PD01:3812-6359-6375-3823

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 25.11.2025 2 редакція від 03.02.2026 3 редакція від 13.02.2026 4 редакція від 26.03.2026 5 редакція від 09.04.2026

Основна інформація

Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:3812-6359-6375-3823
Версія документу
№5
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№С-378 від 30.10.2024
Орган, що видав
ОСАДЦА ТАРАС РОМАНОВИЧ Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво житлового комплексу на вул. Окружній в с. Липини Луцького району Волинської області (Перша черга)
Вид будівництва
Нове будівництво
Наявність затвердження
Затверджено
ZA01:4959-1939-2869-7309, від (15.04.2026), Статус документа: Діючий Статус реєстрації: Зареєстровано (внесено реєстратором)
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
ПЗ, ГП, ЗВК, ЕП, АР, ТХ, КЗ, БР, ВК, ОВ, ОВ, ЕТР, ІТЗ ЦЗ, ПОБ, ОВНС, ЕЕ, ПС, БЗ, РЧЕ, СПДЗ, АСПЗ.
Кількість стадій проектування
Три стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Затвердження проектної документації
ZA01:4959-1939-2869-7309

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Волинська обл., Луцький район, Підгайцівська територіальна громада, с. Липини (станом на 01.01.2021), вулиця Окружна не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ЕФЕКТ" (30887436)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
0722883400:01:002:2781 , від акт приймання-передачі №б/н від 24.07.2025, виданий: укладений між ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЛАНІНВЕСТ-СЕРВІС" та ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СЕРВІС-ПРОЕКТ ГРУП" 1.85 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку не зазначено
0722883400:01:002:5356 , від договір купівлі-продажу №1708 від 19.05.2023, виданий: Приватний нотаріус Веремчук С.В., Луцький міський нотаріальний округ, Волинська обл 0.3 га 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури не зазначено

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер
MU01:8166-0535-2473-5828
Документ
№A3058166053507958610 від 14.03.2023
Орган, що видав
ПІДГАЙЦІВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА Відділ містобудування та архітектури Підгайцівської сільської ради (04332331)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво житлового комплексу на вул. Окружній в с. Липини Луцького району Волинської області
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
32
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
625

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта Енергетичний сертифікат ТЕП

Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

№ Найменування основного комплекту робочих креслень Марка Примітка
1 Вихідні дані ВД Договір _оренда паркомісця_06.04.2026
2 Водопровід та каналізація ВК 1 черга, секція №1 ВК.1
3 Розрахунок часу евакуації РЧЕ
4 Архітектурні рішення АР 1 черга, секція №2
5 Технологічні рішення _ТХ 1 черга, секція №2
6 Водопровід та каналізація ВК 1 черга, секція №2 ВК.1
7 Електротехнічні рішення ЕТР 1 черга, секція №2
8 Архітектурні рішення АР ПРУ.1
9 Водопровід та каналізація ВК ПРУ.1
10 Електротехнічні рішення ЕТР ПРУ.1
11 Опалення, вентиляція та кондиціонування ОВ ПРУ.1
12 Технологічні рішення _ТХ ПРУ.1
13 Блискавкозахист БЗ ПРУ.1
14 Пожежна сигналізація пс ПРУ.1
15 Опалення, вентиляція та кондиціонування ОВ 1 черга, секція №1
16 Технологічні рішення _ТХ 1 черга, секція №1

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Документ про призначення
Головний архітектор проекту (ГАП) Семенюк Віктор Федорович (АА 001850, АА 001986) наказ №144 від 04.03.2025

Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень ПІб, Сертифікат Документ про призначення
1. Вихідні дані (ВД)
Договір _оренда паркомісця_06.04.2026 		№ від
2. Технологічні рішення (_ТХ)
1 черга, секція №1 		№ від
3. Водопровід та каналізація (ВК)
1 черга, секція №1 ВК.1 		№ від
4. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
1 черга, секція №1 		№ від
5. Архітектурні рішення (АР)
1 черга, секція №2 		№ від
6. Технологічні рішення (_ТХ)
1 черга, секція №2 		№ від
7. Водопровід та каналізація (ВК)
1 черга, секція №2 ВК.1 		№ від
8. Електротехнічні рішення (ЕТР)
1 черга, секція №2 		№ від
9. Архітектурні рішення (АР)
ПРУ.1 		№ від
10. Водопровід та каналізація (ВК)
ПРУ.1 		№ від
11. Електротехнічні рішення (ЕТР)
ПРУ.1 		№ від
12. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
ПРУ.1 		№ від
13. Технологічні рішення (_ТХ)
ПРУ.1 		№ від
14. Блискавкозахист (БЗ)
ПРУ.1 		№ від
15. Пожежна сигналізація (пс)
ПРУ.1 		№ від
16. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
№ від
17. Блискавкозахист (БЗ)
1 черга, секція №1 		№ від
18. Блискавкозахист (БЗ)
1 черга, секція №2 		№ від
19. Пожежна сигналізація (пс)
1 черга, секція №2 		№ від
20. Пожежна сигналізація (пс)
1 черга, секція №1 		№ від
21. Генеральний план (ГП)
№ від
22. Пояснювальна записка (ПЗ)
№ від
23. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
1 черга, секція №2 		№ від
24. Пожежогасіння (пг)
№ від
25. Проект організації будівництва (ПОБ)
№ від
26. Автоматизація... (А...)
АСПЗ 		№ від
27. Димовидалення (ДВ)
СПДЗ 		№ від
28. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
№ від
29. Електропостачання (ЕП)
№ від
30. Енергоефективність (ЕЕ)
№ від
31. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
1 черга, секція №1 		№ від
32. Електротехнічні рішення (ЕТР)
1 черга, секція №1 		№ від
33. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
№ від
34. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
ЗТП 		№ від
35. Водопровід та каналізація (ВК)
1 черга, секція №1 ВК.2 		№ від
36. Архітектурні рішення (АР)
1 черга, секція №1 		№ від
37. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
1 черга, секція №2 		№ від
38. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
1 черга, секція №1 		№ від
39. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
1 черга, секція №2 		№ від
40. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
ПРУ.1 		№ від
41. Водопровід та каналізація (ВК)
1 черга, секція №2 ВК.2 		№ від

Завдання на проектування

Реєстраційний номер
ZP01:2588-2735-7972-2650
Статус документа
Діючий
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Документ
№378.1 від 27.08.2025
Орган, що видав
ОСАДЦА ТАРАС РОМАНОВИЧ Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво житлового комплексу на вул. Окружній в с. Липини Луцького району Волинської області

Технічні умови

Наявність технічних умов Тип технічних умов Причина відсутності Документ, що підтверджує відсутність необхідності Реєстраційний номер Номер технічних умов Тип технічних умов Дата технічних умов Організація, яка видала
Так приєднання до газорозподільної системи TU01:1128-6581-3305-9098 VLF-153-П приєднання до газорозподільної системи 12.03.2025 Волинська філія ТОВ "Газорозподільні мережі України” (45279226) Версія №1 Статус (поточна)
Так приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення TU01:2121-0474-5491-0315 59 приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення 05.03.2025 КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ЛУЦЬКВОДОКАНАЛ" (03339489) Версія №1 Статус (поточна)
Ні приєднання до електричних мереж Наявність існуючого договору з постачальником ( необхідними потужностями)

Субпроектувальники

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень Організація субпроектувальника Роботи, які виконані cубпроєктувальником Головний проектант субпроектувальника
1. Вихідні дані (ВД)
Договір _оренда паркомісця_06.04.2026
2. Технологічні рішення (_ТХ)
1 черга, секція №1
3. Водопровід та каналізація (ВК)
1 черга, секція №1 ВК.1
4. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
1 черга, секція №1
5. Архітектурні рішення (АР)
1 черга, секція №2
6. Технологічні рішення (_ТХ)
1 черга, секція №2
7. Водопровід та каналізація (ВК)
1 черга, секція №2 ВК.1
8. Електротехнічні рішення (ЕТР)
1 черга, секція №2
9. Архітектурні рішення (АР)
ПРУ.1
10. Водопровід та каналізація (ВК)
ПРУ.1
11. Електротехнічні рішення (ЕТР)
ПРУ.1
12. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
ПРУ.1
13. Технологічні рішення (_ТХ)
ПРУ.1
14. Блискавкозахист (БЗ)
ПРУ.1
15. Пожежна сигналізація (пс)
ПРУ.1
16. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
17. Блискавкозахист (БЗ)
1 черга, секція №1
18. Блискавкозахист (БЗ)
1 черга, секція №2
19. Пожежна сигналізація (пс)
1 черга, секція №2
20. Пожежна сигналізація (пс)
1 черга, секція №1
21. Генеральний план (ГП)
22. Пояснювальна записка (ПЗ)
23. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
1 черга, секція №2
24. Пожежогасіння (пг)
25. Проект організації будівництва (ПОБ)
26. Автоматизація... (А...)
АСПЗ
27. Димовидалення (ДВ)
СПДЗ
28. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
29. Електропостачання (ЕП)
30. Енергоефективність (ЕЕ)
31. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
1 черга, секція №1
32. Електротехнічні рішення (ЕТР)
1 черга, секція №1
33. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
34. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
ЗТП
35. Водопровід та каналізація (ВК)
1 черга, секція №1 ВК.2
36. Архітектурні рішення (АР)
1 черга, секція №1
37. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
1 черга, секція №2
38. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
1 черга, секція №1
39. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
1 черга, секція №2
40. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
ПРУ.1
41. Водопровід та каналізація (ВК)
1 черга, секція №2 ВК.2

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Інформацію не зазначено

Кошторисна документація

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Інформацію не зазначено

Експертиза проекту

Реєстраційний номер
EX01:3631-7187-0376-0423
Документ
№484-16/20/25 від 30.03.2026
Орган, що видав
Товариство з обмеженою відповідальністю "НОВА-ЕКСПЕРТ" (44608764)
Назва об’єкта
Нове будівництво житлового комплексу на вул. Окружній в с. Липини Луцького району Волинської області (Перша черга)
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
  • З питань міцності, надійності, довговічності
  • З питань пожежної безпеки
  • З питань техногенної безпеки
  • З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту
  • З питань енергозбереження
  • Архітектурне об'ємне проектування
  • З питань охорони праці
  • З питань експлуатаційної безпеки
  • З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення
  • З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення
  • З питань інженерного забезпечення
    • Проектна документація
    PD01:3812-6359-6375-3823 Зміни №5 №С-378 від 2024-10-30 (видав ОСАДЦА ТАРАС РОМАНОВИЧ) / Наявні експертизи: EX01:3631-7187-0376-0423
    Головний експерт проекту
    ШАФІЄВ ЮРІЙ СТАНІСЛАВОВИЧ (АР 018096, АЕ 007317, АЕ 005159, АР 001848, АР 002080 )
    Скан-копія
    Договів на виконання експертного звіту
    №484-16/12/25 від 16.12.2025
    Статус документа
    Діючий
    Сукупний показник
    Стадія проектування
    проєктом
    Спосіб будівництва
    Наявність тільки пускових комплексів

    Оцінка впливу на довкілля

    Інформацію не зазначено

    Існуючі обєкти нерухомого майна

    Інформацію не зазначено

    Пов'язані документи

    Тип документу Реєстраційний номер Статус документу Статус реєстрації Версія документу
    Документ з авторського нагляду AI01:5898-4392-8377-0595 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1
    Документ з технічного нагляду TN01:5897-5575-8234-9645 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1
    Договір з підряду CD01:4966-0044-2142-9082 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 2

    Розділи