Замовник проекту: ТзОВ "Княжий Девелопмент", ЄДРПОУ 44930250 .

      Генеральний проектувальник: ФОП Гасюк  Ю.С.

      Головний інженер проекту — Гасюк Ю.С. - кваліфікаційний сертифікат серії АР №013653 від 08.12.2017р. відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єкта архітектури, інженер-проектувальник, виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду.

 Перелік вихідних документів на проектування:

 -   розрахунок класу наслідків (відповідальності) об'єкту будівництва — СС2;

 - завдання на проектування, затверджене директором ТзОВ "Княжий Девелопмент" п.Карапозюк О.С. та погоджене ФОП Гасюк  Ю.С.;

 - містобудівні умови та обмеження реєстраційний номер 48/02-1/23 від 04.12.203р. для проектування об'єкта будівництва “Нове будівництво багатофункційного комплексу з житловими і громадськими одиницями та трансформаторної підстанції на вул.Стрийській в с.Сокільники Львівського району Львівської області”, затверджені наказом №11/02-1/24 від 04.04.2024р. відділу архітектури та містобудування Сокільницької сільської ради Львівського району Львівської області;  реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:0349-8010-9451-4295  Редакція №2;

  - витяг (ІНВ 337653498 від 30.06.2023р) з Державного реєстру речових прав - права власності на земельну ділянку загальною площею 0,1156га; з реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна 313534146236; номер запису про речове право: 50839159 від 28.06.2023р.; кадастровий номер  4623686400:01:004:0509;

   - витяг (ІНВ 346389402 від 13.09.2023р.)  з Державного реєстру речових прав - права власності на земельну ділянку загальною площею 0,3294га; з реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна 2796000446236; номер запису про речове право: 51714932 від 11.09.2023р.; кадастровий номер  4623686400:01:004:2159;

  - витяг (ІНВ 346386382 від 13.09.2023р.) з Державного реєстру речових прав - права власності на земельну ділянку загальною площею 0,9497га; з реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна 2795983146236; номер запису про речове право: 51714459 від 11.09.2023р.; кадастровий номер  4623686400:01:004:2160;

  - витяг (номер витягу НВ-1400161362023 від 11.09.2023р.) з Державного земельного кадастру про земельну ділянку площею 0,9497га, кадастровий номер 4623686400:01:004:2160;

  - витяг (номер витягу НВ-0500765272023 від 22.09.2023р.) з Державного земельного кадастру про земельну ділянку площею 0,3294га, кадастровий номер 4623686400:01:004:2159;

  - витяг (номер витягу НВ-2600359312023 від 13.06.2023р.) з Державного земельного кадастру про земельну ділянку площею 0,1156га, кадастровий номер 4623686400:01:004:0509;

  - технічні умови тимчасового приєднання до електричних мереж електроустановок №150-11370/ВС від 13.11.2023р., видані ПрАТ "Львівобленерго";

  - технічні умови приєднання до газорозподільної системи №27/24 від 05.02.2024р., видані ТзОВ "Газорозподільні мережі України";

 - технічні умови №ТУ-175 від 15.04.2024р. на приєднання до системи централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення, видані ЛМКП "Львівводоканал".

Склад проекту:

- Том 1. Книга 1. Загальна пояснювальна записка.

- Том 2. Генплан.

- Том 3. Архітектурні рішення.

- Том 4. Конструктивні рішення.

- Том 5. Опалення, вентиляція та кондиціонування. Виконавець розділу ФОП Горбяк А.В.

- Том 6. Водопостачання та каналізація. Виконавець розділу ФОП Горбяк А.В.

- Том 7. Зовнішні мережі водопостачання та водовідведення. ФОП Лобзіна О.М.

- Том 8. Електротехнічні рішення. Виконавець розділу ФОП Горбяк А.В.

- Том 9. Проект № ЛЕП.565632.1496 «Нове будівництво багатофункційного комплексу з житловими і громадськими одиницями та трансформаторної підстанції на вул. Стрийській в с. Сокільники Львівського району Львівської області. Зовнішнє електропостачання». Розробник ПП «Львівелектропроект», ГІП Савчин М.І. - кваліфікаційний сертифікат АР №005614 від 13.12.2012 р.

- Том 10. Системи протипожежного захисту. Виконавець ФОП Демків В.Я.

- Том 11 і 12. Газопостачання. Проект розроблений ЛФ ТОВ «Газорозподільні мережі України» ГІП Копанайко А.М. - кваліфікаційний сертифікат серії АР №018329 від 23.12.2021р.

- Том 13. Проект організації будівництва. Виконавець розділу ФОП Горбяк А.В.

- Том 14. Оцінка впливу на навколишнє середовище. Виконавець розділу ФОП Горбяк А.В.

- Том 15. Енергоефективність. Виконавець розділу ФОП Горбяк А.В.

- Том 16. Інженерно-технічні заходи цивільного захисту. Виконавець ФОП Демків В.Я

- Том 17. Розрахунок часу евакуації при пожежі. Виконавець ФОП Демків В.Я.

   Проектні рішення

Проектом передбачається будівництво чотирьох односекційних багатоквартирних житлових будинків і громадської будівлі апартаментів з підземним паркінгом та трансформаторної підстанції

Земельна ділянка для проектування сформована трьома окремими земельними ділянками:

- кадастровий номер: 4623686400:01:004:2160,

- кадастровий номер: 4623686400:01:004:2159,

- кадастровий номер: 4623686400:01:004:0509.

Загальна площа ділянки для проектування становить 1,3947 га.

Основна частина ділянки опрацювання складається з двох земельних ділянок: кадастровий номер: №4623686400:01:004:2159 і кадастровий номер: №4623686400:01:004:2160 та розташована в Східній частині села Сокільники Львівської області. Ділянка розташована безпосередньо вздовж вулиці Стрийської і відділена від неї ділянкою кадастровий номер: №4610136900:09:009:0098, на якій розташована АГЗП.

Ділянка опрацювання характеризується пологим рельєфом, з незначним, але відчутним перепадом, що спадає з Півночі до Півдня.

  Характеристика прилеглої забудови наступна:

- Зі сходу - ділянка межує з червоними лініями вул. Стрийської.

- З півночі -  ділянка проектування межує з червоними лініями вул. Проектованої 1.

- З заходу - ділянка межує з червоними лініями вул. Проектованої 2. Вздовж вулиці проходить повітряна лінія електропередач 10кВ, яку було ізольовано.

- З півдня - ділянка межує з вільною від забудови земельною ділянкою для ведення підсобного сільського господарства без кадастрового номера та з земельною ділянкою кадастровий номер №4623686400:01:004:0206, що перебуває в приватній власності з цільовим призначенням 12.08 Для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій. На цій ділянці розташована відкрита стоянка автомобілів, загальною кількістю до 50шт. Далі на південь розташовані СТО та автосалон “Радар-Сервіс”.

Черга 4 безпосередньо межує з Чергою 2 (з заходу) та Чергою 3 (з півдня).

Ділянка розташована у безпосередній близькості до Львівського іподрому, що розташований по інший бік вул. Стрийської.

Для розташування необхідної кількості паркомісць постійного та тимчасового зберігання автомобілів, під будинками 3-ої, 4-ої та 5-ої черг передбачено влаштування підземного паркінгу місткістю 82 машино-місця, в т.ч. 30п/м у 4-ій черзі.

Заїзд/виїзд в/з підземний паркінг відбувається через двосмугову рампу в секції 3 (з півдня) та двосмугову рампу секції 4 (з півночі).

Необхідні прибудинкові майданчики (поз. 5-9 на ГП) передбачено у житловому подвір’ї із забезпеченням безбар'єрного доступу для МГН.

Майданчик для збору побутових відходів, газорегуляторний пункт та трансформаторна підстанція передбачені в південній частині ділянки.

Намірами забудови передбачено нове будівництво чотирьох односекційних багатоквартирних житлових будинків і громадської будівлі апартаментів з підземним паркінгом. Проектовані будинки формують квартал з внутрішнім двором.

Згідно намірів визначених забудовником,  будівництво проводитиметься у п'ять (5) черг.

Даним проектом розглядається ІV-а  черга будівництва.

        4-та черга будівництва

 Будинок №4 на ГП - односекційний, 7-и поверховий з підземним паркінгом,  26-квартирний житловий будинок, складної конфігурації в плані, загальними розмірами між осями "А/2-И/2"-"1/Б-18/Б" (в рівні паркінгу) - 25,95мх56,20м та вище 2-го поверху між осями "А/2-И/2"-"13/Б-18/Б" розмірами  25,70м х 14,85м; з житловими квартирами на верхніх шести поверхах та приміщень громадського призначення на 1-ому поверсі та частково під територією внутрішнього двору.

        Загальна кількість квартир  – 26шт., з них:

     - однокімнатних квартир – 9шт.;

     - двокімнатних квартир – 17шт.

       Вздовж осей «13/Б-12/Б» передбачено деформаційний шов.

       По осі "И/2" між осями "4/Б-18/Б" примикає до будинку 5-ої черги будівництва.

       Зв’язок між поверхами передбачено сходовими клітками та пасажирськими ліфтами.

       Безбар’єрний вхід в секцію передбачено із вул. Проектованої, 1.

       На 1-ому поверсі над завантажувально-розвантажувальною зоною приміщення громадського призначення сформовано навіс, що дає можливість влаштування терас для квартир на 2-ому поверсі.

Для житлового будинку 4 черги для кожної квартири передбачено два шляхи евакуації.

Перший - на сходову клітку типу СК1, що має вихід назовні через вхідний хол та тамбур.

За другий евакуаційний вихід - починаючи з 3-го поверху, прийнято вихід на протипожежні відстійники на засклених балконах, розміром не менше ніж 1,20м х 1,50м.

До складу приміщень будівлі 4-ої черги входять:

-       підвального поверху – паркінг (30п/м), інвентарні приміщення, приміщення загального користування (допоміжне приміщення, сходова клітка і коридор), пандус та коридор;

-       1-го поверху – пандус, приміщення громадського призначення (комерційні приміщення, туалети, складська зона комерції і складська зона), приміщення загального користування (санвузли для МГН з холом для МГН, сходово-ліфтовий хол, тамбур і сходи);

-       2-го – 7-го поверхів – квартири (в рівні 2-го поверху з терасами) та сходово-ліфтовий вузол.

       Будинок запроектовано з плоскою суміщеною покрівлею та уступами, що формують тераси квартир на 6-ому і 7-ому поверсі.

   Конструктивна схема об’єкту - несучий монолітний залізобетонний каркас.

Основою під фундамент служить грунт ІГЕ-3 - суглинок тугопластичний, зі слідами озалізнення, тиксотропний, з прошарками супіску пластичного, жовто-сірий, світло-жовто-сірий.

Фундамент - монолітна залізобетонна плита товщиною 800мм і 500мм та глибиною закладання на відм. -5,800 і -5,500, по бетонній підготовці товщиною 100мм з бетону класу С8/10 та щебенево-піщаній підсипці товщиною 100мм; фонове верхнє  і нижнє армування вздовж буквенних і цифрових осей арматура Ø12 А500С кроком 200мм; додаткове верхнє і нижнє армування Ø12 -25 А500С кроком 100мм, 200мм; бетон класу С20/25 .

Для влаштування вертикальних конструкцій, з фундаментної плити, передбачені арматурні випуски.

Стіни на відм. -5,000 - монолітні залізобетонні товщиною 250мм, вертикальна арматура Ø10, 12 А500С кроком 200мм; бетон класу С20/25.

Колони - монолітні залізобетонні перетином 900х400мм, 900х250мм, 750х400мм, 500х400мм, 500х250мм, 00х400мм; вертикальна арматура  Ø16, 20 і 22 А500С; бетон класу С20/25.

Стіни ліфтових шахт та сходових кліток – монолітні залізобетонні товщиною 250мм; вертикальна арматура Ø10 і 12 А500С кроком 200мм;  бетон класу С20/25.

Сходи – монолітні залізобетонні марші та площадки, товщиною 180мм та 200мм; арматура Ø10 і 12 А500С кроком 200мм; 

Зовнішні огороджувальні та самонесучі стіни - з керамічного порожнистого блоку 2НФ з порожнистістю 40-45% (ДСТУ Б.В.2.7-61:2008), товщиною 120мм та 250мм.

Перекриття на відм. -1,050 - монолітна залізобетонна плита товщиною 250мм; фонове верхнє і нижнє армування вздовж буквенних і цифрових осей 10 А500С кроком 200мм; додаткове верхнє і нижнє армування Ø10, 12, 16 А500С кроком 100мм і 200мм та поперечне армування каркасами; бетон класу С20/25.

Перекриття типового поверху - монолітна залізобетонна плита товщиною 200мм;  фонове верхнє і нижнє армування вздовж буквенних і цифрових осей 10 А500С кроком 200мм;  додаткове верхнє і нижнє армування Ø10- 16 А500С кроком 200мм і 100мм; бетон класу С20/25.

Покриття  - суміщене, монолітна залізобетонна плита товщиною 200мм;  фонове верхнє і нижнє армування вздовж буквенних і цифрових осей Ø10 А500С кроком 200мм; додаткове армування Ø10, 12, 16 А500С кроком 200мм і 100мм; бетон класу С20/25.

Покрівля - баластна засипка (керамзит) по шару геотекстилю, дренажна мембрана, рулонна гідроізоляція, утеплена екструдованим пінополістиролом товщиною 300мм, пароізоляція та цементно-піщана стяжка по плиті покриття.

 В місцях влаштування експлуатованих терас – суміщена, плоска, інверсійна, експлуатована, із застосуванням ПВХ мембрани.

Водопостачання та водовідведення

Водопостачання багатофункційного комплексу з житловими і громадськими одиницями на вул. Стрийській в с.Сокільники, передбачено від запроектованого подвійного водопроводу розрахункового діам. 160х9,5мм (1черга будівництва).

       Джерелом господарсько-питного водопостачання 4-ї черги прийнято проектований кільцевий господарсько-протипожежний водопровід зовнішніх мереж на території.

        На ділянці мереж проектування передбачено влаштування колодязів із збірних залізобетонних елементів Ø2000мм, запірної арматури та пожежних гідрантів.

Місцем приєднання до водопровідної мережі є водопровід Ø315мм в районі АЗС "WOG".

Подача води здійснюється 2 вводами водопроводу Ø150мм, в приміщення насосної 3-ої черги будівництва.

        Для обліку витрат води на потреби 4-ї черги передбачено встановлення водомірного вузла з крильчастим лічильником холодної води Sensus 420PC, який монтується в насосній 3-ої черги будівництва.

         Для обліку витрат холодної води комерційних приміщень та житлових квартир передбачено встановлення водомірних вузлів з крильчастими лічильниками холодної води відповідних діаметрів.

        Для забезпечення необхідних напорів при водоспоживанні, а також для безперебійного водопостачання на потреби секцій 4-ої черги, проектною документацією передбачається насосна установка COR-4 Helix V 1005/CR-EB з трьома вертикальними насосами (2-робочих, 1-резервний)(3-тя черга будівництва, транзитом через будівлю 5-ої черги будівництва).

Стояки і поповерхова розводка виконуються із поліпропіленових труб "KAN-therm" PN10 тип PN-16.

Трубопроводи системи господарсько-питного водопостачання виконуються :

    -  із сталевих електрозварювальних труб по ДСТУ 8943:2019 - для вводу водопроводу;

    - із сталевих водогазопровідних оцинкованих труб по ДСТУ 8936:2019 в приміщенні насосної, для магістральних трубопроводів в паркінгу та для обв’язки лічильників;

   - підключення трубопроводів холодного водопостачання до сантехнічних приладів передбачається поліпропіленовими трубами фірми «KAN-therm» (або аналог).

      Для попередження конденсації вологи трубопроводи холодного водопостачання прокладаються в ізоляції фірми «К-FLEX» (або аналог).

Магістральні трубопроводи господарсько–питного водопроводу, що прокладаються в неопалюваному паркінгу прокладаються в протипожежній ізоляції посиленого типу (S=30мм).

        Гаряче водопостачання передбачається від двофункційних котлів - житлові квартири та електричних бойлерів – для комерційних приміщень.

        Основними споживачами гарячої води на господарсько-питні потреби є сантехнічне обладнання квартир та комерційних приміщень.

        Трубопроводи системи гарячого водопостачання передбачаються поліпропіленовими трубами фірми «KAN-therm» (або аналог) .

Місцем приєднання випуску системи водовідведення до системи централізованого водовідведення є госп-побутовий каналізаційний колектор Ø500мм в районі іподрому (1 черга будівництва).

Госп-побутові каналізаційні стоки для 4-ої черги будівництва передбачено з приєднанням в колектори каналізації, розроблені для 1, 2 і 3 черг будівництва.

На мережі проектованої госп-побутової та дощової каналізації передбачено влаштування колодязів із збірних залізобетонних елементів діам. 1000мм, 1500мм .

        Відведення побутових стоків від проектованої будівлі передбачається самопливом до внутрішньомайданчикових мереж.

       Водовідведення від житлової та нежитлової частини будівлі передбачено самостійними випусками в зовнішню мережу каналізації.

В системах внутрішньої каналізації відведення стічних вод здійснюється самопливними трубопроводами із поліхлорвінілових каналізаційних труб фірми «WAVIN».

Трубопроводи побутової каналізації від житлових квартир, що транзитом проходять через приміщення громадського призначення виконуються із чавунних каналізаційних труб «Düker» (або аналог).

Трубопроводи побутової каналізації, прокладені в паркінгу виконуються із чавунних каналізаційних труб «Düker» (або аналог).

Для відведення зливових і талих вод з покрівлі будівлі передбачаються мережі внутрішніх водостоків з випуском в проектовану мережу дощової каналізації.

Внутрішні водостоки проектуються із поліетиленових напірних труб "Wavin Quick Stream" (або аналог); в межах підземного паркінгу - з чавунних каналізаційних труб "Düker" (або аналог).

       В секції 4-ої черги передбачено внутрішні водостоки з відведенням дощових стоків з покриття будівлі через дощеприймальні воронки з електричним обігрівом і захисними решітками від попадання сміття.

Для відводу поверхневих стічних вод із підземного паркінгу та автостоянки передбачено встановлення сепаратора нафтопродуктів ACO Oleopator-C-OST 3/300 (або аналог). 

       Для відведення стоків після спрацьовування системи АСПГ в паркінгу приямок 500х500х500 (h) з одним насосом Wilo Drain TMT 32/8.

Електропостачання

Для забезпечення електроенергією багатофункційного комплексу з житловими і громадськими одиницями у першій черзі будівництва запроектована трансформаторна підстанція ТП-10/0,4 кВ з чотирма силовими трансформаторами ТМГ-1250 потужністю 1250 кВА кожен. Живлення проектованої ТП-10/0,4 кВ здійснюється двома кабельними лініями КЛ-10 кВ від ПС-110/10 кВ № 258 «Львів-25». Категорія надійності електропостачання – І, ІІ.

Електропостачання об’єктів 4-ї черги будівництва виконується від РУ-0,4 кВ проектованої ТП-10/0,4 кВ взаєморезервованими кабельними лініями. Напруга живлення – 0,4 кВ.

Для вводу і розподілу електроенергії по споживачах встановлюється ввідно-розподільчий пристрій ВРП-4 з апаратами захисту та комутації. Для споживачів І категорії надійності електропостачання використовується щит АВР-4 на два вводи з пристроєм автоматичного ввімкнення резерву АВР-125.

Для розподілу електроенергії між житловими квартирами передбачено встановлення шаф обліку ШКО з лічильниками електричної енергії та комутаційними апаратами. Живлення кожної квартири здійснюється від шаф ШКО кабелями з мідними жилами.

В житлових квартирах встановлюються щитки ЩК з автоматичними вимикачами та пристроями захисного відключення (ПЗВ) на розеточних групах на струм спрацювання 30 мА. Навантаження квартир прийнято 5 кВт та 9 кВт, як для жител з плитами на природному газі.

Для комерційних приміщень передбачено встановлення щитів ЩР індивідуального виконання з лічильниками електричної енергії та комутаційними апаратами.

Проектом передбачені мережі робочого та аварійного освітлення. Живлення аварійного освітлення місць загального користування, паркінгу, укриття здійснюються самостійними лініями від щита загальнобудинкових потреб ЩЗБП-4 через пристрій АВР. Як резервне джерело живлення використовується дизель-генераторна установка ДГУ.

Ввімкнення робочого освітлення передбачено короткочасним за допомогою датчиків руху. Керування евакуаційним освітленням сходових кліток, тамбурів, входів та номерних знаків будинків, що мають природне освітлення передбачено за допомогою сутінкового реле Мережі евакуаційного освітлення коридорів, що не мають природного освітлення увімкнені постійно.

Силові розподільчі та освітлювальні мережі виконані проводами марки ВВГнгд. Мережі аварійного освітлення виконані негорючим кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Газопостачання зовнішнє

Місце забезпечення потужності - існуючий газопровід (сталь) високого тиску Ду325мм.

Тиск газу проектний в місці забезпечення потужності становить 0,3 МПа.

Технічна (пропускна) потужність, замовлена в точці приєднання: 1300 м³/год.

Фактичні витрати газу для об’єкту – 440.11 м 3/год (в тому числі резерв 52.8 м ³/год.

Загальна технічна (пропускна) потужність в місці її забезпечення, що має бути створена: 1352.8 м³/ год (в тому числі резерв 52,8 м³/год).

Запроектована підземна прокладка ПЕ газопроводу високого тиску Д-125х11,4мм на глибині 1,0 м до верху труби та газопроводу низького тиску Д-110х6,3мм, Д-200х11,4мм на глибині 1,0 м до вводу на фасаді будинку. Для пониження тиску з високого на низький та підтримання його на заданому рівні, на території об’єкта замовника передбачається встановлення ШГРП–8/13-2Л-80x125 - 3/0,05 MBN DN40x80 PN16+OS/66 (дві лінії редування; Рвх=0.3МПа, Рвих=0,0025МПа) в сітчастій огорожі. Точка приєднання- на газопроводі-вводі DN100 після відключаючого пристрою. Коефіцієнт запасу міцності ПЕ труби становить 3,15. На фасаді будинку пердбачено відключаючий пристрій - кран кульовий приварний DN80.

З’єднання поліетиленових труб між собою та з поліетиленовими деталями передбачено двома методами зварювання: терморезисторним та встик. З’єднання поліетиленових труб зі сталевими трубами або арматурою передбачено із застосуванням нерознімних переходів поліетилен-сталь  Над поліетиленовим газопроводом проектом передбачено прокладання пластмасової сигнальної стрічки жовтого кольору завширшки не менше 0,2 м з незмивним написом "Обережно! Газ".

Газопостачання внутрішнє

Газифікація об’єкту: «Нове будівництво багатофункційного комплексу з житловими і громадськими одиницями та трансформаторною підстанцією на вул. Стрийській в с.Сокільники Львівського району Львівської області» з газифікацією квартир кад.№4623686400:01:004:2160 можлива від відключаючого пристрою на фасаді будинку.

Тиск газу в місці підключення становить 220мм.вод.ст.

Максимальна витрата паливного газу на будинок становить 43,9 м³/год.(з коефіцієнтом одночасності).

Для монтажу надземного газопроводу низького тиску, прокладеного по фасаду будинку проектом передбачено труба сталева електрозварна ∅76х3,5мм. Перед кожним стояком проектом передбачається відключаючий пристрій - кран кульовий приварний повнопрохідний 11с37п DN32/32 РN40. Підйоми газопроводу по фасаду проектом передбачено трубою сталевою водогазопровідною Д-32х3,0мм. Внутрішня газова мережа проектом передбачено з труб водогазопровідних Ду-20мм(Д-26,8х2.8мм.), Ду-15мм(Д-18,0х2.0мм.)

Проектом передбачається газифікація житлового будинку з встановленням поквартирно: - вузлів обліку витрати газу а саме лічильників газу мембранного типу G-4; - котлів двоконтурних N=24кВт з герметичною камерою згорання; - пристроїв дистанційної передачі даних; - плит газових чотирьох камфорних типу ПГ-4. В приміщеннях кухонь проектом передбачається встановлення сигналізаторів довибухонебезпечної концетрації паливного газу /метан/, сертифікованих в Україні.

Запроектовано встановлення відсікаючих пристроїв:

-  кранів латунних кульових .муфтових Ду20 (3/4") перед проектованими газовими котлами;

- кранів латунних кульових муфтових Ду20 (3/4") перед проектованими вузлами обліку газу;

- кранів латунних кульових муфтових Ду15 (1/2") перед проектованими ПГ-4.

Приміщення кухонь забезпечені природним освітленням (вікна з кватирками або віконними провітрювачами) та припливно-витяжною системою вентиляції з природним повітрообміном з розрахунку трикратного повітрообміну в годину за допомогою  витяжних вентиляційних каналів розміром по 140×140 мм, передбачений підріз дверей площею не менше ніж 0,025 м², а також кватирку, провітрювач площею 0.017 м², що не закривається та передбачений у нижній частині віконного пройому.

Контроль довибухової концентрації паливного газу (метану) та мікроконцентрації чадного газу здійснюється сигналізаторами загазованості, сигнал від яких виводиться на індивідуальну попереджувальну сигналізацію.

В підвалах житлового будинку встановлюватимуться датчики- сигналізатори паливного газу з виводом на звукосвітловий оповіщувач, винесений на фасад будинку кожної секції.

Для фарбування внутрішніх газопроводів використати водостійкі лакофарбові матеріали. Після випробування газопроводи покрити масляною фарбою за два рази.

       Надземний газопровід захистити від атмосферної корозії покриттям, яке складається з 2-х шарів ґрунтовки та 2-х шарів лаку або емалі для зовнішніх робіт.

Опалення та вентиляція

Опалення квартир та приготування гарячої води передбачено від двофункційних конденсаційних газових котлів потужністю 24 кВт. Відведення димових газів та подача повітря для горіння передбачається за допомогою димохідної системи повітря-газ. Теплоносій систем опалення - попередньо підготовлена вода по температурному графіку 80/60 °С. Опалювальні прилади - радіатори з нижнім підключенням, з вбудованим термовентелем та краном Маєвського.

            Для ванних кімнат передбачені рушникосушки. Регулювання витрат теплоносія через радіатори здійснюватиметься за допомогою клапанів з термостатичними головками, які запроектовані на кожному нагрівальному приладі. Компенсація температурних видовжень здійснюватиметься за рахунок явних поворотів.

            Опалення сходових кліток, коридорів, технічних приміщень та приміщення укриття - електричними конвекторами. Труби для горизонтального розведення - із зшитого поліетилену, прокладатимуться в конструкції підлоги в тепловій ізоляції.

            Опалення та охолодження комерційного приміщення відбуватиметься завдяки VRV системі. Внутрішні блоки - касетного типу. Зовнішній блок розташований у паркінгу.        

Вентиляцію приміщень передбачено для видалення надлишків тепла, вологи, шкідливих та інших речовин з метою забезпечення допустимих метеоумов і чистоти повітря в зонах перебування. Витрата припливного повітря у приміщеннях визначається санітарними нормами подачі свіжого повітря на людину, з урахуванням: постійного або тимчасового перебування людей, теплових навантажень, вимог до параметрів мікроклімату, санітарної норми свіжого повітря на одиницю площі приміщень, але не менш нормованої кратності повітря для цих приміщень. З житлових приміщень кухні та санвузлів передбачена природна витяжна вентиляція, завдяки вмурованим залізобетонним вентиляційним блокам. Приплив - природний через віконний клапан чи вікно. Живий переріз вентиляційних каналів розраховано так, що в них утворилось відповідне розрідження для витяжки розрахункової кількості повітря та так, щоб швидкість руху повітря та опір каналу не перевищували допустимих нормативних значень На останньому поверсі передбачено встановлення низьконапірних канальних вентиляторів з частотним регулюванням. Робота вентиляторів зблокована з вмиканням світла (вентилятор повинен працювати ще протягом 15 хв. після вимкнення світла).

Система вентиляції приміщень передбачається для видалення надлишків тепла, вологи, шкідливих та інших речовин з метою забезпечення допустимих метеоумов і чистоти повітря в зонах перебування. З житлових приміщень, кухонь та санвузлів передбачена природна витяжна система вентиляції. Приплив - природний через віконний клапан чи вікно. На останньому поверсі передбачено встановлення низьконапірних канальних вентиляторів з частотним регулюванням. Робота вентиляторів зблокована з вмиканням світла (вентилятор повинен працювати ще протягом 15 хв. після вимкнення світла).

            Система вентиляції паркінгу - механічна. Викид відпрацьованого повітря на покрівлю будівлі - через вентиляційні шахти. Забір повітря для припливу - через відкриті ворота в паркінг. Система вентиляції технічних приміщень - механічна через вентиляційні шахти. Передбачаються розташування припливних решіток з фасаду будівлі та витяжні шахти виведені на покрівлю.

      Енергоефективність

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України.  

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри.

Розрахункова температура внутрішнього повітря  Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для  умов м. Львова - 19 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду – 3500°С  діб.

Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період  0,4 °С.

Опалювальна  площа становить 3382.60 м²  

Опалювальний об’єм становить 10799,61 м³ 

Утеплення зовнішніх стін (тип 1) – спінений пінополістирол товщиною  0,15 м.

Утеплення зовнішніх стін (тип 2) – мінеральна вата товщиною  0,15 м.

Утеплення суміщеного покриття (тип 1/тип 2) – плити з екструдованого пінополістиролу товщиною 0,25 /0,2 м.

Утеплення перекриття над н/о приміщеннями:

     -  екструдований пінополістирол товщиною 0,1 м;

      -  мінеральна вата товщиною 0,05м.

Утеплення перекриття над проїздом (консоль):

      -  екструдований пінополістирол товщиною 0,1 м;

      -  мінеральна вата товщиною 0,05м.

Запроектовано світлопрозорі конструкції вікон, балконних дверей та вхідних дверей з металопластикових профілів із заповненням двокамерними склопакетами. Склопакети заповнені інертним газом на 100%.

Системи опалення квартир основної частини будинків та приготування гарячої води передбачено від двофунційних конденсаційних газових котлів потужністю 24 кВт кожний.

Трубопроводи - в тепловій ізоляції товщиною 9 мм.

Для житлових приміщень опалювальні прилади запроектовано з нижнім підключенням, з вбудованими термовентелями. Регулювання витрат теплоносія через радіатори передбачено терморегулюючими  клапанами.

Для опалення сходових кліток, коридорів, технічних приміщень передбачені електричні конвектори

Для опалення та охолодження комерційних приміщень запроектовано VRF систему.

Система вентиляції приміщень передбачена припливно-витяжна з природним і механічним повітрообміном, для видалення надлишків тепла, вологи, шкідливих та інших речовин з метою забезпечення допустимих метеоумов і чистоти повітря в зонах перебування.

Охолодження комерційних приміщень передбачено VRF системою.

Гаряче водопостачання комерційних приміщень передбачено від електричних бойлерів.

Для попередження втрат тепла і конденсації вологи трубопроводи гарячого водопостачання запроектовано в   ізоляції по всій довжині труб. 

Основними споживачами електроенергії є: електричне обладнання приладів, світильники, розетки, вентиляційне обладнання.

Запроектовані світлодіодні світильники. Датчики руху передбачені лише в місцях загального користування. Регулювання ручне. Автономні аварійні світильники забезпечують мінімальне освітлення при аварійному вимкненні робочого освітлення.

Основні рішення щодо економії енергії.

У проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо енергозбереження. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені  заходи:

-теплоізоляція зовнішніх огороджувальних конструкцій комплексу;

-радіатори запроектовані з терморегуляторами;

            -облік витрат енергоресурсів;

-для освітлення передбачено світильники з енергоощадними лампами.

Відповідно до проектних рішень  теплоізоляційної оболонки комплексу, систем опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва визначено клас енергоефективності – «С».

Питоме споживання первинної енергії – 178,536 кВт∙год/м².

Питомі викиди парникових газів – 33,85 кг/м².

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 76,03 кВт∙год/м².

Забезпечення надійності та безпеки експлуатації, вимоги  з охорони праці. Захист від шуму. Організація будівництва

Розділи  проекту розроблені на підставі діючих нормативних актів з питань охорони праці та передбачатимуть заходи з безпечної експлуатації встановленого обладнання та основні вимоги охорони праці для обслуговуючого персоналу.

 Забезпечення вимог з охорони праці, а також  забезпечення  надійності та безпеки експлуатації при будівництві  багатофункційного комплексу з житловими і громадськими одиницями та трансформаторної підстанції на вул. Стрийській в с. Сокільники Львівського району Львівської області, 4-а черга, передбачено шляхом проведення організаційних, технічних та інших заходів, спрямованих на попередження аварій, нещасних випадків, пожеж, забезпечення безпеки людей, зниження можливих майнових витрат і зменшення негативних екологічних наслідків у разі їх винекнення, виконанням усіх проектних рішень та дотриманням вимог нормативно-правових актів.      

        Будівельно-монтажні роботи виконуватимуться спеціально підготовленим персоналом з обов’язковим проведенням інструктажів з питань охорони праці при наявності відповідних допусків до виконання заявлених  робіт. Персонал має  пройти навчання та перевірку знань з питань охорони праці згідно з НПАОП 0.00-4.12-05 «Типове положення про порядок проведення навчання і перевірки знань з питань охорони праці».

До виконання будівельно-монтажних робіт дозволяється приступати лише при наявності ПВР, узгодженого із відповідними службами будівельно-монтажних організацій.

Будівельний майданчик передбачено огородити тимчасовим парканом згідно нормативних документів. На під’їздах до будівельного майданчика необхідно встановити дорожні знаки, позначити безпечні проходи для пішоходів. Огорожа майданчика повинна забезпечити безпеку осіб, що рухаються вулицями, проїздами і проходами громадського користування поблизу будівництва. Автомобільні та пішохідні шляхи розміщуватимуться за межами небезпечних зон.

Небезпечні зони, в межах яких здійснюватиметься переміщення вантажів, передбачено позначати відповідними знаками безпеки та написами встановленої форми.

        Попереджуючі знаки повинні бути добре помітні як вдень так і вночі. У вечірній час майданчик має бути освітлений у відповідності до норм.  Передбачено заборону перебування на майданчику сторонніх осіб, а також знаходження людей під елементами, які монтуються, піднімаються вантажно-підйомними механізмами.

Для забезпечення безпеки робіт, матеріали, будівельні конструкції необхідно подавати на робочі місця в технологічній послідовності, щоб попередня операція не була джерелом виробничої небезпеки  під час виконання наступної. Під час виконання робіт на висоті знизу під місцем виконання робіт необхідно визначити та огородити небезпечні зони. У разі суміщення робіт по одній вертикалі всі робочі місця повинні бути обладнані захисними пристроями (настилами, сітками, козирками), встановленими на відстані не більше ніж 6,0 м по вертикалі від розміщеного нижче робочого місця.

Матеріали (конструкції) необхідно розміщувати на вирівняних майданчиках та вживати заходів, що запобігають самовільному зсуву, осіданню, опаданню і розкочуванню. Майданчики для складування повинні мати стоки поверхневих вод.

Особа, відповідальна за виконання вантажно-розвантажувальних робіт зобов’язана організовувати ведення робіт з додержанням правил безпеки, а саме: допускати до використання справні вантажопідіймальні механізми, такелаж, пристосування, риштовання, інший вантажно-розвантажувальний інвентар, а також провести інструктаж робітникам про послідовність виконання операцій, значення сигналів, що подаються, властивості матеріалів і конструкцій, що призначені до навантаження (розвантаження).

Експлуатація вантажопідіймального крана можлива лише за умови піднімання та переміщення вантажів, маса яких не перевищує вантажопідіймальності крана.        Порушення режиму роботи вантажопідіймальності крана, зазначеного у паспорті заводу-виготовлювача, не допускається.

У випадку винекнення в ході робіт непередбачуваних ситуацій роботи мають бути припинені до їх усунення, при цьому необхідно скласти акт.

      Робітники повинні бути забезпечені спецодягом, спецвзуттям та іншими засобами індивідуального захисту.

 Будівельне сміття зі споруди, що будується або риштовань  необхідно опускати по закритих жолобах, у закритих ящиках або контейнерах. Місця, на які скидається сміття,  необхідно огородити або забезпечити нагляд за ними для запобігання нещасним випадкам.

Улаштування та експлуатація електроустановок здійснюватимуться відповідно до нормативних документів.

Улаштування і технічне обслуговування тимчасових і постійних електричних мереж на виробничій території повинен здійснювати персонал, що має відповідну кваліфікаційну групу з електробезпеки.

 Забезпечення надійності та безпеки. Основними вимогами щодо експлуатаційної безпеки, проектом передбачено аналіз різних груп  ризиків, це  ковзання, падіння, удари (проведення заходів по захисту від механічних пошкоджень при виконанні будівельно-монтажних робіт). Визначено необхідні  аспекти, які забезпечуватимуться  протягом економічно обгрунтованого терміну експлуатації.

Захист від шуму. Основні джерела шуму при будівництві – кран, дизель-генератор, компресорна установка, трансформатор зварювальний, будівельні інструменти та інше.  Шум не постійний, утворюватиметься під час виконання робіт в денний час. Проектом передбачено обладнання з шумовим тиском, що не перевищує нормативного. Рівні звукового тиску кориговані та еквівалентні рівням загальної вібрації від машин та механізмів, що використовуватимуться при монтажі, регламентовані заводами–виготовлювачами, є в межах нормативних. Діаметри трубопроводів систем опалення та теплопостачання розраховані з обмеженням максимальних швидкостей руху теплоносія, як  можливого джерела шуму. Розрахункові швидкості теплоносія в трубопроводах не перевищують встановлених меж і не призводять до виникнення сторонніх шумів від трубопроводів.  Повітропроводи розраховані на створення в них потоків повітря з низькими швидкостями. Кріплення трубопроводів та повітропроводів до будівельних конструкцій здійснюється за допомогою віброзахисних хомутів, та віброізолюючих вставок.

Додаткові заходи для зниження рівня шуму і вібрації не передбачені.

Організація будівельного майданчика та робочих місць забезпечуватиме безпеку праці на всіх етапах виконання робіт. Тривалість будівництва 48 місяців.

           Заходи по забезпеченню доступності для інвалідів та маломобільних груп населення.

Житловий комплекс запроектовано згідно з вимогами із забезпеченням потреб маломобільних груп населення, а саме: - влаштування безбар’єрних входів у проектовані будинки; - влаштування безбар’єрного доступу від входів у будинки до входів у ліфти; - розмір кабін ліфтів не менше ніж: ширина – 1,1м; глибина – 1,4 м; ширина дверного прорізу – 0,9 м;- влаштування безбар’єрного доступу до інтенсивно озелененого внутрішнього дворика та до всіх прибудинкових майданчиків; - повздовжні ухили шляху руху маломобільних груп населення не перевищують 8%; - поверхні покриття тротуарів і проїздів тверді, з антиковзкою поверхнею; - в місцях заїзду на пішохідний тротуар висота бордюрного каменю не більша 40мм.

Розміри вхідних тамбурів, ширина коридорів та проходів, сходових маршів, покриття підлог на шляхах рухів МГН забезпечують вільний доступ, безпеку, інформативність та комфортність проживання МГН в проектованому житловому будинку.

При проектуванні житлових приміщень проектом передбачена можливість наступного їх дообладнання за необхідності з урахуванням потреб окремих категорій маломобільних груп населення. 

Дотримання вимог цивільного захисту

Клас наслідків (відповідальності) споруди – СС2. Розрахунок кількості мешканців: Для визначення розрахункової кількості мешканців залежно від площі квартири, що за нормою становить 21м2 на 1 мешканця та 10,5м2 на 1 домогосподарство: (1 573,90 заг. площі квартир - 105 х 10,5) / 21м2 /мешканця = 62 мешканці. Для подальших розрахунків приймаємо значення: 62 мешканці. Визначаємо кількість осіб, які постійно перебувають в вбудованих нежитлових приміщеннях (комерційні площі). Згідно з технологією та завданням на проектування, кількість працівників становитиме 22 особи. Отже, загальна кількість осіб, які постійно перебувають на об’єкті складає : ƩN1=61 + 22 = 84 особи. 

Нове будівництво чотирьох односекційних багатоквартирних житлових будинків і громадської будівлі апартаментів з підземним паркінгом, поділене на 5 черг (поз. 1-5 на схемі генерального плану).

Паркінги розташовані під житловими будинками 1, 2, 3, 4, 5-ої черг та частково під житловим подвір’ям черги 4. Для розташування необхідної кількості паркомісць для постійного та тимчасового зберігання автомобілів, під проектованими будинками черги 1 та черги 2 передбачений відкритий вентильований паркінг (62м/м), а під будинками черги 3, 4, 5 передбачений підземний паркінг. Сумарна місткість двох паркінгів- 144 м/м.

Черга 4 складається з житлового будинку (познач. на генплані 4).

Під відкритим вентильованим паркінгом черги 1 запроектовано споруду подвійного призначення з властивостями ПРУ, яка в мирний час може використовуватися як спортивний зал.

Ступінь вогнестійкості – ІІ. Поверховість – 7. Підземний поверх – 1. Площа забудови – 398 м.кв. Площа підземного паркінгу – 1186,4 м.кв. Кількість паркомісць– 30 м/м. Проектом не передбачається опускання ліфтів в підземний гараж, а тому немає необхідності влаштування пожежних ліфтів.   

У складі проектної документації розроблений розділ інженерно-технічних  заходів цивільного захисту відповідно до вимог ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об`єктів».                                                     

Для захисту населення від факторів небезпеки, що виникають внаслідок надзвичайних ситуацій у мирний час, та дії засобів ураження в особливий період проектом передбачено влаштувати споруди подвійного призначення із захисними властивостями протирадіаційного укриття групи П-1 із захисними властивостями: Кз=1000, ΔРех=100 кПа (далі по тексту – СПП із захисними властивостями ПРУ), яка буде знаходитися в паркінгу -2 поверху на відмітці -6,900 1-ої черги будівництва. Загальна кількість осіб, що підлягають укриттю: 1000 осіб (особи 1-ої, 2-ої, 3-ої, 4-ої та 5-ої черг будівництва).

Проектна документація: «Нове будівництво багатофункційного комплексу з житловими і громадськими одиницями та трансформаторної підстанції на вул. Стрийській в с. Сокільники Львівського району Львівської області». Черга 1» пройшла експертизу в ТОВ «Вест Буд Експертиза» та був виданий позитивний Експертний Звіт № 04-04/113-30.05.24 від 30 травня 2024 року.

Пожежна і техногенна безпека

Клас наслідків (відповідальності) споруди – СС2. Розрахунок кількості мешканців: Для визначення розрахункової кількості мешканців залежно від площі квартири, що за нормою становить 21м2 на 1 мешканця та 10,5м2 на 1 домогосподарство: (1 573,90 заг. площі квартир - 105 х 10,5) / 21м2 /мешканця = 62 мешканці. Для подальших розрахунків приймаємо значення: 62 мешканці. Визначаємо кількість осіб, які постійно перебувають в вбудованих нежитлових приміщеннях (комерційні площі). Згідно з технологією та завданням на проектування, кількість працівників становитиме 22 особи. Отже, загальна кількість осіб, які постійно перебувають на об’єкті складає : ƩN1=61 + 22 = 84 особи. 

Нове будівництво чотирьох односекційних багатоквартирних житлових будинків і громадської будівлі апартаментів з підземним паркінгом, поділене на 5 черг (поз. 1-5 на схемі генерального плану).

Паркінги розташовані під житловими будинками 1, 2, 3, 4, 5-ої черг та частково під житловим подвір’ям черги 4. Для розташування необхідної кількості паркомісць для постійного та тимчасового зберігання автомобілів, під проектованими будинками черги 1 та черги 2 передбачений відкритий вентильований паркінг (62м/м), а під будинками черги 3, 4, 5 передбачений підземний паркінг. Сумарна місткість двох паркінгів- 144 м/м.

Черга 4 складається з житлового будинку (познач. на генплані 4).

Під відкритим вентильованим паркінгом черги 1 запроектовано споруду подвійного призначення з властивостями ПРУ, яка в мирний час може використовуватися як спортивний зал.

Ступінь вогнестійкості – ІІ. Поверховість – 7. Підземний поверх – 1. Площа забудови – 398 м.кв. Площа підземного паркінгу – 1186,4 м.кв. Кількість паркомісць– 30 м/м. Проектом не передбачається опускання ліфтів в підземний гараж, а тому немає необхідності влаштування пожежних ліфтів.   

Проектом передбачаються заходи протипожежного захисту, з урахуванням усунення проектною організацією зауважень (лист ФОП Гасюк Ю.С.), виявлених при розгляді креслень проектної документації.

Пожежна безпека будівлі забезпечується дотриманням протипожежних розривів між будинками у відповідності до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій». Відстань від надземного резервуару об’ємом до 5 м.куб. та обладнання існуючого АГЗП до житлового будинку Секції 3 відповідає нормативній – 20 м (п. 11.150, таблиця 22 ДБН В.2.2-20:2018 «Газопостачання»).

Передбачено проїзд з усіх сторін проектованого будинку і доступ особового складу пожежно-рятувальних підрозділів з автодрабин і автопідйомників у будь-яке приміщення.  Відстань від краю проїздів для пожежних автомобілів до стін будівлі проектованого будинку передбачена 5 м - 7 м. 

Зовнішнє пожежогасіння, з витратою води - 20 л/сек, передбачено від гідрантів в колодязях ВК-5, ВК-9, ВК-10, ВК-11.

Згідно п. 5.6 ДБН В.1.1-7:2016 матеріали, що використані для облицювання зовнішніх стін будинку, передбачені з групою горючості Г1. Опорядження і облицювання стін та стелі на шляхах евакуації та в загальних приміщеннях громадського призначення передбачено із негорючих матеріалів або горючих матеріалі з показниками пожежної небезпеки не вище ніж Г2, В2, Д2, Т2 та індексом поширення полум’я не більше 10 згідно з ГОСТ 12.1.044. Опорядження і облицювання підлог на шляхах евакуації та в загальних приміщеннях громадського призначення передбачено із негорючих матеріалів або горючих матеріалі з показниками пожежної небезпеки не вище ніж Г1, РП1, Д1, Т1 та індексом поширення полум’я не більше 10 згідно з ГОСТ 12.1.044. Утеплення зовнішніх стін передбачено з мінераловатних плит товщиною 150 мм. 

Будівельні матеріали, що будуть застосовуватися на будівництві повинні мати клас вогнестійкості підтверджений відповідними документами, в тому числі протоколами вогневих випробувань.

Вентиляція приміщень передбачається для видалення надлишків тепла, вологи, шкідливих та інших речовин з метою забезпечення допустимих метеоумов і чистоти повітря в зонах перебування. У паркінгу передбачена припливно-витяжна вентиляція згідно з ДБН В.2.3-15:2007. Все вентобладнання і повітропроводи передбачаються заземлити від статичної електрики. Матеріалом для повітропроводів являється тонколистова сталь товщиною згідно ДБН В.2.5- 68:2013 клас “В”. Передбачене відключення систем вентиляції при пожежі. Передбачено влаштування протипожежних нормально відкритих клапанів з нормованою межею вогнестійкості на окремих повітроводах системи вентиляції в місцях перетину ними протипожежних перешкод.  

На стояках передбачені поверхові протипожежні муфти. Стояки і поквартирні відгалуження монтуються з поліпропіленових каналізаційних труб діаметром 50 мм і 110 мм.

Евакуаційне освітлення передбачається у вхідному тамбурі, у проміжних площадках сходових клітин. Захист електричних мереж від струмів перевантаження, короткого замикання та струмів витоку виконується автоматичними вимикачами та диференціальними автоматичними вимикачами. Мережі електроосвітлення виконуються кабелями з прокладкою в стінах, у лотках, трубах та за підвісною стелею. Кабелі прийняті з мідними жилами марки ВВГнгд - для мережі робочого і ремонтного освітлення, для мереж аварійного освітлення - вогнестійкі кабелі NHXH-FE180/E90.

Проведено розрахунок часу евакуації людей. Шляхи евакуації передбачено згідно чинних норм. З поверхів секцій житлового будинку запроектовано два евакуаційні виходи. Один – в сходову клітку СК1. Другий евакуаційний вихід передбачено з кожної квартири на балкон, лоджію.  На балконах, лоджіях запроектовані суцільні (без прорізів) простінки завширшки не менше ніж 1,2 м між торцем балкона (лоджії) та прорізом, який виходить на балкон і не менше ніж 1,6 м між прорізами. Ширина (глибина) балконів, лоджій становить не менше ніж 1,5 м. Частина зовнішньої стіни (простінок) відповідає класу вогнестійкості ЕІ 45. З паркінгу передбачено влаштування двох евакуаційних виходів.  В будинку сходові марші, площадки сходової клітки запроектовані шириною не менше - 1,35 м. Коридори в житловому будинку запроектовані шириною не менше – 1,8 м.

Приміщення паркінга виділене в окремий протипожежний відсік (протипожежними стінами RЕІ 150, протипожежним перекриттям RЕІ 180). Враховуючи, що відстань по вертикалі між верхнім краєм прорізу в’їзних-виїзних воріт, вбудованих у будинок гаражів, до низу віконних прорізів не відповідає нормативній - менша ніж 4 м, вікна над верхнім краєм прорізу в’їзних-виїзних воріт запроектовані протипожежними 2-го типу. Передбачено відокремлення вбудованого приміщення громадського призначення, складу комерції від житлової частини протипожежним перекриттям RЕІ 150. В житловому будинку у прорізах сходових кліток СК1 (на входах до сходової клітки) запроектовані двері, які необхідно засклити армованим склом та забезпечити пристроями для самозачинення і ущільнювачами в притулах. Вхідні двері в квартири житлового будинку запроектовано протипожежними з межею вогнестійкості ЕІ 30. В секції житлового будинку вихід із сходової клітки на покрівлю передбачено по сходових маршах з площадками перед виходом через протипожежні двері 2-го типу шириною не менше ніж 0,75 м, висотою не менше ніж 1,5 м.

Розроблені проекти систем протипожежного захисту: - системи пожежної сигналізації та системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей; - автоматичної системи водяного пожежогасіння паркінгу; - внутрішній протипожежний водопровід паркінгу; - системи протидимного захисту з паркінгу; - система підпору повітря ПП-1 в тамбур-шлюз перед ліфтовою шахтою в паркінгу; - системи підпору повітря ПП-2 в шахту ліфта в паркінгу; - автоматика системи протидимного захисту та внутрішнього протипожежного водопроводу; - зовнішня блискавкозахисна система.

У гаражі закритого типу передбачено встановлення приладів для виміру концентрації СО і відповідних сигнальних приладів з контролю забруднюючих речовин, які встановлюються у приміщенні із цілодобовим чергуванням персоналу та автоматичне включення припливно-витяжної вентиляції від цих сигналізаторів. 

В паркінгу передбачено влаштування сухотрубної системи внутрішнього протипожежного водопроводу із встановленням запірної арматури з електричним приводом та влаштування зовнішніх патрубків для підключення не менше двох пожежних автомобілів.

Вплив на навколишнє природне середовище

Вплив на земельні ресурси: Земельна ділянка, загальною площею 1,3947 га, на якій планується будівництво багатофункційного комплексу з житловими і громадськими одиницями та трансформаторної підстанції на вул. Стрийській в с. Сокільники Львівського району Львівської області. Проектована ділянка складається з трьох суміжних ділянок, а саме: ділянки площею 0,9497га з кадастровим номером 4623686400:01:004:2160 з цільовим призначенням – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури (Витяг з державного земельного кадастру від 11.09.2023р № НВ-1400161362023), ділянки площею 0,3294га з кадастровим номером 4623686400:01:004:2159 з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку (Витяг з державного земельного кадастру від 22.09.2023р № НВ-0500765272023) та ділянки площею 0,1156га з кадастровим номером 4623686400:01:004:0509 з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови(Витяг з державного земельного кадастру від 13.06.2023р № НВ-2600359312023).

  Ділянка межує: зі сходу ділянка межує з червоними лініями вул. Стрийської, з півночі ділянка проектування межує з червоними лініями вул. Проектованої 1, з заходу ділянка межує з червоними лініями вул. Проектованої 2, з півдня ділянка межує з вільною від забудови земельною ділянкою для ведення підсобного сільського господарства.

Виведення земель з сільськогосподарського обороту не передбачається.

Вплив на водні ресурси: Водопостачання комплексу здійснюватиметься від міських мереж, згідно технічних умов ТУ №175 від 15.04.2024р, виданих ЛМКП „Львівводоканал”. Джерелом господарсько-питного водопостачання, в тому числі і на гаряче водопостачання та підживлення системи теплопостачання в максимальній кількості 27,26м³/добу проектованого житлового будинку є система міського водопроводу.

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: Відведення стоків від будівель, що проектуються передбачається до існуючих мереж міської каналізації, згідно технічних умов ТУ №175 від 15.04.2024р, виданих ЛМКП „Львівводоканал”.

Утворені госппобутові стоки в кількості 26,11м³/добу відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мережу.

Дощостоки з приміщення паркінгу; проїздів та відкритої автостоянки перед скидом проходять попереднє очищення в сепараторі-нафтовловлювачі. Сепаратор очищає дощові стоки з вхідною концентрацією нафтопродуктів 30-70мг/л, завислих речовин — 30-50мг/л. Концентрація нафтопродуктів в очищених сепараторами стоках не перевищує 0,3мг/л, завислих речовин — 10-15мг/л.

Вплив на атмосферне повітря: За даними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться забруднюючі речовини, а саме: оксид азоту, оксид вуглецю, діоксид вуглецю, діазот, метан, вуглеводні граничні С₁₂-С₁₉, речовини у вигляді суспендованих твердих частинок та інші. Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0,106г/с, 0,384т/рік.

 Розрахунок забруднення атмосфери, виконаного за програмою «ЭОЛ(ГАЗ)-2000-h», максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря населених пунктів і складатимуть: по азоту діоксиду 0,76ГДК, по оксиду вуглецю 0,40ГДК, по суспендованих частинках 0,41ГДК, діоксид сірки 0,41ГДК, формальдегід 0,41ГДК, акролеїн 0,41ГДК по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю.

Вплив на мікроклімат: Локальне підвищення температури повітря, температури природних водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.

Вплив на флору: Будівництво підприємства не вносить негативного впливу на ландшафт території, розвиток флори та фауни. Об’єкти природно-заповідного фонду на ділянці будівництва відсутні.

Вплив на фауну: Спорудження і експлуатація об'єкту не пов'язані з можливим погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України: Запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах територій та об'єктів ПЗФ. У зоні впливу об'єкта території та об'єкти ПЗФ не розташовані. Запроектований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: Будівництво комплексу не призведе до погіршення умов життєєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: Будівництво і експлуатація об'єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу наближених об’єктів.

При розробці генплану дотримані нормативні вимоги та відстані санітарно- захисних зон. Враховано: Санітарно-охоронна зона автозаправки, яка встановлена згідно ДПТ та висновку Інституту Марзєєва (№22/645 за 24.04.23) в розмірі 30м; Санітарно-захисна зона автомийки, розташованої по інший бік вул. Проектованої 1 та інші санітарнозахисні зони від наближених об’єктів.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: В процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються наступні види відходів: ТПВ, в кількості 39,716т/рік, накопичуватимуться в контейнерах і по мірі накопичення вивозитимуться на міське сміттєзвалище, згідно укладеної угоди, вловлені нафтопродукти – 0,62т/р та вловлений пісок – 0,40т/р, лампи відпрацьовані – 0,07т/р.

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва запроектованого об'єкту.

При проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Передбачено проведення земляних робіт, асфальтування, зварювання та фарбування. Викид забруднюючих речовин при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів та від процесів зварювання. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 0,363т/час будівництва.

При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: забезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи; не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей; розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під’їздів.

Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватись будівельні відходи в кількості – 22,0т, металобрухт – 2,0т, відходи полімерні – 0,50т а також тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості до 1,51т.

     Оцінка   впливу   на довкілля запроектованого  об'єкта - вплив визнається екологічно допустимим.

 Проект “Нове будівництво багатофункційного комплексу з житловими і громадськими одиницями та трансформаторної підстанції на вул. Стрийській в с. Сокільники Львівського району Львівської області" 4-а черга будівництва" виконано та розроблено згідно вихідних даних на проектування з дотриманням вимог міцності, надійності та довговічності об'єкту будівництва, його експлуатаційної безпеки, у  тому  числі  вимог  з  питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження.