Замовник проекту:  Приватне підприємство «ТЕЛОС», ЄДРПОУ 33863067

Генеральний проектувальник: ФОП Головецький Назар Ярославович. 

Головний архітектор проекту — Головецький Назар Ярославович - кваліфікаційний сертифікат серії АА №001873 відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єкта архітектури, архітектурне об'ємне проектування, виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду 25.09.2013р.

Перелік вихідних документів на проектування:

- розрахунок класу наслідків (відповідальності) об'єкту будівництва — СС2;

- завдання на проектування (коригування), зареєстровано Замовником;

- містобудівні умови і обмеження для проектування об'єкта будівництва, затверджені наказом №301 від 22.09.2017р. Департаменту архітектури та просторового розвитку Львівської міської ради; Реєстраційний номер ЄДЕССБ  MU01:7542-1487-9592-5757 Редакція № 2;

- витяг  НВ-9967815142025 від 19.06.2025р. з Державного кадастру про земельну ділянку площею 0,20га, кадастровий номер: 4610160300:06:002:0058;

       - Інформація НІД 432071098 від 19.06.2025р Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно,  Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна – право оренди земельної ділянки площею 0,20га; кадастровий номер: 4610160300:06:002:0058;  номер запису про інше речове право: 16265847 від 05.09.2016р.;

- технічні умови №150-0765/2 від 19.10.2020р. приєднання, яке не є стандартним до електричних мереж установок, видані ПАТ “Львівобленерго”;

- технічних умов на приєднання №LvF-4079-25 від 30.10.2025р., виданих ЛФ ТОВ «Газорозподільчі мережі України»;

- технічні умови №4 від 20.03.2018р. на приєднання до центральних систем водопостачання та водовідведення м. Винники, видані МКП “Винниківське”;

     - договір оренди №15-12/21 від 22.06.2018р. на строкове платне користування 52 паркомісцями, укладений із ТзОВ “Українська будівельна компанія “Винники”.

Склад поданого на експертизу проекту:

o     Том 1.1. Загальна пояснювальна записка.

o     Архітектурно-будівельні рішення.

o     Конструкції будівельні.

o     Опалення та вентиляція.

o     Проект організації будівництва.

o     Газопостачання ГПЗ.  Виконавець розділу ТзОВ «Газорозподільні мережі України», ГІП Сидор О.Я. – кваліфікаційний сертифікат АР №018391

o     Газопостачання ГПВ. Виконавець розділу Інститут Проектування ІНЖБУДЕКСПО, ГІП Копанайко А.М  - кваліфікаційний сертифікат АР №018329

o     Водопостачання і водовідведення. Зовнішні мережі. Виконавець розділу ПП «Львівбуд проект», ГІП Вавринкевич Н. – кваліфікаційний сертифікат АР №0101962;

o     Водопровід та каналізація.

o     Зовнішнє електропостачання. Проект № 013/2024-ЕП «Зовнішнє електропостачання багатоквартирного житлового будинку з вбудованими громадськими приміщеннями ПП «Телос» м. Винники, вул. Кільцева». Виконавець розділу ТОВ «Енергопроф», ГІП Мартин І.Я. – кваліфікаційний сертифікат АР №004187

o     Електротехнічні рішення.

o     Енергоефективність. Виконавець розділу ФОП Бережна Ірина Ігорівна -  кваліфікаційний сертифікат АР №016468

o     Оцінка впливу на навколишнє середовище.

Інженерно-технічні заходи цивільного заходи (цивільного захисту). Розрахунок шляхів евакуації. Система блискавкозахисту.  Система пожежної сигналізації, оповіщення про пожежу та управління евакуюванням. Система пожежної сигналізації Система пожежної сигналізації, оповіщення про пожежу та управління евакуюванням. Виконавець розділу ФОП Плекан О.П.,  ГІП Плекан М.В. – кваліфікаційний сертифікат АР №013570 .

o     Технічний звіт про інженерно-геологічні вишукування, виконаний ФОП «Добринецький».

o     Експертний звіт (позитивний) №334.4073.21/3144 від 14.06.2021р., щодо розгляду проектної документації на будівництво за проектом: «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку із вбудованими громадськими приміщеннями та трансформаторною підстанцією по вул. Кільцева (к/н 4610160300:06:002:0058) в м.Винники»  Коригування», виданий ДП «Західний ЕТЦ»

o     Дозвіл (зміни до дозволу) ЛВ112191581010-2 від 02.08.2021р., виданий Державною архітектурно-будівельною  інспекцією України.

Проектні рішення

Територія проектування розташована в північній, периферійні частині м. Винники, по вулиці Кільцева, (к/н 4610160300:06:002:0058). Загальна площа ділянки становить 0,20 га.

Проектована ділянка розташована поза межею історичного ареалу.

Ділянка орієнтована до вулиці Кільцевої. Обмежена:

- з півночі -  землі міста;

- з півдня  - землі загального користування (вул.Кільцева);

-  зі сходу – землі міста;

- із заходу – землі загального користування (вул.Кільцева).

На даний момент ділянка проектування вільна від забудови та цінних зелених насаджень.

В’їзд на територію ділянки здійснюється з вул. Кільцевої по запроектованих проїздах по периметру комплексу. На випадок пожежі під'їзди до фасадів будинку можливо здійснювати по проектованих пожежних проїздах.

Згідно розрахунку, для даного будинку по генплану проектом передбачено:

- для постійного зберігання потрібно: 42 машиномісця

- для тимчасового: 14 машиномісць

Паркування автомобілів буде здійснюватись за рахунок автостоянок в межах нормативної доступності на підставі угоди укладеної з власником автостоянки.

Для доступу автотранспорту аварійних служб та служб МНС до можливих осередків аварійних та пожежних ситуацій проектом передбачено під’їзди до фасадів будинку по існуючих та проектованих пожежних проїздах.

Для зручності пересування людей з обмеженими фізичними можливостями перед-бачено пониження бордюрів в місцях перетину пішохідних доріжок та проїздів.

Коригуванням проекту передбачено:

-      -  зміни в планувальних рішеннях, кількості та типу квартир (збільшилася кількість квартир з 118шт (з котрих 73 - однокімнатні, 36 – двокімнатні, 9 – трикімнатні) до 130шт (90 – однокімнатні, 40- двокімнатні));

-       -  внесення відповідних змін в розділи проектної документації.

Проектована будівля - двопід'їздний, десятиповерховий, багатоквартирний житловий будинок Г-подібної форми в плані розмірами:

Секція 1 - між осями «А-В»-«1-7» - 15,05м  х 28,80м, десятиповерхова з підвальним і цокольним поверхами; вздовж осей «7-0/3» через деформаційний шов, в рівні цокольного поверху, примикає кутова двоповерхова частина будівлі (нежитлове приміщення - комерція). По осях «1» прибудована Секція 2.

Секція 2 – між осями «А-В»-«1-6» - 15,05м  х 28,80м, десятиповерхова з цокольним поверхом.

Загальна кількість квартир після коригування  – 130 шт., в т.ч.: однокімнатних – 90 шт. та двокімнатних - 40 шт.

До складу приміщень секцій входять:

-          підвального поверху (Секція 1) – технічні приміщення, коридор та комори;

-          цокольного поверху – нежитлові приміщення, сходова клітка, коридори та комори;

-          1-ий – 10-ий поверхи – житлові квартири.

Конструктивна схема житлового будинку — несучі стіни. Конструктивна схема двоповерхової частин (прибудови) – неповний каркас.

Просторова жорсткість і стійкість будинку забезпечується в горизонтальній площині роботою жорстких дисків (залізобетонних плити перекриття та покриття, сумісно з монолітними ділянками з анкеруванням в них випусків арматури з плит); у вертикальній площині - роботою цегляних стін в повздовжньому та поперечному напрямку.

Згідно інженерно-геологічних вишукувань, виконаних ФОП "Добринецький" основою підошви фундаменту служить грунт ІГЕ-3 - Супісок пилуватий, пластичний, сірувато-жовтий.

Значення показників властивостей грунту ІГЕ-3:

Y =18,8кН/м3; Е=13,ОМПа; ф=25°; С =14кПа;

Фундаменти - монолітні залізобетонні стрічкові з бетону класу С20/25 з товщиною плити 450мм, армування передбачено сітками та стержнями з арматури ∅12-16мм А500С. Під фундаменти влаштовується підготовка з бетону класу C8/10, товщиною 100 мм.

Стіни цокольного поверху – із збірних бетонних блоків ФБС серія 1.116.1-8 згідно ДСТУ Б В.2.6-108:2010.

Перекриття – із збірних багатопустотних залізобетонних плит товщиною 220 мм та монолітні залізобетонні ділянки з бетону класу С20/25, армування передбачено сітками та стержнями з арматури 10-∅16мм А500С та ∅8мм А240С.

Стіни надземної частини – із цегли марки М100, М125, М150 товщиною 510мм та 380мм на цементно-піщаному розчині М100. Цегляна кладка армована арматурними сітками. Поздовжні стіни – несучі, поперечні – самонесучі.

По периметру будівлі на рівні перекриттів та покриття запроектовано нерозривний антисейсмічний монолітний пояс.

Монолітні залізобетонні пояси передбачені висотою 220мм з бетону класу С20/25, армування передбачено каркасами та стержнями з арматури ∅10-12мм А500С та ∅8мм А240С.

Сходи – збірні залізобетонні.

Перемички – збірні залізобетонні по серії 1.038.1-1, вип. 1, 3, 6.

Основні конструктивні елементи двоповерхової частини (прибудови):

Фундаменти - монолітні залізобетонні стрічкові та окремо стоячі стовбчасті (під колони) з бетону класу С20/25 з товщиною плити 400- 450мм, армування передбачено сітками та стержнями з арматури ∅12-16мм А500С. Під фундаменти влаштовується підготовка з бетону класу C8/10, товщиною 100 мм.

Стіни цокольного поверху – із збірних бетонних блоків ФБС серія 1.116.1-8 згідно ДСТУ Б В.2.6-108:2010. По стінах передбачено влаштування монолітного залізобетонного поясу висотою 250мм з бетону класу С20/25. Армування передбачено стержнями з арматури ∅12мм А500С та ∅ 6мм А240С.

Колони - монолітні залізобетонні з бетону класу С20/25, армовані стержнями ∅16-20мм А500С та ∅ 8мм А240С.

Перекриття та покриття – монолітні залізобетонні плити товщиною 200мм з бетону класу С20/25, передбачено фонове та додаткове армування сітками та стержнями з арматури ∅10-14мм А500С та ∅6мм А240С.

Сходи – монолітні залізобетонні з бетону з бетону класу С20/25, передбачено армування сітками та стержнями з арматури ∅ 12-16мм А500С та ∅8мм А240С.

Водопостачання і каналізація

Проектом передбачено зовнішні мережі господарсько - питного водопроводу, побутової та дощової каналізації для житлового будинку по вул. Кільцева у м. Винники Львівської області.

Згідно технічних умов №4 від 20.03.2018р., виданих МКП «Винниківське», місцем підключення водопровідної мережі є водопровід Ду 150мм, котрий проходить з північної сторони ділянки забудови.

Водопровід запроектовано з поліетиленових труб по ДСТУ Б В.2.7-151:2008.

Водопровідні колодязі прийняті із збірних залізобетонних елементів по ТП 901-09-11.84.

Вода подається на господарсько-питні потреби мешканців будинку та працівників вбудованих приміщень одним вводом діам. 76х4,0мм.

 Для обліку витрати води на вводі водопроводу до будинку в приміщенні водомірного вузла запроектовано водомірний вузол dу40мм марки 420РС фірми Sensus (або аналог).

Для поквартирного обліку витрат води квартир проектуються водомірні вузли із лічильниками Ду15.

Для підвищення тиску в мережі господарсько-питного водопостачання у приміщенні вузла вводу передбачено насосну установку СО-2 Helix 605\К -CC (або аналог).

Зовнішні мережі холодного водопостачання проектуються із поліетиленових напірних труб Ø90х5,4мм і Ø75х4,5мм SDR17 PN10.

Гаряче водопостачання запроектовано від газових двофункційних котлів,  в нежитлових приміщеннях – від електричних ємкісних водонагрівачів.

Внутрішні мережі господарсько-питного водопроводу монтуються з поліпропіленових труб фірми Ekoplastik (або аналог).

Внутрішні мережі господарсько-питного водопроводу в межах приміщень насосної, підвалу та трубопроводи, що транзитом прокладаються через нежитлові приміщення, монтуються із сталевих водогазопровідних оцинкованих труб.

        Місцем підключення до господарсько-фекальної мережі є каналізаційний колодязь на госппобутовому колекторі Ду-200мм, який проходить з західної сторони від ділянки забудови.

    Каналізаційні мережі запроектовані з труб каналізаційних двошарових профільованих безнапірних та труб ПВХ Ø110-300мм по ДСТУ Б. В.2.5-32:2007.

    Каналізаційні колодязі прийняті із збірних залізобетонних елементів по ТП 902-09-22. 84.             

    Для відводу стічних вод передбачається влаштування роздільної системи побутової, дощової та виробничої каналізації, з відводом стоків в зовнішню роздільну каналізацію.

         Внутрішні каналізаційні мережі монтуються з поліпропіленових каналізаційних труб по ДСТУ Б. В.2.7-140:2007.

         Відведення поверхневих стоків з території проїздів та автостоянок здійснюється по спланованій поверхні через дощоприймачі та водовідвідні лотки проектованою мережею дощової каналізації. Для очистки поверхневих стоків від нафтопродуктів проектом передбачено влаштування нафтовловлювача.

         Зовнішня мережа дощової каналізації проектується із двошарових труб Ø200-300мм типу РР-К2кан.

Електротехнічні рішення

Для забезпечення електроенергією житлового будинку встановлюється трансформаторна підстанція ТПпр-10/0,4 кВ з двома силовими трансформаторами типу ТМГ-1000 потужністю 1000 кВА кожен. Живлення ТПпр-10/0,4 кВ здійснюється від ТП-961. Категорія надійності електропостачання – ІІ, ІІІ.

Для вводу і розподілу електроенергії по споживачах в електрощитовій встановлюються ввідно-розподільчі пристрої ВРП-1, ВРП-2 з апаратами захисту та комутації. Розрахункове навантаження –276,0 кВт

Для розподілу електроенергії між квартирами проектом передбачено встановлення шаф обліку ВШО з лічильниками електроенергії та комутаційними апаратами. Навантаження квартир прийнято 5 кВт (130 квартир), як для жител з газовими плитами.

У житлових квартирах встановлюються квартирні щитки ЩК з груповими автоматичними вимикачами та пристроями захисного відключення (ПЗВ) на струм спрацювання 30 мА на розеточних групах, та 10 мА на розетках ванних кімнат.

Проектом передбачено мережі робочого та аварійного освітлення. Керування робочим та аварійним освітленням, сходових кліток і коридорів, що мають природне освітлення, передбачено автоматичним за допомогою фотореле. Включення робочого освітлення передбачено короткочасним за допомогою датчиків руху.

Розподільчі мережі виконані проводами марки ВВГнг-LS. Мережі аварійного освітлення виконані кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH, ліхтаоями з вбудованою системою живлення.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення.

Енергоефективність

Відповідно до дозволу на виконання будівельних робіт від 02.08.2021р. №ЛВ112191581010-2, виданого інспекцією архітектурно-будівельного контролю міста Львова станом на початок коригування, виконано комплекс будівельно-монтажних робіт  по зовнішніх огороджувальних конструкціях та інженерних системах і устаткуванню житлового будинку. 

В проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо енергетичної ефективності будівель. Відповідно до статті 6. п.6  ЗУ «Про енергетичну ефективність будівель» клас енергетичної ефективності  «С», що не є нижчим за чинний на дату початку виконання будівельних робіт. Відповідно розділ не коригувався.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі прийняті для І температурної зони.

Забезпечення надійності та безпеки експлуатації, вимоги з охорони праці. Захист від шуму. Організація будівництва.

 Забезпечення вимог з охорони праці, а також  забезпечення  надійності та безпеки експлуатації при  новому будівництві багатоквартирного житлового будинку із вбудованими громадськими приміщеннями тп ТП на земельній ділянці по вул. Кільцева (К/Н 4610160300:06:002:0058) в м.Винники передбачено шляхом проведення організаційних, технічних та інших заходів, спрямованих на попередження аварій, нещасних випадків, пожеж, забезпечення безпеки людей, зниження можливих майнових витрат і зменшення негативних екологічних наслідків у разі їх винекнення, виконанням усіх проектних рішень та дотриманням вимог нормативно-правових актів.      

        Будівельно-монтажні роботи виконуватимуться спеціально підготовленим персоналом з обов’язковим проведенням інструктажів з питань охорони праці при наявності відповідних допусків до виконання заявлених  робіт. Персонал має  пройти навчання та перевірку знань з питань охорони праці згідно з НПАОП 0.00-4.12-05 «Типове положення про порядок проведення навчання і перевірки знань з питань охорони праці»

        До виконання будівельно-монтажних робіт дозволяється приступати лише при наявності ПВР, узгодженого із відповідними службами будівельно-монтажних організацій.

Будівельний майданчик передбачено огородити тимчасовим парканом згідно нормативних документів. На під’їздах до будівельного майданчика необхідно встановити дорожні знаки, позначити безпечні проходи для пішоходів. Огорожа майданчика повинна забезпечити безпеку осіб, що рухаються вулицями, проїздами і проходами громадського користування поблизу будівництва. Автомобільні та пішохідні шляхи розміщуватимуться за межами небезпечних зон.

Небезпечні зони, в межах яких здійснюватиметься переміщення вантажів, передбачено позначати відповідними знаками безпеки та написами встановленої форми.

        Попереджуючі знаки повинні бути добре помітні як вдень так і вночі. У вечірній час майданчик має бути освітлений у відповідності до норм.  Передбачено заборону перебування на майданчику сторонніх осіб, а також знаходження людей під елементами, які монтуються, піднімаються вантажно-підйомними механізмами.

Для забезпечення безпеки робіт, матеріали, будівельні конструкції необхідно подавати на робочі місця в технологічній послідовності, щоб попередня операція не була джерелом виробничої небезпеки  під час виконання наступної. Під час виконання робіт на висоті знизу під місцем виконання робіт необхідно визначити та огородити небезпечні зони. У разі суміщення робіт по одній вертикалі всі робочі місця повинні бути обладнані захисними пристроями (настилами, сітками, козирками), встановленими на відстані не більше ніж 6,0 м по вертикалі від розміщеного нижче робочого місця.

Матеріали (конструкції) необхідно розміщувати на вирівняних майданчиках та вживати заходів, що запобігають самовільному зсуву, осіданню, опаданню і розкочуванню. Майданчики для складування повинні мати стоки поверхневих вод.

Особа, відповідальна за виконання вантажно-розвантажувальних робіт зобов’язана організовувати ведення робіт з додержанням правил безпеки, а саме: допускати до використання справні вантажопідіймальні механізми, такелаж, пристосування, риштовання, інший вантажно-розвантажувальний інвентар, а також провести інструктаж робітникам про послідовність виконання операцій, значення сигналів, що подаються, властивості матеріалів і конструкцій, що призначені до навантаження (розвантаження).

Експлуатація вантажопідіймального баштового крана можлива лише за умови піднімання та переміщення вантажів, маса яких не перевищує вантажопідіймальності крана.  Порушення режиму роботи вантажопідіймальності крана, зазначеного у паспорті заводу-виготовлювача, не допускається.

У випадку винекнення в ході робіт непередбачуваних ситуацій роботи мають бути припинені до їх усунення, при цьому необхідно скласти  акт.

            Робітники повинні бути забезпечені спецодягом, спецвзуттям та іншими засобами індивідуального захисту.

 Будівельне сміття зі споруди, що розбирається, а також будується або риштовань  необхідно опускати по закритих жолобах, у закритих ящиках або контейнерах. Місця, на які скидається сміття,  необхідно огородити або забезпечити нагляд за ними для запобігання нещасних випадків.

Улаштування та експлуатація електроустановок здійснюватимуться відповідно до нормативних документів.

Улаштування і технічне обслуговування тимчасових і постійних електричних мереж на  території запроектованого об’єкту повинен здійснювати персонал, що має відповідну кваліфікаційну групу з електробезпеки.

          Забезпечення  безпеки експлуатації. Основними вимогами щодо експлуатаційної безпеки, проектом передбачено аналіз різних груп  ризиків, це  ковзання, падіння, удари (проведення заходів по захисту від механічних пошкоджень при виконанні будівельно-монтажних та демонтажних робіт). Визначено необхідні  аспекти, які забезпечуватимуться  протягом економічно обгрунтованого терміну експлуатації.

Захист від шуму. Основні джерела шуму при будівництві – кран, бетоновоз, бульдозер, екскаватор, автосамоскиди, електрозварювальні трансформатори, монтажні пістолети, зовнішні вібратори, тромбівки пневматичні, дрилі електричні, будівельні інструменти та інше.  Шум не постійний, утворюватиметься під час виконання робіт в денний час. Проектом передбачено обладнання з шумовим тиском, що не перевищує нормативного. Рівні звукового тиску кориговані та еквівалентні рівням загальної вібрації від машин та механізмів, що використовуватимуться при монтажі, регламентовані заводами–виготовлювачами, є в межах нормативних. 

Будівлі розташовані на безпечних відстанях від зовнішніх джерел шуму та вібрацій. Об’ємно-планувальні рішення забезпечують відокремлення приміщень з нормованими рівнями шуму від приміщень з джерелами шуму. В проєкті прийняті конструктивні рішення, що перешкоджають розповсюдження структурного шуму та вібрацій від інженерного обладнання. Огороджувальні конструкції забезпечують необхідне значення індексів ізоляції повітряного та ударного шуму елементів конструкцій. Проектом передбачено заходи щодо ізоляції приміщень із інженерним устаткуванням.

Діаметри трубопроводів систем опалення та теплопостачання розраховані з обмеженням максимальних швидкостей руху теплоносія, як  можливого джерела шуму. Розрахункові швидкості теплоносія в трубопроводах не перевищуватимуть встановлених меж і не призведуть до виникнення сторонніх шумів від трубопроводів.  Повітропроводи розраховані на створення в них потоків повітря з низькими швидкостями. Кріплення трубопроводів та повітропроводів до будівельних конструкцій запроектовно за допомогою віброзахисних хомутів, та віброізолюючих вставок.

 Додаткові заходи для зниження рівня шуму і вібрації не передбачені.

Організація будівельного майданчика та робочих місць забезпечуватиме безпеку праці на всіх етапах виконання робіт.

Заходи по забезпеченню доступності для інвалідів та маломобільних груп населення.

При проектуванні передбачено створення умов життєдіяльності для усіх груп населення, в тому числі осіб, що належать МГН, це доступність приміщень громадського призначення та житлових приміщень, безперешкодність та безпека пересування по території, забезпечення безперешкодного пересування для маломобільних груп населення, виділення  паркомісць відповідних розмірів на наземному паркінгу.

Ширина шляхів руху передбачена для вільного пересування МГН. Марші сходів передбачено шириною відповідно до чинних норм.

Для забезпечення життєдіяльності МГН запроектовано засоби безпеки, орієнтування, отримання інформації у т.ч для осіб з порушенням зору, включаючи тактильні та візуальні елементи.

Поверхні покриття підлог приміщень виключають ковзання.

Розділи  проекту розроблені на підставі діючих нормативних актів з питань охорони праці та передбачатимуть заходи з безпечної експлуатації встановленого устаткування та основні вимоги охорони праці для людей. Тривалість будівництва – 8 місяців.

 Опалення та вентиляція.

Теплозабезпечення квартир передбачено навісними газовими котлами, розміщеними в приміщеннях кухонь.

Теплоносій системи опалення – вода по температурному графіку 80/60℃.

Системи радіаторного опалення – водяні двотрубні тупикові з нижньою розводкою.

Опалювальні прилади – сталеві радіатори з нижнім підключенням та рушникосушки.

Нагрівальні прилади передбачено встановити під віконними прорізами біля зовнішніх стін з влаштуванням тепловідбивної ізоляції між приладами та зовнішньою стіною. Рушникосушки запроектовано в ванних кімнатах квартир.

Регулювання витрат теплоносія через радіатори передбачено клапанами з термостатичними головками, які встановлюватимуться на кожному нагрівальному приладі.

Система опалення запроектована поліпропіленовими штабованими трубами, які прокладатимуться в стяжці підлог.

Трубопроводи прокладатимуться з ухилом 0,002 в сторону зливу. Злив теплоносія передбачено в найнижчих точках системи. Компенсація температурних видовжень – за рахунок явних поворотів.

Трубопроводи передбачено в теплоізоляції.

Видалення повітря – через ручні розповітрювачі, які передбачено на кожному радіаторі.

Опалення комерційних, допоміжних та технічних приміщень – електричне. Опалювальні прилади – електричні калорифери.

Запроектовано загальнообмінну припливно-витяжну систему вентиляції з механічним та природним повітрообміном.

Приплив повітря – неорганізований, через провітрювачі у вікнах кухонь.

Видалення повітря з кухонь та санвузлів – вентиляційними решітками через вентиляційні канали, які виводитимуться вище покрівлі.

В санвузлах передбачено встановлення витяжних вентиляторів із зворотніми клапанами настінного типу.

Все обладнання сертифіковано в Україні. 

Газопостачання зовнішнє

Місце забезпечення потужності – розподільчий поліетиленовий газопровід середнього тиску Ду-160мм, прокладений по вулиці.

Технічна (пропускна) потужність, замовлена в точці приєднання 520,0 м³/год.

Тиск газу проектний в місці забезпечення потужності становить 0,1 МПа.

Проектний тиск газу в точці приєднання становить 0,002 МПа.

Проєктом передбачається підземна прокладка ПЕ газопроводу cереднього тиску Д-90х5,2 мм, на глибині 1.0 м до верху труби. Для пониження тиску газу з середнього на низький та підтримання його на заданому рівні передбачено встановлення ШГРП - 5/55 - 2Л - 50x65 - 3/0,05 з регулятором тиску А/149 РN16 + OS/66 (2-лінії редукування). Після ШГРП запроектована прокладка ПЕ газопроводу низького тиску Д-110х6,3мм на глибині 1.0 м до верху труби. Перед ШГРП запроектовано встановлення крану кульового приварного повнопрохідного 11с37п DN50 РN40; після ШГРП - крану кульового приварного повнопрохідного 11с37п DN65 РN25.

Витрата газу на багатоквартирний житловий будинок становить 186,04 м³/год.

Коефіцієнт запасу міцності ПЕ труби становить 3,15. Діаметри газопроводів прийняті згідно гідравлічного розрахунку.

Tруби і з’єднувальні деталі вітчизняного виробництва. Зварка поліетиленових труб і фасонних частин – стикова і терморезисторна. Прокладання газопроводу прийнято підземне на глибині 1,0-1,2 м до верху газопроводу чи футляру. Для переходу зі сталевого газопроводу на ПЕ проєктом передбачено з’єднання ПЕ/Ст.

У проєкті врахований запас труб у розмірі 2% від загальної довжини газопроводів, призначений для виготовлення контрольно-зварних з’єднань та зварних вузлів.

По трасі газопроводу запроектовано впізнавальну стрічку з ізольованим алюмінієвим дротом, яка прокладається над газопроводом на висоті 0,2м. Надземний газопровід захистити від атмосферної корозії покриттям, котре складається з 2-х шарів грунтовки та 2-х шарів лаку або емалі для зовнішніх робіт.

Газопостачання внутрішнє

Місце підключення - відключаючий пристрій на газопроводі-вводі низького тиску, що встановлений на фасаді будівлі. Тиск газу в точці підключення становить 239,92 мм.вод.ст. Облік витрати паливного газу передбачається лічильниками мембранного типу «G-2,5» встановлених поквартирно.

Монтаж надземного газопроводу низького тиску, прокладеного по фасаду будівлі передбачено трубою сталевою електрозварною у відповідності до ДСТУ8943:2019. Перед кожним стояком передбачається відключаючий пристрій – кран кульовий приварний повнопрохідний 11c37n DN32/32 PN40.

Внутрішній газопровід запроектований із стальних водогазопровідних труб. Підйоми газопроводу по фасаду проектом передбачено трубою сталевою водогазопровідною Д-32х3,0мм. Внутрішня газова мережа проектом передбачено з труб водогазопровідних Ду-20мм(Д-26,8х2.8мм.), Ду-15мм(Д-18,0х2.0мм.) . Горизонтальні ділянки газопроводів прокласти з ухилом не менше 0,002 в сторону руху газу.

Відведення димових газів, виділених при спалюванні палива в двофункційних котлах , що встановленні в приміщеннях кухонь здійснюється через зовнішню стіну через коаксіальні димовідвідні патрубки Ду-60/100мм. 

В підвалах житлового будинку встановлюються датчики сигналізатори паливного газу з виводом на звукосвітловий оповіщувач.

Проектом передбачається по квартирне встановлення двофункційних котлів потужністю по 24 кВт та плит побутових газових типу ПГ-4, встановлених у приміщеннях кухонь. Освітлення кухонь - природне, передбачається вікно з квартиркою або віконними провітрювачами. Для витяжної вентиляції передбачені вентиляційні канали січенням по 140х270мм, передбачений підріз дверей площею не менше ніж 0,025 м², а також кватирку-провітрювач площею 0.017 м², що не закривається та передбачений у нижній частині віконного пройому.

