Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:7086-9754-5867-4199
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№24-079 від 23.07.2025
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АРХІОН" (43526225) Версія №3 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція адміністративної будівлі під багатоквартирний житловий будинок із вбудованими комерційними приміщеннями за адресою: вул. Цісик Квітки, 53 А, м. Ужгород, Закарпатська область
Вид будівництва
Реконструкція
Наявність затвердження
Затверджено
ZA01:9887-6271-9269-8040, від (7.04.2026), Статус документа: Діючий Статус реєстрації: Зареєстровано (внесено реєстратором)
ZA01:9887-6271-9269-8040, від (7.04.2026), Статус документа: Діючий Статус реєстрації: Зареєстровано (внесено реєстратором)
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Проєктна документація на реконструкцію
Кількість стадій проектування
Одна стадія
Поточна стадія проектування
робочий проект (РП)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Затвердження проектної документації
ZA01:9887-6271-9269-8040
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| 88015, Закарпатська обл., Ужгородський район, Ужгородська територіальна громада, м. Ужгород (станом на 01.01.2021), вулиця Цісик Квітки, 53-А | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КТ БУД ІНВЕСТ" (45807917) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 2110100000:17:001:0309 | , від акт приймання-передачі №1912, 1913 від 1.07.2025, виданий: Приватний нотаріус Матей Р.І. | 0.0018 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури | не зазначено |
| 2110100000:17:001:0529 | , від закон №5245 від 6.09.2012, виданий: ВЕРХОВНА РАДА УКРАЇНИ | 0.224 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури | не зазначено |
| 2110100000:17:001:0310 | , від акт приймання-передачі №1912, 1913 від 24.06.2025, виданий: Приватний нотаріус Матей Р.І. | 0.0277 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури | не зазначено |
| 2110100000:17:001:0311 | , від акт приймання-передачі №1912, 1913 від 24.06.2025, виданий: Приватний нотаріус Матей Р.І. | 0.0299 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури | не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:3482-1639-0012-2767
Документ
№114/03-03/25 від 24.07.2025
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ УЖГОРОДСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (41284929)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Реконструкція
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Реконструкція адміністративної будівлі під багатоквартирний житловий будинок із вбудованими комерційними приміщеннями за адресою: вул. Цісик Квітки, 53 А, м. Ужгород, Закарпатська область
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
29 від найнижчої планувальної відмітки землі до верхньої конструктивної відмітки будівлі. Ділянка розташована в межах приаеродромної території ЗОКП «Міжнародний аеропорт Ужгород». Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 24.06.2022 №722 "Деякі питання здійснення дозвільних та реєстраційних процедур у будівництві в умовах воєнного стану" погодження висоти об'єкта будівництва здійснюється в разі перевищення умовної висоти об'єкта 20,0 метрів та на відстані менше 1 км від бокової межі льотної смуги та 2 км від торців льотної смуги. Умовна висота будівлі перевищує зазначену вимогу.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
40 З врахуванням вимог п.6.1.26 табл. 6.3 та додатку Е.4 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» в залежності від функціонального використання нежитлових приміщень будівлі та беручі до уваги використання частини будівлі під житлові функції.
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450 Згідно із вимогами п.6.1.16 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій».
