Замовник будівництва – ГРОМАДСЬКА ОРГАНІЗАЦІЯ "ЯРЕМЧАНСЬКА РЕГІОНАЛЬНА СПІЛКА ІНВАЛІДІВ АТО"

Генеральний проектувальник – ФОП ПОПОВИЧ НАТАЛІЯ ЯРОСЛАВІВНА

Головний архітектор проекту - Попович Іван Степанович

(Кваліфікаційний сертифікат: серія АА 004516, АА 005246)

Вихідні дані:

- Лист про проведення експертизи об'єкту;

- завдання на проектування.

- Містобудівні умови та обмеження Реєстраційний номер MU01:8426-8232-3769-9386 номер документу 08-22/01/722(A2778426823229310776) від 21.03.2022.

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Розрахункові дані:

- нормативне снігове навантаження - 140 кг/м2

- нормативне вітрове навантаження - 50 кг/ м2

- нормативне навантаження на перекриття - 150-400 кг/ м2

- максимальна глибина промерзання грунту - 810 мм

- сейсмічність - 6 балів

 Клас наслідків (відповідальності) –  СС2.

Степінь вогнетривкості-ІІ

За відмітку ±0.000 прийнято відмітку чистої підлоги- 1ого поверху запроектованої будівлі, яка дорівнює абсолютній відм. +516,65

Архітектурно-планувальне рішення

За об’ємно-просторовим вирішенням будівля  8-и поверхова,  прямокутної форми в плані.

Фасади запроектовані в поєднанні білого кольору, скла та дерев’яних рейок.

Покрівля - плоска, експлуатована. Згідно архітектурно-планувального рішення, внутрішній простір будівлі запроектовано  коридорного планування поверхів.

У будівлі запроектовано 72 квартири, з них: 56 квартир – однокімнатні, 16 квартири – двокімнатні та вбудовані нежитлові приміщення.

Внутрішні стіни та перегородки (у тому числі з світлопрозорих матеріалів), що розділяють шляхи евакуації, передбачено з негорючих матеріалів, які мають межу вогнестійкості не менше 0,75 години.

Поручні і огорожа відповідати таким вимогам: 

- висота огорожі сходів, повинна бути не менше 0,9 м, 

- висота огорожі ганків, що розміщені на рівні 0,45 м і більше від землі, повинна бути не менше 0,90 м;

Природне освітлення приміщень і коридорів запроектовано відповідно до діючих норм.

Заповнення дверних прорізів передбачено по ДСТУ EN 14351-1:2020 з межею вогнестійкості ЕІ 30, та протипожежні по ДСТУ Б.В.2.6-77:2009  з межею вогнестійкості ЕІ 60. 

Заповнення  зовнішніх віконних  прорізів передбачено металопластиковими вікнами індивідуального виробництва з двокамерних склопакетів по ДСТУ EN 14351-1:2020.

Сходові клітки– збірний залізобетон.

Підлоги - керамічна плитка, паркетна дошка(в залежності від приміщень).

Внутрішнє опорядження приміщень: вологих приміщень – штукатурка, керамічна плитка h=1.8м; в усіх інших приміщеннях -  високоякісна штукатурка, водоемульсійне пофарбування.

Зовнішнє оздоблення будинку  –декоративна штукатурка по утеплювачу (теплоізоляційних плит із мінеральної вати товщиною 200мм).

Цоколь будинку облицювати клінкерною плиткою.

Дах –плоский експлуатований, покриття- терасна дошка. 

 Конструктивні рішення

       За відмітку ±0.000 прийнято відмітку чистої підлоги 1-го поверху запроектованої будівлі, яка дорівнює абсолютній відм. +517,55.

       Будівля житлового будинку відноситься до каркасної конструктивної схеми - каркас із монолітного залізобетону. Несучими вертикальними елементами каркасу є залізобетонні пілони та стіни сходових кліток, ліфтових шахт. Несучі горизонтальні елементи -монолітні залізобетонні плити.

      Фундамент будівлі прийнятий суцільний плитний монолітний залізобетонний із бетону кл. С20/25, W6, F100, із верхнім та нижнім армуванням. Армування фундаментної плити запроектовано окремими стержнями - основне та додаткове армування.

     Фундаментна плита влаштовується на такі типи грунтів згідно інженерно-геологічних вишукувань:

-суглинок жовто-бурий до сірого, зеленуватого, тугопластичний з уламками гравію, щебеню (до 20%),

-супісок жовто-бурий, сірий, пластичний з уламками щебеню, гравію, пісковика ( до 15%),

-супісок жовто-сірий, плинний, з уламкаи пісковика (щебеню, гравію до 25%).

Положення рівня грунтовиих вод знаходиться на відм.507,80.

      Монолiтнi стiни та пілони запроектовані iз важкого бетону класу С25/30 (марка бетону М400). Армування монолiтних стiн виконувати в'язаними арматурними сiтками. В місцях спряження стін та на кутах монтувати додаткові стержні, згідно деталей армування.

       Монолiтнi залiзобетоннi плити перекриття та покриття запроектованi iз важкого бетону класу С20/25 (марка бетону М350).  Армування плит запроектовано окремими стержнями - основне та додаткове армування.

       Армування захисного простіру укриття в підвалі передбачає створення просторового каркаса з трьох сіток арматури, в'язаних дротом, з кроком 150х150 мм для сприйняття різноспрямованих навантажень. З метою запобігання проникненню уламків засобів ураження та недопущення небезпеки для осіб, що переховуються, огороджувальної конструкції відповідають вимогам ДБН В.2.2-5:2023. З метою зменшення вірогідності проникнення та збільшення опору конструкції вторинному сколюванню у всіх залізобетонних елементах захисного простору армування приймається по розрахунку, але не менше ніж 3 ряди сіток із зміщенням чарунок одна відносно іншої на 1/3 кроку чарунки. Захисний шар бетону із сторони внутрішньої поверхні повинен становити не менше 30 мм.

Крок стрижнів у сітках у поздовжньому та поперечному напрямках повинні становити

не більше 150 мм. Арматура А400С (ДСТУ 3760:2019) з кроком 150мм діаметром 12, 14, 16 мм (по розрахунку). Сітки повинні бути рознесені по товщині перерізу конструкції на відстань не менше 50 мм між сітками у просвіті.

       Важливим є дотримання необхідної товщини захисного шару бетону за допомогою пластикових фіксаторів ("стільчиків"), а також високий відсоток армування (не менше 0,2-0,4% для кожної сітки), що є вищим, ніж у звичайному перекритті.

       Монолітні залізобетонні сходи та площадки запроектовані із важкого бетону кл.

С20/25 (марка бетону М350). Армування сходових кліток виконувати арм. сітками, монолітні балки - зварними каркасами, згідно робочих креслень. Бетонування сходової клітки виконувати захватками по висоті. В одну захватку входять - проміжна сходова площадка, нижчележачий марш та вищележачий марш. 

        Всі роботи по виконанню монолітних залізобетонних конструкцій виконувати в повній відповідності із вимогами ДСТУ-Н Б В.2.6-203:2015 та ПВР та інших чинних норм. документів.

       Арматура для залізобетонних конструкцій прийнята по ДСТУ 3760:2019. Спосіб формування каркасів та арматурних сіток вказаний на кресленнях арматурних виробів.

Зварні з'єднання арматури у зварних арматурних виробах виконувати типу ДСТУ Б В.2.6-169:2011-К1-Кт (контактне точкове зварювання), або типу  -  ДСТУ Б В.2.6-169:2011-К3-Рр (ручне дугове зварювання прихватками)  -  вид зварювання вказаний на кресленнях виробу (для кожного виробу). В'язані арматурні сітки та каркаси формувати по місцю (на будмайданчику або безпосередньо в опалубці) з'єднання виконувати термічно обробленим в'язальним дротом з цинковим покриттям (ПРО-1Ц), діаметром  - 1,20...1,60 мм. Спосіб стикування арматурних стержнів вказаний на кресленнях та/або у технічних вказівках на виконання окремих видів монолітних залізобетонних конструкцій.

      Класифікація бетонів для залізобетонних конструкцій прийнята відповідно до ДБН В.2.6-98-2009, також у специфікаціях наведена найближча марка бетону по міцності, відповідно до прийнятого класу бетону (марка вказана як довідкова інформація).

Підготовлена до бетонування опалубка і змонтовані арматурні елементи (вироби) конструкцій підлягають прийманню із складанням актів при участі представника авторського нагляду.

      Захисний шар бетону до арматури вказаний на перетинах елементів та/або на деталях армування конструкцій.

      До моменту розпалубки міцність бетону конструкцій повинна бути не менше 70% від проектної. Термін витримки бетону в опалубці визначається будівельною лабораторією.

Відхилення в розмірах і розміщенні виконаних монолітних залізобетонних конструкцій не повинні перевищувати величин вказаних в ДСТУ-Н Б В.2.6-203:2015 та інших НД.

Всі несучі монолітні конструкції підлягають проміжному прийманню із складанням відповідного акту за участі представника авторського нагляду.

Заходи для доступності маломобільних груп населення

Даний розділ проекту передбачає виконання вимог безперешкодного доступу осіб з  обмеженими можливостями згідно ДБН В.2.2-40:2018.

На відкритих індивідуальних автостоянках згідно п.5.13 ДБН В.2.2-40:2018 передбачено місця для транспорту людей з інвалідністю. Ці місця позначені знаками, прийнятими в міжнародній практиці. Віддаль від автостоянок до будинку не перевищує 50 м.

Висота бортового каменю в місцях перетину тротуарів із проїзною частиною, а також перепад висот бордюрів, бортових каменів уздовж експлуатованих газонів і озеленених майданчиків, що прилягають до шляхів пішохідного руху, не перевищує 0,04 м

На входах в запроектовану будівлю передбачено пандуси.

Зовнішні сходи і пандуси мають поручні з урахуванням технічних вимог до опорних стаціонарних пристроїв згідно з чинними нормативними документами.

Глибина і ширина тамбурів і тамбур-шлюзів відповідає вимогам п.6.1.3 ДБН В.2.2-40:2018.

Ширина ділянок евакуаційних шляхів, які використовуються МГН, відповідає вимогам п.6.4.3 ДБН В.2.2-40:2018.

Доступ МГН до ліфтів з цокольного поверху влаштування підйомника на сходовій клітці.

На вхідних дверях до приміщень, у яких небезпечно або категорично заборонене перебування МГН (бойлерних, венткамерах, трансформаторних вузлах тощо), встановлено запори, що виключають вільне проникнення всередину приміщення. Дверні ручки подібних приміщень мають поверхню з розпізнавальними знаками або нерівностями, що відчуваються тактильно.

Для забезпечення вертикального переміщення з поверху на поверх маломобільних груп населення в будівлі запроектовано ліфти.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Проектом передбачено нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення по вул. Свободи в м. Яремче.

За об’ємно-просторовим вирішенням будівля 8-и поверхова, прямокутної форми в плані.

Фасади запроектовані в поєднанні білого кольору, скла та дерев’яних рейок. Покрівля - плоска, експлуатована. Згідно архітектурно-планувального рішення, внутрішній простір будівлі запроектовано коридорного планування поверхів.

Будівля органічно вписались до навколишнього середовища ,не порушуючи особливості міського ландшафту.

Будівля відносяться до СС2 класу споруд, ІІ степені вогнетривкості,. За відмітку ±0,000 прийнято відмітку чистої підлоги першого поверх.

У будівлі запроектовано 72 квартири, з них: 56 квартир – однокімнатні, 16 квартири – дво- кімнатні та вбудовані нежитлові приміщення.

Планована діяльність не відноситься до першої та другої категорій видів діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля визначених  ст. 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля».

У складі проєктної документації додані матеріали ОВНС де охарактеризовані результати оцінки впливів на природне, соціальне, включаючи життєдіяльність населення і техногенне середовище та обґрунтування допустимості, доцільності і прийнятності проектних рішень.

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

Оцінка з питань економії енергії

    За результатами розгляду  наданих проектних матеріалів встановлено, що зазначена проектна документація розроблена відповідно вимог до нормативних актів з питань енергозбереження:

ОПИС:

    Проектом  передбачено нове будівництво багатоквартирного житлового комплексу з вбудованими приміщеннями громадського призначення по вул.Свободи в м.Яремче (2 черга).

Проектований житловий будинок є 8-поверховим в складі 1житловоі секції. Об’єкт забезпечений ліфтаом. В рівні підвальних поверхів розташовуються вбудовані паркінги, водомірний вузол, електрощитова. В рівні -1-го поверху – приміщення громадського призначення, інші поверхи даного житлового будинку - житлові квартири. Кожна з квартир забезпечена площадкою, влаштованою уздовж зовнішньої стіни з глухим простінком з шириною не менше 1,2 м та протипожежним відстійником в об’ємі приміщень загальних коридорів.

       Проектування теплоізоляційної оболонки приміщень будівлі, здійснено із застосуванням теплоізоляційних матеріалів зі строком ефективної експлуатації, які відповідають вимогам ДСТУ 9190:2022, ДСТУ 9191:2022, ДБН В.2.6-31:2021.

   Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України. Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається t вн =20°С φ=50% .

      Основні об'ємно-планувальні показники:

 Зовнішні сттіни з керамічної порожнистої цегли та монолітного з/б,  утеплюються плитами мінераловатними товщиною 150 мм. Перекриття над проїздами утеплене плитами пінополістирольними товщиною 150 мм.

Суміщене перекриття - монолітні з/б плити перекриття з утепленням мінераловатними плитами товщиною 250 мм. Підлога по грунту – бетонна підготовка з утепленням плитами з екструдованого пінополістиролу  100 мм.

Світлопрозорі конструкції: Вікна, балконні двері виконані з ПВХ-профілів та вхідні з алюмінієвих сплавів з заповненням двокамерними склопакетами з енергозберігаючим покриттям на внутрішньому склі, варіант скління - 4М1 - 12 - 4М1 - 12 - 4і; газовий склад середовища камер склопакетів - аргон 100%.

Передбачено влаштування тамбурів та влаштування дверей з пристроями для самозачинення при вході у будівлю.

Термічний опір зовнішніх огороджуючих конструкцій відповідає мінімальним вимогам з врахуванням п. 5.2.1. ДБН В.2.6-31:2021. 

      Джерело теплопостачання: житлових квартир здійснюється автономно від навісних електричних котлів, розміщених у кухнях відповідних квартир. Теплоносій - вода з параметрами 80-60 °С. Опалювальні прилади житлової частини та комерційних приміщень - сталеві, панельні радіатори, з нижнім підключенням". Рушникосушки встановлені у ванних кімнатах, вбиральнях житлових квартир. Регулювання внутрішньої температури в приміщеннях передбачається термостатичними клапанами, обладнаними термоморегуляторами.

Опалення МЗК (місця загального користування) та громадських вбудованих приміщень - передбачено електричні конвектори із захистом від ураження струмом. Технічні приміщення - передбачено електричні конвектори із ступенем захисту IP54. Опалення приміщень укриття електричними радіаторами. В мирний час приміщення неопалюється.  Між зовнішніми стінами і нагрівальними приладами встановлюються тепловідбиваючі екрани товщиною 5 мм.

    Вентиляція квартир - природна, припливно-витяжна.

В громадських приміщеннях передбачається система вентиляції із механічним спонуканням. Передбачено припливно-витяжні установки з електричним підігрівом та функцією рекуперації. Для приміщень укриття запроектовано систему загальнообмінної вентиляції з механічним спонуканням та підігрівом електричним калорифером. Передбачено встановлення електроручних вентиляторів.

Система охолодження не передбачається.

     Гаряче водопостачання житлових приміщень передбачено від індивідуальних водонагрівачів. Гаряче водопостачання комерційних приміщень передбачено від електричних бойлерів. Система господарського-питного водопроводу запроектовано з поліпропіленових труб «Кan therm» (або аналог). По всій довжині водопровід покривається тепловою ізоляцією фірми «К-flex».

Проектом передбачене робоче, аварійне та ремонтне освітлення будинку. Світильники рекомендовано застосовувати компактні люмінесцентні лампи або LED лампи.

Передбачений облік енергоресурсів.

Використання відновлювальних та альтернативних джерел енергії не передбачено.

Акумулювання енергії у години мінімального енергоспоживання не передбачено.

           Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки приміщень   будівлі, в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами енергетичної ефективності приміщень визначено клас енергоефективності – «С».

      На підставі вивчення поданих матеріалів,  проект « Нове будівництво багатоквартирного житлового комплексу з вбудованими приміщеннями громадського призначення по вул.Свободи в м.Яремче (2 черга)»  відповідає вимогам нормативних актів з питань  енергозбереження.

Пожежна і техногенна безпеки

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

 Розділ ІТЗ ЦЗ розроблений згідно з вимогами ДБН В. 1.2- 4-2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту», ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об`єктів», а також державних норм, що діють, правил і стандартів в області проектування ІТЗ ЦЗ. Проектні рішення розділу ІТЗ ЦЗ робочого проекту направлені на забезпечення захисту населення і територій і зниження матеріального збитку від надзвичайних ситуацій техногенного і природного характеру. Проектні рішення розділу ІТЗ ЦЗ робочого проекту   розроблено на підставі:

∙ завдання на розроблення розділу ІТЗ;

Розділ «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» у складі робочого проекту виконаний у відповідності з:

∙ Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності»;

∙ ДБН Б. 1.1-5:2007 «Склад, зміст, порядок розроблення,погодження та затвердження розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оборони) у містобудівній документації»;

∙ ДБН В.1.2-4:2019 Інженерно-технічні заходи цивільного захисту»;

∙ ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об`єктів»;

∙ Закон України "Про основи містобудування" від 16.11.1992 р.

∙ Закон України "Про об'єкти підвищеної небезпеки" від 18.01.2001 р.

Безпека і доступність  під час експлуатації

              Проектні рішення  відповідають вимогам ДБН В.1.2-9:2021  щодо забезпечення безпеки і доступності при експлуатації і стосується унеможливлення та/або зведення до мінімуму можливості виникнення нещасних випадків або ушкоджень людини під час проектування, будівництва, експлуатації та ліквідації об’єктів, які можуть мати місце внаслідок дії наступних небезпечних факторів:- ковзання, спотикання, падіння;- удар, зіткнення;- опіки;- ураження електричним струмом;- ураження вибухом.; - обмежена доступність для маломобільних груп населення;  - несанкціонований доступ сторонніх осіб.

Охорона праці

          В процесі виконання будівельно – монтажних робіт необхідно суворо дотримуватись вимог Закон України «Про охорону праці» Постанова КМУ 1107 ,ДБН А.3.2-2-2009 ( НАОП 45.2-7.02-12) «Охорона праці і промислова безпека у будівництві». НПАОП 0.00-1.15-07 «Правила охорони праці під  час  виконання робіт на    висоті»;  НПАОП 40.1-1.21-98  «Правила безпечної  експлуатації  електроустановок споживачів»; НПАОП 0.00-1.80-18 «Правила охорони праці під час експлуатації вантажопідіймальних кранів, підіймальних пристроїв і відповідного обладнання». НПАОП 45.2-7.03-17 «Мінімальні вимоги з охорони праці на тимчасових або мобільних будівельних майданчиках»;  НПАОП 0.00-1.75-15 «Правила охорони праці під час вантажно-розвантажувальних робіт»;  НПАОП 0.00-1.71-13 «Правила охорони праці під час роботи з інструментом та пристроями»;                                         

У будівельній організації за станом охорони праці і техніки безпеки несе відповідальність роботодавець, в обов’язки якого входить: забезпечення проектною документацією по організації будівництва і провадженню робіт; планування й узгодження з профспілковою організацією заходів щодо техніки безпеки і виробничої санітарії; забезпечення цих заходів фінансуванням і матеріально-технічними ресурсами; здійснення заходів, включених у колективний договір; постачання робітників спецодягом, спецвзуттям, засобами індивідуального захисту; дотримання трудового законодавства про робочий час; проведення не рідше одного разу в рік перевірки знань; організація інструктажу і навчання робітників; підвищення кваліфікації і перевірка знань; створення безпечних і нешкідливих умов праці на будівництві; постачання усіма видами навчальних і наочних приладь й інструктивних матеріалів і пропаганда по охороні праці; розгляд проектно-кошторисної документації на проведені роботи;

Для рішення зазначених задач створюється служба охорони праці і техніки безпеки. На підприємстві функціонує система управління ОП.

           Побутове і санітарно-технічне обслуговування працюючих на будівельних майданчиках будівельно-монтажних організацій є обов'язковим.

           Охорона праці в будівництві вирішує питання запобігання впливу на працівників та населення, яке перебуває на прилеглій до будівельного об’єкта  території, небезпечних і шкідливих виробничих факторів. Детально вимоги до заходів із забезпечення безпеки праці повинні бути розроблені в проектах виконання робіт. Проект організації будівництва (ПОБ) є підставою для розробки  проекту виконання робіт. Без затвердженого ПВР та відповідних технологічних карт  виконання будь-яких будівельно-монтажних робіт заборонено!. Розробники ПВР повинні мати дозволи на цей вид проектування.

          Проєкт « Нове будівництво багатоквартирного житлового комплексу з вбудованими приміщеннями громадського призначення по вул. Свободи в м. Яремче» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проєктування та розроблений з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, в тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення; санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної безпеки, техногенної безпеки, енергозбереження та охорони праці.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проєкту покладається на генпроєктувальника та замовника.