Замовник проекту: Товариство з обмеженою відповідальністю “ФЕМЕЛІ ДЕВЕЛОПМЕНТ ІНК” ЄДРПОУ 43257703

Генеральний проектувальник: Товариство з обмеженою відповідальністю “ЛюксАР”.

Головний архітектор проекту — Газда Ганна Богданівна - кваліфікаційний сертифікат серії АА №000181 від 27.06.2012р. відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єкта архітектури, архітектурне об'ємне проектування, виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду.

Перелік вихідних документів на проектування:

- розрахунок класу наслідків (відповідальності) об'єкту будівництва — СС2;

- завдання на проектування №2601-30 від 04.02.2026р., затверджене директором ТзОВ «ФЕМІЛІ ДЕВЕЛОПМЕНТ ІНК» в особі директора Данчук О.О.;

- містобудівні умови та обмеження для проектування об'єкта будівництва «Будівництво багатоквартирного житлового будинку (будинок № 2.1 на генплані) з вбудованими приміщеннями громадського призначення на вул. Є. Коновальця в м. Дрогобич Львівської області», затверджені наказом №31 від 23.05.2023р. виконавчим комітетом Дрогобицької міської ради; реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:3765-7850-8495-4015;

- витяг (НВ-9905433042022 від 01.12.2022р.) з Державного земельного кадастру про земельну ділянку площею 8,9533га; кадастровий номер 4610600000:01:033:0042;

- витяг ІНВ465154280 від 20.02.2026р з Державного реєстру речових прав – право оренди земельної ділянки площею 8,9533га; кадастровий номер 4610600000:01:033:0042; номер запису про інше речове право:49450957 від 01.03.2023р.; укладений між Дрогобицькою міською радою Львівської області та ТзОВ “ФЕМЕЛІ ДЕВЕЛОПМЕНТ ІНК”;

- додаткова угода до договору оренди землі №2023/5 від 22.02.2023р., щодо продовження договору оренди;  рішення №3852 від 22.01.2026р сесії Дрогобицької міської ради, щодо продовження договору оренди земельної ділянки на вул. Коновальця в м.Дрогобичі;

- протокол №07/06/2023 від 07.06.2023р. загальних зборів учасників ТзОВ «МАСТМАРКЕТ», щодо зміни назви на ТзОВ «ФЕМЕЛІ ДЕВЕЛОПМЕНТ ІНК»;

- технічні умови № LvF-5026-25 від 23.12.2025р. приєднання до газорозподільної системи, видані ТОВ «Газорозподільні мережі України»;

 - технічні умови нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок № (ідентифікатор) ТУ031198-160326-1-13-44-3-000000-1 від 16.03.2026 р., видані ПрАТ «Львівобленерго»;

- технічні умови №2 від 02.01.2026р. на приєднання до системи централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення, видані КП “Дрогобичводоканал”.

Склад проекту:

- Том 1. Загальна пояснювальна записка.

- Том 2. Генеральний план.

- Том 3. Архітектурні рішення.

-     Конструкції бетонні (залізобетонні). Виконавець розділу ФОП Вибранець Ю. – кваліфікаційний сертифікат АР №017507 від 22.07.2021р.

- Том 4. Внутрішній водопровід та каналізація.

- Том 6. Опалення та вентиляція.

- Том 7, 9.  Газопостачання зовнішнє і внутрішнє, проект розроблений ТзОВ «Газорозподільні мережі України», ГІП Копанайко А.М. - кваліфікаційний сертифікат АР №018329 від 23.12.2021р.

- Том 8. Електротехнічні рішення

- Том 10. Зовнішній водопровід і каналізація.

- Том 11. Проект організації будівництва.

- Том 12. Енергоефективність.

-Том 13. Оцінка впливів на навколишнє середовище. Виконавець розділу Біда Н.Б. – кваліфікаційний сертифікат АР №018756

- Том 14. Інженерно-технічні заходи цивільного захисту. Виконавець розділу ПП «Експертно-консалтинговий центр «ТАРКОМ»

-  Розрахунок часу та шляхів евакуації. Виконавець розділу ПП «Експертно-консалтинговий центр «ТАРКОМ», ГІП Біжик В.Г.

- Том 16. Електропостачання.

- Автоматична система водяного пожежогасіння. Внутрішній протипожежний водопровід. Зовнішня система блискавкозахисту. Система контролю довибухонебезпечних концентрацій паливних газів та мікроконцентрацій чадного газу у повітрі.  Система протидимного захисту. Система пожежної сигналізації та оповіщення про пожежу, управління евакуюванням людей. Виконавець розділу ТОВ «Інвестрембуд», ШГІП Меншинін Т.Р. – кваліфікаційний сертифікат Ар №020314 від 28.12.2022р.

- Технічні висновки про інженерно-геологічні умови ділянки будівництва багатоквартирного житлового будинку (будинок №2.1 на генплані) з вбудованими приміщеннями громадського призначення на вул. Є. Коновальця в м. Дрогобич Львівської області. Виконавець ФОП Ковальчук І.О. - кваліфікаційний сертифікат АР №021420 від 29.02.2024р

Проектні рішення

Проектом передбачено нове будівництво багатоквартирного житлового будинку (будинок № 2.1 на генплані) з вбудованими приміщеннями громадського призначення на вул. Є. Коновальця в м. Дрогобич Львівської області.

Територія проектування знаходиться у сформованому міському кварталі житлової забудови.

Земельна ділянка загальною площею  8,9533 га; кадастровий номер: 4610600000:01:033:0042.

Земельна ділянка межує:

-          з півночі – землі Дрогобицької міської ради,

-          із заходу – землі Дрогобицької міської ради,

-          з півдня – з землями комунальної власності охорони здоров’я і соціальних послуг,

-         зі сходу – землі Дрогобицької міської ради, землі присадибних ділянок.

 Цільове призначення земельної ділянки: для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку.

Поруч з ділянкою проходять всі необхідні інженерні мережі і ділянка буде мати можливість підключення всіх інженерних мереж.

Під'їзд до ділянки проектування здійснюється з вул. Коновальця.

     На прилеглій до проектованої будівлі території передбачено влаштування: дитячого ігрового майданчика для дітей дошкільного та молодшого шкільного віку; для відпочинку дорослого населення;   для занять фізкультурою;  для тимчасової стоянки велосипедів та для господарських цілей.  

