Основна інформація

Тип документу
Експертиза проекту
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
EX01:4071-4663-9170-1062
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№114/26-РБК/ЕЗ від 01.04.2026
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "РЕМБУДКОНСАЛТІНГ" (42974592) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
«Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями на вул. Львівській в м. Городок Львівської області»
Код проектної документації
PD01:3453-2341-0240-4128 Зміни №2 №05/26 від 2026-02-12 (видав ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ШЕРЕМЕТА АРХІТЕКТ ГРУП") / Наявні експертизи: EX01:4071-4663-9170-1062
Напрям експертизи
З питань міцності, надійності, довговічності, З питань техногенної безпеки, З питань пожежної безпеки, З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту, З питань енергозбереження, З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, З питань екології, З питань експлуатаційної безпеки, З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, З питань охорони праці, Архітектурне об'ємне проектування, З питань інженерного забезпечення
Головний експерт проекту
ШЕВЧУК ЄВГЕНІЙ ОЛЕКСАНДРОВИЧ (АР 019859, АР 010718, АЕ 007766, АЕ 007137, СІ- 01330, АЕ 004951, АТ 006123 )

Кошторисна документація

Реєстраційний номер Дата кошторису Заявлена кошторисна вартість, тис. грн.
EM01:6319-3204-0550-9246 Редакція №1 12.02.2026 176053

Кошторисна вартість

Інформацію не зазначено

Кошторисна вартість за чергами

Інформацію не зазначено

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Львівська обл., Львівський район, Городоцька територіальна громада, м. Городок (станом на 01.01.2021), вулиця Львівська не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ "ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "КЛЕВЕР СІТІ" (45951973)

Об’єкти будівництва

Інформацію не зазначено

Відповідальні особи

Посада Напрям експеритизи ПІб
Експерт (фахівець) З питань пожежної безпеки
Біжик Вікторія Геннадіївна
Експерт (фахівець) З питань інженерного забезпечення
Шафієва Олена Юріївна
Експерт (фахівець) З питань інженерного забезпечення
Романус Тарас Теодорович
Архітектор Архітектурне об'ємне проектування
ЗАЯЦЬ ЯРОСЛАВ МИХАЙЛОВИЧ (АА 000386)
Відповідальний експерт З питань експлуатаційної безпеки
З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення
З питань охорони праці
Барановський Олександр Петрович (АЕ 005211, АЕ 005231)
Відповідальний експерт З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення
З питань екології
БАБЕНКО ОЛЕНА ВОЛОДИМИРІВНА (АЕ 006447, АЕ 000015)
Відповідальний експерт З питань енергозбереження
ШАФІЄВА ОЛЕНА ЮРІЇВНА (АЕ 000191, АЕ 006538)
Відповідальний експерт З питань техногенної безпеки
З питань пожежної безпеки
З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту
ПАВЛІВ ТАРАС МИХАЙЛОВИЧ (АЕ 000496, АЕ 004314, АЕ 007182)
Головний експерт проекту З питань міцності, надійності, довговічності
ШЕВЧУК ЄВГЕНІЙ ОЛЕКСАНДРОВИЧ (АР 019859, АР 010718, АЕ 007766, АЕ 007137, СІ- 01330, АЕ 004951, АТ 006123)

Інформація про проєктну документацію

Реєстраційний номер
PD01:3453-2341-0240-4128
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ШЕРЕМЕТА АРХІТЕКТ ГРУП" (39052538)
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
проектні роботи
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.2 Будинки багатоквартирні підвищеної комфортності, індивідуальні
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Дата договору на розробку документації
12.02.2026
Номер проектної документації
05/26
Статус документа
Діючий

Додаток до експертного звіту

Замовник: ОК «ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "КЛЕВЕР СІТІ»

Проєкт розроблено: ТОВ “ШЕРЕМЕТА АРХІТЕКТ ГРУП” (юридична адреса: 79066, Україна, Львівська обл., місто Львів, вулиця Антоненка-давидовича, будинок 1 квартира 154).

 

Головний архітектор проєктуШеремета М. Д.  (кваліфікаційний сертифікат АА №000074 від 08.06.2012 р.).

