На розгляд надано робочий проєкт, за шифром ГПМ 010.24, розроблений у 2024році та відкоригований у 2026 році ТОВ “Градпроект-М” (юридична адреса: 69000, Запорізька обл., м. Запоріжжя, вул. Перемоги, 42),  ГАП – Шестопалова С.А. (кваліфікаційний сертифікат АА №003020) на підставі:

-   завдання на проєктування (коригування), реєстраційний номер ZP01:9807-5298-6341-5697

Замовником надано акт обстеження технічного стану несучих та огороджувальних конструкцій лікувального корпусу  КНП “Міська лікарня екстреної та швидкої медичної допомоги” ЗМР  (літера Е-7) по вул. Перемоги,80 в м. Запоріжжя від 03.07.2024 №1.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС2

Сукупний показник – СС2

            Генеральний план

Об'єкт реконструкції розташовано у Вознесенівському районі м. Запоріжжя на території КНП “Міська лікарня екстреної та швидкої медичної допомоги” ЗМР по  вул. Перемоги, 80.

Будівля з північно-західного боку обмежена вулицею Перемоги, з інших боків – будівлями лікарні.

Роботами з реконструкції благоустрою території передбачено:

-              розбирання асфальтобетонного покриття та влаштування покриття з ФЕМ;

-              влаштування покриття пішохідних зон з ФЕМ;

-              відновлення порушеного асфальтобетонного покриття;

-              заміну решіток водовідвідних лотків;

-              встановлення тактильних елементів благоустрою для МГН;

-              улаштування лав та урн.

               Наданим коригуванням передбачено:

-  додаткові роботи в будівельній частині робочого проєкту;

-  зміни проєктних рішень будівельної частини;

- уточнення обсягів робіт з вентиляції, опалення, кондиціювання, електропостачання, водопостачання та водовідведення;

- уточнення обсягів робіт підключення систем пожежної сигналізації та оповіщення про пожежу, відеоспостереження, системи сигналізації, структурованої кабельної системи та телефонії;

- уточнення переліку медичного обладнання.

- уточнення переліку робіт розділу МГН.

При перетині пішохідних доріжок з проїзною частиною передбачено пониження бортового каменю. Прилегла до будівлі територія дозволяє безперешкодне пересування. Місця для особистого транспорту людей з інвалідністю розміщені поблизу входу в будівлю.

Технологічні рішення

Архітектурно-планувальними рішеннями передбачене зонування у відділеннях, санітарну обробку, впорядкування внутрішньолікарняних потоків, оптимальні умови для персоналу, з урахуванням сучасних медичних вимог, санітарно-гігієнічних, протипожежних і енергозберігаючих нормативів.

При проектуванні для зручності користування приміщеннями передбачено заходи з пристроями і пристосуваннями для маломобільних груп населення відповідно до чинних нормативних документів.

 Забезпечення харчуванням пацієнтів і персоналу передбачено з існуючого харчоблоку, розміщеного на території лікарні. Доставка їжі здійснюється в закритих функціональних ємностях і термосах поповерхово,  до кімнати роздачі, де виконується порційна роздача блюд та прийом їжі пацієнтами. Зберігання їжі заборонено.  

 Будівельні рішення

Будівля лікувального корпусу – прямокутної конфігурації, розмірами в плані 23,62 х 77,00 м, семиповерхова, з підвальним приміщенням, сховищем, горищним технічним поверхом та переходом. Рік забудови 1982.

Будівля обладнана трьома сходовими клітками і чотирма ліфтами.   З боку головного фасаду в рівні першого поверху виконана прибудова ганку округлої форми. З торця   будівлі прибудовано бокс для машин екстреної медичної допомоги.

 Підвал розташовано під частиною будівлі. Під іншою частиною будівлі розташоване споруди цивільного захисту (сховище) № 28156. Технічний  поверх надбудовано над центральною частиною сьомого поверху.

Висота основних поверхів 3,0 м; технічний поверх має висоту 2,1 м; висота в  приміщеннях з ліфтовими шахтами ~2,9 м.

Конструктивна схема будівлі – залізобетонний каркас.  