       Для забезпечення постійного та тимчасового зберігання автотранспорту мешканців будинків та для працівників комерційних приміщеннях, згідно розрахунку, необхідно 54 м/м  (в тому числі 5п/м гостьових та 5м/м для МГН).

Паркування автомобілів мешканців запроектовано в підземному паркінгу (на 31м/м) житлового будинку та на відкритій парковці, на віддалі до 50м.

Житловий будинок (будинок №2.1 на ГП) розташований в комплексі проектованих перспективних будинків.

Проектований будинок №2.1 на ГП з вбудованими приміщеннями громадського призначення — шести- семиповерховий з підземним паркінгом, прямокутної форми в плані загальними розмірами між осями “А-Г”-”1-23” - 19,10м х 69,275м.

Секція 1 – шестиповерхова, розміщена між осями «А-Г»-«12-23».

Секція 2 – семиповерхова, розміщена між осями «А-Г»-«1-11».

Вздовж осей «11-12», між секціями, передбачено деформаційний шов.

До складу приміщень будівлі входить:

-       підвального поверху (підземного паркінгу) – паркінг (паркінг, ліфтові тамбури, сходові клітки) та паркінг/СПП з властивостями ПРУ (паркінг/укриття, фільтровентиляційна, насосна/баки запасу води, інвентарна, пункт керування/пожежний пост, електрощитова, санвузли (в т.ч. для МГН), тамбур та сходова клітка)

-       в рівні І-го поверху передбачені — 10 комерційних приміщень з санвузлами, сходово-ліфтовий хол та тамбури.

-          з ІІ-го поверху - VІІ-ий поверх — житлові квартири та приміщення загального користування .

Для міжповерхового сполучення в кожному під”їзді передбачено одну сходову клітку та один ліфт. Входи в громадські приміщення відокремлені від входів у житлову частину.

Загальна кількість квартир складає 75шт, з яких:

-          однокімнатних – 35шт;

-          двокімнатних – 33шт.

-          трикімнатних – 7шт.

Конструктивні рішення.

Конструктивна схема будівлі — каркасна, монолітний залізобетонний каркас.

       Стійкість каркасу вздовж цифрових та літерних осей забезпечується роботою колон, жорстко защемлених в фундаментну плиту, ядрами жорсткості та діафрагмами, плитами перекриття та покриття, сходовими клітками.

Основою для фундаментів прийнято грунт: ІГЕ-3— суглинок тугопластичний, з прошарками глини тугопластичної та дрібного піску, з жовтими плямами озалізнення, тиксотропний, сіро-голубий.

Секція між осями «1-11»

Фундамент — монолітна залізобетонна плита товщиною 600мм глибиною закладання на відм.-4.700; фонова верхня і нижня арматура вздовж літерних і цифрових осей Ø14 А500С вічком 200х200мм; додаткове армування Ø14 – 22 А500 арматура плоских і просторових каркасів Ø10, 12 А500С; по бетонній підготовці товщиною 100мм з бетону класу С8/10, бетон класу С20/25.

Стіни підвалу — монолітні залізобетонні товщиною 250мм; арматура Ø12, 10 А500С; бетон класу С20/25, W8.

Колони - монолітні залізобетонні перетином 1200х400мм, 1200х250мм, 900х350мм, 900х250мм, 600х350мм, 600х250мм, 400х250мм; вертикальна арматура Ø16 А500С; бетон класу С20/25.

Діафрагми жорсткості — монолітні залізобетонні стіни сходових кліток та шахти ліфтів; товщиною 250мм; арматура Ø12, 10 А500С; бетон класу С20/25.

Перекриття на відм. -0,530 - монолітна залізобетонна плита товщиною  250мм, фонове верхнє і нижнє армування вздовж літерних і цифрових осей арматурою Ø10 А500С кроком 200х200мм; додаткове армування Ø10 - 16 А500С; в місцях опирання на колони передбачено поперечне армування ; клас бетону С20/25.

Перекриття типового поверху – монолітні залізобетонні плити товщиною 200мм; фонове верхнє і нижнє армування вздовж літерних і цифрових осей арматурою Ø10 і 8(верхнє) А500С кроком 200х200мм; додаткове армування Ø8 - 18 А500С кроком 200мм; в місцях опирання на колони передбачено поперечне армування Ø12, 16, 22 А500С; клас бетону С20/25.

Секція між осями «12- 23»

Фундамент — монолітна залізобетонна плита товщиною 600мм глибиною закладання на відм.-4.700; фонова верхня і нижня арматура вздовж літерних і цифрових осей Ø14 А500С вічком 200х200мм; додаткове армування Ø14 – 22 А500 арматура плоских і просторових каркасів Ø10, 12 А500С; по бетонній підготовці товщиною 100мм з бетону класу С8/10, бетон класу С20/25.

Стіни підвалу — монолітні залізобетонні товщиною 250мм і 330мм (укриття); арматура Ø з потрійним армуванням по товщині сітками Ø12 А500С кроком 150х150мм; з внутрішньої сторони додатково армуються протискольною сіткою з дроту Ø2мм чарунки 40х40мм, що кріпиться до основного армування конструкції; бетон класу С25/30.

Колони - монолітні залізобетонні перетином 900х350мм, 900х300мм, 900х250мм, 600х350мм, 600х300мм, 600х250мм, 400х250мм; вертикальна арматура Ø16 А500С; бетон класу С25/30.

Діафрагми жорсткості — монолітні залізобетонні стіни сходових кліток та шахти ліфтів; товщиною 250мм; арматура Ø12, 10 А500С; бетон класу С20/25.

Перекриття на відм. -0,530 і -0,610 - монолітна залізобетонна плита товщиною  250мм (по осі «18» лінія зміни товщини) і 330мм (над укриттям, з капітеліями розмірами 2000х2400мм х 200(Н)мм); фонове верхнє і нижнє армування вздовж літерних і цифрових осей арматурою Ø10 А500С кроком 200х200мм; додаткове армування Ø10, 12, 16 А500С; клас бетону С20/25.

Над укриттям - передбачено потрійне по товщині плити армування сітками Ø12 А500С кроком 150х150мм; з внутрішньої сторони додатково армується протискольною сіткою з дроту Ø2мм чарунки 40х40мм, що кріпиться до основного армування конструкції; бетон класу С25/30.

По периметру плити (і тілі плити) перекриття передбачено монолітний залізобетонний парапет товщиною 250мм до відм.-0,050.

Перекриття типового поверху – монолітні залізобетонні плити товщиною 200мм; фонове верхнє і нижнє армування вздовж літерних і цифрових осей арматурою Ø10 і 8(верхнє) А500С кроком 200х200мм; додаткове армування Ø8 - 18 А500С кроком 200мм; в місцях опирання на колони передбачено поперечне армування Ø12, 16, 22 А500С; клас бетону С20/25.

Зовнішні огороджуючі конструкції (стіни) секцій – із керамоблоку товщиною 250мм; утеплені пінополістирольними плитами товщиною 150мм.

Покрівля секцій – ПВХ мембрана по ухилоутворюючій армованій стяжці з легкого бетону товщиною до 200мм, по пінополістирольних листах товщиною 280мм та монолітній залізобетонній плиті покриття.

По периметру парапету передбачено металеве огородження.

Водопостачання і каналізація

Врізка водопроводу передбачена, згідно ТУ №2 від 01.02.2026р., виданих КП «Дрогобичводоканал», у запроектований зовнішній водопровід діаметром 200 мм до будинків №1.1 та №1.2 по генплану на вул.Коновальця.

До будинку передбачено два водопровідних вводи Ø140ПЕ 100SDR 11(1.6 МПа) для господарсько -питних і протипожежних потреб.

Від проектованого водопроводу Ø140мм ПЕ вода подається на насосну установку підкачки, для забезпечення потрібного тиску в системі.

 Для обліку витрати води запроектовано водомірний вузол Дy40 мм, який розташований в приміщені насосної. Водомірний вузол передає імпульси на термінал передачі даних і засувку з електроприводом на обвідній лінії.

Для поквартирного, санвузлів укриття та поливного крану облік витрати холодної води проектуються водомірні вузли із лічильниками Ду15, а також встановлюється автоматизована система моніторингу та управління водопостачання будівлею ( АСМУ ) для збирання показників з усіх засобів обліку води та передачу інформації на диспетчерський пункт.

Водопостачання комерційних приміщень І-го поверху здійснюватиметься у відповідності до окремих проектів водопостачання цих приміщень, в залежності від технологічних рішень.

Для підвищення тиску в мережі водопостачання проектується автоматична насосна установка Wilo SiBoost Smart 2MVISE410 (1 робочий, 1 резервний насос), або аналог.

Приготування гарячої води здійснюється у двофункційних котлах та накопичувальних електричних бойлерах в укритті.

Система господарсько-питного водопроводу в паркінгу виконується з стальних емальованих труб, в інших - з поліпропіленових напірних труб та прокладаються максимально скрито у приставних коробах стін та підшивній стелі.

Трубопроводи холодного і гарячого водопостачання теплоізолюються трубною ізоляцією.

Згідно ТУ №2 від 02.01.2026р., виданими КП “Дрогобичводоканал”, місцем приєднання проектованого будинку до системи централізованого водовідведення є існуючий каналізаційний колектор Ø500мм біля будинків №3-5 на вул. Коновальця в м.Дрогобич.

Відведення дощових та талих вод по запроектованих випусках передбачено в проектовану дощову каналізаційну мережу з подальшим відводом в мережу міста.

Господарсько-побутову та дощову каналізацію запроектовано із двошарових гофрованих труб Е2-К DN160,  DN200 та DN 250.

Колодязі прийняті із збірних залізобетонних елементів по ТП 901-09-11. 84, 902-09-22.84 02-09-46.88 для водопровідних, каналізаційних та дощеприймальних колодязів, відповідно.

Система каналізації житлового будинку складається з господарсько-побутової каналізації та дощових стічних вод із даху будинку. Схема каналізації самопливна.

Внутрішня каналізація вище відмітки 0.000 виконується з пластмасових труб Ø50мм та Ø110мм, нижче відм. 0.000 - з ПВХ каналізаційних труб Ø160мм та Ø110мм.

Побутові стоки житлових приміщень самопливно відводяться в дворову мережу каналізації, із подальшим відведенням у комунальну мережу міста – каналізаційний колектор.

Відведення дощових та талих вод передбачається системою внутрішніх водостоків в проектовану дощову каналізаційну мережу, з подальшим відводом у пожежну водойму.

Система внутрішньої дощової каналізації запроектована для відведення дощових та талих вод з покрівлі будинку. Водостічні воронки на покрівлі даху  з електропідігрівом, для запобігання намерзанню.

Внутрішні мережі дощової каналізації проектуються з каналізаційних труб  Ǿ160-110мм.

Електротехнічні рішення

Електропостачання будинку №2.1 здійснюється від РУ-0,4 кВ РП-8-22 двома взаєморезервованими кабельними лініями марки АПвПГнг-1-4х240 мм²   до ВРП житла і АПвПГнг-1-4х240мм2 до ВРП-К комерції. Напруга живлення – 0,4 кВ. Категорія надійності електропостачання – І, ІІ, ІІІ.

Для вводу електроенергії в електрощитовій встановлюються ввідно-розподільчі пристрої ВРП (будинок), ВРП-К (комерція), ВРП-П (паркінг) з апаратами захисту та комутації. Розрахункове навантаження – 342 кВт, з них 75кВт – І категорія, 245кВт – ІІ, 22кВт - ІІІ.

Для споживачів І категорії надійності у ВРП-П передбачений пристрій автоматичного ввімкнення резерву АВР-160. Додатково для споживачів укриття запроектований дизель-генератор ДГ потужністю 30 кВт.

Для розподілу електроенергії між квартирами і захисту розподільних мереж від струмів короткого замикання та поквартирного обліку електроенергії передбачено встановлення шаф обліку ШО з лічильниками електричної енергії та комутаційними апаратами.

У житлових квартирах встановлюються квартирні щитки ЩК з груповими автоматичними вимикачами та пристроями захисного відключення (ПЗВ) на розеточних групах на струм спрацювання 30 мА. Навантаження квартир прийнято 5 кВт, як для жител з плитами на природному газі.

Для комерційних приміщень передбачено встановлення розподільчих щитів ШК індивідуального виконання з лічильниками електричної енергії та комутаційними апаратами.

Проектом передбачені мережі робочого та аварійного освітлення напругою 230 В. Живлення мереж аварійного освітлення здійснюється самостійними лініями. Управління аварійним освітленням сходових кліток виконується від присмеркового реле TWS-1 16А, встановленого у ВРП. Тимчасове включення світильників робочого освітлення коридорів виконується за допомогою світильників з датчиками руху.

Силові розподільчі та освітлювальні мережі виконані проводами марки ВВГнг-LS. Мережі аварійного освітлення виконані негорючим кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Опалення, вентиляція та кондиціонування

Передбачена індивідуальна поквартирна система опалення.

Джерело теплопостачання квартир - навісні двофункційні котли потужністю 24 кВт. Встановлення котлів запроектовано в приміщеннях кухонь житлових квартир. Відведення продуктів згоряння від котлів - через колективні системи димовидалення із нержавіючої сталі.

Система опалення - двотрубна, з горизонтальним розведенням трубопроводів. Теплоносій - вода з розрахунковими температурами Т1=80° С, Т2=60° С. Нагрівальні прилади - сталеві панельні радіатори з нижнім підключенням. Нагрівальні прилади передбачено біля зовнішніх стін. Регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів - термостатичними клапанами з попереднім налаштуванням та з автоматичними терморегуляторами.

Cходові клітки і коридори не опалюватимуться. Трубопроводи системи опалення монтуватимуться з поліпропіленових труб, прокладатимуться в конструкції підлоги і стін з ухилом 0.002 та ізолюватимуться. Спуск води з системи опалення - через нижні заглушки радіаторів. Вилучення повітря з систем опалення - автоматичними розповітрювачами радіаторів та котлів. Для відключення окремого радіатора (для його демонтажу чи технічного обслуговування) без зливання теплоносія з усієї системи опалення використовуються вмонтовані спускні корки на радіаторах.

У приміщенні подвійного призначення (укритті) опалення запроектовано електричними тепловентиляторами.

Опалення комерційних, технічних та допоміжних приміщень – електричними конвекторами, обладнаними автоматичним регулюванням температури.

Підземний паркінг – неопалюваний.

Система вентиляції квартир - припливно-витяжна з природним повітрообміном. Витяжка з кухонь та санвузлів - через канали-супутники із викидом повітря у збірну вентиляційну шахту. Кожний витяжний канал-супутник однієї квартири приєднуватиметься до збірної шахти на відстані по вертикалі не менше 2 м від витяжних грат. Приплив повітря - неорганізований, передбачено вікна з відповідною функцією фурнітури. В дверях приміщень санвузлів, ванних кімнат та кухонь в нижній частині передбачено отвори-щілини для постійного провітрювання.

Для комерційних приміщень запроєктовано вентиляційні шахти.

Приміщення подвійного призначення (СПП) передбачено обладнати припливно-витяжною системою вентиляції. Розроблена резервна система вентиляції від електроручного вентилятора. Приплив свіжого повітря передбачено за допомогою систем П2 на базі електроручного вентилятора та системи повітропроводів з решітками. Видалення повітря - електроручним вентилятором однорядними решітками. У межах укриття у системах П2 і В3 запроєктовано встановлення проти вибухових клапанів надлишкового тиску, які захищатимуть від вибухових хвиль та пониженого тиску ззовні укриття. Перед проти вибуховим пристроєм передбачено відведення конденсату, за проти вибуховим пристроєм - необхідний об’єм розширювальної камери. Ділянку повітропроводу від вентилятора до проти вибухового клапану передбачено виконати листовою сталлю.

Для паркінгу запроєктована припливно-витяжна механічна система вентиляції, яка зблокована з датчиками загазованості. Витяжка передбачена канальними вентиляторами з верхньої та нижньої зони у відношенні 50%/50% на один автомобіль. Викид витяжного повітря запроєктовано вище даху та вище зони вітрового підпору. Включення вентиляційного обладнання - вручну та автоматично від сигналізаторів контролю СО. Приплив повітря - механічним припливним вентилятором.

Димохідна система складатиметься з димовідвідної труби з нержавіючої сталі. Верх димової труби передбачено вивести на висоту не менше 2 м від плоскої покрівлі.  Для вирівнювання тяги в нижній частині димоходу передбачено отвір для вирівнювання тиску. У нижній частині запроектований отвір з герметичними дверцятами для огляду і очищення і ємність для збирання і відведення конденсату в систему каналізації.

           Газопостачання зовнішнє.

Газопостачання запроектовано від розподільного  стального газопроводу низького тиску D-159 мм.

Проектний тиск газу в місці забезпечення потужності становить 0,002 МПа.

Технічна (пропускна) потужність, замовлена в точці приєднання 300,0 м3/год.  

Проектний тиск газу в точці приєднання становить 0,002 МПа.

Загальна технічна (пропускна) потужність, в місці її забезпечення, що має бути створена, становить 314,0 м3/год (в т.ч. резерв – 14,0 м3/год).

Запроектована підземна прокладка ПЕ газопроводу низького тиску ПЕ100 SDR 17,6 Д=125х7,1 мм на глибині 1,0 м до верху труби. В місці врізки передбачено встановлення відключаючого пристрою - крану ПЕ Д-125 мм під ковер.

Коефіцієнт запасу міцності ПЕ труби становить 3,15.

По трасі газопроводів запроєктовано сигнальну стрічку з незмивним написом «Газ» з ізольованим алюмінієвим дротом, яка прокладається на глибині 0,2м над газопроводом. На ділянках  перетину газопроводами підземних інженерних комунікацій стрічка повинна бути укладена уздовж газопроводу двічі на відстані не менше 0,2 м між собою і на 2,0 м в обидва боки від комунікацій що перетинаються.

Надземний газопровід захистити від атмосферної корозії покриттям, яке складається з 2-х шарів ґрунтовки та 2-х шарів лаку або емалі для зовнішніх робіт.  

     Газопостачання внутрішнє

Місце підключення (точка приєднання) - газопровід DN100 низького тиску після відключаючого пристрою крану приварного DN100 на фасаді будинку. Тиск газу в точці підключення становить 194,1 мм.вод.ст. Облік витрати паливного газу передбачається лічильниками мембранного типу «G-4Т» та «G-4», встановлених поквартирно з пристроями дистанційної передачі даних.

Витрата паливного газу на багатоквартирний житловий будинок, враховуючи коефіцієнт одночасності дії приладів становить 110,17 нм3/год.

Проектом передбачається поквартирне встановлення двофункційних котлів, потужністю по 24 кВт з відводом продуктів згорання в через колективний димохід, та плит побутових, газових типу ПГ-4, встановлених у приміщеннях кухонь. Освітлення кухонь - природне, передбачається вікно з віконними провітрювачами. Для витяжної системи вентиляції  передбачені вентиляційні канали 120х200мм. На стояках, для відключення передбачаються відключаючі пристрої.

Для монтажу надземного газопроводу низького тиску прокладеного по фасаді будинку передбачено трубу сталеву електрозварну у відповідності до ДСТУ 8943:2019. Перед кожним стояком запроектовано відключаючий пристрій - кран кульовий приварний повнопрохідний 11с37п. Підйоми газопроводу по фасаді та по площі кухонь (газові стояки) передбачено трубою сталевою водогазопровідною, у відповідності до ДСТУ 8936:2019. Внутрішня газова мережа запроектована з труб водогазопровідних DN 20х2.8мм, DN 15,0х2.8мм. у відповідності до ДСТУ 8936:2019.

В приміщеннях кухонь передбачається встановлення сигналізаторів довибухонебезпечної концентрації паливного газу /метан/, сертифікованих в Україні.

Для припливу повітря в кухнях передбачається підріз дверей в нежитлове приміщення на S≥0.025м² , а так же віконний провітрювач.

В підвалах житлового будинку встановлюються датчики сигналізатори паливного газу з виводом на звукосвітловий оповіщувач винесений на фасад будинку.

Після випробування на міцність та щільність газопровід захистити від атмосферної корозії покриттям, котре складається з 2-х шарів грунтовки та 2-х шарів лаку або емалі для зовнішніх робіт. З’ єднання труб необхідно передбачати на зварюванні. Різьбові та фланцеві з’єднання дозволяється тільки у місцях влаштування запірної арматури, газових приладів. установку роз’ємних з’єднань газопроводів слід передбачати в місцях, доступних для огляду і ремонту. Газопроводи в місцях пересічення будівельних конструкцій прокладаються у футлярах. 

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України.  

 Енергоефективність

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри.

Розрахункова температура внутрішнього повітря  Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для  умов  Львівської області - 19 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду – 3508 °С  діб.

Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період  0,4 °С.

Опалювальна  площа становить 6524.83 м²   

Опалювальний об’єм становить  20457.32 м³

Утеплення зовнішніх стін – вироби з пінополістиролу товщиною 0,15м.

Утеплення суміщеного покриття – вироби з пінополістиролу товщиною  0,28 м.

Утеплення суміщеного покриття  (тераса)– вироби з екструдованого пінополістиролу товщиною  0,23 м.

Утеплення підлоги першого поверху над неопалювальним паркінгом – вироби з екструдованого пінополістиролу товщиною 0,18м.

Утеплення підлоги навислої частини будівлі – вироби з  екструдованого пінополістиролу товщиною 0,18м.

Запроектовано світлопрозорі конструкції вікон, балконних дверей - з  металопластикових профілів із двокамерними склопакетами. Конструкції зовнішніх дверей передбачено відповідно до чинних норм.

Джерелом теплопостачання в квартирах - навісні двофункційні котли. Проектом передбачено індивідуальні поквартирні системи опалення житлових квартир теплопродуктивністю 24 кВт. Система опалення кожної квартири двотрубна, з горизонтальним розведенням трубопроводів. В якості нагрівальних приладів прийняті сталеві панельні радіатори з нижнім підключенням. Нагрівальні прилади передбачено біля зовнішніх стін. Регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів здійснюється термостатичними клапанами з попереднім налаштуванням та з автоматичними терморегуляторами. Трубопроводи ізолюються теплоізоляційними трубами.

Для опалення комерційного приміщення, насосної, електрощитової, фільтровентиляційної, пожежного посту та пункту керування передбачено електричні конвектори, які обладнані автоматичним регулюванням температури.

Системи вентиляції квартир припливно-витяжні з природним повітрообміном. Системи вентиляції всіх нежитлових приміщень, паркінгу  з природним і механічним повітрообміном.

Гаряче водопостачання передбачено від двофункційних котлів в кожній квартирі та накопичувальних бойлерів у комерційних приміщеннях.

Енергоефективність електроустановок передбачено наступними заходами: на вводах встановлені автоматичні вимикачі обмеження потужності, побудова оптимальної мережі живлення та розподільчої мережі, для обліку споживання електроенергії запроектовано електронні лічильники комерційного обліку. Для освітлення передбачені малопотужні світильники з люмінесцентними або світодіодними лампами.

Основні рішення щодо економії енергії.

У проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо енергозбереження. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені  заходи:

-теплоізоляція зовнішніх огороджувальних конструкцій будинку;

-опалювальні прилади з регулювальними клапанами;

- облік витрат енергоресурсів;

- для освітлення - світильники з енергоощадними лампами.

  Відповідно до проектних рішень  теплоізоляційної оболонки будинку, системи опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами розрахунків енергетичної ефективності будинку визначено клас енергоефективності будівлі – «С».

       Питоме споживання первинної енергії  -  204.26 кВт∙год/м².

       Питомі викиди парникових газів - 38.58 кг/м².

       Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 71.71 кВт∙год/м².

Охорона праці, захист від шуму та безпека експлуатації

Охорона праці

Охорона праці забезпечуватиметься виконанням всіх проектних рішень згідно проекту «Будівництво багатоквартирного житлового будинку (будинок № 2.1 на генплані) з вбудованими приміщеннями громадського призначення на вул. Є. Коновальця в м. Дрогобич Львівської області» при під час проведення всіх видів підготовчих та будівельних робіт у відповідності до вимог діючого законодавства та нормативно-правових актів з охорони праці з метою забезпечення безпечних умов праці, попередження виробничого травматизму та професійних захворювань, а саме:

·  влаштування тимчасового огородження будмайданчика з інвентарних щитів висотою 2м; організація постійних та тимчасових внутрішньо майданчикових доріг, під’їздів, встановлення попереджувальних знаків;

·  водовідведення та планувальні роботи по підготовці майданчика під будівництво;

·  проведення комплексу робіт по розміщенню та влаштуванню тимчасових будівель і споруд виробничого, допоміжного, санітарно-побутового та громадського призначення

·  підготовка складських майданчиків до прийому матеріалів, обладнання і виробів, що поступають безпосередньо на будівельний майданчик. Забезпечення складування будівельних матеріалів, конструкцій і виробів за межами призми зсуву котловану, по висоті у відповідності до будівельних норм ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека у будівництві» за умови застосування заходів проти самовільного зміщення, просідання, осипання та розкочування матеріалів;

·  організація освітлення будівельного майданчика, місць проходів, проїздів територією, робочих місць, місць вантажо-розвантажувальних та монтажних робіт (використовуються прожектори ПЗС-25 і ПЗС-45, які встановлюються на електричних тимчасових опорах);

·  визначення місць огородження котлованів і траншей, а також сходів для спуска працівників до місць роботи, влаштування перехідних містків для проходу людей через виїмки; застосування сходів, перехідних містків, трапів при переході працівників з одного робочого місця на інше;

·  організація попередження впливу на працюючих небезпечних і шкідливих факторів: розташування робочих місць поблизу перепаду по висоті 1,3м і більше; падіння вище розміщених матеріалів, конструкцій і інструмента (встановлення суцільного настилу або суцільної сітки на кожному рівні (при одночасному веденні робіт на різних рівнях по вертикалі), мимовільного обвалення елементів конструкцій; частини машин, що рухаються та пересуванні конструкцій і матеріалів; гострих крайок, задирок та шорсткості поверхонь оздоблювальних матеріалів, конструкцій;

·  прийняття всіх необхідних заходів для попередження нещасних випадків, що можуть виникнути внаслідок пошкодження підземних і наземних мереж при виконанні земляних та інших робіт;

·  використання технічно справного обладнання;

·  організація розміщення будівельних машин за умови забезпечення простору, достатнього для огляду робочої зони і маневрування при дотриманні відстані безпеки поблизу незакріпленої виїмки, штабелів вантажів, устаткування;

·  організація перевірки справності і придатності такелажних пристосувань, надійності встановлення монтажного крану, огляду огороджень, підмостків, риштувань, монтажних інструментів;

·  організація заземлення всіх електроінструментів, пускачів, обладнання і, доступних при дотику, їх металевих частин, які в звичайних умовах не знаходяться під напругою, але можуть виявитись під нею внаслідок пошкодження ізоляції;

·  забезпечення працівників спецодягом, спецвзуттям, комплектом індивідуальних та колективних засобів захисту;

·  виконання робіт кваліфікованим персоналом, навченим та проінструктованим з питань охорони праці, технології робіт та пожежної безпеки.

В розділі ПОБ обґрунтована тривалість будівництва (20 місяців), методи і можливість суміщення будівельних, монтажних і спеціальних будівельних робіт; проведено вибір монтажного крану (баштовий кран Liebherr71 ЕС), приведені заходи з охорони праці при виконанні будівельно-монтажних робіт; визначена потреба в основних будівельних машинах та транспортних засобах, тимчасових побутових приміщеннях та при об’єктних складах, інвентарних будівлях і спорудах, електроводозабезпеченні, будівельних кадрах згідно ДБН А.3.1-5:2016. «Організація будівельного виробництва».

      Захист від шуму

В період будівництва основним джерелом шуму є будівельна техніка (будівельні машини та інструменти). Рівні звукового тиску від машин та механізмів, що застосовуються при будівництві, регламентовані заводами – виготовлювачами, є в межах нормативних.

В проекті розроблено комплекс містобудівних, архітектурно-будівельних та інженерних заходів для поліпшення шумового режиму приміщень.

Для захисту будинку від шуму передбачені наступні заходи:

·       локалізацію шумного обладнання в технічних приміщеннях з достатньою звукоізоляцією огороджуючих конструкцій, що забезпечує необхідне зниження рівнів шуму;

·       відокремлення приміщень з джерелами шуму від приміщень з нормативними рівнями шуму допоміжними приміщеннями з ненормативними рівнями шуму або приміщеннями з порівняно високими допустимими рівнями шуму;

·       застосування внутрішніх і зовнішніх огороджувальних конструкцій , що забезпечують як нормативну, так і необхідну (розрахункову) звукоізоляцію;

·       застосування глушників шуму в системах вентиляції і кондиціонування повітря;

·       віброізоляцію інженерного і санітарно-технічного обладнання будинку, трубопроводів інженерних мереж;

·       застосування заходів щодо запобігання виникненню і поширенню структурного шуму по конструкціях будинку.

Запроектовані внутрішні та зовнішні огороджуючи конструкції забезпечують нормативно допустимі рівні шуму в приміщеннях проектованого будинку. Фактичний рівень шуму та вібрації у приміщеннях будівель не перевищує нормативного. Фактичний рівень шуму за межами цих приміщень не перевищує гранично допустимих рівнів для населених місць. Рівні звукового тиску на межі житлової забудови прогнозуються нижче нормативних. Використання обладнання та агрегатів з підвищеним рівнем створення шуму та вібрації – не передбачається.

Безпека і доступність при експлуатації:

·  запобігання ковзання і падіння, удару – в приміщеннях загального користування житлового будинку, в паркінгу передбачається робоче і евакуаційне освітлення; висота (від підлоги до стелі)  паркінгу 3,47 м ; 2,87 м (СПП) , 1-го -поверху — 4.00 м,  2-9 житлових поверхів-3,0м; висота порогів не більше 0,025 м, кількість сходинок на шляху руху - більше трьох, при уступі з перепадом рівнів підлоги 0,25 м і більше; на верхньому рівні передбачено огорожу заввишки 0,9 м, передбачено огорожу на покрівлі; для  внутрішніх засклених дверей застосовується безпечне скло (загартоване, армоване); обмеження слизькості; відведення дощових та талих вод по запроектованих випусках передбачено в проектовану дощову каналізаційну мережу (відведення дощових стічних вод з покрівлі будинку – внутрішній водостік);

·  запобігання опіків –забезпечення температури обігріваючих рідин, пари; попередження контактів з гарячими поверхнями; приготування гарячої води: індивідуальні газові двофункційні котли в кожній квартирі та накопичувальні електричні бойлера в комерційних приміщеннях та приміщені укриття (здійснення розводки трубопроводів систем гарячого водопостачання внутрішньо-квартирних, санвузлів комерції та укриття, а також встановлення сантехнічних приладів та водонагрівачів, може здійснюватися індивідуально, власниками або управляючими компаніями, після введення будинку в експлуатацію); система опалення квартир - двотрубна, з горизонтальним розведенням трубопроводів, теплоносій - вода з розрахунковими температурами Т1=80° С, Т2=60° С; у приміщенні подвійного призначення (укритті) опалення здійснюється електричними тепловентиляторами; для опалення комерційних приміщень, насосної, електрощитової, фільтровентиляційної, пожежного посту та пункту керування прийняті електричні конвектори, які обладнані автоматичним регулюванням температури та рівнем захисту від ураження струмом (температура поверхні електричних конвекторів не перевищує 85°С);

·  запобігання ураження електричним струмом – для запобігання ураженню електричним струмом у випадку пошкодження ізоляції застосовано такі заходи захисту в разі непрямого дотику: захисне заземлення; автоматичне вимикання живлення; зрівнювання потенціалів; блискавкозахист;

·  запобігання ураження вибухом – встановлення сигналізації загазованості для виявлення небезпечної концентрації метану та оксиду вуглецю; включення оповіщення про аварійний витік газу; включення зовнішнього оповіщення;

·  забезпечення доступності для маломобільних груп населення – проектними рішеннями забезпечується вільний доступ для усіх маломобільних груп населення (далі – МГН) та осіб з інвалідністю різних категорій по ділянці та в будинках: висота бортового каменю в місцях перетину тротуарів із проїзною частиною, а також перепад висот бордюрів, бортових каменів уздовж експлуатованих газонів і озеленених майданчиків, що прилягають до шляхів пішохідного руху, не перевищує 0,04 м; покриття пішохідних доріжок, тротуарів і пандусів виконано без застосування насипних або крупноструктурних матеріалів, що перешкоджають пересуванню МГН на кріслах-колясках або з милицями, покриття є рівним, а товщина швів між плитами – не більше 0,015 м; сходинки на шляхах руху інвалідів і інших маломобільних груп населення є суцільними, рівними, без виступів і із шорсткуватою поверхнею, ребро сходинок має заокруглення; ширина шляху руху на ділянці при зустрічному русі інвалідів на кріслах-колясках не менше 1,80 м; в усі основні приміщення житлових  будинків з  підземним паркінгом забезпечено вільний доступ маломобільних груп населення (далі МГН), вільний доступ інвалідів на кріслах-колясках передбачено на  перший  поверх житлового будинку, з якого здійснюється вхід в житлову частину будинку, входи захищені від атмосферних опадів; житловий будинок обладнаний пасажирським ліфтом (кабіна ліфту призначена для користування людей з інвалідністю); перед усіма входами до житлових будинків передбачені площадки, які забезпечують вільне пересування людей з інвалідністю до ліфта; покриття площадки - з морозостійких довговічних матеріалів  з шорсткою поверхнею, вхідні площадки при входах в будівлю захищені від опадів; розміри вхідних дверей, ширина і глибина тамбурів прийнята з врахуванням вимог щодо руху МГН, ширина дверних прорізів  не менше 0,9 м; коридорів на шляхах евакуації 1,8 м; дверей на сходові клітки – 1,35 м, покриття підлоги у коридорах і вестибюлях – з неслизької керамічної плитки, коридори, холи забезпечені природним освітленням через вікна; передбачені сходові клітки із сходами, доступними для МНГ, ухил сходів 1:2, передбачені універсальні елементи будинку, адаптовані до потреб інвалідів, які використовуються усіма групами населення; для маломобільних груп населення від загальної кількості зарезервовано 10% - 10 м/м, паркомісця розміщені в підземному паркінгу та на відкритій парковці на віддалі до 50 м від доступних для осіб з інвалідністю входів до будинку, ширина зони для паркування автомобіля особи з інвалідністю - 3,5 метра;

·  запобігання несанкціонованого доступу – наявність систем дистанційного доступу у будинок – домофонних систем та систем відео спостереження, антивандальне виконання вхідних дверей, кабін ліфтів, дверей у технічні приміщення.

Пожежна і техногенна безпека 

Ступінь вогнестійкості - ІІ. Умовна висота не перевищує 26,50 м.

Проїзди і під’їзди  передбачені відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019.

Довжина шляху евакуації в паркінгу та житлової частини відповідає вимогам норм.

Клас вогнестійкості несучих та огороджуючих конструкцій передбачено у відповідності до ДБН В.1.1-7:2016, як для будинку ІІ-го ступеня вогнестійкості.

Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу з будинку. В технічних приміщеннях, електрощитовій, та інших допоміжних приміщеннях передбачено встановлення протипожежних дверей з класом вогнестійкості ЕІ 30. Двері в квартири передбачені вогнестійкі, з класом вогнестійкості ЕІ 30.

Для евакуації людей з житлових поверхів будівлі передбачено влаштування сходових клітин типу СК1. Ліфтова установка працюватиме в режимі «Пожежа»: після спрацювання пожежної сигналізації кабіна автоматично рухається на основний поверх, двері відчиняються та вимикається електроживлення. 

Зовнішнє пожежогасіння забезпечено від проектованих пожежних гідрантів та зовнішньої водойми.

В будівлі крім робочого освітлення передбачено: аварійне (евакуаційне) освітлення на сходових клітках, ліфтовому холі, коридорах, паркінгу, освітлення безпеки в технічних приміщеннях. Групові розподільчі мережі аварійного освітлення виконуються вогнестійким кабелем з межею вогнестійкості ЕІ 30. 

Спрацювання системи пожежної сигналізації супроводжується:

-включенням системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей;

-включенням світлової індикації на передній панелі приймально-контрольного приладу та світлової індикації „ТРИВОГА”;

-передачею сигналу на опускання ліфтів до основного поверху та їх відключенням;

-передачею сигналу на запуск системи пожежогасіння;

-передачею сигналу на запуск системи внутрішнього протипожежного водопроводу;

-передачею сигналу на запуск системи протидимного захисту;

-передачею сигналу на пульт централізованого пожежного спостереження.

Приміщення паркінгу обладнуються автоматичною системою пожежогасіння.

Система пожежогасіння запроектована для постійної роботи в автоматичному режимі. Контроль за її роботою здійснюється із приміщення з цілодобовим перебуванням персоналу.

Мережею внутрішнього протипожежного водопроводу обладнаний паркінг.

Для захисту виступаючих елементів будинку (вентиляційне обладнання, вентиляційні канали, шахти) від прямих ударів блискавкою, проектом передбачено встановлення на даху будинку блискавкоприймачів, які приєднуються до блискавкозахисної сітки. 

Інженерно- технічні заходи цивільного захисту

В складі проекту розроблено розділ інженерно-технічні заходи цивільного захисту.

Розробка розділу «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони)» у складі проектної документації об’єктів передбачена відповідно до вимог ДБН А. 2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації», ДБН В.1.2-4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» та Постановою Кабінету Міністрів України від 09.01.2014 №6 «Про затвердження переліку об’єктів, що належать суб’єктам господарювання, проектування яких здійснюється з урахуванням вимог інженерно-технічних заходів цивільного захисту».

Для захисту людей від факторів небезпеки, що виникають внаслідок надзвичайних ситуацій у мирний час, та дії засобів ураження в особливий період необхідно влаштувати споруду подвійного призначення із властивостями протирадіаційного укриття групи П-4 (Кз=200, Рф=100 кПа), яка буде знаходитися в підземному паркінгу на відм. -4.000.

В СПП з властивостями ПРУ перебуватимуть– 257 осіб.

У розділі «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» проведений системний аналіз запропонованих у проекті комплексних інженерних, технічних та організаційних заходів, ви-значені потенційні фактори ризику, враховано характеристики вражаючих впливів, визначено ефективність запобіжних заходів.

Виконання закладених в розділі «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» рішень дозволить, в більшості випадків, запобігти виникненню аварій, пов’язаних з надзвичайними ситуаціями, значно знизити збиток, що наноситься НС об’єкту будівництва, навколишньому природному середовищу, життю і здоров’ю людей. 

Вплив на навколишнє природне середовище

Вплив на земельні ресурси: Земельна ділянка для розміщення об’єкту проектування, загальною площею 8,9533га, розташована по вул. Є.Коновальця у м. Дрогобич Львівської області. Земельна ділянка межує: з півночі – землі Дрогобицької міської ради, за генеральним планом – території магістральних вулиць і доріг, території квартирної 6-9 пов. Забудови, із заходу – землі Дрогобицької міської ради, за генпланом – території складів, баз, будівельних та транспортних організацій, комунальних підприємств; автостоянка, з півдня – з землями комунальної власності охорони здоров’я і соціальних послуг, за генпланом – адміністративні і громадські території та їх установи, озеленені території загального користування, зі сходу – землі Дрогобицької міської ради, землі присадибних ділянок, за  генпланом -   території   магістральних   вулиць  і  доріг, адміністративні і громадські території та їх установи. Цільове призначення земельної ділянки – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгового розважальної та ринкової інфраструктури, кадастровий номер земельної ділянки 4610600000:01:033:0042 (Договір оренди землі №2023/5 від 22.02.2023р.)

Вплив на водні ресурси: Джерелом господарсько-питного водопостачання, в максимальній кількості 50,91м³/добу проектованого житлового будинку є система міського водопроводу. Водопостачання комплексу здійснюватиметься від міських мереж, згідно технічних умов №2 від 02.01.2026р. виданих КП “Дрогобичводоканал”.

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: Відведення стоків від будівель, що проектуються передбачається до існуючих мереж міської каналізації, згідно технічних умов №2 від 02.01.2026р. виданих КП “Дрогобичводоканал”.

Утворені госп-побутові стоки в кількості 50,91м³/добу відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мережу.

Відведення дощових та талих вод передбачається системою внутрішніх водостоків в проектовану дощову каналізаційну мережу, з подальшим відводом у пожежну водойму.

Для очистки поверхневих стоків, які відводяться з території паркінгу та майданчикових проїздів передбачено встановлення сепаратора нафтопродуктів сепаратора нафтопродуктів продуктивністю 6л/с. Сепаратор очищає дощові стоки з вхідною концентрацією нафтопродуктів 30-70мг/л, завислих речовин — 30-50мг/л. Концентрація нафтопродуктів в очищених сепараторами стоках не перевищує 0,3мг/л, завислих речовин — 10-15мг/л.

Вплив на атмосферне повітря: За даними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться. забруднюючі речовини, а саме: оксид азоту, оксид вуглецю, діоксид вуглецю, діазот, вуглеводнi насичені (С₁₂-С₁₉) та інші.

         Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0,189г/сек, 0,993т/рік.

За даними розрахунку забруднення атмосфери, виконаного за програмою Еол Плюс, максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря населених пунктів і складатимуть по азоту діоксиду 0,21ГДК, по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю

Вплив на мікроклімат: Локальне підвищення температури повітря, температури природних  водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.  

Вплив на флору: Будівництво об’єкту не вносить негативного впливу на ландшафт території, розвиток флори та фауни. Об’єкти природно-заповідного фонду на ділянці будівництва відсутні.

Вплив на фауну:  Спорудження   і   експлуатація  об’єкту   не   пов’язані   з   можливим  погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об’єкти природно-заповідного фонду України:   Запроектований об’єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах  територій та об’єктів ПЗФ.  У зоні впливу об’єкта території та об’єкти ПЗФ не розташовані. Запроектований об’єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: Будівництво комплексу не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: Будівництво і експлуатація об’єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу наближених об’єктів.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: В процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються наступні види відходів: ЗПВ (20 03 01), в кількості 47,43т/рік, накопичуватимуться в контейнерах і по мірі накопичення вивозитимуться на полігон ТПВ, згідно укладеної угоди, пластик (20 01 39)– 1,16т/р, скло (20 01 02) – 1,42т/р, біовідходи (20 01 08) – 1,45т/р, зелені насадження (20 02 01) – 0,95т/р, вловлені нафтопродукти (19 02 07) – 0,32т/р та вловлений пісок (20 03 06) – 0,018т/р, відпрацьовані лампи (16 12 37) – 0,04т/р.

        Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва  запроектованого об’єкту.

        При проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Передбачено проведення земляних робіт, зварювання та фарбування. Викид забруднюючих речовин при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів, при земляних роботах та від процесів зварювання складатимуть 1,581т/час будівництва.

        При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: забезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи; не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей; розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під”їздів. Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватись будівельні відходи (17 01 06) в кількості – 205,0т, металобрухт (17 04 07)– 0,52т а також тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості (20 03 01) – 4,75т. 

     Оцінка   впливу   на довкілля запроектованого  об’єкта - вплив визнається екологічно допустимим. 

       Проект «Будівництво багатоквартирного житлового будинку (будинок №2.1 на генплані) з вбудованими приміщеннями громадського призначення на вул. Є. Коновальця в м. Дрогобич Львівської області» виконано та розроблено згідно вихідних даних на проектування з дотриманням вимог щодо міцності, надійності і довговічності об'єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження.