Замовник  будівництва – ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ  «ТЕК Рудники» ( Юридична адреса: 79066, Україна, Львівська обл., місто Львів, вулиця Манастирського А., будинок 4 квартира 32, Код ЄДРПОУ 45920039)

Генеральний проектувальник – Фізична особа-підприємець Юзькевич Христина Іллівна

Проект розроблено Фізична особа-підприємець Юзькевич Христина Іллівна (Юридична адреса: 81100, Львівська обл., Львівський район, с. Ставчани, вул. Шашкевича, 7; код ЄДРПОУ 2931413308). Головний архітектор проекту – Вовк Ю.І. (кваліфікаційний сертифікат відповідального виконавця робіт серії  АА №004125 від 24.10.2018р).

Вихідні дані:

- Завдання на проектування, затверджене Замовником;

- Лист про проведення експертизи об'єкту;

- Містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва Реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:0186-0323-0573-4839;

- Витяг з ДРРП;

- Технічні умови стандартного приєднання до електричних мереж електроустановок № ТУ030534-270226-1-13-77-1-000000-1 від 27.02.26р.

- Технічний звіт про інженерно-геологічні вишукування виконані.

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Проектними рішеннями передбачається нове будівництво торгового закладу оптової торгівлі з виставково-демонстраційним залом та складськими приміщеннями на вул. В. Стефаника, 69 в с. Соснівка, Львівського району Львівської області. Будівництво передбачається на земельних ділянках з кадастровими номерами: № 4623688200:02:002:0339, 4623688200:02:002:0340, 4623688200:02:002:0341.

Проектна будівля розташована в межах населеного пункту с. Соснівка, що входить до складу Чишківського старостинського округу. Проектна територія розташована на розі вул. Стефаника та автодороги Е-40 ( частина міжнародного коридору М-06). Заїзд на земельну ділянку передбачений із південно-західної сторони проетної території, з вул. Стефаника.

Будівля призначена для приймання, зберігання, демонстрації та оптової реалізації товару. У складі будівлі передбачено торгова зала, завантажувальна з закритою рампою у складі будівлі, складські приміщення, зала передпродажної підготовки товару (склад), службово-побутові приміщення персоналу та допоміжні приміщення.

Категорія складності інженерно-гідрогеологічних умов досліджуваної території (додаток Р, ДБН А.2.1-1-2008) класифікується як середньої складності.

В процесі вишукувань та комплексних лабораторних досліджень в межах даної ділянки виділено 5 інженерно-геологічних елементів (ІГЕ):

ІГЕ – 1 – Насипний ґрунт, (tIV) відсипаний сухим способом, представлений суглинистими ґрунтами, з включенням будівельного сміття до 10%, гумусований, темно-сірий, чорний;

ІГЕ – 2 – Ґрунт рослинного шару, (еIV) представлений суглинистими ґрунтами, з включеннями коріння рослин і кущів, гумусований, темно-сірий, чорний;

ІГЕ – 3 – Природний ґрунт. Суглинок тугопластичний, (abIV) середньозаторфований, з прошарками суглинку м'якопластичного, чорний;

ІГЕ – 4 – Природний ґрунт. Суглинок тугопластичний, (vdIІІbg) з прошарками супіску пластичного та піску дрібного, з жовтими плямами озалізнення, тиксотропний, сірувато-жовтий;

ІГЕ – 5 – Природний ґрунт. Суглинок тугопластичний, (vdIІІbg) з гніздами піску дрібного та супіску пластичного, тиксотропний, голубувато-сірий, сірий.

Сейсмічність ділянки 6-7 балів.

Згідно генплану села Соснівка:

- З північної та східної сторони - території комунально-складського призначення;

- З південної сторони( південно-західної) - вул. Стефаника;

- З західної - автодорога Е-40.

Генеральний план ділянки вирішений з дотриманням діючих норм з відповідними санітарними розривами, згідно з містобудівними умовами і обмеженнями.

Будівля одноповерхова, запроектована квадратної форми з розмірами в осях: 35,8 х 36 м з двосхилим дахом. Акцентований головний вхід – виступаюча прямокутна форма з консольною конструкцією навісу (козирка).

За відмітку 0.000 прийнято рівень чистої підлоги 1-го поверху, що відповідає абсолютній відмітці по ГП 270,25

Вхід запроектовано з південно-західної сторони ділянки.

Проектом запроектовано одноповерховий заклад оптової торгівлі з виставково-демонстраційним залом та складськими приміщеннями.

Входи у будівлю пристосовані для доступу МГН з поверхні мощення при вході в будівлю.

Ширина дверних прорізів у стінах на шляху пересування не менше 1 м, без порогів. Запроектовано с/в для МГН.

Зовнішні стіни:

- сендвіч-панелі 100 мм з наповнювачем PIR;

• Дах – двосхилий, седвіч-панелі 200мм з наповнювачем PIR по металевих балках/фермах;

• Віконні і дверні блоки – металопластикові;

• Вхідна група, вітражі – алюмінієві.

Внутрішні стіни газоблок - 200мм;

Перегородки - сендвіч-панелі – 100мм; газоблок - 100мм.

Підлога - керамограніт на клею. Стеля - підшивка гіпсокартоном в побутовому блоці; В торговій залі та складі передпродажної підготовки товару – грильято.

Запроектовано туалети для МГН; ширина дверних проходів мінімум 1м. Безбар’єрний доступ до туалетів та в існуючу будівлю відповідає ДБН В.2.2.-40:2018 « Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення».

На території комплексу забезпечено необхідну кількість автостоянок для МГН. Також передбачається тактильні смуги для людей з вадами зору.

Забезпечення приміщень будівлі природним і штучним освітленням: Згідно з ДБН В.2.5-28:2018 «Природне і штучне освітлення».

Природне освітлення за рахунок віконних прорізів бокове.

Конструктивна схема - каркасна. Просторова жорсткість будівлі забезпечується за рахунок жорсткого защемлення колон в фундаменті, а також сумісної роботи з конструкціями покрівлі.

Фундаменти: палеві, складаються з паль та ростверка. Палі - збірні залізобетонні перетином 30 * 30 см. Ростверки - стрічкові монолітні залізобетонні товщиною 40 см; матеріал: бетон кл. С20/25, арматура кл. А500С, А240С.

Плити підлоги: монолітні залізобетонні товщиною 20 см; матеріал: бетон кл. С20/25, арматура кл. А500С, А240С.

Колони: монолітні залізобетонні перетином 40 * 40 см; матеріал: бетон кл. С20/25, арматура кл. А500С, А240С.

Огороджуючі конструкції стін: сендвіч-панелі стінові з PIR-наповнювачем товщиною 10 см.

Перегородки: з газобетонних блоків на клеєвому розчині.

Дах: двоскатний. Конструкції даху: по крайніх рядах колон - металеві балки, по середніх рядах колон - металеві ферми; між фермами влаштовуються перехресні зв'язки та розпірки; по балках та фермах укладаються металеві прогони.

Проект «Нове будівництво торгового закладу оптової торгівлі з виставково-демонстраційним залом та складськими приміщеннями на вул. В. Стефаника, 69 в с. Соснівка, Львівського району Львівської області» виконано відповідно до вихідних даних на проектування з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об'єкта будівництва.

Відповідальність за подання вхідної документації, а також за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника. Замовник експертизи несе відповідальність згідно з законодавством, за достовірність узгоджених документів, наданих для проведення експертизи.