                                  Основні матеріали та конструкції існуючої будівлі:

- фундаменти – стовбчасті стаканного типу, збірні залізобетонні;

- колони –  збірні залізобетонні рядові та крайні з консолями висотою та вильотом 150мм, перетин колон 300х300мм;

- ригелі –  збірні залізобетонні з однією та двома полками довжиною 5,7 м; 4,2 м та 2,7 м, висотою 450мм;

- перекриття та покриття – збірні з/бетонні багатопустотні плити δ = 220мм, в окремих місцях монолітні з/бетонні ділянки;

- зовнішнє  стінове огородження –  збірні  з/бетонні  навісні панелі, δ = 350 мм, без зовнішнього утеплення;

- перегородки –  цегляні товщиною 120мм

- сходи –  збірні залізобетонні з ребристих маршів та майданчиків;

- покрівля – рулонний руберойдовий килим по стяжці та утеплювачу, з організованим внутрішнім водостоком;

- дах –  невентильований плоский, дворівневий з ухилами;

- віконні блоки – блоки ПВХ.

Згідно з актом візуального обстеження технічний стан об’єкту реконструкції визнаний задовільним. Але враховуючи наявність різного роду пошкоджень, що погіршують умови експлуатації приміщень та можуть зменшити нормативний термін експлуатації, будівля потребує проведення реконструкції з урахуванням вимог діючих нормативних документів, що регламентують експлуатації будівель медичного призначення.

Покрівля – рулонний килим по стяжці та утеплювачу, з організованим внутрішнім водостоком, ухили покрівлі досягаються за рахунок різної товщини утеплювача. На поверхні спостерігаються: здуття килима, замочування будівельних конструкцій, наявність застійних “блюдець” на покрівлі технічного поверху.  

Робочим проєктом з реконструкції будівлі передбачено:

                         Коригуванням робочого проєкту передбачено додаткові роботи:

-      посилення дверного отвору в шахті ліфту;

-   влаштування тимчасового отвору в зовнішній стіні техповерху для організації підйому матеріалів та обладнання;

-      підсилення плит перекриття 7-го поверху;

-      улаштування балок машинного приміщення ліфтів;

-      підсилення отворів в перекритті  по осі 9;

-      улаштування вікон в зовнішній стіні;

-      улаштування приямка для вводу електрокабеля.

Коригуванням передбачити зміни проєктних рішень з:

- внутрішнього опорядження приміщень;

- конструкції покриття прибудови по осі А;

- рішень з улаштування вітражів вхідної групи прибудови.

Інженерне забезпечення

 За результатами розгляду наданих проектних матеріалів встановлено, що зазначена проектна документація виконана відповідно діючим нормативним документами в обсязі, необхідному для реалізації технічних рішень.

Опалення

Робочим проєктом реконструкції передбачається улаштування системи опалення з заміною опалювальних приладів.

Запроєктована однотрубна система опалення з вертикальними стояками. На технічний поверх від теплового пункту прокладається головних стояк подачі теплоносія і далі розподіляється по стоякам. Зворотні магістралі системи опалення прокладені під стелею підвального поверху.

В якості опалювальних приладів в приміщеннях з підвищеними гігієнічними вимогами прийняті сталеві радіатори з гладкою поверхнею з боковим підключенням. В інших приміщеннях встановлюються біметалеві секційні радіатори. Кожен з опалювальних приладів обладнується термостатичним вентилем з термоголовкою.

Стояки опалення обладнуються запірно - дренажною арматурою, на технічному поверсі - кранами для випуску повітря. Нові трубопроводи системи опалення запроєктовані з поліпропіленових труб стабілізованих шаром базальтового волокна. Стояки водяної системи опалення проходять приховано у зашивці стін в теплоізоляції. Труби на технічному поверсі і в підвалі прокладаються в тепловій ізоляції з базальтових напівциліндрів з покривним шаром з алюмінієвої фольги.

Для забезпечення функціонування системи опалення проєктом передбачається установка автоматизованого вузла керування (ІТП), який забезпечує параметри теплоносія 70/50°С. Обладнання, що проєктується, розміщується в підвалі будівлі в приміщенні існуючого теплового пункту.

Обладнання, що застосовується економічне, надійне в роботі, просте в експлуатації, йому властиві широкі функціональні можливості і характеристики.

Внутрішня система опалення підключається до теплових мереж по залежній схемі.

