Основна інформація

Тип документу
Дозвільний документ
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
ІУ122260401823
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Тип
Видача сертифіката про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів
Орган, що видав
ДЕРЖАВНА ІНСПЕКЦІЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ УКРАЇНИ (44245840) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
«Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями за адресою: Київська область, Бучанський район, село Святопетрівське, бульвар Лесі Українки, 22» (коригування)
Клас наслідків
СС2
Форма подачі документа
Електронна (розглянуто)
Дата реєстрації в ЄДЕССБ
10.04.2026
Статус внесення плати за видачу сертифіката
Сертифікат сплачено

Наявність документів про непідтвердження відомостей

Інформацію не зазначено

Відомості про замовника

Назва Контакти Місце реєстрації
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПЕТРІВСЬКИЙ КВАРТАЛ 2" 0442099643 УКРАЇНА, Київська обл., Бучанський район, Борщагівська територіальна громада, с. Петропавлівська Борщагівка (станом на 01.01.2021), вулиця Соборна , б. 2В

Замовники, які делегували свої повноваження

Інформацію не зазначено

Відомості про об'єкт

Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва
«Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями за адресою: Київська область, Бучанський район, село Святопетрівське, бульвар Лесі Українки, 22» (коригування)
Клас наслідків
СС2
Тип
Містобудівні умови та обмеження
Містобудівні умови та обмеження
MU01:6200-1675-3252-8678 №15-06/59 від 2025-06-16 / Діючий (видав Відділ містобудування, архітектури та будівництва Білогородської сільської ради Бучанського району Київської області БІЛОГОРОДСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА БУЧАНСЬКОГО РАЙОНУ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ)
Спосіб будівництва
З залученням підрядника

Відомості про чергу/пусковий комплекс

Метод проектування: Без черг та пускових комплексів

Терміни будівництва

Дата початку будівництва Дата завершення будівництва Строк введення об’єкта (черги, пускового комплексу) в експлуатацію
04.01.2017 12.08.2025

Кошторисна вартість будівництва

Інформацію не зазначено

Пайова участь

Підстава для звільнення від сплати пайової участі
Пункт 13 розділу І Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо стимулювання інвестиційної діяльності в Україні» №132-IX від 20.09.2019 року

Місце розташування об'єкта будівництва та адреса

Адреса
Київська обл., Бучанський район, Білогородська територіальна громада, с. Святопетрівське (станом на 01.01.2021), бульвар Л. Українки

Містобудівні умови та обмеження

Документ
Реєстраційний номер
Номер документу
15-06/59
Назва органу, що видав
БІЛОГОРОДСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА БУЧАНСЬКОГО РАЙОНУ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (04358477) Версія №2 Статус (поточна)
Дата видачі
16.06.2025
Загальна інформація
Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями в селі Святопетрівське Бучанського району Київської області
Загальні вимоги
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
28
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
40
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
320

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до ліній регулювання забудови 20 • відстань між фасадами (довгими сторонами) з вікнами протилежно розташованих будинків не менше 15 м при забудові до 4 поверхів, 20 м при забудові більшої поверховості (побутовий розрив) з урахуванням протипожежних вимог; • протипожежні розриви в залежності від ступеня вогнестійкості (табл. 15.2 ДБН Б.2.2.-12-2019 «Планування та забудова територій»). Забезпечити виконання глави 17 Земельного кодексу України у тому числі щодо забезпечення рівних прав на забудову власників або користувачів суміжних земельних ділянок, з урахуванням протипожежних розривів до меж земельних ділянок. Під час проектування врахувати побутові та протипожежні розриви від існуючих та запроектованих будівель і споруд відповідно до вимог ДБН Б.2.2.-12-2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва» із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будинків і споруд, нормативної інсоляції та освітленості приміщень об’єкту будівництва та приміщень будинків на суміжних ділянках, в тому числі, запроектованих. Проектування вести з урахуванням вимог ДБН Б.2.2.-12-2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення», ДБН В.2.3-5-2001 «Вулиці та дороги населених пунктів».
до ліній регулювання забудови 15 • відстань між фасадами (довгими сторонами) з вікнами протилежно розташованих будинків не менше 15 м при забудові до 4 поверхів, 20 м при забудові більшої поверховості (побутовий розрив) з урахуванням протипожежних вимог;
до ліній регулювання забудови 15 • при розміщенні багатоквартирних житлових будинків поверховістю від 4 поверхів суміжно з кварталами садибної забудови, мінімально допустиму відстань від фасадів багатоквартирного житлового будинку до меж земельних ділянок садибних будинків слід приймати не менше 15 м, а до стіни найближчого садибного будинку – не менше висоти будинку, відповідно до п. 6.1.22 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»;
до ліній регулювання забудови 20 • між фасадами з вікнами багатосекційних житлових будинків заввишки 4 поверхи і більше – 20 м відповідно до п. 6.1.21 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»;
до ліній регулювання забудови 5 • відстань від зовнішньої стіни будинку до краю під’їзду – 5-7 м для будинків з умовною висотою до 26,50 м;
до ліній регулювання забудови 6 • відстань від багатоквартирного житлового будинку до червоних ліній магістральних вулиць – 6 м;
до червоних ліній 3 • відстань від багатоквартирного житлового будинку до червоних ліній житлових вулиць – 3 м

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше Земельна ділянка знаходиться в межах приаеродромної території аеропорту «Київ» (Жуляни). Проектування та забудову земельної ділянки провадити у відповідності до положень затвердженої містобудівної документації - генерального плану села Святопетрівське Бучанського району Київської області, розробленого ТОВ «УКРНДПІЦИВІЛЬБУД», затвердженого рішенням LXVІІ сесії) VІІІ скликання Білогородської сільської ради № 2721 від 02.07.2024 року. Передбачити виконання нормативних санітарних та протипожежних розривів згідно вимог діючих державних будівельних норм. Виконати інженерну підготовку і захист території відповідно до діючих державних будівельних норм. Проектну документацію розробляти відповідно до вимог Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 № 45, ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», вимог ДБН Б.2.2.-12-2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення», ДСП 173 «Державні санітарні правила планування та забудови населених пунктів», ДБН В. 1.1.7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В.2.3-5-2018 «Вулиці та дороги населених пунктів», ДБН В.1.2-14:2018 «Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів. Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», ДБН В.2.2-5:2023 «Захисні споруди цивільного захисту», ДБН В.1.2-4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони)» та інших нормативних документів, розроблених та затверджених спеціально уповноваженим центральним органом виконавчої влади з питань будівництва і архітектури.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
згідно містобудівної документації При проектуванні врахувати розриви до існуючих інженерних мереж згідно з додатками И 1, И 2 ДБН Б.2.2.-12-2019 «Планування та забудова територій» та визначити необхідність перенесення або виконання захисних заходів підземних інженерних комунікацій за технічними умовами власників (балансоутримувачів) мереж. Витримати охоронні зони та нормативні відстані від об’єктів транспорту, зв’язку, від існуючих та запроектованих інженерних комунікацій або тих, що не підлягають перенесенню згідно діючих державних будівельних норм. Розміщення інженерних мереж та збереження охоронних зон від існуючих та запроектованих інженерних комунікацій витримати згідно діючих державних будівельних норм, Правил приєднання електроустановок до електричних мереж, затверджених Постановою Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сфері енергетики від 17.01.2013 № 32, ДБН В.2.5-74:2013«Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.5-39:2008 «Теплові мережі», ДБН В.2.5-20:2018 «Газопостачання», ДБН В.2.3-4-2015 «Споруди транспорту. Автомобільні дороги», ДБН В.2.3-5-2018 «Вулиці та дороги населених пунктів» та інших. Наявність інженерних комунікацій з відповідними охоронюваними зонами визначити після виконання інженерно-геодезичних вишукувань. Дозвіл на проведення топогеодезичних розвідувань отримати в установленому порядку. Вишукування в масштабі 1:500 замовити в спеціалізованій вишукувальній організації. Врахувати вимоги ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», Правил приєднання електроустановок до електричних мереж, затверджених Постановою Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сфері енергетики від 17.01.2013 № 32 та наказу від 27.06.2008 № 190 Міністерства з питань житлово-комунального господарства України «Про затвердження Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України». Інженерні вишукування виконувати у відповідності до ДБН А.2-1-1 (із змінами та доповненнями).

Документ, що засвідчує право власності (користування) земельною ділянкою

Кадастровий номер: 3222485800:02:011:0517
Площа: 0.2252 га
Цільове призначення: 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП

Проектна документація

Код проєктної документації
Статус документа
Діючий
Дата розпорядчого документа
20.06.2025
Розробник
КУЗЬМЕНКО ОЛЕКСАНДР ВІКТОРОВИЧ
Відомості про затвердження проектної документації замовником
ПІБ посадової особи
Персональні дані
Посада посадової особи
-
Назва розпорядчого документа
-
Номер розпорядчого документа
-
Дата розпорядчого документа
-

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Найменування документа про призначення Номер документа про призначення Дата документа про призначення
Кузьменко Олександр Вікторович (АР 019889, АР 022355) Наказ про призначення головного інженера 02/ГІП-25 22.06.2025

Відомості про технічний нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі

ПІБ, сертифікат Статус погодження
Кожемяко Максим Миколайович (АТ 009130 ) внесено замовником

Документ про технічний нагляд, що пов'язаний з проектною документацією

Реєстраційний номер Статус реєстрації Статус документа
1 TN01:3587-8414-6885-9703 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором)
Уповноважена особа Клас наслідків об'єктів, на яких особа може здійснювати нагляд Посада уповноваженої особи Назва, номер, дата документа про призначення
Кожемяко Максим Миколайович (АТ 004932, АТ 009130 ) СС3 Інженер технічного нагляду Наказ про призначення інженером технічного нагляду
04-К
23.06.2025

Відомості про авторський нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі

Документ про авторський нагляд, що пов'язаний з проектною документацією

Реєстраційний номер Статус реєстрації Статус документа
1 AI01:6415-2856-2004-9716 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором)
Наявність сертифікату Уповноважена особа Клас наслідків об'єктів, на яких особа може здійснювати нагляд Посада уповноваженої особи Назва, номер, дата документа про призначення
З сертифікатом Кузьменко Олександр Вікторович (АР 019889, АР 022355 ) СС3 ГІП Наказ про призначення відповідального за здійснення авторського нагляду
08-К
26.06.2025

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта Енергетичний сертифікат ТЕП

Експертиза проекту

Реєстраційний номер Статус документа Експертна організація Сертифікований експерт Дата експертизи Тип висновку
EX01:9614-8073-2632-7835 Діючий ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПЕРША БУДІВЕЛЬНА ЕКСПЕРТИЗА" (41134902) Версія №2 Статус (поточна) ШАРУБІН ВАЛЕРІЙ ЛЕОНІДОВИЧ (АЕ 002869, АЕ 004300, АР 019399, АР 001847 ) 12.12.2025 Позитивний

Відповідальні особи

Інформацію не зазначено
Технічний нагляд
Кожемяко Максим Миколайович
АТ 004932, АТ 009130
внесено замовником

Договір з генеральним підрядником

Номер договору Дата підписання договору Організація Генеральний підрядник Головний виконроб
Без номера 3855695196322792997 18.03.2026 ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПЕТРІВСЬКИЙ КВАРТАЛ 2"(40616059)

Субпідрядники

Інформацію не зазначено

Відповідальні за виконання робіт

Інформацію не зазначено

Технічна інвентаризація

Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
TI01:0879-3563-1845-1156
Статус реєстрації документа в системі
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документа
Діючий
Розробник
ІРИНА ЗАХАРЧУК Версія №1 Статус (поточна)
Відповідальна атестована особа
ЗАХАРЧУК ІРИНА АНАТОЛІЇВНА (АЕ 001507)

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Найменування документа про призначення Номер документа про призначення Дата документа про призначення
Технік сертифікований ЗАХАРЧУК ІРИНА АНАТОЛІЇВНА (АЕ 001507)

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта Енергетичний сертифікат ТЕП

Відомості про рішення по документу

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Довідка про огляд, чек лист та фотофіксація

Реєстраційний номер

Чек-лист

Чек-лист «Прозоре будівництво»

Забезпеченість доступності території об’єкта для маломобільних груп. Зовнішні елементи доступності

Назва показника Значення показника Фотофіксація по чек-листу
1 Зовнішні сходи Не потребує
2 Поручні, огородження Не потребує
3 Зовнішні пандуси/підйомники Не потребує
4 Тактильна плитка Відповідає
1.
-

2.
-

3.
-
5 Контрастне маркування скляних прорізів Відповідає
1.
-

2.
-

3.
-
6 Вхідні групи Відповідає
1.
-

2.
-

3.
-

Забезпеченість доступності території об’єкта для маломобільних груп. Внутрішні елементи доступності

Назва показника Значення показника Фотофіксація по чек-листу
1 Сходи внутрішні. Поручні/шрифт Брайля Відповідає
1.
-

2.
-

3.
-
2 Сходи внутрішні. Контрастні смуги Відповідає
1.
-

2.
-

3.
-
3 Підйомники/внутрішні Не потребує
4 Санвузли для МГН Не потребує

Пожежна безпека. Зовнішні засоби пожежогасіння

Назва показника Значення показника Фотофіксація по чек-листу
1 Первинні засоби пожежогасіння Не потребує
2 Пожежні гідранти Не потребує

Пожежна безпека. Внутрішні засоби пожежогасіння

Назва показника Значення показника Фотофіксація по чек-листу
1 Первинні засоби пожежогасіння Не потребує
2 Система пожежної сигналізації та управління евакуацією людей. Сигналізатори Не потребує
3 Система пожежної сигналізації та управління евакуацією людей. Датчики Не потребує
4 Система пожежної сигналізації та управління евакуацією людей. Пульт Не потребує
5 Система пожежної сигналізації та управління евакуацією людей. Світлозвуковий оповіщувач ( “вихід”, “пожежа” і т.д.) Не потребує
6 Автоматична система пожежогасіння (спринклерна, порошкова) Не потребує
7 Система контролю загазованості Відповідає
1.
-

2.
-

3.
-
8 Протипожежний водопровід (укомплектовані шафи ПК) Не потребує
9 Акт прийняття системи мережі пожежної сигналізації Не потребує

Інженерні комунікації. Електрозабезпечення. Зовнішнє електрозабезпечення

Назва показника Значення показника Фотофіксація по чек-листу
1 Трансформаторна підстанція з відповідним наповненням (ТП) Не потребує
2 Розподільчий пункт (РП) Не потребує
3 Акт прийняття мереж зовнішнього електропостачання Відповідає
1.
-
4 Акт підключення будівлі до ТП/РП Відповідає
1.
-

Інженерні комунікації. Електрозабезпечення. Внутрішнє електрозабезпечення

Назва показника Значення показника Фотофіксація по чек-листу
1 Лічильники. Загальний Відповідає
1.
-
2 Лічильники. Поквартирні Відповідає
1.
-

2.
-

3.
-
3 Інші споживачі (комерція, адмін.приміщення та інше) Відповідає
4 Акт прийняття системи мереж внутрішнього електропостачання Відповідає
1.
-
5 Шафа з електричним обладнанням Відповідає
1.
-

Інженерні комунікації. Газопостачання. Зовнішнє газопостачання

Назва показника Значення показника Фотофіксація по чек-листу
1 Газорегулюючий пункт/Газорегулюючий пункт шафового типу Не потребує
2 Акт прийняття системи мереж зовнішнього газопостачання Відповідає
1.
-

2.
-

Інженерні комунікації. Газопостачання. Внутрішнє газопостачання

Назва показника Значення показника Фотофіксація по чек-листу
1 Лічильники. Загальний Не потребує
2 Лічильники. Поквартирні Відповідає
1.
-

2.
-

3.
-

4.
-

5.
-
3 Лічильники. Інші споживачі (комерція, адмін.приміщення та інше) Не потребує
4 Газові котли. Поквартирні Відповідає
1.
-

2.
-

3.
-

4.
-

5.
-

6.
-
5 Газові котли. Інші споживачі (комерція, адмін.приміщення та інше) Не потребує
6 Акт прийняття системи мереж внутрішнього газопостачання Відповідає
1.
-

2.
-

Інженерні комунікації. Водопостачання. Зовнішнє водопостачання

Назва показника Значення показника Фотофіксація по чек-листу
1 Акт прийняття системи зовнішнього водопроводу Відповідає
1.
-

Інженерні комунікації. Водопостачання. Внутрішнє водопостачання

Назва показника Значення показника Фотофіксація по чек-листу
1 Акт прийняття системи внутрішнього водопроводу Відповідає
1.
-
2 Лічильники. Загальний Відповідає
1.
-
3 Лічильники. Поквартирні Відповідає
1.
-

2.
-

3.
-

4.
-

5.
-
4 Лічильники. Інші споживачі (приміщення комерційного/адміністративного призначення та інше) Не потребує
5 Монтаж обладнання в насосній Відповідає
1.
-
6 Водонагрівачі Не потребує

Інженерні комунікації. Каналізація. Внутрішня мережа каналізації

Назва показника Значення показника Фотофіксація по чек-листу
1 Акт прийняття систем і випусків внутрішньої мережі каналізації Відповідає
1.
-

Інженерні комунікації. Каналізація. Зовнішня мережа каналізації

Назва показника Значення показника Фотофіксація по чек-листу
1 Акт прийняття системи зовнішньої мережі каналізації Відповідає
1.
-

Інженерні комунікації. ОВіК (Опалення, вентиляція, кондиціонування). Опалення

Назва показника Значення показника Фотофіксація по чек-листу
1 Тепловий пункт (ІТП) Не потребує
2 Акт прийняття системи мереж опалення Не потребує
3 Радіатори/конвектори. Поквартирні Не потребує
1.
-

2.
-

3.
-
4 Радіатори/конвектори. Інші споживачі (приміщення комерційного/адміністративного призначення та інше) Не потребує
5 Радіатори/конвектори. Місця загального користування Відповідає
1.
-

2.
-

3.
-
6 Кондиціонери/теплові завіси Не потребує

Інженерні комунікації. ОВіК (Опалення, вентиляція, кондиціонування). Вентиляція та кондиціонування

Назва показника Значення показника Фотофіксація по чек-листу
1 Вентиляційні канали/система/ обладнання Відповідає
1.
-

2.
-

3.
-
2 Акт прийняття систем мережі вентиляції Відповідає
1.
-

Інженерні комунікації. Ліфти

Назва показника Значення показника Фотофіксація по чек-листу
1 Наявність та функціонування ліфта Відповідає
1.
-

2.
-

3.
-
2 Акт про готовність до експлуатації ліфту Відповідає
1.
-

Інженерні комунікації. Блискавкозахист

Назва показника Значення показника Фотофіксація по чек-листу
1 Обладнання Відповідає
1.
-

2.
-

3.
-
2 Акт прийняття системи блискавкозахисту Відповідає
1.
-

Інженерні комунікації. Благоустрій

Назва показника Значення показника Фотофіксація по чек-листу
1 Майданчики у складі прибудинкових територій Не потребує
2 Паркомісця (в тому числі для маломобільних груп населення) Не потребує
1.
-

2.
-

3.
-
3 Під'їзні шляхи/пішохідні комунікації Відповідає
1.
-

2.
-

3.
-
4 Фасад Відповідає
1.
-

2.
-

3.
-

4.
-

Інженерні комунікації. Внутрішнє опорядження

Назва показника Значення показника Фотофіксація по чек-листу
1 Місць загального користування Відповідає
1.
-

2.
-

3.
-
2 Нежитлових приміщень Не потребує
3 Житлових приміщень Не потребує
4 Санвузли для маломобільних груп населення Не потребує

Інженерні комунікації. Захисна споруда цивільного захисту

Назва показника Значення показника Фотофіксація по чек-листу
1 Захисна споруда цивільного захисту Відповідає
1.
-

2.
-

3.
-

4.
-

5.
-

Фотофіксація додаткових елементів

Назва показника Значення показника Фотофіксація по чек-листу
1 Додаткові елементи Відповідає
1.
-

2.
-

Загальний журнал робіт

Назва показника Значення показника Фотофіксація по чек-листу
1 Загальний журнал робіт Відповідає
1.
-

2.
-

Журнал авторського нагляду

Назва показника Значення показника Фотофіксація по чек-листу
1 Журнал авторського нагляду Відповідає
1.
-

2.
-

Фотофіксація

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ДЕРЖАВНА ІНСПЕКЦІЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ УКРАЇНИ (44245840) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Головний інспектор будівельного нагляду Гаджук Максим Олександрович

Зміни в дозвільному документі

Інформацію не зазначено

Розділи