1 редакція від 16.04.2026
2 редакція від 15.05.2026
Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:6457-1910-1571-1885
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (автоматизована дія Системи)
Статус документу
Архівний
Документ
№26-09/2025 від 25.03.2026
Орган, що видав
ФОП ТРОФИМЧУК КОСТЯНТИН ВІКТОРОВИЧ Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція нежитлових приміщеньпідзакладгромадського харчування заадресою: Одеськаобл., Одеськийрайон, Одеська територіальна громада, м. Одеса, вул. Корольова академіка, 3
Вид будівництва
Реконструкція
Наявність затвердження
Відсутнє затвердження
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Проектна документація стадія РП
Кількість стадій проектування
Одна стадія
Поточна стадія проектування
робочий проект (РП)
Код ДКБС
1230.4 Їдальні, кафе, закусочні та т. ін.
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Затвердження проектної документації
Інформація про затвердження проектної документації відсутня
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса (станом на 01.01.2021), вулиця Корольова академіка, 3 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 5110136900:16:008:0013 | , від інший №7381869 від 15.07.2014, виданий: Одеська міська рада ; інший №5245-17 від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 0.026 га | B.03.08 Для будівництва та обслуговування об''єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування | не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:1788-7418-0272-3319
Документ
№01-06/21 (A3851788741794334707) від 24.03.2026
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ, МІСТОБУДУВАННЯ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (45839467)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Реконструкція
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Реконструкція нежитлових приміщень під заклад громадського харчування за адресою: Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса, вул. Корольова академіка, 3
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
5.5 Висота 1-поверхової будівлі закладу громадського харчування з антресоллю складає біля 5.500 м (від рівня чистого полу на відм. 0.00 на до найбільш виступаючої конструкції покрівлі). При цьому, висота приміщень закладу громадського харчування повинна розраховуватися відповідно до п. 6.1.11 ДБН В.2.2-25:2009 «Будинки і споруди. Підприємства харчування», згідно з вимогами якого висота поверху підприємств харчування (від підлоги до підлоги), за винятком висоти технічного поверху, повинна бути не менше ніж 3,3 м. Висота приміщень для розміщення виробничих цехів у підприємствах харчування приймається за технологічними вимогами, але не менше ніж: 3,0 м - за кількості місць до 150 включно; 3,3 м - більше 150 до 300 місць і 3,9 м - понад 300 місць. У приміщеннях гарячих цехів і мийних - висота повинна бути не менше суміжних з ними обідніх залів. Відповідно до п.п. 6.2.1 ДБН В.2.2-9-2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення» висота приміщень наземних поверхів громадських будинків від підлоги до стелі приймається відповідно до технічних вимог, але не менш 3-х метрів. Гранично допустима висота об’єкту повинна прийматися з урахуванням дотримання нормативного часу інсоляції існуючої оточуючої забудови, вимог розділу 6 ДБН В.2.2-9-2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», ДБН В.2.2-25:2009 «Будинки і споруди. Підприємства харчування», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», ДБН В.1.1-12:2014 «Будівництво у сейсмічних районах України». Забезпечити виконання необхідних інженерно-технічних заходів, що запобігатимуть попаданню атмосферних опадів з покрівлі та карнизів будівлі на територію суміжних ділянок або взаємоузгоджене водовідведення згідно з вимогами ДБН В.1.1-25-2009 «Інженерний захист територій та споруд від підтоплення та затоплення».
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
70 Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки 70 % від загальної площі земельної ділянки, яка знаходиться в оренді у заявника, за умови дотримання необхідних протипожежних, санітарно-гігієнічних та містобудівних вимог, з дотриманням нормативного показника озеленення території не менше 25 %, згідно з ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», розділом 5 ДБН В.2.2-9-2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення». При цьому, врахувати, що частина земельної ділянки розташована у межах червоних ліній вулиць магістрального значення - зона ТР-2, де заборонено будівництво будь-яких будівель. Тому, проектування та будівництво закладу громадського харчування здійснювати суворо у межах земельної ділянки, яка розташована в зоні Ж-4. Частина земельної ділянки, яка потрапляє в зону ТР-2 може використовуватися для благоустрою території, організації в’їзду- виїзду, гостьової парковки автотранспорту, тощо.
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Не вимагається
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта | Енергетичний сертифікат | ТЕП |
|---|---|---|---|---|---|---|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Вихідні дані | ВД | містобудівні умови та обмеження |
| 2 | Вихідні дані | ВД | завдання на проектування |
| 3 | Конструкції бетонні (залізобетонні) | КБ | |
| 4 | Архітектурні рішення | АР | |
| 5 | Генеральний план | ГП | |
| 6 | Пояснювальна записка | ПЗ |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний інженер проекту (ГІП) | Поканай Юрій Леонідович (АР 000556, АР 017998) | наказ №25 від 25.03.2026 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Вихідні дані (ВД)
містобудівні умови та обмеження |
№ від | |
| 2. Вихідні дані (ВД)
завдання на проектування |
№ від | |
| 3. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
№ від | |
| 4. Архітектурні рішення (АР)
|
№ від | |
| 5. Генеральний план (ГП)
|
№ від | |
| 6. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:7221-7764-5484-5907
Статус документа
Діючий
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Документ
№б/н від 25.03.2026
Орган, що видав
ФОП ТРОФИМЧУК КОСТЯНТИН ВІКТОРОВИЧ Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція нежитлових приміщень під заклад громадського харчування за адресою: Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса, вул. Корольова академіка, 3
Технічні умови
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Вихідні дані (ВД)
містобудівні умови та обмеження |
|||
| 2. Вихідні дані (ВД)
завдання на проектування |
|||
| 3. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
|||
| 4. Архітектурні рішення (АР)
|
|||
| 5. Генеральний план (ГП)
|
|||
| 6. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Інженерно-Геологічні вишукування |
Кошторисна документація
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проекту
Інформацію не зазначено
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|