Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:1105-5968-0790-6597
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№BF26.01/08ПДК від 02.02.2026
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БІМ ФАКТОР проект" (45732501) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
«Нове будівництво житлового багатоквартирного будинку із вбудованими приміщеннями громадського призначення на земельній ділянці з кадастровим номером 5610100000:01:054:2145 в м. Рівному, Рівненської територіальної громади, Рівненського району, Рівненської області». Коригування
Вид будівництва
Нове будівництво
Наявність затвердження
Затверджено
ZA01:6689-9596-2483-7020, від (6.03.2026), Статус документа: Діючий Статус реєстрації: Зареєстровано (внесено реєстратором)
ZA01:6689-9596-2483-7020, від (6.03.2026), Статус документа: Діючий Статус реєстрації: Зареєстровано (внесено реєстратором)
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Затвердження проектної документації
ZA01:6689-9596-2483-7020
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Рівненська обл., Рівненський район, Рівненська територіальна громада, м. Рівне (станом на 01.01.2021) , Кадастровий номер 5610100000:01:054:2145 м. Рівне, Рівненська територіальна громада, Рівненський район,Рівненська область | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 5610100000:01:054:2145 | , від договір купівлі-продажу №307 від 11.02.2025, виданий: Мечкало О.В. приватний нотаріус Рівненського міського нотаріального округу | 0.6356 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури | не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:6966-9053-9233-4716
Документ
№42/М від 10.04.2025
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО КОМІТЕТУ РІВНЕНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02499015)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво житлового багатоквартирного будинку із вбудованими приміщеннями громадського призначення на земельній ділянці з кадастровим номером 5610100000:01:054:2145 в м. Рівному, Рівненської територіальної громади, Рівненського району, Рівненської області
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
0 Для частини будівлі, що виступає головною акцентною домінантою – 24,0 м до верху фронтону, 19,5 м до гребеня даху, 16,50 м в межах стін для 12,9% забудови ділянки. Для частини будівлі, що виступає перехідною акцентною домінантою – 19,2 м до верху фронтону, 17,0 м до гребеня даху, 13,50 м в межах стін для 6,4% забудови ділянки. Для базової частини будівлі – 18,2 м до верху фронтону, 14,0 м до гребеня даху, 11,0 м в межах стін для 14,2% забудови ділянки. (відповідно до рішення архітектурно-містобудівної ради при управлінні містобудування та архітектури від 28.03.2025 протокол № 2)
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35 відповідно до рішення архітектурно-містобудівної ради при управлінні містобудування та архітектури від 28.03.2025 протокол № 2 (забудову здійснювати в межах зони “Ж-3”)
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
220
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта | Енергетичний сертифікат | ТЕП |
|---|---|---|---|---|---|---|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Кошторисна документація | К | |
| 2 | Пожежогасіння | пг | |
| 3 | Генеральний план | ГП | |
| 4 | Архітектурно-будівельні рішення | АБ | |
| 5 | Оцінка впливу на навколишнє середовище | ОВНС | |
| 6 | Димовидалення | ДВ | СПДЗ |
| 7 | Пожежна сигналізація | пс | СПС СО |
| 8 | Система протипожежного захисту | СПЗ | АСПЗ |
| 9 | Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту | ІТЗ ЦЗ | |
| 10 | Розрахунок часу евакуації | РЧЕ | |
| 11 | Електротехнічні рішення | ЕТР | |
| 12 | Зовнішні мережі водопостачання і каналізації | ЗВК | |
| 13 | Водопровід та каналізація | ВК | |
| 14 | Опалення, вентиляція та кондиціонування | ОВ | |
| 15 | Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) | ПЗО | |
| 16 | Енергоефективність | ЕЕ |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Назаренко Катерина Юріївна (АА 002230, АА 002231) | Наказ на призначення головного архітектора проекту №BF26.01-08ПДК/ГАП від 02.02.2026 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Кошторисна документація (К)
|
№ від | |
| 2. Пожежогасіння (пг)
|
№ від | |
| 3. Генеральний план (ГП)
|
№ від | |
| 4. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
|
№ від | |
| 5. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
№ від | |
| 6. Димовидалення (ДВ)
СПДЗ |
№ від | |
| 7. Пожежна сигналізація (пс)
СПС СО |
№ від | |
| 8. Система протипожежного захисту (СПЗ)
АСПЗ |
№ від | |
| 9. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
|
№ від | |
| 10. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
№ від | |
| 11. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
№ від | |
| 12. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
|
№ від | |
| 13. Водопровід та каналізація (ВК)
|
№ від | |
| 14. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
№ від | |
| 15. Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) (ПЗО)
|
№ від | |
| 16. Енергоефективність (ЕЕ)
|
№ від | |
| 17. Блискавкозахист (БЗ)
|
№ від | |
| 18. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
№ від | |
| 19. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:3991-0946-0171-3381
Статус документа
Діючий
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Документ
№б/н від 02.02.2026
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БІМ ФАКТОР проект" (45732501) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво житлового багатоквартирного будинку із вбудованими приміщеннями громадського призначення на земельній ділянці з кадастровим номером 5610100000:01:054:2145 в м. Рівному, Рівненської територіальної громади, Рівненського району, Рівненської області
Технічні умови
| Наявність технічних умов | Тип технічних умов | Причина відсутності | Документ, що підтверджує відсутність необхідності | Реєстраційний номер | Номер технічних умов | Тип технічних умов | Дата технічних умов | Організація, яка видала |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Так | приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення | TU01:5088-5300-6591-7645 | 409/01-11 | приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення | 02.02.2026 | РІВНЕНСЬКЕ ОБЛАСНЕ ВИРОБНИЧЕ КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО ВОДОПРОВІДНО-КАНАЛІЗАЦІЙНОГО ГОСПОДАРСТВА ''РІВНЕОБЛВОДОКАНАЛ'' (03361678) Версія №2 Статус (поточна) | ||
| Так | приєднання до електричних мереж | TU01:6291-6632-1362-7245 | ТУ№1399-23-ТП-Рвм | приєднання до електричних мереж | 02.08.2023 | Приватне акціонерне товариство "РІВНЕОБЛЕНЕРГО" (05424874) Версія №1 Статус (поточна) |
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Кошторисна документація (К)
|
|||
| 2. Пожежогасіння (пг)
|
|||
| 3. Генеральний план (ГП)
|
|||
| 4. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
|
|||
| 5. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
|||
| 6. Димовидалення (ДВ)
СПДЗ |
|||
| 7. Пожежна сигналізація (пс)
СПС СО |
|||
| 8. Система протипожежного захисту (СПЗ)
АСПЗ |
|||
| 9. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
|
|||
| 10. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
|||
| 11. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
|||
| 12. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
|
|||
| 13. Водопровід та каналізація (ВК)
|
|||
| 14. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
|||
| 15. Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) (ПЗО)
|
|||
| 16. Енергоефективність (ЕЕ)
|
|||
| 17. Блискавкозахист (БЗ)
|
|||
| 18. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
|||
| 19. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Інженерно-Геологічні вишукування |
Кошторисна документація
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проекту
Реєстраційний номер
EX01:5958-8027-9697-1880
Документ
№260210-01/А від 05.03.2026
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПЕРША БУДІВЕЛЬНА ЕКСПЕРТИЗА" (41134902)
Назва об’єкта
"Нове будівництво житлового багатоквартирного будинку із вбудованими приміщеннями громадського призначення на земельній ділянці з кадастровим номером 5610100000:01:054:2145 в м. Рівному, Рівненської територіальної громади, Рівненського району, Рівненської області". Коригування
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
Коригування
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:1105-5968-0790-6597 №BF26.01/08ПДК від 2026-02-02 (видав ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БІМ ФАКТОР проект") / Наявні експертизи: EX01:5958-8027-9697-1880
Головний експерт проекту
АЛЕКСІЄВЕЦЬ ІВАН ІВАНОВИЧ (АЕ 007293, АЕ 005216 )
Скан-копія
Договів на виконання експертного звіту
№260210-01 від 10.02.2026
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
Тест2
Стадія проектування
проектом
Спосіб будівництва
Відсутність черг будівництва та пускових комплексів
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|---|---|---|---|
| Документ з авторського нагляду | AI01:6190-0870-0396-4493 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Документ з технічного нагляду | TN01:6184-7121-0405-1847 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Договір з підряду | CD01:6408-4061-5592-0928 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
Розділи
