PD01:5175-6420-3571-7580

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 11.12.2025 2 редакція від 17.12.2025 3 редакція від 21.04.2026 4 редакція від 15.05.2026 5 редакція від 15.05.2026

Основна інформація

Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:5175-6420-3571-7580
Версія документу
№3
Статус реєстрації
Зареєстровано (автоматизована дія Системи)
Статус документу
Архівний
Документ
№П07/2025 від 18.02.2025
Орган, що видав
ЛІНА НЕВОЛЯ Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків за адресою: Одеська область, м. Одеса, Суворовський район, вул. Слобідська, 56 (I-а, II-а, III-а черги будівництва).
Вид будівництва
Нове будівництво
Наявність затвердження
Відсутнє затвердження
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Три стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
Інформація про затвердження проектної документації відсутня

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса (станом на 01.01.2021), вулиця Слобідська, 56 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АКВАРЕЛІ НА СЛОБІДСЬКІЙ" (43557616)
Юридична особа КОЛЕКТИВНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ОДЕСЬКИЙ ШКІРЯНИЙ ЗАВОД №1" (13914374)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
5110137600:68:003:0011 , від інший №НВ-5105667322017 від 19.12.2017, виданий: Відділ у м.Одесі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області ; інший №б/н від , виданий: ПП "Агентство "Аспект" ; інший №25.04.2018 від 25.04.2018, виданий: Одеська міська рада 0.393 га 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури

Цільове призначення КВЦПЗ - діє з 11.08.2021 року : 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури

не зазначено
5110137600:68:003:0007 , від інший №3213-VII від 25.04.2018, виданий: Одеська міська рада ; інший №НВ-5105667492017 від 19.12.2017, виданий: Відділ у м. Одесі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області ; інший №б/н від , виданий: ПП "Агентство "Аспект" ; інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України 0.1562 га 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури

Цільове призначення КВЦПЗ - діє з 11.08.2021 року : 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури

не зазначено
5110137600:68:003:0009 , від інший №НВ-5105667432017 від 19.12.2017, виданий: Відділ у м. Одесі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області ; інший №б/н від , виданий: ПП "Агентство "Аспект" ; інший №3213-VII від 25.04.2018, виданий: Одеська міська рада 0.3383 га 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури

Цільове призначення КВЦПЗ - діє з 11.08.2021 року : 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури

не зазначено
5110137600:68:003:0010 , від інший №3213-VII від 25.04.2018, виданий: Одеська міська рада ; інший №б/н від , виданий: ПП "Агентство "Аспект" ; інший №НВ-5105667412017 від 19.12.2017, виданий: Відділ у м.Одесі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області ; інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України 0.3684 га 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури

Цільове призначення КВЦПЗ - діє з 11.08.2021 року : 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури

не зазначено
5110137600:68:003:0008 , від інший №НВ-5105667472017 від 19.12.2017, виданий: Відділ у м.Одесі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області ; інший №б/н від , виданий: ПП "Агентство "Аспект" ; інший №3213-VII від 25.04.2018, виданий: Одеська міська рада ; інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України 0.2525 га 03.13 Для будівництва та обслуговування будівель закладів побутового обслуговування

Цільове призначення КВЦПЗ - діє з 11.08.2021 року : 03.13 Для будівництва та обслуговування будівель закладів побутового обслуговування

не зазначено

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер
MU01:7814-4639-0952-9018
Документ
№01-06/14 від 17.12.2021
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498820)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків за адресою: Одеська область, м. Одеса, Суворовський район, вул. Слобідська, 56 (I-а, II-а, III-а черги будівництва).
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
29 (Висота). 29,220 м. І-а черга будівництва – 4-поверховий багатоквартирний житловий будинок на 175 квартир з мансардним поверхом та технічним поверхом на цокольному поверсі (буд. 1). Враховуючи результати інженерно-геологічних досліджень щодо належності ділянки проектування до підтоплювальної, для забезпечення мешканців та відвідувачів багатоквартирних житлових будинків, що проектуються нормативною кількістю машино-місць, відповідно до наданих намірів забудови передбачаються також відкриті автостоянки для постійного та тимчасового зберігання автотранспорту на 155 м/місць, у т.ч. на земельній ділянці, що знаходяться у користуванні замовника, кадастровий номер 5110137600:68:003:0008, у кількості 42 м/місць (І черга будівництва). Згідно п. 1.3 Додатку до рішення Одеської міської ради № 51-VIII 03/02/2021 «Про розробку проекту змін до плану зонування території (зонінгу) м. Одеси, затвердженого рішенням Одеської міської ради від 19.10.2016 року № 1316-VII», у житлових районах, мікрорайонах повинно бути забезпечено постійне зберігання усіх легкових автомобілів відвідувачів з урахуванням прогнозованого рівня автомобілізації (ДБН Б.2.2-12:2019, п. 10.8.1). Нормативні показники кількості и машино-міст зокрема перефірійної зони міста – 0,50/0,15 (ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» табл. 10.5). Відповідно до наданого розрахунку, що виконаний у складі намірів забудови 4-поверховий багатоквартирний житловий будинок на 175 квартир з мансардним поверхом та технічним поверхом на цокольному поверсі (буд. 1) – І черга будівництва, потребує 102 машино-місця, у т.ч. 86 машино-місця для постійного зберігання та 16 машино/місць для тимчасового, що відповідає нормам табл. 10.5 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» та п. 1.3 Додатку до рішення Одеської міської ради № 51-VIII 03/02/2021 «Про розробку проекту змін до плану зонування території (зонінгу) м. Одеси, затвердженого рішенням Одеської міської ради від 19.10.2016 року № 1316-VII». Відповідно з намірами забудови, які розроблені ПП «Укрбудпроектреставрація»; ГІП Мазур О.С. – кваліфікаційний сертифікат Серія АР № 013686, ГАП Басистий В.В. – кваліфікаційний сертифікат Серія АА № 002538, та надані замовником: висота багатоквартирного 4-х поверхового житлового будинку з мансардою складає: 17,15 м; висота багатоквартирного 4-х поверхового житлового будинку з мансардою та вентиляційними шахтами складає: 17,70 м за умовну висотну відмітку +0,000 м прийнятий рівень чистого полу 1-го поверху 4-х поверхового житлового будинку з мансардою. Висота приміщень 1-4 поверхів житлового будинку (житлових приміщень/квартир), складає: 2,70 м; висоту житлових приміщень необхідно приймати згідно п. 5.6. Розділу 5 ДБН В.2.2-15:2019 «Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення»; висота приміщень мансардного поверху складає від 3.000 м до 4.270 м.; висота приміщень цокольного поверху, на позначці: - 3.300 м, з рівнем землі: - 1.820 м, складає: 3,00 м; поверховість – 4 поверхи + мансарда + цокольний технічний поверх. Враховуючи, що за умовну відмітку +0.000 м узятий рівень ч.п. 1-го поверху, а не рівень землі, який складає: - 1.820 м, орієнтовна гранична висота будинку складає: + 19,52 м. ІІ-а черга будівництва – багатоквартирний житловий будинок змінної поверховості 7-8-поверхів на 128 квартир з паркінгом на 39 машино/місць в цокольному поверсі (буд. 2). Враховуючи результати інженерно-геологічних досліджень щодо належності ділянки проектування до підтоплювальної, для забезпечення мешканців та відвідувачів багатоквартирних житлових будинків, що проектуються нормативною кількістю машино-місць, відповідно до наданих намірів забудови передбачаються також відкриті автостоянки для постійного та тимчасового зберігання автотранспорту на 155 м/місць, у т.ч. на земельній ділянці, що знаходяться у користуванні замовника, кадастровий номер 5110137600:68:003:0008, у кількості 42 м/місць (І черга будівництва).. Згідно п. 1.3 Додатку до рішення Одеської міської ради № 51-VIII 03/02/2021 «Про розробку проекту змін до плану зонування території (зонінгу) м. Одеси, затвердженого рішенням Одеської міської ради від 19.10.2016 року № 1316-VII», у житлових районах, мікрорайонах повинно бути забезпечено постійне зберігання усіх легкових автомобілів відвідувачів з урахуванням прогнозованого рівня автомобілізації (ДБН Б.2.2-12:2019, п. 10.8.1). Нормативні показники кількості и машино-міст зокрема перефірійної зони міста – 0,50/0,15 (ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» табл. 10.5). Відповідно до наданого розрахунку, що виконаний у складі намірів забудови 7-8-поверховий багатоквартирний житловий будинок на 128 квартир з паркінгом на 39 машино/місць в цокольному поверсі (буд. 2)– ІІ черга будівництва, потребує 72 машино-місця, у т.ч. 61 машино-місця для постійного зберігання та 11 машино/місць для тимчасового, що відповідає нормам табл. 10.5 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» та п. 1.3 Додатку до рішення Одеської міської ради № 51-VIII 03/02/2021 «Про розробку проекту змін до плану зонування території (зонінгу) м. Одеси, затвердженого рішенням Одеської міської ради від 19.10.2016 року № 1316-VII». Відповідно з намірами забудови, які розроблені ПП «Укрбудпроектреставрація»; ГІП Мазур О.С. – кваліфікаційний сертифікат Серія АР № 013686, ГАП Басистий В.В. – кваліфікаційний сертифікат Серія АА № 002538, та надані замовником: висота багатоквартирного 7-8-ми поверхового житлового будинку з паркінгом у цокольному поверсі складає: 24,950 м; висота багатоквартирного 7-8-ми поверхового житлового будинку з паркінгом у цокольному поверсі та технічним приміщенням для обслуговування ліфтів складає: 27,850 м. За умовну висотну відмітку +0,000 м прийнятий рівень чистого полу 1-го поверху 8-ми поверхового житлового будинку з паркінгом у цокольному поверсі. Однак враховуючи, що за умовну відмітку +0.000 м узятий рівень ч.п. 1-го поверху, а не рівень землі, який складає: - 1.370 м, орієнтовна гранична висота будинку складає: від + 29,220 м. Висота приміщень 1-8 поверхів житлового будинку (житлових приміщень/квартир), складає: 2,70 м; висоту житлових приміщень необхідно приймати згідно п. 5.6. Розділу 5 ДБН В.2.2-15:2019 «Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення»; висота приміщень одноповерхового паркінгу, на позначці: - 3.300 м, з рівнем землі: - 1.370 м, складає: 3,30 м, 4,05 м; поверховість – 7-8 поверхів + 1 цокольний поверх з паркінгом.(Висота). 25,770 м. ІІІ-черга будівництва – 4-поверховий багатоквартирний житловий будинок на 130 квартир з мансардним поверхом та паркінгом на 50 машино/місць в цокольному поверсі (буд. 4). Враховуючи результати інженерно-геологічних досліджень щодо належності ділянки проектування до підтоплювальної, для забезпечення мешканців та відвідувачів багатоквартирних житлових будинків, що проектуються нормативною кількістю машино-місць, відповідно до наданих намірів забудови передбачаються також відкриті автостоянки для постійного та тимчасового зберігання автотранспорту на 155 м/місць, у т.ч. на земельній ділянці, що знаходяться у користуванні замовника, кадастровий номер 5110137600:68:003:0008, у кількості 42 м/місць (І черга будівництва). Згідно п. 1.3 Додатку до рішення Одеської міської ради № 51-VIII 03/02/2021 «Про розробку проекту змін до плану зонування території (зонінгу) м. Одеси, затвердженого рішенням Одеської міської ради від 19.10.2016 року № 1316-VII», у житлових районах, мікрорайонах повинно бути забезпечено постійне зберігання усіх легкових автомобілів відвідувачів з урахуванням прогнозованого рівня автомобілізації (ДБН Б.2.2-12:2019, п. 10.8.1). Нормативні показники кількості и машино-міст зокрема перефірійної зони міста – 0,50/0,15 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» табл. 10.5. Відповідно до наданого розрахунку, що виконаний у складі намірів забудови багатоквартирний 4-поверховий багатоквартирний житловий будинок на 130 квартир з мансардним поверхом та паркінгом на 50 машино/місць в цокольному поверсі (буд. 4)– ІІІ черга будівництва, потребує 69 машино-місць, у т.ч. 58 машино-місця для постійного зберігання та 11 машино/місць для тимчасового, що відповідає ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» табл. 10.5 та п. 1.3 Додатку до рішення Одеської міської ради № 51-VIII 03/02/2021 «Про розробку проекту змін до плану зонування території (зонінгу) м. Одеси, затвердженого рішенням Одеської міської ради від 19.10.2016 року № 1316-VII». Відповідно з намірами забудови, які розроблені ПП «Укрбудпроектреставрація»; ГІП Мазур О.С. – кваліфікаційний сертифікат Серія АР № 013686, ГАП Басистий В.В. – кваліфікаційний сертифікат Серія АА № 002538, та надані замовником: висота 4-х поверхового житлового будинку з мансардою та паркінгом у цокольному поверсі складає: 17,152 м; за умовну висотну відмітку +0,000 м прийнятий рівень чистого полу 1-го поверху 4-х поверхового житлового будинку з мансардою та паркінгом у цокольному поверсі. Однак враховуючи, що за умовну відмітку +0.000 м узятий рівень ч.п. 1-го поверху, а не рівень землі, який складає: - 1.370 м, орієнтовна гранична висота будинку складає: від + 18,522 м. Висота приміщень 1-4 поверхів житлового будинку (житлових приміщень / квартир), складає: 2,70 м; висоту житлових приміщень необхідно приймати згідно п. 5.6. Розділу 5 ДБН В.2.2-15:2019 «Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення»; висота приміщень мансардного поверху складає від 3.000 м до 4.270 м.; висота приміщень цокольного поверху, на позначці: - 3.300 м, з рівнем землі: - 1.820 м, складає: 3,00 м; поверховість – 4 поверхи + мансарда + цокольний технічний поверх. Враховуючи, що за умовну відмітку +0.000 м узятий рівень ч.п. 1-го поверху, а не рівень землі, який складає: - 1.370 м, орієнтовна гранична висота будинку складає: + 18,522 м. На стадії розробки проектної документації необхідно виконати ретельний розрахунок граничнодопустимої висотності об’єкту, з урахуванням виконаних заздалегідь розрахунку геологічних досліджень на майданчику проектування, відповідно до: ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», ДБН В.1.1.7–2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», ДБН А.2.1-1-2014 «Інженерні вишукування для будівництва», ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», ДБН В.2.2-15:2019 «Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення», з урахуванням положень плану зонування території (зонінгу) м. Одеси, затвердженого рішенням Одеської міської ради 19.10.2016 р. № 1316-VII, але не вище граничнодопустимих висотних відміток проектуємого житлового будинку, які зазначені у намірах забудови та надані на розгляд до департаменту.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
42 При розміщенні на земельній ділянці окремого житлового будинку або групи житлових будинків слід дотримуватись розрахункових показників граничних параметрів забудови наведених у табл. 6.2. ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій». Розміщення будівель та споруд на земельних ділянках повинно здійснюватись згідно з вимогами розділу 5 ДБН В.2.2-9-2018 «Громадські будівлі та споруди. Основні положення», ДБН В.2.2-15:2019 «Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення», Ділянка для розміщення громадського будинку або комплексу будинків та споруд повинна відповідати вимогам забезпечення їх оптимальної орієнтації і нормативної інсоляції приміщень будинків і їх території, влаштування зручних і безпечних підходів, під’їздів і автостоянок, організації благоустрою з належним рівнем (%) озеленення згідно з ДБН Б.2.2-5, ДБН В.2.2-40 та санітарними нормами, з урахуванням ДБН В.2.3-4:2015 «Автомобільні дороги», ДБН В.2.3-5:2018 «Вулиці та дороги населених пунктів» та санітарними нормами і правилами.
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
474 Відповідно з намірами забудови, які розроблені ПП «Укрбудпроектреставрація»; ГІП Мазур О.С. – кваліфікаційний сертифікат Серія АР № 013686, ГАП Басистий В.В. – кваліфікаційний сертифікат Серія АА № 002538, та надані замовником: Згідно з розрахунком в п.9. даного розділу загальна проектна кількість населення на ділянці що розглядається становитиме ΣN = 248+243+223 = 714 людей. Площа земельної ділянки становить 1,5084 га. Отже проектна щільність населення становить ΣN/S = 714/1,5084 = 473,35 [474 люд/га] Відповідно додатку В.1 ДБН Б.2.2-12:2019 розрахунковий показник щільності населення на 1 га території площі земельної ділянки прибудинкової території (нетто – для земельної ділянки окремого житлового будинку з прибудинковою територією без урахування площі території для постійного зберігання автомобілів, майданчиків для вигулу домашніх тварин) становить 615 люд/га. Для відведеної ділянки площею 1,5084 га показник максимальної щільності населення становить: 615 осіб х 1,5084га : 1га = 927,666 [927 люд/га] По проекту показник щільності населення на ділянці становить 474 осіб, що становить менше показнику максимальної щільності. Відповідно детального плану території у межах вулиць: Слобідської, Академіка Воробйова, Крилова в м. Одесі затвердженого рішенням Одеської міської ради № 279-VII від 03.02.2016р. щільність населення у багатоквартирній забудові складає – 593,60 люд/га. Розрахувати відповідно до вимог п. 6.1.16-6.1.17 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» - граничні показники щільності населення мікрорайону слід приймати 150-450 осіб/га, розрахункові показники щільності багатоквартирного житлового фонду (сумарної загальної площі квартир житлових будинків) на території житлового мікрорайону наведено у додатку В.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», у відповідності до планувальних обмежень: плану зонування території (зонінгу) м. Одеси, затвердженого рішенням Одеської міської ради 19.10.2016 р. № 1316-VII, з урахуванням нормативної відстані до існуючих віконних отворів житлових будинків розміщених на суміжних земельних ділянках, будівель і споруд, та які орієнтовані на ділянку проектування, з додержанням санітарно-побутових розривів, з додержанням вимог ДБН В.1.1.7–2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», Розділу 15 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», а також із додержанням вимог нормативної відстані до них проектуємого об’єкту, з виконанням вимог освітлення та інсоляції приміщень квартир зазначених будинків та будівель згідно з п.п. 10.1-10.4 Розділу 10 ДБН В.2.2-15:2019 «Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення», та додержанням вимог ДБН В.2.5-28-2018 «Природне і штучне освітлення», згідно з вимогами ДСТУ-Н Б В.2.2-27:2010 «Будинки і споруди. Настанова з розрахунку інсоляції об’єктів цивільного призначення».

Етапність проектування

Інформацію не зазначено

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта Енергетичний сертифікат ТЕП

Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

№ Найменування основного комплекту робочих креслень Марка Примітка
1 Архітектурні рішення АР 2 черга, 1-й та 2-й пусковий комплекс
2 Розрахунок часу евакуації РЧЕ 2 черга, 1-й та 2-й пусковий комплекс
3 Засоби доступності для маломобільних груп населення МГН 2 черга, 1-й та 2-й пусковий комплекс
4 Генеральний план ГП 2 черга, 1-й та 2-й пусковий комплекс
5 Енергоефективність ЕЕ 2 черга, 1-й та 2-й пусковий комплекс
6 Опалення, вентиляція та кондиціонування ОВ 2 черга, 1-й та 2-й пусковий комплекс
7 Водопровід та каналізація ВК 2 черга, 1-й та 2-й пусковий комплекс
8 Електротехнічні рішення ЕТР 2 черга, 1-й та 2-й пусковий комплекс
9 Конструкції бетонні (залізобетонні) КБ Конструктивні рішення 2 черга, 1-й та 2-й пусковий комплекс
10 Проект організації будівництва ПОБ 2 черга, 1-й та 2-й пусковий комплекс
11 Системи зв'язку СЗ 2 черга, 1-й та 2-й пусковий комплекс
12 Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту ІТЗ ЦЗ 2 черга, 1-й та 2-й пусковий комплекс
13 Оцінка впливу на навколишнє середовище ОВНС 2 черга, 1-й та 2-й пусковий комплекс
14 Блискавкозахист БЗ 2 черга, 1-й та 2-й пусковий комплекс
15 Димовидалення ДВ СДТ 2 черга, 1-й пусковий
16 Технологічні рішення _ТХ 2 черга, 1-й та 2-й пусковий комплекс

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Документ про призначення
Головний інженер проекту (ГІП) МАЗУР ОЛЕГ СЕРГІЙОВИЧ (АР 013686, АР 018141, АР 015228) Наказ про призначення головного інженера проекту №П07/2025-ОД від 18.02.2025

Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень ПІб, Сертифікат Документ про призначення
1. Архітектурні рішення (АР)
2 черга, 1-й та 2-й пусковий комплекс 		МАЗУР ОЛЕГ СЕРГІЙОВИЧ (АР 013686, АР 018141, АР 015228) Наказ про призначення головного інженера проекту № П07/2025-ОД від 18.02.2025
2. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
2 черга, 1-й та 2-й пусковий комплекс 		№ від
3. Засоби доступності для маломобільних груп населення (МГН)
2 черга, 1-й та 2-й пусковий комплекс 		МАЗУР ОЛЕГ СЕРГІЙОВИЧ (АР 013686, АР 018141, АР 015228) Наказ про призначення головного інженера проекту № П07/2025-ОД від 18.02.2025
4. Генеральний план (ГП)
2 черга, 1-й та 2-й пусковий комплекс 		МАЗУР ОЛЕГ СЕРГІЙОВИЧ (АР 013686, АР 018141, АР 015228) Наказ про призначення головного інженера проекту № П07/2025-ОД від 18.02.2025
5. Енергоефективність (ЕЕ)
2 черга, 1-й та 2-й пусковий комплекс 		МАЗУР ОЛЕГ СЕРГІЙОВИЧ (АР 013686, АР 018141, АР 015228) Наказ про призначення головного інженера проекту № П07/2025-ОД від 18.02.2025
6. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
2 черга, 1-й та 2-й пусковий комплекс 		МАЗУР ОЛЕГ СЕРГІЙОВИЧ (АР 013686, АР 018141, АР 015228) Наказ про призначення головного інженера проекту № П07/2025-ОД від 18.02.2025
7. Водопровід та каналізація (ВК)
2 черга, 1-й та 2-й пусковий комплекс 		МАЗУР ОЛЕГ СЕРГІЙОВИЧ (АР 013686, АР 018141, АР 015228) Наказ про призначення головного інженера проекту № П07/2025-ОД від 18.02.2025
8. Електротехнічні рішення (ЕТР)
2 черга, 1-й та 2-й пусковий комплекс 		МАЗУР ОЛЕГ СЕРГІЙОВИЧ (АР 013686, АР 018141, АР 015228) Наказ про призначення головного інженера проекту № П07/2025-ОД від 18.02.2025
9. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
Конструктивні рішення 2 черга, 1-й та 2-й пусковий комплекс 		МАЗУР ОЛЕГ СЕРГІЙОВИЧ (АР 013686, АР 018141, АР 015228) Наказ про призначення головного інженера проекту № П07/2025-ОД від 18.02.2025
10. Проект організації будівництва (ПОБ)
2 черга, 1-й та 2-й пусковий комплекс 		МАЗУР ОЛЕГ СЕРГІЙОВИЧ (АР 013686, АР 018141, АР 015228) Наказ про призначення головного інженера проекту № П07/2025-ОД від 18.02.2025
11. Системи зв'язку (СЗ)
2 черга, 1-й та 2-й пусковий комплекс 		МАЗУР ОЛЕГ СЕРГІЙОВИЧ (АР 013686, АР 018141, АР 015228) Наказ про призначення головного інженера проекту № П07/2025-ОД від 18.02.2025
12. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
2 черга, 1-й та 2-й пусковий комплекс 		МАЗУР ОЛЕГ СЕРГІЙОВИЧ (АР 013686, АР 018141, АР 015228) Наказ про призначення головного інженера проекту № П07/2025-ОД від 18.02.2025
13. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
2 черга, 1-й та 2-й пусковий комплекс 		№ від
14. Блискавкозахист (БЗ)
2 черга, 1-й та 2-й пусковий комплекс 		МАЗУР ОЛЕГ СЕРГІЙОВИЧ (АР 013686, АР 018141, АР 015228) Наказ про призначення головного інженера проекту № П07/2025-ОД від 18.02.2025
15. Димовидалення (ДВ)
СДТ 2 черга, 1-й пусковий 		№ від
16. Технологічні рішення (_ТХ)
2 черга, 1-й та 2-й пусковий комплекс 		МАЗУР ОЛЕГ СЕРГІЙОВИЧ (АР 013686, АР 018141, АР 015228) Наказ про призначення головного інженера проекту № П07/2025-ОД від 18.02.2025
17. Пожежогасіння (пг)
СПЗ/СПС; СО;СЦПС; ВПВ (А); СДТ (А); АСПГм 		№ від
18. Тепломеханічні рішення теплових мереж (ТМ)
2 черга, 1-й та 2-й пусковий комплекс 		МАЗУР ОЛЕГ СЕРГІЙОВИЧ (АР 013686, АР 018141, АР 015228) Наказ про призначення головного інженера проекту № П07/2025-ОД від 18.02.2025
19. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
2 черга, 1-й та 2-й пусковий комплекс 		№ від
20. Зовнішні мережі теплопостачання/гарячого водопостачання (_ТМ)
2 черга, 1-й та 2-й пусковий комплекс 		№ від
21. Електропостачання (ЕП)
2 черга, 1-й та 2-й пусковий комплекс 		№ від
22. Пояснювальна записка (ПЗ)
2 черга, 1-й та 2-й пусковий комплекс 		МАЗУР ОЛЕГ СЕРГІЙОВИЧ (АР 013686, АР 018141, АР 015228) Наказ про призначення головного інженера проекту № П07/2025-ОД від 18.02.2025

Завдання на проектування

Реєстраційний номер
ZP01:5965-6471-8007-1991
Статус документа
Діючий
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Документ
№П07/2025 від 18.02.2025
Орган, що видав
ЛІНА НЕВОЛЯ Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків за адресою: Одеська область, м. Одеса, Суворовський район, вул. Слобідська, 56 (I-а, II-а, III-а черги будівництва).

Технічні умови

Наявність технічних умов Тип технічних умов Причина відсутності Документ, що підтверджує відсутність необхідності Реєстраційний номер Номер технічних умов Тип технічних умов Дата технічних умов Організація, яка видала
Так приєднання до електричних мереж TU01:6653-1131-7144-5300 0746-2020-0101 приєднання до електричних мереж 06.01.2021 АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ДТЕК ОДЕСЬКІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ" (00131713) Версія №2 Статус (поточна)
Так приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення Відсутність необхідності в підключенні потужностей TU01:7519-6425-8245-1847 4645-29/3458 приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення 26.11.2020 Філія "ІНФОКСВОДОКАНАЛ" (26472133) Версія №1 Статус (поточна)
Так приєднання до теплових мереж TU01:6722-6181-0710-2881 07-11/171 приєднання до теплових мереж 22.02.2022 КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ТЕПЛОПОСТАЧАННЯ МІСТА ОДЕСИ" (34674102) Версія №1 Статус (поточна)
Так відведення поверхневих стічних вод системами поверхневого водовідведення TU01:8072-5818-0209-9907 30 відведення поверхневих стічних вод системами поверхневого водовідведення 04.11.2021 Комунальне підприємство "МІСЬКІ ДОРОГИ" (32642110) Версія №1 Статус (поточна)

Субпроектувальники

Організація субпроектувальника Роботи, які виконані cубпроєктувальником Головний проектант субпроектувальника
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ОДЕС-ЕНЕРГОКОМПЛЕКС" (35303105) Версія №1 Статус (поточна) Фролова Марина Олександрівна (АР 020086, АР 003512 )
МИХАЙЛО ПАХНІЦ Версія №1 Статус (поточна) Пахніц Михайло Вікторович (АР 014357, АР 015779 )
Олеся Дідусенко Версія №1 Статус (поточна) Дідусенко Олеся Володимирівна (АР 019620, АЕ 005081, АР 016985, АР 009195 )

Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень Організація субпроектувальника Роботи, які виконані cубпроєктувальником Головний проектант субпроектувальника
1. Архітектурні рішення (АР)
2 черга, 1-й та 2-й пусковий комплекс
2. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
2 черга, 1-й та 2-й пусковий комплекс 		МИХАЙЛО ПАХНІЦ Версія №1 Статус (поточна) Пахніц Михайло Вікторович (АР 014357, АР 015779 )
3. Засоби доступності для маломобільних груп населення (МГН)
2 черга, 1-й та 2-й пусковий комплекс
4. Генеральний план (ГП)
2 черга, 1-й та 2-й пусковий комплекс
5. Енергоефективність (ЕЕ)
2 черга, 1-й та 2-й пусковий комплекс
6. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
2 черга, 1-й та 2-й пусковий комплекс
7. Водопровід та каналізація (ВК)
2 черга, 1-й та 2-й пусковий комплекс
8. Електротехнічні рішення (ЕТР)
2 черга, 1-й та 2-й пусковий комплекс
9. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
Конструктивні рішення 2 черга, 1-й та 2-й пусковий комплекс
10. Проект організації будівництва (ПОБ)
2 черга, 1-й та 2-й пусковий комплекс
11. Системи зв'язку (СЗ)
2 черга, 1-й та 2-й пусковий комплекс
12. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
2 черга, 1-й та 2-й пусковий комплекс
13. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
2 черга, 1-й та 2-й пусковий комплекс 		Олеся Дідусенко Версія №1 Статус (поточна) Дідусенко Олеся Володимирівна (АР 019620, АЕ 005081, АР 016985, АР 009195 )
14. Блискавкозахист (БЗ)
2 черга, 1-й та 2-й пусковий комплекс
15. Димовидалення (ДВ)
СДТ 2 черга, 1-й пусковий 		МИХАЙЛО ПАХНІЦ Версія №1 Статус (поточна) Пахніц Михайло Вікторович (АР 014357, АР 015779 )
16. Технологічні рішення (_ТХ)
2 черга, 1-й та 2-й пусковий комплекс
17. Пожежогасіння (пг)
СПЗ/СПС; СО;СЦПС; ВПВ (А); СДТ (А); АСПГм 		МИХАЙЛО ПАХНІЦ Версія №1 Статус (поточна) Пахніц Михайло Вікторович (АР 014357, АР 015779 )
18. Тепломеханічні рішення теплових мереж (ТМ)
2 черга, 1-й та 2-й пусковий комплекс
19. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
2 черга, 1-й та 2-й пусковий комплекс 		МИХАЙЛО ПАХНІЦ Версія №1 Статус (поточна) Пахніц Михайло Вікторович (АР 014357, АР 015779 )
20. Зовнішні мережі теплопостачання/гарячого водопостачання (_ТМ)
2 черга, 1-й та 2-й пусковий комплекс 		МИХАЙЛО ПАХНІЦ Версія №1 Статус (поточна) Пахніц Михайло Вікторович (АР 014357, АР 015779 )
21. Електропостачання (ЕП)
2 черга, 1-й та 2-й пусковий комплекс 		ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ОДЕС-ЕНЕРГОКОМПЛЕКС" (35303105) Версія №1 Статус (поточна) Фролова Марина Олександрівна (АР 020086, АР 003512 )
22. Пояснювальна записка (ПЗ)
2 черга, 1-й та 2-й пусковий комплекс

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка
Інженерно-Геологічні вишукування
Інженерно-Геодезичні вишукування

Кошторисна документація

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Інформацію не зазначено

Експертиза проекту

Інформацію не зазначено

Оцінка впливу на довкілля

Інформацію не зазначено

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Пов'язані документи

Тип документу Реєстраційний номер Статус документу Статус реєстрації Версія документу

Розділи