Реєстр документів ЄДЕССБ

1 редакція від 22.07.2024 2 редакція від 20.08.2025 3 редакція від 06.03.2026

Основна інформація

Тип документу

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер в ЄДЕССБ

MU01:7605-1373-0307-8871

Версія документу

№3

Статус реєстрації

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Статус документу

Діючий

Документ

№32/05-04/A3417605137286301653 від 31.07.2024

Орган, що видав

УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ БОРИСПІЛЬСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (23582128) Версія №1 Статус (поточна)

Назва об’єкта

Реконструкція цілісного майнового комплексу з добудовою бункеру для зберігання зерна по вул. Ново-Петрівській буд. 19а, в с. Любарці, Бориспільського району, Київської області

Вид будівництва

Реконструкція

Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах

40 відповідно до Плану зонування села Любарці та Тарасівка затвердженого рішенням Любарецької сільської ради № 1347-46-VII від 07.11.2019 , відповідно до листів Державного підприємства «міжнародний аеропорт «Бориспіль» від 01.06.2022 № 01-22-426, 22.06.2022 № 01-22-524 в усіх випадках будівництва на приаеродромній території ( R=50 км КТА аеродрому) споруд незалежно від їх істинної висоти необхідно обов’язкове погодження з експлуатантом аеродрому Бориспіль (ДП МА «Бориспіль»), ДП «Украерорух» та Державіаслужбою України, врахувати вимоги Повітряного Кодексу України, на період воєнного стану керуватись Постановою КМУ від 24.06.2022 № 722 "Деякі питання здійснення дозвільних та реєстраційних процедур у будівництві в умовах воєнного стану", висоту будинку погодити з ДСУ з надзвичайних ситуацій

Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки

70 відповідно до Плану зонування села Любарці та Тарасівка затвердженого рішенням Любарецької сільської ради № 1347-46-VII від 07.11.2019

Адреса

Адреса	Адреса згідно експериментального порядку	Наказ
08360, Київська обл., Бориспільський район, Бориспільська територіальна громада, с. Любарці (станом на 01.01.2021), вулиця Тарасівська, 19а	не присвоювалась	не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус	Назва
Юридична особа	ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЛІОН ЛОГІСТІК УКРАЇНА" (42715923)

Земельні ділянки

Кадастровий номер	Документ на земельну ділянку	Площа	Цільове призначення	Функціональне призначення
3220884801:01:023:0106	, від інший тип договору №реєстровий №645 від 4.04.2024, виданий: Антропов О.Ю., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ; документ, що підтверджує наявність факту виконання умов правочину №рестровий №646 від 4.04.2024, виданий: Антропов О.Ю., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ; документ, що підтверджує наявність факту виконання умов правочину №б.н. від 4.04.2024, виданий: Антоненко К.М., ТОВ "ПЕРЕМОГА"	0.2 га	11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком	Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: В-7 Зона комерційного призначення . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Плану зонування села Любарці затвердженого рішенням Любарецької сільської ради № 1347-46-VII від 07.11.2019 №1347-46-VII від 7.11.2019
3220884801:01:023:0013	, від інший тип договору №реєстровий №647 від 4.04.2024, виданий: Антропов О.Ю., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ; документ, що підтверджує наявність факту виконання умов правочину №б.н. від 4.04.2024, виданий: Гопкало Г.П., ТОВ "ПЕРЕМОГА" ; документ, що підтверджує наявність факту виконання умов правочину №реєстровий №649 від 4.04.2024, виданий: Антропов О.Ю., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу	0.1763 га	11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком	Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: В-7 Зона комерційного призначення . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Плану зонування села Любарці затвердженого рішенням Любарецької сільської ради № 1347-46-VII від 07.11.2019 №1347-46-VII від 7.11.2019
3220884801:01:023:0031	, від документ, що підтверджує наявність факту виконання умов правочину №б.н. від 27.08.2024, виданий: Матвійчук Г.В., представник ТОВ "ПЕРЕМОГА" Пірожніков І.О. ; інший тип договору №реєстровий №1916 від 27.08.2024, виданий: Антропов О.Ю., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу	0.2222 га	11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком	Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: В-7 - Зона комерційного використання . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Плану зонування села Любарці затвердженого рішенням Любарецької сільської ради № 1347-46-VII від 07.11.2019 №1347-46-VII від 7.11.2019
3220884801:01:023:0051	, 5245-VI від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України	0.6548 га	11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком	Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: В-7 - зона комерційного використання . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Плану зонування села Любарці затвердженого рішенням Любарецької сільської ради № 1347-46-VII від 07.11.2019 №№ 1347-46-VII від 7.11.2019

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження	Відстань	Примітка
до існуючих будинків та споруд		врахувати побутові та протипожежні розриви від існуючих будівель і споруд відповідно ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.2.-7:2021 "Пожежна Безпека" із визначенням вогнестійкості оточуючих будівель і споруд; забезпечити нормативну інсоляцію та освітлення приміщень на суміжних ділянок.
до існуючих інженерних мереж		проектування вести згідно ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» (Додаток И1, И2, И3), ДБН В.2.5-39:2008 Зовнішні мережі та споруди. Теплові мережі, ДБН В.2.5-75:2013 Каналізація. Зовнішні мережі та споруди
до ліній регулювання забудови		врахувати вимоги ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»
до червоних ліній		врахувати вимоги ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки		врахувати вимоги ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»

Планувальні обмеження

Назва зони	Площа покриття	Примітка
інше		врахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок, приміщень та будівель, що оточують місце будівництва, згідно з ст. 5 Закону України «Про основи містобудування»; - проектним рішенням передбачити необхідну розрахункову кількість зберігання транспортних засобів; - під’їзд до об’єкта забезпечити єдиною системою з урахуванням функціонального призначення прилеглих вулиць, інтенсивності транспортного, пішохідного та велосипедного руху, характеру забудови, вимог охорони навколишнього середовища, положень наявної містобудівної документації; - передбачити вільні зони для під’їзду автомобілів швидкої медичної допомоги, пожежної, рятувальної, аварійно відновлювальної техніки; - передбачити засоби для створення безперешкодного життєвого простору для осіб з обмеженими фізичними можливостями згідно з вимогами ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд»; - проєктну документацію розробити та затвердити відповідно до вимог Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», «Про благоустрій населених пунктів», Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 № 45, ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування і забудови населених пунктів», ДБН В.1.2.-7:2021 "Пожежна Безпека", ДБН В.1.2-14-2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд. Система забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель та споруд»; - забезпечити виконання Закону України «Про благоустрій населених пунктів» та норм ДБН Б.2.2-5:2001 «Благоустрій території». Виконати комплексний благоустрій території, знесення зелених насаджень здійснювати відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 01.08.2006 № 1045 «Про затвердження Порядку видалення дерев, кущів, газонів і квітників у населених пунктах України» - проектом передбачити пандуси та забезпечити повний комплекс умов можливості і обслуговування маломобільних груп населення згідно з ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель та споруд»; - при проектуванні дотримуватись вимог Кодексу Цивільного Захисту України. - забезпечити виконання вимог рішення виконавчого комітету Бориспільської міської ради від 26.08.2008 № 782 «Про заборону будівельних робіт на будівельних майданчиках м. Борисполя без облаштування пунктів мийки коліс автотранспорту»; - забезпечити виконання умов Наказу Міністерства з питань ЖКГ України від 23.12.2010 № 470 «Про затвердження методичних рекомендацій із забезпечення ефективного відведення поверхневих вод»;

Охоронні зони

Назва зони	Площа покриття	Примітка
згідно містобудівної документації	0	Інженерні вишукування виконувати у відповідності до ДБН А.2-1-1-2008 «Вишукування, проектування і територіальна діяльність. Інженерні вишукування для будівництва»; - врахувати вимоги ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.25.-75:2013 «Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.5.-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.5-39:2008 «Теплові мережі», БДН В.2.5-20:2018 «Газопостачання» - забезпечити виконання комплексу заходів з інженерної підготовки території; - не допускається розроблення проектної документації без інженерних вишукувань (топографо-геодезичні та геологічні) у відповідності п. 4.1 ДБН А.2.2- 3-2014 - проектування вести згідно ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» (Додаток И1, И2, И3), ДБН В.2.5-39:2008 Зовнішні мережі та споруди. Теплові мережі, ДБН В.2.5-75:2013 Каналізація. Зовнішні мережі та споруди

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер	Об'єкт	Вид права власності	Підстава	Власники	Документ
134288832208	Назва: цілісний майновий комплекс Заг. площа: 2008.6 кв.м. Адреса:			Персональні дані	договір оренди Договір оренди майнового комплексу №0311-2025 від 03.11.2025

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Тип операції	Дата	Підстава
Зміна	06.03.2026	Заява на внесення змін до містобудівних умов і обмежень ZM01:1865-8961-7166-8898 від 27.02.2026

Наказ про затвердження

Номер наказу	Дата наказу
11/05-03	06.03.2026
44/05-03	25.08.2025

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях