Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:0115-9562-3596-1557
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№19-В/24-ПЦ від 19.12.2025
Орган, що видав
ТОВ "ПЦ "РЕМБУД" (44939177) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
«Нове будівництво житлового комплексу з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями по вул. І. Виговського в м. Буча Київської області (ІІ (друга) - V(п'ята), VII (сьома) - XI (одинадцята) черги будівництва)» (ХII черга будівництва)
Вид будівництва
Нове будівництво
Наявність затвердження
Затверджено
ZA01:8896-0295-5863-7990, від (23.02.2026), Статус документа: Діючий Статус реєстрації: Зареєстровано (внесено реєстратором)
ZA01:8896-0295-5863-7990, від (23.02.2026), Статус документа: Діючий Статус реєстрації: Зареєстровано (внесено реєстратором)
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Три стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
ZA01:8896-0295-5863-7990
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Київська обл., Бучанський район, Бучанська територіальна громада, м. Буча (станом на 01.01.2021) , Земельні ділянки з кадастровими номерами 3210945300:01:127:0150, 3210945300:01:127:0191, 3210945300:01:127:0142, 3210945300:01:127:0192, 3210945300:01:127:0190 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "РОЯЛ ХАУЗ ДЕВЕЛОПМЕНТ" (44447328) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 3210945300:01:127:0142 | , від Витяг з Реєстру будівельної діяльності ЄДЕССБ №ІУ013231208830 від , виданий: ЄДЕССБ ; Документ, що підтверджує присвоєння закінченому будівництвом об’єкту адреси (Витяг з ЄДЕССБ) №AR01:6301-8038-8438-1827 від 9.01.2024, виданий: ЄДЕССБ ; Документ з ЄДЕССБ №GR01:8206-5836-2410-7594 від 8.12.2023, виданий: ЄДЕССБ ; Документ з ЄДЕССБ №GG01:8112-5216-2973-0763 від 19.01.2024, виданий: ЄДЕССБ ; Документ з ЄДЕССБ №MU01:1614-6690-8645-9301 від 30.12.2022, виданий: ЄДЕССБ ; Документ з ЄДЕССБ №PD01:5538-1048-3216-5336 від 7.12.2023, виданий: ЄДЕССБ Документ з ЄДЕССБ №OW01:0489-3046-8207-1286 від 15.01.2026, виданий: ЄДЕССБ ; Документ з ЄДЕССБ №ІУ123251228483 від 9.01.2026, виданий: ЄДЕССБ акт приймання-передачі нерухомого майна №9098,9099 від 12.11.2021, виданий: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Шевкова О.В. | 1.874 га | 02.07 Для іншої житлової забудови | не зазначено |
| 3210945300:01:127:0191 | , від акт приймання-передачі нерухомого майна №9305,9306 від 18.11.2021, виданий: Ганжа О.В. та ТОВ "ЕКОГРІНПАРК" в особі директора Кричильського Ю.Ю. | 3.7489 га | 03.15 Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови | не зазначено |
| 3210945300:01:127:0150 | , від акт приймання-передачі нерухомого майна №9094,9095 від 12.11.2021, виданий: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Шевкова О.В. | 1.5551 га | 02.07 Для іншої житлової забудови | не зазначено |
| 3210945300:01:127:0190 | , від Витяг з Реєстру будівельної діяльності ЄДЕССБ №ІУ013231208830 від , виданий: ЄДЕССБ ; Документ, що підтверджує присвоєння закінченому будівництвом об’єкту адреси (Витяг з ЄДЕССБ) №AR01:6301-8038-8438-1827 від 9.01.2024, виданий: ЄДЕССБ ; Документ з ЄДЕССБ №GR01:8206-5836-2410-7594 від 8.12.2023, виданий: ЄДЕССБ ; Документ з ЄДЕССБ №GG01:8112-5216-2973-0763 від 19.01.2024, виданий: ЄДЕССБ ; Документ з ЄДЕССБ №MU01:1614-6690-8645-9301 від 30.12.2022, виданий: ЄДЕССБ ; Документ з ЄДЕССБ №PD01:5538-1048-3216-5336 від 7.12.2023, виданий: ЄДЕССБ Документ з ЄДЕССБ №OW01:0489-3046-8207-1286 від 15.01.2026, виданий: ЄДЕССБ ; Документ з ЄДЕССБ №ІУ123251228483 від 9.01.2026, виданий: ЄДЕССБ акт приймання-передачі нерухомого майна №9096,9097 від 12.11.2021, виданий: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Шевкова О.В. | 10.7815 га | 02.07 Для іншої житлової забудови | не зазначено |
| 3210945300:01:127:0192 | , від Витяг з Реєстру будівельної діяльності ЄДЕССБ №ІУ013231208830 від , виданий: ЄДЕССБ ; Документ, що підтверджує присвоєння закінченому будівництвом об’єкту адреси (Витяг з ЄДЕССБ) №AR01:6301-8038-8438-1827 від 9.01.2024, виданий: ЄДЕССБ ; Документ з ЄДЕССБ №GR01:8206-5836-2410-7594 від 8.12.2023, виданий: ЄДЕССБ ; Документ з ЄДЕССБ №GG01:8112-5216-2973-0763 від 19.01.2024, виданий: ЄДЕССБ ; Документ з ЄДЕССБ №MU01:1614-6690-8645-9301 від 30.12.2022, виданий: ЄДЕССБ ; Документ з ЄДЕССБ №PD01:5538-1048-3216-5336 від 7.12.2023, виданий: ЄДЕССБ Документ з ЄДЕССБ №OW01:0489-3046-8207-1286 від 15.01.2026, виданий: ЄДЕССБ ; Документ з ЄДЕССБ №ІУ123251228483 від 9.01.2026, виданий: ЄДЕССБ акт приймання-передачі нерухомого майна №9092,9093 від 12.11.2021, виданий: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Шевкова О.В. | 7.4945 га | 02.07 Для іншої житлової забудови | не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:7985-3192-7317-0672
Документ
№19-20/24/25 (A3347985319256393454) від 13.05.2024
Орган, що видав
БУЧАНСЬКА МІСЬКА РАДА Відділ містобудування та архітектури Бучанської міської ради (04360586)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво житлового комплексу з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями по вул. І. Виговського в м. Буча Київської області (ІІ (друга) - V (п'ята), VII (сьома) - XI (одинадцята) черги будівництва)
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
59.5 54 м -житлова забудова (Відповідно детального плану території, орієнтовною площею 20,0 га, для будівництва нового житлового комплексу з об’єктами громадської та соціальної інфраструктури в межах вулиць Виговського, Депутатської, та траси М-07 Київ-Ковель-Ягодин в місті Буча)
59,5 м -висота димових труб котельні (Відповідно технічного звіту з визначення координат)
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35 Відповідно ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій"
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
370 Відповідно детального плану території, орієнтовною площею 20,0 га, для будівництва нового житлового комплексу з об’єктами громадської та соціальної інфраструктури в межах вулиць Виговського, Депутатської, та траси М-07 Київ-Ковель-Ягодин в місті Буча
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта | Енергетичний сертифікат | ТЕП |
|---|---|---|---|---|---|---|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Автоматизація комплексна | АК | Зведений план інженерних мереж (ЗіМ) |
| 2 | Пожежогасіння | пг | |
| 3 | Пояснювальна записка | ПЗ | |
| 4 | Енергоефективність | ЕЕ | |
| 5 | Газопостачання зовнішнє | ГПЗ | |
| 6 | Газопостачання (внутрішні пристрої) | ГПВ | |
| 7 | Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту | ІТЗ ЦЗ | |
| 8 | Розрахунок часу евакуації | РЧЕ | |
| 9 | Оцінка впливу на навколишнє середовище | ОВНС | |
| 10 | Проект організації будівництва | ПОБ | |
| 11 | Димовидалення | ДВ | |
| 12 | Блискавкозахист | БЗ | |
| 13 | Система протипожежного захисту | СПЗ | |
| 14 | Електропостачання | ЕП | |
| 15 | Зовнішні мережі водопостачання і каналізації | ЗВК | |
| 16 | Електротехнічні рішення | ЕТР |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний інженер проекту (ГІП) | Коник Степан Григорович (АР 011737) | Наказ №12/12 від 12.12.2025 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Автоматизація комплексна (АК)
Зведений план інженерних мереж (ЗіМ) |
№ від | |
| 2. Пожежогасіння (пг)
|
№ від | |
| 3. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
№ від | |
| 4. Енергоефективність (ЕЕ)
|
№ від | |
| 5. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
|
№ від | |
| 6. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
|
№ від | |
| 7. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
|
№ від | |
| 8. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
№ від | |
| 9. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
№ від | |
| 10. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
№ від | |
| 11. Димовидалення (ДВ)
|
№ від | |
| 12. Блискавкозахист (БЗ)
|
№ від | |
| 13. Система протипожежного захисту (СПЗ)
|
№ від | |
| 14. Електропостачання (ЕП)
|
№ від | |
| 15. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
|
№ від | |
| 16. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
№ від | |
| 17. Водопровід та каналізація (ВК)
|
№ від | |
| 18. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
№ від | |
| 19. Генеральний план (ГП)
|
№ від | |
| 20. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
№ від | |
| 21. Архітектурні рішення (АР)
|
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:5126-7831-0399-2891
Статус документа
Діючий
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Документ
№б/н від 26.12.2025
Орган, що видав
ТОВ "ПЦ "РЕМБУД" (44939177) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво житлового комплексу з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями по вул. І. Виговського в м. Буча Київської області (ІІ (друга) - V (п'ята), VII (сьома) - XI (одинадцята) черги будівництва)
Технічні умови
| Наявність технічних умов | Тип технічних умов | Причина відсутності | Документ, що підтверджує відсутність необхідності | Реєстраційний номер | Номер технічних умов | Тип технічних умов | Дата технічних умов | Організація, яка видала |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Так | відведення поверхневих стічних вод системами поверхневого водовідведення | TU01:8440-7592-9731-2765 | 8 | відведення поверхневих стічних вод системами поверхневого водовідведення | 05.04.2023 | КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО "БУЧАСЕРВІС" БУЧАНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (25689882) Версія №2 Статус (поточна) | ||
| Так | приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення | TU01:8939-7266-0335-5703 | 42 | приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення | 12.12.2022 | КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО "БУЧАСЕРВІС" БУЧАНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (25689882) Версія №2 Статус (поточна) | ||
| Так | приєднання до електричних мереж | TU01:5729-3919-3824-2189 | ПТП 017659 040722 1 10 12 7 000000 1 | приєднання до електричних мереж | 04.07.2022 | ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ДТЕК КИЇВСЬКІ РЕГІОНАЛЬНІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ" (23243188) Версія №2 Статус (поточна) | ||
| Так | приєднання до газорозподільної системи | TU01:1203-5376-0654-2784 | 275-6 (810-ТУп-853-0523) | приєднання до газорозподільної системи | 17.05.2023 | Акціонерне товариство "ОПЕРАТОР ГАЗОРОЗПОДІЛЬНОЇ СИСТЕМИ "КИЇВОБЛГАЗ" (20578072) Версія №1 Статус (поточна) |
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Автоматизація комплексна (АК)
Зведений план інженерних мереж (ЗіМ) |
|||
| 2. Пожежогасіння (пг)
|
|||
| 3. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
|||
| 4. Енергоефективність (ЕЕ)
|
|||
| 5. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
|
|||
| 6. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
|
|||
| 7. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
|
|||
| 8. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
|||
| 9. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
|||
| 10. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
|||
| 11. Димовидалення (ДВ)
|
|||
| 12. Блискавкозахист (БЗ)
|
|||
| 13. Система протипожежного захисту (СПЗ)
|
|||
| 14. Електропостачання (ЕП)
|
|||
| 15. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
|
|||
| 16. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
|||
| 17. Водопровід та каналізація (ВК)
|
|||
| 18. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
|||
| 19. Генеральний план (ГП)
|
|||
| 20. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
|||
| 21. Архітектурні рішення (АР)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Кошторисна документація
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
| Номер | Дата | Ким видано |
|---|---|---|
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проекту
Реєстраційний номер
EX01:6606-3490-5614-9238
Документ
№1373/25-РБК/ЕЗ від 23.02.2026
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "РЕМБУДКОНСАЛТІНГ" (42974592)
Назва об’єкта
«Нове будівництво житлового комплексу з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями по вул. І. Виговського в м. Буча Київської області (ІІ (друга) - V(п'ята), VII (сьома) - XI (одинадцята) черги будівництва)» (ХII черга будівництва)
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:0115-9562-3596-1557 №19-В/24-ПЦ від 2025-12-19 (видав ТОВ "ПЦ "РЕМБУД") / Наявні експертизи: EX01:6606-3490-5614-9238
Головний експерт проекту
ШЕВЧУК ЄВГЕНІЙ ОЛЕКСАНДРОВИЧ (АР 019859, АР 010718, АЕ 007137, АЕ 004951, АТ 006123 )
Скан-копія
Договів на виконання експертного звіту
№1373/25-РБК від 02.02.2026
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
Стадія проектування
проектом
Спосіб будівництва
Відсутність черг будівництва та пускових комплексів
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|---|---|---|---|
| Документ з авторського нагляду | AI01:8934-2750-5122-6802 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Документ з технічного нагляду | TN01:8925-8540-2125-7136 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Договір з підряду | CD01:8921-0793-3463-4751 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
Розділи
