1 редакція від 24.03.2026
2 редакція від 26.03.2026
Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:9812-9147-8961-4778
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (автоматизована дія Системи)
Статус документу
Архівний
Документ
№001-2026-01/АТ-П від 10.12.2025
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АРХІТОП-ПЛЮС" (45232848) Версія №3 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури на земельних ділянках з кадастровими номерами: 3222485900:04:010:0005, 3222485900:04:010:0011, 3222485900:04:010:0013, 3222485900:04:010:0014, 3222485900:04:010:0015, 3222485900:04:010:0020, 3222485900:04:010:0025, 3222485900:04:010:0055 в селі Чайки, Бучанського району, Київської області (I черга будівництва)
Вид будівництва
Нове будівництво
Наявність затвердження
Відсутнє затвердження
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Три стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Затвердження проектної документації
Інформація про затвердження проектної документації відсутня
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Київська обл., Бучанський район, Борщагівська територіальна громада, с. Чайки (станом на 01.01.2021) , кадастрові номери: 3222485900:04:010:0005, 3222485900:04:010:0011, 3222485900:04:010:0013, 3222485900:04:010:0014, 3222485900:04:010:0015, 3222485900:04:010:0020, 3222485900:04:010:0025, 3222485900:04:010:0055 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "РЕФОРМАТ" (46134996) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 3222485900:04:010:0005 | , від акт приймання-передачі №2170,2171 від 6.08.2025, виданий: Мартинюк Андрій Юрійович та ТОВ "РЕФОРМАТ" | 0.12 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | не зазначено |
| 3222485900:04:010:0011 | , від акт приймання-передачі №б/н від 23.09.2025, виданий: Мартинюк А.Ю. та ТОВ "РЕФОРМАТ" | 0.12 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури | не зазначено |
| 3222485900:04:010:0013 | , від акт приймання-передачі №б/н від 23.09.2025, виданий: Мартинюк А.Ю. та ТОВ "РЕФОРМАТ" | 0.12 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури | не зазначено |
| 3222485900:04:010:0014 | , від акт приймання-передачі №б/н від 23.09.2025, виданий: Мартинюк А.Ю. та ТОВ "РЕФОРМАТ" | 0.12 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури | не зазначено |
| 3222485900:04:010:0015 | , від акт приймання-передачі №б/н від 23.09.2025, виданий: Мартинюк А.Ю. та ТОВ "РЕФОРМАТ" | 0.12 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури | не зазначено |
| 3222485900:04:010:0020 | , від акт приймання-передачі №б/н від 23.09.2025, виданий: Мартинюк А.Ю. та ТОВ "РЕФОРМАТ" | 0.12 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури | не зазначено |
| 3222485900:04:010:0025 | , від акт приймання-передачі №б/н від 23.09.2025, виданий: Мартинюк А.Ю. та ТОВ "РЕФОРМАТ" | 0.12 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури | не зазначено |
| 3222485900:04:010:0055 | , від акт приймання-передачі №б/н від 23.09.2025, виданий: Мартинюк А.Ю. та ТОВ "РЕФОРМАТ" | 0.12 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури | не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:4682-3338-1511-3467
Документ
№A3794682333806724856 від 24.12.2025
Орган, що видав
БОРЩАГІВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА БУЧАНСЬКОГО РАЙОНУ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ Відділ містобудування та архітектури Борщагівської сільської ради Бучанського району Київської області (04362489)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури на земельних ділянках з кадастровими номерами: 3222485900:04:010:0005, 3222485900:04:010:0011, 3222485900:04:010:0013, 3222485900:04:010:0014, 3222485900:04:010:0015, 3222485900:04:010:0020, 3222485900:04:010:0025, 3222485900:04:010:0055 в селі Чайки, Бучанського району, Київської області
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
33
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
370
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта | Енергетичний сертифікат | ТЕП |
|---|---|---|---|---|---|---|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Пояснювальна записка | ПЗ | |
| 2 | Системи контролю загазованості | СКЗ | |
| 3 | Оцінка впливу на навколишнє середовище | ОВНС | |
| 4 | Проект організації будівництва | ПОБ | |
| 5 | Пожежогасіння | пг | Автоматизована система протипожежного захисту |
| 6 | Димовидалення | ДВ | Система димовидалення |
| 7 | Розрахунок часу евакуації | РЧЕ | |
| 8 | Блискавкозахист | БЗ | |
| 9 | Пожежна сигналізація | пс | |
| 10 | Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту | ІТЗ ЦЗ | |
| 11 | Енергоефективність | ЕЕ | |
| 12 | Газопостачання зовнішнє | ГПЗ | |
| 13 | Газопостачання (внутрішні пристрої) | ГПВ | |
| 14 | Електропостачання | ЕП | |
| 15 | Електротехнічні рішення | ЕТР | |
| 16 | Зовнішні мережі водопостачання і каналізації | ЗВК |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Коноз Сергій Анатолійович (АА 004966) | Наказ про призначення головного архітектора проекту №26-02-01 ГАП від 26.02.2026 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
№ від | |
| 2. Системи контролю загазованості (СКЗ)
|
№ від | |
| 3. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
№ від | |
| 4. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
№ від | |
| 5. Пожежогасіння (пг)
Автоматизована система протипожежного захисту |
№ від | |
| 6. Димовидалення (ДВ)
Система димовидалення |
№ від | |
| 7. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
№ від | |
| 8. Блискавкозахист (БЗ)
|
№ від | |
| 9. Пожежна сигналізація (пс)
|
№ від | |
| 10. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
|
№ від | |
| 11. Енергоефективність (ЕЕ)
|
№ від | |
| 12. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
|
№ від | |
| 13. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
|
№ від | |
| 14. Електропостачання (ЕП)
|
№ від | |
| 15. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
№ від | |
| 16. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
|
№ від | |
| 17. Водопровід та каналізація (ВК)
|
№ від | |
| 18. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
№ від | |
| 19. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
№ від | |
| 20. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
|
№ від | |
| 21. Загальні положення (ЗП)
|
№ від | |
| 22. Генеральний план (ГП)
|
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:9831-3409-9623-2500
Статус документа
Діючий
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Документ
№б/н від 26.02.2026
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АРХІТОП-ПЛЮС" (45232848) Версія №3 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури на земельних ділянках з кадастровими номерами: 3222485900:04:010:0005, 3222485900:04:010:0011, 3222485900:04:010:0013, 3222485900:04:010:0014, 3222485900:04:010:0015, 3222485900:04:010:0020, 3222485900:04:010:0025, 3222485900:04:010:0055 в селі Чайки, Бучанського району, Київської області
Технічні умови
| Наявність технічних умов | Тип технічних умов | Причина відсутності | Документ, що підтверджує відсутність необхідності | Реєстраційний номер | Номер технічних умов | Тип технічних умов | Дата технічних умов | Організація, яка видала |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Так | приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення | TU01:2517-1561-6040-7070 | ВК000340 | приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення | 31.12.2025 | ТОВ "ПЕТРОПАВЛІВСЬКЕ" (36712851) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | відведення поверхневих стічних вод системами поверхневого водовідведення | TU01:3259-4350-5322-0872 | ВК000341 | відведення поверхневих стічних вод системами поверхневого водовідведення | 31.12.2025 | ТОВ "ПЕТРОПАВЛІВСЬКЕ" (36712851) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | приєднання до газорозподільної системи | TU01:9383-0429-8457-6714 | KoF-320 | приєднання до газорозподільної системи | 26.01.2026 | Київська філія ТОВ «Газорозподільні мережі України» (45385755) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | приєднання до електричних мереж | TU01:1466-2341-6408-6707 | ТУ 009102 200126 1 09 01 3 000000 1 | приєднання до електричних мереж | 20.01.2026 | ПРАТ "ДТЕК КИЇВСЬКІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ" (41946011) Версія №1 Статус (поточна) |
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
|||
| 2. Системи контролю загазованості (СКЗ)
|
|||
| 3. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
|||
| 4. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
|||
| 5. Пожежогасіння (пг)
Автоматизована система протипожежного захисту |
|||
| 6. Димовидалення (ДВ)
Система димовидалення |
|||
| 7. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
|||
| 8. Блискавкозахист (БЗ)
|
|||
| 9. Пожежна сигналізація (пс)
|
|||
| 10. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
|
|||
| 11. Енергоефективність (ЕЕ)
|
|||
| 12. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
|
|||
| 13. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
|
|||
| 14. Електропостачання (ЕП)
|
|||
| 15. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
|||
| 16. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
|
|||
| 17. Водопровід та каналізація (ВК)
|
|||
| 18. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
|||
| 19. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
|||
| 20. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
|
|||
| 21. Загальні положення (ЗП)
|
|||
| 22. Генеральний план (ГП)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Інженерно-Геологічні вишукування | |
| Інженерно-Геодезичні вишукування |
Кошторисна документація
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проекту
Інформацію не зазначено
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|
Розділи
