1 редакція від 18.02.2026
2 редакція від 27.02.2026
Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:5102-3551-0001-0070
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№11-25-2 від 14.03.2025
Орган, що видав
МОЛОДИКО ЮРІЙ ВОЛОДИМИРОВИЧ Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних будинків з вбудованими громадськими приміщеннями за адресою: м. Житомир, вул. Івана Сльоти, 49. Друга черга будівництва
Вид будівництва
Нове будівництво
Наявність затвердження
Затверджено
ZA01:9849-3880-0847-3915, від (10.03.2026), Статус документа: Діючий Статус реєстрації: Зареєстровано (внесено реєстратором)
ZA01:9849-3880-0847-3915, від (10.03.2026), Статус документа: Діючий Статус реєстрації: Зареєстровано (внесено реєстратором)
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Проектна документація
Кількість стадій проектування
Три стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Затвердження проектної документації
ZA01:9849-3880-0847-3915
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Житомирська обл., Житомирський район, Житомирська територіальна громада, м. Житомир (станом на 01.01.2021), вулиця Сльоти Івана, 49 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ФРАНКЕЛЬ» (45739643) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 1810136600:04:008:0051 | , від інший тип договору №409,410 від 6.03.2025, виданий: Сторони: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ДЕВЕЛОПМЕНТ - АРТ»; ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ФРАНКЕЛЬ» ; інший тип договору №2025 від 5.03.2025, виданий: ТОВ "ФРАНКЕЛЬ" | 2.4821 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури | не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:8035-2848-7429-8745
Документ
№35/25 від 14.03.2025
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ЖИТОМИРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498429)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних будинків з вбудованими громадськими приміщеннями за адресою: м. Житомир, вул. Івана Сльоти, 49
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
44 У відповідності до детального плану території в межах вулиць Бориса Тена, Вітрука, Івана Сльоти в м. Житомирі, але не вище 44,0 метрів.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35 Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки визначити у відповідності до детального плану території в межах вулиць Бориса Тена, Вітрука, Івана Сльоти в м. Житомирі, з врахуванням табл. 6.2 ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”, ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», профільних ДБН за типом об'єкту, з врахуванням санітарних норм та розрахунків з інсоляції, а також протипожежних відстаней, але не більше 35 %.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки визначити у відповідності до площі земельної ділянки, з врахуванням таблиці 6.3 ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”.
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450 . У відповідності до профільних ДБН за типом об'єктів, детального плану території в межах вулиць Бориса Тена, Вітрука, Івана Сльоти в м. Житомирі, але не більше 450 осіб/га.
Врахувати вимоги додатку В.1 “Розрахункові показники щільності багатоквартирного житлового фонду на території мікрорайону (кварталу) ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”.
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта | Енергетичний сертифікат | ТЕП |
|---|---|---|---|---|---|---|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Димовидалення | ДВ | МЕТОДИЧНІ РОЗРАХУНКИ щодо визначення необхідності влаштування системи димовидалення |
| 2 | Оцінка впливу на навколишнє середовище | ОВНС | |
| 3 | Блискавкозахист | БЗ | |
| 4 | Пожежогасіння | пг | |
| 5 | Архітектурно-будівельні рішення | АБ | |
| 6 | Водопровід та каналізація | ВК | |
| 7 | Системи контролю загазованості | СКЗ | Газоаналіз (ГА) |
| 8 | Генеральний план | ГП | |
| 9 | Електротехнічні рішення | ЕТР | |
| 10 | Енергоефективність | ЕЕ | |
| 11 | Проект організації будівництва | ПОБ | |
| 12 | Системи зв'язку | СЗ | |
| 13 | Пожежна сигналізація | пс | Система пожежної сигналізації. Система оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей |
| 14 | Розрахунок часу евакуації | РЧЕ | |
| 15 | Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту | ІТЗ ЦЗ | |
