1 редакція від 04.12.2024
2 редакція від 18.02.2026
Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:5663-3344-0373-6838
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A3515663334378571012 від 04.12.2024
Орган, що видав
ПІДГАЙЦІВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА (04332331) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури в с. Липини Луцького району Волинської області
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
34
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
740
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Волинська обл., Луцький район, Підгайцівська територіальна громада (UA07080230000046097) , с.Липини | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ “СЕРВІС-ПРОЕКТ ГРУП” (45586092) |
| Юридична особа | ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ЕФЕКТ" (30887436) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 0722883400:01:002:1988 | , від акт приймання-передачі №б/н від 24.07.2025, виданий: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЛАНІНВЕСТ-СЕРВІС" та ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СЕРВІС-ПРОЕКТ ГРУП" | 0.2027 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури | Тип визначення функц. призначення: -. Функц. призначення: . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження детального плану території №58/13 від 31.10.2025 |
| 0722883400:01:002:0795 | , від договір купівлі-продажу №1754 від 17.07.2024, виданий: Усік А.М. приватний нотаріус Луцького міського нотаріального округу Волинської області | 0.4131 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури | Тип визначення функц. призначення: -. Функц. призначення: . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження детального плану території №58/13 від 31.10.2025 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до червоних ліній | 3
|
|
| до існуючих будинків та споруд | 0
|
Відстані до існуючих та раніше запроектованих будівель та споруд приймати відповідно до вимог ДБН Б.2.2- 12:2019 «Планування і забудова територій». |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| Відомості про Планувальні обмеження відсутні | ||
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів інженерних комунікацій | 0 | Витримати охоронні зони згідно ДБН Б.2.2-12:2019 дод. Ж.3, И.1, И.2, И.3, від існуючих та запроектованих інженерних комунікацій витримати згідно ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», Правил приєднання електроустановок до електричних мереж, затверджених Постановою Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сфері енергетики від 17.01.2013 № 32, ДБН В.2.5-74:2013 «Водопостачання, Зовнішні мережі та споруди. Основні положення проектування», ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди, ДБН В.2.5-39:2008 «Теплові мережі», ДБН В.2.5-20:2018 «Газопостачання» та інших. |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 7 | Газапровід високого тиску |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
| Тип операції | Дата | Підстава |
|---|---|---|
| Зміна | 18.02.2026 | Заява замовника |
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 588/01 | 04.12.2024 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ПІДГАЙЦІВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА (04332331) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу містобудування та архітектури, головний архітектор Підгайцівської сільської ради Удалов Олексій Дмитрович