Основна інформація
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ЗАЗИМСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА БРОВАРСЬКОГО РАЙОНУ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (04363876) |
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Київська обл., Броварський район, Броварська територіальна громада, м. Бровари (станом на 01.01.2021), вулиця Ярослава Мудрого | не присвоювалась | не призначалась |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 3210600000:01:017:0041 | , від рішення органу місцевого самоврядування №№768- 14- позачергової-VII від 6.10.2020, виданий: Зазимська сільська рада Броварського району Київської області ; інший №№1054-77-VII від 1.10.2020, виданий: Броварська районна рада Київської області | 0.1384 га | 03.01 Для будівництва та обслуговування будівель органів державної влади та органів місцевого самоврядування | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-1. Зона одноквартирної (садибної та блокованої) забудови, ТР-2. Зона вулиць, майданів, доріг. . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, «Про затвердження Плану зонування території міста Бровари» №№ 119-04-08 від 25.03.2021 |
Відомості про містобудівну документацію
Інформація по містобудівній документації
| Територія, на яку розроблена містобудівна документація | Вид містобудівної документації | Відомості про рішення, яким затверджено містобудівну документацію | Перелік переважних видів використання території в межах відповідної території | Супутні види використання території в межах відповідної території | Посилання на опубліковану містобудівну документацію |
|---|---|---|---|---|---|
| Київська область, Броварський район, м. Бровари | План зонування території | Житлові зони: Ж-1. Зона одноквартирної (садибної та блокованої) забудови. Переважні види використання. - окремо розташовані одноквартирні житлові будинки з присадибними ділянками площею до 0,1га; - блоковані одноквартирні житлові будинки з приквартирними ділянками площею до 0,04га.
Зони транспортної інфраструктури: ТР-2. Зона вулиць, майданів, доріг. До зони включені території, які відповідно до містобудівної документації, знаходяться у межах червоних ліній магістральних і житлових вулиць. Переважні види використання. - проїзні частини вулиць; - тротуари, смуги озеленення, бульвари; - велодоріжки; - зупинки громадського транспорту; - підземні й надземні пішохідні переходи; - опори вуличного освітлення; - інженерне устаткування та пристрої, що забезпечують безпеку руху (турнікети, світлофори, дорожні знаки); - підземні інженерні комунікації. |
Житлові зони: Ж-1. Зона одноквартирної (садибної та блокованої) забудови. Супутні види дозволеного використання. - загальноосвітні школи; - дошкільні навчальні заклади; - дошкільні навчальні заклади, об’єднані з початковою школою. - клубні установи та центри дозвілля; - приміщення для фізкультурно-оздоровчих занять; - бібліотеки; - магазини продовольчих та непродовольчих товарів повсякденного попиту; - підприємства громадського харчування; - приймальні пункти підприємств побутового обслуговування; - пункти невідкладної медичної допомоги, амбулаторії сімейної медицини, аптеки; - окремо розташовані адміністративні будівлі (поліція, відділення банків, відділення зв’язку, комунальні служби, тощо); - будівлі та споруди інженерно-технічної інфраструктури для обслуговування зони; - автостоянки для тимчасового зберігання транспортних засобів; - спортивні та дитячі ігрові майданчики, майданчики для відпочинку; - сквери, бульвари, інші озеленені території; - громадські туалети. - На присадибній ділянці: • теплиці, оранжереї; • господарські будівлі; • окремо розташовані, або вбудовано-прибудовані гаражі на 1-2 автомобілі; • колодязі (при відсутності централізованого водопостачання); • надвірні туалети (при відсутності централізованої каналізації); • будівлі для утримання дрібних тварин; • організація індивідуальної трудової діяльності (майстерні по виготовленню виробів по індивідуальних замовленнях: пошиття одягу, ремонт взуття, столярні, слюсарні, народні промисли, тощо) без порушення умов добросусідства. Допустимі види використання. - багатоквартирні малоповерхові житлові будинки, які існували на момент складання Зонінгу; - магазини товарів повсякденного попиту та заклади побутового обслуговування у індивідуальних житлових будинках, розташованих на червоній лінії вулиць; - тимчасові павільйони та кіоски для різних видів роздрібної торгівлі та обслуговування; - виробничі об’єкти, які існували на момент складання Зонінгу при умові заборони реконструктивних та технологічних заходів, які можуть призвести до підвищення класу їх санітарної шкідливості; - культові споруди; - ветеринарні прийомні пункти без стаціонару та аптеки. Зони транспортної інфраструктури: ТР-2. Зона вулиць, майданів, доріг. До зони включені території, які відповідно до містобудівної документації, знаходяться у межах червоних ліній магістральних і житлових вулиць. Супутні види дозволеного використання. - елементи благоустрою (площадки відпочинку, квітники, газони, фонтани). Допустимі види використання. - вулична реклама, що не перешкоджає умовам видимості; - тимчасові павільйони і кіоски для роздрібної торгівлі; - автозаправні станції, у відповідності до вимог Державних будівельних норм; - автостоянки. |
Посилання |
Функціональні зони території, на яку видається витяг
| Територія, на яку розроблена містобудівна документація | Тип визначення функціонального призначення | Функціональне призначення | Перелік цільового призначення земельної ділянки, які можуть встановлюватися в межах функціональної зони |
|---|---|---|---|
| Київська область, Броварський район, м. Бровари - План зонування території | Власне значення | Ж-1. Зона одноквартирної (садибної та блокованої) забудови, ТР-2. Зона вулиць, майданів, доріг. |
Цільове призначення за КВЦПЗД - діє з 11.08.2021: |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів інженерних комунікацій | 0 | Охоронні зони електричних мереж встановлюються: уздовж повітряних ліній електропередачі - у вигляді земельної ділянки та повітряного простору, обмежених вертикальними площинами, що віддалені по обидва боки лінії від крайніх проводів за умови їх не відхиленого положення на таку відстань по горизонталі: - 2 метри - до 1 кВ; - 10 метрів - 3-20 кВ; - 15 метрів - 35 кВ; - 20 метрів - 110 кВ; - 25 метрів - 150 кВ, 220 кВ; - 30 метрів - 330 кВ, 400 кВ, 500 кВ; - 40 метрів - 750 кВ, відповідно до пункту 7 Правил охорони електричних мереж, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 27.12.2022 р. № 1455. |
| об’єктів інженерних комунікацій | 0 | Відстані від найближчих підземних інженерних мереж до фундаментів будинків і споруд: газопроводи горючих газів тиску, МПа: низького до 0,005 – 2,0 м; середнього понад 0,005 до 0,3 – 4,0 м; високого понад 0,3 до 0,6 – 7,0 м. |
| об’єктів інженерних комунікацій | 0 | Відстані від найближчих підземних інженерних мереж до фундаментів будинків і споруд: водопровід і напірна каналізація -5 м. |
Мінімально допустимі відстані від об'єкта
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до ліній регулювання забудови | 0 | Згідно з ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудови територій» |
| до червоних ліній | 0 | Згідно з ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудови територій» |
Відомості про обмеження з містобудівної документації
| Гранично допустима висотність будинків, будівель і споруд у метрах | 0 |
| Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки | 0 |
| Коментар щодо максимально допустимого відсотка забудови земельної ділянки | Ж-1. Зона одноквартирної (садибної та блокованої) забудови: Відповідно до встановленого відступа від червоних ліній, протипожежних розривів і норм інсоляції. ТР-2. Зона вулиць, майданів, доріг: Не визначається |
| Позначка на випадок, якщо максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки вимагається | Так |
| Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону) | |
| Коментар щодо максимально допустимої щільності населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону) | Ж-1. Зона одноквартирної (садибної та блокованої) забудови: Для садибної забудови - 26-27 люд./га. Для блокованої забудови — 61-62 люд./га ТР-2. Зона вулиць, майданів, доріг: Не визначається |
| Позначка на випадок, якщо показник максимально допустимої щільності населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону) вимагається | Ні |
| Інше | Коментар щодо Гранично допустимої висотності будинків, будівель і споруд у метрах : Ж-1. Зона одноквартирної (садибної та блокованої) забудови: 12 м. Умовна висота будинків (житлових поверхів) — 12м, гранично допустима висотність будинків — згідно з роз’ясненням Мінрегіону України «Про визначення окремих параметрів містобудівних умов та обмежень» ТР-2. Зона вулиць, майданів, доріг: Не визначається Примітка: Подальше використання земельної ділянки для містобудівних потреб можливе за умови розмежування її території відповідно до територіальних зон за функціональними призначеннями. Частина земельної ділянки знаходиться на території вулично-дорожньої мережі в межах червоних ліній вулиці Ярослава Мудрого (30 м). |
Розділи
