Реєстр документів ЄДЕССБ

1 редакція від 14.07.2021 2 редакція від 06.03.2023 3 редакція від 02.02.2026

Основна інформація

Тип документу

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер в ЄДЕССБ

MU01:7561-4552-5955-1370

Версія документу

№3

Статус реєстрації

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Статус документу

Підтверджено наявність документу

Документ

№11 від 10.01.2020

Орган, що видав

ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА ПРОСТОРОВОГО РОЗВИТКУ ЛЬВІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26256694) Версія №2 Статус (поточна)

Назва об’єкта

Будівництво багатоквартирних житлових будинків (№№ 1, 2, 3, 4 на генплані) з вбудованими приміщеннями громадського призначення, підземними паркінгами, даховими котельнями, трансформаторною підстанцією в одній черзі будівництва на вул. М. Пимоненка – вул. Пасічній у садівничому товаристві “Геолог“

Вид будівництва

Нове будівництво

Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах

25 будинок № 1 – до 14,00 м, будинки №№ 2, 3, 4 – до 25,00 м, що визначається від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивної частини будівлі. Граничну висоту будівель узгодити з Державним підприємством “Міжнародний аеропорт “Львів“ імені Данила Галицького“ та Львівським регіональним структурним підрозділом Державного підприємства обслуговування повітряного руху України“

Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки

Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)

615

Адреса

Адреса	Адреса згідно експериментального порядку	Наказ
Львівська обл., Львівський район, Львівська територіальна громада, м. Львів (станом на 01.01.2021) , Львівська область, Львівський район, Львівська територіальна громада, м. Львів, на вул. М. Пимоненка – вул. Пасічній	не присвоювалась	не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус	Назва
Юридична особа	ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "МАГНОЛІЯ ІСТ" (40662849)

Земельні ділянки

Кадастровий номер	Документ на земельну ділянку	Площа	Цільове призначення	Функціональне призначення
4610136800:02:005:0424	, від інший №12082 від 12.11.2019, виданий: Якимів Н. Б., приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу ; договір купівлі-продажу №12014 від 8.11.2019, виданий: Якимів Н. Б., приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу	0.0253 га	02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку	Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-2 – зона малоповерхової квартирної житлової забудови . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення ЛМР від 12.08.2016 № 718 "Про затвердження проекту внесення змін (зміна 2) до раніше розробленої містобудівної документації – детального плану території у межах вул. Зеленої, вул. Пасічної, вул. Пирогівки, вулиці проектованої 4 " №718 від 12.08.2016
4610136800:02:005:0344	витяг з Державного земельного кадастру, НВ-0004231652019 від 10.12.2019 договір купівлі-продажу №3120 від 4.04.2019, виданий: приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Бабій О.В.	0.3787 га	02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку	Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-2 – зона малоповерхової квартирної житлової забудови . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення виконавчого комітету від 12.08.2016 № 718 “Про затвердження проекту внесення змін (зміна 2) до раніше розробленої містобудівної документації – детального плану території у межах вул. Зеленої, вул. Пасічної, вул. Пирогівки, вулиці проектованої 4“, та протоколу архітектурно-містобудівної ради від 19.12.2019 № 14. №718 від 12.08.2016
4610136800:02:005:0425	витяг з Державного земельного кадастру, НВ-4611630482019 від 15.11.2019 інший №6961 від 6.11.2019, виданий: Якимів Н. Б., приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу ; відомості з ДЗК №15209281 від 19.11.2019, виданий: Державний земельний кадастр	0.4025 га	02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку	Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-2 – зона малоповерхової квартирної житлової забудови . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення виконавчого комітету від 12.08.2016 № 718 “Про затвердження проекту внесення змін (зміна 2) до раніше розробленої містобудівної документації – детального плану території у межах вул. Зеленої, вул. Пасічної, вул. Пирогівки, вулиці проектованої 4“, та протоколу архітектурно-містобудівної ради від 19.12.2019 № 14. №718 від 12.08.2016
4610136800:02:005:0125	витяг з Державного земельного кадастру, НВ-4611519742019 від 05.11.2019 договір купівлі-продажу №5804 від 29.05.2018, виданий: Якимів Н.Б., приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу ; інший №5700 від 10.10.2019, виданий: Львівська міська рада	0.0636 га	02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку	Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-2 – зона малоповерхової квартирної житлової забудови . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення виконавчого комітету від 12.08.2016 № 718 “Про затвердження проекту внесення змін (зміна 2) до раніше розробленої містобудівної документації – детального плану території у межах вул. Зеленої, вул. Пасічної, вул. Пирогівки, вулиці проектованої 4“, та протоколу архітектурно-містобудівної ради від 19.12.2019 № 14 №718 від 18.08.2016
4610136800:02:005:0074	, від договір купівлі-продажу №6507 від 5.11.2021, виданий: Красовська А.В., приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу	0.08 га	02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку	Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-2 – зона малоповерхової квартирної житлової забудови . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення ЛМР від 12.08.2016 № 718 “Про затвердження проекту внесення змін (зміна 2) до раніше розробленої містобудівної документації – детального плану території у межах вул. Зеленої, вул. Пасічної, вул. Пирогівки, вулиці проектованої 4“ №718 від 12.08.2016

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження	Відстань	Примітка
до існуючих будинків та споруд		Об’єкт (будівництво багатоквартирних житлових будинків (№№ 1, 2, 3, 4 на генплані) з вбудованими приміщеннями громадського призначення, підземними паркінгами, трансформаторною підстанцією в одній черзі будівництва на вул. М. Пимоненка – вул. Пасічній у садівничому товаристві “Геолог“ у м. Львові) запроектувати з дотриманням діючих будівельних норм у межах відведених земельних ділянок (кадастрові номери 4610136800:02:005:0344, 4610136800:02:005:0425, 4610136800:02:005:0125, 4610136800:02:005:0074, 4610136800:02:005:0424).
до червоних ліній	6	від будинку № 4 на генплані до червоної лінії з південної сторони.
до червоних ліній	5.71	5,06 м – 5,71 м від будинку № 4 на генплані до червоної лінії зі східної сторони;
до червоних ліній	4.12	від будинку № 4 на генплані до червоної лінії з північної сторони;
до червоних ліній	5.58	від будинку № 3 на генплані до червоної лінії з південної сторони;
до існуючих інженерних мереж	5.43	від будинку № 2 на генплані до червоної лінії з південної сторони;
до червоних ліній	2.76	від будинку № 1 на генплані до червоної лінії із західної сторони;
до червоних ліній	3.96	від будинку № 2 на генплані до червоної лінії із західної сторони;
до червоних ліній	3	від будинку № 1 на генплані до червоної лінії вул. М. Пимоненка з північної сторони;
до червоних ліній	1.62	0,65 м – 1,62 м від будинку № 3 на генплані до червоної лінії зі східної сторони;

Планувальні обмеження

Назва зони	Площа покриття	Примітка
інше		земельна ділянка розміщена поза межами зони регулювання забудови. Проектування об’єкта здійснювати відповідно до Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності“, а також відповідно до діючих державних будівельних норм

Охоронні зони

Назва зони	Площа покриття	Примітка
об’єктів зв’язку	0.6	охоронна зона кабелів зв'язку (при необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва)
об’єктів існуючих інженерних мереж	3	охоронна зона водопроводу (при необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва)
об’єктів існуючих інженерних мереж	5	охоронна зона каналізації (при необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва)

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер	Об'єкт	Вид права власності	Підстава	Власники	Документ
1968380046101	Назва: земельна ділянка Заг. площа: 4025 кв.м. Адреса: м.Львів, вул.Пимоненка-Пасічна, садівниче товариство "Геолог"	приватна	рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер: 49824105 від 23.11.2019	: - %	рішення про відведення земельної ділянки для будівництва рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер: 49824105 від 23.11.2019 № 49824105 від 23.11.2019
1563437546101	Назва: земельна ділянка Заг. площа: 636 кв.м. Адреса: м.Львів, садівниче товариство "Геолог"	приватна		: - %	договір купівлі-продажу договір купівлі-продажу, земельної ділянки №5804 від 29.05.2018
1173684846101	Назва: земельна ділянка Заг. площа: 3787 кв.м. Адреса: м.Львів, садівниче товариство "Геолог"	приватна	договір купівлі-продажу земельної ділянки	: - %	договір купівлі-продажу договір купівлі-продажу земельної ділянки №3120 від 04.04.2019

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Тип операції	Дата	Підстава
Зміна	24.12.2021	Рішення виконавчго комітету ЛМР від 24.12.2021 № 1193 "Про внесення змін до рішення виконавчого комітету від 10.01.2020 № 11"

Наказ про затвердження

Номер наказу	Дата наказу
11	10.01.2020

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях