MU01:9725-5849-1759-6101

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:9725-5849-1759-6101
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№15/29-23 (A3859725584909207491) від 25.03.2026
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ ПО РОБОТІ З АКТИВАМИ ДНІПРОВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (37454258) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво магазину по шосе Запорізькому в районі буд. 40 у м. Дніпрі
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
4.5    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки визначається згідно з ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Дніпропетровська обл., Дніпровський район, Дніпровська територіальна громада, м. Дніпро (станом на 01.01.2021) , шосе Запорізьке в районі буд. 40 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АРБІТЕКС" (45694807)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
1210100000:02:197:0113 , 256 від рішення органу місцевого самоврядування щодо об’єкта речового права №146/63 від 19.02.2025, виданий: Дніпровська міська рада 0.0126 га 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: існуюча територія багатоквартирної житлової забудови, згідно з матеріалами генерального плану розвитку міста, затвердженого рішенням міської ради від 20.09.2017 № 82/24 . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, ˮПро затвердження проекту внесення змін до генерального плану розвитку м. Дніпраˮ №82/24 від 20.09.2017

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд
При визначенні мінімально допустимих відстаней від об’єкта, що планується до будівництва, до існуючих будинків та споруд врахувати нормативні розриви (побутові, протипожежні, санітарні тощо) відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», інших будівельних норм, державних стандартів, норм і правил із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будинків та споруд, нормативної інсоляції та освітленості приміщень об’єкта будівництва та приміщень будинків на суміжних ділянках.
до червоних ліній
Об'єкт планується до будівництва без виходу на червоні лінії вулиць.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше окремі планувальні обмеження підлягають визначенню відповідно до договору оренди землі від 05.06.2025, який укладено між замовником (орендар) та Дніпровською міською радою (орендодавець), на підставі рішення виконавчого комітету Дніпровської міської ради від 10.03.2026 № 43-10/3.
інженерно-геологічні фактори 126 Відповідно до «Карти впливу локальних інженерно-геологічних факторів» у складі проєкту «Коригування грошової оцінки земель міста Дніпропетровська», розробленої УДНДІПМ «ДІПРОМІСТО», земельна ділянка знаходиться в зоні несприятливих умов для будівництва – на території з просідаючими ґрунтами. Заходи з інженерного захисту території розробляти з урахуванням просадності ґрунтів відповідно до ДБН В.1.1-24:2009 «Захист від небезпечних геологічних процесів. Основні положення проектування», відповідно до технічних умов КП «УРЕА».

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж 2 Уздовж ділянки проходить повітряна лінія електропередачі напругою 0,4 кВ. Відстань від зазначеної мережі до об'єкта будівництва визначається відповідно до Правил улаштування електроустановок, затверджених Наказом Міністерства енергетики та вугільної промисловості України від 21.07.2017 № 476. Під час проєктування визначити необхідність перенесення або перевлаштування ділянки повітряної лінії електропередачі напругою 0,4 кВ для дотримання вимог діючих будівельних норм, державних стандартів, норм і правил.
об’єктів існуючих інженерних мереж 0 Уздовж ділянки проходить наземна тепломережа 2Д=100 мм. Відстань від зазначеної мережі до об'єкта, що планується до будівництва, визначається відповідно до табл. Б.3 ДБН В.2.5-39:2008 «Інженерне обладнання будинків і споруд. Зовнішні мережі та споруди. Теплові мережі». Під час проєктування забезпечити виконання вимог діючих будівельних норм, державних стандартів та правил.
об’єктів існуючих інженерних мереж 0.6 Уздовж ділянки в наявності кабелі електрозв’язку. Відстань від зазначеної мережі до об'єкта будівництва визначається відповідно до додатку И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій". Під час проєктування забезпечити виконання вимог діючих будівельних норм, державних стандартів та правил.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
51 25.03.2026

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ ПО РОБОТІ З АКТИВАМИ ДНІПРОВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (37454258) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу забудови головного архітектурно-планувального управління Нікон Вадим Володимирович

Розділи