Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:7419-1203-1284-5345
Версія документу
№3
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A3737419120304456735 від 06.10.2025
Орган, що видав
ЗАЗИМСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА БРОВАРСЬКОГО РАЙОНУ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (04363876) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку за адресою: Київська область, Броварський район, село Зазим'я
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
19.8 ДБН Б.2.2-12:2019, затверджених детальних планів територій, а також згідно з профільним ДБН за типом об’єкту.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
45 Визначається відповідно до Державних будівельних норм по об’єктах визначених в розділі переважних, супутніх і допустимих видів використання земельних ділянок для даних зон.
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
260 Згідно ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Київська обл., Броварський район, Зазимська територіальна громада, село Зазим'я (станом на 01.01.2021), вулиця Лісова | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "Десна Інвест Груп" (45886449) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 3221282801:01:018:0160 | , від інший №№1041,1042,1043,1044 від 25.02.2021, виданий: Приватний нотаріус Хустського районного нотаріального округу, Гелеван С.І. | 0.1 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, № від 26.12.2024 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до червоних ліній | 3
|
ДБН Б.2.2-12:2019, державних та галузевих будівельних норм, СанПіН 173-96. Відступ будівель та споруд від червоних ліній головних та житлових вулиць |
| до ліній регулювання забудови | 0
|
ДБН Б.2.2-12:2019, державних та галузевих будівельних норм, СанПіН 173-96. Відступ будівель та споруд від червоних ліній головних та житлових вулиць та ліній регулювання забудови |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | 7 | Частина земельної ділянки знаходиться в межах охоронної зони газопроводу високого тиску понад 0,3 до 0,6 МПа. Додаток И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій". Охоронна зона від осі мережі газопроводу високого тиску - 7 метрів по обидві сторони від мережі. Площу обмеження визначити проектними рішеннями. Заборона забудови. |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів транспорту | 10 | Охоронна зона навколо (вздовж) об'єкта транспорту - Закони України «Про транспорт». |
| об’єктів інженерних комунікацій | 5 | Охоронні зони інженерних комунікацій - ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» розділ 11 «Інженерна інфраструктура». Додаток И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій". Відстань від осі мережі водопроводу до фундаментів будівель та споруд повинна становити 5 метрів. |
| об’єктів інженерних комунікацій | 5 | Охоронні зони інженерних комунікацій - ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» розділ 11 «Інженерна інфраструктура». Додаток И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій". Відстань від осі мережі каналізації до фундаментів будівель та споруд повинна становити 5 метрів. |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 10 | Охоронна зона навколо (вздовж) об'єкта енергетичної системи - Закон України «Про електроенергетику», постанова Кабінету Міністрів України від 04.03.1997 №209 «Про затвердження Правил охорони електричних мереж». Уздовж повітряних ліній електропередачі 10 кВ у вигляді земельної ділянки і повітряного простору, обмежених вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх проводів 10 метрів. Уздовж підземних кабельних ліній електропередачі 0,4 кВ - у вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх кабелів на відстань 1 метра. |
| об’єктів зв’язку | 2 | Охоронні зони об’єктів зв’язку - Закон України «Про телекомунікації», постанова Кабінету Міністрів України від 29.01.1996 №135 «Про затвердження Правил охорони ліній електрозв'язку». |
| об’єктів інженерних комунікацій | 7 | Частина земельної ділянки знаходиться в межах охоронної зони газопроводу високого тиску понад 0,3 до 0,6 МПа ( Додаток И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій"). Охоронна зона від осі мережі газопроводу високого тиску - 7 метрів по обидві сторони від мережі. |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 46/12-08 | 06.10.2025 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ЗАЗИМСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА БРОВАРСЬКОГО РАЙОНУ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (04363876) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу, головний архітектор Мусаєва Ірина Володимирівна
Розділи
