MU01:9269-3173-0864-6414

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:9269-3173-0864-6414
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A3869269317308646412 від 13.04.2026
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЗАПОРІЗЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (37612054) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція будівлі кафе літ. А, з добудовою пункту прокату ігрового та спортивного інвентарю та відкритого літнього майданчику за адресою: м. Запоріжжя, вул. Південноукраїнська, буд. 12
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
5 1 поверх, згідно з намірами, наданими замовником, відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», зі змінами, ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», зі змінами, ДБН В.2.2-25:2009 «Підприємства харчування (заклади ресторанного господарства)», зі змінами, ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги»    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
13 згідно з намірами, наданими замовником, площа забудови після реконструкції складає 112 м2, що складає 13 % від площі земельної ділянки (кадастровий номер 2310100000:05:005:0282, площею 0,0845 га), відповідно до вимог п. 8.2.2 та табл. 8.2, додатку Е.4 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», зі змінами, р. 5 ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», зі змінами, ДБН В.2.2-25:2009 «Підприємства харчування (заклади ресторанного господарства)», зі змінами, ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги»    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
69000, Запорізька обл., Запорізький район, Запорізька територіальна громада, м. Запоріжжя (станом на 01.01.2021), вулиця Південноукраїнська, 12 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЗАПОРІЖЕКОБАЛАНС" (33961260)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
2310100000:05:005:0282 , від закон №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України 0.0845 га 03.17 Для розміщення та експлуатації закладів з обслуговування відвідувачів об’єктів рекреаційного призначення Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Р-3 - рекреаційна зона озеленених територій загального користування . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження містобудівної документації - "План зонування території м. Запоріжжя" №75 від 28.02.2018

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд 36.9
до житлового будинку (5КЖ) по вул. Південноукраїнській, 15, згідно з намірами, наданими замовником, відповідно до вимог р. 15.2 та табл. 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», зі змінами, ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», з урахуванням санітарних норм та норм інсоляції
до червоних ліній 9.8
вул. Південноукраїнської, згідно з намірами, наданими замовником, відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», зі змінами

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше врахувати вимоги ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення", зі змінами
інше у разі виконання робіт з благоустрою за межами відведеної земельної ділянки необхідно отримати дозвіл на порушення об'єкту благоустрою у відповідності до вимог чинного законодавства
інше врахувати вимоги ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги»
інше врахувати вимоги ДБН В.2.2-25:2009 «Підприємства харчування (заклади ресторанного господарства)», зі змінами
інше врахувати вимоги ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», зі змінами
інше врахувати вимоги ДБН В.2.5-28:2018 «Природне і штучне освітлення», зі змінами
інше врахувати вимоги ДБН Б.2.2-5:2011 «Благоустрій територій», зі змінами
інше врахувати вимоги ДБН В.2.2-5:2023 "Захисні споруди цивільного захисту", зі змінами та врахувати вимоги частини 10 статті 31 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності"
інше врахувати вимоги п. 4, 6 рішення Запорізької міської ради від 07.12.2022 №139 «Про затвердження Порядку організації створення, оновлення, перевірки топографо-геодезичних зйомок, впорядкування геодезичних розбивок і контрольно-виконавчих зйомок інженерних мереж та споруд, а також створення єдиної цифрової топографічної основи в М 1:500 на території м. Запоріжжя» та відповідно до вимог ДБН А.2.1-1-2008 «Інженерні вишукування для будівництва» зареєструвати виконання інженерно-геодезичних та інженерно-геологічних вишукувань на зазначеній території та матеріали виконавчої зйомки результатів завершеного будівництва у відділі містобудівного кадастру департаменту архітектури та містобудування Запорізької міської ради
інше врахувати вимоги розділу 5 ДБН В.2.3-15:2007 «Споруди транспорту. Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів», зі змінами та табл. 10.7 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», зі змінами
інше врахувати вимоги табл. 8.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», зі змінами

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж 0.6 згідно з додатком И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», зі змінами, відстані від фундаментів будівель та споруд до кабелів силових всіх напруг і телекомунікаційних
об’єктів існуючих інженерних мереж 4 згідно з додатком И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», зі змінами, відстані від фундаментів будівель та споруд до мереж газопроводу середнього тиску
об’єктів існуючих інженерних мереж 3 згідно з додатком И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», зі змінами, відстані від фундаментів будівель та споруд до мереж каналізації (побутової та зливової)
об’єктів існуючих інженерних мереж 5 згідно з додатком И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», зі змінами, відстані від фундаментів будівель та споруд до мереж водопроводу
об’єктів існуючих інженерних мереж 1 згідно з п. 7 Правил охорони електричних мереж, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.12.2022 №1455 охоронні зони електричних мереж встановлюються уздовж підземних кабельних ліній електропередачі - у вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх кабелів на відстань
об’єктів існуючих інженерних мереж 2 згідно з Правилами охорони електричних мереж, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 27.12.2022 №1455 охоронні зони електричних мереж встановлюються - уздовж повітряних ліній електропередачі – у вигляді земельної ділянки і повітряного простору, обмежених вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх проводів при невідхиленному їх положенні – для повітряних ліній напругою до 1 кВ

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
1573223723101 Назва: будівля, кафе літ.А
Заг. площа: 23.7 кв.м.
Адреса: Запорізька обл., м. Запоріжжя, вулиця Південноукраїнська, будинок 12
право власності договір купівлі-продажу, серія та номер: 1212, виданий 13.08.2009, видавник: приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Андрєєва В.М. Персональні дані договір купівлі-продажу договір купівлі-продажу №1212 від 13.08.2009

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
58р 13.04.2026

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЗАПОРІЗЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (37612054) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
заступник директора департаменту – заступник головного архітектора міста - начальник відділу планування та забудови міста департаменту архітектури та містобудування Запорізької міської ради ТЕНДІТНИК ЛЕОНІД ВОЛОДИМИРОВИЧ

Розділи