1 редакція від 04.03.2026
2 редакція від 24.03.2026
Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:5427-1280-3203-6711
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№09-26 A3845427128023648101 від 06.03.2026
Орган, що видав
ШЕПЕТІВСЬКА МІСЬКА РАДА (34175421) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво чотирьох багатоповерхових багатоквартирних житлових будинків з вбудованими нежитловими приміщеннями з почерговою здачею в експлуатацію за адресою: пр. Миру 14-Г, м. Шепетівка, Шепетівська територіальна громада, Шепетівський р-н., Хмельницька область
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
30 відповідно до містобудівного розрахунку
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
40 відповідно до таблиці 6.2 ДБН Б.2.2-12:2019
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450 згідно містобудівного розрахунку та ДБН Б.2.2-12:2019
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Хмельницька обл., Шепетівський район, Шепетівська територіальна громада, м. Шепетівка (станом на 01.01.2021) , проспект Миру, буд. 14-Г | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 6810700000:01:005:0268 | , від закон №5245-VI від 28.04.2021, виданий: Верховна рада України | 0.5479 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж-3 (Зона змішаної житлової забудови середньої поверховості та громадської забудови) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, рішення ХХІІІ сесії Шепетівської міської ради УІІ скликання №46 від 18.05.2017 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до існуючих будинків та споруд | 27
|
Відповідно до п.п. 6.1.16.1 ДБН В.2.2-12:2019 відстань: "до стіни найближчого садибного будинку – не менше висоти будинку, що зводиться" |
| до червоних ліній | 6
|
Відповідно до п.п. 6.1.17 ДБН В.2.2-12:2019: "Багатоквартирні житлові будинки слід розміщувати (відповідно до вимог визначення ліній регулювання забудови) з відступом від червоних ліній магістральних вулиць – 6 м, житлових вулиць – 3 м." |
| до існуючих інженерних мереж | 10
|
Відповідно до Додатка И.1 (обов’язковий) "ВІДСТАНІ ВІД НАЙБЛИЖЧИХ ПІДЗЕМНИХ ІНЖЕНЕРНИХ МЕРЕЖ" ДБН В.2.2-12:2019 |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 15
|
Відповідно до п.п. 6.1.16.1 ДБН В.2.2.-12:2019: "У разі розміщення багатоквартирних житлових будинків поверховістю від 4 до 8 поверхів суміжно з кварталами та всередині кварталів садибної забудови, що зберігається, відстань від фасадів багатоквартирного будинку, що зводиться, до меж земельних ділянок садибних будинків слід приймати не менше ніж 15 м" |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інженерно-геологічні фактори | 5479 | відповідно до схеми інженерної підготовки території генерального плану м. Шепетівка дана земельна ділянка потребує захисту від підтоплення |
| інженерно-геологічні фактори | 5479 | відповідно до схеми існуючих планувальних обмежень генерального плану м. Шепетівка підтопленість грунтовими водами (РГВ меньше 2,5 м. від поверхні) |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| охоронні зони відсутні | 0 |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 09 | 05.03.2026 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ШЕПЕТІВСЬКА МІСЬКА РАДА (34175421) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу містобудування та архітектури, управління містобудування, архітектури та регулювання земельних відносин Шепетівської міської ради Дорощук Руслан Ростиславович
Розділи
