Основна інформація
Тип документу
Дозвільний документ
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
ЧВ012260408408
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Тип
Видача дозволу на виконання будівельних робіт
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (04062216) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями комерційного призначення на вулиці Руській, 211-Б в місті Чернівці.
Клас наслідків
СС2
Форма подачі документа
Електронна (розглянуто)
Дата реєстрації в ЄДЕССБ
21.04.2026
Наявність документів про непідтвердження відомостей
Інформацію не зазначено
Відомості про замовника
| Назва | Контакти | Місце реєстрації |
|---|---|---|
| ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ "ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "ПАРКОВИЙ ДІМ" | +38(099)-266-26-77 | 58000, УКРАЇНА, Чернівецька обл., Чернівецький район, Чернівецька територіальна громада, м. Чернівці (станом на 01.01.2021), вулиця Руська , б. 211-Б |
Замовники, які делегували свої повноваження
Інформацію не зазначено
Відомості про об'єкт
Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями комерційного призначення на вулиці Руській, 211-Б в місті Чернівці.
Клас наслідків
СС2
Тип
Містобудівні умови та обмеження
Містобудівні умови та обмеження
MU01:6425-5358-1882-7409 №A3276425535810438799 (1450-МУО) від 2024-01-11 / Діючий (видав Департамент урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради)
Спосіб будівництва
З залученням підрядника
Відомості про чергу/пусковий комплекс
Інформацію не зазначено
Місце розташування об'єкта будівництва та адреса
Адреса
Чернівецька обл., Чернівецький район, Чернівецька територіальна громада, м. Чернівці (станом на 01.01.2021), вулиця Руська
Номер будинку
211-Б
Містобудівні умови та обмеження
Документ
Реєстраційний номер
Номер документу
A3276425535810438799 (1450-МУО)
Назва органу, що видав
Департамент урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради (44158575) Версія №1 Статус (поточна)
Дата видачі
11.01.2024
Загальна інформація
Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями комерційного призначення на вулиці Руській, 211-Б в місті Чернівці.
Загальні вимоги
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
30
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
370
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до червоних ліній | 0 | за межами червоних ліній вул. Руської. |
| до існуючих будинків та споруд | 15 | від об'єкта містобудування IІІа, IIIб, IV, IVа, V ступенів вогнестійкості до існуючих об'єктів IІІа, IIIб, IV, IVа, V ступенів вогнестійкості. Ступінь вогнестійкості будівель визначити у відповідності з вимогами табл.1 ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги"». Дані відстані вказані відповідно до пункту 15.2.2 та таблиці 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Протипожежні відстані в таблиці 15.2 можуть не застосовуватися у випадках передбачених пунктом 15.2.3 даних норм. Врахувати нормативні вимоги ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій", ДБН В.2.2-15:2019 "Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення", ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки і споруди. Основні положення», ДБН В.2.2-11-2002 "Будинки і споруди. Підприємства побутового обслуговування", ДБН В.2.2-23:2009 «Будинки і споруди. Підприємства торгівлі», ДБН В.2.2-25:2009 «Будинки і споруди. Підприємства харчування (заклади ресторанного господарства», ДБН В.2.2-5:2023 "Захисні споруди цивільного захисту", ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», ДБН Б.2.2-5:2011 "Благоустрій територій", ДБН В.2.3-15: 2007 "Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів", нормативні розриви (побутові, протипожежні, санітарні, тощо) та вимоги інших будівельних норм, державних стандартів, норм і правил. |
| до існуючих будинків та споруд | 10 | від об'єкта містобудування IІІа, IIIб, IV, IVа, V ступенів вогнестійкості до існуючих об'єктів І, ІІ,III ступенів вогнестійкості. |
| до існуючих будинків та споруд | 10 | від об'єкта містобудування ІІІ ступені вогнестійкості до існуючих об'єктів IІІа, IIIб, IV, IVа, V ступенів вогнестійкості. |
| до існуючих будинків та споруд | 10 | від об'єкта містобудування І, ІІ ступенів вогнестійкості до існуючих об'єктів IІІа, IIIб, IV, IVа, V ступенів вогнестійкості. |
| до існуючих будинків та споруд | 8 | від об'єкта містобудування ІІІ ступені вогнестійкості до існуючих об'єктів І, ІІ, III ступенів вогнестійкості. |
| до існуючих будинків та споруд | 8 | від об'єкта містобудування І, ІІ ступенів вогнестійкості до існуючих об'єктів ІІІ ступені вогнестійкості. |
| до існуючих будинків та споруд | 6 | від об'єкта містобудування І, ІІ ступеня вогнестійкості до існуючих об'єктів І, ІІ ступенів вогнестійкості. |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| зони регулювання забудови (визначені, встановлені та/або затверджені відповідно до положень ЗУ “Про охорону культурної спадщини”; зони не пов'язані з територіям та/або об'єктами культурної спадщини вносяться у інші розділи) | 2974 | відповідно до науково-проектної документації «Коригування історико-архітектурного опорного плану і проекту зон охорони пам'яток та визначення меж і режимів використання історичних ареалів м.Чернівців», затвердженої рішенням Чернівецької міської ради від 28.02.2007р.№252 та наказом Міністерства культури і туризму України від 16.06.2007 року №661/0/1607 об’єкт будівництва знаходиться в межах Х зони регулювання забудови біля Петропавлівської церкви м.Чернівців. Дотримуватись вимог висновку управління охорони культурної спадщини Чернівецької міської ради від 22.12.2023р. №02-04-495/5122. |
| інше | 2974 | в межах підзони Пл-2 за планувальним регламентом - перша середня зона з коефіцієнтом цінності ділянок - 1.25. |
| інженерно-геологічні фактори | 2974 | в межах підзони ГЕО-1 за інженерно-геологічним регламентом- зона сейсмічної небезпеки. Виконати інженерно-геологічні вишукування. |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | Відповідно до наявного топографічного плану масштабу М 1:500 на земельній ділянці прокладені наступні інженерні мережі: каналіцаційна мережа та електричний кабель та глибинний каналізаційний колектор. При проектуванні врахувати проходження на суміжній земельній ділянці повітряної лінії електропередач напругою 110 кВт. Виконати топографо-геодезичну зйомку. При виявлені інженерних мереж, відстані передбачити згідно вимог додатків И.1, И.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Отримати технічні умови на інженерне забезпечення об'єкта містобудування. Проєкти зовнішніх мереж інженерного забезпечення об'єкта містобудування погодити з департаментом урбаністики та архітектури міської ради. |
Документ, що засвідчує право власності (користування) земельною ділянкою
Кадастровий номер: 7310136600:32:003:0077
Площа: 0.2974 га
Цільове призначення: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Площа: 0.2974 га
Цільове призначення: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Проектна документація
Код проєктної документації
Статус документа
Діючий
Дата розпорядчого документа
12.02.2024
Розробник
Балахтар Юлія Ігорівна
Відомості про затвердження проектної документації замовником
Посада посадової особи
-
Назва розпорядчого документа
-
Номер розпорядчого документа
-
Дата розпорядчого документа
-
Відповідальні особи
Відомості про технічний нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі
Документ про технічний нагляд, що пов'язаний з проектною документацією
| № | Реєстраційний номер | Статус реєстрації | Статус документа |
|---|---|---|---|
| 1 | TN01:9844-6669-7525-7793 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) |
| Уповноважена особа | Клас наслідків об'єктів, на яких особа може здійснювати нагляд | Посада уповноваженої особи | Назва, номер, дата документа про призначення |
|---|---|---|---|
| Палійчук Олег Іванович (АТ 001714, АТ 010128 ) | СС3 | Інженер тенічного нагляду |
Наказ
01/01-тн 08.01.2026 |
| № | Реєстраційний номер | Статус реєстрації | Статус документа |
|---|---|---|---|
| 2 | TN01:4941-7334-7053-7319 | Діючий | Видалена чернетка |
| Уповноважена особа | Клас наслідків об'єктів, на яких особа може здійснювати нагляд | Посада уповноваженої особи | Назва, номер, дата документа про призначення |
|---|---|---|---|
| Палійчук Олег Іванович (АТ 001714, АТ 010128 ) | СС3 | інженер технагляду |
Наказ
01/05-тн 02.05.2025 |
Відомості про авторський нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі
Документ про авторський нагляд, що пов'язаний з проектною документацією
| № | Реєстраційний номер | Статус реєстрації | Статус документа |
|---|---|---|---|
| 1 | AI01:9338-2671-0300-4531 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) |
| Наявність сертифікату | Уповноважена особа | Клас наслідків об'єктів, на яких особа може здійснювати нагляд | Посада уповноваженої особи | Назва, номер, дата документа про призначення |
|---|---|---|---|---|
| З сертифікатом | Малеш Олег Тарасович (АА 004884 ) | СС3 | ГАП |
Наказ
0111/23-АН 06.04.2026 |
| № | Реєстраційний номер | Статус реєстрації | Статус документа |
|---|---|---|---|
| 2 | AI01:0131-0693-1538-4682 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) |
| Наявність сертифікату | Уповноважена особа | Клас наслідків об'єктів, на яких особа може здійснювати нагляд | Посада уповноваженої особи | Назва, номер, дата документа про призначення |
|---|---|---|---|---|
| З сертифікатом | Малеш Олег Тарасович (АА 004884 ) | СС3 | ГАП |
наказ
0111/23-АН 06.04.2026 |
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта | Енергетичний сертифікат | ТЕП |
|---|---|---|---|---|---|---|
Експертиза проекту
| Реєстраційний номер | Статус документа | Експертна організація | Сертифікований експерт | Дата експертизи | Тип висновку |
|---|---|---|---|---|---|
| EX01:6295-2331-5687-5319 | Діючий | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ВІНБУД-ЕКСПЕРТ" (41339375) Версія №2 Статус (поточна) | Данилов Сергій Володимирович (АЕ 006482, АЕ 003281, АР 003064, АР 018957 ) | 30.04.2025 | Позитивний |
Відповідальні особи
Інформацію не зазначено
Інформацію не зазначено
Договір з генеральним підрядником
| Номер договору | Дата підписання договору | Організація Генеральний підрядник | Головний виконроб |
|---|---|---|---|
| б/н | 08.01.2026 | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КРОМАКС БУД"(45095291) |
Субпідрядники
| Субпідрядник | Виконроб |
|---|---|
| АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ЧЕРНІВЦІОБЛЕНЕРГО"(00130760) | |
| Чернівецька філія Товариства з обмеженою відповідальністю "Газорозподільні мережі України"(45304917) |
Відповідальні за виконання робіт
| Посада | ПІб | Види виконаних робіт | Назва документа | Номер документа | Дата видачі |
|---|---|---|---|---|---|
| виконроб | Будаєв Ігор Володимирович | будівельно-монтажні | наказ | №02-ОГ | 09.03.2026 |
Відомості про рішення по документу
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (04062216) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
начальник інспекції державного архітектурно-будівельного контролю Чернівецької міської ради Гаврилюк Денис Георгійович
Зміни в дозвільному документі
Інформацію не зазначено
Розділи