 

Проєкт розроблений на підставі:

- завдання на проєктування, затвердженого замовником будівництва та погодженого генеральним проєктувальником (реєстраційний номер ЄДЕССБ ZP01:7919-0702-7589-6450);

- Містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва (реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:8735-2436-0341-2764), реєстраційний номер 4 (А3828735243595024154) від 12.02.2026;

-        технічних умов.

-         

Додатково на розгляд надано Звіт по роботі Інженерно-геологічні вишукування на об*єкті: «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями на вул. Львівській в м. Городок Львівської області», виконаіець - ФО-Підприємець Ковальчук І.О.

 

Генеральний план

Ділянка будівництва розташована в східній частині м. Городок на вул. Львівській в межах функціональної зони Ж-3, у сформованому кварталі житлової забудови. Ділянка вільна від забудови. Кадастровий номер земельної ділянки 4620910100:29:022:0147, цільове призначення: 02.10, для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури. Площа земельної ділянки 0,6787 га.

Згідно проєктних рішень генерального плану на ділянці будівництва передбачено: багатоквартирний житловий будинок, майданчик для дітей дошкільного і молодшого шкільного віку, майданчик для відпочинку дорослого населення, майданчик для занять фізкультурою, майданчик для контейнерів зі сміттям та побутовими відходами, тимчасова автостоянка для мешканців будинку (у т. ч. з машино-місцями для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення), велостоянка, озеленення вільної від забудови території.

Рішеннями генерального плану враховано потреби осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення (далі – МГН): в місцях перетину пішохідних доріжок з проїздами запроєктовано перехідні пандуси із зонами пониженого бордюру, входи в секції будинку передбачено з рівня землі, на автостоянках та у паркінгу запроєктовані машино-місця для тимчасового зберігання автомобілів для  МГН. 

 

Архітектурні рішення

 Житловий будинок двосекційний, 8-ми поверховий з підвалом. Блок-секції прямокутної форми в плані, з розмірами в осях: 13,7 × 37,3 м та 13,7 х 38,75 м, зблоковані через деформаційний шов.  В підвалі запроєктовано технічні приміщення – водомірний вузол і насосна станція для внутрішнього пожежопроводу, електрощитова, споруда подвійного призначення з властивостями протирадіаційного укриття групи з цивільного захисту П-4 на 330 осіб. Висота підвального поверху – 3,0 м. Висота 2-8 поверхів – 3,0 м. Висота будинку  27,00 м.

Вхід до житлового будинку передбачено з рівня планування. На першому поверсі запроєктовано вбудовані приміщення комерційного призначення з відокремленими входами.  На 2-8 поверхах – квартири з наступним складом приміщень: житлові кімнати, кухні, передпокої, коридори, санвузли, літні приміщення.  

Всього в будинку передбачено 91 квартир (14 - однокімнатних, 70 - двокімнатних, 7 - трикімнатних). Запроєктовані квартири за рівнем комфортності та соціальної спрямованості відносяться до І категорії. Проєктними рішеннями передбачено поквартирне встановлення двоконтурних газових котлів потужністю 24 кВт з підключенням до колективного димаря.

На  балконах і лоджіях передбачено площадки з глухими простінками для забезпечення другого евакуаційного виходу з квартир, розташованих на 3-му та вище поверхах.

Зв’язок між поверхами кожної секції житлових будинків передбачено пасажирськими ліфтами вантажопідйомністю 1000 кг та сходовими клітками типу СК1.

Дах будинку – плоский суміщений. Покрівля – рулонна, водовідведення – внутрішнє.

Проєктними рішеннями враховані вимоги з питань створення безперешкодного життєвого середовища для МГН, а саме:

- сходово-ліфтові холи розташовано на одному рівні з входом в будинок;

- безперешкодний доступ на всі поверхи будинку за допомогою ліфтів;

- ширина входу в ліфтові кабіни – 0,90 м;

- в  паркінгу передбачено місця для автотранспорту інвалідів, які позначено спеціальними знаками;

- усі житлові кімнати, кухні, сходово-ліфтові холи та загальнобудинкові сходи мають природне освітлення;

- матеріал покриття підлог в сходово-ліфтових холах – з шорсткою поверхнею, що не допускає ковзання.

