1 редакція від 07.05.2025
2 редакція від 05.02.2026
Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:7070-8095-0946-3455
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№422 від 07.05.2025
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА ПРОСТОРОВОГО РОЗВИТКУ ЛЬВІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26256694) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво комплексу житлових будівель з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення, підземними автостоянками, трансформаторною підстанцією та обʼєктами інженерного забезпечення в урочищі «Голоско», садівничо-городній кооператив «Мічурінець-природоперетворювач» (кадастрові номери 4610137500:08:001:1096, 4610137500:08:001:1200) у м. Львові
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
23 23,00 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення виходів на дах шестиповерхових секцій будівель;
19,50 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення парапетів шестиповерхових секцій будівель
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
40
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
515
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Львівська обл., Львівський район, Львівська територіальна громада, м. Львів (станом на 01.01.2021) , урочище «Голоско», садівничо-городній кооператив «Мічурінець- природоперетворювач» (кадастровий номер 4610137500:08:001:1096, 4610137500:08:001:1200) у м. Львові | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЛЕВ ДЕВЕЛОПМЕНТ ІНВЕСТ" (44961252) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 4610137500:08:001:1200 | , від інший тип договору №2005 від 11.09.2025, виданий: Залецька Н.М., приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу | 0.0665 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона Ж-2 - малоповерхова багатоквартирна забудова . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Ухвала, Про затвердження змін до затвердженої містобудівної документації “План зонування території м. Львова (зонінг). Том 1. Частина 4, 5. Залізничний та Шевченківський райони“ (у районі житлового району Голоско) №4598 від 28.03.2024 |
| 4610137500:08:001:1096 | , 1038 від інший тип договору №1404 від 11.03.2024, виданий: Синюк С.В., приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу інший тип договору №1404 від 11.03.2024, виданий: Синюк С.В., приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу | 1.2376 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона Ж-2 - малоповерхова багатоквартирна забудова . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Ухвала, Про затвердження змін до затвердженої містобудівної документації “План зонування території м. Львова (зонінг). Том 1. Частина 4, 5. Залізничний та Шевченківський райони“ (у районі житлового району Голоско) №4598 від 28.03.2024 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 33.9
|
до межі земельної ділянки з західної сторони від шестиповерхової секції (розташованої в південно-східній частині ділянки) |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 10.8
|
до межі земельної ділянки з південної сторони від нависаючої частини шестиповерхової секції (розташованої в південно-східній частині ділянки) |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 5.5
|
до межі земельної ділянки зі східної сторони від нависаючої частини шестиповерхової секції (розташованої в південно-східній частині ділянки) |
| до червоних ліній | 11.1
|
до червоної лінії вулиці з південної сторони від першого та другого поверхів шестиповерхової секції (розташованої в південно-східній частині ділянки) |
| до червоних ліній | 3
|
до червоної лінії вулиці з південної сторони від нависаючої частини шестиповерхової секції (розташованої в південно-східній частині ділянки) |
| до червоних ліній | 8.2
|
з західної сторони від південно-західного кута шестиповерхової секції (розташованої в північно-західній частині ділянки) |
| до червоних ліній | 6.7
|
з західної сторони від північно-західного кута шестиповерхової секції (розташованої в північно-західній частині ділянки) |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 2
|
з північної сторони від північно-західного кута шестиповерхової секції (розташованої в північно-західній частині ділянки) |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 2.4
|
з північної сторони від північно-східного кута шестиповерхової секції (розташованої в північно-західній частині ділянки) |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 17.5
|
з північної сторони від шестиповерхової секції (розташованої в північно-східній частині ділянки) |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 9.1
|
зі східної сторони від північно-східного кута шестиповерхової секції (розташованої в північно-східній частині ділянки) |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 6.9
|
зі східної сторони від південно-східного кута шестиповерхової секції (розташованої в північно-східній частині ділянки) |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 9.1
|
зі східної сторони від шестиповерхової секції (розташованої в східній частині ділянки) |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 8.2
|
зі східної сторони від шестиповерхової секції (розташованої в південно-східній частині ділянки) |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 22.9
|
з південної сторони від південно-західного кута шестиповерхової секції (розташованої в південно-західній частині ділянки) |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 13.8
|
з західної сторони від південно-західного кута шестиповерхової секції (розташованої в південно-західній частині ділянки) |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| планувальні обмеження відсутні | 0 |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів зв’язку | 0.6 | охоронна зона кабелів зв'язку (при необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва) |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 3 | охоронна зона каналізації (при необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва) |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 5 | охоронна зона водопроводу (при необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва) |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
| Тип операції | Дата | Підстава |
|---|---|---|
| Зміна | 05.02.2026 | Наказ департаменту архітектури та просторового розвитку Львівської міської ради від 05.02.2026 №671 "Про внесення змін до містобудівних умов та обмежень, затверджених наказом департаменту архітектури та просторового розвитку від 07.05.2025 №422 “Про затвердження містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва на “Нове будівництво комплексу житлових будівель з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення, підземними автостоянками, трансформаторною підстанцією та обʼєктами інженерного забезпечення в урочищі «Голоско», садівничо-городній кооператив «Мічурінець - природоперетворювач» (кадастровий номер 4610137500:08:001:1096) у м. Львові” |
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 671 | 05.02.2026 |
| 422 | 07.05.2025 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА ПРОСТОРОВОГО РОЗВИТКУ ЛЬВІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26256694) Версія №2 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Директор департаменту головний архітектор міста Львова Коломєйцев Антон Вікторович