Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:4983-2302-1437-5325
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№55 від 29.01.2026
Орган, що видав
ВІДДІЛ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЯКУШИНЕЦЬКОЇ СІЛЬСЬКОЇ РАДИ (44242059) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво індивідуального (садибного) житлового будинку за адресою: Вінницька область Вінницький район Якушинецька ТГ с-ще Березина вул. Лісова
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
13.9 (4 пов.). Згідно містобудівної документації (ПЗ, табл. 6.4)
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
42.64
Не вимагається
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Вінницька обл., Вінницький район, Якушинецька територіальна громада, с-ще Березина (станом на 01.01.2021), вулиця Лісова | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ «ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ «БАВАРІЯ 3» (45813260) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 0520688900:01:007:0331 | , від відомості з ДЗК №79812664 від 17.12.2024, виданий: Державний земельний кадастр | 0.0485 га | 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) | Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж-1 (Зона садибної забудови) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення 19 сесії 7 скликання Якушинецької сільської ради від 10.04.2017, про затвердження плану зонування с-ща Березина №б/н від 10.04.2017 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до ліній регулювання забудови | 0
|
Лінії регулювання забудови на відстані 6,0м. від червоних ліній. |
| до існуючих будинків та споруд | 0
|
У разі блокування з раніше запроектованими індивідуальними (садибними) житловими будинками даного власника. В інших випадках керуватись Табл. 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 |
| до існуючих будинків та споруд | 50
|
До раніше запроектованих СТО та АЗС, на сусідніх земельних ділянках. |
| до існуючих інженерних мереж | 0
|
Проектом передбачити нормативні відстані до існуючих мереж (право третіх осіб на ремонт та прокладання). Врахувати інженерні мережі, їх охоронні зони та нормативні відстані до них. За необхідності винесення інженерних мереж з плями забудови, погодити з відповідними інженерними службами. Отримати ТУ відповідних інженерних служб, необхідних для функціонування об’єкту. Відповідно до табл. (Додаток И.1, Обов’язковий) - «Відстані від найближчих підземних інженерних мереж» норм ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» |
| до червоних ліній | 6
|
Відповідно до Генерального плану с-ща Березина. Червоні лінії вулиці Лісова - 15,00м. |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 0
|
У разі блокування з раніше запроектованими індивідуальними (садибними) житловими будинками даного власника. В інших випадках 3.0м. відповідно до п. 6.1.41 ДБН Б.2.2-12:2019. |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| санітарно-захисна зона | 100.8 | Навколо АЗС (проектної), згідно містобудівної документації |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 0 | Проектом передбачити нормативні відстані до існуючих мереж (право третіх осіб на ремонт та прокладання). Врахувати інженерні мережі, їх охоронні зони та нормативні відстані до них. За необхідності винесення інженерних мереж з плями забудови, погодити з відповідними інженерними службами. Отримати ТУ відповідних інженерних служб, необхідних для функціонування об’єкту. Відповідно до табл. (Додаток И.1, Обов’язковий) - «Відстані від найближчих підземних інженерних мереж» норм ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 01-06/162 | 29.01.2026 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ВІДДІЛ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЯКУШИНЕЦЬКОЇ СІЛЬСЬКОЇ РАДИ (44242059) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу архітектури та містобудуванні Якушинецької сільської ради Томашевська Марина Валеріївна
Розділи