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта | Енергетичний сертифікат | ТЕП |
|---|---|---|---|---|---|---|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Конструкції бетонні (залізобетонні) | КБ | |
| 2 | Архітектурні рішення | АР | |
| 3 | Водопровід та каналізація | ВК | |
| 4 | Пояснювальна записка | ПЗ | |
| 5 | Енергоефективність | ЕЕ | |
| 6 | Оцінка впливу на навколишнє середовище | ОВНС | |
| 7 | Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту | ІТЗ ЦЗ | |
| 8 | Блискавкозахист | БЗ | |
| 9 | Генеральний план | ГП | |
| 10 | Зовнішні мережі водопостачання і каналізації | ЗВК | |
| 11 | Електропостачання | ЕП | |
| 12 | Опалення, вентиляція та кондиціонування | ОВ | |
| 13 | Електротехнічні рішення | ЕТР | |
| 14 | Пожежна сигналізація | пс | |
| 15 | Димовидалення | ДВ | |
| 16 | Пожежогасіння | пг |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний інженер проекту (ГІП) | Король Олег Михайлович (АР 014435, АЕ 007339, АЕ 005877, СІ- 00906, АЕ 007353, АЕ 006925, СІ- 00603, АЕ 006259, АТ 007319, АТ 009162, АЕ 007399, АЕ 005788, АР 018779, АР 010486) | Наказ №24-079 від 23.07.2025 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
№ від | |
| 2. Архітектурні рішення (АР)
|
№ від | |
| 3. Водопровід та каналізація (ВК)
|
№ від | |
| 4. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
№ від | |
| 5. Енергоефективність (ЕЕ)
|
№ від | |
| 6. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
№ від | |
| 7. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
|
№ від | |
| 8. Блискавкозахист (БЗ)
|
№ від | |
| 9. Генеральний план (ГП)
|
№ від | |
| 10. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
|
№ від | |
| 11. Електропостачання (ЕП)
|
№ від | |
| 12. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
№ від | |
| 13. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
№ від | |
| 14. Пожежна сигналізація (пс)
|
№ від | |
| 15. Димовидалення (ДВ)
|
№ від | |
| 16. Пожежогасіння (пг)
|
№ від | |
| 17. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:1235-0853-2379-8363
Статус документа
Діючий
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Документ
№24-079 від 05.01.2026
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АРХІОН" (43526225) Версія №3 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція адміністративної будівлі під багатоквартирний житловий будинок із вбудованими комерційними приміщеннями за адресою: вул. Цісик Квітки, 53 А, м. Ужгород, Закарпатська область
Технічні умови
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
|||
| 2. Архітектурні рішення (АР)
|
|||
| 3. Водопровід та каналізація (ВК)
|
|||
| 4. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
|||
| 5. Енергоефективність (ЕЕ)
|
|||
| 6. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
|||
| 7. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
|
|||
| 8. Блискавкозахист (БЗ)
|
|||
| 9. Генеральний план (ГП)
|
|||
| 10. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
|
|||
| 11. Електропостачання (ЕП)
|
|||
| 12. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
|||
| 13. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
|||
| 14. Пожежна сигналізація (пс)
|
|||
| 15. Димовидалення (ДВ)
|
|||
| 16. Пожежогасіння (пг)
|
|||
| 17. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Матеріали інженерних вишукувань та обстежень | |
| Інженерно-Геодезичні вишукування | |
| Інженерно-Геологічні вишукування |
Кошторисна документація
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проекту
Реєстраційний номер
EX01:9150-0179-9442-5916
Документ
№54805 від 23.03.2026
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЕКСПЕРТИЗА МВК" (39292946)
Назва об’єкта
Реконструкція адміністративної будівлі під багатоквартирний житловий будинок із вбудованими комерційними приміщеннями за адресою: вул. Цісик Квітки, 53 А, м. Ужгород, Закарпатська область
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:7086-9754-5867-4199 №24-079 від 2025-07-23 (видав ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АРХІОН") / Наявні експертизи: EX01:9150-0179-9442-5916
Головний експерт проекту
Сопіт Володимир Володимирович (АЕ 004778, АЕ 004609, АТ 007310, АЕ 004620, АЕ 007268, АЕ 005791 )
Скан-копія
Договів на виконання експертного звіту
№60198-22 від 09.03.2026
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
Стадія проектування
робочий проект
Спосіб будівництва
Відсутність черг будівництва та пускових комплексів
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|---|---|---|---|
| Документ з авторського нагляду | AI01:9872-8669-3360-5680 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Документ з технічного нагляду | TN01:8175-6833-4774-4675 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Договір з підряду | CD01:6681-2594-5954-4848 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 2 |
Розділи
