Замовник проекту:  ТзОВ «Львівське навчально-виробниче підприємство «ТЕХНОЛОГ» ЄДРПОУ 02126768

        Генеральний проектувальник: ТЗОВ «ЮДК ПРОЕКТ»

       Головний архітектор проекту – Ярема Дмитро Романович - кваліфікаційний сертифікат серії АА №000833 від 01.11.2012р. відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єкта архітектури, виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією.

 Перелік вихідних документів на проектування:

 -   розрахунок класу наслідків (відповідальності) об'єкту будівництва — СС3;

 -   завдання на проектування, затверджене Замовником;

 - містобудівні умови та обмеження для проектування об'єкта будівництва «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом на вул. Замарстинівській, 83Б у м. Львові зі знесенням існуючих споруд. Будинок №1 на генплані», затверджені наказом №413 від 30.04.2025р  Департаменту архітектури та просторового розвитку Львівської міської ради;  реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:2087-0674-0984-3921;

- витяг ІНВ 346046334 від 11.09.2023р. з Державного реєстру речових прав – право постійного користування земельною ділянкою площею 0,1913га; кадастровий номер: 4610137500:03:002:0080; номер запису про інше речове право: 51682609 від 07.09.2023р. (Правокористувач - ТзОВ «Львівське навчально-виробниче підприємство «ТЕХНОЛОГ»);

     - технічні умови №(ідентифікатор)  ТУ023851-060825-1-13-77-3-000000-1 від 06.08.2025р. нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок, видані ПрАТ «Львівобленерго»;

- технічні умови №LvF-2856-25 від 31.07.2025р приєднання до газорозподільної системи, видані ТзОВ "Газорозподільні мережі України".

- технічні умови №ТУ-378 від 05.11.2025р. на приєднання до системи централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення м.Львова, видані ЛМК «Львівводоканал».

Склад проекту:

- Том 1. Пояснювальна записка.

- Том 2. Генеральний план.

- Том 3. Архітектурні рішення.

- Інженерно-геологічні вишукування для об’єкта: «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом на вул. Замарстинівській, 83Б у м. Львові зі знесенням існуючих споруд». Виконавець ФОП Ковальчук А.А. – кваліфікаційний сертифікат АР №021420 від 29.02.2024р

- Том 4. Конструктивні рішення. Виконавець розділу ФОП Боровий Р.В.

- Том 5. Проект організації будівництва.

- Том 6. Опалення та вентиляція.

- Том 7. Водопостачання та каналізація.

- Том 8.  Зовнішні мережі водопостачання та каналізація. Виконавець Дячишин Н.

- Том 9.  Електротехнічні рішення.

- Том 10. Зовнішні мережі електропостачання

- Том 11 і 12. Газопостачання зовнішнє і внутрішнє. Виконавець розділу ФОП Хрущ І.С., ГІП Хрущ І.С. – кваліфікаційний сертифікат АР №015883 від 01.11.2019р.

- Том 13. Оцінка впливу на навколишнє середовище. Виконавець розділу Боднар Д.В. – кваліфікаційний сертифікат АР №017955 від 29.11.2021р

- Том 14. Енергоефективність.

- Том 15.  Системи протипожежного захисту.  Виконавець розділу ТзОВ «ОФ Український Легіон», ГІП Кривожик Т. – кваліфікаційний сертифікат АР №020544 від 07.04.2023р.

- Том 16. Автоматична установка система пожежної сигналізації та система керування евакуюванням. Блискавкозахист. Автоматична установка порошкового пожежогасіння. Виконавець розділу ТзОВ «ОФ Український Легіон».

- Том 17. Інженерно-технічні заходи цивільного захисту. Виконавець розділів ФОП Плекан О.П. , ГІП Плекан М.В.– кваліфікаційний сертифікат АР №013854 від 26.12.2017р

- Том 18. Розрахунок часу евакуації. Виконавець розділів ФОП Плекан О.П.

   Проектні рішення

Проектом передбачається нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом на вул. Замарстинівській, 83Б у м.Львові зі знесенням існуючих споруд. Будинок №1 на генплані.

Ділянка проектування (кадастровий номер 4610137500:03:002:0080), загальною площею 0,1913 га, на якій передбачається здійснення будівництва об’єкту, знаходиться в центральній частині м.Львова в кварталі змішаної громадської та житлової забудови. Цільове призначення – 02.10 – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури.

У межах ділянки наявна існуюча забудова - малоповерхові будівлі виробничого призначення, що не експлуатуються та будуть демонтовані до початку будівельно-монтажних робіт.

       На прилеглій до проектованої будівлі території передбачено влаштування: дитячого ігрового майданчика для дітей; для відпочинку дорослого населення; для занять фізкультурою;  для збирання побутових відходів (підземний спосіб збирання) та для вигулу тварин.

       Для забезпечення постійного та тимчасового зберігання автотранспорту мешканців будинків та для працівників громадських приміщень, згідно розрахунку, необхідно 22 м/м  (в тому числі 4п/м гостьових та 2м/м для МГН), з яких 10п/місць передбачено у підземному паркінгу.

На ділянці передбачається будівництво 6-поверхового багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення (будинок №1 на генплані), що з південного боку примикає до перспективного будинку №2 на генплані.

Будинок №1 – шестиповерховий, односекційний, прямокутної форми в плані розмірами між осями «А-Д»-«1-7» - 19,17м х 17,70м.

До складу приміщень будинку №1 входять:

-  - 1-го поверху  - приміщення загального користування (паркінг/укриття, тамбур шлюз, сходи), укриття (приміщення укриття, санвузол для МГН, санвузол, фільтровентиляційна, приміщення для зберігання води), технічні приміщення (ТП, водомірний вузол, електрощитова), два нежитлові приміщення;

-  1-го поверху  - приміщення загального користування (тамбур, коридор, ліфтовий хол та сходова клітка), комерційні приміщення № 1 і №2 (кожне із тамбуром, комерцією та санвузлом);

-  2-го  -  6-го поверхів – житлові квартири та приміщення загального користування (сходові клітки, ліфтовий хол, коридор).

           Загальна кількість квартир проектованого будинку складає 20шт, з яких:

-          однокімнатних – 5шт;

-          двокімнатних – 15шт.

       Конструктивна схема будівлі – монолітний залізобетонний каркас з діафрагмами і ядрами жорсткості. Стійкість каркасу вздовж цифрових та літерних осей забезпечується роботою колон жорстко защемлених в фундаментну плиту, ядрами жорсткості та діафрагмами.

      Основою під фундаменти служить шар  грунту  ІГЕ-2 – пісок дрібний;  середньої щільності, з

прошарками піску середньої крупності, малого та середнього ступеня водонасичення, сірувато-жовтий, жовтий.

      Фундамент – монолітна залізобетонна плита товщиною 600мм, глибиною закладання на відм. -3,000; по бетонній підготовці товщиною 100мм з бетону класу С8/10; фонове верхнє і нижнє армування вздовж літерних і цифрових осей Ø14 (верхнє) і 16 А500С  кроком 200мм; з підтримуючим каркасами кроком 1000мм; передбачено додаткове нижнє армування та на ділянках продавлювання, поперечне армування Ø10, 14 А500С  кроком 200мм; бетон класу С20/25.

Для влаштування вертикальних елементів, з фундаментної плити, передбачено арматурні випуски.

      Стіни підвального поверху на відм. -3,600 - залізобетонні монолітні товщиною 250мм, арматура  Ø10, 16 А500С кроком 200мм; бетон класу  С20/25, W8.

Стіни укриття  (СПП) – монолітні залізобетонні товщиною 350мм, з потрійним армуванням по товщині сітками Ø12, 16 (вертикальна арматура) А500С кроком 150х150мм; з внутрішньої сторони додатково армуються протискольною сіткою з дроту Ø3мм чарунки 40х40мм, що кріпиться до основного армування конструкції; бетон класу С25/30. W8.

      Стіни надземних поверхів та перегородки – не несучі, з порожнистої цегли або керамоблоків. Зовнішні стіни - утеплені пінополістирольними плитами, з вставками над вікнами із мінераловатних плит.

       Діафрагми жорсткості - монолітні залізобетонні стіни товщиною 250 мм; арматура Ø 14, 8 А500С кроком 200мм; бетон класу С20/25.

       Колони - монолітні залізобетонні перетином 900х350мм, 900х250мм, 1200х350мм, арматура Ø20 А500С; бетон класу С20/25.

        Перекриття на відм. -0,500 – монолітна залізобетонна плита товщиною 350мм; фонове верхнє, середнє і нижнє армування вздовж літерних і цифрових осей сітками Ø12 А500С кроком 150х150мм; з внутрішньої сторони додатково передбачено протискольну сітку з дроту Ø3мм чарунки 40х40мм, що кріпиться до основного армування конструкції; бетон класу С25/30.

       Перекриття (покриття) - монолітні залізобетонні плити товщиною 200мм; фонове верхнє і нижнє армування вздовж буквенних і цифрових осей  Ø10 А500С кроком 250мм,  передбачено додаткове армування сітками Ø10 - 20 А500С кроком 250мм, 125мм та поперечне армування каркасами; бетон класу С20/25.

        По контуру плити покриття передбачено парапет висотою 1000мм товщиною 250мм,

       Сходи – із  монолітними залізобетонними площадками товщиною 200мм та монолітними

залізобетонними сходовими маршами; арматура Ø 10, 8 А500С кроком 150мм; бетон класу С20/25.

       Покриття  - плоске,  суміщене, неексплуатоване.

Водопостачання та водовідведення

       Водопостачання житлового будинку, відповідно до технічних умов №ТУ-378 від 05.11.2025р.,  виданих ЛМКП «Львівводоканал», передбачається від господарсько-питного водопроводу, запроектованого згідно ТУ-204 від 09.09.2022 року, виданих на приєднання об’єкта «Нове будівництво навчального науково-дослідницького центру з даховою котельнею з блокуванням до громадської будівлі зі знесеннням існуючої групи нежитлових приміщень на вул.Замарстинівській, 83 А у м.Львові».

Джерело водопостачання проектованої будівлі є проектована водопровідна мережа м. Львів.

Згідно вимог ТУ, проектом передбачено реконструкцію водопроводу dy100мм на водопровід ф225 мм ПЕ, по вул. Малинова, довжиною 100 м.п., із перепідключенням усіх споживачів та вулиць.

Вода подається на господарсько-питні потреби мешканців житлового будинку, працівників та відвідувачів приміщень комерційного призначення та потреби пожежогасіння.

Зовнішні водопровідні мережі проектуються із поліетиленових напірних труб ПЕ100 160мм по

Б В.2.7-151:2008.

Вода до проектованого житлового будинку подається по двох водопровідних вводах Ø160мм

від зовнішньої проектованої водопровідної мережі у приміщення водомірного вузла (поз. 2-2).

        Перед вводом водопроводу передбачено встановлення загальнобудинкового водомірного вузла обліку з лічильником холодної води DN50 клас С "SENSUS", який розташований проектованій герметичній камері.

Також, для кожної квартири встановлюються індивідуальні вузли обліку.

Для підвищення тиску в мережі системи господарсько-питного водопроводу запроектовано насосну станцію COR-3 Helix V 1005/K/CC-01 фірми Wilo. Установка комплектується шафою управління з розширеними функціями.

Для забезпечення максимально допустимої кількості включань насосних установок запроектовано пневмобак Reflex DС 300.

         Приготування гарячої води передбачено індивідуальними двофункційними газовими котлами, що встановлюються в кухнях квартир.

Магістральні лінії та стояки системи холодного водопостачання в межах паркінгу та комерційних приміщень запроектовано сталевими водогазопровідними оцинкованими трубами по ДСТУ 8936:2019.

Стояки в межах житлових поверхів, відгалуження від них, поверхові розведення та підведення до санітарно-технічних приладів передбачено з полімерних труб РР фірми KAN-therm.

Водопостачання комерційних приміщень здійснюється від централізованої системи холодного

водопостачання.

Приготування гарячої води передбачено електричними водонагрівачами, що встановлюються в санвузлах.

Для обліку спожитої води в кожному комерційному приміщенні встановлюються індивідуальні вузли обліку.

Системи холодного та гарячого водопостачання комерційних приміщень виконуються полімерними трубами РР фірми KAN-ther

Водопостачання приміщень укриття здійснюється від централізованої системи холодного водопостачання.

Передбачено бак запасу питної води V=1000л, на потреби укриття з розрахунку 3л/добу на 1 особу, яка підлягає укриттю.

Приготування гарячої води передбачено електричними водонагрівачами. Для обліку спожитої води встановлюються індивідуальні вузли обліку.

Системи холодного та гарячого водопостачання виконуються полімерними трубами РР фірми KAN-therm.

       Відведення побутових стічних вод від проектованого будинку передбачається самопливом по

запроектованих випусках побутової каналізації в проектовану дворову мережу побутової каналізації, з подальшим відводом у проектовану самопливну мережу побутової каналізації поряд з ділянкою.

        Зовнішня самопливна мережа побутової каналізації передбачається з труб Ø200мм - 300мм.

В місцях поворотів та точках підключення випусків передбачаються колодязі Ø1000мм і 1500мм, із збірних залізобетонних елементів, відповідно до типового проекту 902-09-22.84.

Дощові і талі води з даху проектованої будівлі відводяться даховими воронками системою

внутрішніх водостоків, з подальшим відводом проектованою мережею дощової каналізації по ділянці, з подальшим відводом у проектовану самопливну мережу побутової каналізації поряд з ділянкою.

Система побутового водовідведення житлових приміщень – закрита централізована самопливна.

Відведення господарсько-побутових стоків передбачається в міську мережу м. Львів. Точку підключення до міських мереж.

Система запроектована з полімерних труб. В межах паркінгу та стояки, що проходять через комерційні приміщення – з чавунних труб.

Система побутового водовідведення комерційних приміщень – централізована самопливна, окрема від житлових приміщень. Всі приймачі стічних вод передбачені з гідравлічними затворами. Відведення господарсько-побутових стоків передбачається в міську мережу м. Львів.

Система запроектована з полімерних труб. В межах паркінгу – з чавунних труб.

Система побутового водовідведення санвузлів укриття – окрема від інших систем каналізації.

Відведення господарсько-побутових стоків передбачається в міську мережу м. Львів.

Для скиду господарсько-побутових стоків СПП,  встановлено аварійні резервуари з розрахунку 2л/добу на 1 особу, яка підлягає укриттю.

Для водовідведення санвузлів з укриття паркінгу передбачено каналізаційні насосні установки HiSewlift 3-35 фірми Wilo, які встановлюються під кожним унітазом та біля груп умивальників.

       Для паркінгу передбачено систему виробничого водовідведення. Для збору води запроектовано систему лотків із чавунними решітками типу Standartpark PolyMax. Вода зводиться в приямок, звідки викачується в зовнішню мережу дренажним насосом Wilo Drain. Перед підключенням до міської мережі стічні води паркінгу очищуються у нафтовловлювачі.

        Система виконується з чавунних на сталевих труб .

Електротехнічні рішення

Для забезпечення об’єкту електроенергією запроектована вбудована в паркінг трансформаторна підстанція ТПпр-6/0,4 кВ з двома сухими силовими трансформаторами типу ТС-400 потужністю 400 кВА кожен. Категорія надійності електропостачання – І, ІІ.

Для вводу і розподілу електроенергії в електрощитовій встановлюється ввідно-розподільчий пристрій ВРП-1 з апаратами захисту та комутації. Розрахункове навантаження – 69,25 кВт.

Для живлення споживачів І категорії надійності встановлюється щит АВР-1 на два вводи з пристроєм автоматичного ввімкнення резерву.

Для розподілу електроенергії між житловими квартирами передбачено встановлення шаф обліку ШОЕ з лічильниками електроенергії та груповими комутаційними апаратами. В житлових квартирах встановлюються квартирні щитки ЩК з автоматичними вимикачами та пристроями захисного відключення (ПЗВ) на розеточних групах на струм спрацювання 30 мА. Навантаження квартир прийнято 5 кВт, як для жител з плитами на природному газі.

Проектом передбачені мережі робочого та аварійного освітлення напругою 230 В. Живлення мереж аварійного освітлення виконується самостійними лініями, починаючи від ВРП.

Силові та освітлювальні мережі виконані проводами марки ВВГнгд. Мережі аварійного освітлення виконані кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.

Для комерційних приміщень передбачено встановлення щитів ЩР-К1, ЩР-К2 індивідуального виконання з лічильниками електричної енергії та комутаційними апаратами. Живлення споживачів паркінгу здійснюється від щита ЩР-П. В паркінгу передбачені щити для зарядки електромобілів.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На розеточних групах встановлені пристрої захисного відключення (ПЗВ) на струм спрацювання 30 мА.

Проектом передбачена основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Опалення та вентиляція

Джерело тепла для потреб опалення і гарячого водопостачання житлових приміщень –індивідуальні для кожної квартири газові двоконтурні котли із закритою камерою згорання. Встановлення котлів запроектовано в приміщеннях кухонь, із забором повітря через канал в димохідній системі та викидом димових газів у димову трубу, що виводитиметься вище даху споруди.

Система опалення – водяна, поквартирна, двотрубна, тупикова, з послідовним приєднанням нагрівальних приладів, розрахована на підтримання нормативної температури внутрішнього повітря. Теплоносій системи опалення - вода по температурному графіку 75/55 °С.

Нагрівальні прилади - сталеві панельні радіатори з нижнім підключенням. Встановлення нагрівальних приладів передбачено на зовнішніх стінах, під віконними прорізами та поруч із ними з встановленням тепловідбивної ізоляції між радіаторами і зовнішньою стіною. Регулювання витрат теплоносія через радіатори - термостатичними клапанами з головками, які запроектовано на кожному нагрівальному приладі. В санвузлах передбачено електричні рушникосушки. Поквартирну розводку мереж системи опалення запроектовано виконати приховано в конструкції підлоги багатошаровими трубами.

Видалення повітря з системи - через ручні розповітрювачі кожного радіатора. Трубопроводи прокладатимуться з ухилом 0.003 в сторону зливу. Злив теплоносія з запроектованих віток - через заглушки радіаторів в найнижчих точках системи. Компенсація температурних видовжень - за рахунок природних поворотів трубопроводів.

Опалення комерційних приміщень, технічних приміщень та приміщення укриття – електричними конвекторами.

Система вентиляції житлових приміщень - загальнообмінна з природним повітрообміном. Приплив повітря - через віконні провітрювачі, вмонтовані в рамну конструкцію вікна, витяжка повітря з кухонь та санвузлів -  колективними шахтами із каналами-супутниками для кожної квартири, заводського виготовлення. Викид повітря - вище покрівлі вище зони вітрового підпору.

В квартирах запроектовано встановлення котлів із закритою камерою згорання. Відвід продуктів згорання від котлів та забору повітря для горіння газу передбачено в систему колективного димовидалення. У нижній частині колективного димоходу передбачається ємність для збирання та відведення конденсату до системи каналізації будинку, а також ревізійний отвір з герметичними дверцятами для огляду і очищення. Для вирівнювання тяги в нижній частині димохідної системи передбачається отвір для вирівнювання тиску. Колективні димоходи виводитимуться не менше 0,5м вище зони вітрового підпору.

В громадських приміщеннях передбачається система вентиляції із механічним повітрообміном. Для кожного приміщення передбачено індивідуальну припливно-витяжну установку підвісного типу з перехресним рекуператором. Забір і викид повітря - на фасад. В установках передбачено рекуператори перехресного типу.

Для технічних приміщень запроектовано систему витяжної вентиляції з механічним повітрообміном. Витяжка повітря - канальними витяжними вентиляторами, підключеними до індивідуальних вентканалів, які виводяться вище даху вище зони вітрового підпору.

В приміщенні паркінгу передбачено окремі припливні і витяжні системи. Установки підвісні набірного типу запроектовано з електричними нагрівачами до +5С. Витяжку передбачено з нижньої і верхньої зони.

Для приміщення протирадіаційного укриття запроектовано припливно-витяжну загальнообмінну систему вентиляції з механічним повітрообміном. Також передбачено резервну систему вентиляції – подача та видалення повітря в приміщення – електроручними вентиляторами.

Припливне повітря попередньо очищуватиметься в сіткових фільтрах та нагріватиметься до заданої температури електричним канальним нагрівачем. Забір та викид повітря - на висоті не менше 2,0м вище проектної відмітки землі за межами можливих завалів. Повітропроводи виготовляються із сталі тонколистової оцинкованої.

В приміщення укриття запроектовано систему вентиляції, яка працюватиме в двох режимах: режим І - чиста вентиляція; режим ІІ -фільтровентиляція.

Забір та викид повітря здійснюватиметься поза зоною межі завалів будівлі, біля аварійного виходу з укриття. Все вентиляційне обладнання розташовуватиметься в приміщенні фільтровентиляційної. У час коли є електропостачання припливна і витяжна системи вентиляції працюватимуть у режимі І – чиста вентиляція, коли електропостачання немає – у режимі ІІ. Приплив повітря - електроручними вентиляторами в ручному режимі. Викиди витяжних систем вентиляції з неприємним запахом та димових газів від котлів - вище поверхні даху. Стояки витяжних систем вентиляції із природним повітрообміном передбачено розташувати в зонах, де відсутній вітровий підпір.

 Газопостачання зовнішнє

Місце забезпечення потужності – розподільчий сталевий газопровід низького тиску D-100мм, прокладений по вулиці.

Технічна (пропускна) потужність, замовлена в точці приєднання 80,0 м³/год.

Тиск газу проектний в місці забезпечення потужності становить 0,0022 МПа.

Проектний тиск газу в точці приєднання становить 0,0022 МПа.

Газифікація об'єкту можлива від місця забезпечення потужності об'єкта Замовника – розподільного сталевого газопровід низького тиску D-100мм, прокладеного по вулиці (місце в існуючій ГРМ, від якого забезпечується потужність та розвиток мереж для потреб Замовника).

Загальна потужність споживання газу - 34,92 м³/год, враховуючи коефіцієнт одночасності.

Загальна потужність споживання газу в рік - 28000,0 нм³/рік.

На місці врізки передбачено встановлення крана під ковер ПЕ 110 мм. для підземного встановлення. Від точки забезпечення потужності об'єкта Замовника до точки приєднання приєднання запроектована підземна прокладка ПЕ газопроводу низького тиску ПЕ-100 SDR 17,6 ∅110х6.3мм. Під дорогою (проїзджою частиною) та при пересіченні інженерних мереж проєктом передбачається прокладка газопроводу ∅110х6.3мм., низького тиску на глибині 1.2 м. в сталевому футлярі Д-219х6,0мм.

 Коефіцієнт запасу міцності поліетиленових труб та з'єднувальних деталей 3,15 для газопроводу низького тиску.

По трасі газопроводу запроектовано впізнавальну стрічку, яка прокладається над газопроводом на висоті 0,2м. На ділянках перетину газопроводів (у тому числі між селещних ) із підземними інженерними комунікаціями стрічка повинна бути укладена уздовж газопроводу двічі на відстані не менше 0,2м між собою й на 2м в обидва боки від комунікації, що перетинається. Для монтажу надземного газопроводу низького тиску прокладеного по фасаді будинку проєктом передбачено труба сталева електрозварна Д-89х3,5мм (DN80), Д-57х3,5мм (DN50) у відповідності до ДСТУ 8943:2019. Для монтажу надземного газопроводу низького тиску прокладеного по фасаді будинку проектом передбачено труба сталева електрозварна Д-89х3,5мм (DN80) у відповідності до ДСТУ 8943:2019. На фасаді будинку проектом передбачається встановлення 4-ох відключаючих пристроїв, а саме кранів кульових приварних повнопрохідних 11с37п DN80 РN25.

Діаметри газопроводів приймати згідно гідравлічних розрахунків.

У проекті врахований запас труб у розмірі 2% від загальної довжини газопроводів, призначений для виготовлення контрольно-зварних з'єднань та зварних вузлів. З’єднання поліетиленових труб між собою та з поліетиленовими деталями передбачено згідно урахування положень РСН 358 двома методами зварювання – нагрітим елементом встик та терморезисторним зварюванням. З’єднання поліетиленових труб зі сталевими трубами (або арматурою) повинно використовуватись переважно із застосуванням нерознімних переходів «поліетилен -сталь».

Для компенсації температурних видовжень газопровід прокладається змійкою.

Виконаний гідравлічний розрахунок газопроводу низького тиску. Коефіцієнт запасу міцності поліетиленових труб та з'єднувальних деталей не менше 3,15.

По трасі газопроводу запроектовано впізнавальну стрічку з дротом, яка прокладається над газопроводом на висоті 0,2м. Фасонні частини приймаються литі заводського виготовлення. Надземний газопровід захистити від атмосферної корозії покриттям, котре складається з 2-х шарів грунтовки та 2-х шарів лаку або емалі для зовнішніх робіт.

Газопостачання внутрішнє

Для монтажу надземного газопроводу низького тиску, прокладеного по фасаду будинку проектом передбачено труба сталева електрозварна Д-89x3,5мм (DN80), Д-57х3,5мм (DN50) відповідності до ДСТУ 8943:2019. y Перед стояками на фасаді будинку проектом передбачається відключаючі пристрої - крани кульові приварні повнопрохідні 11:37n DN32 PN40. Підйоми газопроводу по фасаді до газових стояків передбачено трубою сталевою водогазопровідна 32х3,2мм, у відповідності до ДСТУ 8936:2019. Внутрішня газова мережа передбачена з труб водогазопровідних DN15х2,8 мм, DN20x2,8мм, у відповідності до ДСТУ 8936:2019.

Передбачається газифікація житлового будинку з встановленням поквартирно: вузлів обліку витрати газу, а саме лічильників газу мембранного типy "G-2,5" ma "G-2,5T"; котлів двоконтурних N=24kBm з герметичною камерою згоряння; пристроїв дистанційної передачі даних; плит газових чотирьох конфорних типу ПГ-4. В приміщеннях кухонь передбачається встановлення сигналізаторів довибухонебезпечної концентрації паливного газу / метан/, сертифікованих в Україні.

Для припливу повітря в кухнях запроектовано підріз дверей в нежитлове приміщення S=0,025м2, а також віконний провітрювач площею 0.017 м², що не закривається та передбачений нижній частині віконного пройому. Для витяжної вентиляції в кожній кухні передбачено по два витяжних вентиляційних каналу січенням 300x120, що забезпечить 3-кратний повітрообмін приміщення кухонь.

Відвід продуктів згорання від котлів - в колективні димовідвідні системи. Для фарбування внутрішніх газопроводів використати водостійкі лакофарбові матеріали, після випробування газопроводи покрити масляною фарбою за два рази.

Всі з’єднання газопроводів зварні, муфтові з’єднання в - місцях установки арматури. Вертикальні  газопроводи  в  місцях  пересічення  будівельних конструкцій прокладати в футлярах. 

В  підвалах  житлового  будинку  встановлюються  датчики  сигналізатори  паливного  газу  з   виводом  на  звукосвітловий оповіщувач,  винесений  на  фасад  під 'їзду кожної секції та звукового - в межах сходово-ліфтового вузла.

Не дозволяється прокладка газопроводів через димоходи, вентиляційні канали та приміщення сміттєзбірників.

Енергоефективність

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для м. Львів.  

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри.

Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для  умов м. Львів - 19 °С.

Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період   0,4 °С.

Опалювальна площа становить 2018.64 м²           

Опалювальний об’єм становить 5947.49 м³           

Утеплення зовнішніх стін –  пінополістирольні плити товщиною 0.18м. (т.1) та плити мінераловатні товщиною  0,18 м (т.2).

Утеплення  стіни до неопалювальних приміщень - плити з мінераловатні товщиною  0.05 м.

Утеплення  суміщеного покриття - плити з екструдованого пінополістиролу  товщ.  0,22 м.

Утеплення перекриття над неопалювальними приміщеннями - плити з екструдованого пінополістиролу  товщиною  0.1 м та  вироби з базальтової вати товщиною 0.1м.

Утеплення перекриття, що контактує з зовнішнім повітрям - плити мінераловатні товщиною 0.18м.

Запроєктовані зовнішні світлопрозорі конструкції – металопластикові з багатокамерного ПВХ профілю з заповненням двокамерним склопакетом відповідно до чинних норм.

 Джерело теплопостачання житлових квартир передбачено автономним, від навісних конденсаційних газових котлів із закритою камерою згоряння.

Опалювальні прилади житлової частини - сталеві, панельні радіатори, з нижнім підключенням. Регулювання внутрішньої температури в приміщеннях передбачено термостатичними клапанами, обладнаними терморегуляторами. Трубопроводи системи опалення із поліпропіленових труб в трубній ізоляції.

Опалення місць загального користування та громадських вбудованих приміщень передбачено електричними конвекторами.

Нагрівальні прилади - сталеві панельні радіатори з нижнім підключенням.

Встановлення нагрівальних приладів передбачено на стінах під віконними прорізами та поруч із ними з установленням тепловідбивної ізоляції між радіаторами й зовнішньою стіною. Регулювання витрат теплоносія через радіатори запроектовано за допомогою термостатичних клапанів.

Для опалення технічних приміщень, укриття запроектовано електричні конвектори.

В приміщеннях квартир передбачено загальнообмінну припливно-витяжну вентиляцію з природним повітрообміном.

В громадських приміщеннях передбачено припливно-витяжну вентиляцію з механічним повітрообміном. В кожному приміщенні запроектовано індивідуальна припливно-витяжна установка з перехресним рекуператором.

Для приміщення СПП запроектована загальнообмінна механічна вентиляція з підігрівом повітря електричним калорифером.

Гаряче водопостачання житлових приміщень передбачено від індивідуальних газових котлів. Гаряче водопостачання комерційних приміщень передбачено від електричних бойлерів.

Основними споживачами електроенергії є: електричне обладнання приладів, світильники, розетки, вентиляційне обладнання. Запроектовані світлодіодні світильники. Автономні аварійні світильники передбачено з мінімальним освітленням при аварійному вимкненні робочого освітлення.

Основні рішення щодо економії енергії.

У проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо енергозбереження.

З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені  заходи:

-теплоізоляція зовнішніх огороджувальних конструкцій будинку;

-радіатори запроектовані з терморегуляторами;

- вентиляційні установки з перехресними рекуператорами;

-передбачено облік витрат енергоресурсів;

-для освітлення передбачено світильники з енергоощадними лампами.

 Відповідно до проектних рішень  теплоізоляційної оболонки будинку, систем опалення,

вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів

району будівництва визначено клас енергоефективності – «С».

Питоме споживання первинної енергії –200.33 кВт∙год/м².

Питомі викиди парникових газів – 37.23 кг/м².

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 77.70 кВт∙год/м².

     Забезпечення надійності та безпеки експлуатації, вимоги з охорони праці. Захист від шуму. Організація будівництва

Охорона праці забезпечуватиметься виконанням всіх проектних рішень згідно проекту «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом на вул. Замарстинівській, 83Б у м. Львові зі знесенням існуючих споруд. Будинок №1 на генплані» під час проведення всіх видів підготовчих та основних будівельних робіт (земляні роботи; влаштування монолітних залізобетонних фундаментів; зведення монолітного залізобетонного каркасу; влаштування покрівлі; монтаж інженерних систем; оздоблювальні роботи; благоустрій території) у відповідності до вимог діючого законодавства та нормативно-правових актів з охорони праці з метою забезпечення безпечних умов праці, попередження виробничого травматизму та професійних захворювань, а саме:

·  огородження території будівництва тимчасовою огорожею; організація внутрішньомайданчикових тимчасових доріг, встановлення знаків безпеки;

·  відведення поверхневих вод;

·  влаштування необхідних тимчасових будівель та споруд виробничого, допоміжного, санітарно-побутового та громадського призначення;

·  облаштування зони складування будівельних матеріалів та конструкцій. Забезпечення складування будівельних матеріалів, конструкцій і виробів за межами призми зсуву котловану, по висоті у відповідності до будівельних норм ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека у будівництві» за умови застосування заходів проти самовільного зміщення, просідання, осипання та розкочування матеріалів; 

·  демонтаж існуючих споруд (малоповерхові будівлі виробничого призначення, що не експлуатується);

·  організація освітлення будівельного майданчика прожекторами, робочих місць;

·  організація інвентарних огорож тимчасово діючих та потенційно-небезпечних виробничих факторів;

·  організація попередження впливу на працюючих небезпечних і шкідливих факторів: розташування робочих місць поблизу перепаду по висоті 1,3м і більше;

·  прийняття всіх необхідних заходів для попередження нещасних випадків, що можуть виникнути внаслідок пошкодження підземних і наземних мереж при виконанні земляних та інших робіт;

·  використання технічно справного обладнання; будівельно-монтажних робіт машин та механізмів, в конструкціях яких закладено принцип охорони праці; відносно велика механізація будівельно-монтажних робіт; застосування будівельних матеріалів, що відповідають визначеним вимогам, ступеню вогнестійкості споруди і межам вогнестійкості конструкцій;

·  організація розміщення будівельних машин за умови забезпечення простору, достатнього для огляду робочої зони і маневрування при дотриманні відстані безпеки поблизу незакріпленої виїмки, штабелів вантажів, устаткування;

·  організація заземлення всіх електроінструментів, пускачів, обладнання і, доступних при дотику, їх металевих частин, які в звичайних умовах не знаходяться під напругою, але можуть виявитись під нею внаслідок пошкодження ізоляції;

·  забезпечення працівників спецодягом, спецвзуттям, комплектом індивідуальних та колективних засобів захисту;

·  виконання робіт кваліфікованим персоналом, навченим та проінструктованим з питань охорони праці, технології робіт та пожежної безпеки;

В розділі ПОБ зазначені стислі характеристики умов будівництва, проектні рішення; основні конструктивні рішення; визначені методи виконання будівельних робіт, в тому числі у зимовий період; методика та послідовність виконання демонтажних робіт; проведений розрахунок тривалості будівництва (12 місяців), визначена потреба в матеріалах, виробах та конструкціях, будівельних машинах та транспортних засобах, електроенергії, воді, робочих кадрах, тимчасових будівлях та спорудах, складському господарстві; вибір монтажного крану (баштовий кран Liebherr 45К); представлені заходи з охорони праці, визначений календарних план виконання будівництва згідно ДБН А.3.1-5:2016. «Організація будівельного виробництва».

Захист від шуму

В період будівництва основним джерелом шуму є будівельна техніка (будівельні машини та інструменти). Рівні звукового тиску від машин та механізмів, що застосовуються при будівництві, регламентовані заводами – виготовлювачами, є в межах нормативних.

Забезпечення виконання основної вимоги щодо захисту від шуму та вібрації здійснено за рахунок використання комплексу заходів, щодо шуму:

·                  в проекті виконані огороджувальні конструкцій приміщень з забезпеченням необхідних значень індексів ізоляції повітряного та ударного шуму елементів конструкцій;

·                  запроектовані об’ємно-планувальні рішення об’єкту одночасно забезпечують відокремлення приміщень з джерелами шуму від приміщень із нормованими рівнями шуму;

·                  застосовані конструктивні рішення, що перешкоджають розповсюдження структурного шуму від інженерного обладнання;

·                  оздоблення внутрішніх поверхонь приміщень виконане високоефективними звукопоглинальними матеріалами і конструкціями;

Безпека і доступність при експлуатації:

·       запобігання ковзанню і падінню – входи в приміщення громадського призначення (та вхідні групи) передбачений з рівня тротуару; передбачається обмеження слизькості покриттів (підлоги  за рахунок використання плитки з шорсткою поверхнею, покриття проїздів – асфальтобетоном/бруківкою, тротуари покриваються бетонною бруківкою); забезпечення необхідного освітлення у приміщеннях та в запасних виходах, підлоги поверхів запроектовані в одному рівні;  водовідведення – внутрішнє організоване, організація поверхневих стоків - по існуючих проїздах, з урахуванням існуючого рельєфу місцевості так, щоб забезпечити якомога ефективніше відведення дощових вод з території ділянки у дренажні траншеї.

·       запобігання удару, зіткненню – проектом витримані нормативні вимоги щодо висот  приміщень та дверних прорізів; забезпечено мінімальне освітлення та відповідні написи (знаки); внутрішній простір будівель запроектований  без небезпечних перешкод; наявність попереджуючих позначок на скляних поверхнях;

·       запобігання опікам – попередження контактів з гарячими поверхнями (забезпечення теплом для потреб опалення і гарячого водопостачання житлових приміщень здійснюється газовими двоконтурними котлами - теплоносій системи опалення - вода з параметрами 75/55, поквартирна розводка мереж системи опалення виконується приховано в конструкції підлоги);

·       запобігання ураженню електричним струмом – передбачається система заземлення, зрівнювання потенціалів, пристрої захисного відключення (ПЗВ), які встановлюються на розеточних групах; блискавкозахист;

·       запобігання ураження вибухом – в приміщеннях кухонь проектом передбачається встановлення сигналізатор довибухонебезпечної концентрації паливного газу (метан), сигнали про спрацювання датчиків сигналізаторів вибухопожежонебезпечних речовин у повітрі подаються у місця найбільш вірогідних шляхів евакуації, найбільшого скупчення людей; на пульт адміністратора (чергового) чи на об’єднану диспетчерську службу - (ОДС); належна вентиляція;

·       забезпечення доступності для маломобільних груп населення – покриття пішохідних шляхів на території об’єкту запроектовано твердим і рівним, поверхні покриття вхідних площадок і тамбурів тверді, не допускають ковзання при намоканні і мають нормативний поперечний ухил;  шляхи руху до приміщень всередині будівлі запроектовані відповідно до нормативних вимог до шляхів евакуації людей з будівлі, ширина маршу сходів загального користування всередині будівлі виконана не менше ніж 1,35 м з влаштуванням поручнів (на верхній або бічній, зовнішній відносно до маршу поверхні поручнів перил передбачаються рельєфні позначення поверхів у тактильному вигляді та (або) шрифтом Брайля), на кожному поверсі встановлена інформаційна табличка з вказаним поверхом, яка виконана контрастним кольором, ширина просвіту дверей приміщень виконана не менше ніж 0,9 м, внутрішні просвіти дверей не мають порогів і перепадів висот підлоги, пороги вхідних дверей не перевищують 0,02 м; передбачені універсальні санітарно-гігієнічні приміщення з окремими входами для користування маломобільними групами населення; кабіна ліфта має нормативні внутрішні розміри для перевезення МГН, передбачена візуальна та звукова інформативна сигналізацію біля кожних дверей ліфта; передбачені паркомісця в підземному паркінгу та на відкритій площадці для МГН.

·      запобігання несанкціонованого доступу – передбачено відеоспостереження; охоронна сигналізація.

Пожежна і техногенна безпека 

Ступінь вогнестійкості - ІІ. Умовна висота не перевищує 26,50 м.

Проїзди і під’їзди  передбачені відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019.

Довжина шляху евакуації в житловій частині та в паркінгу відповідає вимогам норм.

            Клас вогнестійкості несучих та огороджуючих конструкцій передбачено у відповідності до ДБН В.1.1-7:2016, як для будинку ІІ-го ступеня вогнестійкості.

Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу з будинку. В технічних приміщеннях, електрощитовій, та інших допоміжних приміщеннях передбачено встановлення протипожежних дверей з класом вогнестійкості ЕІ 30. Двері в квартири передбачені вогнестійкі, з класом вогнестійкості ЕІ 30.

Для евакуації людей з житлових поверхів будівлі передбачено влаштування  сходових клітин типу СК1. Ліфтова установка працюватиме в режимі «Пожежа»: після спрацювання пожежної сигналізації кабіна автоматично рухається на основний  поверх, двері відчиняються та вимикається електроживлення.

Зовнішнє пожежогасіння забезпечено від пожежних гідрантів.

В будівлі крім робочого освітлення передбачено: аварійне (евакуаційне) освітлення на сходових клітках, ліфтовому холі, коридорах, паркінгу, освітлення безпеки в технічних приміщеннях. Групові розподільчі мережі аварійного освітлення виконуються вогнестійким кабелем з межею вогнестійкості ЕІ 30.

Спрацювання системи пожежної сигналізації супроводжується: 

-включенням системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей;

-включенням світлової індикації на передній панелі приймально-контрольного приладу та світлової індикації „ТРИВОГА”;

-передачею сигналу на опускання ліфтів до основного поверху та їх відключенням;

-передачею сигналу на запуск системи пожежогасіння;

-передачею сигналу на запуск системи внутрішнього протипожежного водопроводу;

-передачею сигналу на пульт централізованого пожежного спостереження.

Приміщення паркінгу обладнуються автоматичною системою пожежогасіння.

Система пожежогасіння запроектована для постійної роботи в автоматичному режимі. Контроль за її роботою здійснюється із приміщення з цілодобовим перебуванням персоналу.

Мережею внутрішнього протипожежного водопроводу обладнаний паркінг.

Зовнішнє пожежогасіння водою з витратою 20 л/сек забезпечується від пожежних гідрантів, розташованих на мережі водопроводу не більше 200 м від проектованого будинку

Для захисту виступаючих елементів будинку (вентиляційне обладнання, вентиляційні канали, шахти) від прямих ударів блискавкою, проектом передбачено встановлення на даху будинку блискавкоприймачів, які приєднуються до блискавкозахисної сітки.

Інженерно- технічні заходи цивільного захисту

В складі проекту розроблено розділ інженерно-технічні заходи цивільного захисту.

Розробка розділу «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони)» у складі проектної документації об’єктів передбачена відповідно до вимог ДБН А. 2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації», ДБН В.1.2-4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» та Постановою Кабінету Міністрів України від 09.01.2014 №6 «Про затвердження переліку об’єктів, що належать суб’єктам господарювання, проектування яких здійснюється з урахуванням вимог інженерно-технічних заходів цивільного захисту».

На об’єкті влаштувати споруду подвійного призначення з захисними властивостями ПРУ група – П-1 (коефіціент захисту 1000, надлишковий тиск 100 кПа)

Згідно п 7.2.2.2., 7.2.2.3 ДБН В.2.2-5:2023 у складi ПРУ  передбачено:

- примiщення для розташування переховуваних (основнi);

- санiтарного вузла;

- вентиляцiйної;

У розділі «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» проведений системний аналіз запропонованих у проекті комплексних інженерних, технічних та організаційних заходів, визначені потенційні фактори ризику, враховано характеристики вражаючих впливів, визначено ефективність запобіжних заходів.

Виконання закладених в розділі «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» рішень дозволить, в більшості випадків, запобігти виникненню аварій, пов’язаних з надзвичайними ситуаціями, значно знизити збиток, що наноситься НС об’єкту будівництва, навколишньому природному середовищу, життю і здоров’ю людей.

Вплив на навколишнє природне середовище

 Проєктом нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом зі знесенням існуючих споруд на вул. Замарстинівській, 83Б у м. Львові, Львівської області.

Проєктований житловий будинок №1 на генплані – 6ти поверховий окремо стоячий, розрахований на проживання 54-х мешканців в 20-ти квартирах в т.ч.: однокімнатних - 5шт.; двокімнатних – 15шт.

Планована діяльність не відноситься до першої та другої категорій видів діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля визначених  ст. 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля».

У складі проєктної документації додані матеріали ОВНС де охарактеризовані результати оцінки впливів на природне, соціальне, включаючи життєдіяльність населення і техногенне середовище та обґрунтування допустимості, доцільності і прийнятності проектних рішень.

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

Проект «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом на вул. Замарстинівській, 83Б у м. Львові зі знесенням існуючих споруд. Будинок №1 на генплані» виконано та розроблено, згідно вихідних даних на проектування з дотриманням вимог міцності, надійності та довговічності об'єкту будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження.