Реєстр документів ЄДЕССБ

1 редакція від 24.03.2026 2 редакція від 30.07.2026

Основна інформація

Тип документу

Проектна документація

Реєстраційний номер в ЄДЕССБ

PD01:0111-0323-4516-7362

Версія документу

№1

Статус реєстрації

Зареєстровано (автоматизована дія Системи)

Статус документу

Архівний

Документ

№KMA-25649 від 28.08.2025

Орган, що видав

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КУМЕЙКО АРХІТЕКТС" (39342593) Версія №2 Статус (поточна)

Назва об’єкта

Нове будівництво житлового комплексу з вбудовано-прибудованим закладом дошкільної освіти на вул. Юрківській, 25 у Подільському районі м. Києва

Вид будівництва

Нове будівництво

Наявність затвердження

Затверджено
ZA01:4198-4619-1408-8660, від (30.03.2026), Статус документа: Діючий Статус реєстрації: Зареєстровано (внесено реєстратором)

Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)

Кількість стадій проектування

Дві стадії

Поточна стадія проектування

проект (П)

Код ДКБС

1122.2 Будинки багатоквартирні підвищеної комфортності, індивідуальні

Тип

Проектна документація

Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?

Ні

Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)

Проектувальник

Затвердження проектної документації

ZA01:4198-4619-1408-8660

Адреса

Адреса	Адреса згідно експериментального порядку	Наказ
04080, м. Київ, вулиця Юрківська, 25	не присвоювалась	не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус	Назва
Юридична особа	ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЮРТЕЙД" (42030870)

Земельні ділянки

Кадастровий номер	Документ на земельну ділянку	Площа	Цільове призначення	Функціональне призначення
8000000000:85:323:0001	, від інший №2768-ІІІ від 25.10.2001, виданий: Верховна рада України ; інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна рада України	0.519 га	02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку	Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Територія житлової забудови середньо- та малоповерхової , частково територія вулиць і доріг . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Генеральний план міста Києва та проєкт планування його приміської зони на період до 2020 року, затверджений рішенням Київської міської ради від 28.03.2002 № 370/1804. №370/1804 від 28.03.2002

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер

MU01:1372-0516-5175-7948

Документ

№893 від 08.07.2025

Орган, що видав

ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ) (26345558)

Статус документа

Діючий

Вид будівництва

Нове будівництво

Додатковий вид будівництва

Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта

Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах

27 відповідно до намірів замовника та наказу Департаменту охорони культурної спадщини виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 24.05.2022 № 23 «Про затвердження меж і режимів використання зон охорони пам’ятки ландшафту, історії місцевого значення «Історичний ландшафт Київських гір і долини р. Дніпра», розпорядження виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 21.01.2022 № 195 «Про затвердження науково-проєктної документації «План організації території державного історико-архітектурного заповідника «Стародавній Київ». Остаточно висоту визначити проєктною документацією, розробленою відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-15:2019 «Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення», ДБН В.2.2-4:2018 «Будинки і споруди. Заклади дошкільної освіти», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», з урахуванням вимог пам’яткоохоронного законодавства, в тому числі зон охорони та режимів використання пам'яток, із дотриманням нормативних побутових і протипожежних розривів, забезпеченням нормативної інсоляції та освітленості приміщень об'єкта та суміжної забудови.

Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки

40 Остаточно визначити відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» (табл. 6.2), ДБН В.2.2-15:2019 «Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення», ДБН В.2.2-4:2018 «Будинки і споруди. Заклади дошкільної освіти», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», з урахуванням вимог пам’яткоохоронного законодавства, в тому числі зон охорони та режимів використання пам'яток, із дотриманням нормативних побутових і протипожежних розривів, забезпеченням нормативної інсоляції та освітленості приміщень об'єкта та суміжної забудови. При розрахунку відсотку забудови земельної ділянки врахувати розміщення автостоянок (згідно з розрахунком необхідної кількості машино-місць) в межах земельної ділянки.

Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)

350 Остаточно розрахункову щільність населення визначити відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» (додатки Е.1, В.1), з урахуванням норм забезпеченості місцями в загальноосвітніх закладах, об’єктами соціальної сфери, тощо.

Етапність проектування

Інформацію не зазначено

Об’єкти будівництва

#	Назва об'єкта	Вид будівництва	Тип об'єкта	Ідентифікатор об'єкта	Енергетичний сертифікат	ТЕП

Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

№	Найменування основного комплекту робочих креслень	Марка	Примітка
1	Пожежогасіння	пг
2	Системи зв'язку	СЗ	Зовнішні мережі систем зв'язку
3	Системи зв'язку	СЗ
4	Зовнішні мережі теплопостачання/гарячого водопостачання	_ТМ
5	Зовнішні мережі водопостачання і каналізації	ЗВК
6	Електропостачання	ЕП
7	Розрахунок часу евакуації	РЧЕ
8	Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту	ІТЗ ЦЗ
9	Енергоефективність	ЕЕ
10	Оцінка впливу на навколишнє середовище	ОВНС
11	Проект організації будівництва	ПОБ
12	Блискавкозахист	БЗ
13	Системи контролю загазованості	СКЗ
14	Система протипожежного захисту	СПЗ
15	Тепломеханічні рішення теплових мереж	ТМ
16	Опалення, вентиляція та кондиціонування	ОВ

Відповідальні особи

Посада	ПІб, Сертифікат	Документ про призначення
Головний інженер проекту (ГІП)	Гончаров Глєб Анатолійович (АР 014132, АР 016364, АР 020697)	Наказ №28082025 від 28.08.2025
Головний архітектор проекту (ГАП)	Кумейко Олександр Сергійович (СІ- 01051, АА 003819, АА 002192)	Наказ №28082025 від 28.08.2025

Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень	ПІб, Сертифікат	Документ про призначення
1. Пожежогасіння (пг)		№ від
2. Системи зв'язку (СЗ) Зовнішні мережі систем зв'язку	Гончаров Глєб Анатолійович (АР 014132, АР 016364, АР 020697)	Наказ № 28082025 від 28.08.2025
3. Системи зв'язку (СЗ)		№ від
4. Зовнішні мережі теплопостачання/гарячого водопостачання (_ТМ)		№ від
5. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)		№ від
6. Електропостачання (ЕП)		№ від
7. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)		№ від
8. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)		№ від
9. Енергоефективність (ЕЕ)	Баб'як Тарас Богданович (АР 021641, АР 014925)	Наказ № 28082025 від 28.08.2025
10. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)	Гончаров Глєб Анатолійович (АР 014132, АР 016364, АР 020697)	Наказ № 28082025 від 28.08.2025
11. Проект організації будівництва (ПОБ)	Гончаров Глєб Анатолійович (АР 014132, АР 016364, АР 020697)	Наказ № 28082025 від 28.08.2025
12. Блискавкозахист (БЗ)		№ від
13. Системи контролю загазованості (СКЗ)		№ від
14. Система протипожежного захисту (СПЗ)		№ від
15. Тепломеханічні рішення теплових мереж (ТМ)		№ від
16. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)	Баб'як Тарас Богданович (АР 021641, АР 014925)	Наказ № 28082025 від 28.08.2025
17. Електротехнічні рішення (ЕТР)	Гончаров Глєб Анатолійович (АР 014132, АР 016364, АР 020697)	Наказ № 28082025 від 28.08.2025
18. Водопровід та каналізація (ВК)	Гончаров Глєб Анатолійович (АР 014132, АР 016364, АР 020697)	Наказ № 28082025 від 28.08.2025
19. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)	Гапон Микола Миколайович (АР 016077, АР 012993)	Наказ № 28082025 від 28.08.2025
20. Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) (ПЗО)	Кумейко Олександр Сергійович (СІ- 01051, АА 003819, АА 002192)	Наказ № 28082025 від 28.08.2025
21. Технологічні рішення (_ТХ)	Кумейко Олександр Сергійович (СІ- 01051, АА 003819, АА 002192)	Наказ № 28082025 від 28.08.2025
22. Архітектурні рішення (АР)	Кумейко Олександр Сергійович (СІ- 01051, АА 003819, АА 002192)	Наказ № 28082025 від 28.08.2025
23. Генеральний план (ГП)	Кумейко Олександр Сергійович (СІ- 01051, АА 003819, АА 002192)	Наказ № 28082025 від 28.08.2025
24. Пояснювальна записка (ПЗ)	Кумейко Олександр Сергійович (СІ- 01051, АА 003819, АА 002192)	Наказ № 28082025 від 28.08.2025
25. Вихідні дані (ВД)	Кумейко Олександр Сергійович (СІ- 01051, АА 003819, АА 002192)	Наказ № 28082025 від 28.08.2025

Завдання на проектування

Реєстраційний номер

ZP01:8464-0086-3869-5254

Статус документа

Архівний

Статус реєстрації

Зареєстровано (автоматизована дія Системи)

Документ

№б/н від 28.08.2025

Орган, що видав

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КУМЕЙКО АРХІТЕКТС" (39342593) Версія №2 Статус (поточна)

Назва об’єкта

Технічні умови

Наявність технічних умов	Тип технічних умов	Реєстраційний номер	Номер технічних умов	Тип технічних умов	Дата технічних умов	Організація, яка видала
Так	приєднання до електричних мереж	TU01:8456-0366-2987-4465	ТУ 008270 290925 1 09 03 3 000000 1	приєднання до електричних мереж	29.09.2025	ПРАТ "ДТЕК КИЇВСЬКІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ" (41946011) Версія №1 Статус (поточна)
Так	відведення поверхневих стічних вод системами поверхневого водовідведення	TU01:3042-9619-6132-2494	62-07-25/ТУ	відведення поверхневих стічних вод системами поверхневого водовідведення	08.12.2025	Комунальна корпорація "Київавтодор" (03359026) Версія №1 Статус (поточна)
Так	приєднання до систем централізованого питного водопостачання	TU01:3406-4293-6514-3284	17237	приєднання до систем централізованого питного водопостачання	03.10.2025	ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "АКЦІОНЕРНА КОМПАНІЯ "КИЇВВОДОКАНАЛ" (03327664) Версія №2 Статус (поточна)
Так	приєднання до систем централізованого водовідведення	TU01:3427-2648-8902-9774	17184	приєднання до систем централізованого водовідведення	03.10.2025	ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "АКЦІОНЕРНА КОМПАНІЯ "КИЇВВОДОКАНАЛ" (03327664) Версія №2 Статус (поточна)
Так	приєднання до теплових мереж	TU01:1206-6042-8449-5639	002/ТУ-9453	приєднання до теплових мереж	04.11.2025	КП "КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО" (40538421) Версія №1 Статус (поточна)
Так	телекомунікаційних мереж	TU01:9107-9661-0837-0440	№ 333-6477-25	телекомунікаційних мереж	27.11.2025	АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "УКРТЕЛЕКОМ" (21560766) Версія №2 Статус (поточна)

Субпроектувальники

Організація субпроектувальника	Роботи, які виконані cубпроєктувальником	Головний проектант субпроектувальника
Олександр Грига Версія №1 Статус (поточна)		Грига Олександр Михайлович (АР 018200, АР 010373, АР 017915, АР 010744 )
Приватне акціонерне товариство "ДАТАГРУП" (31720260) Версія №1 Статус (поточна)		Головко Максим Миколайович (АР 021001, АР 003979 )
Товариство з обмеженою відповідальністю "ІНЕК ІНЖИНІРИНГ" (42771802) Версія №1 Статус (архівна)		Красюк Олександр Анатолійович (АР 017978, АР 010765 )
Товариство з обмеженою відповідальністю "СПЕЦІНЖЕНЕРМЕРЕЖА" (42448340) Версія №1 Статус (поточна)		Анфіногенов Євген Миколайович (АР 014923 )
Товариство з обмеженою відповідальністю "ЛН ТЕХНО" (37635142) Версія №1 Статус (поточна)		Обітоцький Сергій Володимирович (АР 015769 )

Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень	Організація субпроектувальника	Головний проектант субпроектувальника
1. Пожежогасіння (пг)	Олександр Грига Версія №1 Статус (поточна)	Грига Олександр Михайлович (АР 018200, АР 010373, АР 017915, АР 010744 )
2. Системи зв'язку (СЗ) Зовнішні мережі систем зв'язку	Приватне акціонерне товариство "ДАТАГРУП" (31720260) Версія №1 Статус (поточна)	Головко Максим Миколайович (АР 021001, АР 003979 )
3. Системи зв'язку (СЗ)
4. Зовнішні мережі теплопостачання/гарячого водопостачання (_ТМ)	Товариство з обмеженою відповідальністю "ІНЕК ІНЖИНІРИНГ" (42771802) Версія №1 Статус (архівна)	Красюк Олександр Анатолійович (АР 017978, АР 010765 )
5. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)	Товариство з обмеженою відповідальністю "СПЕЦІНЖЕНЕРМЕРЕЖА" (42448340) Версія №1 Статус (поточна)	Анфіногенов Євген Миколайович (АР 014923 )
6. Електропостачання (ЕП)	Товариство з обмеженою відповідальністю "ЛН ТЕХНО" (37635142) Версія №1 Статус (поточна)	Обітоцький Сергій Володимирович (АР 015769 )
7. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)	Олександр Грига Версія №1 Статус (поточна)	Грига Олександр Михайлович (АР 018200, АР 010373, АР 017915, АР 010744 )
8. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)	Олександр Грига Версія №1 Статус (поточна)	Грига Олександр Михайлович (АР 018200, АР 010373, АР 017915, АР 010744 )
9. Енергоефективність (ЕЕ)
10. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
11. Проект організації будівництва (ПОБ)
12. Блискавкозахист (БЗ)	Олександр Грига Версія №1 Статус (поточна)	Грига Олександр Михайлович (АР 018200, АР 010373, АР 017915, АР 010744 )
13. Системи контролю загазованості (СКЗ)	Олександр Грига Версія №1 Статус (поточна)	Грига Олександр Михайлович (АР 018200, АР 010373, АР 017915, АР 010744 )
14. Система протипожежного захисту (СПЗ)	Олександр Грига Версія №1 Статус (поточна)	Грига Олександр Михайлович (АР 018200, АР 010373, АР 017915, АР 010744 )
15. Тепломеханічні рішення теплових мереж (ТМ)	Товариство з обмеженою відповідальністю "ІНЕК ІНЖИНІРИНГ" (42771802) Версія №1 Статус (архівна)	Красюк Олександр Анатолійович (АР 017978, АР 010765 )
16. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
17. Електротехнічні рішення (ЕТР)
18. Водопровід та каналізація (ВК)
19. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
20. Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) (ПЗО)
21. Технологічні рішення (_ТХ)
22. Архітектурні рішення (АР)
23. Генеральний план (ГП)
24. Пояснювальна записка (ПЗ)
25. Вихідні дані (ВД)

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Тип інженерних вишукувань та обстежень	Примітка
Інженерно-Геологічні вишукування
Інженерно-Геодезичні вишукування	1:500

Кошторисна документація

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Інформацію не зазначено

Експертиза проекту

Реєстраційний номер

EX01:9881-8668-1534-1714

Документ

№04092-26 від 27.03.2026

Орган, що видав

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "УКРАЇНСЬКА МІЖРЕГІОНАЛЬНА БУДІВЕЛЬНА ЕКСПЕРТИЗА" (39330499)

Назва об’єкта

Тип експертного звіту

щодо розгляду проектної документації на будівництво

Тип експертизи

первинна

Напрям експертизи

Архітектурне об'ємне проектування

З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту

З питань екології

З питань експлуатаційної безпеки

З питань енергозбереження

З питань міцності, надійності, довговічності

З питань охорони праці

З питань пожежної безпеки

З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення

З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення

З питань інженерного забезпечення

З питань техногенної безпеки

Проектна документація

PD01:0111-0323-4516-7362 №KMA-25649 від 2025-08-28 (видав ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КУМЕЙКО АРХІТЕКТС") / Наявні експертизи: EX01:9881-8668-1534-1714

Головний експерт проекту

Герасимов Олександр Петрович (АР 000318, АЕ 004639, АЕ 005080, АЕ 004753 )

Скан-копія

Договів на виконання експертного звіту

№ від

Статус документа

Діючий

Сукупний показник

Стадія проектування

проєктом

Спосіб будівництва

Наявність тільки пускових комплексів

Оцінка впливу на довкілля

Інформацію не зазначено

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер	Об'єкт	Вид права власності	Підстава	Власники	Тип документа на право користування	Документ
199655580385	Назва: Багатоквартирний житловий будинок в літ. "А", Заг. площа: 2613.9 кв.м. Адреса:	Приватна власність	договір купівлі-продажу, 1/2 частини нежилого будинку, серія та номер: 97, виданий 05.06.2018, видавник: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Виноградова Н.О.; декларація про готовність об'єкта до експлуатації, серія та номер: КВ141182822159, виданий 09.10.2018, видавник: Департамент з питань державного архітектурно-будівельного контролю міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), Документ отримано з ЄРД	Персональні дані	Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності	Витяг №141829819 від 18.10.2018
199655580385	Назва: Багатоквартирний житловий будинок в літ. "А" Заг. площа: 2613.9 кв.м. Адреса:	Приватна власність	договір купівлі-продажу, 1/2 частини нежитлового будинку, серія та номер: 96, виданий 04.06.2018, видавник: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Виноградова Н.О.; декларація про готовність об'єкта до експлуатації, серія та номер: КВ141182822159, виданий 09.10.2018, видавник: Департамент з питань державного архітектурно-будівельного контролю міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), Документ отримано з ЄРД	Персональні дані	Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності	Витяг №141829709 від 18.10.2018

Пов'язані документи

Тип документу	Реєстраційний номер	Статус документу	Статус реєстрації	Версія документу
Документ з авторського нагляду	AI01:4529-6811-7672-5118	Діючий	Зареєстровано (внесено реєстратором)	1
Документ з технічного нагляду	TN01:4639-1565-1249-1153	Діючий	Зареєстровано (внесено реєстратором)	1
Договір з підряду	CD01:4624-0646-2655-8435	Діючий	Зареєстровано (внесено реєстратором)	1

PD01:0111-0323-4516-7362

Основна інформація

Адреса

Інформація про замовників

Земельні ділянки

Містобудівні умови та обмеження

Етапність проектування

Об’єкти будівництва

Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Відповідальні особи

Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Завдання на проектування

Технічні умови

Субпроектувальники

Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Кошторисна документація

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Експертиза проекту

Оцінка впливу на довкілля

Існуючі обєкти нерухомого майна

Пов'язані документи

Розділи