Вентиляція

Робочим проєктом передбачено влаштування системи загальнообмінної припливно-витяжної вентиляції в приміщеннях лікувального корпусу

В приміщеннях лікарні для забезпечення нормованих параметрів мікроклімату припливне повітря підігрівається / охолоджується до нормованої температури з застосуванням сучасного енергоефективного вентиляційного обладнання.

Вентиляція та кондиціонування приміщень лікарні здійснюється вентиляційними припливно-витяжними установками "Green STR", "SkyStar" з гліколевими та гексагональним рекуператорами тепла, припливне повітря фільтрується фільтрами G4, F7, F9, H14 (ХЕПА в чистих приміщеннях), фільтрами F5 фільтрується витяжне повітря, електрокалориферами, випарниками.

Робочим проєктом передбачено охолодження припливного повітря компресорно-.конденсаторними блоками ККБ LC-AER. Компресорно-конденсаторні блоки розташовані

на покрівлі та кріпиться до рами.

Вентиляційні установки здійснюють забір повітря через зовнішні забірні решітки, припливне повітря фільтрується, підігрівається в холодну пору року та охолоджується в теплу пору року та подається в верхню зону приміщення.

Припливно-витяжні установки розташовані на технічному поверсі.

При перетинанні повітропроводами протипожежної перешкоди передбачено влаштування протипожежних клапанів з електроприводом.

В приміщеннях ЗОЗ передбачено кондиціонування, крім приміщень для яких встановлені вимоги до чистоти повітря.

У приміщеннях ЗОЗ, в яких наявні високі ризики інфікування крапельним та/або повітряним шляхами, забезпечується негативний тиск по відношенню до прилеглих приміщень; у приміщеннях ЗОЗ, що потребують дотримання вимог до чистоти повітря – передбачено позитивний тиск.

Водопостачання та каналізація

Робочим проєктом передбачається заміна систем господарсько-питного-протипожежного водопроводу, системи гарячого водопостачання, влаштування циркуляції та побутової каналізації для дитячої лікарні та сховища дитячої лікарні

На вводі водопроводу в будівлю  лікарні передбачена засувка. Лічильник для обліку вжитку води  розташований в приміщенні цокольного поверху лікарні. Господарсько-питний водопровід передбачений для подачі води до санприладів санвузлів, умивальників, поливальних кранів та ін.

Гаряче водопостачання дитячої лікарні передбачається від ємнісних водонагрівачів.

Відведення стоків від санприладів будівлі корпусу передбачено  до існуючої каналізаційної мережі на території лікарні.

Внутрішнє пожежогасіння будівлі передбачається від пожежних кран-комплектів загального користування, встановлених в коридорних шафах, діаметром 50 мм з розрахунку гасіння кожної точки приміщення одним струменем  2,5л/сек., пожежних кран-комплектів, в якості первинних засобів пожежогасіння діаметром 25 мм., та  ручними порошковими вогнегасниками ВП-6.

Електротехнічною частиною робочого проєкту передбачено:

-  внутрішні мережі електропостачання;

-  внутрішнє електроосвітлення (робоче та аварійне (евакуаційне));

-  блискавкозахист та заземлення.

За ступенем забезпечення надійності електропостачання споживачі електроенергії об’єкт відноситься до ІІ та І категорії. В якості резервного джерела живлення передбачається використання ДЕС та блоку безперебійного живлення.

Електропостачання виконується від ГЩО будівлі.

Напруга мережі – 380/220 В.

Розрахунковий облік електроенергії – існуючий.

Передбачено виконання захисних заходів з електробезпеки. 

Інклюзивність та доступність будівлі для маломобільних груп населення

Будівля лікувального корпусу, що підлягає реконструкції, доступна для людей з обмеженими фізичними можливостями.

Територія навколо будівлі лікувального корпусу обладнана наземними шляхами сполучення, що з’єднують її з іншими будівлями лікарні, автостоянкою, транспортними та пішохідними комунікаціями вул. Перемоги. Поруч з головним входом і в торці будівлі, біля входів у відділення екстреної медичної допомоги (приймальне відділення) і травматологічне відділення наявні місця зупинки для посадки або висадки з транспорту осіб з інвалідністю.

При перетині пішохідних доріжок з проїзною частиною існує пониження бортового каменю. Прилегла до будівлі територія дозволяє безперешкодне пересування. Поздовжній ухил шляху руху, по якому можливий проїзд інвалідів на кріслах–колясках, становить 3-5 %. Вхід відвідувачів виконується безпосередньо з рівня тротуару. Доступ МГН до лікувального корпусу можливий через три входи з вулиці і один вхід з переходу з клінічної лікарні.

Перед входом передбачено улаштування попереджуючих тактильних засобів. Серед покриттів не застосовуються слизькі покриття що перешкоджають руху МГН. Перепади висот що перешкоджають руху МГН відсутні.

Робочим проектом передбачені орієнтовні підказки, такі як зміна ступеня освітленості, контрасти і забарвлення, це допоможе людині зі зниженим зором максимально   використовувати залишковий зір, розрізняти проходи і визначати своє місцезнаходження. Об’єкт забезпечено тактильними наземними та підлоговими покажчиками. Поверхня покажчиків шорстка, рифлена з протислизькими властивостями, відмінна за структурою і  кольором від прилеглих поверхонь дорожнього покриття та покриття підлоги і забезпечує її розпізнання інвалідами з вадами зору на дотик та візуально.

Настінні відбійники горизонтальні та вертикальні контрастного кольору  слугують направляючими для розпізнання інвалідами з вадами зору на дотик та візуально. Для орієнтування проектними рішеннями передбачено систему навігації та інформування у вигляді настінної інформації та табличок на кабінетах.

Для незрячих людей та людей зі зниженим зором ключова інформація дублюється в тактильної формі.  Виготовляються з дублюванням шрифтом Брайля.

Оцінка проєктних рішень з питань економії енергії.

Зовнішні стіни тип 1: з блоків керамзитошлакобетонних на цементно-піщаному розчині, товщиною 0,35 м, утепляються мінеральною ватою товщиною 0,1 м, густиною 80 кг/м³, зовнішнє опорядження - вентильований фасад.

Зовнішні стіни тип 2:  з керамічної порожнистої цегли, товщиною 0,25 м, утепляються мінеральною ватою  товщиною 0,15 м, густиною 80 кг/м³,  зовнішнє опорядження - вентильований фасад.

Запроєктовано світлопрозорі конструкції вікон з профілів металопластикових та заповнення двокамерними склопакетами 36 мм / 4-10Ar-4-10Ar-4i /.  Склопакети заповнені інертним газом аргоном на 100%.

Конструкції дверей виготовляються з металопластикового  профілю, із заповненням глухими вставками та двокамерними склопакетами.

Суміщене покриття утепляється базальтовою ватою, товщиною 0,25 м, густиною 75 кг/м³.

Горищне перекриття утепляється виробами зі спіненого пінополістиролу ρ=50 кг/м³, товщиною 0,2 м, густиною 50 кг/м³ з влаштуванням стяжки цементно-піщаної, товщиною 0,05 м, густиною 1800 кг/м³.

Підлога по ґрунту утеплюється розчини цементно-пінополістирольними , товщиною 0,05-0,07 м, густиною 600 кг/м³. Стіна фундаменту - вироби із ЕППС ρ=30 кг/м³, товщиною 0,1 м.

Для забезпечення функціонування системи опалення проєктом передбачається установка автоматизованого вузла керування (ІТП), який забезпечує параметри теплоносія 70/50°С. Запроєктована однотрубна система опалення з вертикальними стояками. На технічний поверх від теплового пункту прокладається головних стояк подачі теплоносія і далі розподіляється по стоякам. Зворотні магістралі системи опалення прокладені під стелею підвального поверху. В якості опалювальних приладів в приміщеннях з підвищеними гігієнічними вимогами прийняті сталеві радіатори з гладкою поверхнею з боковим підключенням. В інших приміщеннях встановлюються біметалеві секційні радіатори. Кожен з опалювальних приладів обладнується термостатичним вентилем з термоголовкою. Передбачається встановлення автоматичних балансувальних клапанів(регуляторів витрати). Труби на технічному поверсі і в підвалі прокладаються в тепловій ізоляції з базальтових напівциліндрів з покривним шаром з алюмінієвої фольги. Вентиляція приміщень лікарні передбачена загальнообмінна припливно-витяжна з  механічним спонуканням. Вентиляція та кондиціонування приміщень лікарні здійснюється вентиляційними припливно-витяжними установками з пластинчатими та  гліколевими  рекуператорами тепла,  фільтрами  на витяжці та припливі, електрокалориферами, випарниками. Проєктом передбачено охолодження припливного повітря компресорно-конденсаторними блоками. Припливні повітропроводи  припливно-витяжних  систем теплоізольовані. Повітропроводи  припливних систем в місцях подачі повітря обладнані дифузорами з можливістю регулювання кількості повітря для налагоджування систем вентиляції на проєктні параметри.

