Реєстр документів ЄДЕССБ

1 редакція від 26.12.2025 2 редакція від 29.01.2026

Основна інформація

Тип документу

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер в ЄДЕССБ

MU01:6124-0494-4522-5634

Версія документу

№2

Статус реєстрації

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Статус документу

Діючий

Документ

№A3796124049436837024 від 26.12.2025

Орган, що видав

БАШТАНСЬКА РАЙОННА ДЕРЖАВНА АДМІНІСТРАЦІЯ (04056687) Версія №1 Статус (поточна)

Назва об’єкта

Реконструкція житлового будинку під магазин товарів повсякденного попиту по вулиці Агеєнка капітана, буд. 8 с.Баратівка Баштанського району Миколаївської області

Вид будівництва

Реконструкція

Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах

7 ,1 поверх. Проектування та будівництво виконувати відповідно ДБН В.1.2-7:2021 "Основні вимоги до будівель і споруд. Пожежна безпека", ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій", ДСП 173-96 "Державні санітарні правила планування та забудови населених пунктів) Існуюча

Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки

70 (Може бути уточнений у проектній документації при дотриманні вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій". Приймати з урахуванням ДБН В.1.2-7:2021 "Основні вимоги до будівель і споруд. Пожежна безпека", ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій", ДСП 173-96 "Державні санітарні правила планування та забудови населених пунктів. Забезпечити протипожежні санітарні розриви між будівлями та спорудами відповідно до ступеня їх вогнестійкості та з урахуванням охоронних та санітарних, захисних зон існуючих та проектованих об’єктів)

Адреса

Адреса	Адреса згідно експериментального порядку	Наказ
57370, Миколаївська обл., Баштанський район, Горохівська територіальна громада, с. Баратівка (станом на 01.01.2021), вулиця Агеєнка капітана, 8	не присвоювалась	не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус	Назва
Фізична особа	Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер	Документ на земельну ділянку	Площа	Цільове призначення	Функціональне призначення
4825780700:09:043:0004	, б/н від закон №б/н від 22.09.2025, виданий: ФОП "Добров Денис Вікторович"	0.022 га	03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі	Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Громадська зона . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Розпорядження, Про затвердження проєктів планування та забудови сіл області №43-р від 28.01.1981

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження	Відстань	Примітка
до червоних ліній	3	відстань від проектованого об’єкта до червоних ліній
до існуючих будинків та споруд		відстань від проектованого об’єкта до існюучих будинків та споруд відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій"
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки	1	відстань від проектованого об’єкта до меж земельної ділянки

Планувальні обмеження

Назва зони	Площа покриття	Примітка
інше		відповідно до ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель і споруд". Проектом передбачити пандуси та забезпечити повний комплекс умов для можливості обслуговування маломобільних груп населення
інше		відповідно до ДБН В.2.3-15:2007 ""Автостоянки та гаражі для легкових автомобілів

Охоронні зони

Назва зони	Площа покриття	Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж	0	Врахувати інженерні мережі, їх охоронні зони та нормативні відстані від них. Витримати охоронні зони згідно ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» дод. И.2 від існуючих та запроектованих інженерних комунікацій; за необхідності винесення інженерних мереж з плями забудови, погодити з відповідними інженерними службами; отримати ТУ відповідних інженерних служб, необхідних для функціонування об’єкту; розробити заходи щодо збереження безперебійного інженерного забезпечення прилеглих будинків і споруд. Передбачити вільні зони для під’їзду автомобілів швидкої медичної допомоги, пожежної, рятувальної та аварійно-відновлювальної техніки; проектом визначити місця для паркування автотранспорту з урахуванням існуючих транспортних потоків відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» та ДБН В.2.3-15.2007.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер	Об'єкт	Вид права власності	Підстава	Власники	Документ
	Назва: Заг. площа: кв.м. Адреса:				№ від
1565364548257	Назва: житловий будинок Заг. площа: 79 кв.м. Адреса:	приватна		: - %	Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності витяг №144191258 від 06.11.2008

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Тип операції	Дата	Підстава
Зміна	29.01.2026	заява замовника від 22.01.2026 № ZM01:5653-8140-1116-8493 коригування граничнодопустимої висотністі будівлі та максимально допустимого відсотку забудови земельної ділянки відповідно до проектній документації

Наказ про затвердження

Номер наказу	Дата наказу
7-р	29.01.2026
169-р	26.12.2025

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях