MU01:6589-1328-9332-5184

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:6589-1328-9332-5184
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A3886589132884936574 від 30.04.2026
Орган, що видав
ВІДДІЛ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ БОГОРОДЧАНСЬКОЇ СЕЛИЩНОЇ РАДИ (45542872) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво торгово-офісних гаражів та складських приміщень по вул. Петраша в селищі Богородчани, Івано-Франківського району, Івано-Франківської області
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
10    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
15    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Івано-Франківська обл., Івано-Франківський район, Богородчанська територіальна громада (UA26040030000091528), с-ще Богородчани, вулиця Петраша І. не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
2620455100:01:005:1088 , від договір купівлі-продажу №2118 від 25.07.2025, виданий: Максьом Г.І., приватний нотаріус Івано-Франківського районного нотаріального округу Івано-Франківської області 0.55 га 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: В-5 (Зона розміщення підприємств V класу шкідливості) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення Богородчанської селищної ради №1232 від 6.10.2020

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки 1
до існуючих інженерних мереж 4
При проектуванні враховувати обмеження у використанні земельної ділянки (охоронні зони навколо (вздовш) об'єктів энергетичної системи, інженерних комунікацій, зони особливого режиму забудови).Відстані від найбільш виступаючої конструкції відстані від проектної будівлі до існуючих інженерних мереж необхідно передбачати згідно з розділом 11, розділом 10, додатком И.1, додатком И.2, додатком И.3 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», а також ДБН Д.2.4-16-2000 «Зовнішні інженерні мережі». Передбачити, при необхідності, проведення (перенесення) діючих та проектних інженерних підземних та наземних комунікацій на нормативну відстань від об’єкту будівництва, відповідно з проектною документацією, яка розроблена згідно з ТУ інженерних служб, які їх обслуговують. Усі інженерні мережі, які пролягають по ділянці проектування, при необхідності, підлягають перенесенню до початку будівництва. При проведенні інженерних вишукувань керуватися вимогами ДБН А.2.1-1-2008 (А.2.1-1-2014) «Інженерні вишукування для будівництва», а дозвіл на проведення інженерно-геологічних вишукувань отримати у встановленому порядку шляхом отримання технічних умов. В разі виявлення мереж і комунікацій на етапі виконання проектних і будівельно-монтажних робіт. Виконання підготовчих/будівельних робіт в місцях проходження інженерних мереж проводити з обов’язковою присутністю представника організації, яка обслуговує дану мережу. Існуючі (не задіяні у функціонуванні об’єкта) інженерні мережі потребують винесення за межі території проектування у встановленому порядку, або перенесення до початку виконання будівельно-монтажних робіт. Рекомендовані охоронні зони: мереж водопостачання – 5,0 м, мереж водовідведення – 5,0 м, відстань до мереж електрозв’язку (ПЛЕП) – 2,0 м, газових мереж – не менше 5,0 м, підземних кабелів зв’язку – 4,0 м.
до існуючих будинків та споруд 12
При визначенні мінімально допустимих відстаней від об’єкта, який проектується, до існуючих будинків і споруд врахувати нормативні розриви (протипожежні, санітарні, побутові тощо) відповідно ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій». Проектування здійснити з дотриманням вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», ДБН В.2.2-12-2003 "Будівлі і споруди для зберігання і переробки сільськогосподарської продукції", із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будинків та споруд, нормативної інсоляції та освітленості приміщень об’єкту будівництва та приміщень будинків на суміжних ділянках та ін.. Під час проектування врахувати вимоги ст. 18 Закону України «Про автомобільні дороги», а саме: розташування будь-яких об’єктів, будівель, споруд або їх частин у межах «червоних ліній» вулиці не допускається. Врахувати вимоги таб. 15.2– «Протипожежні відстані між житловими, громадськими, адміністративно-побутовими будинками промислових підприємств, гаражами, а також до виробничих будинків, сільськогосподарських будівель і споруд» та 15.3 - «Протипожежні відстані між виробничими будівлями промислових підприємств, будівлями і спорудами сільськогосподарських підприємств в залежності від ступеня вогнестійкості" встановлені в ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій». Обов’язковим є врахування режиму використання суміжних територій у відповідності до ст. 103 «Земельного Кодексу України».

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше 0 Проектну документацію розробити та затвердити відповідно до вимог наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 №45 «Про затвердження Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів», Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво». При проектуванні врахувати вимоги ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В.1.2-14-2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд», ДБН Б.2.2-5:2011 «Благоустрій територій», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення», ДБН В.1.1-12-2014 «Будівництво у сейсмічних районах України», ДБН В.2.2-27:2025 "Промислові будівлі", Постанову Кабінету Міністрів України від 29.07.2009 № 784. Врахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок, приміщень та будівель, що оточують місце будівництва, згідно із ст. 5 Закону України «Про основи містобудування». Забезпечити збереження умов експлуатації територій та об’єктів на суміжних земельних ділянках. Наголошуємо про дотримання Закону України "Про відповідальність за правопорушення у сфері містобудівної діяльності"

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж 467 ЛЕП
об’єктів існуючих інженерних мереж 236 ЛЕП
об’єктів існуючих інженерних мереж 50 ЛЕП
об’єктів існуючих інженерних мереж 0 Врахувати інженерні мережі, їх охоронні зони та нормативні відстані від них. Витримати охоронні зони згідно ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» додаток И.2 від існуючих та запроектованих інженерних комунікацій; отримати ТУ відповідних інженерних служб міста, необхідних для функціонування об’єкту; розробити заходи щодо збереження безперебійного інженерного забезпечення прилеглих будинків і споруд. Інженерні вишукування виконувати у відповідності до ДБН А.2.1-1-2008 «Інженерні вишукування для будівництва»; передбачити вільні зони для під’їзду автомобілів швидкої медичної допомоги, пожежної, рятувальної та аварійно-відновлювальної техніки; проектом визначити місця для паркування автотранспорту з урахуванням існуючих транспортних потоків відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» та ДБН В.2.3-15.2007 «Споруди транспорту. Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів», ДБН В.2.2-27:2025 "Промислові будівлі".

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
8 14.04.2026

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ВІДДІЛ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ БОГОРОДЧАНСЬКОЇ СЕЛИЩНОЇ РАДИ (45542872) Версія №2 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу-головний архітектор Луцька Христина Романівна

Розділи