Замовник проекту: ТзОВ “Юнайтед Сіті”(ЄДРПОУ 44106642)

Юридична адреса: вул.Полтавська, 10 офіс 302, м. Київ, 01135

Генеральна проектна організація: ФОП Цимбалюк Р.І. (ІПН 2728511158)

тел. 0981287472, е-mail ros22362@gmail.com

Головний архітектор проекту — Цимбалюк Ростислав Іванович (кваліфікаційний сертифікат архітектора АА000320).

Вихідні дані:

-завдання на проектування, затверджене у 2025р директором ТзОВ “Юнайтед Сіті” А.В. Мельник та погоджене ФОП Р.І. Цимбалюк;

-містобудівні умови та обмеження для проектування об"єкта будівництва реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:7851-7439-6141-7554 редакція №2, реєстраційний номер 8 від 14.05.2024р “Нове будівництво житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом на вул. Бігова у місті Львові”, затверджені наказом №8 від 14.05.2024р. Департаменту архітектури та просторового розвитку Львівської міської ради;

-витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер витягу 299139060 від 11.02.2022р. 13:35:47) - про право власності ТзОВ “Юнайтед Сіті” на земельну ділянку площею 0,439 га (кадастровий номер 4610137200:07:018:0375);

-розрахунок класу наслідків (відповідальності) — клас наслідків (відповідальності) об”єкту будівництва СС3 , виконаний ГАП Р.І. Цимбалюк;

-технічні умови нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок № (ідентифікатор) ТУ 027532-251125-1-13-77-3-000000-1 від 25.11.2025р. (TU01:8511-8138-4754-9688), видані ПрАТ «Львівобленерго»;

-технічні умови на приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення №ТУ-43 від 17.02.2025р., видані ЛМКП Львівводоканал”;

-технічні умови приєднання до газорозподільної системи № LvF-2853-25 від 31.07.2025р., видані Львівською філією ТОВ «Газорозподільні мережі України»;

-лист ПП “Тракт- Плюс” від 21.01.2025р. № 21/01/25-2 про можливість використання існуючого контейнерного майданчика для ТПВ в ЖК “Щасливий”;

-лист Личаківської районної адмінінстрації Львівської міської ради від 09.03.2026р №33-вих-32013 про погодження підключення об”єкту ““Нове будівництво житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом на вул. Бігова у місті Львові” до мережі дощової каналізації.

 Склад наданої документації:

• Технічний звіт “Інженерно-геодезичні вишукування «Львівська область, м.Львів, вул.Бігова Кад.номер: 4610137200:07:018:0375»LD 7020, виконаний у 2025р. ТзОВ ГЗГ “Мірниий” (інженер- геодезист Лаврішко Є.О., кваліфікаційний сертифікат №014240).

• Звіт по роботі “Інженерно-геологінчі вишуквання на об”єкті “Нове будівництво багатоквартирного житлового комплексу із вбудовано- прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркеінгом по вул.Біговій (кооператив “Мала Кривчиця”)у м. Львів”, виконаний у 2025р. ТзОВ “НВТП “Геологічні Технології” (інженер- проектувальник М.В. Яремович, кваліфікаційний сетифікат серії АР № 010836 від 25.03.2015р.)

  шифр 03.2024

  - розробник ФОП Цимбалюк Р.І.: Том 1. Загальна пояснювальна записка. Том 2. Генеральний план. Архітектурні рішення. Конструктивні рішення. Том 4. Електротехнінчі рішення. Опалення і вентиляція. Водопровід і каналізація. Том 5. Системи контролю загазованості. Оцінка впливу на навколишнє середовище. Том 6. Проект організації будівництва.

  - розробник ФОП Демків В.Я. : Том 6. Системи протипожежного захисту. Інженерно-технічні заходи. Розрахунок часу евакуації

  - розробник ФОП Пригорнєв Г.І. Том 6. Енергоефективність.

  - розробник ПП “Львівбудпроект” ГІП Вавринкевич Н.О, кваліфікаційний сертифікат серії АР № 010962 від 30.04.2015р) : Том 3. Зовнішні мережі водопостачання та каналізації (Проект 726-2025-І.0-ЗВК);.

  - розробник ТОВ «ЕЛЕКТРІС ПЛЮС» (ГІП – Мартин І.Я., кваліфікаційний сертифікат серії АР № 004187 від 12.10.2012 р.);". Том 3. Зовнішнє електропостачання (Проект № 0812/25-11-ЕП)

  
  

Проектні рішення

Проектом передбачено нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованимим приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом на вул. Бігова у м. Львові на земельній ділянці загальною площею 0,4390га кадастровим номером 4610137200:07:018:0375.

Цільове призначення земельної ділянки 02.03 - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, функціональне призначення — зона Ж-1 (Зона садибної забудови згідно документу: Про затвердження містобудівної документації “План зонування території міста Львова(зонінг). Том1. Частина 6. Зонування Личаківського району”.

Організація рельєфу ділянки передбачає суцільне планування території з урахуванням відміток прилеглих вулиць і територій. Під”їзд до ділянки передбачений від вул. Бігової-проектованої.

Згідно генплану на вказаній земельній ділянці передбачено будівництво без виділення черг та пускових комплексів одного житлового будинку, до складу якого входять чотири секції, а саме:

• секція С-1 (поз.1 на генплані)- 4-ри поверхова;

• секція С-2 ( поз.2 на генплані)- 4-ри поверхова;

• секція С-3 (поз.3 на генплані)- 4-ри поверхова;

• секція С-4 (поз 4 на генплані) — 3-4-ри поверхова.

Біля будинку, в межах земельної ділянки, на експлуатованій покрівлі підземного паркінгу запроектовані: дитячий ігровий майданчик, майданчик для відпочинку дорослого населення, майданчик для занять фізкультурою. Крім цього, в межах ділянки відведеної під благоустрій території, передбачено влаштування відкритих автостоянок для тимчасового зберігання автомобілів. Покриття проїздів і тротуарів запроектовано бетонною плиткою, а майданчиків — гранітним відсівом. Покриття автостоянок- бетонні екорешітки. Для можливості зручного пересування МГН передбачено влаштуванння тактильних смуг.

Територія, вільна від забудови і замощення, озеленюється посадкою кущів, дерев і влаштуванням газонів.

На прибудинковій території також розміщений оголовок аварійного виходу з укриття.

Для збору побутових відходів використовуватиметься існуючий майданчик ЖК “Щасливий” відповідно до листа ПП “Тракт- Плюс” від 21.01.2025р. № 21/01/25-2 .

Архітектурні і конструктивні рішення

Проектований житловий будинок —4-ри поверховий з підземним паркінгом, “Г”- подібної форми у плані, 4-ри секційний. Передбачені деформаційнй шви між осями “7А” і “1” ( виступаючою частиною паркінгу та секцією С-1) , між осями “19” і “1” ( між секціями С2 і С3) та між осями “10” і “1” (між секціями С3 і С4). Вихід на дах будинку забезпечується металевими сходами із площадки сходової клітки секції С4. Висота житлових поверхів (від підлоги до підлоги) — 3,0м, паркінгу — 3.30м, громадського приміщення-3.30м. Висота паркінгу виступаючого за межі основної частини будинку ( від підлоги до стелі)- 2,60м.

Секції С1 і С2 в підземному просторі на відм. -3.300 мають об”єднаний вбудовано- прибудований паркінг. В”їзд- виїзд в паркінг запроектований в секції С-2 в осях “ 18-19”, “А2-Б” прямолінійною рампою. В паркінгу передбачені місця для стоянки електромобілів та автомобілів осіб з інвалідністю. Рух транспорту в паркінгу регулюється розміткою та дорожніми знаками. Паркінг використовуватиметься як СПП і для цього в секції С-1 на відм. — 3.300 запроектовані приміщення для зберігання провіанту, води, фільтровентиляційна, санвузли ( в т.ч для МГН), побутова кімната. Вихід з паркінгу назовні забезпечується в кожній секції сходами відокремленими від сходової клітки житлової частини. Також запроектований вихід назовні з СПП сходами, розташованими в осях “2А- 3А” ,“3Б”-4Б”. В секції С2 на відм. -3.300 крім паркінгу запроектовані технічні приміщення - апаратна /керування системами, електрощитова.

Секції С3 і С4 в підземному просторі на відм -3.300 об”єднані паркінгом. В”їзд- виїзд в паркінг запроектований в секції С-4 в осях “ 9-12”, “А2-Б3” прямолінійною рампою. В паркінгу передбачені місця для стоянки електромобілів та автомобілів осіб з інвалідністю. Рух транспорту в паркінгу регулюється розміткою та дорожніми знаками. Вихід з паркіннгу назовні забезпечується в кожній секції сходами відокремленими від сходової клітки житлової частини. В секції С4 на відм.-3.300 крім паркінгу запроектовані технічні приміщення- електрощитова, приміщення управління СПГ, приміщення СПГ, а також приміщення для зберігання прибирального інвентрарю.

Секція С1- 4-ри поверхова прямокутної форми у плані розмірами в осях “ 1-10”- 19,70м, в осях “А2-Г2”- 16,05м. Секція С1 по осі “ 10” примикає до секції С2. У секції передбачений один житловий під”їзд вхід в який запроектований по осі “Г2” в осях “7-8”. Сполучення між поверхами забезпечується однією сходовою кліткою СК-1 та одним ліфтом, розташованими в осях “4-7”, “Б1-Г2”.

За умовну відмітку +0.000 прийнято рівень підлоги 1-го поверху, що відповідає абсолютній відмітці 293.60.

У секції С1 запроектовані наступні приміщення :

-на 1-му поверсі (відм.+0.000): приміщення вхідної групи (сходова клітка ліфт, коридор) та одно- і двокімнатні квартири;

-на 2-му (відм. + 3.000), 3-му (відм. +6.000), 4-му (відм. + 9.000) поверхах : приміщення загального користування (сходова клітка, коридор, ліфт), одно- і двокімнатні квартири.

Квартири запроектовані в складі: передпокою, житлових кімнат, кухні, санвузлів ( або ванна кімнати і вбиральня), літніх приміщень.

Секція С2- 4-ри поверхова прямокутної форми у плані розмірами в осях “ 10-19”- 19,60м, в осях “А2-Г2”- 16,05м. Секція С2 по осі “ 10” примикає до секції С1 і по осі “19 до секції С3. У секції передбачений один житловий під”їзд вхід в який запроектований по осі “Г2” в осях “16-17”. Сполучення між поверхами забезпечується однією сходовою кліткою СК-1 та одним ліфтом, розташованими в осях “13-16”, “Б1-Г2”.

За умовну відмітку +0.000 прийнято рівень підлоги 1-го поверху, що відповідає абсолютній відмітці 293.60.

У секції С2 запроектовані наступні приміщення :

-на 1-му поверсі (відм.+0.000): приміщення вхідної групи (сходова клітка ліфт, коридор) та одно- і двокімнатні квартири;

-на 2-му (відм. + 3.000), 3-му (відм. +6.000), 4-му (відм. + 9.000) поверхах: приміщення загального користування (сходова клітка, коридор, ліфт), одно- і двокімнатні квартири.

Квартири запроектовані в складі: передпокою, житлових кімнат, кухні, санвузлів ( або ванна кімната і вбиральня), літніх приміщень.

Секція С3- 4-ри поверхова прямокутної форми у плані розмірами в осях “ 1-10”- 19,60м, в осях “А2-Д”- 16,10м. Секція С3 по осі “ 1” примикає до секції С2 і по осі “10 до секціі С4. У секції передбачений один житловий під”їзд вхід в який запроектований по осі “Д” в осях “7-8”. Сполучення між поверхами забезпечується однією сходовою кліткою СК-1 та одним ліфтом, розташованими в осях “4-7”, “В-Д”.

За умовну відмітку +0.000 прийнято рівень підлоги 1-го поверху, що відповідає абсолютній відмітці 292.10.

У секції С3 запроектовані наступні приміщення :

-на 1-му поверсі (відм.+0.000): приміщення вхідної групи (сходова клітка ліфт, коридор) та одно- і двокімнатні квартири;

-на 2-му (відм. + 3.300), 3-му (відм. +6.300), 4-му (відм. + 9.300) поверхах: приміщення загального користування (сходова клітка, коридор, ліфт), одно- і двокімнатні квартири.

Квартири запроектовані в складі: передпокою, житлових кімнат, кухні, санвузлів ( або ванна кімната і вбиральня), літніх приміщень.

Секція С4- 4-ри і 3-ри поверхова Г- подібної форми у плані розмірами в осях “ 1-13”- 28,75м, в осях “А2-Д”- 16,10м, в осях “А2-Л”-24,80м. Секція С4 по осі “1” примикає до секції С3 . У секції передбачений один житловий під”їзд вхід в який запроектований по осі “Д” в осях “6-7”. Сполучення між поверхами забезпечується однією сходовою кліткою СК-1 та одним ліфтом, розташованими в осях “3-6”, “В-Д”. Вхід в громадське приміщення відокремлений від входу в житлову частину та розташований в осях “ 9-10”, Б2-Б3”. Вхід в громадське приміщення з рівня мощення забезпечується зовнішніми сходами продубльованими пандусом.

За умовну відмітку +0.000 прийнято рівень підлоги 1-го поверху, що відповідає абсолютній відмітці 292.10.

У секції С4 запроектовані наступні приміщення :

-на 1-му поверсі (відм.+0.000): приміщення вхідної групи (сходова клітка, ліфт, коридор) та одно-, дво- і трикімнатні квартири, громадське приміщення із санвузлом;

-на 2-му (відм. + 3.300), 3-му (відм. +6.300), 4-му (відм. + 9.300) поверхах: приміщення загального користування (сходова клітка, коридор, ліфт), одно- , дво- і трикімнатні квартири.

Квартири запроектовані в складі: передпокою, житлових кімнат, кухні, санвузлів ( або ванна кімната і вбиральня), літніх приміщень.

Згідно звіту про інженерно-геологічні вишукування, виконаного у 2025р. ТзОВ “НВТП “Геологічні Технології” на ділянці будівництва виділені наступні інженерно-геологічні елементи:

- ІГЕ – 1 – Насипний ґрунт – відсипаний сухим способом, представлений відвалами супіщаних грунтів, з включенням будівельного сміття до 30%, темно-сірий, коричневий;

- ІГЕ – 2 – Ґрунт рослинного шару, представлений супіском пластичним, з включенням коріння рослин, гумусований, коричневий;

- ІГЕ – 3 – Природний ґрунт. Супісок пластичний, з прошарками суглинку тугопластичного та піску дрібного, з жовтими плямами озалізнення, тиксотропний, сірувато-жовтий;

- ІГЕ – 4 – Природний ґрунт. Супісок твердий, просідний, пилуватий, лесовидний, жовтий, сірувато-жовтий;

- ІГЕ – 5 – Природний ґрунт. Супісок твердий, непросідний, пилуватий, з жовтими плямами озалізнення, сірувато-жовтий;

- ІГЕ – 6 – Природний ґрунт. Суглинок тугопластичний з прошарками супіску пластичного та піску дрібного, тиксотропний, сірувато-жовтий.

Основою фундаментів для секцій С1 і С2 прийнято грунт ІГЕ-4 -супісок твердий, просідний, пилуватий, лесовидний, жовтий, сірувато-жовтий і для секцій С3, С4 - ІГЕ – 5 – супісок твердий, непросідний, пилуватий, з жовтими плямами озалізнення, сірувато-жовтий;

Конструктивна система житлового будинку - залізобетонний каркас з діафрагмами жорсткості. Просторова жорсткість споруди забезпечується спільною роботою вертикальних несучих конструкцій (колонами, діафрагмами, залізобетонними стінами) та горизонтальними дисками перекриття (монолітними плитами перекриття і покриття) і ядром жорсткості у вигляді сходової клітки

Основні конструктивні елементи будинку:

-фундаменти - монолітні залізобетонні плити товщиною 600мм з бетону кл. С20/25W8 F100 з фоновим армуванням в нижній зоні і верхній зоні в”язаними сітками вічком 200х200мм з арматури Ø 12А500С, додатковим армуванням окремими каркасами, стержнями і деталями з арматури ØØ12-20А500С. Під фундаментною плитою передбачено влаштування бетонної підготовки товщ. 150мм з бетону С 8/10;

-перекриття підземного поверху (паркінгу) — монолітні залізобетонні плити товщиною 300мм з балкакми 250х600(h)мм, 400х900(h)мм, 300х600(h)мм, 300х300 (h)мм, 300х240 (h)мм та в межах укриття товщиною 400мм з бетону кл. С20/25. Основне армування плити перекриття укриття запроектовано трьома рядами сіток вічком 150х150мм з арматури Ø12 А500С зі зміщенням чарунок одна відносно іншої на 1/3 кроку чарунки. Знизу плита перекриття має протискольну захисну армуючу сітку ВР-1 Ø2мм вічком 40х40мм ;

-перекриття надземних поверхів і покриття -монолітні залізобетонні плити товщиною 200мм з балками 250х600(h)мм, 300х300 (h)мм, 300х240 (h)мм з бетону класу С20/25 та з основним армуванням в нижній і верхній зонах сітками вічком 200х200мм з арматури Ø10А500С, додаткове армування окремими стержнями , деталями та каркасами з арматури кл. А500С,

-колони (пілони) - монолітні залізобетонні перетинами 900х250мм (Пм-1); 1800х300 (Пм-2), 750х250мм (Пм-3) 1200х250мм (Пм-4), 600х250мм(Пм-5) з бетону класу С25/30 з вертикальним армуванням стержнями (для Пм1) з арматури Ø20 А500С, Ø16А500С, горизонтальним - Ø8 А240С, Ø6А240С ;

-стіни підземного поверху, сходових кліток і ліфтових шахт, діафрагми - монолітні залізобетонні товщиною 250мм, 300мм, 400мм. Армування стін товщиною 250мм, 300мм з бетону кл. С25/30 із бетону кл. С25/30 запроектоване подвійними сітками з арматури кл. А500С. Армування стін укриття товщиною 400мм з бетону кл. С35/45 передбачено трьома рядами сіток вічком 150х150мм з арматури Ø12 А500С зі зміщенням чарунок одна відносно іншої на 1/3 кроку чарунки. Також з внутрішньої сторони стін закладено протискольну захисну армуючу сітку Вр-1 Ø2мм вічком 40х40мм;

-сходи — монолітні залізобетонні сходові марші і площадки з бетону С20/25 та арматури кл. А500С, А240С;

-огороджуючі стіни надземних поверхів- самонесучі з газоблоків товщиною 250мм;

-міжквартирні стіни- самонесучі товщиною 250мм з керамоблоків;

-перегородки — з цементних блоків товщиною 90мм.

Електротехнічні рішення

Електропостачання будинку здійснюється взаєморезервованими кабельними лініями від існуючої ТП-1966. Напруга живлення – 0,4 кВ. Категорія надійності електропостачання – І, ІІ.

Для вводу і розподілу електроенергії по споживачах встановлюються ввідно-розподільчі пристрої ВOРП1-0,4 кВ, ВOРП2-0,4 кВ з апаратами захисту та комутації. Розрахункове навантаження – 210 кВт. Для живлення споживачів І категорії надійності встановлюється щит ЩГЖ на два вводи з пристроєм автоматичного ввімкнення резерву АВР-100.

Для розподілу електроенергії між житловими квартирами проектом передбачено встановлення поверхових щитів ЩП (ШКО) з лічильниками електроенергії та комутаційними апаратами. У житлових квартирах встановлюються квартирні щитки ЩК з груповими автоматичними вимикачами та пристроями захисного відключення (ПЗВ) на струм спрацювання 30 мА. Навантаження квартир прийнято 5 кВт, як для жител з газовими плитами.

Для комерційних приміщень передбачено встановлення розподільчих щитів ЩОР індивідуального виконання з лічильниками електричної енергії та комутаційними апаратами. В паркінгу встановлюються пристрої для зарядки електромобілів.

Проектом передбачені мережі робочого та аварійного освітлення напругою 230 В. Живлення мереж робочого освітлення виконується щитів освітлення ЩО. Живлення мереж аварійного освітлення виконується самостійними лініями від щитів аварійного освітлення ЩАО. Світильники аварійного освітлення позначаються розпізнавальними знаками червоного кольору "А".

Ввімкнення робочого освітлення паркінгу, ліфтових холів, сходових кліток, поверхових коридорів здійснюється від датчиків руху встановлених для кожного світильника. Керування аварійним освітленням паркінгу, входів, номерного знаку та евакуаційним освітленням поверхових коридорів, сходових кліток і ліфтових холів будинку здійснюється від сутінкових реле встановлених в РП.

Розподільчі мережі виконані проводами марки ВВГнг-нд. Мережі аварійного освітлення виконані кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Водопостачання та водовідведення

Джерелом водопостачання проектованого об"єкту, згідно технічних умов №ТУ-43 від 17.02.2025р. , виданих ЛМКП “Львівводоканал”, є водопровід діаметром 200мм по вул. Бігова у м. Львові. Згідно технічних умов поблизу врізки в існуючий водопровід обладнується герметична камера (колодязь) із збірних залізобетонних елементів з вузлом комерційного обліку витрат води із захистом від впливу магнітного поля та терміналом передачі даних. Від місця врізки до будинку прокаладється водопровідна мережа із труб поліетиленових ПЕ 100 SDR 17. На водопровідній мережі влаштовуються збірні залізобетонні колодязі. У будинок передбачено два вводи водопроводу Ø160х9,5мм в приміщення СПГ, розташованому на відм.-3.300 в секції С4. В даному приміщеннні також влаштовується вузол обліку води на полив території діаметром 15мм.

Для поквартирного обліку витрат холодної води та для обліку витрат холодної води  у громадському приміщенні запроектовані індивідуальні водомірні вузли з лічильниками діаметром 15мм.

Гаряче водопостачання квартир забезпечується двофункційними газовими котлами, а укриття і громадського приміщення — електробойлерами.

Для забезпечення аварійного запасу води, на випадок надзвичайної ситуації, в приміщенні для зберігання провіанту і води, розтащованому на відм -3.300 в секції С1, передбачено встановлення двох поліетиленових ємностей об'ємом 500л кожна. Крім цього в побутовому приміщенні СПП передбачно встановлення поліетиленової ємності під стелею на кроштейнах об”ємом 500л.

Система внутрішнього водопроводу монтується із поліпропіленових труб PP-R S 5 / PN 10 / SDR 11 (магістральні лінії та стояки) та з шитого поліетилену (поквартирна розводка). В межах споруди подвійного призначення магістральні лінії водопроводу та стояки передбачені з сталевих водогазопровідних оцинкованих труб. Трубопроводи теплоізолюються по всій довжині.

Господарсько-побутові стоки від проектованого житлового будинку скидаються  в існуючий госппобутовий каналізаційний колектор діаметром 300мм по вул. Бігова у м. Львові, згідно технічних умов №ТУ-43 від 17.02.2025р., виданих ЛМКП “Львівводоканал”. Від житлового будинку господарсько- побутові стоки відводяться проектованою каналізаційною мережею Ø200мм із труб двошарових профільованих безнапірних Е2-К SN8 у проектований каналізаційний колектор Ø200мм з подальною подачею в каналізаційну підземну насосну станцію КНС-1, з якої двома напірними трубопроводами Ø63мм поступають в каналізаційний колектор Ø300мм. КНС обладнується двома погружними насосами.

Згідно технічних умов в проекті також передбачена реконструкція насосного обладнання на КНС по вул. Тракт Глинянський, 165 в м. Львові з влаштуванням двох насосів занурюваних «Flygt».

На проектованій каналізаційній мережі влаштовуються каналізаційні колодязі із збірних залізобетонних елементів. Випуски госппобутової каналізації в зовнішню мережу запроектовані Ø 160мм,Ø50мм.

Відведення каналізаційних стоків від санвузлів укриття здійснюється за допомогою каналізаційної насосної установки типу Pedrollo SAR 250 TRm 0.75 (або аналог з відповідними технічними характеристиками), встановленої в приямку побутової кімнати, яка розташована на відм -3.300 в секції С1, з підключенням через гасник напору до внутрішньомайданчикових мереж каналізації.

Для відведення аварійних стоків в підлогах приміщенння СПГ і в приміщення санвузла укриття передбачені трапи діаметрами 100мм і 50мм відповідно.

Внутрішні мережі госппобутової каналізації прокладаються із труб пластмасових каналізаційних та в паркінгу - із чавунних каналізаційних труб.

Проектом передбачене роздільне відведення умовно чистих стоків з покрівлі будівлі та паркінгу.

Для відведення талих і аварійних вод у підлозі паркінгу передбачена система лотків і піскоуловлючачів та приямків з дренажними насосами типу Wilo- Drain TM 32/7, яка підключається до внутрішньоплощадкових мереж дощової каналізації.

Внутрішня система дощовідведення запроектована із напірних труб ПВХ діаметром 160мм. На даху будинку влаштовуються дощовідвідні лійки з електропідігрівом.

Дощові стоки від житлового будинку та прибудинкової територіїї відводяться проектованою мережею дощової каналізації діаметром 300мм у проектований дощовий каналізаційний колектор діаметром 300мм з подальшою подачею їх через акумулюючу ємність -ПЕ резервуар об”ємом 50 м3, заводського виготовлення, в підземну каналізаційну насосну станцію КНС-2 з якої двома напірними трубопроводами діаметром 110мм відводяться в раніше запроектований і побудований дощовий каналізаційний колектор діаметром 400м по вул. Біговій у м. Львові (лист Личаківської районної адмінінстрації Львівської міської ради від 09.03.2026р №33-вих-32013). КНС-2 обладнується трьома погружними насосами. Зовнішні мережі дощової каналізації прокладаються із труб каналізаційних двошарових профільованих безнапірних Е2-К SN-8. На мережі влаштовуються збірні залізобетонні колодязі.

Опалення та вентиляція

Джерело теплопостачання квартир - газові двоконтурні конденсаційні котли з закритою камерою згорання потужністю 24кВт. Системи опалення житлового будинку - поквартирні, двотрубні тупикові, з нижньою розводкою, з насосною циркуляцією.

Теплоносiй для систем опалення - вода по температурному графіку Т1=70°С, Т2 =50°C. Опалювальні прилади - сталеві панельні радіатори з нижнім підключенням, з вмонтованим термостатичним клапаном та розповітрювачем, та для ванних кімнат - рушникосушки. Регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів - вбудованими клапанами з термостатичними головками.

Повiтровидалення - через обезповітрювачі, встановлені на радіаторах. Прокладка трубопроводів систем опалення передбачена у конструкції підлоги у захисній тепловій ізоляції.

Спуск води з систем опалення передбачається через нижні пробки радіаторів. Витіснення води з горизонтальних трубопроводів, прокладених у конструкції підлоги без похилу, здійснюватиметься повітряним компресором, приєднаним до нижньої пробки радіатора, у переносну ємність.

Компенсація теплових видовжень - за рахунок кутів поворотів трубопроводів.

На сходових клітках, у приміщенні СПГ та в споруді подвійного призначення опалення передбачається електроконвекторами.

Опалення паркінгу - не передбачається. Опалення запроектоване тільки для станції автоматичного пожежогасіння та санвузлів паркінгу електричними конвекторами.

Електроопалювальні прилади передбачено з вмонтованим терморегулятором або термовимикачем і світловою індикацією включеного стану.

Запроектовано загальнообмінна припливно-витяжна механічна та природна системи вентиляції.

Вентиляцiя квартир: природна витяжка - через вентиляцiйні канали кухонь та санвузлів, природний приплив - через провітрювачі, вмонтовані у вікна та відчинені вікна. Вентиляційні канали прокладатимуться в будівельних конструкціях. Приєднання каналу-супутника до вентиляційної шахти передбачено на віддалі по вертикалі не менше 2 м від вентиляційних решіток.

В приміщенні громадського призначення запроектована припливно-витяжна механічна та природна системи вентиляції. Для вентиляції комерційного приміщення запроектована припливно-витяжна вентиляційна установка з рекуперацією. Система передбачає утилізацію тепла, що сприятиме підвищенню загального коефіцієнта рекуперації і змогу підтримувати режим оптимальної вологості у приміщенні.

Для додаткового комфорту системою вентиляції передбачена функція «міні-догріву» повітря, температура припливного повітря збільшується на 3-5°С. Із санвузла передбачається витяжна механічна система вентиляції осьовим вентилятором з викидом повітря вище даху житлового будинку. З інших приміщень передбачена природна витяжна система вентиляції через індивідуальні вентиляційні канали та неорганізований приплив.

Забір повітря передбачається на рівні не нижче 2 м від поверхні землі.

В паркінгу запроектовано механічну припливно-витяжну систему вентиляції, розраховану на розведення забруднюючих речовин. Видалення повітря відбуватиметься з верхньої та нижньої зони в рівних частинах. Ввімкнення системи вентиляції передбачено автоматично від сигнальних приладів з контролю концентрації СО, що запроектовані в паркінгу. Подача та видалення повітря передбачено через повітророзподільні решітки. Вентилятори укомплектовуватимуться системою автоматики регулювання потужності та клапанами регулювання витрат зовнішнього припливного повітря, монтуватимуться до перекриття підвального поверху.

В будівлі передбачене СПП з захисними властивостями ПРУ. Основна система вентиляції укриття - з механічним повітрообміном. В приміщеннях для перебування осіб, які підлягають укриттю передбачено припливно-витяжну систему вентиляції. Система вентиляції цих приміщень забезпечуватиметься системами П0.1 та В0.1. Системи вентиляції укомплектовуватимуться відповідною автоматикою. На подачі свіжого повітря передбачено встановлення фільтрів грубого очищення повітря та фільтрів G4.

Передбачено влаштування резервної системи, яка забезпечуватиметься електроручним вентилятором. На подачі свіжого повітря в ПРУ, як основною системою вентиляції так і резервною, передбачено встановлення фільтрів грубого очищення повітря та фільтрів G4. В місці забору повітря, для захисту систем вентиляції від надмірного тиску повітряної ударної хвилі, передбачено встановлення противибухових пристроїв (клапан надлишкового тиску). Припливний повітропровід механічної вентиляції теплоізолюватиметься. Пристрої роздачі та забору повітря в приміщеннях - вентиляційні решітки. Витяжна вентиляція санвузлів СПП передбачена витяжним канальним вентилятором. Вентиляційні системи монтуватимуться із листової оцинкованої сталі. На магістральних відгалуженнях та перед повітророзподільними пристроями встановлюються дросель-клапани для регулювання та налаштування систем.

Забір зовнішнього повітря для припливних систем - на рівні не менше 2м над рівнем даху.

Газопостачання зовнішнє

Місце забезпечення потужності – розподільчий поліетиленовий газопровід середнього тиску Ду-125 мм, прокладений по вулиці.

Технічна (пропускна) потужність, замовлена в точці приєднання 276,0 м3/год.

Тиск газу проектний в місці забезпечення потужності становить 0,1 МПа.

Проектний тиск газу в точці приєднання становить 0,002 МПа.

Передбачається підземне прокладання трубопроводу середнього ПЕ100/RC SDR11 Ø75x6.8мм. та низького тиску ПЕ100/RC SDR11 Ø110x10мм. від місця забезпечення потужності об’єкта Замовника – розподільчого поліетиленового газопроводу середнього тиску Д125, прокладеного по вулиці. Технічна (пропускна) потужність в місці її забезпечення, що має бути створена - 276,0 м3/год.

Під дорогою (проїзджою частиною) та при пересіченні інженерних мереж проектом передбачається прокладка газопроводу∅75х6,8мм., середнього тиску на глибині 1.2 м. в футлярях ПЕ-100 SDR 11∅160х14,6мм. та∅110х10мм., низького тиску на глибині 1.2 м. в футлярі ПЕ-100 SDR 11∅250х22,7мм.

Проєктний тиск газу в точці приєднання – 0,00245 МПа. – згідно розрахунку. Точка приєднання встановлюється на території об’єкту на фасаді проектованої будівлі після кульового приварного крану Ду100. Для пониження тиску з середнього на низький та підтримання його на заданому рівні передбачається встановлення ШГРП - 5/5 - 2Л - 50x65 - 3/0,05 А/149 DN50 РN16 + OS/66, Qmax=250 м3/год - дві ліінї редукування. На місці врізки передбачається ПЕ кран під ковер Ø75 мм.

Коефіцієнт запасу міцності ПЕ труби становить 3,15.

Tруби і з’єднувальні деталі вітчизняного виробництва. Зварка поліетиленових труб і фасонних частин – стикова і терморезисторна. Прокладання газопроводу прийнято підземне на глибині 1,0-1,2 м до верху газопроводу чи футляру. Для переходу зі сталевого газопроводу на ПЕ проєктом передбачено з’єднання ПЕ/Ст.

У проєкті врахований запас труб у розмірі 2% від загальної довжини газопроводів, призначений для виготовлення контрольно-зварних з’єднань та зварних вузлів.

По трасі газопроводу запроектовано впізнавальну стрічку з ізольованим алюмінієвим дротом, яка прокладається над газопроводом на висоті 0,2м. Надземний газопровід захистити від атмосферної корозії покриттям, яке складається з 2-х шарів грунтовки та 2-х шарів лаку або емалі для зовнішніх робіт.

Газопостачання внутрішнє

Точка приєднання - на фасаді будівлі після проектованого приварного кульового крану Ду100 на газопроводі низького тиску. Після ШГРП газопровід низького тиску запроєктовано одним вводом на фасад секції С4.

По фасаду газопроводи прокласти трубами стальними по ДСТУ 8943:2019. Перед кожним стояком передбачається відключаючий пристрій - кран кульовий приварний повнопрохідний 11с37п DN32 РN40.

Внутрішня газова мережа передбачена з труб водогазопровідних DN20х2.8мм, DN15,0х2.8мм у відповідності до ДСТУ 8936:2019. Газові стояки запроєктовано всередині через площі кухонь житлового будинку.

Облік витрати паливного газу передбачається лічильниками мембранного типу «G-4», які встановлені поквартирно з пристроями дистанційної передачі даних.

Проектом передбачається поквартирне встановлення двофункційних котлів потужністю по 24 кВт з відводом продуктів згорання в через колективні димоходи, та плит побутових, газового типу ПГ-4, встановлених у приміщеннях кухонь.

Для контролю довибухонебезпечних концентрацій паливного та чадного газу у повітрі в кухнях передбачено встановлення комбінованих сигналізаторів газу типу «СГБ 1-2Б» з виходом на електромагнітний клапан-відсікач.

Освітлення кухонь – природне. В приміщенні кухонь запроектовано загальнообмінну припливно-витяжну систему вентиляції з трикратним повітрообміном. У кожній кухні передбачено вікно з кватиркою та двома вентиляційними каналами розміром 120х170 мм.

Приплив повітря – через отвори в нижній частині дверей, площею не менше 0,025м² та вікно з віконним провітрювачем; витяжка – через витяжні канали.

Всі з’єднання газопроводів зварні. Муфтові з’єднання - в місцях установки арматури. Вертикальні газопроводи в місцях пересічення будівельних конструкцій прокладати в футлярах.

В підвалах житлового будинку передбачено встановлення датчиків - сигналізаторів довибухової концентрації паливного газу з виводом сигналу на звукосвітловий оповіщувач, в місця з постійним перебуванням людей.

Для фарбування внутрішніх газопроводів використати водостійкі лакофарбові матеріали. Після випробування газопроводи покрити масляною фарбою за два рази.

Не дозволяється прокладка газопроводів через димоходи, вентиляційні канали та приміщення сміттєзбірників.

Охорона праці, безпека при експлуатації та захист від шуму

Охорона праці

Охорона праці забезпечуватиметься виконанням всіх проектних рішень згідно проекту «Нове будівництво житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом на вул. Бігова у м. Львові» під час проведення всіх видів підготовчих та основних будівельних робіт у відповідності до вимог діючого законодавства та нормативно-правових актів з охорони праці з метою забезпечення безпечних умов праці, попередження виробничого травматизму та професійних захворювань, а саме:

• огородження будмайданчика з профлиста з влаштування козирка, встановлення попереджувальних знаків та знаків безпеки; визначення межі монтажної зони крана, межі небезпечної зони роботи крана;

• влаштування тимчасових будівель і споруд виробничого, допоміжного, санітарно-побутового призначення (виконробська, побутові приміщення, біотуалет, мийка коліс);

• влаштування майданчика складування сипучих матеріалів та майданчика складування деталей і виробів; забезпечення складування будівельних матеріалів, конструкцій і виробів за межами призми зсуву котловану, по висоті у відповідності до будівельних норм ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека у будівництві» за умови застосування заходів проти самовільного зміщення, просідання, осипання та розкочування матеріалів; 

• організація освітлення будівельного майданчика, місць проходів, проїздів територією, робочих місць, місць вантажо-розвантажувальних та монтажних робіт (прожектори ПЗС-45);

• визначення місць огородження котлованів і траншей, а також сходів для спуска працівників до місць роботи, влаштування перехідних містків для проходу людей через виїмки; застосування сходів, перехідних містків, трапів при переході працівників з одного робочого місця на інше;

• організація попередження впливу на працюючих небезпечних і шкідливих факторів: розташування робочих місць поблизу перепаду по висоті 1,3м і більше; падіння вище розміщених матеріалів, конструкцій і інструмента, мимовільного обвалення елементів конструкцій; частини машин, що рухаються та пересуванні конструкцій і матеріалів; гострих крайок, задирок та шорсткості поверхонь оздоблювальних матеріалів, конструкцій;

• прийняття всіх необхідних заходів для попередження нещасних випадків, що можуть виникнути внаслідок пошкодження підземних і наземних мереж при виконанні земляних та інших робіт (будівництво здійснюються на території, що має розвинену мережу надземних технологічних трубопроводів і підземних комунікацій);

• використання технічно справного обладнання;

• організація розміщення будівельних машин за умови забезпечення простору, достатнього для огляду робочої зони і маневрування при дотриманні відстані безпеки поблизу незакріпленої виїмки, штабелів вантажів, устаткування;

• організація перевірки справності і придатності такелажних пристосувань, надійності встановлення монтажного (баштового крану Libherr F0/23B), огляду огороджень, підмостків, риштувань, монтажних інструментів;

• організація заземлення всіх електроінструментів, пускачів, обладнання і, доступних при дотику, їх металевих частин, які в звичайних умовах не знаходяться під напругою, але можуть виявитись під нею внаслідок пошкодження ізоляції; 

• забезпечення працівників спецодягом, спецвзуттям, комплектом індивідуальних та колективних засобів захисту;

• виконання робіт кваліфікованим персоналом, навченим та проінструктованим з питань охорони праці, технології робіт та пожежної безпеки.

В розділі ПОБ визначена тривалість будівництва; перелік організаційно-підготовчих робіт (організаційно-технологічна схема виконання будівельно-монтажних робіт); обґрунтовані методи будівельно-монтажних робіт; визначено матеріально-технічне забезпечення будівництва, транспортна схема; обґрунтовані трудові ресурси (кількість працівників, санітарно-побутове обслуговування, складів, електроводозабезпечення); проведено вибір монтажного крану; визначені роботи підготовчого та основного періодів будівельно-монтажного періоду; заходи з охорони праці; календарний план будівництва згідно ДБН А.3.1-5:2016. «Організація будівельного виробництва».

Захист від шуму

В період будівництва основним джерелом шуму є будівельна техніка (будівельні машини та інструменти). Рівні звукового тиску від машин та механізмів, що застосовуються при будівництві, регламентовані заводами – виготовлювачами, є в межах нормативних.

Забезпечення виконання основної вимоги щодо захисту від шуму здійснено за рахунок використання комплексу заходів:

• виконання огороджувальних конструкцій приміщень з забезпеченням необхідних значень індексів ізоляції повітряного та ударного шуму елементів конструкцій;

• прийняття об’ємно-планувальних рішень об’єкту, які одночасно забезпечують відокремлення приміщень з джерелами шуму від приміщень із нормованими рівнями шуму;

• застосування конструктивних рішень, що перешкоджають розповсюдження структурного шуму від інженерного обладнання;

• оздоблення внутрішніх поверхонь приміщень виконане високоефективними звукопоглинальними матеріалами і конструкціями;

• в огороджуючих конструкціях використовуються шумозахисні вікна.

Шумове навантаження, що створюватиметься не перевищуватиме допустимих санітарно-гігієнічних нормативів.

Безпека і доступність при експлуатації:

• запобігання ковзання і падіння – для запобігання падінню після ковзання всередині проектованого об’єкту передбачено застосування неслизьких матеріалів для покриття підлог у приміщеннях; для уникнення слизькості та накопичення води передбачене застосування неслизьких матеріалів для покриття пішохідних доріжок та стік поверхневих вод по спланованій поверхні до дощоприймачів та відведенням в дощову каналізацію; передбачаються робоче, аварійне та евакуаційне електроосвітлення приміщень; входи в будинок в рівень з землею без влаштування ганків;

• запобігання удару і зіткненню - внутрішній простір будівель запроектований без небезпечних перешкод; передбачена дорожня розмітка та знаки безпеки руху; наявність попереджуючих позначок на скляних поверхнях, нормативне освітлення; висота житлових поверхів (від підлоги до стелі) 2,7м, висота першого поверху (від підлоги до стелі) передбачити у секціях С.3, С.4 -3,0 м;

• запобігання опіків–передбачено джерело теплопостачання: - квартир – газові конденсаційні котли двоконтурні з закритою камерою; приміщень громадського призначення – електроконвектори; приміщень споруди подвійного призначення, СПГ та сходових кліток – електроконвектори;системи опалення житлового будинку – поквартирні, двотрубні тупикові, з нижньою розводкою (теплоносiй для систем опалення – вода з параметрами Т1=70°С, Т2 =50°C), прокладка трубопроводів систем опалення передбачена у конструкції підлоги;

• запобігання ураження електричним струмом - всі металеві частини електрообладнання, які нормально не знаходяться під напругою, але можуть опинитись під напругою внаслідок пошкодження ізоляції, підлягають заземленню; передбачено основну систему зрівнювання потенціалів і додаткову систему зрівнювання потенціалів; для підвищення рівня захисту від загоряння при замиканнях на заземлені частини в квартирних щитах та в щитах вбудованих приміщень на групових лініях мережі електрообладнання встановлюється ПЗВ; блискавкозахист;

• запобігання ураження вибухом - передбачається автоматичний контроль довибухонебезпечних концентрацій природного газу, також сигналізатори «Варта 3-03Б» призначені, для контролю довибухонебезпечної концентpацiї природного паливного газу і мікроконцентрацій окису вуглецю встановлюються приміщеннях кухонь квартир; належна вентиляція;

• забезпечення доступності для маломобільних груп населення – передбачено забезпечення інклюзивності у рішеннях генплану: ширина шляху руху на основних пішохідних напрямках, для забезпечення безперешкодного зустрічного руху інвалідів на кріслах-візочках, передбачена не менше 1,8 м з урахуванням габаритних розмірів крісел-візочків відповідно до чинних нормативних документів; поздовжній ухил шляху руху, по якому можливий проїзд інвалідів на кріслах-візочках не перевищує 5%, поперечний ухил шляху руху в межах 1-2%; висота бордюрів по краях пішохідних шляхів прийнята не більше 0,05 м; матеріали замощення забезпечують безпечне пересування маломобільних груп населення у випадку евакуації; в місцях перетину пішохідних шляхів з проїздами влаштовуються пониження бордюрів для зручності пересування МГН; перед перетином таких шляхів за 80см до перешкоди влаштовується попереджувальна тактильна смуга, типу «небезпека» контрастного кольору; направляючими тактильними смугами служать контрастні смуги мощення по краях хідників; усі доступні для МГН місця загального користування, помічатимутися відповідними знаками або символами; входи в будинок в рівень з землею без влаштування ганків; у будинок передбачається комплекс входів облаштованих для користування МГН, в тому числі на підземні рівні паркінгу (у тому числі СПП), до ліфтів, ліфти пов’язують житлові поверхи між собою і з сходово-ліфтовий холом та підвальним поверхом з переходом у паркінг (СПП); покриття із бетонних плит зі швами не > 0,015 м; пандуси шириною 1200 мм (900 мм проїзд) з поручнями в рівні 700 та 900 мм, похил пандусів при перепаді висот у благоустрою до 20 см складає 10%, при більшому перепаді – 8%; на паркуванні виділені місця для транспорту МГН в нормативній кількості;

• запобігання несанкціонованого доступу – передбачається охоронна сигналізація (для виключення несанкціонованого проникнення до обладнання мереж зв'язку та сигналізації щити слабостроумних мереж передбачено встановлювати із замками).

Вплив на навколишнє природне середовище

Вплив на земельні ресурси: земельна ділянка для розміщення комплексу, у т.ч. трансформаторної підстанції знаходиться на вул.Бігова у м.Львові. Загальна площа ділянки 0,439 га, Цільове призначення земельної ділянки - Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку. Кадастровий номер ділянки 4610137200:07:018:0375 (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєсрацію права власності від 11.02.2022 № 2999139060).

Ділянка обмежена: з півночночі – дачний кооператив «Мала Кривчиця», з півдня– житловий комплекс Щасливий, із заходу територія садівничого товариства «Вишенька», зі сходу - вул. Бігова, землі загального призначення

Вплив на водні ресурси: водопостачання комплексу здійснюватиметься від міських мереж згідно технічних умов ТУ-43 від 17.02.2025р., виданих ЛМКП „Львівводоканал”. Джерелом господарсько-питного водопостачання, в тому числі і на гаряче водопостачання, в максимальній кількості 54,3м3/добу проектованого житлового будинку є система міського водопроводу.

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: відведення стоків від будівель що проектуються передбачаеться до існуючих мереж міської каналізації згідно технічних умов ТУ-43 від 17.02.2025, виданих ЛМКП „Львівводоканал”.

Утворені госппобутові стоки в кількості 51,6м3/добу відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мережу.

Відведення дощових та талих вод передбачається системою водостоків у зовнішні мережі дощової каналізації міста (Лист Личаківської районної адміністрації Львівської міської ради від 09.03.2026р №33-вих-32013).

Вплив на атмосферне повітря: за даними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться забруднюючі речовини, а саме: оксид азоту, оксид вуглецю, діоксид вуглецю, діазот та інші. Відведення димових газів від проектованої системи теплопостачання житлових приміщень здійснюватиметься димовими трубами колективних вертикальних збірних димовідвідних систем для відводу димових газів від газових колів на висоту 14,0м та 15,0м від рівня землі. Труби вентиляційної системи з приміщення підземного паркінгу виводитимуться на висоту 13,9м та 14,7м від рівня землі.

Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0,558 г/сек, 1,821т/рік. За даними розрахунку забруднення атмосфери максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря населених пунктів і складатимуть: по азоту діоксиду 0,97 ГДК, по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю

Вплив на флору: будівництво проектованого об’єкту не вносить негативного впливу на ландшафт території, розвиток флори.

Вплив на фауну: спорудження і експлуатація об'єкту не пов'язані з можливим погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України: запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах територій та об'єктів ПЗФ.

Вплив на соціальне середовище: будівництво об'єкту не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: будівництво і експлуатація об'єкту проектування не матиме негативного впливу на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: в процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються відходи, а саме: ТПВ – 34,55т/р, нафтопродукти вловлені -0,007т/р та промаслений пісок – 0,40т/р.

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва запроектованого об'єкту: при проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Викид забруднюючих речовин при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів та від процесів зварювання. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 2,257т/час будівництва.

При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: забезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи, не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей; розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під”їздів.

Під час будівництва утворюватимуться відходи, а саме: будівельні відходи – 40,0т, металобрухт – 1,0т та ЗПВ – 1,54т.

Оцінка впливу на довкілля запроектованого об'єкта - вплив визнається екологічно допустимим.

Пожежна і техногенна безпека

Клас наслідків (відповідальності)–СС3. Загальна кількість, що постійно перебуває в будинку складає – N1= приблизно 151 особа. Загальна кількість, що періодично перебувають у об’єкті складає N2= орієнтовно 78 осіб.

На проектованій ділянці розміщені 4 секції 4-х поверхового житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом.

Ступінь вогнестійкості – ІІ. Поверховість - 4 (надземної частини), 1 (підземної частини). Площа забудови –1 442,9 м.кв. Загальна площа паркінгу – 1 582,8 м.кв. Будівельний об’єм– 24 622,0 м.куб.

Передбачені проїзди і попішохідні маршрути, що забезпечують можливість проїзду пожежних автомобілів і доступ особового складу пожежно-рятувальних підрозділів з автодрабин автопідйомників у будь-яку квартиру чи приміщення.

Зовнішнє пожежогасіння становить 15 л/с та забезпечується існуючими та проектованими пожежними гідрантами, які розташовані на відстані не більше 200 м від проектованого комплексу. Біля місця розташування пожежного гідранту повинен бути встановлений флуоресцентний показник з нанесеними літерами індексом “ПГ”, цифровим визначенням відстані в метрах від показника гідранту і внутрішнього діаметру трубопроводу в міліметрах.

Вбудована підземна автостоянка виділена в окремий протипожежний відсік протипожежними стінами RЕІ 150, протипожежним перекриттям RЕІ 180. Згідно проєкту квартири поповерхово розділені між собою між квартирними керамоблочними перегородками товщиною 250 мм з межею вогнестійкості більше ЕІ45, з групою за межею поширення вогню – МО. Двері квартир, що виходять в поверхові коридори, передбачені в проєкті протипожежними та протизламними з ущільненням в притулах (вогнестійкість дверей не менше ЕІ30). Вбудовані, допоміжні та технічні приміщення розміщені на 1-ому поверсі, у підвалі житлового будинку, мають відокремлені виходи і відділені від житлової частини залізобетонним перекриттям 3-го типу з межею вогнестійкості не менше REI45. Передбачено відокремлення приміщень фільтровентиляційної, електрощитової протипожежними перегородками 1-го типу ЕІ 45 з протипожежними дверима 2-го типу ЕІ 30. Для забезпечення REI 180 конструкцій що відмежовують паркінг від наземної частини застосовано систему вогнезахисту ROOCKWOOL з плит FASROCK товщиною 50 мм з внутрішньої сторони (сторони паркінгу) по усій площині. Зовнішнє утеплення стін передбачено мінераловатними плитами. На перепаді висот покрівлі запроектовані пожежні драбини типу П1. Вихід із сходових кліток на покрівлю передбачено через протипожежні двері 2-го типу ЕІ 30. Передбачено вихід на дах з сходової клітки секції С.4 з рівня 4-го поверху на неексплуатовану покрівлю з протипожежними дверима 2-го типу ЕІ 30, на препадах покрівлі влаштовані драбини. На підземному рівні вихід з ліфтів влаштовано через пожежний тамбур-шлюз у коридор з виходом безпосередньо назовні, а тому в житловому будинку не передбачено влаштування пожежного ліфта.

Запроектовані системи життєзабезпечення укриття. Джерело теплопостачання приміщень споруди подвійного призначення, СПГ та сходових кліток –електроконвектори ЕВНА фірми «Термія».У місцях перетину повітропроводами протипожежних перешкод встановлюються протипожежні нормально відкриті клапани. На пластикових трубах, в місцях перетину протипожежних перешкод, запроектовані муфти прохідні вогнезахистні (вогнезатримуючі). Проектом передбачено аварійне, евакуаційне освітлення. Для аварійного (автономного) освітлення в споруді подвійного призначення (СПП) передбачено використовувати електрообладнання, що може функціонувати в автономному режимі, а саме акумуляторні світильники, переносні електричні ліхтарі, тощо. Розподільні мережі передбачені проводом марки ПВ1нг-нд, які прокладаються в трубах в каналах стін, передбачених архітектурно-будівельною частиною проекту. Групові мережі в електрощитові, водомірному вузлі та шахті ліфта - кабелем марки ВВГнг-нд відкрито на скобах. 

Проєкт виконано згідно з ДБН В.2.2-40:2018 та іншими чинними нормативними документами щодо забезпечення інклюзивності та доступності для маломобільних груп населення (МГН).У будинок передбачається комплекс входів облаштованих для користування маломобільними групами населення, в тому числі на підземні рівні паркінгу (в т.ч. СПП), до ліфтів, ліфти пов’язують житлові поверхи між собою і з сходово-ліфтовий холом та підвальним поверхом з переходом у паркінг (СПП).

Проведено розрахунок часу евакуації людей. Шляхи евакуації передбачено згідно чинних норм. Проєктом передбачено вихід з квартир в одну сходову клітку типу в поверховий хол та на сходову клітку типу СК-1, за 2-й евакуаційний вихід (починаючи з 3-го поверху) прийнято балкони з глухими простінками. Коридори в секціях запроектовані шириною не менше 1,8 м. В проектованому будинку передбачено сходові клітки з: - житлових поверхів будинку типу СК1 з шириною маршу 1,35 м. В житловому будинку в сходових клатках СК1 запроектовані двері з ущільненням в притворах та з пристроями для самозачинення.

Розроблені системи протипожежного захисту. Проектом передбачається автоматичний контроль довибухонебезпечних концентрацій природного газу. В неопалювальному паркінгу передбачено влаштування сухотрубної системи внутрішнього протипожежного водопроводу із встановленням запірної арматури з електричним приводом та влаштування зовнішніх патрубків для підключення не менше двох пожежних автомобілів.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

У складі проектної документації розроблений розділ інженерно-технічних  заходів цивільного захисту відповідно до вимог ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об`єктів».

У проєкті комплексу будинку передбачено влаштування споруди подвійного призначення із захисними властивостями ПРУ групи з цивільного захисту П-1 (Кз=1000, ΔРех=100кПа). СПП із захисними властивостями ПРУ розташовано в секції 1, на відмітці -3,300 підземного паркінгу. Кількість осіб що підлягають укриттю - 151 особа. Проектом передбачені основні та допоміжні приміщення. Загальна площа основного приміщення СПП із захисними властивостями ПРУ: приміщення №П-2 -162,4 м². Вбудована в будинок СПП із захисними властивостями ПРУ відокремлена в окремий протипожежний відсік протипожежними стінами 1-го типу REI 150 з протипожежним дверима 1-го типу ЕІ 60, протипожежним перекриттям 1-го типу REI 150. Дверні прорізи входів до СПП із захисними властивостями ПРУ заповнені захисними дверима з негорючих матеріалів, що мають несучу здатність (у т.ч. поворотні механізми та конструкції замка) для утримання навантаження від надлишкового тиску вибухової хвилі, що відповідає захисним властивостям СПП із захисними властивостями ПРУ. В СПП із захисними властивостями ПРУ передбачено влаштування аварійного виходу, який розташовано за межами зон можливих завалів від навколишніх будівель. В ПРУ (СПП з захисними властивостями ПРУ) для опорядження, оздоблення евакуаційних коридорів та основних приміщень для укриття не перебачено застосування скляних та керамічних матеріалів, що у разі руйнування (відколювання) може створити гострі уламки. Над аварійним виходом з споруди подвійного призначення для захисту від атмосферних опадів та поверхневих вод влаштовано павільйон, що захищає входи та аварійні виходи (за межами зон завалів) від атмосферних опадів, повинні виконуватись з легких негорючих матеріалів. При вході до споруди подвійного призначення влаштовувано водозбірний приямок.

Запроектовані системи життєзабезпечення укриття. Джерело теплопостачання приміщень споруди подвійного призначення, СПГ та сходових кліток –електроконвектори ЕВНА фірми «Термія». Основна система вентиляції укриття з механічним спонуканням. В приміщеннях для перебування осіб, які підлягають укриттю педбачено припливно-витяжну вентиляцію згідно розрахунку не менше 10 м3/год на одну людину (151 люд. * 10 м3/год = 1510 м3/год). Вентиляція цих приміщень забезпечується системами П0.1 та В0.1, які в режимі укриття працюють в постійному режимі, а не від давачів загазованості. Системи вентиляції укомплектовані відповідною автоматикою. На подачі свіжого повітря передбачено встановлення фільтрів грубого очищення повітря та фільтрів G4. Оскільки вентиляція ПРУ забезпечується вентиляційним обладнанням тільки з електричним приводом, проектом передбачено влаштування резервної вентиляції з розрахунку 3 м³/год свіжого повітря на одну людину, що підлягає укриттю, яка забезпечується електроручним вентиляторм. На подачі свіжого повітря в ПРУ, як основною системою вентиляції так і резервною, передбачено встановлення фільтрів грубого очищення повітря та фільтрів G4. В місці забору повітря, для захисту систем вентиляції від надмірного тиску повітряної ударної хвилі, передбачено встановлення противибухових пристроїв (клапан надлишкового тиску "). У місцях перетину повітропроводами протипожежних перешкод встановлюються протипожежні нормально відкриті клапани. Живлення електроприймачів І категорії надійності передбачено від додаткового незалежного джерела живлення, що забезпечує електропостачання впродовж не менше ніж 48 годин поспіль від акумуляторів безперебійного живлення (АБЖ). Проектом передбачено аварійне, евакуаційне освітлення. Для аварійного (автономного) освітлення в споруді подвійного призначення (СПП) передбачено використовувати електрообладнання, що може функціонувати в автономному режимі, а саме акумуляторні світильники, переносні електричні ліхтарі, тощо. Розподільні мережі передбачені проводом марки ПВ1нг-нд, які прокладаються в трубах в каналах стін, передбачених архітектурно-будівельною частиною проекту. Групові мережі в електрощитові, водомірному вузлі та шахті ліфта - кабелем марки ВВГнг-нд відкрито на скобах. Джерелом водопостачання даного об'єкту згідно ТУ-43 від 17.02.2025 року, виданих ЛМКП "Львівводоканал", є водопровід Д-200мм ПЕ по вулиці Бігова, 17. Для забезпечення аварійного запасу води, на випадок надзвичайної ситуації, в приміщенні для зберігання води (П3 згідно експлікації приміщень) передбачено встановлення поліетиленових ємностей об'ємом 2х500л з розрахунку 3 л/добу на 1 особу, що підлягає укриттю. Дані ємності забезпечують 48-ми годинний аварійний запас води.

Проєкт виконано згідно з ДБН В.2.2-40:2018 та іншими чинними нормативними документами щодо забезпечення інклюзивності та доступності для маломобільних груп населення (МГН). У будинок передбачається комплекс входів облаштованих для користування маломобільними групами населення, в тому числі на підземні рівні паркінгу (в т.ч. СПП), до ліфтів, ліфти пов’язують житлові поверхи між собою і з сходово-ліфтовий холом та підвальним поверхом з переходом у паркінг (СПП). В захисній споруді (СПП) передбачено тактильну навігацію, у тому числі за допомогою тактильних інформаційних табличок, контрасного маркування на сходах, порогах, дверних отворах, тощо. В укритті передбачено відокремлену зону для осіб з інвалідністю (за необхідністю із супроводжуючими) із розрахунку 10% від загальної місткості СПП.

Проведено розрахунок часу евакуації людей. Шляхи евакуації передбачено згідно чинних норм. Ширина у просвіті елементів входів до ПРУ (СПП з захисними властивостями ПРУ) відповідає нормативній: - дверей менше 0,9 м; - сходів менше 1,35 м з ухилом 1:2.

Розроблені системи протипожежного захисту. Проектом передбачається автоматичний контроль довибухонебезпечних концентрацій природного газу. У захисній споруді (СПП) не передбачено оснащення основного приміщення водяними або водопінними вогнегасниками. СПП забезпечена системами, що дозволяють забезпечити надійний зв'язок з органами управління з питань цивільного захисту, місцевих органів виконавчої влади, органів місцевого самоврядування, місцевих органів та підрозділів ДСНС із застосуванням електронних комунікацій.. СПП забезпечена доступом до мережі Інтернет, в тому числі безпроводовим Інтернетом, який проєктується для покриття всієї території СПП шляхом розміщення засобів безпроводного доступу до мережі інтернет ,мережа безпровідного інтернету в СПП передбачається з допомогою Wi-Fi. СПП забезпечена сигнально-гучномовними пристроями та електронними інформаційними табло, що мають інформувати населення, яке перебуває у захисній споруді.

Енергоефективність

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри

Розрахункова температура внутрішнього повітря Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для умов м. Львова - 19 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду – 3572°С діб.

Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період 0,4 °С.

Опалювальна площа становить 4946.8 м2

Опалювальний об’єм становить 15692.4 м3

Утеплення зовнішніх стін – плити пінополістирольні товщиною 0,15 м.

Утеплення суміщеного перекриття - екструдований пінополістирол товщиною 0,2 м.

Утеплення перекриття над підвалом – екструдований пінополістирол товщиною 0,2 м.

Запроектовано світлопрозорі конструкції вікон, балконних дверей та вхідних дверей з профілів металопластикових та заповнення двокамерними склопакетами. Склопакети заповнені інертним газом на 100%. Конструкції зовнішніх дверей - з металопластикового профілю.

Джерело теплопостачання житлових приміщень - газові двоконтурні конденсаційні котли з закритою камерою згорання потужністю 24кВт. Системи опалення житлового будинку - поквартирні, двотрубні тупикові, з нижньою розводкою, з насосною циркуляцією.

Опалювальні прилади - сталеві панельні радіатори з нижнім підключенням, з вмонтованим термостатичними клапанами. Регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів - вбудованими клапанами з термостатичними головками.

Трубопроводи систем опалення передбачено у захисній тепловій ізоляції.

На сходових клітках, у приміщенні СПГ, станції автоматичного пожежогасіння, санвузлів паркінгу та в споруді подвійного призначення опалення запроектовано електроконвекторами.

Запроектована загальнообмінна припливно-витяжна механічна та природна системи вентиляції.

В приміщенні громадського призначення запроектована припливно-витяжна механічна та природна системи вентиляції. Для вентиляції комерційного приміщення запроектована припливно-витяжна вентиляційна установка з рекуперацією. Система передбачає утилізацію тепла, що сприятиме підвищенню загального коефіцієнта рекуперації і змогу підтримувати режим оптимальної вологості у приміщенні.

В будівлі передбачене СПП з захисними властивостями ПРУ. Основна система вентиляції укриття - з механічним повітрообміном.

Електричне освітлення приміщень передбачене з дотриманням чинних норм.

Робоче освітлення приміщення запроектовано зі світильниками із світлодіодними лампами. Керування освітлювальними установками передбачено вимикачами в приміщені по місцю.

Основні рішення щодо економії енергії

У проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо енергозбереження. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені заходи:

-теплоізоляція зовнішніх огороджувальних конструкцій будинку;

-радіатори запроектовані з терморегуляторами;

-встановлення тепловідбивної ізоляції між зовнішньою стіною та опалювальним приладом;

-облік витрат енергоресурсів;

-для освітлення передбачено світильники з енергоощадними лампами.

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будинку, систем опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва визначено клас енергоефективності – «В».

Питоме споживання первинної енергії – 204.65 кВт∙год/м2.

Питомі викиди парникових газів – 35.86 кг/м2.

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 50.51 кВт∙год/м2.

Проект “Нове будівництво житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом на вул. Бігова у місті Львові” розроблений згідно з вихідними даними на проектування з дотриманням вимог (щодо міцності, надійності та довговічності об”єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження).