1 редакція від 27.03.2025
2 редакція від 30.04.2026
Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:7454-9758-4998-9618
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A3597454975841601008 від 27.03.2025
Орган, що видав
НОВОМИРГОРОДСЬКА МІСЬКА РАДА (04055104) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція гуртожитку під багатоквартирний житловий будинок з прибудованими приміщеннями громадського призначення та надбудовою одного поверху за адресою: вул. Соборності, 90/1, м. Новомиргород, Новоукраїнський район, Кіровоградська область
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
27 Відповідно до п.6.1.3 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій". Остаточну висотність визначити проектними рішеннями.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
60
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
300
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Кіровоградська обл., Новоукраїнський район, Новомиргородська територіальна громада, м. Новомиргород (станом на 01.01.2021) , м. Новомиргород, вул. Соборності, буд. 90/1 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | Товариство з обмеженою відповідальністю “ОЗЕРНЕ 2024” (45647867) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 3523810100:50:094:0028 | , від закон №1423-IX від 28.04.2021, виданий: ВЕРХОВНА РАДА УКРАЇНИ | 0.2414 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: багатоповерхова житлова забудова . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення Новомиргородської міської ради №1161 від 9.11.2018 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до існуючих будинків та споруд | 8
|
Відстань від будівлі гуртожитку до найближчого будинку - існуюча . Відстань від добудови до існуючих будинків прийняти у відповідності до протипожежних вимог за табл.15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій", ДБН В.1.1-7:2016 "Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги". в залежності від ступеню вогнестійкості оточуючих будинків та споруд, норм інсоляції та освітленості житлових приміщень |
| до червоних ліній | 0
|
Прибудову об’єкта реконструкції розташувати по червоній лінії вул. Соборності, не порушуючи існуючу сформовану лінію забудови, згідно п.6.1.23 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»- житлові будинки з вбудовано - прибудованими приміщеннями громадського призначення допускається розташовувати по червоній лінії вулиць. |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| планувальні обмеження відсутні | 0 | Об’єкт реконструкції перебуває поза межами охоронних зон пам’яток культурної спадщини, меж історичних ареалів, зон охоронюваного ландшафту, зони охорони археологічного культурного шару. зон санітарної охорони. зон прибережних захисних смуг та зон природно-заповідного фонду, на які розповсюджується спеціальний режим їх використання, в зв ’язку з чим планувальні обмеження відсутні. |
| інше | 0 | При проектуванні враховувати вимоги ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення», ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будівлі та споруди. Основні положення.» Передбачити обладнання та пристрої , що враховують потреби маломобільних груп населення відповідно до вимог ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення.» Проектними рішеннями врахувати вимоги п.10 ст. 31 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності». Проектні роботи по реконструкції вести на підставі висновків про технічний стан несучих конструкцій за матеріалами обстежень відповідно до пункту 14 абзацу 3 Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів, затвердженого Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва, та ЖКГ України від. 16.05.2011 року №45. Урахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок та будівель, що оточують місце будівництва, згідно вимог ст. 5 Закону України «Про основи містобудування.» |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 0 | Мінімальні нормативні відстані від фундаменту будинку , до найближчих підземних інженерних мереж прийняти відповідно до додатку И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» : до водопроводу і напірної каналізації - 5,0 м, до самопливної каналізації - 3,0 м, до газопроводів низького тиску -2,0 м, середнього - 4,0 м, до кабелів силових всіх напруг – 0,6 м, до теплових мереж відповідно до вимог ДБН В.2.5-39 :2008 «Зовнішні мережі та споруди. Теплові мережі». Охоронні зони об’єктів транспорту відсутні. Врахувати вимоги Правил охорони електричних мереж, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України №209 від 04 березня 1997року. |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 4 | 30.04.2026 |
| 1 | 28.03.2025 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
НОВОМИРГОРОДСЬКА МІСЬКА РАДА (04055104) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу містобудування, архітектури, будівництва, житлово-комунального господарства Новомиргородської міської ради Кирилюк Олександр Васильович