Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:6398-2956-6881-9231
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№18 від 05.02.2026
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ВІННИЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (41029864) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та паркінгом по вул. Ботанічній, 13Б в м. Вінниці
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
15 з вулиці Євгена Патона - три поверхи (дві секції)
з вулиці Ботанічна - чотири поверхи (дві секції)
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
45
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
505
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| 21010, Вінницька обл., Вінницький район, Вінницька територіальна громада, м. Вінниця (станом на 01.01.2021), вулиця Ботанічна, 13Б | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "НОВА КОРЕЯ 2" (45434220) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 0510100000:02:009:0293 | , 84707813 від відомості з ДЗК №84707813 від 6.03.2025, виданий: Державний земельний кадастр | 0.9152 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: території житлової багатоквартирної забудови Функціональне призначення 10101.0 . Вид документації: -. Тип документа, яким затверджено: -, № від 20.12.2024 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до ліній регулювання забудови |
|
Відстань від “жовтих ліній” до забудови визначати з урахуванням зон можливих завалів від будівель різної поверховості відповідно до додатка А. ДБН B.1.2-4:2019 "Інженерно-технічні заходи цивільного захисту" |
| до існуючих інженерних мереж |
|
при визначенні мінімально допустимих відстаней від об'єкту що проєктується до існуючих інженерних мереж враховувати ДОДАТОК И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 "ПЛАНУВАННЯ ТА ЗАБУДОВА ТЕРИТОРІЙ" (зі змінами) та інші будівельні норми, правила та стандарти. |
| до червоних ліній |
|
згідно ДБН Б.2.2- 12:2019 «Планування та забудова територій» (зі змінами) |
| до існуючих будинків та споруд |
|
при визначенні мінімально допустимих побутових, санітарних та протипожежних відстаней від об'єкту що проєктується до існуючих, перспективних будинків та споруд враховувати ДБН Б.2.2-12:2019 "ПЛАНУВАННЯ ТА ЗАБУДОВА ТЕРИТОРІЙ" (зі змінами), ДСП N 173 від 19.06.96 "Про затвердження Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів" та інші будівельні норми, правила та стандарти". |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | 470 | лінії регулювання забудови "Червоні лінії" |
| інше | 779 | лінії регулювання забудови "Жовті лінії" |
| санітарно-захисна зона | 5173 | *визначати на стадії проектування |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | За необхідності винесення інженерних мереж з плями забудови, погодити з відповідними інженерними службами міста; Отримати ТУ відповідних інженерних служб міста, необхідних для функціонування об’єкту. Розробити заходи щодо збереження безперебійного інженерного забезпечення прилеглих будівель і споруд. |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 39 | 05.02.2026 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ВІННИЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (41029864) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Директор Департаменту Маховський Яків Олександрович