MU01:1329-8000-0777-9988

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 29.04.2025 2 редакція від 12.03.2026

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:1329-8000-0777-9988
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№40/04-05 (A3621329799999391378) від 29.04.2025
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ БІЛОЦЕРКІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (25300275) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво торгово-офісної будівлі з виставковою залою для продажу автомобільних засобів та допоміжними будівлями з автостоянкою по вул. Київська (кадастрові номери: 3210300000:06:020:0087 та 3210300000:06:007:0072) в м. Біла Церква Київської області
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
30    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 Відповідно до ДБН 2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» по типу забудови    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
0 Для даного типу об'єкта не визначається.    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Київська обл., Білоцерківський район, Білоцерківська територіальна громада, м. Біла Церква (станом на 01.01.2021) , вул. Київська (кадастрові номери: 3210300000:06:020:0087, 3210300000:06:007:0072) не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЗЛАТОГРАЙ" (39021468)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
3210300000:06:020:0087 , від акт приймання-передачі нерухомого майна №1173,1174 від 21.05.2021, виданий: Губенко Т.А. приватний нотаріус Білоцерківського міського нотаріального округу Київської області 0.0934 га 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі для будівництва та обслуговування будівель торгівлі Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: Ж-3 (Багатоквартирна житлова забудова (зона багатоквартирної житлової забудови)) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, № від 28.03.2019 ; Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: Р-1 (Зона об'єктів природно-заповідного фонду) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, № від 28.03.2019
3210300000:06:007:0072 , від акт приймання-передачі нерухомого майна №1175,1176 від 21.05.2021, виданий: Губенко Т.А. приватний нотаріус Білоцерківського міського нотаріального округу Київської області 0.0935 га 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі для будівництва та обслуговування будівель торгівлі Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: Р (Ландшафтно-рекреаційні зони) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, № від 28.03.2019

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до червоних ліній
Будівництво торгово-офісної будівлі з виставковою залою для продажу автомобільних засобів та допоміжними будівлями з автостоянкою здійснити не виходячи за червону лінію вул. Київська.
до існуючих будинків та споруд
При проектуванні на земельній ділянці необхідно дотримуватись мінімально допустимих розривів між будівлями, що встановлені вимогами п. 15.2.2 ДБН 2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» в умовах забудови, що склалась, протипожежні відстані між житловими будинками та від житлових будинків до будівель і споруд, іншого призначення слід визначити згідно з протипожежними вимогами даних норм, наведених у таблиці 15.2. та вимогами ДБН В.1.2-12-2008 «Будівництво в умовах ущільненої забудови.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
санітарно-захисна зона Дана об’єкт, згідно «Плану зонування території міста Біла Церква», розташований повністю в проектній зоні розміщення підприємств ІV та V класу шкідливості (санітарно-захисна зона від об'єктів становить – 100 та 50
інше Даний об’єкт знаходиться частково в прибережно-захисній зоні струмка «Сухоярського».

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж 0 Будівництво торгово-офісної будівлі з виставковою залою для продажу автомобільних засобів та допоміжними будівлями з автостоянкою дотримуватись охоронних зон по відношенню до існуючих підземних та надземних інженерних мереж і комунікацій. Відстані від будівель та споруд до інженерних мереж і комунікацій необхідно приймати згідно Закону України «Про трубопровідний транспорт» додатку И.1 і И.2 державних будівельних норм ДБН 2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» та інших нормативно-правових документів. Будь-яке будівництво в зоні обмеження, де прокладені підземні або надземні інженерні мережі та комунікації - забороняється. У разі неможливості дотримання охоронних зон по відношенню до інженерних мереж, необхідно передбачати перенесення інженерних мереж і комунікацій. Перенесення інженерних мереж і комунікацій необхідно виконувати по спеціально розробленим проектам, які підлягають погодженню з інженерно-технічними службами міста відповідальними за експлуатацію цих мереж. У випадку необхідності прокладання інженерних мереж і комунікацій по територіям і земельним ділянкам, які не знаходяться в юрисдикції забудовника, необхідно додатково погодити прокладання інженерних мереж і комунікацій з власниками або користувачами тих земельних ділянок, по яким прокладатимуться мережі. Згідно п. 3.11. «Правил благоустрою території міста Біла Церква» будівельні та земляні роботи в межах охоронних зон інженерних мереж і комунікацій повинні виконуватись при наявності письмового дозволу підприємств і організацій у підпорядкуванні яких перебувають ці мережі.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
2164543332103 Назва: земельна ділянка
Заг. площа: 935 кв.м.
Адреса: вул. Київська кадастровийномер 3210300000:06:007:0072 в м. Біла Церква Київської області
: - %
Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №404760148 від 21.11.2024
2163925132103 Назва: земельна ділянка
Заг. площа: 934 кв.м.
Адреса: вул. Київська кадастровийномер 3210300000:06:020:0087 в м. Біла Церква Київської області
: - %
Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №404762019 від 21.11.2024

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
40/04-05 29.04.2025

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ БІЛОЦЕРКІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (25300275) Версія №2 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління містобудування та архітектури Білоцерківської міської ради, головний архітектор міста Бублій Вадим Геннадійович

Розділи