PD01:9382-1859-6709-3640

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 05.11.2025 2 редакція від 23.12.2025 3 редакція від 29.12.2025 4 редакція від 08.02.2026 5 редакція від 05.03.2026

Основна інформація

Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:9382-1859-6709-3640
Версія документу
№5
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№2025/07/02-2025 від 02.07.2025
Орган, що видав
Цуканов Сергій Михайлович Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
«Нове будівництво торгово-розважального центру з паркінгом на земельній ділянці з кадастровим номером 3222486200:03:010:5457 в селі Софіївська Борщагівка, Бучанського району, Київської області»
Вид будівництва
Нове будівництво
Наявність затвердження
Затверджено
ZA01:4963-4405-2767-2566, від (10.03.2026), Статус документа: Діючий Статус реєстрації: Зареєстровано (внесено реєстратором)
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1230.1 Торгові центри, універмаги, магазини
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
ZA01:4963-4405-2767-2566

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Київська обл., Бучанський район, Борщагівська територіальна громада, с. Софіївська Борщагівка (станом на 01.01.2021) , с.Софіївська Борщагівка не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ "ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "ПАРК РЕЗІДЕНС СМАРТ" (45677556)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
3222486200:03:010:5457 , від договір купівлі-продажу №1197 від 10.07.2020, виданий: Братушка А.В., приватний нотаріус Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області договір купівлі-продажу №1197 від 10.07.2020, виданий: Братушка А.В., приватний нотаріус Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області 0.3192 га 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі не зазначено

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер
MU01:5580-9247-4902-2688
Документ
№108 від 22.12.2021
Орган, що видав
БОРЩАГІВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА БУЧАНСЬКОГО РАЙОНУ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ Відділ містобудування та архітектури Борщагівської сільської ради Бучанського району Київської області (04362489)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво торгово-розважального центру з паркінгом на земельній ділянці з кадастровим номером 3222486200:03:010:5457 в селі Софіївська Борщагівка Бучанського району Київської області.
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
35
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
Не вимагається
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)

Етапність проектування

Інформацію не зазначено

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта Енергетичний сертифікат ТЕП

Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

№ Найменування основного комплекту робочих креслень Марка Примітка
1 Конструкції бетонні (залізобетонні) КБ Том 4 Конструктивні рішення
2 Водопровід та каналізація ВК Том 5 Водопостачання та каналізування
3 Опалення, вентиляція та кондиціонування ОВ Том 6 Опалення та вентиляція
4 Енергоефективність ЕЕ Том 9 Енергоефективність
5 Оцінка впливу на навколишнє середовище ОВНС Том 10 Оцінка впливу на наколишне середовище
6 Розрахунок часу евакуації РЧЕ Том 11 Розрахунок часу евакуації
7 Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту ІТЗ ЦЗ Том 12 Інженерно-технічні заходи цивільного заходу
8 Пожежна сигналізація пс Том 17 Система оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей
9 Система протипожежного захисту СПЗ Том 18 Автоматизація систем протипожежного захисту
10 Система протипожежного захисту СПЗ Том 19 Системи протидимного захисту
11 Блискавкозахист БЗ Том 20 Зовнішна система блискавкозахисту
12 Автоматизація... А... Том 24 Автоматика пожежних насосів
13 Тепломеханічні рішення котельних ТМК Том 21.2 Індивідуальний тепловий пункт
14 Автоматизація... А... Том 26 Автоматика дренажних насосів
15 Пояснювальна записка ПЗ Том 1 Загальна пояснювальна записка
16 Генеральний план ГП Том 2 Генеральний план

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Документ про призначення
Головний архітектор проекту (ГАП) Позднякова Ольга Іванівна (АА 000195) Наказ №№28 від 17.09.2025

Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень ПІб, Сертифікат Документ про призначення
1. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
Том 4 Конструктивні рішення 		№ від
2. Водопровід та каналізація (ВК)
Том 5 Водопостачання та каналізування 		№ від
3. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
Том 6 Опалення та вентиляція 		№ від
4. Енергоефективність (ЕЕ)
Том 9 Енергоефективність 		№ від
5. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
Том 10 Оцінка впливу на наколишне середовище 		№ від
6. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
Том 11 Розрахунок часу евакуації 		№ від
7. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
Том 12 Інженерно-технічні заходи цивільного заходу 		№ від
8. Пожежна сигналізація (пс)
Том 17 Система оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей 		№ від
9. Система протипожежного захисту (СПЗ)
Том 18 Автоматизація систем протипожежного захисту 		№ від
10. Система протипожежного захисту (СПЗ)
Том 19 Системи протидимного захисту 		№ від
11. Блискавкозахист (БЗ)
Том 20 Зовнішна система блискавкозахисту 		№ від
12. Автоматизація... (А...)
Том 24 Автоматика пожежних насосів 		№ від
13. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
Том 21.2 Індивідуальний тепловий пункт 		№ від
14. Автоматизація... (А...)
Том 26 Автоматика дренажних насосів 		№ від
15. Пояснювальна записка (ПЗ)
Том 1 Загальна пояснювальна записка 		№ від
16. Генеральний план (ГП)
Том 2 Генеральний план 		№ від
17. Електротехнічні рішення (ЕТР)
Том 7 Електротехнічні рішення 		№ від
18. Пожежогасіння (пг)
Том16-17 Система пожежної сигналізації.Автоматична локальна система порошкового пожежогасіння (приміщення ДЕС). Система оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей 		№ від
19. Автоматизація... (А...)
Том 25 Автоматика підвищувальних насосів для госпитних потреб готелю 		№ від
20. Зовнішнє електроосвітлення (ЕЗ)
Том 13 Електропостачання. Зовнішнє освітлення 		№ від
21. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
Том 14 Зовнішні мережі водопостачання та каналізації 		№ від
22. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
Том 15 Зовнішні мережі газопостачання 		№ від
23. Системи контролю загазованості (СКЗ)
Том 27 Сигналізація загазованості 		№ від
24. Проект організації будівництва (ПОБ)
Том 8 Проект організації будівництва 		№ від
25. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
Том 21.1 Дахова котельня 		№ від
26. Засоби доступності для маломобільних груп населення (МГН)
Том 28 Засоби доступності МГН 		№ від
27. Архітектурні рішення (АР)
Том 3 Архітектурні рішення 		№ від

Завдання на проектування

Реєстраційний номер
ZP01:0537-7702-8874-3555
Статус документа
Діючий
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Документ
№Б/Н від 04.08.2025
Орган, що видав
Цуканов Сергій Михайлович Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво торгово-розважального центру з паркінгом на земельній ділянці з кадастровим номером 3222486200:03:010:5457 в селі Софіївська Борщагівка Бучанського району Київської області.

Технічні умови

Наявність технічних умов Тип технічних умов Причина відсутності Документ, що підтверджує відсутність необхідності Реєстраційний номер Номер технічних умов Тип технічних умов Дата технічних умов Організація, яка видала
Так приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення TU01:7464-6811-8331-5959 ВК000335 приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення 06.10.2025 ТОВ "ПЕТРОПАВЛІВСЬКЕ" (36712851) Версія №1 Статус (поточна)

Субпроектувальники

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень Організація субпроектувальника Роботи, які виконані cубпроєктувальником Головний проектант субпроектувальника
1. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
Том 4 Конструктивні рішення
2. Водопровід та каналізація (ВК)
Том 5 Водопостачання та каналізування
3. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
Том 6 Опалення та вентиляція
4. Енергоефективність (ЕЕ)
Том 9 Енергоефективність
5. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
Том 10 Оцінка впливу на наколишне середовище
6. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
Том 11 Розрахунок часу евакуації
7. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
Том 12 Інженерно-технічні заходи цивільного заходу
8. Пожежна сигналізація (пс)
Том 17 Система оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей
9. Система протипожежного захисту (СПЗ)
Том 18 Автоматизація систем протипожежного захисту
10. Система протипожежного захисту (СПЗ)
Том 19 Системи протидимного захисту
11. Блискавкозахист (БЗ)
Том 20 Зовнішна система блискавкозахисту
12. Автоматизація... (А...)
Том 24 Автоматика пожежних насосів
13. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
Том 21.2 Індивідуальний тепловий пункт
14. Автоматизація... (А...)
Том 26 Автоматика дренажних насосів
15. Пояснювальна записка (ПЗ)
Том 1 Загальна пояснювальна записка
16. Генеральний план (ГП)
Том 2 Генеральний план
17. Електротехнічні рішення (ЕТР)
Том 7 Електротехнічні рішення
18. Пожежогасіння (пг)
Том16-17 Система пожежної сигналізації.Автоматична локальна система порошкового пожежогасіння (приміщення ДЕС). Система оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей
19. Автоматизація... (А...)
Том 25 Автоматика підвищувальних насосів для госпитних потреб готелю
20. Зовнішнє електроосвітлення (ЕЗ)
Том 13 Електропостачання. Зовнішнє освітлення
21. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
Том 14 Зовнішні мережі водопостачання та каналізації
22. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
Том 15 Зовнішні мережі газопостачання
23. Системи контролю загазованості (СКЗ)
Том 27 Сигналізація загазованості
24. Проект організації будівництва (ПОБ)
Том 8 Проект організації будівництва
25. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
Том 21.1 Дахова котельня
26. Засоби доступності для маломобільних груп населення (МГН)
Том 28 Засоби доступності МГН
27. Архітектурні рішення (АР)
Том 3 Архітектурні рішення

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка
Інженерно-Геологічні вишукування
Інженерно-Геодезичні вишукування

Кошторисна документація

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Інформацію не зазначено

Експертиза проекту

Реєстраційний номер
EX01:2661-3252-3109-7780
Документ
№24/1722Ю-12/25 від 24.12.2025
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЕКСПЕРТИЗА ЮА" (45251504)
Назва об’єкта
«Нове будівництво торгово-розважального центру з паркінгом на земельній ділянці з кадастровим номером 3222486200:03:010:5457 в селі Софіївська Борщагівка, Бучанського району, Київської області»
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
  • З питань міцності, надійності, довговічності
  • Архітектурне об'ємне проектування
  • З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту
  • З питань екології
  • З питань енергозбереження
  • З питань охорони праці
  • З питань пожежної безпеки
  • З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення
  • З питань техногенної безпеки
    • Проектна документація
    PD01:9382-1859-6709-3640 Зміни №5 №2025/07/02-2025 від 2025-07-02 (видав Цуканов Сергій Михайлович) / Наявні експертизи: EX01:2661-3252-3109-7780
    Головний експерт проекту
    Гасішвілі Емзарі Олександрович (АР 008254, АЕ 005261, АР 020659 )
    Скан-копія
    Договів на виконання експертного звіту
    №1722Ю від 05.11.2025
    Статус документа
    Діючий
    Сукупний показник
    Тест2
    Стадія проектування
    Проєктом
    Спосіб будівництва
    Відсутність черг будівництва та пускових комплексів

    Оцінка впливу на довкілля

    Інформацію не зазначено

    Існуючі обєкти нерухомого майна

    Інформацію не зазначено

    Пов'язані документи

    Тип документу Реєстраційний номер Статус документу Статус реєстрації Версія документу
    Документ з авторського нагляду AI01:9888-2224-6523-0614 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1
    Документ з технічного нагляду TN01:9817-0323-0016-8199 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1
    Договір з підряду CD01:0336-9600-9466-8516 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1

    Розділи