Проєкт «Реконструкція майнового комплексу під багатоквартирні житлові будинки з нежитловими приміщеннями в місті Виноградів, вулиця Франка І., 78 Берегівського району, Закарпатської області» 2 черга будівництва розроблений в 2026 році ФОП Різак В.В. – генеральний  проєктувальник (ГІП –Різак В. В., кваліфікаційний сертифікат АР №019531 від 12.05.2022), на підставі містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва за реєстраційним номером А2890817398556853613 (MU01:0817-3985-5685-3615) від 26.07.2022, раніше розробленого ескізного проєкту та завдання  на  проєктування, затвердженого  замовником.

Об’єкти  будівництва  розташовані на земельній ділянці з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового  будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури.. Сейсмічність  ділянки забудови – 7 балів. Згідно звіту про інженерно-геологічні вишукування, виконаного ПП «Ладус», основою під фундаменти служить галечниковий ґрунт з супіщано-піщаним заповнювачем. 

Генпланом 2 черги будівництва передбачено розміщення Секції 5 з вбудованим паркінгом на 12 м/м (поз. 5 по генплану) та Секції 6 з вбудованим паркінгом на 15 м/м (поз.6 по генплану).

Секція 5 з вбудованим паркінгом на 12 м/м (поз. 5 по генплану) – восьмиповерхова будівля, без підвалу, прямокутної з виступом форми в плані із загальними розмірами в осях 18,00 х 36,60 м. Планувальними рішеннями передбачено розташувати:

- на 1-му поверсі – тамбури, сходово-ліфтовий хол, ліфт, насосну, електрощитову, нежитлові приміщення, проходи, проїзди паркінгу, паркомісця;

- на 2-му - 7-му поверхах –  сходово-ліфтовий вузол з коридором, шість квартир (три  однокімнатних та три двокімнатних);

- на 8-му поверсі – сходово-ліфтовий вузол з коридором,  та чотири квартири  (дві трикімнатні, одна двокімнатна та одна однокімнатна).

Секція 6 з вбудованим паркінгом на 15 м/м (поз. 6 по генплану) - семиповерхова будівля, без підвалу, прямокутної форми в плані із загальними розмірами в осях 17,40 х 36,81 м. Планувальними рішеннями передбачено розташувати:

- на 1-му поверсі – тамбур, сходово-ліфтовий хол, ліфт, насосну, електрощитову,  проходи, проїзд паркінгу, паркомісця;

- на 2-му та 3-му поверхах –  сходово-ліфтовий вузол з коридором, сім квартир (дві  однокімнатні та п’ять двокімнатних);

- на 4- 6-му поверхах –  сходово-ліфтовий вузол з коридором,  та сім квартири  (три однокімнатні, три двокімнатні та одна трикімнатна);

- на 7-му поверсі – сходово-ліфтовий вузол з коридором,  та чотири квартири  (три трикімнатні та одна двокімнатна).

Конструктивна схема запроєктованих будівель (секція 5, секція 6) – безригельний залізобетонний каркас.

• Фундаменти – стовпчасті, плитні та фундаментні балки з монолітного залізобетону (бетон класу С16/20, арматура класу А240С, А500С) та існуючі стрічкові.

• Стіни (стінове заповнення) – із кладки з керамічної цегли М75 на розчині М50.

• Колони, перекриття, сходи, ліфтові шахти – монолітні залізобетонні (бетон класу С20/25, арматура класу А240С, А400С).

• Сердечники - монолітні залізобетонні (бетон класу С12/15, арматура класу А240С, А500С)

• Перемички - монолітні залізобетонні (бетон класу С16/20, арматура класу А240С, А500С)

• Дах – плоский суміщений. 

• Покриття даху – ПВХ-мембрана. 

Проєкт зовнішнього водопроводу та каналізації розроблений згідно ДБН В.2.5-74:2013 та ДБН В.2.5 - 75 :2013. На ділянці запроектовані наступні мережі:

- В1 - водопровід господарсько-питний та протипожежний для потреб житлового комплексу; 

- К1 - каналізація, господарсько-побутова та дощова, самопливна;

- К2 - каналізація дощова, самопливна.  

Зовнішній водопровід В1. Джерелом водопостачання будівель 5 - ї та 6 - ї секцій передбачена зовнішня міська водопровідна мережа ∅160 мм. Проєктом передбачено підключення до вище вказаної мережі у водопровідному колодязі з встановленням запірної арматури.  В місці підключення влаштовується колодязь. Проєктом передбачено виконати два водопровідних вводи на потреби житлової частини та один ввід для потреб комерційної частини. У колодязях, на вводах, встановлюється запірна арматура.  Внутрішньо-дворовий водопровідний трубопровід та вводи передбачено виконати з поліетиленових водопровідних труб.  Окремо передбачений водопровідний ввід до приміщення подвійного призначення. Ввід виконаний зі труби з нержавіючої сталі. Середня глибина прокладання водопровідного трубопроводу 1,2 м. Мережа водопроводу прокладається в ґрунті. 

 Зовнішнє пожежогасіння. Зовнішнє пожежогасіння 5-ї та 6-ї секції здійснюється від гідрантів, які розміщуються на зовнішній водопровідній мережі, поряд з будівлею, що проєктується. На фасадах будівель встановлюються покажчики пожежних гідрантів.

  

Система В2 (Паркінг). Витрата води на внутрішнє пожежогасіння неопалювального паркінга складає 2х2,5 л/с. Система складається з водопровідного вводу, трубопроводів та пожежних шаф з пожежними кранами ∅50 мм з пожежними стволами з діаметром сприску 19 мм. Пожежні кран - комплекти комплектуються згідно ДСТУ EN 671 - 1:2017 та ДСТУ EN 671 - 2:2017. Додатково, у пожежних шафах передбачається встановлення двох ручних вогнегасників. Систему В2 виконано зі сталевої оцинкованої труби по ДСТУ 8936:2019. Система внутрішнього пожежогасіння паркінга виконується сухотрубною. Заповнення трубопроводів при пожежі здійснюється після відкривання засувки з електроприводом, яка знаходиться у опалювальному приміщені. Відкриття засувки відбувається від кнопок біля пожежних шаф та від датчиків положення пожежного крану.  Додатково система обладнується двома пожежними патрубками з головками Г М ∅80 мм, виведених назовні будівлі, для підключення пожежної техніки. Сталеві трубопроводи системи підключено до системи вирівнювання потенціалів будівлі. Вводи водопроводу ущільняються на основі комплексу 7373 - 3. Патрубки обладнуються зворотними клапанами, засувками, що керуються зовні та пожежними головками ГМ ∅80 мм.  Патрубки виводяться на фасад будівлі на висоту +1,35 м від планувального рівня проїзду, біля якого розміщується пожежний гідрант. Патрубки розраховані для одночасного підключення 2-х пожежних автомобілів. Тиск води на пожежному крані забезпечується від зовнішньої водопровідної мережі. 

Внутрішній водопровід. Проєктом внутрішнього водопроводу розроблений згідно ДБН В.2.5 - 64:2012. Джерелом водопостачання будинку передбачена зовнішня водопровідна мережа. У секції 5 проєктом передбачено влаштування загального водомірного вузла з обвідною лінією. На обвідній лінії встановлюється засувка з електроприводом для пропуску необхідної кількості на пожежогасіння вбудованого паркінгу. Водопровідний ввід, обв'язка водомірного вузла, виконуються з нержавіючої сталі. Водопровідні трубопроводи житлової частини виконуються з пластикових водопровідних труб. Розподільчий трубопровід, який подає воду до житлових квартир та проходить через паркінг виконується з труб із нержавіючої сталі. Трубопроводи, які прокладаються через неопалювальний паркінг, вкриваються шаром теплоізоляції. Додатково на трубопроводі закріплюється гріючий кабель. В проєкті передбачений поквартирний облік води окремими лічильниками ∅15 мм. Лічильники розміщують в коридорі в спеціальних нішах з дверцятами. Розподільчі трубопроводи води по поверхах прокладаються приховано в конструкції підлоги, в каналі, в теплоізоляції з виконанням умов захисту трубопроводу.  Стояки та квартирні розводки системи водопостачання В1, Т3 житлової частини будинку передбачено монтувати з поліпропіленових труб (PPR ) типу Pn 20 по ДСТУ Б В.2.7 - 93 - 2000.  Трубопроводи водопроводу у квартирах прокладаються приховано в пристінних плінтусах, а підводки до приладів прокладються під тиньком. Всі трубопроводи підлягають теплоізоляції. При проходженні пластиковим водопровідним трубопроводом В1 крізь міжповерхові перекриття, а також стіни між квартирою та сходовою кліткою застосовуються прохідні вогнезахисні гільзи згідно з ДБН В.1.1 - 7. Джерелом гарячого водопостачання житлових квартир служать електричні ємкісні водонагрівачі. Водонагрівачі обладнуються групою безпеки.  

Каналізація К1. Випуски побутової каналізації від будівель 5-ї та 6-ї секції передбачено підключити до існуючої внутрішньо-майданчикової мережі побутової каналізації, яка в свою чергу підключається до існуючої міської каналізаційної мережі ∅500. Підключення випусків до вищевказаної мережі передбачено виконати у колодязях. Вищевказану каналізаційну мережу передбачено прокладати під пішохідною зоною двора на належній відстані від підошви фундаментів будівель. Систему каналізації К1 передбачено монтувати з поліпропіленових каналізаційних труб для зовнішньої каналізації ∅160, ∅200, ∅315, ∅400  класів міцності SN4, SN8 по ДСТУ Б В.2.5-32:2007. На мережі передбачено влаштування перепадних колодязів в місцях підключення випусків з будівель. Перепад виконується у вигляді стояка з напрямним коліном внизу стояка.                                                   

  Каналізація К2. Проєктом передбачено влаштування загальносплавної внутрішньо-майданчикової каналізаційної мережі, об'єднаної з побутовою каналізацією. В місцях підключення випусків влаштовано колодязі. Також, до вищевказаної мережі підключені дощ приймальні колодязі, які розташовані на проїздах прилеглої території. Дощ приймальні колодязі обладнуються чавунною решіткою, відстійною частиною та гідрозатвором. Вищевказану каналізаційну мережу передбачено прокладати в ґрунті на належній відстані від підошви фундаментів будівель та інших підземних інженерних мереж.  Систему каналізації К2 передбачено монтувати з поліпропіленових каналізаційних труб для зовнішньої каналізації ∅200, ∅300, ∅400, класів міцності SN4, SN8 по ДСТУ Б В.2.5-32:2007. В місцях підключення дощоприймачів, які розміщені на парковках, передбачено влаштування сепаратора нафтопродуктів.

 Внутрішня каналізація. Проєкт водовідведення будівлі розроблений згідно ДБН В.2.5- 64:2012. У будівлі запроектовані наступні системи водовідведення: 

 - К1 - каналізація від житлової частини будівлі,

 - К2 - внутрішні водостоки.(житлова частина),

 - К2.1 - водостоки від лотків на балконах та терасах, 

 - К14 - відвід конденсату від охолоджувальної техніки. 

Вказані системи - роздільні.  

Внутрішня каналізація К1: Відведення стоків від сантехнічних приладів, що проєктуються, передбачається самопливом у внутрішньо будинкову каналізацію. Далі відведення стоків передбачається у внутрішньо майданчикову каналізаційну мережу. Трубопроводи К1 обладнуються ревізіями та прочистками згідно норм. При проходженні стояків через міжповерхове перекриття та через стіни застосовуються прохідні вогнезахисні гільзи. Монтаж систем каналізації по квартирах та стояків передбачається з поліпропіленових каналізаційних труб. Частини каналізаційних стояків від житлової частини, які проходять транзитом через вбудований паркінг на 1-му поверсі виконуються з чавунних каналізаційних труб. Вентиляційні частини каналізаційних стояків, виконуються з чавунних каналізаційних труб та виводяться вище вентиляційних каналів, або покриття даху.  

Внутрішні водостоки К2, К2.1 Система призначена для відведення дощової води та талих вод з покрівлі будівлі. Система  складається з дощеприймальних воронок з електричним обігрівом на даху будівлі, водостічних стояків та випусків. Стояки передбачено прокладати в спеціальних коробах у загальному коридорі.  На всіх стояках, на нижньому поверсі, встановити ревізії. Систему передбачено монтувати з поліетиленових трубопроводів. При проходженні стояків через міжповерхове перекриття та через стіни застосувуються прохідні вогнезахисні гільзи. Частини каналізаційних стояків, які проходять транзитом через вбудований паркінг на 1-му поверсі виконують з чавунних каналізаційних труб. 

Внутрішня каналізація К14: Каналізаційна мережа К14 призначена для відведення конденсату від охолоджувальної техніки. Система складається зі стояків ∅50 мм, які передбачено розмістити по зовнішній стіні під стіновим утеплювачем. Перед відступами та перед переходом стояка у горизонтальний відвід встановити ревізії. Систему К14 підключити до зовнішньої дощової каналізаційної мережі через колодязі та гідрозатвор.  На випусках К14, у каналізаційних колодязях встановлюються гідрозатвори.

Опалення та вентиляція. Джерелом теплопостачання проєктованого житлового будинку є електромережі. В житлових квартирах, розташованих на 2-8 поверхах секції 5 та 2-7 поверхах секції 6 запроєктовано по квартирне  опалення від настінних водогрійних електричних котлів марки «Bosch» тип «Tropic Heat 3500 4-6-9-12 UA» потужністю 4,0 – 12 кВт, які встановлюються в кухнях кожної квартири. В кожній квартирі запроєктовані системи підлогового опалення  з параметрамим гріючогом теплоносія води 45-350С для підтримки температури поверхні підлоги в межах 29-310С відповідно нормативних вимог. Системи підлогового опалення складаються з окремих контурів, які приєднуються до розподільчого колектору, розташованого в металевій внутрішній шафі, розташованій біля електричного котла розподільчі колектори обладнані змішувальним насосом, балансувальним клапаном, термостатичним датчиком, запірною і регулюючою арматурою, також повітровідвідниками і спускниками. Система підлогового опалення монтується з металопластикових труб типу «PE-RT/Al/PE-RT» марки «Kan-therm» і прокладається в конструкціях підлог. Трубопроводи при обв’язці котла і підключення розподільчого колектора монтуються із труб «PP Stabi-AL» PN20, які прокладаються відкрито і частково приховано, і теплоізолюються  спіненим поліетиленом.  В ванних кімнатах і санвузлах кожної квартири запроєктовано встановлення сталевих рушникосушок з вбудованим електричним нагрівачем. Для опалення технічних приміщень на 1-му поверсі передбачено встановлення електричних конвекторів марки «Atlantic», обладнаних вбудованим термостатом. В житлових квартирах для приміщень кухень і санвузлів запроєктована витяжна вентиляція з природним спонуканням з відводом повітря в окремі внутрішньо стінові канали, які виводяться вище даху. Приплив свіжого повітря в квартири передбачено за рахунок відкривання вікон. Для технічних приміщень 1-го поверху запроєктована природня витяжна вентиляція з викидом повітря в окремі внутрішньо стінові канали. 

Проєкт електрообладнання і електроосвітлення запроєктованого житлового будинку виконаний у відповідності з діючими ДБН і діючих ПВЕ. Проєктом передбачається на вводі в будівлю встановлення ввідно-розподільчого пристрою ВРП. ВРП призначений для розподілу електричної енергії між споживачами: квартирами та загального обладнання будівлі (освітлення коридорів, обігрів водостічних воронок, ліфт, тощо). Також в будівлі присутні приміщення комерційного призначення, які живляться від шафи обліку комерції (ШОК). ВРП розташовується в електрощитовій на першому поверсі. В квартирах для розподілу електроенергії між споживачами встановлюються квартирні щити ЩК. Потужність квартир вибрана згідно встановленого обладнання з врахуванням ДБН В.2.5 - 23:2025 та технічним завданням замовника. Потужність квартир (квартири з електричним опаленням прямої дії) становить: для однокімнатних - 16 кВт, для двокімнатних - 18 кВт, для трикімнатних - 21 кВт.  Від ВРП здійснюється живлення запроектованих шаф обліку ШО1, ШО2, ШОК та розподільчий щит підвалу (ЩРП). Від ШО1 та ШО2 здійснюється живлення: ЩО - розподільчий щит загальних споживачів будівлі;  ЩК1, ЩК 2 … ЩК40 - розподільчі щити квартир. Від ШОК здійснюється живлення ЩРК1, ЩРК2 - розподільчі щити комерційних приміщень. В підвальному приміщенні запроєктований розподільчий щит підвалу ЩРП, до якого підходять два незалежні взаємо резервовані кабелі від ВРП. Перемикання на резервне живлення здійснюється автоматично за допомогою АВР. Для підвального приміщення розміщення резервного генератора не передбачається, оскільки використовуються вентиляційні установки з ручним приводом. Загальний облік витрат електроенергії споживачами житлової частини будинку передбачається електронним лічильником електричної енергії трансформаторного включення з PLC модулем типу НІК 2303 АТТ.1800.МС.11 на кожну секцію, які розташовані в ВРП. Облік витрат електроенергії квартир здійснюється трифазними лічильниками прямого включення типу НIK 2303AP6.1800.M C.11, які розташовані в шафах обліку ШО1 та ШО2. Облік витрат електроенергії власних потреб будівлі та ліфта - здійснюється трифазним лічильником прямого включення типу НIK 2303 AP6.1800.MC.11, які розташовані в шафах обліку ШО1 та ШО2. Облік комерційний приміщень здійснюється трифазними та однофазними лічильниками прямого включення, типу НІК 2102-01.Е2MТP1. Облік розподільчого щита підвалу ЩРП, виконується трифазним лічильником прямого включення, типу НIK 2303 AP6.1800.MC.11, який розміщений в ЩРП.  Для розподілу, захисту від перевантаження та струмів короткого замикання групових мереж в розподільчі щити встановлюються автоматичні вимикачі розрахункового номіналу.  

Розподільчі пристрої 6 секція. Робочим проєктом передбачається на вводі в будівлю встановлення ввідно-роздподільчого пристрою ВРП. ВРП - призначений для розподілу електричної енергії між споживачами: квартир та загального обладнання будівлі (освітлення коридорів, обігрів водостічних воронок, ліфт, і т. п.). ВРП розташовуються в електрощитовій на першому поверсі. В квартирах для розподілу електроенергії між споживачами встановлюються квартирні щити ЩК. Від ВРП здійснюється живлення запроектованих шаф обліку ШО1, ШО2 розподільчий щит підвалу (ЩРП). Від ШО1 та ШО2 здійснюється живлення:  - ЩО - розподільчий щит загальних споживачів будівлі; - ЩК1, ЩК 2, … , ЩК39 - розподільчі щити квартир - розподільчі щити квартир. В підвальному приміщенні - запроектований розподільчий щит підвалу ЩРП, до якого підходять два незалежні взаємо резервовані кабелі від ВРП. Перемикання на резервне живлення здійснюється автоматично за допомогою АВР. Для підвального приміщення, розміщення резервного генератора не передбачається, так, як використовуються вентиляційні установки з ручним приводом.  Загальний облік витрат електроенергії споживачами житлової частини будинку, передбачається електронним лічильником електричної енергії трансформаторного включення з PLC модулем, типу НІК 2 303 АТТ.1800.МС.11 на кожну секцію, які розташовані в ВРП. Облік витрат електроенергії квартир здійснюється трифазними лічильниками прямого включення типу НIK 2303AP6.1800.MC.11, які розташовані в шафах обліку ШО1 та ШО2. Облік витрат електроенергії власних потреб будівлі та ліфта - здійснюється трифазним лічильником прямого включення типу НIK 2303 AP6.1800.MC.11, які розташовані в шафах обліку ШО1 та ШО2. Облік розподільчого щита підвалу ЩРП, виконується трифазним лічильником прямого включення, типу НIK 2303 AP6.1800.MC.11, який розміщений в ЩРП. Для розподілу, захисту від перевантаження та струмів короткого замикання групових мереж в розподільчі щити встановлюються автоматичні вимикачі розрахункового номіналу.  

Освітлення приміщень передбачено енергозберігаючими світлодіодними світильниками. Світильники прийняті відповідно до умов навколишнього середовища. Освітленість приміщень прийнята відповідно вимогам ДБН В.2.5 - 28:2018 «Природне і штучне освітлення».  В будівлі передбачено влаштування видів освітлення: робоче - у всіх видах приміщень; - евакуаційне - сходові клітки, ліфтовий хол, коридори та проходи (по шляху до виходу та над виходами встановлюються світлові покажчики з різними піктограмами, типу: «ВИХІД » та «напрямок руху до виходу»); аварійне - в електрощитовій; ремонтне - в електрощитовій. 

Відповідно до вимог ДБН В.2.5-23:2025 керування освітленням сходових кліток та коридорів, передбачає автоматичне включення освітлення з настанням темноти і відключення на світанку. Освітлення сходових кліток та коридорів виконується світильниками з вбудованим датчиком руху та датчиком освітленості.  Мережа робочого та аварійного освітлення виконується кабелем ВВ Гнг - нд3х1.5 мм² та прокладається: приховано під штукатуркою, в ПВХ трубах, що мають сертифікат відповідності щодо непоширення горіння; приховано за підвісною стелею в ПВХ трубах, що мають сертифікат відповідності щодо непоширення горіння; приховано в ПВХ трубі в підготовці підлоги вищого поверху.  Висота встановлення вимикачів освітлення – 0,9 м від рівня чистової підлоги. Винятки указані на плані.  Для забезпечення І категорії аварійного освітлення встановлюються світильники з вбудованими джерелами резервного живлення. Аварійне освітлення вмикається у випадку відключення електроенергії в будинку.  

Мережі живлення. Електрообладнання. Розеточна, силова та розподільчі мережі виконуються негорючим кабелем з помірним димовиділенням з мідними жилами типу ВВГнг - нд відповідного перерізу, що прокладається: - відкрито в металевому кабельному лотку. Спуск з кабельного лотка виконується в ПВХ гофрованих трубах, або жорстких ПВХ трубах; приховано під шаром штукатурки в ПВХ трубах, що мають сертифікат відповідності щодо непоширення горіння; приховано за підвісною стелею в ПВХ трубах, що мають сертифікат відповідності щодо непоширення горіння. Висота встановлення розеток:  - в кімнатах та коридорі – 0,3 м від рівня чистової підлоги; - в санвузлах квартир – 1 м від рівня чистової підлоги;  - в інших приміщеннях – 0,3 м від рівня чистової підлоги. Винятки указані на плані.  Розподільчий щит: верх щита на рівні 1,8 м від підлоги. Штепсельні розетки в приміщеннях застосовуються на струм 16 А, різного типу, пило - та вологозахисту.  З'єднання проводів у відгалужувальних коробках без подальшого доступу - провести способом опресування або зварюванням.  У лініях, які живлять штепсельні розетки та електронагрівальні прилади застосовуються диференційні автоматичні вимикачі з номінальним диференціальним струмом відключення 30мА. Вибір номіналів автоматичних вимикачів здійснюється в залежності від розрахункового струму лінії, та перерізу лінії під'єднаної до автоматичного вимикача.  Всі лінії розраховані на допустимий тривалий струм та допустиме падіння напруги в лінії.  

Електропостачання. Живлення електроенергії 5 та 6 секцій будівель здійснюється від трансформаторної підстанції, що знаходиться на території житлової забудови.  Кабельні лінії живлення секцій здійснюється кабелями броньованими алюмінієвими кабелями АВБбШв відповідних січень в місцях перетину кабельних ліній з дорогою кабель прокладається в землі на глибині не менше 1 м. Для забезпечення ІІ категорії електропостачання будівель запроектовано 2 незалежні вводи до кожного ВРП від двох різних секцій двох трансформаторної підстанції на території комплексу. 

Прокладка кабелю електропостачання. Прокладка ліній електропостачання здійснюється броньованим кабелем в землі з підстеляючим шаром просіяного ґрунту: - під дорогою на глибині 1,0 м в ПНД трубі; - на газоні на глибині 0,7 м; - від фундаментів будівель 0,6 м.  Відстань кабельної траси від: - водопроводу, високого тиску, каналізації, дренажу - не менше 250 мм; - від кабелів лінії зв'язку - не менше 150 мм;  - від стволу дерева – 2000 мм (допускається зменшення відстані від стовбуру дерева, тоді кабелі прокладаються в трубах шляхом підкопу).   Згідно п.2.3.25 ПУЕ кабельні лінії прокладаються не більше 6 в одній траншеї, відстань кабелів в одній траншеї 0,1 м. Кабельні лінії живлення прокладаються в 2 траншеях, відстань між якими 0,5 м. Згідно п.2.3.59 ПУЕ кабельні лінії в траншеях захищені сигнальною пластмасовою стрічкою укладеною в траншеї над кабелем на відстані 250 мм від верху кабелю. Краї стрічок мають виступати за крайні кабелі не менше ніж на 0,05м.

Всі металеві частини електрообладнання, які нормально не знаходяться під напругою, але можуть опинитись під напругою внаслідок пошкодження ізоляції, підлягають заземленню. Згідно ПУЕ і ДБН В.2.5 - 23 - 2025 проєктом передбачено основну систему зрівнювання потенціалів і додаткову систему зрівнювання потенціалів. Основна система зрівнювання потенціалів повинна з'єднувати між собою наступні провідні частини: - РЕN - провідники мережі живлення; - металеві труби комунікацій, що входять в будинок (труби водопостачання, теплопостачання і каналізації); - металеві труби (стояки) водопроводу і опалення; - металеві частини централізованих систем вентиляції; - металеві частини залізобетонних конструкцій (каркасу будинку). З'єднання між собою вказаних провідних частин виконується за допомогою головної заземлюючої шини (ГЗШ). В якості ГЗШ прийнято шини РЕ, які розміщені в середині ГРЩ та з'єднуються між собою проводом або сталевою штабою. У лініях, які живлять штепсельні розетки, застосовуються диференційні автомати з номінальним диференціальним струмом відключення 30 мА. Електропроводка повинна забезпечувати можливість легкого розпізнавання по всій довжині провідників за кольором ізоляції: - N провідник - голубого кольору; - РЕ провідник - жовто - зеленого кольору; - фазний провідник - інший колір, відмінний від попередніх. Проєктом передбачено влаштування контурів заземлення. Заземлення виконується з вертикальні заземлювачів з сталевої катанки діаметром 25 мм, довжиною 2,5 м, які з'єднанні між собою сталевою смугою 40х4 мм на глибині 0,6 м, які розташовуються на відстані 3,0 м одна від одної згідно робочих креслень.

     Пожежна  безпека. Будівлі Секція 5 та Секція 6 запроектовані ІІ ступеня вогнестійкості. Всі будівельні вироби та матеріали, застосовані в будівництві, прийнято із сертифікованих в Україні і схвалені МОЗ України. Витримані протипожежні розриви між запроєктованими будівлями і прилеглими.. Основний під'їзд пожежних машин до будівлі передбачений зі сторони вул. Івана Франка та внутрішньо дворового проїзду. Площа поверхів (протипожежних відсіків) відповідає нормованим значенням. Матеріали і конструкції відповідають даним нормованим показникам: елементи каркасу (колони, ядра - ) R120, М0 (монолітні залізобетонні); перекриття REI45, М0 (монолітні залізобетонні); конструкції сходів – R60, M0 (монолітний залізобетон); стінове заповнення – Е15, М0 (цегляні); перегородки - ЕI 15 (цегляні). Запроектовані два евакуаційні виходи з кожної квартири сходами типу С1 в сходовій клітці типу СК1, а також через відстійники. Передбачене відкривання вікон сходових кліток на кожному поверсі площею не менше, ніж 1,20 м2. Ширина сходів складає 1,35 м. Сходово-ліфтові приміщення відокремлені в протипожежний відсік цегляними стінами 1-го типу із заповненням прорізів (двері ліфтової шахти) протипожежними дверима 1-го типу та (по квартирні двері) протипожежними дверима 2-го типу. Приміщення електрощитових розташовані на першому поверсі кожної секції. Дані приміщення відокремлені від основної будівлі перекриттям 3-го типу (монолітне залізобетонне), перегородками 1-го типу з ЕІ 45 (цегляні) із заповненням прорізу протипожежними дверима 2-го типу. Запроектована огорожа покрівлі. Вихід на плоску суміщену покрівлю здійснюється сходами через протипожежні двері 2-го типу. Доступ на покрівлю сходових кліток виконується за допомогою драбини П1. Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу. Мінімальна висота таких дверей складає 2,10 м. Шляхи евакуації мають природнє освітлення та провітрювання. Приміщення нежитлового призначення виділені в окремий протипожежний відсік і відокремлені від іншої частини будинку протипожежними перегородками 1-го типу з ЕІ 45 (цегляні) та перекриттями 3-го типу. Протипожежні стіни та перекриття виконуються без прорізів, для обслуговування запроектовані окремі входи. В цілому об’єкт будівництва забезпечено зовнішнім протипожежним водопостачанням. Зовнішнє пожежогасіння 5-ї та 6-ї секції здійснюється від гідрантів, які розміщуються на зовнішній водопровідній мережі, поряд з будівлею, що проєктується. Під’їзди та проїзди для пожежної техніки забезпечені. В складі проектної документації виконано розділ “Розрахунок часу та шляхів евакуації”.               

Даним робочим проектом, для захисту будівлі від ударів блискавки в будівельні конструкції, прийнято систему блискавкозахисту LPS із активним блискавко приймачем NGA RAD 1515811.02:2021 (стрижневий блискавко приймач – щогла висотою 3,0 м та активна головка А-45), опусками заземлення (алюмінієвий прокат діаметром 8 мм) та системою земляного закінчення.

 Для своєчасного виявлення небезпечних концентрацій газів та підвищення безпеки експлуатації будівель даним проєктом передбачено обладнання будівель системою контролю до вибухонебезпечних концентрацій паливних газів (датчики метану ДМ-14) та мікро концентрацій чадного газу у повітрі (датчики окису вуглецю ДУГ-14). Для попередження людей про досягнення у повітрі граничних концентрацій газів передбачено встановлення світлозвукових оповіщувачів та видачу сигналу на ОДС.

Даним робочим проектом у приміщеннях, що підлягають захисту, з метою виявлення пожежі на початковій стадії її розвитку, запуску оповіщення персоналу та людей про пожежу, видачі команди на відключення вентиляції  запроектовані наступні системи протипожежного захисту: пожежна сигналізація (СПС); система оповіщення про пожежу та управління евакуацією людей (СО).

   Вплив на навколишнє середовище. За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що робочий проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами. Технічні рішення, які прийняті в робочому проєкті, відповідають вимогам санітарно-технічних норм та правил і забезпечують безпечну для життя і здоров’я людей експлуатацію об’єкта. Робочим проєктом передбачені заходи по попередженню забруднення поверхневих та підземних вод. Каналізаційні споруди забезпечують нормативну якість стічних вод при їх скиданні у міську каналізацію. Заходами по охороні атмосфери передбачено зниження концентрації умовно-шкідливих речовин в приземному шарі шляхом розсіювання їх за допомогою вентиляційних каналів, які виводяться вище зони вітрового підпору (лінії, проведеної під кутом 10º від найбільш високої точки) до санітарних норм.

Доступність. Робочим проєктом передбачені умови безперешкодного і зручного пересування по ділянці до будівлі маломобільних груп населення, передбачені заходи для забезпечення вимог доступності території та будівлі для маломобільних груп населення, в тому числі тих, що пересуваються на інвалідних візках, а саме:

- передбачено місця для паркування транспорту осіб з інвалідністю;

- основний вхід в будівлю влаштовано в одному рівні з прилеглим мощенням;

- ширину стулки вхідних дверей прийнято не менше 0,9 м;

- вертикальне планування тротуару виконано з урахування фактичних відміток тротуарів, що примикають до забудови з обох сторін з метою безперешкодного транзиту візочників по тротуарах;

- для забезпечення вертикального переміщення по поверхах біля кожної сходової клітки передбачено ліфт, придатний для використання МГН;

- передбачені тактильні та візуальні елементи доступності.

Захист від шуму. Проєктом передбачено обладнання з шумовим тиском, що не перевищує нормативного. Проєктом передбачено встановлення шумоглушників на припливних і витяжних повітропроводах для забезпечення нормативного рівня шуму в робочій зоні. Передбачено віброізольовані опори та платформи під рухоме обладнання. Обладнання з'єднане з повітропроводами через гнучкі вставки. Забір зовнішнього повітря забезпечено з чистої зони. Передбачене очищення повітря в касетному фільтрі. Припливно-витяжні вентиляційні установки передбачити у шумозахищенному виконанні. Все обладнання використане в даному проекті сертифіковане. Аналіз технічних характеристик запроектованого вентиляційного обладнання дає можливість зробити висновок про те, що обладнання не буде створювати рівнів шуму, які перевищували би ГДР згідно санітарних норм і не буде негативно впливати на умови праці та проживаючих у квартирах.

           

     Енергозбереження. В проєкті надані розрахунки опору теплопередачі всіх зовнішніх огороджувальних конструкцій, розрахунки енергетичних та теплотехнічних показників, які відповідають нормативним  і зведені в енергетичний паспорт будівлі, згідно якого клас енергетичної ефективності теплоізоляційної оболонки будівлі, відповідно до ДБН В.2.6-31:2016, відповідає класу - «С». При розробці даного проєкту передбачені заходи з енергозбереження відповідно до чинних нормативних документів в частині теплотехнічних показників огороджувальних конструкцій і покриття, систем опалення, вентиляції, кондиціонування, обліку і контролю енергоресурсів. В електротехнічних рішеннях проекту передбачені заходи щодо раціонального і економічного використання електричної енергії: обрані оптимальні перерізи кабелів, рівномірно розподілене навантаження між фазами, електроосвітлення виконане світильниками з світлодіодними лампами.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту. Робочим проектом розроблений розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту. У розділі «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» проведений системний аналіз запропонованих у проекті комплексних інженерних, технічних та організаційних заходів, визначені потенційні фактори ризику, враховано характеристики вражаючих впливів, визначено ефективність запобіжних заходів. Виконання закладених в розділі «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» рішень дозволить, в більшості випадків, запобігти виникненню аварій, пов’язаних з надзвичайними ситуаціями, значно знизити збиток, що наноситься НС об’єкту будівництва, навколишньому природному середовищу, життю і здоров’ю людей.

При проведенні експертизи зроблено ряд зауважень та пропозицій, які були в робочому порядку доведені до замовника, після опрацювання яких, до проєктної документації внесені необхідні зміни і доповнення.