 

Конструктивні рішення

Інженерно-геологічні умови

Сейсмічність району вишукувань 6 балів за шкалою MSK – 64 у відповідності до карт загального сейсмічного районування території України (карти ЗСР-2004-В, для класу наслідків СС2. Категорії ґрунтів за сейсмічними властивостями – категорія IV для ґрунтів ІГЕ-1; категорія ІI для ґрунтів ІГЕ- 2, 3, 4, 5 (таблиця 5.1 – ДБН В.1.1-12:2014). Гідрогеологічні умови досліджуваної території, до глибини 12.0 м, характеризуються відсутністю водоносного горизонту, але в періоди інтенсивних атмосферних опадів, або танення снігового покриву рівень горизонту ґрунтових вод може змінюватись та утворюватись тимчасовий водоносний горизонт – верховодка, на ґрунтах ІГЕ-2.

Конструктивна система будинку – повний каркас (монолітний залізобетонний просторовий каркас). Просторова жорсткість будівлі забезпечується сумісною роботою монолітних залізобетонних пілонів, діафрагм сходово-ліфтового блоку, що являють собою ядра жорсткості, а також дисків перекриттів, об'єднаних в єдину просторову систему. Основні конструктивні елементи житлового будинку: фундаменти – монолітна залізобетонна плита; стіни підвалу, сходових кліток та ліфтових шахт, діафрагми жорсткості, колони, пілони, перекриття, сходові марші та площадки – монолітні залізобетонні; зовнішні та внутрішні стіни – керамічні блоки; перегородки - з повнотілої цегли.

Інженерне забезпечення

Водопостачання багатоквартирного житлового будинку передбачається відповідно до Технічних умов на приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення.

Зовнішнє пожежогасіння проєктованої будівлі передбачено з витратою 15 л/с від проєктованих пожежних гідрантів на зовнішній водопровідній мережі міста.

Передбачаються вузли обліку водоспоживання на кожний окремий вид споживачів: житлову частину, вбудовані приміщення комерційного призначення, полив.

       Гаряче водопостачання: в житлових квартирах будинку –  від поквартирних індивідуальних газових двоконтурних котлів; для вбудованих приміщень – від електричних водонагрівачів.

В санвузлах квартир передбачається встановлення рушникосушильників.

Каналізація.   

Відведення стоків побутової каналізації житлової частини будинку та вбудованих приміщень передбачається окремими випусками з подальшим відводом в каналізаційну мережу міста.

Відведення поверхневих стоків.

Відведення дощових та талих вод по запроєктованих випусках передбачено в проєктовану дощову каналізаційну мережу.

Дощова каналізація.

Відвід дощових стоків з покрівлі житлового будинку  передбачається через водостічні воронки з електричним підігрівом по стояках внутрішньої дощової каналізації з подальшим відведенням в мережу дощової каналізації.

Газопостачання

Місце забезпечення потужності об'єкту Замовника- на розподільному стальному газопроводі середнього тиску Д127мм, прокладений по вулиці.

Проектом передбачається будівництво газопроводу середнього та низького тиску: підземний ∅90х8.2мм, довжиною 42,0м (Г2) до ШГРП з труб ПЕ100 SDR11 та ∅140х8, довжиною 32,0 м (Г1) від ШГРП до цокольного вводу з труб ПЕ100 SDR17.6 на фасаді будівлі.

Прокладання газопроводу прийнято підземне на глибині 1,1 м до верху газопроводу чи футляру. Для переходу з сталевого газопроводу на ПЕ проектом передбачено з'єднання ПЕ/Ст. На місці врізки проектом передбачено поліетиленовий кран Д90 під ковер з урахуванням забезпечення вільного доступу до нього (за межами території споживача).

Точка приєднання об'єкта Замовника встановлюється на межі земельної ділянки об'єкта.

Загальна технічна (пропускна) потужність в місці її забезпечення, що має бути створена 364,0 м³/год (згідно ТУ)

Для пониження тиску із середнього до низького на об'єкт передбачено встановлення окремо стоячого в захисній сітчастій огорожі  ШГРП. Максимальна пропускна здатність ШГРП Qmax=640.0 м³/год з максимальним надлишковим вихідним тиском 30мБар (25 мБар). Перед ШГРП на виході із землі запроєктовано відключаючий пристрій Ду80мм, а після нього - відключаючий пристрій Ду100мм.

Проектом передбачається газифікація багатоквартирного житлового будинку з двох секцій (91 квартира) з встановленням поквартирно:

·вузлів обліку витрати газу, а саме лічильників газу мембранного типу "G-4" та "G-4Т";

·котлів двоконтурних N=24кВт з закритою камерою згоряння;

·плит газових чотирьохконфорних типу ПГ-4;

В приміщеннях кухонь проектом передбачається встановлення сигналізатора довибухонебезпечної концетрації паливного газу /метан/.

Для притоку повітря в кухнях проектом передбачається підріз дверей в нежитлове приміщення на S=0,025м², а також через віконний провітрювач площею S=0,025 м², що не закривається та передбачений у верхній частині віконного пройому.

Для витяжної вентиляції в кожній кухні передбачити по два витяжних вентиляційних канала, що забезпечить 3-кратний повітрообмін приміщення кухонь.

Відвід продуктів згоряння від котлів передбачається в колективні димовідвідні системи.

Для обліку витрати газу в приміщеннях кухонь встановлюються побутові газові лічильники.

Теплопостачання. Теплопостачання багатоквартирного житлового будинку  – комбіноване, а саме: квартир від газових двоконтурних котлів потужністю 24 кВт; вбудованих  приміщень комерційного призначення – від електричних мереж.

Опалення

Вбудовані приміщення на відм. - 3,000

Опалення електрощитової та насосної здійснюється електричними конвекторами.

Для приміщення ПП (допоміжні приміщення, комори, укриття з властивостями ПРУ)  проєктом передбачено систему опалення за допомогою електроконвекторів.

Електроконвектори із захистом від струму передбачаються настінні із термостатом.

Житлова частина

Для житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та приміщенням ПП в м. Городок запроєктовано окремі поквартирні системи опалення.

Джерело теплопостачання квартир - газові двохфункційні навісні конденсаційні котли із закритою камерою згорання, теплопродуктивністю 24 кВт.

Котли оснащені розширювальним баком, запобіжно-скидним клапаном і циркуляційним насосом.

Системи опалення квартир - двотрубні тупикові з нижнім розведенням, з насосною циркуляцією. Теплоносій - вода з розрахунковою температурою Т1 = 75°С, Т2 = 55°С. Тиск в системах опалення не вище 0,2 МПа.

Нагрівальні прилади - сталеві панельні радіатори з нижнім під`єднанням теплоносія, вбудованим термостатичним клапаном та повітровипускником.

Трубопроводи системи опалення монтувати із труб металопластикових та теплоізолюються.

Опалення сходової клітки, коридору, здійснюється електричними конвекторами із термостатом.

Вентиляція

Приміщення подвійного призначення

Проєктом передбачено влаштування припливно-витяжної вентиляцію з механічним спонуканням, яка забезпечує необхідний повітрообмін приміщення ПП.

Для цього запроєктовано окремо припливний (П1) і витяжний (В1) електроручні вентилятори.

Вентиляція приміщення ПП прийнята з розрахунку не менше 10 м³/люд·год.

Резервну вентиляцію передбачено з розрахунку не менше ніж 3 м³/люд·год.

На повiтрозаборах та витяжних пристроях приміщення ПП передбачено противовибуховий пристрій.

Припливне повітря попередньо очищується в сіткових спарених фільтрах типу ФЯР.

Для холодного періоду року передбачено підігрів припливного повітря за допомогою канального електричного калорифера.

Повітроводи фільтрів виготовляються із листової сталі завтовшки не менше ніж 2 мм.

Забір та викид повітря передбачено через повітрозабірну та повітровикидну решітки, низ яких повинен бути вище рівня можливих завалів будівлі.

Повітропроводи виготовляються із сталі тонколистової оцинкованої. Повітропроводи припливних систем, покрити теплоізоляцією.

Технічні приміщення на відм. -3,000

Для електрощитової та водомірного вузла передбачено окремі витяжні системи з допомогою канальних вентиляторів.

Житлова частина

Вентиляція квартир - природна, припливно-витяжна.

Видалення повітря запроектоване через окремі для кожного приміщення канали, викид витяжного повітря – вище покрівлі. Припливне повітря повинно проникати через вікна. В приміщеннях кухонь передбачено кватирки. У разі встановлення вікон без кватирок і з герметичним притулом слід застосовувати віконні провітрювачі.

Відведення продуктів згоряння від котлів та забір повітря для горіння газу здійснюється від системи колективного димовидалення "Повітря-газ" по типу «труба в блоці». У нижній частині колективного димоходу передбачається ємність для збирання та відведення конденсату з підключенням через нейтралізатор конденсату до системи каналізації будинку, а також ревізійний отвір з герметичними дверцятами для огляду і очищення. Для вирівнювання тяги в нижній частині димохідної системи передбачається отвір для вирівнювання тиску.

Колективні димоходи виводяться не менше 0,5м вище зони вітрового підпору.

Електропостачання.

Даний розділ проєкту розроблено згідно з технічними умовами нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок.

Категорія надійності електропостачання ІІ, за винятком систем протпожежного захисту,аварійного освітлення, захисту від загазованості, електроприймачів укриття які належать до І і зарядних станцій для електромобілів і комерції, які належать до ІІІ категорії.

Передбачається зовнішнє електроосвітлення прилеглої території будівлі.

Для захисту від ураження електричним струмом та захисту електрообладнання передбачаються заземлюючі пристрої для електроустановок 0,4 кВ.

Багатоквартирний житловий будинок обладнуються системою контролю довибухонебезпечних концентрацій газу.

 

Пожежна та техногенна безпека,

інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Генеральний план вирішено відповідно до діючих протипожежних норм. Проектом забезпечено об’їзд пожежного автомобіля та доступ пожежних з автодрабин та автопідйомників  у кожне приміщення проектованого об’єкту.      Зовнішнє гасіння пожежі передбачається від пожежних гідрантів встановлених на водопровідних мережах.

Прийняті в проекті рішення, щодо геометричних параметрів шляхів евакуації та евакуаційних виходів, відповідають вимогами нормативних документів, що дозволяє евакуювати людей до початку впливу на них небезпечних факторів пожежі.

Проектом передбачено блискавкозахист, систему пожежної сигналізації і  оповіщення людей про пожежу, управління евакуацією людей, систему контролю загазованості, внутрішній протипожежний водопровід.

Для захисту людей від факторів небезпеки, що виникають внаслідок надзвичайних ситуацій у мирний час, та дії засобів ураження в особливий період проектом передбачено влаштування споруди подвійного призначення із захисними властивостями протирадіаційного укриття групи П-4.

Прийняті проектом рішення забезпечують необхідні умови перебування у захисній споруді осіб що укриваються протягом 48 годин.

В розділі ІТЗ ЦЗ передбачено комплекс інженерних, технічних та організаційних заходів спрямованих  на підвищення стійкості об’єкта в умовах надзвичайної ситуації, визначені потенційні фактори ризику, враховано характеристики вражаючих впливів, визначено ефективність запобіжних заходів. Даним розділом проведено розрахунок зон дії основних небезпечних факторів при аваріях, проаналізовано вплив можливих НС на навколишні споруди.

 

Охорона навколишнього природного середовища

До складу проекту увійшов окремий том «Оцінка впливів на навколишнє середовище (ОВНС)», в якому зазначено, що проектна документація відповідає вимогам чинного законодавства.

Об`єкт не підпадає під перелік видів планової діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив і підлягають оцінці впливу на довкілля згідно з вимогами статті 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля», оскільки  проектом передбачено підключення проектованого будинку до централізованих мереж водопостачання та водовідведення.

Представлений на розгляд том ОВНС, розроблений в скороченому обсязі згідно з вимогами ДБН А.2.2-1:2021 «Склад і зміст матеріалів оцінки впливів на навколишнє середовище», містить оцінки впливів на окремі компоненти навколишнього середовища  (розглянуто тільки ті компоненти та об'єкти навколишнього середовища, на які впливає планована діяльність), а також передбачені комплексні заходи щодо забезпечення нормативного стану  навколишнього середовища та  його безпеки.

Планованою діяльністю передбачено будівництво двохсекційного житлового будинку з вбудованими приміщеннями комерційного призначення в м. Городок Львівської області. Вільна від забудови та зелених насаджень територія  підлягає комплексному  благоустрою та озелененню.

Опалення житлових квартир передбачено від двохконтурних газових котлів теплопродуктивністю 24 кВт. Відведення продуктів згоряння  від  котлів здійснюється  системою колективного димовидалення «Повітря – газ».

Планованою діяльністю передбачено в підвалі однієї з секцій будинку влаштування захисної споруди, а саме СПП із захисними властивостями протирадіаційного укриття (ПРУ) місткістю 330 осіб. Для живлення електрообладнання укриття передбачено встановлення резервного дизель-генератора потужністю 7,5 кВт, який використовується при надзвичайних ситуаціях.

Захисні властивості приміщень СПП передбачають зменшення впливу таких прогнозованих небезпечних чинників, як іонізуюче випромінювання, повітряна ударна хвиля, високі температури, проникнення уламків.

Джерелами викидів забруднюючих речовин в атмосферне повітря являються колективні димоходи газових котлів (підключено по 7 котлів на  один димохід) (дж. №1-13) та автотранспорт на автостоянці на 80м/місць (дж.14). Проведеними розрахунками встановлено, що вплив проектованої діяльності на повітряне середовище є прийнятним і знаходиться в межах встановлених нормативів.

Вплив на атмосферне повітря при будівництві короткочасний,  локальний, нетривалий, не зробить істотного впливу на забруднення повітряного середовища.

Проектом передбачене встановлення підземних контейнерів для роздільного зберігання відходів, що відповідає санітарним нормам і техніці безпеки, та своєчасна подальша передача їх спеціалізованим підприємствам на переробку або видалення на санкціонований полігон ТПВ.

Багаторічні зелені насадження на відведеній під будівництво території не вирубуються, передбачається влаштування зон відпочинку з нормативними майданчиками на прибудинковій території.

Негативного впливу на клімат і мікроклімат, водне середовище, грунти, геологічне середовище, рослинний та тваринний світ, заповідні об’єкти, навколишнє техногенне та соціальне середовища під час експлуатації проектованого об’єкту – не передбачається.

Виконаною оцінкою впливу на навколишнє середовище доведено, що вплив планованої діяльності оцінюється як локальний і допустимий.

За результатами розгляду проектних матеріалів встановлено, що проект розроблено згідно з нормативними вимогами чинного природоохоронного законодавства, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм.

 

Санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Джерела ультразвуку, статичної електрики, електромагнітних та іонізуючих випромінювань на об’єкті відсутні.

Орієнтація квартир в житловому будинку дозволяє забезпечити природне освітлення та  нормативну інсоляцію приміщень.           

Допустимі рівні шуму в багатоквартирному житловому будинку від дитячого майданчику та майданчику для відпочинку дорослого населення досягаються за рахунок звукоізоляції зовнішніх огороджувальних конструкцій будівлі.

Вентиляційні камери, насосні та інші приміщення з обладнанням, що є джерелом шуму і вібрацій, розташовані віддалено та ізольовані таким чином, щоб рівень шуму і вібрації не перевищував максимально допустимі рівні у приміщеннях, де знаходяться мешканці та працівники комерційних приміщень згідно з ДБН В.1.1-31 та ДСН 463. В припливно-витяжних системах вентиляції передбачено застосування шумоглушників.

Обладнання та оздоблення приміщень укриття унеможливлює появу конденсату, плісняви, грибка,  а також забезпечує  підтримання  рівня  СО2 в повітрі відповідно до вимог діючих нормативних документів.