| 16 | Пояснювальна записка | ПЗ |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Молодико Юрій Володимирович (АА 001172, АА 001316) | Наказ №11-25/1 від 14.03.2025 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Димовидалення (ДВ)
МЕТОДИЧНІ РОЗРАХУНКИ щодо визначення необхідності влаштування системи димовидалення |
№ від | |
| 2. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
№ від | |
| 3. Блискавкозахист (БЗ)
|
№ від | |
| 4. Пожежогасіння (пг)
|
№ від | |
| 5. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
|
№ від | |
| 6. Водопровід та каналізація (ВК)
|
№ від | |
| 7. Системи контролю загазованості (СКЗ)
Газоаналіз (ГА) |
№ від | |
| 8. Генеральний план (ГП)
|
№ від | |
| 9. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
№ від | |
| 10. Енергоефективність (ЕЕ)
|
№ від | |
| 11. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
№ від | |
| 12. Системи зв'язку (СЗ)
|
№ від | |
| 13. Пожежна сигналізація (пс)
Система пожежної сигналізації. Система оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей |
№ від | |
| 14. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
№ від | |
| 15. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
|
№ від | |
| 16. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
№ від | |
| 17. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
№ від | |
| 18. Вихідні дані (ВД)
|
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:2971-2234-5491-0163
Статус документа
Діючий
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Документ
№11-25 від 14.03.2025
Орган, що видав
МОЛОДИКО ЮРІЙ ВОЛОДИМИРОВИЧ Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних будинків з вбудованими громадськими приміщеннями за адресою: м. Житомир, вул. Івана Сльоти, 49
Технічні умови
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Димовидалення (ДВ)
МЕТОДИЧНІ РОЗРАХУНКИ щодо визначення необхідності влаштування системи димовидалення |
|||
| 2. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
|||
| 3. Блискавкозахист (БЗ)
|
|||
| 4. Пожежогасіння (пг)
|
|||
| 5. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
|
|||
| 6. Водопровід та каналізація (ВК)
|
|||
| 7. Системи контролю загазованості (СКЗ)
Газоаналіз (ГА) |
|||
| 8. Генеральний план (ГП)
|
|||
| 9. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
|||
| 10. Енергоефективність (ЕЕ)
|
|||
| 11. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
|||
| 12. Системи зв'язку (СЗ)
|
|||
| 13. Пожежна сигналізація (пс)
Система пожежної сигналізації. Система оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей |
|||
| 14. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
|||
| 15. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
|
|||
| 16. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
|||
| 17. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
|||
| 18. Вихідні дані (ВД)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Інженерно-Геологічні вишукування | |
| Інженерно-Геодезичні вишукування |
Кошторисна документація
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проекту
Реєстраційний номер
EX01:5180-6083-1362-3873
Документ
№Т153-АД від 27.02.2026
Орган, що видав
Товариство з обмеженою відповідальністю "УК ЕКСПЕРТИЗА" (42431096)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних будинків з вбудованими громадськими приміщеннями за адресою: м. Житомир, вул. Івана Сльоти, 49. Друга черга будівництва
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:5102-3551-0001-0070 Зміни №2 №11-25-2 від 2025-03-14 (видав МОЛОДИКО ЮРІЙ ВОЛОДИМИРОВИЧ) / Наявні експертизи: EX01:5180-6083-1362-3873
Головний експерт проекту
КОМПІЙ АНДРІЙ ВАСИЛЬОВИЧ (АЕ 004881, АЕ 005787, АЕ 004588, АЕ 006584, АЕ 005212, АЕ 004442 )
Скан-копія
Договів на виконання експертного звіту
№Т153-АД від
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
Стадія проектування
проектом
Спосіб будівництва
Наявність тільки пускових комплексів
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|---|---|---|---|
| Документ з авторського нагляду | AI01:1798-9085-9855-1715 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Документ з технічного нагляду | TN01:9609-6784-0104-6461 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Договір з підряду | CD01:9852-2414-5220-5411 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
Розділи
