Шифр проєкту: Р 231.2019-З

Замовник будівництва:  ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ОЛЬВІЯ БІЛДІНГ СІСТЕМЗ" (30457870)

Генеральний проєктувальник: Приватне підприємство «АрхОбраз» (31971130)

Юридична адреса: 49040, м. Дніпро, вул. Тополина, 1, кв. 12

Головний архітектор проєкту: Образцов Олексій Володимирович, кваліфікаційний сертифікат АА № 003090

Клас наслідків (відповідальності) об'єкта будівництва -  СС2 (середні наслідки).

При розробці проєкту використовувались вихідні дані:

–  містобудівних умов і обмежень №15/29-82 від 12.06.2019

– завдання на проектування;

- технічних умов:

• на підключення до міських мереж водопостачання та каналізації ТУ №4298 от 05.06.2019 «Дніпроводоканал»;

• на інженерний захист території ТУ № 2/102 від 12.08.2011 (подовження дії ТУ від 15.09.2015 р №34);

• на дощову каналізацію - ТУ №70 від 28.09.2011(подовження дії ТУ від 15.09.2015 р №10);

• на умови приєднання до газорозподільної системи – №49102.1.2-Туп-100- 0619 від 10.06.2019;

• на приєднання до електричних мереж електроустановок - ТУ № 1-01/05084-01 від 17.03.16 (подовження дії ТУ від 05.08.2020 р №29593/1001).

Розміщення та характеристика об’єкта

Проєктований житловий комплекс, що складається з 4-х блоків, примикає з північного заходу до території парку Богдана Хмельницького, з півночі - до ділянки малоповерхової приватної забудови, з південного сходу - до схилу балки, з півдня - до території спорткомплексу «Динамо».

Проєктований житловий комплекс по пр. Богдана Хмельницького, м. Дніпро (далі ЖК) включає в себе 4 окремих блока (3 черги будівництва), зорієнтованих на генплані попарно: перша пара (блоки 1, 2 секції С1-С4) – дзеркально розташовані блоки, що полягають с багатоквартирних (6-8 поверхів) чотирьох секційних житлових будівель; друга пара (блоки 3, 4 секції С1-С4 (далі таунхауси) – також дзеркально розташовані блоки з індивідуальних зблокованих житлових будинків. Кожен з блоків поділяється на чотири відокремлених секції.

Дзеркальне розташування блоків 1 та 2 у виді літери «П» дозволило сформувати ізольований внутрішній двір своєрідного кварталу. Секції 1-2 та 3-4 розташовано в двох рівнях відносно позначки землі. Перепад по висоті відповідає висоті поверху. Це дозволяє посадити будівлі на ділянці максимально органічно відносно існуючого рельєфу. Внутрішній двір розташовано в одному рівні відносно основного поверху всіх секцій. Таунхауси (блоки 3-4) розташовано по існуючому рельєфу. Їх секції (С 1, 3 та С 2, 4) перпендикулярні один до одної та формують невеличкий ізольований квартал з ізольованими від зовнішньої середи приватними ділянками усередині. Територія житлового комплексу включає в себе два наземних гаражі відкритого типу (1 черга будівництва) для мешканців .

Будівництво житлового комплексу передбачається в 3 черги: 1 черга будівництва - блок 1, наземні гаражі відкритого типу №1 та №2, автостоянка №4, автостоянка №5, ТП, зовнішні інженерні мережі, КНС, ШРП, очисні споруди дощових вод, будинок охорони; 2 черга будівництва - блок 2, автостоянка №3; 3 черга будівництва - блок 3 та блок 4.

Коригування проєкту "Нове будівництво житлового комплексу по просп. Богдана Хмельницького в м Дніпро» виконано за ініціативою замовника (лист від 01.09.2025). В проєктну документацію були внесені наступні зміни: до 1 черги будівництва додані гаражі відкритого типу №1 та №2, додані відповідні ТЕП, що пов’язані з ними.

На момент початку цього корегування існуюча Проєктна документація пройшла експертизу (позитивний експертний висновок ДП «ДПІ Кривбаспроект» від 25.08.2022 року № 08-004/1-22-22-А (ЕХ01: 5787-9149-5034-5944) та отримала дозвіл на будівництво (8 грудня 2020 року), будівельні роботи були проведені в зазначені у проєкті терміни (див. ПОБ, Загальну пояснювальну записку, акти виконаних робіт з будівельного майданчику). Відповідно до Наказу №45 «Про затвердження Порядку розроблення проектної документації на будівництво об'єктів» п.15.5, проєктна документація на об’єкти будівництва, побудовані повністю або частково відповідно до затвердженого проєкту, не підлягають коригуванню у зв’язку з введенням нових нормативних актів. Дозвільні документи (висновок експертизи проєкту, дозвіл на виконання будівельних робіт див. у Додатках до ЗПЗ (том 1). Корегування додатково вказані у проєктної документації на кресленнях, Загальній пояснювальній записці та завданні на проєктування замовника.

Коригуванням проєкту передбачено:

• до 1 черги будівництва включені гаражі відкритого типу №1 та №2.

Архітектурні рішення

Спроєктований житловий будинок секційного типу (блок 1) входить до складу житлового комплексу по пр. Богдана Хмельницького, м. Дніпро (далі ЖК), який включає в себе 4 окремих блока, зорієнтованих на генплані попарно:

- перша пара (блоки 1, 2 обидва з секціями С1-С4) – дзеркально розташовані блоки з багатоквартирних (6-8 поверхів) чотирьох секційних житлових будівель;

- друга пара (блоки 3, 4 обидва з секціями С1-С4 – також дзеркально розташовані блоки з індивідуальних зблокованих житлових будинків.

Кожен з блоків поділяється на чотири відокремлених секції. Дзеркальне розташування багатоквартирних блоків 1 та 2 у виді літери «П» дозволило сформувати ізольований внутрішній двір своєрідного кварталу. Секції обох блоків С1-2 та С3-4 розташовано в двох рівнях відносно позначки землі. Перепад по висоті відповідає висоті поверху. Це дозволяє посадити будівлі на ділянці максимально органічно відносно існуючого рельєфу. Внутрішній двір розташований в одному рівні відносно основного поверху всіх секцій.

Передбачений загальний двір закритого типу з пішохідними зонами, спортивними, дитячими майданчиками та озелененням. Житловий будинок секційного типу (блок1) включають в себе 6-8-м поверхів по висоті. Кожна секція має два основні входи: з вулиці та з дворового простору. У секціях С1 та С4 всі поверхи являються житловими.

На першому поверсі секції С4 розташована вхідна група приміщень (хол, кімната для чергового персоналу та санвузол), три квартири, а також господарські приміщення для  мешканців. Перший поверх секцій С1 включає в себе одну квартиру, приміщення нежитлового призначення (комерційні) та приміщення нежитлового призначення (господарські).

Приміщення нежитлового призначення відокремлені від приміщень житлової частини будинку протипожежними перегородками 1-го типу (EI 45- виконуються в газобетону 250мм) та перекриттям 3-го типу (REI 45). Проєктом передбачено відділення поверхів із господарчими (поза квартирними) коморами від житлових поверхів протипожежним перекриттям 1-го типу.

У проєкті передбачається можливість розміщення у вбудованих нежитлових приміщеннях (згідно ДБН В.2.2-15-2005 пункту 2.50) наступне: адміністративне або офісне приміщення, магазин роздрібної торгівлі, приміщення побутового обслуговування, відділення банку, магазин або кіоск з продажу преси, виставковий зал.

Секція С2 має всі житлові поверхи (на першому поверсі є нежитлового призначення (господарські), квартира та вхідна група приміщень). Всі входи і виходи будівель організовані врівень з землею без улаштування ґанку. Глибина тамбурів – 1,5м, ширина – 2,2 м (згідно з ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд»).

Ширина коридорів – 1.8 м. Висота всіх проходів будівлі у просвіті – 2,1 м. Ширина всіх дверних прорізів, а також виходи з приміщень на сходову клітку – 0,9 м. Всі сходові клітки облаштовані поручнями з обох боків, висота підйому сходинок – 0,15 м, ширина проступів – 0,3 м. Квартири у житлового будинку секційного типу мають виходи на сходову клітку типу СК-1. З третього поверху другим евакуаційним виходом (пожежобезпечною зоною) виступає лоджія з глухим простінком шириною 1,2 м. Глибина лоджій – 1,5м. На кожному поверсі в одній з квартир улаштована пожежобезпечна зона площею 2,4 м2 для маломобільних груп населення.

Ступінь вогнестійкості будівлі - II. Проектований житловий будинок розділений на 2 протипожежних відсіки:

- житлова частина, включаючи вестибюль на 0-му поверсі -нежитлове приміщення на 0-му. Блок 1 обладнаний ліфтами, що відповідають усім вимогам інклюзивності будівель і споруд.

Доступ до ліфтів здійснюється через сходово-ліфтовий вузол. Висота поверху житлового будинку – 3,3 м.

У житловому будинку секційного типу (блок 1) передбачені місця установки зовнішніх блоків кондиціонерів. У разі необхідності, супутникові антени мешканців розміщуються на внутрішньому парапеті покрівлі сходової клітки будівлі.

Дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва

В геоморфологічному відношенні досліджувана територія приурочена до лівого схилу верхів'я балки Червоноповстанської. Глибина розчленування рельєфу на період пошуків становить 42 - 46 м. Абсолютні позначки поверхні землі змінюються від 115- 116 м в тальвегу балки, до 146-151 м- на схилі. В геологічну будову досліджуваної території до вивченої глибини 50,0 м бере участь комплекс сучасних, еалово-делювіальних і елювіально делювіальних відкладень, представлених nереспаюванням лісоподібних супесей і суглинків, що залягають на нижчечетвертичних суглинках і глинах. Тип ґрунтових умов по просіданню - другий. Нормативна глибина сезонного промерзання ґрунтів - 1 м, мінімальна - 0.14м, максимальна -1.23м.

Район будівництва – м. Дніпро; Кліматичні умови району будівництва: Згідно з ДБН В.1.2-2:2006 ділянка будівництва розташована в 4-му сніговому районі по карті районування території України за характеристичними значеннями ваги снігового покриву. Характеристичне значення ваги снігового покриву для м. Дніпро становить 1400 Па (143 кг/м.кв.) (згідно ДБН В.1.2-2:2006 додаток Е) За вітровим навантаженням згідно з ДБН В.1.2-2:2006 ділянка будівництва розташована у 3-му вітровому районі по карті районування території України за характеристичними значеннями вітрового тиску. Характеристичне значення вітрового тиску для м. Дніпро становить 500 Па (51 кг/м.кв.) (згідно ДБН В.1.2- 2:2006 додаток Е). Тип місцевості - IV (п. 9.9 ДБН В.1.2-2:2006). Сейсмічність. Згідно ДСТУ-Н Б В.1.2-16:2013, п. 6.1 та ДБН В.1.1-12:2014 «Будівництво у сейсмічних районах України» сейсмічність території м. Дніпро складає відповідно фрагменту карти 3СР-2004-А – 5 балів з періодом повторення один раз на 500 років (імовірність перевищення сейсмічної інтенсивності протягом 50 років – 10%). Зимова температура повітря – вище мінус 40ºС. Згідно ДБН В.1.2-14-2009 «Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об'єктів. Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд, будівельних конструкцій та основ» и ДСТУ-Н Б В.1.2-16:2013 «Визначення класу наслідків ( відповідальності ) та категорії складності об'єктів будівництва», будівля, що проєктується характеризується наступними показниками:

Клас відповідальності будівлі – СС2;

Категорія відповідальності несучих конструкцій каркасу будівлі: фундаменти, колони і стіни - категорія «А», перекриття, покриття та сходи – категорія «Б»;

Коефіцієнт надійності за відповідальністю прийнято 1.1;

Термін експлуатації будівлі – 100 років;

Середовище усередині будівлі не агресивне, будівля опалюється. Згідно ДСТУ-Н Б В.1.2-16:2013 категорія складності об’єкту – V.

Житловий комплекс складається з Блоків 1-4. Кожен блок розділений на 4 секції. 1 черга будівництва Секції Блоку 1: відокремленні будівлі від 6-ти до 8-ми поверхів, з цокольними поверхами. Конструктивна схема будівлі - стінова, утворена вертикальними несучими елементами (цегляними стінами) і горизонтальними елементами (збірні багатопустотні панелі перекриттів і монолітні залізобетонні ділянки). Несучі стіни будівлі в зоні сходово - ліфтового вузла утворюють ядро жорсткості.

Фундаментом для будівлі служить монолітний ж.б. стрічковий ростверк на пальовій підставі. Висота перетину ростверку 700 мм. Сполучення голови палі з стрічковим ростверком жорстке (закладення голови палі в ростверк на 50 мм). Палі - висячі, що занурюються вдавленням в лідерні свердловини. Перетин паль - 350х350 мм. Заглиблення в опорний шар не менше (ІГЕ-8) 1 м. Максимальна розрахункова навантаження на палю прийнята 75 тс. Просторова жорсткість і геометрична незмінність будівлі забезпечується спільною роботою жорстких горизонтальних дисків перекриттів (плити перекриття включаються в роботу, формуючи жорсткий диск завдяки замонолічуванню стиків між ними), роботою ядра жорсткості і стін, навантаження з яких передаються на стрічковий монолітний залізобетонний ростверк на пальовій підставі..

Експлуатаційна безпека, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення

Проєкт виконаний згідно з ДБН В.2.2-40: 2018. В проекті передбачено комплекс заходів для зручності і комфортного середовища для маломобільних груп населення (МГН). Забезпечено доступ для МГН від зупинки громадського транспорту (пр. Богдана Хмельницького) до квартир житлового комплексу. Організація рельєфу і благоустрою забезпечує безперешкодне переміщення по всій території комплексу. У проекті передбачено протиковзке покриття тротуарів, майданчиків.

Генпланом передбачено паркувальні місця для інвалідів з відповідним маркуванням.

Вхідна група запроектована з мінімальним перепадом від рівня землі з пристроєм пандуса (5%). Ширина вхідних тамбурів – 2,2 м, глибина – 1,5 м .

У кожній секції житлового будинку є ліфт, який відповідає всім вимогам маломобільних груп населення.

Інженерне забезпечення

У кожній секції житлового будинку проєктуються такі внутрішні системи водопроводу і каналізації:

- господарсько-питного водопроводу житлової частини;

- господарсько-питного водопроводу нежитлових приміщень;

- побутової каналізації від житлової частини житлового будинку; - побутової каналізації від санвузлів в нежитлових приміщеннях;

- внутрішні водостоки (дощова каналізація). Джерелом водопостачання водою питної якості для перерахованих водопровідних систем служать міські водопровідні мережі.

Вода питної якості використовується на побутові потреби жителів і на побутові потреби працюючих в нежитлових приміщеннях громадського призначення.

Для постачання зазначених споживачів водою проєктуються дві роздільні внутрішні системи:

- система В1 - господарсько-питного водопроводу житлової частини; - система В1о - господарсько-питного водопроводу нежитлових приміщень.

Відповідно до наявних споживачів в проектованих будівлях передбачаються наступні роздільні системи побутової каналізації: - побутової каналізації від житлової частини; - побутової каналізації від санвузла для нежитлових приміщень та приміщень цивільного захисту. Зазначені мережі проєктуються окремо і виводяться в зовнішні мережі роздільними випусками до першого колодязя (пункт 17.1 ДБН В.2.5-64). З кожної з чотирьох секцій блоку 1 передбачається 1 випуск побутової каналізації Ду100 від житлової частини, а з секції 1 - випуск побутової каналізації Ду100 від нежитлових приміщень. Відведення побутових стоків з приміщень цивільного захисту передбачається за допомогою насосної станції WCLift 560/3F/з подальшим приєднанням до випуску побутової каналізації від нежитлових приміщень.

Для відводу атмосферних опадів з покрівлі проектується система внутрішніх водостоків. Відповідно до технічних умов КП «Гідроспоруди» атмосферні опади з покрівлі проектованого житлового будинку через систему внутрішніх водостоків виводяться в зовнішні мережі. З кожної секції блоку 1 передбачається 1 випуск діаметром 100 мм.

Опалення нежитлових приміщень (громадського призначення) і коридорів загального користування з сходовими клітками здійснюється від мереж електропостачання за рахунок установки електронагрівальних приладів.

В якості опалювальних приладів для електричного опалення передбачаються електричні конвектори типу ЄВНА фірми «Термія», які обладнані ступінчастими регуляторами потужності.

Системи опалення житлової частини блока №1 водяні, двотрубні, поквартирні, тупикові, які живляться від індивідуальних газових котлів. Газові котли з закритою камерою згоряння встановлюються на кухні в кожній квартирі. Установка котлів передбачається окремим проєктом. Параметри теплоносія для систем опалення від газових котлів 80-60°С. Трубопроводи від газового котла до опалювальних приладів прокладаються в підлозі. В якості опалювальних приладів у квартирах передбачаються сталеві панельні радіатори типу РККР фірми “Energy”, які дообладнані термоголовками та Н-подібними запірними клапанами фірми «Danfoss».

Вентиляція нежитлових приміщень (громадського призначення) припливно-витяжна з природним спонуканням. У нежитлових приміщеннях, розташованих на перших поверхах секції 1 блока, повітрообмін визначений в обсязі одноразового обміну повітря в годину. Вентиляція нежитлових приміщень природна за рахунок провітрювання через фрамуги вікон, які відкриваються. Витяжка з санвузлів природна через канали в будівельних конструкціях. В якості повітряно-витяжних пристроїв передбачаються вентиляційні решітки фірми «Вентс».

Вентиляція комор та насосної, розташованих на нульовому і першому поверхах, природня. Приплив в комори через вікна, витяжка природна з верхньої зони комор та насосної через канали в цегляних стінах, передбачених в архітектурно-будівельної частини проєкту.

Припливна вентиляція квартир передбачається з природним спонуканням через фрамуги вікон, які відкриваються, в тому числі з відкриванням на провітрювання. Витяжка з житлових кімнат здійснюється через кухні, санвузли з ванними через індивідуальні канали-супутники з подальшим підключенням до збірних вентиляційних шахт, які виконані в будівельних конструкціях. Вентиляційні шахти закінчуються на покрівлі продувними шахтами, які виконані за будівельними кресленнями. В якості повітряне витяжних пристроїв передбачаються вентиляційні решітки фірми «Вентс».

Джерелом тепла для систем опалення та вентиляції приміщень для укриття служить електрична енергія.

В приміщеннях для укриття передбачається вентиляція з механічним спонуканням. Повітрообмін в приміщеннях прийнято згідно вимогам ДБН В. 2.2-5:2023.

За ступенем надійності електропостачання проектований 4-х секційний житловий будинок відноситься до 2-ої категорії. Комерційний облік витрат активної електроенергії виконується лічильниками "НІК 2303", встановленими в ГВРЩ житлового будинку і в поверхових розподільних щитах.

Згідно вимог норм пожежної безпеки при проході кабелів між приміщеннями різної категорії виконати закладення отворів терморозширювальною, протипожежною мастикою.

Управління зовнішньою системою обігріву здійснюється за допомогою регуляторів DEVIreg 850, встановлених в щиті льодовідтавання відповідної секції на останньому поверсі секції житлового будинку.

Проєктом передбачаються наступні види освітлення: робоче, аварійне, евакуаційне та ремонтне. Робоче освітлення коридорів, технічних приміщень виконується світлодіодними світильниками. Аварійне освітлення передбачається в електрощитовій. Евакуаційне освітлення виконується на сходах і в коридорах.

Проєктом передбачається зовнішнє освітлення прилеглої території проектованого житлового комплексу.

Санітарне та епідеміологічне благополуччя населення

Розміщення будинків житлового комплексу на ділянці виконано виходячи з оптимальних умов інсоляції житлових приміщень, забезпечення нормативним природним освітленням приміщень громадського призначення.

Тривалість інсоляції для житлових будинків і території житлової забудови становить не менше 2,5 години в період з 22 березня по 22 вересня. Тривалість інсоляції територій з благоустроєм (дитячі та спортивні майданчики) - не менше 3-х годин.

Параметри внутрішнього повітря в нежитлових приміщеннях в теплий період року приймаються в межах оптимальних норм і складають: - температура –23-26 °С; - відносна вологість - не більше 70%; - швидкість руху повітря - не більше 0,2 м / с. Параметри внутрішнього повітря забезпечуються спліт-кондиціонерами, що встановлюються орендарями нежитлових приміщень.

Нормований рівень звуку в житлових кімнатах квартир в денний час - 35 дБА, у нічний час - 25 дБА, в нежитлових приміщеннях - 45 дБА. Вентиляція всіх приміщень будівлі з природним спонуканням.

Силові мережі споживачів жилого будинку виконуються негорючими кабелями з мідними жилами марки ВВГнг, щитів аварийного освітлення - вогнетривкими кабелями з мідними жилами марки (N) HXH з класом вогнестійкості Е90, прокладеними на лотках, в ПВХ трубах під штукатуркою.

Екологія

Проєктом передбачений ряд заходів, що виключають можливі негативні впливи на навколишнє середовище в період будівництва і наступної експлуатації комплексу:

застосування екологічно чистих будівельних технологій;

запобігання забруднення ґрунтових вод;

застосування сертифікованого технологічного і тепломеханічного устаткування з високими експлуатаційними показниками і мінімальними забруднюючими викидами;

використання сучасних енергозберігаючих технологій у системах опалення і вентиляції;

використання екологічно чистих будівельних і оздоблювальних матеріалів.

Охорона праці

Для створення сприятливих умов праці корпусу передбачені наступні заходи:

– створення нормального температурно-вологісного режиму в приміщеннях;

– приміщення обладнані загальнообмінною припливно-витяжною вентиляцією;

– приміщення обладнані системами кондиціонування повітря;

– передбачений оптимальний рівень природного та штучного освітлення відповідно до ДБН В.2.5-28:2018.

Для запобігання працівників від травматизму, з метою захисту від ураження електричним струмом і розрядів статичної електрики, передбачене заземлення устаткування.

Еквівалентні рівні шуму та рівні вібрації не перевищують нормативно-допустимих значень діючих нормативних документів.

Для знезараження повітря та поверхонь в кабінетах і приміщеннях застосовуються настінні бактерицидні опромінювачі.

Якість води для технологічних потреб задовольняє вимогам, що пред’являються до питної води відповідно до ДСанПіН 2.2.4-171-10 «Гігієнічні вимоги до води питної, призначеної для споживання людиною». У кабінетах та приміщеннях встановлені умивальники з підведенням гарячої та холодної води через змішувач, які вимикаються без участі рук – функція «вільні руки».

Обслуговуючим персоналом два рази в день повинна проводитися вологе прибирання всіх приміщень (миття підлог, протирання меблів, обладнання, підвіконь, дверей, тощо) із застосуванням дезінфікуючих засобів. Технічний інвентар для прибирання повинен бути промаркований і закріплений за окремою групою приміщень і зберігатися в шафах для прибирального інвентарю. Шафа для прибирального інвентарю та деззасобів розділена однією перегородкою, має 3 полки, всередині є секція для швабр, ганчір'я, гачки для одягу та тростину для вішалок. Дезінфекційні засоби повинні бути зареєстровані у Державному реєстрі дезінфекційних засобів у відповідності з Порядком реєстрації (перереєстрації) дезінфекційних засобів (Постанова КМУ від 15 серпня 2023р. № 863).

Працюючий персонал повинен бути забезпечений захисним спецодягом та взуттям відповідно до вимог діючих норм.

Для працюючих в відділеннях корпуса передбачені санітарно-побутові приміщення (гардеробні, кімнати персоналу, душові, санвузли), які укомплектовані всіма необхідними санітарно-технічними приладами та пристроями.

Всі працівники повинні мати санітарні книжки. Персонал під час вступу на роботу проходить попередній медичний огляд, в подальшому періодичний медичний огляд в установленому порядку. Медичне обслуговування працюючих передбачено в поліклініках за місцем проживання.

Устаткування, що знаходяться в експлуатації, постійно має підлягати огляду, ревізії, систематичного планово-попереджувального ремонту відповідно до графіка ремонту.

Виробництво робіт по монтажу обладнання необхідно проводити тільки при наявності поставки з обладнанням технічних паспортів, сертифікатів відповідності, сертифікатів якості.

В процесі експлуатації повинні проводитися відповідні заходи з підготовки та інструктажу персоналу з охорони праці. Робочі місця повинні бути забезпечені відповідними інструкціями, схемами, попереджувальними написами, які в сукупності дозволяють забезпечувати безпеку виробничих процесів.

Для попередження пожежі необхідно відповідно до затвердженого графіка виконувати ретельне очищення від пилу за все обладнання, трубопроводів, опалювальної та освітлювальної арматури, електричних приладів і приміщень.

При виникненні аварійної ситуації персонал вживає заходів, характер яких залежить від причин, що викликали її. Порядок роботи в аварійних ситуаціях викладено в робочих інструкціях і інструкціях з охорони праці.

Пожежна, техногенна безпека, інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Ступінь вогнестійкості будинку – ІІ.

Умовна висота будинку - 26.500м.

На каналах систем витяжної вентиляції санвузлів, ванних, кухонь житлової частини, з метою запобігання проникнення в приміщення продуктів горіння (диму) під час пожежі, передбачені повітряні затвори в місцях приєднання їх до вертикальних шахт. Шахти систем вентиляції виконуються в будівельних конструкціях з нормованою межею вогнестійкості.

Проєктом передбачена автоматична пожежна сигналізація приміщень кладових блоку 1 з використанням приймально-контрольного приладу ППКП «Тірас16.128П» на 16 зон та ППКП «Тірас-8П.1» на 8 зон – 4 шт. Приймальноконтрольні прилади ППКП передбачені проектом пожежної сигналізації блоку 2.

Проєктом передбачена система оповіщення про пожежу людей СО-2: управління евакуацією людей через світлозвукових покажчики «Пожежа» на кожному поверху житлового комплексу.

Електроживлення приладів пожежної сигналізації здійснюється за 1-й категорії ПУЕ вогнестійким кабелем з межею вогнестійкості не менше 90 хвилин (Е90). Резервним джерелом електроживлення є вбудовані в прилад акумулятори з напругою 12 В і місткістю до 24 Ач , що забезпечують роботу обладнання в режимі очікування протягом 24 годин і не менше 3-х годин в режимі «ПОЖЕЖА».

Блискавкозахист виконано по III рівню блискавкозахисту.

Енергозбереження

Застосування терморегуляторів на місцевих опалювальних приладах житлової частини економить 10% теплоти на опалення цих приміщень, що складає: 54,2 кВт (351,8 ГДж/рік) в блоці 1; 55,5 кВт (360,4 ГДж/рік) в блоці 2; 20,9 кВт (135,7 ГДж/рік) в блоці 3; 20,9 кВт (135,7 ГДж/рік) в блоці 4. Сумарна економія теплоти за комплексом складає 983,6 ГДж/рік.

ВИСНОВОК:

Зауваження усунуті в процесі проведення експертизи.

Скоригований відповідно до зауважень, з внесенням необхідних змін і доповнень проєкт: «Нове будівництво житлового комплексу по просп. Богдана Хмельницького, м.Дніпро» 1 черга відповідає вимогам чинних державних будівельних норм і рекомендується до затвердження в установленому законодавством порядку.

Відповідальність за внесення змін за зауваженнями ТОВ «ДН - Консалтинг» в усі примірники проєкту покладається на Генерального проєктувальника та Замовника.