Проектом передбачено підключення будинку до існуючих інженерних мереж – водопостачання, електропостачання, газопостачання.     Водовідведення здійснюватиметься з підключенням до раніше запроектованої централізованої каналізаційної мережі.

Опалення житлових квартир  передбачено від газових двохконтурних котлів, комерційних та службових приміщень - здійснюється за допомогою  електричних конвекторів.

Мережі господарсько-питного водопостачання запроектовані для подачі води до санітарно-технічних приладів квартир, а також для приготування гарячої води  в приміщеннях першого поверху електричними водонагрівачами.

Система каналізації господарсько-побутова. Для відведення стічних вод від санітарно-технічних приладів у кількості 75,29 м3/добу проектується мережа побутової самопливної каналізації до місця підключення в раніше запроектований каналізаційний колектор. Для приміщень підвалу та санвузлів  першого поверху влаштовано системи виробничої та побутової каналізації з відокремленими випусками.

Робоче освітлення виконане по всіх приміщеннях із застосуванням світлодіодних світильників.

Згідно з ДСП-173-96 розмір нормативної санітарно-захисної зони для проектованого об’єкта не встановлюється.  Санітарні розриви до відкритих автостоянок, до   сміттєвого майданчика витримано.

Аналіз технологій, які плануються до застосування при будівництві будівлі, показує, що негативний вплив на навколишнє середовище при реалізації проекту буде незначним. Будівельні роботи проводяться в денний час доби, при будівництві не використовується важка будівельна техніка, рівень шуму не перевищує допустимих значень. Вплив на атмосферне повітря при роботі будівельної техніки, проведенні земляних, фарбувальних і електрозварювальних робіт короткочасний, локальний, нетривалий і не зробить істотного впливу на забруднення повітряного середовища в районі будівництва. Робітники будівельної бригади забезпечені необхідними санітарно-побутовими приміщеннями.

Передбачені проектною документацією заходи не порушують вимог чинного санітарно-епідеміологічного  законодавства.

Вплив проектованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

 

Оцінка проєктних рішень з питань економії енергії

Проектом відповідає вимогам ДБН В.2.6-31:2021 по впровадженню енергоефективних заходів щодо енергетичних показників огороджувальних конструкцій будівель та порядку їх конструктивного  вирішення, що забезпечить:

- надійність нормативних показників санітарно-гігієнічних параметрів мікроклімату приміщень;

- раціональне використання енергетичних ресурсів на обігрівання приміщень будівель;

- забезпечення обліком економії енергоресурсів на всіх стадіях їх використання в будинках.

Для забезпечення надійної роботи запроектованих опалювально-вентиляційних систем та економії теплоти проектом передбачені такі заходи:

- припливні повітропроводи теплоізольовані;

- передбачена автоматизація витяжних та припливних систем вентиляції;

- застосування малопотужних енергозберігаючих вентиляторів;

- в санвузлах встановлені витяжні вентилятори, зблоковані з освітленням.

- системи опалення запроектована з використанням автоматичних термостатичних.

- електричні конвектори додатково обладнані регуляторами потужності.

-використання приладів обліку та регулювання використання енергоносіїв (лічильники обліку газу, лічильники холодної води, електролічильник);

- використання приладів опалення та систем розводки за новими технологіями;

- використання віконних та дверних блоків із герметичними склопакетами;

- влаштування тамбурів на входах в будівлю з використанням пристроїв для самозачинення дверей;

- застосування LED світильників, що дають значну економію електроенергії.

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будівель, системи опалення, вентиляції, в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами енергетичної ефективності приміщень будівель визначено клас енергоефективності – «В».

 

Забезпечення вимог з охорони праці

Проєктними рішеннями  передбачені необхідні заходи щодо забезпечення безпечних та нешкідливих умов праці при виконанні робіт з нового будівництва у відповідності з вимогами  державних будівельних норм,  законодавчих та нормативно-правових актів з питань охорони праці та безпеки промислового виробництва, що чинні на території України.

 

Організація будівництва

Проєктними рішеннями передбачені заходи по захисту від шкідливого впливу шуму при виконанні  робіт з нового будівництва згідно діючого Законодавства.


Розділи