Гаряче водопостачання передбачається від 5 ємкісних електроводонагрівачів, установлених в приміщені цокольного поверху лікарні. Матеріал труб для системи господарсько-питного водопроводу передбачено з поліпропіленових труб, для систем гарячого та циркуляційного водопроводу передбачено з поліпропіленових труб армованих скловолокном. Наявна система зворотного трубопроводу.

Як джерела світла прийняті світильники з ЛЕД лампами.

В проєкті розроблено розділ «Енергоефективність», за результатами розрахунку будівля відноситься д класу енергоефективності «D». За результатами розгляду наданих проєктних матеріалів встановлено, що зазначена проєктна документація розроблена відповідно вимог до нормативних актів з питань економії енергії.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (далі – ІТЗ ЦЗ) – сукупність реалізованих при будівництві проєктних рішень, спрямованих на забезпечення захисту населення і територій та зниження матеріальних збитків від надзвичайних ситуацій техногенного і природного характеру, від небезпек, що виникають при веденні воєнних дій або внаслідок цих дій, а також диверсіях.

Під частиною будівлі розташоване споруди цивільного захисту (сховище) № 28156.

Заходи з питань пожежної безпеки

            Об'ємно-планувальні і конструктивні рішення запроектовані такими, що сприяють безпеці й швидкості вимушеної евакуації.

Заходи  з питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення

 Основний вплив планованої діяльності на навколишнє середовище очікується в період виробництва будівельних робіт. При дотримання проектних рішень вплив планованої діяльності на умови життєдіяльності місцевого населення оцінений як прийнятний, оскільки прогнозується локальним, тимчасовим і таким, що не перевищить гранично допустимі концентрації.

За результатами розгляду встановлена відповідність матеріалів проекту, включаючи розділ ОВНС, вимогам нормативів з питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення.

                                  Кошторисна документація

                     Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 21 лютого 2026 р. складала 505172,498 тис. грн., в тому числі:

    будівельні роботи – 359903,118 тис. грн.;

    устаткування ­– 55800,323 тис. грн.;

     інші витрати – 89469,057 тис. грн.

         Із них виконано станом на 21.02.2026р. 456740,248 тис. грн., в тому числі:

    будівельні роботи – 325284,058 тис. грн.;

    устаткування ­– 52900,977 тис. грн.;

     інші витрати – 6174,654 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації, встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 № 162 “Деякі питання ціноутворення у будівництві”, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 за №1225/36847, та Кошторисних норм України “Настанова з визначення вартості будівництва”, затверджених наказом Мінрегіону від 01.11.2021 № 281.

           Загальна кошторисна вартість будівництва у поточних цінах станом на 30 березня 2026 року складає 504490,783  тис. грн., в тому числі:

    будівельні роботи – 280320,930  тис. грн.;

    устаткування ­– 130147,120  тис. грн.;

     інші витрати – 94022,733  тис. грн.

         Із них виконано станом на 28.03.2026р. 456740,247 тис. грн., в тому числі:

    будівельні роботи – 246725,301 тис. грн.;

    устаткування ­– 127416,489 тис. грн.;

     інші витрати – 82598,457 тис. грн.

             Робочий проєкт “Реконструкції лікувального корпусу КНП “Міська лікарня екстреної та швидкої медичної допомоги” ЗМР (літера Е-7) по вул. Перемоги,80 в м. Запоріжжя пошкодженого внаслідок збройної агресії” (коригування)   виконаний згідно з вимогами ДБН А.2.2-3-2014 “Склад та зміст проектної документації на будівництво".

Відповідальність за внесення змін за зауваженнями ТОВ “Південьекспертпроект” в усі примірники робочого проєкту покладається на Генерального проєктувальника та Замовника.