PD01:4788-2683-3202-5105

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 25.07.2023 2 редакція від 22.09.2023 3 редакція від 04.11.2023 4 редакція від 11.11.2023 5 редакція від 15.11.2023 6 редакція від 22.11.2023 7 редакція від 23.03.2026

Основна інформація

Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:4788-2683-3202-5105
Версія документу
№7
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№0106/23 від 18.07.2023
Орган, що видав
ТОВ "АРХІТЕКТУРНЕ БЮРО "АЛЮР" (40740963) Версія №1 Статус (архівна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з об'єктами комерційного призначення та паркінгом по вул. Слов'янська набережна, 23 в, в м. Ужгороді (внесення змін № 69/03-03/23 від 29.06.2023)
Вид будівництва
Нове будівництво
Наявність затвердження
Затверджено
ZA01:6459-0962-5346-6229, від (24.03.2026), Статус документа: Діючий Статус реєстрації: Зареєстровано (внесено реєстратором)
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
повний комплекс проектних робіт
Кількість стадій проектування
Три стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.2 Будинки багатоквартирні підвищеної комфортності, індивідуальні
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Затвердження проектної документації
ZA01:6459-0962-5346-6229

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
88018, Закарпатська обл., Ужгородський район, Ужгородська територіальна громада, м. Ужгород (станом на 01.01.2021) , Слов'янська набережна, б. 23-В не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "МАВЕРІК ДЕВЕЛОПМЕНТ" (44991465)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
2110100000:24:001:0632 , від витяг з Державного земельного кадастру №НВ-2104785412020 від 15.10.2020, виданий: Відділ в Ужгородському райрні Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області 0.7108 га 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури не зазначено

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер
MU01:8749-6411-7651-6059
Документ
№91/03-01/21 від 24.06.2021
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ УЖГОРОДСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (41284929)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з об'єктами комерційного призначення та паркінгом по вул. Слов'янська набережна, 23 в, в м. Ужгороді (внесення змін № 69/03-03/23 від 29.06.2023)
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
41 від найнижчої планувальної відмітки землі до верхньої конструктивної відмітки будівлі при умові погодження максимальної висотної відмітку (висоту об’єкта) з експлуатантом аеродрому, провайдером аеронавігаційного обслуговування та Державною авіаційною службою України
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
70 Згідно вимог п.6.1.14 (прим.3) та табл. 6.2 (прим.3) ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» при умові влаштування частини майданчиків у складі прибудинкових територій стилобатної частини громадських об’єктів.)
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450 Згідно із вимогами п.6.1.16 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»

Етапність проектування

Інформацію не зазначено

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта Енергетичний сертифікат ТЕП

Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

№ Найменування основного комплекту робочих креслень Марка Примітка
1 Газопостачання (внутрішні пристрої) ГПВ ТОМ 20_0106_23-ГПВ
2 Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту ІТЗ ЦЗ ТОМ 19_0106_23-ІТЗ ЦЗ
3 Розрахунок часу евакуації РЧЕ ТОМ 18_0106_23-РЧЕ
4 Енергоефективність ЕЕ ТОМ 17_0106_23-ЕЕ
5 Оцінка впливу на навколишнє середовище ОВНС ТОМ 16_0106_23-ОВНС 20.03.25 12:42
6 Блискавкозахист БЗ ТОМ 15.1_0106_23-БЗ1; ТОМ 15.2_0106_23-БЗ-2
7 Система протипожежного захисту СПЗ ТОМ 14.1_0106-23-СПЗ 1; ТОМ 14.2_0106-23-СПЗ 2
8 Димовидалення ДВ ТОМ 13.1_0106_23-СПДЗ.1; ТОМ 13.2_0106_23-СПДЗ2
9 Пожежогасіння пг ТОМ 12_0106-0206-23-АСПГ
10 Пожежна сигналізація пс ТОМ 11.1_0106-23-СПС-СО 1; ТОМ 11.2_0106-23-СПС-СО 2
11 Системи контролю загазованості СКЗ ТОМ 10.1_0106-23-СЗГ 1; ТОМ 10.2_0106-23-СКЗ 2
12 Електротехнічні рішення ЕТР ТОМ 9.1_0106_23 - ЕТР1; ТОМ 9.2_0106_23 - ЕТР2
13 Тепломеханічні рішення котельних ТМК ТОМ 8.1_0106_23-ТМК1; ТОМ 8.2_0106_23-ТМК2; ТОМ 8.3_0106_23-АТМК1; ТОМ 8.4_0106_23-АТМК2
14 Опалення, вентиляція та кондиціонування ОВ ТОМ 6.1_0106_23-ОВ1.1_опалення; ТОМ 6.2__0106_23-ОВ1.2_(опалення); ТОМ ТОМ7.1_0106-23 - ОВ2.1 _вентиляція; ТОМ 7.2_0106-23 - ОВ2.2 _вентиляція
15 Водопровід та каналізація ВК ТОМ 5.1_0106_23 - ВК1; ТОМ 5.2_0106_23 - ВК2
16 Конструкції бетонні (залізобетонні) КБ ТОМ 4.1_0106-23-КБ1; ТОМ 4.2_0106-23-КБ2

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Документ про призначення
Головний архітектор проекту (ГАП) Токарєв Леонід Олександрович (АА 002206) Наказ №74 від 07.07.2023

Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень ПІб, Сертифікат Документ про призначення
1. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
ТОМ 20_0106_23-ГПВ 		№ від
2. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
ТОМ 19_0106_23-ІТЗ ЦЗ 		№ від
3. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
ТОМ 18_0106_23-РЧЕ 		№ від
4. Енергоефективність (ЕЕ)
ТОМ 17_0106_23-ЕЕ 		№ від
5. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
ТОМ 16_0106_23-ОВНС 20.03.25 12:42 		№ від
6. Блискавкозахист (БЗ)
ТОМ 15.1_0106_23-БЗ1; ТОМ 15.2_0106_23-БЗ-2 		№ від
7. Система протипожежного захисту (СПЗ)
ТОМ 14.1_0106-23-СПЗ 1; ТОМ 14.2_0106-23-СПЗ 2 		№ від
8. Димовидалення (ДВ)
ТОМ 13.1_0106_23-СПДЗ.1; ТОМ 13.2_0106_23-СПДЗ2 		№ від
9. Пожежогасіння (пг)
ТОМ 12_0106-0206-23-АСПГ 		№ від
10. Пожежна сигналізація (пс)
ТОМ 11.1_0106-23-СПС-СО 1; ТОМ 11.2_0106-23-СПС-СО 2 		№ від
11. Системи контролю загазованості (СКЗ)
ТОМ 10.1_0106-23-СЗГ 1; ТОМ 10.2_0106-23-СКЗ 2 		№ від
12. Електротехнічні рішення (ЕТР)
ТОМ 9.1_0106_23 - ЕТР1; ТОМ 9.2_0106_23 - ЕТР2 		№ від
13. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
ТОМ 8.1_0106_23-ТМК1; ТОМ 8.2_0106_23-ТМК2; ТОМ 8.3_0106_23-АТМК1; ТОМ 8.4_0106_23-АТМК2 		№ від
14. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
ТОМ 6.1_0106_23-ОВ1.1_опалення; ТОМ 6.2__0106_23-ОВ1.2_(опалення); ТОМ ТОМ7.1_0106-23 - ОВ2.1 _вентиляція; ТОМ 7.2_0106-23 - ОВ2.2 _вентиляція 		№ від
15. Водопровід та каналізація (ВК)
ТОМ 5.1_0106_23 - ВК1; ТОМ 5.2_0106_23 - ВК2 		№ від
16. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
ТОМ 4.1_0106-23-КБ1; ТОМ 4.2_0106-23-КБ2 		№ від
17. Засоби доступності для маломобільних груп населення (МГН)
ТОМ 3.5_ 0106-23-АР.ЗДI.1; ТОМ 3.6_0106_23_АР.ЗДI.2 		№ від
18. Технологічні рішення (_ТХ)
ТОМ 3.3_0106_23-ТХ1; ТОМ 3.4_0106_23-ТХ2 		№ від
19. Архітектурні рішення (АР)
ТОМ 3.1_ 0106-23-АР1; ТОМ 3.2_0106-23-АР2; ТОМ 3.7_ 0106_23-АР.РІ інсоляція 		Головний архітектор проекту Токарєв Леонід Олександрович (АА 002206) Наказ № 74 від 07.07.2023
20. Проект організації будівництва (ПОБ)
ТОМ 2.2_0106_23 – ПОБ 		№ від
21. Організація дорожнього руху (ОДР)
ТОМ 2.2.1_0106_23-ОДР 		№ від
22. Генеральний план (ГП)
ТОМ 2.1_0106_23-ГП 		Головний архітектор проекту Токарєв Леонід Олександрович (АА 002206) Наказ № 74 від 07.07.2023
23. Пояснювальна записка (ПЗ)
ТОМ 01_0106_23-ЗПЗ 		Головний архітектор проекту Токарєв Леонід Олександрович (АА 002206) Наказ № 74 від 07.07.2023

Завдання на проектування

Реєстраційний номер
ZP01:2210-4878-9493-4908
Статус документа
Діючий
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Документ
№23/в від 31.07.2023
Орган, що видав
ТОВ "АРХІТЕКТУРНЕ БЮРО "АЛЮР" (40740963) Версія №1 Статус (архівна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з об'єктами комерційного призначення та паркінгом по вул. Слов'янська набережна, 23 в, в м. Ужгороді (внесення змін № 69/03-03/23 від 29.06.2023)

Технічні умови

Наявність технічних умов Тип технічних умов Причина відсутності Документ, що підтверджує відсутність необхідності Реєстраційний номер Номер технічних умов Тип технічних умов Дата технічних умов Організація, яка видала
Так приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення TU01:4409-6675-4795-6625 45 приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення 06.07.2023 КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ВИРОБНИЧЕ УПРАВЛІННЯ ВОДОПРОВІДНО-КАНАЛІЗАЦІЙНОГО ГОСПОДАРСТВА МІСТА УЖГОРОДА" (03344326) Версія №1 Статус (поточна)
Так приєднання до електричних мереж TU01:4864-5808-5782-5170 7394/ВС приєднання до електричних мереж 17.08.2023 Приватне акціонерне товариство "ЗАКАРПАТТЯОБЛЕНЕРГО" (00131529) Версія №1 Статус (архівна)
Ні приєднання до теплових мереж Відсутність необхідності в підключенні потужностей
Так відведення поверхневих стічних вод системами поверхневого водовідведення TU01:4246-6443-6749-3105 098 відведення поверхневих стічних вод системами поверхневого водовідведення 11.08.2023 ДЕПАРТАМЕНТ МІСЬКОЇ ІНФРАСТРУКТУРИ УЖГОРОДСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (36541721) Версія №2 Статус (поточна)
Так благоустрою прилеглої території TU01:4254-1617-0111-1096 100 благоустрою прилеглої території 14.08.2023 ДЕПАРТАМЕНТ МІСЬКОЇ ІНФРАСТРУКТУРИ УЖГОРОДСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (36541721) Версія №2 Статус (поточна)
Так приєднання до газорозподільної системи TU01:4252-4882-4092-4318 880-ТУп-232-0823 приєднання до газорозподільної системи 14.08.2023 АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ОПЕРАТОР ГАЗОРОЗПОДІЛЬНОЇ СИСТЕМИ "ЗАКАРПАТГАЗ" (05448610) Версія №1 Статус (поточна)

Субпроектувальники

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень Організація субпроектувальника Роботи, які виконані cубпроєктувальником Головний проектант субпроектувальника
1. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
ТОМ 20_0106_23-ГПВ
2. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
ТОМ 19_0106_23-ІТЗ ЦЗ
3. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
ТОМ 18_0106_23-РЧЕ
4. Енергоефективність (ЕЕ)
ТОМ 17_0106_23-ЕЕ
5. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
ТОМ 16_0106_23-ОВНС 20.03.25 12:42
6. Блискавкозахист (БЗ)
ТОМ 15.1_0106_23-БЗ1; ТОМ 15.2_0106_23-БЗ-2
7. Система протипожежного захисту (СПЗ)
ТОМ 14.1_0106-23-СПЗ 1; ТОМ 14.2_0106-23-СПЗ 2
8. Димовидалення (ДВ)
ТОМ 13.1_0106_23-СПДЗ.1; ТОМ 13.2_0106_23-СПДЗ2
9. Пожежогасіння (пг)
ТОМ 12_0106-0206-23-АСПГ
10. Пожежна сигналізація (пс)
ТОМ 11.1_0106-23-СПС-СО 1; ТОМ 11.2_0106-23-СПС-СО 2
11. Системи контролю загазованості (СКЗ)
ТОМ 10.1_0106-23-СЗГ 1; ТОМ 10.2_0106-23-СКЗ 2
12. Електротехнічні рішення (ЕТР)
ТОМ 9.1_0106_23 - ЕТР1; ТОМ 9.2_0106_23 - ЕТР2
13. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
ТОМ 8.1_0106_23-ТМК1; ТОМ 8.2_0106_23-ТМК2; ТОМ 8.3_0106_23-АТМК1; ТОМ 8.4_0106_23-АТМК2
14. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
ТОМ 6.1_0106_23-ОВ1.1_опалення; ТОМ 6.2__0106_23-ОВ1.2_(опалення); ТОМ ТОМ7.1_0106-23 - ОВ2.1 _вентиляція; ТОМ 7.2_0106-23 - ОВ2.2 _вентиляція
15. Водопровід та каналізація (ВК)
ТОМ 5.1_0106_23 - ВК1; ТОМ 5.2_0106_23 - ВК2
16. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
ТОМ 4.1_0106-23-КБ1; ТОМ 4.2_0106-23-КБ2
17. Засоби доступності для маломобільних груп населення (МГН)
ТОМ 3.5_ 0106-23-АР.ЗДI.1; ТОМ 3.6_0106_23_АР.ЗДI.2
18. Технологічні рішення (_ТХ)
ТОМ 3.3_0106_23-ТХ1; ТОМ 3.4_0106_23-ТХ2
19. Архітектурні рішення (АР)
ТОМ 3.1_ 0106-23-АР1; ТОМ 3.2_0106-23-АР2; ТОМ 3.7_ 0106_23-АР.РІ інсоляція
20. Проект організації будівництва (ПОБ)
ТОМ 2.2_0106_23 – ПОБ
21. Організація дорожнього руху (ОДР)
ТОМ 2.2.1_0106_23-ОДР
22. Генеральний план (ГП)
ТОМ 2.1_0106_23-ГП
23. Пояснювальна записка (ПЗ)
ТОМ 01_0106_23-ЗПЗ

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка
Інженерно-Геологічні вишукування Геологія_ІГВ_Maveric_Лизак М.К_м. Ужгород, Слов’янська набережна
Інженерно-Геологічні вишукування Геологія_ІГВ_Maveric_Лизак М.К_м. Ужгород, Слов’янська набережна

Кошторисна документація

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Інформацію не зазначено

Експертиза проекту

Реєстраційний номер
EX01:6919-6336-5956-1285
Документ
№05-222-25 від 20.03.2026
Орган, що видав
ТОВ "ДН-Консалтинг" (35114747)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з обʼєктами комерційного призначення та паркінгом по вул. Словʼянська набережна, 23 в, в м. Ужгороді
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
Коригування
Напрям експертизи
  • Архітектурне об'ємне проектування
  • З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту
  • З питань екології
  • З питань експлуатаційної безпеки
  • З питань енергозбереження
  • З питань міцності, надійності, довговічності
  • З питань охорони праці
  • З питань пожежної безпеки
  • З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення
  • З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення
  • З питань техногенної безпеки
  • З питань інженерного забезпечення
    • Проектна документація
    PD01:4788-2683-3202-5105 Зміни №7 №0106/23 від 2023-07-18 (видав ТОВ "АРХІТЕКТУРНЕ БЮРО "АЛЮР") / Наявні експертизи: EX01:6919-6336-5956-1285
    Головний експерт проекту
    БОДРОВА ЛЮДМИЛА ВОЛОДИМИРІВНА (АЕ 002865, АЕ 006674 )
    Скан-копія
    Договів на виконання експертного звіту
    №222-25 від
    Статус документа
    Діючий
    Сукупний показник
    Тест2
    Стадія проектування
    проєктом
    Спосіб будівництва
    Відсутність черг будівництва та пускових комплексів

    Оцінка впливу на довкілля

    Інформацію не зазначено

    Існуючі обєкти нерухомого майна

    Інформацію не зазначено

    Пов'язані документи

    Тип документу Реєстраційний номер Статус документу Статус реєстрації Версія документу
    Документ з авторського нагляду AI01:9759-5242-4409-6619 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1
    Документ з технічного нагляду TN01:9762-8703-7594-1696 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1
    Договір з підряду CD01:6486-7322-1214-3786 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 7

    Розділи