1 редакція від 27.11.2025
2 редакція від 10.03.2026
Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:5032-2460-6752-9229
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№30/07-25 від 01.07.2025
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ТОМІН ФЕМІЛІ ДЕВЕЛОПМЕНТ" (42306560) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом по вул. Василя Стуса, будинок 64 у м. Ірпінь Київської області
Вид будівництва
Нове будівництво
Наявність затвердження
Затверджено
ZA01:9829-3284-5599-3273, від (10.03.2026), Статус документа: Діючий Статус реєстрації: Зареєстровано (внесено реєстратором)
ZA01:9829-3284-5599-3273, від (10.03.2026), Статус документа: Діючий Статус реєстрації: Зареєстровано (внесено реєстратором)
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.2 Будинки багатоквартирні підвищеної комфортності, індивідуальні
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
ZA01:9829-3284-5599-3273
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Київська обл., Бучанський район, Ірпінська територіальна громада, м. Ірпінь (станом на 01.01.2021), вулиця Стуса Василя, 64 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ «ЖИТЛОВО – БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ «ТФД» (45683732) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 3210900000:01:076:0019 | , від акт приймання-передачі №750-751 від 27.06.2025, виданий: Томіна Ю.А., ОК "ЖБК "ТФД", Поварова Л.В., приватний нотаріус Бучанського районного нотаріального округу Київської області | 0.4882 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:7912-7097-9960-9910
Документ
№A3677912709799609907 від 16.07.2025
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ІРПІНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ Відділ містобудування та архітектури виконавчого комітету Ірпінської міської ради (05408846)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом по вул. Василя Стуса, 64 в м. Ірпінь Київської області
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
36
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта | Енергетичний сертифікат | ТЕП |
|---|---|---|---|---|---|---|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Електротехнічні рішення | ЕТР | |
| 2 | Електропостачання | ЕП | |
| 3 | Зовнішні мережі водопостачання і каналізації | ЗВК | |
| 4 | Газопостачання (внутрішні пристрої) | ГПВ | |
| 5 | Газопостачання зовнішнє | ГПЗ | |
| 6 | Блискавкозахист | БЗ | |
| 7 | Димовидалення | ДВ | |
| 8 | Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту | ІТЗ ЦЗ | |
| 9 | Водопровід та каналізація | ВК | |
| 10 | Розрахунок часу евакуації | РЧЕ | |
| 11 | Проект організації будівництва | ПОБ | |
| 12 | Опалення, вентиляція та кондиціонування | ОВ | |
| 13 | Енергоефективність | ЕЕ | |
| 14 | Оцінка впливу на навколишнє середовище | ОВНС | |
| 15 | Пожежогасіння | пг | Внутрішній протипожежний водопровід та автоматична система водяного пожежогасіння в паркінгу |
| 16 | Зовнішні мережі водопостачання і каналізації | ЗВК |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Кульбовський Ілля Тарасович (АА 003926) | наказ №1 від 30.07.2025 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
№ від | |
| 2. Електропостачання (ЕП)
|
№ від | |
| 3. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
|
№ від | |
| 4. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
|
№ від | |
| 5. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
|
№ від | |
| 6. Блискавкозахист (БЗ)
|
№ від | |
| 7. Димовидалення (ДВ)
|
№ від | |
| 8. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
|
№ від | |
| 9. Водопровід та каналізація (ВК)
|
№ від | |
| 10. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
№ від | |
| 11. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
№ від | |
| 12. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
№ від | |
| 13. Енергоефективність (ЕЕ)
|
№ від | |
| 14. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
№ від | |
| 15. Пожежогасіння (пг)
Внутрішній протипожежний водопровід та автоматична система водяного пожежогасіння в паркінгу |
№ від | |
| 16. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
|
№ від | |
| 17. Системи зв'язку (СЗ)
|
№ від | |
| 18. Геологічна частина (Г)
|
№ від | |
| 19. Пожежна сигналізація (пс)
Системи пожежної сигналізації та оповіщення про пожежу і управління евакуацією людей. Автоматизація систем протипожежного захисту. Захист від шума |
№ від | |
| 20. Система протипожежного захисту (СПЗ)
|
№ від | |
| 21. Системи контролю загазованості (СКЗ)
|
№ від | |
| 22. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
№ від | |
| 23. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
№ від | |
| 24. Генеральний план (ГП)
|
№ від | |
| 25. Архітектурні рішення (АР)
|
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:9521-2804-7933-2198
Статус документа
Діючий
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Документ
№б/н від 02.09.2025
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ТОМІН ФЕМІЛІ ДЕВЕЛОПМЕНТ" (42306560) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом по вул. Василя Стуса, 64 в м. Ірпінь Київської області
Технічні умови
| Наявність технічних умов | Тип технічних умов | Причина відсутності | Документ, що підтверджує відсутність необхідності | Реєстраційний номер | Номер технічних умов | Тип технічних умов | Дата технічних умов | Організація, яка видала |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Так | приєднання до газорозподільної системи | TU01:3530-7475-1255-4806 | KoF-6145 | приєднання до газорозподільної системи | 27.10.2025 | Київська філія ТОВ «Газорозподільні мережі України» (45385755) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення | TU01:2520-9185-6466-9052 | 55 | приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення | 04.08.2025 | КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ІРПІНЬВОДОКАНАЛ" (03362471) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | приєднання до електричних мереж | TU01:6141-7183-2831-3626 | ТУ 070060 251125 1 10 12 3 000000 1 | приєднання до електричних мереж | 25.11.2025 | ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ДТЕК КИЇВСЬКІ РЕГІОНАЛЬНІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ" (23243188) Версія №2 Статус (поточна) | ||
| Так | відведення поверхневих стічних вод системами поверхневого водовідведення | TU01:0890-9929-6630-5752 | 1 | відведення поверхневих стічних вод системами поверхневого водовідведення | 12.02.2026 | Комунальне підприємство "УПРАВЛІННЯ ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА "ІРПІНЬ" ІРПІНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (39618372) Версія №1 Статус (поточна) |
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
|||
| 2. Електропостачання (ЕП)
|
|||
| 3. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
|
|||
| 4. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
|
|||
| 5. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
|
|||
| 6. Блискавкозахист (БЗ)
|
|||
| 7. Димовидалення (ДВ)
|
|||
| 8. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
|
|||
| 9. Водопровід та каналізація (ВК)
|
|||
| 10. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
|||
| 11. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
|||
| 12. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
|||
| 13. Енергоефективність (ЕЕ)
|
|||
| 14. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
|||
| 15. Пожежогасіння (пг)
Внутрішній протипожежний водопровід та автоматична система водяного пожежогасіння в паркінгу |
|||
| 16. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
|
|||
| 17. Системи зв'язку (СЗ)
|
|||
| 18. Геологічна частина (Г)
|
|||
| 19. Пожежна сигналізація (пс)
Системи пожежної сигналізації та оповіщення про пожежу і управління евакуацією людей. Автоматизація систем протипожежного захисту. Захист від шума |
|||
| 20. Система протипожежного захисту (СПЗ)
|
|||
| 21. Системи контролю загазованості (СКЗ)
|
|||
| 22. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
|||
| 23. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
|||
| 24. Генеральний план (ГП)
|
|||
| 25. Архітектурні рішення (АР)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Кошторисна документація
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проекту
Реєстраційний номер
EX01:9621-9132-3614-5759
Документ
№7-348-25-ЕП/КО від 10.03.2026
Орган, що видав
ТОВ "Українська будівельно-технічна експертиза" (39190177)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом по вул. Василя Стуса, 64 в м. Ірпінь Київської області
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:5032-2460-6752-9229 Зміни №2 №30/07-25 від 2025-07-01 (видав ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ТОМІН ФЕМІЛІ ДЕВЕЛОПМЕНТ") / Наявні експертизи: EX01:9621-9132-3614-5759
Головний експерт проекту
Харчун Юрій Панасович (АЕ 004410, АЕ 000002 )
Скан-копія
Договів на виконання експертного звіту
№7-348-25-ЕП/КО від
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
Тест2
Стадія проектування
проєктом
Спосіб будівництва
Відсутність черг будівництва та пускових комплексів
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|---|---|---|---|
| Документ з авторського нагляду | AI01:0431-8257-4685-5218 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Документ з технічного нагляду | TN01:9823-4183-7966-6625 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Договір з підряду | CD01:0423-7936-8824-9641 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
Розділи
