Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:3668-0194-9465-1020
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№42-25 від 06.01.2025
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "УТБ ДЕВЕЛОПМЕНТ" (42908862) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
"Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями на земельних ділянках по вул. Ремісничій, 18 та вул. Магістратській, 17 в м. Чернігові зі знесенням власних будівель" (1 черга будівництва)
Вид будівництва
Нове будівництво
Наявність затвердження
Затверджено
ZA01:4771-8612-7141-4777, від (3.03.2026), Статус документа: Архівний Статус реєстрації: Зареєстровано (автоматизована дія Системи) Затверджено
ZA01:4771-8612-7141-4777, від (10.03.2026), Статус документа: Діючий Статус реєстрації: Зареєстровано (внесено реєстратором)
ZA01:4771-8612-7141-4777, від (3.03.2026), Статус документа: Архівний Статус реєстрації: Зареєстровано (автоматизована дія Системи) Затверджено
ZA01:4771-8612-7141-4777, від (10.03.2026), Статус документа: Діючий Статус реєстрації: Зареєстровано (внесено реєстратором)
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Загальна пояснювальна записка, генеральний план, архітектурні рішення, конструкції залізобетонні, зовнішній водопровід та каналізація, водопровід та каналізація, опалення та вентиляція, електротехнічні рішення, обладнання системами пожежної сигналізації, оповіщування про пожежу і управління евакуюванням людей та устаткування передавання тривожних сповіщень, автоматична система водяного пожежогасіння, система димовидалення, система диспетчеризації протипожежного захисту, проект організації будівництва, інженерно-технічні заходи цивільного захисту, розрахунок визначення часу евакуації людей та часу досягнення небезпечними чинниками пожежі критичних значень для життя людини під час пожежі, блискавкозахист, енергоефективність, оцінка впливів на навколишнє середовище
Кількість стадій проектування
Три стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Затвердження проектної документації
ZA01:4771-8612-7141-4777
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Чернігівська обл., Чернігівський район, Чернігівська територіальна громада, м. Чернігів (станом на 01.01.2021), вулиця Магістратська, 17 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПІВНІЧАГРО" (39000448) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 7410100000:01:032:0573 | , від інший №НВ-7401798652015 від 20.02.2015, виданий: Управління Держземагентства у Чернігівському районі Чернігівської області | 0.0857 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури | не зазначено |
| 7410100000:01:032:0957 | , від договір купівлі-продажу №3249 від 7.12.2020, виданий: Прокоф''єва Ольга Михайлівна, приватний нотаріус Чернігівського міського нотаріального округу ; договір купівлі-продажу №3250 від 7.12.2020, виданий: Прокоф''єва Ольга Михайлівна, приватний нотаріус Чернігівського міського нотаріального округу ; інший №361 від 9.02.2021, виданий: Прокоф''єва Ольга Михайлівна, приватний нотаріус Чернігівського міського нотаріального округу ; інший №НВ-7419557962021 від 11.01.2021, виданий: Луценко О.В., державний кадастровий реєстратор відділу у м. Чернігові Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області ; відомості з ДЗК №34233843 від 9.02.2021, виданий: Державний земельний кадастр | 0.1564 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури | не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:0315-5843-5189-6852
Документ
№02-01/250 від 18.11.2021
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЧЕРНІГІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498636)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями на земельних ділянках по вул. Ремісничій, 18 та вул. Магістратській, 17 в м. Чернігові зі знесенням власних будівель
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
25 Відповідно до містобудівної документації граничнодопустима висотність будинків, будівель та споруд становить 25м
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
40 Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки визначити відповідно до таблиці 6.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» в залежності від поверховості: 6-8 поверхів – 40%
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
720 Питомі показники щільності населення визначити для групи будинків, що є складою частиною кварталу згідно п. 6.1.4, додатку В.1(примітки 2)
ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій»:
для 7 пов. – 680осіб/га;
для 8 пов. - 720 осіб/га
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта | Енергетичний сертифікат | ТЕП |
|---|---|---|---|---|---|---|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Пожежогасіння | пг | |
| 2 | Опалення, вентиляція та кондиціонування | ОВ | |
| 3 | Оцінка впливу на навколишнє середовище | ОВНС | Том 12. Оцінка впливів на навколишнє середовище |
| 4 | Енергоефективність | ЕЕ | Том 11. Енергоефективність |
| 5 | Блискавкозахист | БЗ | Том 10. Блискавкозахист |
| 6 | Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту | ІТЗ ЦЗ | Том 9. Інженерно-технічні заходи цивільного захисту, розрахунок визначення часу евакуації людей та часу досягнення небезпечними чинниками пожежі критичних значень для життя людини під час пожежі |
| 7 | Проект організації будівництва | ПОБ | Том 8. Проект організації будівництва |
| 8 | Система протипожежного захисту | СПЗ | Том 5. Обладнання системами пожежної сигналізації, оповіщування про пожежу і управління евакуюванням людей та устаткування передавання тривожних сповіщень, автоматична система водяного пожежогасіння, система димовидалення, система диспетчеризації протипожежного захисту |
| 9 | Електротехнічні рішення | ЕТР | Том 4. Електротехічні рішення |
| 10 | Водопровід та каналізація | ВК | Том 3. Зовнішній водопровід та каналізація, водопровід та каналізація, опалення та вентиляція |
| 11 | Генеральний план | ГП | Том 2. Генеральний план, архітектурні рішення, конструкції залізобетонні |
| 12 | Пояснювальна записка | ПЗ | Том 1. Загальна пояснювальна записка |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний інженер проекту (ГІП) | Кудлай Андрій Олександрович (АР 012193, АР 012489) | Наказ №1/42-П від 08.03.2025 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Пожежогасіння (пг)
|
№ від | |
| 2. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
№ від | |
| 3. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
Том 12. Оцінка впливів на навколишнє середовище |
№ від | |
| 4. Енергоефективність (ЕЕ)
Том 11. Енергоефективність |
№ від | |
| 5. Блискавкозахист (БЗ)
Том 10. Блискавкозахист |
№ від | |
| 6. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
Том 9. Інженерно-технічні заходи цивільного захисту, розрахунок визначення часу евакуації людей та часу досягнення небезпечними чинниками пожежі критичних значень для життя людини під час пожежі |
№ від | |
| 7. Проект організації будівництва (ПОБ)
Том 8. Проект організації будівництва |
№ від | |
| 8. Система протипожежного захисту (СПЗ)
Том 5. Обладнання системами пожежної сигналізації, оповіщування про пожежу і управління евакуюванням людей та устаткування передавання тривожних сповіщень, автоматична система водяного пожежогасіння, система димовидалення, система диспетчеризації протипожежного захисту |
№ від | |
| 9. Електротехнічні рішення (ЕТР)
Том 4. Електротехічні рішення |
№ від | |
| 10. Водопровід та каналізація (ВК)
Том 3. Зовнішній водопровід та каналізація, водопровід та каналізація, опалення та вентиляція |
№ від | |
| 11. Генеральний план (ГП)
Том 2. Генеральний план, архітектурні рішення, конструкції залізобетонні |
№ від | |
| 12. Пояснювальна записка (ПЗ)
Том 1. Загальна пояснювальна записка |
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:9673-3635-5122-5365
Статус документа
Діючий
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Документ
№06/0125 від 06.01.2026
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "УТБ ДЕВЕЛОПМЕНТ" (42908862) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями на земельних ділянках по вул. Ремісничій, 18 та вул. Магістратській, 17 в м. Чернігові зі знесенням власних будівель
Технічні умови
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Пожежогасіння (пг)
|
|||
| 2. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
|||
| 3. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
Том 12. Оцінка впливів на навколишнє середовище |
|||
| 4. Енергоефективність (ЕЕ)
Том 11. Енергоефективність |
|||
| 5. Блискавкозахист (БЗ)
Том 10. Блискавкозахист |
|||
| 6. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
Том 9. Інженерно-технічні заходи цивільного захисту, розрахунок визначення часу евакуації людей та часу досягнення небезпечними чинниками пожежі критичних значень для життя людини під час пожежі |
|||
| 7. Проект організації будівництва (ПОБ)
Том 8. Проект організації будівництва |
|||
| 8. Система протипожежного захисту (СПЗ)
Том 5. Обладнання системами пожежної сигналізації, оповіщування про пожежу і управління евакуюванням людей та устаткування передавання тривожних сповіщень, автоматична система водяного пожежогасіння, система димовидалення, система диспетчеризації протипожежного захисту |
|||
| 9. Електротехнічні рішення (ЕТР)
Том 4. Електротехічні рішення |
|||
| 10. Водопровід та каналізація (ВК)
Том 3. Зовнішній водопровід та каналізація, водопровід та каналізація, опалення та вентиляція |
|||
| 11. Генеральний план (ГП)
Том 2. Генеральний план, архітектурні рішення, конструкції залізобетонні |
|||
| 12. Пояснювальна записка (ПЗ)
Том 1. Загальна пояснювальна записка |
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Інженерно-Геодезичні вишукування | |
| Інженерно-Геологічні вишукування |
Кошторисна документація
| Реєстраційний номер | Дата кошторису | Заявлена кошторисна вартість, тис. грн. | |||
|---|---|---|---|---|---|
| EM01:5284-8490-1113-1618 Редакція №3 | 04.03.2026 | 162018.485 | |||
| EM01:5284-8490-1113-1618 Редакція №1 | 04.03.2026 | 162018.485 | |||
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проекту
Реєстраційний номер
EX01:3915-1684-8862-1614
Документ
№0025-4299-26/УЕГ/А від 05.03.2026
Орган, що видав
ТОВ "УКРЕКСПЕРТИЗА ГРУП" (42287124)
Назва об’єкта
"Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями на земельних ділянках по вул. Ремісничій, 18 та вул. Магістратській, 17 в м. Чернігові зі знесенням власних будівель" (1 черга будівництва)
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:3668-0194-9465-1020 №42-25 від 2025-01-06 (видав ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "УТБ ДЕВЕЛОПМЕНТ") / Наявні експертизи: EX01:3915-1684-8862-1614
Головний експерт проекту
Філінський Леонтій Володимирович (АЕ 004299, АР 013987, АР 002071, АЕ 002548 )
Скан-копія
Договів на виконання експертного звіту
№19-01-26 від
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
Тест2
Стадія проектування
Проект (П)
Спосіб будівництва
Відсутність черг будівництва та пускових комплексів
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|---|---|---|---|
| Документ з авторського нагляду | AI01:4749-5032-5711-7912 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Документ з технічного нагляду | TN01:4746-8614-0763-4793 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Договір з підряду | CD01:6735-3612-8791-5053 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
Розділи
