PD01:6294-4406-6246-8065

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 19.03.2026 2 редакція від 25.03.2026

Основна інформація

Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:6294-4406-6246-8065
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№080724 АБК від 08.07.2024
Орган, що видав
ТОВ "АБК "КВАДРАТ" (38234050) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
"Нове будівництво багатоквартирних секційних житлових будинків за адресою: м. Житомир, бульвар Тетерівський, 9/2, проїзд Шпаковський, 25, 27, 29, бульвар Тетерівський, 2, 4, 6, бульвар Тетерівський, 10, 12". Коригування 2.
Вид будівництва
Нове будівництво
Наявність затвердження
Затверджено
ZA01:1179-9297-8160-1656, від (26.03.2026), Статус документа: Діючий Статус реєстрації: Зареєстровано (внесено реєстратором)
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
ЗП;ММГ;ГП;АР;КР;ІТЗ ЦЗ;ЗШ;ОВ;ВК;ТМ;ЕТР;СЗ;АК;СПЗ;СПДЗ;АСМУ;ПОБ;ОВНС
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
ZA01:1179-9297-8160-1656

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Житомирська обл., Житомирський район, Житомирська територіальна громада, м. Житомир (станом на 01.01.2021) , бульвар Тетерівський, 9/2, проїзд Шпаковський, 25, 27, 29, бульвар Тетерівський, 2, 4, 6, бульвар Тетерівський, 10, 12 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ІНВЕСТИЦІЙНА ТЕХНОЛОГІЯ" (33103749)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
1810136300:11:011:0023 , від інший №НВ-1802316852016 від 23.02.2016, виданий: Управління Держгеокадастру у Житомирському районі Житомирської області ; рішення органу місцевого самоврядування №174 від 16.03.2016, виданий: Голова Житомирської міської ради С.І. Сухомлин 0.3935 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку не зазначено
1810136300:11:011:0025 , від інший №НВ-1802317322016 від 23.02.2016, виданий: Управління Держгеокадастру у Житомирському районі Житомирської області ; рішення органу місцевого самоврядування №174 від 16.03.2016, виданий: Голова Житомирської міської ради С.І. Сухомлин 0.3694 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку не зазначено
1810136300:11:011:0026 , від Витяг з Реєстру будівельної діяльності ЄДЕССБ №ЖТ101230307719 від , виданий: ЄДЕССБ ; Документ, що підтверджує присвоєння закінченому будівництвом об’єкту адреси (Витяг з ЄДЕССБ) №AR01:4375-9837-6014-7757 від 9.02.2023, виданий: ЄДЕССБ інший №НВ-1802316992016 від 23.02.2016, виданий: Управління Держгеокадастру у Житомирському районі Житомирської області ; рішення органу місцевого самоврядування №174 від 16.03.2016, виданий: Голова Житомирської міської ради С.І. Сухомлин 0.6125 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку не зазначено
1810136300:11:012:0072 , від інший №НВ-1802317192016 від 23.02.2016, виданий: Управління Держгеоккадастру у Житомирському районі Житомирської області 0.2441 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку не зазначено

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер
MU01:0682-0751-2912-0078
Документ
№05/18 від 02.02.2018
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ЖИТОМИРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498429)
Статус документа
Підтверджено наявність документу
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних секційних житлових будинків за адресою: м. Житомир, бульвар Тетерівський, 9/2, проїзд Шпаковський, 25, 27, 29, бульвар Тетерівський, 2, 4, 6, бульвар Тетерівський, 10, 12
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
57.1 У відповідності до ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій” профільних ДБН за типом об'єкту, детального плану території в районі вул. Чуднівська та річки Тетерів. Детальним планом території в районі вул. Чуднівська та річки Тетерів передбачена каскадна секційна забудова до 16 поверхів. Граничнодопустима висотність у метрах 57,1 м.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 У відповідності до ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій” профільних ДБН за типом об'єкту, детального плану території в районі вул. Чуднівська та річки Тетерів.
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450 У відповідності до ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій” профільних ДБН за типом об'єкту, детального плану території в районі вул. Чуднівська та річки Тетерів, але не більше 450 осіб/га.

Етапність проектування

Інформацію не зазначено

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта Енергетичний сертифікат ТЕП

Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

№ Найменування основного комплекту робочих креслень Марка Примітка
1 Пояснювальна записка ПЗ
2 Загальні положення ЗП
3 Блискавкозахист БЗ
4 Водопровід та каналізація ВК
5 Генеральний план ГП
6 Оперативно-диспетчерське управління, зв'язок і сигналізція ОДУ
7 Енергоефективність ЕЕ
8 Електротехнічні рішення ЕТР
9 Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту ІТЗ ЦЗ
10 Конструкції бетонні (залізобетонні) КБ
11 Архітектурні рішення АР
12 Опалення, вентиляція та кондиціонування ОВ
13 Оцінка впливу на навколишнє середовище ОВНС
14 Проект організації будівництва ПОБ
15 Розрахунок часу евакуації РЧЕ
16 Системи зв'язку СЗ

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Документ про призначення
Головний інженер проекту (ГІП) Пилявець Сергій Сергійович (АР 011967, АР 002867, АР 004039, АР 004363) Наказ №б.н. від 20.03.2026

Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень ПІб, Сертифікат Документ про призначення
1. Пояснювальна записка (ПЗ)
№ від
2. Загальні положення (ЗП)
№ від
3. Блискавкозахист (БЗ)
№ від
4. Водопровід та каналізація (ВК)
№ від
5. Генеральний план (ГП)
№ від
6. Оперативно-диспетчерське управління, зв'язок і сигналізція (ОДУ)
№ від
7. Енергоефективність (ЕЕ)
№ від
8. Електротехнічні рішення (ЕТР)
№ від
9. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
№ від
10. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
№ від
11. Архітектурні рішення (АР)
№ від
12. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
№ від
13. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
№ від
14. Проект організації будівництва (ПОБ)
№ від
15. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
№ від
16. Системи зв'язку (СЗ)
№ від
17. Система протипожежного захисту (СПЗ)
№ від
18. Автоматизація комплексна (АК)
№ від
19. Вихідні дані (ВД)
№ від
20. Засоби доступності для маломобільних груп населення (МГН)
№ від
21. Пожежогасіння (пг)
№ від

Завдання на проектування

Реєстраційний номер
ZP01:9701-0913-2308-6732
Статус документа
Діючий
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Документ
№б.н. від 02.02.2026
Орган, що видав
ТОВ "АБК "КВАДРАТ" (38234050) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних секційних житлових будинків за адресою: м. Житомир, бульвар Тетерівський, 9/2, проїзд Шпаковський, 25, 27, 29, бульвар Тетерівський, 2, 4, 6, бульвар Тетерівський, 10, 12

Технічні умови

Наявність технічних умов Тип технічних умов Причина відсутності Документ, що підтверджує відсутність необхідності Реєстраційний номер Номер технічних умов Тип технічних умов Дата технічних умов Організація, яка видала
Так приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення TU01:9976-7872-8347-7773 73 приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення 30.09.2021 Комунальне підприємство "ЖИТОМИРВОДОКАНАЛ" ЖИТОМИРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (03344065) Версія №1 Статус (поточна)
Так приєднання до газорозподільної системи TU01:9959-6680-2198-7010 ЖФ/102/2/1/ТУп-148-25 приєднання до газорозподільної системи 24.07.2025 Житомирська філія ТОВ «Газорозподільні мережі України» (45204957) Версія №1 Статус (поточна)
Так приєднання до газорозподільної системи TU01:4294-3148-5989-0329 ЖФ/102/2/1/ТУп-87-25 приєднання до газорозподільної системи 19.06.2025 Житомирська філія ТОВ «Газорозподільні мережі України» (45204957) Версія №1 Статус (поточна)
Так приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення TU01:4412-6885-3742-1401 72 приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення 30.09.2021 Комунальне підприємство "ЖИТОМИРВОДОКАНАЛ" ЖИТОМИРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (03344065) Версія №1 Статус (поточна)
Так приєднання до електричних мереж TU01:5926-7943-0488-2266 ТЖО-15913 приєднання до електричних мереж 19.02.2018 АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ЖИТОМИРОБЛЕНЕРГО" (22048622) Версія №1 Статус (поточна)

Субпроектувальники

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень Організація субпроектувальника Роботи, які виконані cубпроєктувальником Головний проектант субпроектувальника
1. Пояснювальна записка (ПЗ)
2. Загальні положення (ЗП)
3. Блискавкозахист (БЗ)
4. Водопровід та каналізація (ВК)
5. Генеральний план (ГП)
6. Оперативно-диспетчерське управління, зв'язок і сигналізція (ОДУ)
7. Енергоефективність (ЕЕ)
8. Електротехнічні рішення (ЕТР)
9. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
10. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
11. Архітектурні рішення (АР)
12. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
13. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
14. Проект організації будівництва (ПОБ)
15. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
16. Системи зв'язку (СЗ)
17. Система протипожежного захисту (СПЗ)
18. Автоматизація комплексна (АК)
19. Вихідні дані (ВД)
20. Засоби доступності для маломобільних груп населення (МГН)
21. Пожежогасіння (пг)

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка
Інженерно-Геологічні вишукування Тетерівіський 2/4/6
Інженерно-Геодезичні вишукування
Інженерно-Геологічні вишукування Тетерівський 9/2

Кошторисна документація

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Інформацію не зазначено

Експертиза проекту

Реєстраційний номер
EX01:0528-0387-0589-1256
Документ
№99/26-РБК/ЕЗ від 26.03.2026
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "РЕМБУДКОНСАЛТІНГ" (42974592)
Назва об’єкта
«Нове будівництво багатоквартирних секційних житлових будинків за адресою: м. Житомир, бульвар Тетерівський, 9/2, проїзд Шпаковський, 25, 27, 29, бульвар Тетерівський, 2, 4, 6, бульвар Тетерівський, 10, 12». Коригування 2.
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
Коригування
Напрям експертизи
  • З питань міцності, надійності, довговічності
  • З питань техногенної безпеки
  • З питань пожежної безпеки
  • З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту
  • З питань енергозбереження
  • З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення
  • З питань екології
  • З питань експлуатаційної безпеки
  • З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення
  • З питань охорони праці
  • Архітектурне об'ємне проектування
  • З питань інженерного забезпечення
    • Проектна документація
    PD01:6294-4406-6246-8065 Зміни №2 №080724 АБК від 2024-07-08 (видав ТОВ "АБК "КВАДРАТ") / Наявні експертизи: EX01:0528-0387-0589-1256
    Головний експерт проекту
    Коробчук Світлана Миколаївна (АЕ 006395, АЕ 001451 )
    Скан-копія
    Договів на виконання експертного звіту
    №99/26-РБК від 02.03.2026
    Статус документа
    Діючий
    Сукупний показник
    Стадія проектування
    проектом
    Спосіб будівництва
    Наявність тільки пускових комплексів

    Оцінка впливу на довкілля

    Інформацію не зазначено

    Існуючі обєкти нерухомого майна

    Інформацію не зазначено

    Пов'язані документи

    Тип документу Реєстраційний номер Статус документу Статус реєстрації Версія документу
    Документ з авторського нагляду AI01:1381-5907-3512-8508 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1
    Документ з технічного нагляду TN01:1350-4944-2531-8567 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1
    Договір з підряду CD01:4764-3748-5715-6463 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 4

    Розділи