PD01:8082-3762-0304-4751

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 15.12.2025 2 редакція від 02.02.2026

Основна інформація

Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:8082-3762-0304-4751
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№copy_3788082376194656142 від 26.04.2024
Орган, що видав
ДОРОШЕНКО ЯРОСЛАВ МИКОЛАЙОВИЧ Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з приміщеннями громадського призначення в районі вул. Джохара Дудаєва у м. Івано-Франківську (2 черга)
Вид будівництва
Нове будівництво
Наявність затвердження
Затверджено
ZA01:9527-5190-4902-5056, від (10.02.2026), Статус документа: Діючий Статус реєстрації: Зареєстровано (внесено реєстратором)
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Робочий проект: пояснювальна записка, генеральний план, архітектурні рішення, сантехнічні рішення, електротехнічні рішення, зовнішні мережі
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
робочий проект (РП)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Затвердження проектної документації
ZA01:9527-5190-4902-5056

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Івано-Франківська обл., Івано-Франківський район, Івано-Франківська територіальна громада, м. Івано-Франківськ (станом на 01.01.2021), вулиця Дудаєва Джохара не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "ЖИТЛОВИЙ КОМПЛЕКС "МІСТЕЧКО ПІВДЕННЕ" (45402760)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
2610100000:20:009:0436 , від акт приймання-передачі №175,176 від 23.01.2024, виданий: Перець Н.В., приватний нотаріус Івано-Франківського міського нотаріального округу 1.277 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку не зазначено

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер
MU01:3997-1338-8678-5046
Документ
№24-31.2.1-01 від 26.04.2024
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (42909845)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з приміщеннями громадського призначення в районі вул. Джохара Дудаєва у м. Івано-Франківську
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
27.5 Розроблення проектної документації на даний об'єкт містобудування за необхідності здійснювати за погодженням експлуатанта аеродрому, Державної авіаційної служби та Міністерства оборони - відповідно до постанов Кабінету Міністрів України №1427 від 23 грудня 2021 року та №722 від 24 червня 2022 року.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35 Проєктування та будівництво здійснювати згідно затвердженого рішенням 26 сесії 7-го демократичного скликання Івано-Франківської міської ради від 07.06.2019 р. «Детальний план території для будівництва та обслуговування багатоквартирних житлових будинків та будівництва дитячого садочку в районі вул. Джохара Дудаєва-Ботанічної-Рильського» з врахуванням обмежень діючого генерального плану м. Івано-Франківська - території гаражів, гаражно-будівельних кооперативів, багатоповерхових гаражів, території комунальних підприємств ( згідно довідки з містобудівного кадастру №2242 від 09.11.2023 р.). Забудову земельної ділянки здійснювати відповідно до вимог: ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій" зокрема п. 7.6.8; п. 10.1.6, п.6.1.7, п.6.1.8, п.6.1.14, п. 6.1.21, п.6.1.25, п.6.1.26, п. 6.1.27, т. 6.2, т. 6.3, т.6.4, т. 10.1, т. 10.5, т. 10.7, 10.8, р. 15 додатку Е.4 (довідкового) та інших вимог даних норм, які встановлюють правила щодо проектування та будівництва до даного об'єкта містобудування; ДБН В.2.2-4:2018 "Заклади дошкільної освіти"; ДБН В.2.2-23-2009 "Будинки і споруди. Підприємства торгівлі", зокрема п. 5.2; ДБН В.2.2-9:2018 "Будинки і споруди. Громадські будинки та споруди. Основні положення"; ДБН В.2.3-15:2007 "Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів"; відповідно до т. 6.4, т. 10.5, т. 10.7 - ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій" забезпечити необхідну кількість машино – місць в межах відведеної земельної ділянки; ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель і споруд" - обов’язково забезпечити доступ для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення. Проектування здійснювати з урахуванням вимог інженерно технічних заходів цивільного захисту відповідно до Кодексу цивільного захисту України, ДБН В.2.2-5:2023 «Захисні споруди цивільного захисту», ДБН А.3.1-9:2015 "Захисні споруди цивільного захисту. Експлуатаційна придатність закінчених будівництвом об'єктів", ДБН В.1.2-4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту», ДБН В.2.2-5-97 «Захисні споруди цивільного захисту», ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об’єктів. Основні положення», ДСТУ Б А.2.2-7:2010 «Проектування. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оборони) у складі проектної документації об`єктів. Основні положення», Закону від 29.07.2022 № 2486-IX "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо забезпечення вимог цивільного захисту під час планування та забудови територій". Суб’єктам містобудування додержуватися містобудівних умов та обмежень під час проектування і будівництва об’єктів, з дотриманням: Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності", зокрема - ч. 2 ст. 26, ч. 2 ст. 5; Закону України «Про основи містобудування» зокрема, ст. 5, ст. 6 та інших нормативно-правових актів, які діють на території України.
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450 Згідно п. 6.1.16, п.6.1.17 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій" граничні показники щільності населення мікрорайону. Мінімальну розрахункову площу ділянки для окремо розташованого житлового будинку, включаючи площу під забудовою (без урахування розміщення на ділянці закладів дошкільної освіти та загальної середньої освіти, підприємств обслуговування населення, гаражів та автостоянок, фізкультурних і спортивних споруд) слід приймати відповідно до кількості його мешканців, згідно таблиці 6.3 ДБН В.2.2-12:2019, при цьому необхідно проводити розрахунки щодо дотримання норм інсоляції та освітленості житлових приміщень.

Етапність проектування

Метод проектування:

Номер черги

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта Енергетичний сертифікат ТЕП

Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

№ Найменування основного комплекту робочих креслень Марка Примітка
1 Вихідні дані ВД містобудівні умови та обмеження

Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

№ Найменування основного комплекту робочих креслень Марка Примітка
1 Пояснювальна записка ПЗ
2 Пожежогасіння пг
3 Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту ІТЗ ЦЗ
4 Розрахунок часу евакуації РЧЕ
5 Архітектурні рішення АР секція 15,16,17
6 Конструкції бетонні (залізобетонні) КБ секція 15,16,17
7 Електротехнічні рішення ЕТР секція 15,16,17
8 Системи зв'язку СЗ СЗ, АТХ, ПС, БЗ. Секція 15,16,17
9 Опалення, вентиляція та кондиціонування ОВ секція 15,16,17
10 Водопровід та каналізація ВК секція 15,16,17
11 Енергоефективність ЕЕ
12 Проект організації будівництва ПОБ
13 Генеральний план ГП

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Документ про призначення
Головний архітектор проекту (ГАП) Дорошенко Ярослав Миколайович (АА 003624, АА 000705, АА 003492) Наказ №27-2024-8,9,10 від 26.04.2024

Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень ПІб, Сертифікат Документ про призначення
1. Вихідні дані (ВД)
містобудівні умови та обмеження 		№ від

Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень ПІб, Сертифікат Документ про призначення
1. Пояснювальна записка (ПЗ)
№ від
2. Пожежогасіння (пг)
№ від
3. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
№ від
4. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
№ від
5. Архітектурні рішення (АР)
секція 15,16,17 		№ від
6. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
секція 15,16,17 		№ від
7. Електротехнічні рішення (ЕТР)
секція 15,16,17 		№ від
8. Системи зв'язку (СЗ)
СЗ, АТХ, ПС, БЗ. Секція 15,16,17 		№ від
9. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
секція 15,16,17 		№ від
10. Водопровід та каналізація (ВК)
секція 15,16,17 		№ від
11. Енергоефективність (ЕЕ)
№ від
12. Проект організації будівництва (ПОБ)
№ від
13. Генеральний план (ГП)
№ від

Завдання на проектування

Реєстраційний номер
ZP01:4272-1297-6809-7773
Статус документа
Діючий
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Документ
№30-2024-15-17 від 26.04.2024
Орган, що видав
ДОРОШЕНКО ЯРОСЛАВ МИКОЛАЙОВИЧ Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з приміщеннями громадського призначення в районі вул. Джохара Дудаєва у м. Івано-Франківську

Технічні умови

Наявність технічних умов Тип технічних умов Причина відсутності Документ, що підтверджує відсутність необхідності Реєстраційний номер Номер технічних умов Тип технічних умов Дата технічних умов Організація, яка видала
Так відведення поверхневих стічних вод системами поверхневого водовідведення TU01:4070-5656-9912-6351 39 відведення поверхневих стічних вод системами поверхневого водовідведення 05.11.2025 Комунальне підприємство "ІВАНО-ФРАНКІВСЬКВОДОЕКОТЕХПРОМ" (32360815) Версія №1 Статус (поточна)
Так приєднання до електричних мереж TU01:6829-7366-2406-3512 965/24-850/2024 (ID 21663) приєднання до електричних мереж 14.10.2024 ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ПРИКАРПАТТЯОБЛЕНЕРГО" (00131564) Версія №1 Статус (поточна)
Так приєднання до газорозподільної системи TU01:1531-0185-3307-8317 if_F-1637/ТУпн-119/30-6/25 приєднання до газорозподільної системи 13.06.2025 IBAHO-ФPAHKIBCbKA ФІЛІЯ ТОВ "ГАЗОРОЗПОДІЛЬНІ МЕРЕЖІ УКРАЇНИ" (45371501) Версія №1 Статус (поточна)
Так приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення TU01:4066-8959-2639-5916 687 приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення 05.11.2025 Комунальне підприємство "ІВАНО-ФРАНКІВСЬКВОДОЕКОТЕХПРОМ" (32360815) Версія №1 Статус (поточна)

Субпроектувальники

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень Організація субпроектувальника Роботи, які виконані cубпроєктувальником Головний проектант субпроектувальника
1. Вихідні дані (ВД)
містобудівні умови та обмеження

Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень Організація субпроектувальника Роботи, які виконані cубпроєктувальником Головний проектант субпроектувальника
1. Пояснювальна записка (ПЗ)
2. Пожежогасіння (пг)
3. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
4. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
5. Архітектурні рішення (АР)
секція 15,16,17
6. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
секція 15,16,17
7. Електротехнічні рішення (ЕТР)
секція 15,16,17
8. Системи зв'язку (СЗ)
СЗ, АТХ, ПС, БЗ. Секція 15,16,17
9. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
секція 15,16,17
10. Водопровід та каналізація (ВК)
секція 15,16,17
11. Енергоефективність (ЕЕ)
12. Проект організації будівництва (ПОБ)
13. Генеральний план (ГП)

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка
Інженерно-Геологічні вишукування

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Номер черги Розрахунки та вишукування
1
Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка
Інженерно-Геологічні вишукування

Кошторисна документація

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Номер черги Обгрунтовані відхилення від будівельних норм
1
Номер Дата Ким видано

Експертиза проекту

Реєстраційний номер
EX01:6411-5158-0052-0604
Документ
№Т3686-ОБ від 05.02.2026
Орган, що видав
Товариство з обмеженою відповідальністю "УК ЕКСПЕРТИЗА" (42431096)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з приміщеннями громадського призначення в районі вул. Джохара Дудаєва у м. Івано-Франківську (2 черга)
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
  • З питань міцності, надійності, довговічності
  • З питань експлуатаційної безпеки
  • З питань екології
  • З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення
  • З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту
  • З питань енергозбереження
  • З питань архітектури
  • З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення
  • З питань пожежної безпеки
  • З питань техногенної безпеки
  • З питань охорони праці
  • З питань інженерного забезпечення
  • Розділ організація будівництва
  • Розділ водопостачання та водовідведення
  • Розділ електрообладнання та електроосвітлення
  • Розділ опалення, вентиляція та кондиціонування повітря
    • Проектна документація
    PD01:8082-3762-0304-4751 Зміни №2 №copy_3788082376194656142 від 2024-04-26 (видав ДОРОШЕНКО ЯРОСЛАВ МИКОЛАЙОВИЧ) / Наявні експертизи: EX01:6411-5158-0052-0604
    Головний експерт проекту
    КОМПІЙ АНДРІЙ ВАСИЛЬОВИЧ (АЕ 004881, АЕ 005787, АЕ 004588, АЕ 006584, АЕ 005212, АЕ 004442 )
    Скан-копія
    Договів на виконання експертного звіту
    №Т3686-ОБ від
    Статус документа
    Діючий
    Сукупний показник
    Стадія проектування
    робочим проектом
    Спосіб будівництва
    Наявність тільки черг будівництва

    Оцінка впливу на довкілля

    Інформацію не зазначено

    Існуючі обєкти нерухомого майна

    Інформацію не зазначено

    Пов'язані документи

    Тип документу Реєстраційний номер Статус документу Статус реєстрації Версія документу
    Документ з авторського нагляду AI01:3531-9840-0045-2553 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1
    Документ з технічного нагляду TN01:1009-8667-5586-8256 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1
    Договір з підряду CD01:1701-9507-0596-0054 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1

    Розділи