PD01:0622-4497-8806-0812

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:0622-4497-8806-0812
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№20.26-17-01 від 17.12.2025
Орган, що видав
БАЛАНЧУК РОМАН БОГДАНОВИЧ Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення на вул. Гетьмана Мазепи, 162-А у м.Івано-Франківську
Вид будівництва
Нове будівництво
Наявність затвердження
Затверджено
ZA01:5685-1563-7975-5786, від (5.02.2026), Статус документа: Архівний Статус реєстрації: Зареєстровано (автоматизована дія Системи) Затверджено
ZA01:5685-1563-7975-5786, від (11.02.2026), Статус документа: Діючий Статус реєстрації: Зареєстровано (внесено реєстратором)
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Затвердження проектної документації
ZA01:5685-1563-7975-5786

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Івано-Франківська обл., Івано-Франківський район, Івано-Франківська територіальна громада, м. Івано-Франківськ (станом на 01.01.2021), вулиця Мазепи Гетьмана, 162а не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ДОДАТКОВОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ІВАНО-ФРАНКІВСЬКЕ ОБЛАСНЕ ПІДПРИЄМСТВО АВТОБУСНИХ СТАНЦІЙ" (03116967)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
2610100000:24:002:0036 , від інший №233-VІІ від 14.05.2013, виданий: ВРУ ; інший №б/н від 20.02.2006, виданий: Івано-Франківська міська рада 0.1571 га 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури

Цільове призначення КВЦПЗ - діє з 11.08.2021 року : 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури

не зазначено

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер
MU01:1232-5367-0687-6845
Документ
№52-31.2.1-01 від 05.05.2025
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (42909845)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення на вул. Гетьмана Мазепи, 162-А у м.Івано-Франківську
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
52.5 згідно Інформації по Висновку/Листу LA01:1420-5610-8051-8548 (LA01:2191-4128-0556-7700) та Державіаслужби та LA01:5565-1799-5092-5567 (LA01:7244-9779-7041-5063) Міноборони
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
55 згідно містобудівного розрахунку. Проєктування здійснювати згідно затвердженого рішенням 48 сесії 8-го демократичного скликання Івано-Франківської міської ради від 19.12.2024 р. № 308-48 детального плану території «Детальний план території для багатоквартирної житлової забудови з приміщеннями громадського призначення на вул. Гетьмана Мазепи, 162-А», рішення 33 сесії 8-го демократичного скликання Івано-Франківської міської ради від 03.02.2023 № 21-33, довідки з містобудівного кадастру № 3368 від 09.04.2025 р., договору оренди землі укладеного між міською радою та замовником даного об'єкта містобудування та у відповідності до вимог: ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій" зокрема п.6.1.7, п.6.1.8, п.6.1.14, п. 6.1.21, п.6.1.25, п.6.1.26, п. 6.1.27, т. 6.2, т. 6.3, т.6.4, т. 10.1, т. 10.5, т. 10.7, 10.8, р. 15 додатку Е.4 (довідкового) та інших вимог даних норм, які встановлюють правила щодо проектування та будівництва до даного об'єкта містобудування; ДСП №173 від 19.07.1996 р.; ДБН В.2.2-23-2009 "Будинки і споруди. Підприємства торгівлі", зокрема п. 5.2; ДБН В.2.2-9:2018 "Будинки і споруди. Громадські будинки та споруди. Основні положення"; ДБН В.2.3-15:2007 "Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів"; відповідно до т. 6.4, т. 10.5, т. 10.7 - ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій" забезпечити необхідну кількість машино – місць в межах відведеної земельної ділянки; ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель і споруд" - обов’язково забезпечити доступ для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення. Проектування здійснювати з урахуванням вимог інженерно технічних заходів цивільного захисту відповідно до Кодексу цивільного захисту України, ДБН В.2.2-5:2023 «Захисні споруди цивільного захисту», ДБН А.3.1-9:2015 "Захисні споруди цивільного захисту. Експлуатаційна придатність закінчених будівництвом об'єктів", ДБН В.1.2-4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту», ДБН В.2.2-5-97 «Захисні споруди цивільного захисту», ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об’єктів. Основні положення», ДСТУ Б А.2.2-7:2010 «Проектування. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оборони) у складі проектної документації об`єктів. Основні положення», Закону від 29.07.2022 № 2486-IX "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо забезпечення вимог цивільного захисту під час планування та забудови територій". Урахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок та будівель, що оточують місце будівництва згідно Закону України «Про основи містобудування». Суб’єктам містобудування додержуватися містобудівних умов та обмежень під час проектування і будівництва об’єктів, з дотриманням: Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності", зокрема - ч. 2 ст. 26, ч. 2 ст. 5; Закону України «Про основи містобудування» зокрема, ст. 5, ст. 6 та інших нормативно-правових актів, які діють на території України.
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450 Згідно п. 6.1.16, п.6.1.17 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій" граничні показники щільності населення мікрорайону. Мінімальну розрахункову площу ділянки для окремо розташованого житлового будинку, включаючи площу під забудовою (без урахування розміщення на ділянці закладів дошкільної освіти та загальної середньої освіти, підприємств обслуговування населення, гаражів та автостоянок, фізкультурних і спортивних споруд) слід приймати відповідно до кількості його мешканців, згідно таблиці 6.3 ДБН В.2.2-12:2019, при цьому необхідно проводити розрахунки щодо дотримання норм інсоляції та освітленості житлових приміщень.

Етапність проектування

Інформацію не зазначено

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта Енергетичний сертифікат ТЕП

Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

№ Найменування основного комплекту робочих креслень Марка Примітка
1 Газопостачання зовнішнє ГПЗ
2 Розрахунок часу евакуації РЧЕ
3 Оцінка впливу на навколишнє середовище ОВНС
4 Енергоефективність ЕЕ
5 Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту ІТЗ ЦЗ
6 Системи контролю загазованості СКЗ
7 Пожежна сигналізація пс
8 Димовидалення ДВ
9 Пожежогасіння пг
10 Блискавкозахист БЗ
11 Електротехнічні рішення ЕТР
12 Зовнішні мережі водопостачання і каналізації ЗВК
13 Водопровід та каналізація ВК
14 Опалення, вентиляція та кондиціонування ОВ
15 Конструкції бетонні (залізобетонні) КБ
16 Архітектурні рішення АР

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Документ про призначення
Головний архітектор проекту (ГАП) БАЛАНЧУК РОМАН БОГДАНОВИЧ (АР 020994, АА 005181, АА 004442, АТ 006001) Наказ №20.26-17-01 від 17.12.2025

Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень ПІб, Сертифікат Документ про призначення
1. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
№ від
2. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
№ від
3. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
№ від
4. Енергоефективність (ЕЕ)
№ від
5. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
№ від
6. Системи контролю загазованості (СКЗ)
№ від
7. Пожежна сигналізація (пс)
№ від
8. Димовидалення (ДВ)
№ від
9. Пожежогасіння (пг)
№ від
10. Блискавкозахист (БЗ)
№ від
11. Електротехнічні рішення (ЕТР)
№ від
12. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
№ від
13. Водопровід та каналізація (ВК)
№ від
14. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
№ від
15. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
№ від
16. Архітектурні рішення (АР)
№ від
17. Проект організації будівництва (ПОБ)
№ від
18. Генеральний план (ГП)
№ від
19. Пояснювальна записка (ПЗ)
№ від

Завдання на проектування

Реєстраційний номер
ZP01:2432-8286-0009-1751
Статус документа
Діючий
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Документ
№б/н від 14.01.2026
Орган, що видав
БАЛАНЧУК РОМАН БОГДАНОВИЧ Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення на вул. Гетьмана Мазепи, 162-А у м.Івано-Франківську

Технічні умови

Наявність технічних умов Тип технічних умов Причина відсутності Документ, що підтверджує відсутність необхідності Реєстраційний номер Номер технічних умов Тип технічних умов Дата технічних умов Організація, яка видала
Так приєднання до електричних мереж TU01:9328-9045-6123-1312 1236/24-940/2025 (ID 32865) приєднання до електричних мереж 23.12.2025 ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ПРИКАРПАТТЯОБЛЕНЕРГО" (00131564) Версія №1 Статус (поточна)
Так приєднання до газорозподільної системи TU01:9227-4554-2043-3714 ІФФ/100/21.2.3/ТУпн-16-26 приєднання до газорозподільної системи 13.01.2026 IBAHO-ФPAHKIBCbKA ФІЛІЯ ТОВ "ГАЗОРОЗПОДІЛЬНІ МЕРЕЖІ УКРАЇНИ" (45371501) Версія №1 Статус (поточна)
Так приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення TU01:5110-8701-7918-5947 720 приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення 11.12.2025 Комунальне підприємство "ІВАНО-ФРАНКІВСЬКВОДОЕКОТЕХПРОМ" (32360815) Версія №1 Статус (поточна)
Так відведення поверхневих стічних вод системами поверхневого водовідведення TU01:5116-0667-8762-3989 45 відведення поверхневих стічних вод системами поверхневого водовідведення 11.12.2025 Комунальне підприємство "ІВАНО-ФРАНКІВСЬКВОДОЕКОТЕХПРОМ" (32360815) Версія №1 Статус (поточна)

Субпроектувальники

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень Організація субпроектувальника Роботи, які виконані cубпроєктувальником Головний проектант субпроектувальника
1. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
2. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
3. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
4. Енергоефективність (ЕЕ)
5. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
6. Системи контролю загазованості (СКЗ)
7. Пожежна сигналізація (пс)
8. Димовидалення (ДВ)
9. Пожежогасіння (пг)
10. Блискавкозахист (БЗ)
11. Електротехнічні рішення (ЕТР)
12. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
13. Водопровід та каналізація (ВК)
14. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
15. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
16. Архітектурні рішення (АР)
17. Проект організації будівництва (ПОБ)
18. Генеральний план (ГП)
19. Пояснювальна записка (ПЗ)

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка
Інженерно-Геологічні вишукування
Інженерно-Геодезичні вишукування

Кошторисна документація

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Номер Дата Ким видано

Експертиза проекту

Реєстраційний номер
EX01:3715-2943-0873-0563
Документ
№1385/25-РБК/ЕЗ від 04.02.2026
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "РЕМБУДКОНСАЛТІНГ" (42974592)
Назва об’єкта
«Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення на вул. Гетьмана Мазепи, 162-А у м.Івано-Франківську»
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
  • З питань міцності, надійності, довговічності
  • З питань техногенної безпеки
  • З питань пожежної безпеки
  • З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту
  • З питань енергозбереження
  • З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення
  • З питань екології
  • З питань експлуатаційної безпеки
  • З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення
  • З питань охорони праці
  • Архітектурне об'ємне проектування
  • З питань інженерного забезпечення
    • Проектна документація
    PD01:0622-4497-8806-0812 №20.26-17-01 від 2025-12-17 (видав БАЛАНЧУК РОМАН БОГДАНОВИЧ) / Наявні експертизи: EX01:3715-2943-0873-0563
    Головний експерт проекту
    ШЕВЧУК ЄВГЕНІЙ ОЛЕКСАНДРОВИЧ (АР 019859, АР 010718, АЕ 007766, АЕ 007137, СІ- 01330, АЕ 004951, АТ 006123 )
    Скан-копія
    Договів на виконання експертного звіту
    №1385/25-РБК від 15.01.2026
    Статус документа
    Діючий
    Сукупний показник
    Тест2
    Стадія проектування
    проектом
    Спосіб будівництва
    Відсутність черг будівництва та пускових комплексів

    Оцінка впливу на довкілля

    Інформацію не зазначено

    Існуючі обєкти нерухомого майна

    Інформацію не зазначено

    Пов'язані документи

    Тип документу Реєстраційний номер Статус документу Статус реєстрації Версія документу
    Документ з авторського нагляду AI01:0042-7719-4778-4123 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1
    Документ з технічного нагляду TN01:1718-6379-9608-2939 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1
    Договір з підряду CD01:1688-2024-6531-4533 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1

    Розділи