Проект розроблено: ФОП Горніковський Олег Богданович;  юр. адреса: 79054, м. Львів, вул. Яворницького, буд. 1-А, кв.3.

Головний інженер проекту – Горніковський Олег Богданович (кваліфікаційний сертифікат серія АР № 018283 від 23.12.2021 р.).

Вихідні дані:

-         «Завдання на проектування», погоджене Замовником;

-         Реставраційне завдання.

Характеристика об’єкта

Проект «Ремонтно-реставраційні роботи головного корпусу пам’ятки архітектури місцевого значення (охоронний номер 1618) та благоустрою прилеглої території КЗ ЛОР «Львівська обласна клінічна психіатрична лікарня» по вул. Кульпарківській, 95 у м. Львів» 3-я черга розроблений ФОП «Горніковський О.Б.» у 2026 році на підставі:

- завдання на проектування;

- реставраційного завдання;

- обмірних креслень приміщень головного корпусу;

- технічної документації на обладнання, яке встановлюється.

Проектом передбачено проведення ремонтно-реставраційних робіт головного корпусу пам’ятки архітектури місцевого значення (охоронний номер 1618) та благоустрою прилеглої території КЗ ЛОР «Львівська обласна клінічна психіатрична лікарня» по вул. Кульпарківській, 95 у м. Львів (третя черга).

Клас наслідків об’єкту будівництва – СС3 (відповідно до ДСТУ 8855:2019 Будівлі та споруди. Визначення класу наслідків (відповідальності)).

Ступінь вогнестійкості будівлі – ІІІ (відповідно до ДБН В.1.1.7-2016 Пожежна безпека об’єктів будівництва).

Згідно карти районування території України за характеристичними значеннями ваги снігового покриву м. Львів (Львівська область) знаходиться у 4 районі (1310 Па) (відповідно до ДБН В.1.2-2:2006 Навантаження і впливи. Норми проектування. Додаток Е. Характеристичні значення навантажень і впливів для міст України).

Згідно карти районування території України за характеристичними значеннями вітрового тиску м. Львів (Львівська область) знаходиться у 4 районі (520 Па) (відповідно до ДБН В.1.2-2:2006 Навантаження і впливи. Норми проектування. Додаток Е. Характеристичні значення навантажень і впливів для міст України).

Головний корпус – існуючий, триповерховий, із підвальними приміщеннями, з високим цокольним поверхом та горищем, у плані складної геометричної форми, за конструктивною схемою – безкаркасний, із повздовжніми та поперечними цегляними стінами. Будівля є пам’яткою архітектури місцевого значення (охоронний номер 1618).

 Фундаменти, підвали – зовнішніх та внутрішніх стін – існуючі, стрічкові кам’яні, викладені з бутового каменю та тесаних кам’яних блоків на вапняно-піщаному розчині.

Цоколь – існуючий,  цегляний, обштукатурений.

Відмостка – існуюча, тротуарні плити, асфальт.

Стіни в підвалі – існуючі, із повнотілої цегли на вапняно-піщаному розчині.

Стіни першого та другого поверхів – існуючі, із повнотілої цегли на вапняно-піщаному розчині, потиньковані. Товщина зовнішніх стін – від 0,65 до 1,3 м.

Перекриття – існуючі, цегляні склепіння (сходова кліка, вестибюль каплиця, коридор на першому поверсі); плоскі по залізобетонних і дерев’янних балках.

Дах – існуючий із дерев’яних конструкцій.

Покрівля – існуюча, із металевих листів та азбестоцементного шиферу.

Проектом із ремонтно-реставраційних робіт головного корпусу передбачено проведення наступних будівельних монтажно-демонтажних робіт, а саме:

- заміна існуючої підлоги на медичний лінолеум та керамічну плитку;

- тинькування стін та оздоблення фарбування/керамічна плитка;

- влаштування підшивних стель типу Армстронг;

- заміна мереж водопостачання та водовідведення;

- заміна електричних мереж;

- влаштування системи пожежного сповіщення;

- влаштування технологічного обладнання кухні;

- влаштування відмостки навколо будівлі;

- влаштування благоустрою внутрішніх дворів;

- влаштування ліфта для медичних потреб закладу на металевому каркасі;

- ремонт приміщень підвалу.

Під час проведення ремонтно-реставраційних робіт головного корпусу пам’ятки архітектури місцевого значення (охоронний номер 1618) та благоустрою прилеглої території КЗ ЛОР «Львівська обласна клінічна психіатрична лікарня» по вул. Кульпарківській, 95 у м. Львів (третя черга), робочим проектом не передбачено втручання в основні несучі конструкції будівлі.

Проект «Ремонтно-реставраційні роботи головного корпусу пам’ятки архітектури місцевого значення (охоронний номер 1618) та благоустрою прилеглої території КЗ ЛОР «Львівська обласна клінічна психіатрична лікарня» по вул. Кульпарківській, 95 у м. Львів» 3-я черга передбачає виконання з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності зазначеного вище об’єкта будівництва.

Пожежна безпека, техногенна безпека,

інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Генеральний план вирішено відповідно до діючих протипожежних норм. Проектом забезпечено об’їзд пожежного автомобіля та доступ пожежних з автодрабин та автопідйомників  у кожне приміщення проектованого об’єкту.      Зовнішнє гасіння пожежі передбачається від пожежних гідрантів встановлених на водопровідних мережах.

Прийняті в проекті рішення, щодо геометричних параметрів шляхів евакуації та евакуаційних виходів, відповідають вимогами нормативних документів, що дозволяє евакуювати людей до початку впливу на них небезпечних факторів пожежі.

В розділі ІТЗ ЦЗ передбачено комплекс інженерних, технічних та організаційних заходів спрямованих  на підвищення стійкості об’єкта в умовах надзвичайної ситуації, визначені потенційні фактори ризику, враховано характеристики вражаючих впливів, визначено ефективність запобіжних заходів. Даним розділом проведено розрахунок зон дії основних небезпечних факторів при аваріях, проаналізовано вплив можливих НС на навколишні споруди.

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії

Джерелом тепла будівлі є існуюча котельня. Проектована система опалення - двотрубна, тупіковою з горизонтальним розведенням трубопроводів. Теплоносій - вода з розрахунковими температурами Т1=85°C, Т2=65°C.

Палати, кабінети, коридори палатних відділень корпусу опалюються за допомогою гігієнічних сталевих панельних радіаторів. Усі інші приміщення - панельними радіаторами у звичайному виконанні. Регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів здійснюється терморегулюючими клапанами з термостатичними головками. Гідравлічне регулювання системи здійснюється за допомогою автоматичних балансувальних вентилів в парі з запірним регулювальним клапаном. Дані вентилі встановлюються на відгалуженнях від основної магістралі та на стояках.

Для підтримки оптимального температурно-вологісного режиму і створення повітряного середовища, яке б відповідало гігієнічним нормам та технологічним вимогам, даним проектом передбачається припливна та витяжна вентиляція з механічним та природнім спонуканням. Система вентиляції запроектовані окремими для груп приміщень згідно їхнього функціонального призначення. У кабінетах лікарів, у лабораторії, процедурній запроектовано припливно-витяжну систему вентиляції з механічним спонуканням. 

У санвузлах запроектовано витяжну систему вентиляції з механічним спонуканням. Витяжка здійснюватиметься за допомогою настінних вентиляторів та канальних вентиляторів. В усіх інших приміщеннях передбачена природня витяжна система вентиляції.

Приготування гарячої води передбачається від існуючої котельні.

Проектом передбачається влаштування  енергозберігаючих освітлювальних приладів.

У даному проекті прийняті наступні заходи щодо економії і збереження енергоресурсів:

- влаштування на опалювальних приладах терморегуляторів;

- передбачена нормативна теплова ізоляція трубопроводів;

- система опалення запроектована на рівномірне нагрівання повітря приміщень, гідравлічну та теплову стійкість.

З метою економії енергоресурсів, проектом передбачене встановлення обладнання, виготовленого за новітніми технологіями з відповідними технічними характеристиками та мінімальними витратами електроенергії на одиницю продуктивності обладнання.

За результатами розгляду наданих проектних матеріалів встановлено, що робочий проект відповідає вимогам нормативних актів в частині забезпечення економії енергії.

Екологія, санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Проектом передбачається виконання ремонтних робіт в частині приміщень другого та третього поверхів (ліве крило). Предбачається заміна покрівлі без заміни несучих конструкцій покрівлі, що знаходяться в доброму стані відповідно до технічного звіту простан конструкцій. В місцях локального замокання передбачається частковий ремонт. Влаштування системи організованого водовідведення з покрівлі. Предбачається реставрація сходових кліток із збереженням декоративних елементів.

Об’єкт проектування та планована діяльність не відноситься до першої та другої категорій видів діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля визначених  ст. 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля».

У складі проєктної документації додані матеріали ОВНС де охарактеризовані результати оцінки впливів на природне, соціальне, включаючи життєдіяльність населення і техногенне середовище та обґрунтування допустимості, доцільності і прийнятності проектних рішень.

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними  нормами.

Забезпечення вимог з охорони праці

Проектними рішеннями  передбачені необхідні заходи щодо забезпечення безпечних та нешкідливих умов праці при виконанні робіт з реставрації у відповідності з вимогами  державних будівельних норм,  законодавчих та нормативно-правових актів з питань охорони праці та безпеки промислового виробництва, що чинні на території України.

Організація будівництва

Проектними рішеннями передбачені заходи по захисту від шкідливого впливу шуму при виконанні  робіт з  реставрації згідно діючого Законодавства.

Кошторисна частина проектної документації

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені Робочим проектом , складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 №162 «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 за № 1225/36847, та Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Мінрегіону від 01.11.2021 №281.