В приміщення кухонь встановлюватимуться комбіновані сигналізатори загазованості. Датчики сигналізаторів необхідно встановити біля кожного можливого джерела витоку або групи джерел, які розташовані на відстані не більше 2м між собою , але не менше одного на приміщення. Датчики сигналізаторів встановлюються у вибухонебезпечній зоні , найближче до можливих джерел витоків газу , на відстані 0,5 м нижче верхнього горизонтального перекриття

Всі з’єднання газопроводів зварні. Муфтові з’єднання в місцях установки арматури. Вертикальні газопроводи в місцях пересічення будівельних конструкцій прокладати в футлярах. Для фарбування внутрішніх газопроводів використати водостійкі лакофарбові матеріали.. Після випробування газопроводи покрити масляною фарбою за два рази.

Газопроводи в місцях пересічення будівельних конструкцій прокладаються у футлярах.

Не дозволяється прокладка газопроводів через димоходи та вентиляційні канали.

Пожежна і техногенна безпека

Ступінь вогнестійкості будівлі - ІІ. Умовна висота будинку не перевищує 26.50 м.

Проектом забезпечено можливість проїзду пожежних машин.

Клас вогнестійкості несучих та огороджуючих конструкцій передбачено у відповідності до ДБН В.1.1-7:2016, як для будинку ІІ-го ступеня вогнестійкості.

Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу з будинку. Двері в квартири передбачені вогнестійкі, з класом вогнестійкості ЕІ 30.

Для евакуації людей з житлових поверхів будівлі передбачено влаштування сходових клітин. З кожної квартири розміщеної вище 3-го поверху влаштовано другий евакуаційний вихід на площадку балкону глухим простінком шириною не менше 1,2 м.

Евакуація людей з вбудованих приміщень громадського призначення влаштовується по самостійних шляхах евакуації для кожної групи приміщень різного призначення. Кількість виходів, ширина і довжина шляхів евакуації, що передбачені в проекті задовольняють нормативні вимоги.

У житловому будинку крім робочого освітлення передбачено: аварійне (евакуаційне) освітлення на сходових клітках та коридорах, із встановленням ламп аварійного освітлення автономних з вбудованим живленням.

Запроектована система пожежної сигналізації.

Спрацювання системи пожежної сигналізації супроводжується:

-включенням системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей;

-включенням світлової індикації на передній панелі приймально-контрольного приладу та світлової індикації „ТРИВОГА”;

-передачею сигналу на пульт централізованого пожежного спостереження.

В підвальних приміщеннях передбачено улаштування сигналізації контролю довибухових сумішей газу метан.

   Для захисту від прямих ударів блискавкою проектом передбачено влаштування блискавкозахисту на покрівлі будинку. 

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

В складі проекту розроблено розділ інженерно-технічні заходи цивільного захисту та  розрахунок на стійкість від прогресуючого обвалення внаслідок пожежі відповідно до ДБН В 1.1-7:2016;

У розділі «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» проведений системний аналіз запропонованих у проекті комплексних інженерних, технічних та організаційних заходів, визначені потенційні фактори ризику, враховано характеристики вражаючих впливів, визначено ефективність запобіжних заходів.

           Виконання закладених в розділі «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» рішень дозволить, в більшості випадків, запобігти виникненню аварій, пов’язаних з надзвичайними ситуаціями, значно знизити збиток, що наноситься НС об’єкту будівництва, навколишньому природному середовищу, життю і здоров’ю людей.

      Вплив на навколищнє природне середовище:

Проектом передбачено будівництво двосекційного багатоквартирного житлового будинку поверховості БС1 –10 поверхів та БС2 – 10 поверхів із вбудованими громадськими приміщеннями та трансформаторною підстанцією.

Планована діяльність не відноситься до першої та другої категорій видів діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля визначених  ст. 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля».

У складі проєктної документації додані матеріали ОВНС де охарактеризовані результати оцінки впливів на природне, соціальне, включаючи життєдіяльність населення і техногенне середовище та обґрунтування допустимості, доцільності і прийнятності проектних рішень.

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

Відповідальність за дотримання у проекті зазначених вимог, а також за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний інженер проекту згідно зі статтею 26 Закону України «Про архітектурну діяльність».

          Проект «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку із вбудованими громадськими приміщеннями та трансформаторною підстанцією по вул. Кільцева  (к/н 4610160300:06:002:0058) в м.Винники»  Коригування » виконано та розроблено згідно з вихідними даними на проектування з дотриманням вимог щодо міцності, надійності і довговічності об'єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження.