1 редакція від 15.01.2026
2 редакція від 23.03.2026
Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:0449-6637-9487-3595
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A3810449663786484985 від 15.01.2026
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ НІЖИНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (04061783) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція власного нежитлового приміщення (кв.19) по вул. Прощенка Станіслава, 54-Б, в м. Ніжин, Чернігівської області, для розміщення стоматологічного кабінету з улаштуванням окремого входу
Вид будівництва
Реконструкція без зміни зовнішніх геометричних розмірів
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
2.5
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
7 Реконструкція власного нежитлового приміщення для розміщення стоматологічного кабінету з улаштуванням окремого входу без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
177.5
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| 16600, Чернігівська обл., Ніжинський район, Ніжинська територіальна громада, м. Ніжин (станом на 01.01.2021), вулиця Прощенка Станіслава, 54-б | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 7410400000:01:022:0172 | , від рішення органу місцевого самоврядування щодо нерухомого майна, об’єкта незавершеного будівництва №39-28/2023 від 9.02.2023, виданий: Ніжинська міська рада Чернігівської області | 0.0005 га |
02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку
Цільове призначення КВЦПЗ - діє з 11.08.2021 року : 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку |
Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-3 - Зона багатоквартирної забудови (4-5 поверхів) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження містобудівної документації "План зонування території (зонінг) м. Ніжин Чернігівської області" №12-29/2017 від 4.10.2017 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до червоних ліній | 4
|
|
| до існуючих будинків та споруд |
|
При проєктуванні передбачити виконання вимог діючих ДБН та нормативно-правових актів, зокрема ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій", ДБН В.1.1-7-2016 "Пожежна безпека об’єктів будівництва", ДБН В.2.2-9:2018 "Громадські будинки та споруди. Основні положення", ДБН В.2.2-15-19 "Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення", ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель і споруд" зі зміною №1. Врахувати вимоги щодо дотримання умов експлуатації суміжних житлових та нежитлових приміщень. |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | 5 | зона акустичного впливу від аеропорту |
| інше | При проектуванні урахувати вимоги ДБН В.2.2-40:2018 Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення. Зі Зміною № 1 |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| згідно містобудівної документації | 5 | зона акустичного впливу від аеропорту |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | Інженерне забезпечення передбачити від існуючих інженерних мереж у відповідності до технічних умов, виданих організаціями, що експлуатують інженерні мережі. Витримати охоронні зони від існуючих та запроєктованих інженерних мереж згідно з Додатками И.1 та И.2 до ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій". Врахувати вимоги Кодексу систем розподілу, затвердженого Національною комісією, що здійснює державне регулювання у сфері енергетики та комунальних послуг від 14.03.2018 № 310, ДБН В.2.5-74:2013 "Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди", ДБН В.2.5-75:2013 "Каналізація. Зовнішні мережі та споруди", ДБН В.2.5-39:2008 "Теплові мережі", ДБН В.2.5-20:2018 "Газопостачання" та наказ міністерства з питань житлово-комунального господарства України № 190 від 27.06.2008 "Про затвердження Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України" |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 11-06/01 | 15.01.2026 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ НІЖИНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (04061783) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Головний спеціаліст відділу містобудування та архітектури - головного архітектора виконавчого комітету Ніжинської міської ради Малюга Євген Сергійович
Розділи
