Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:4264-7104-6375-2026
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (автоматизована дія Системи)
Статус документу
Архівний
Документ
№ATL-02062025_01 від 02.06.2025
Орган, що видав
ТОВ "ВОВК АРЧІТЕКТ" (44313915) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних будинків з вбудовано-прибудованими об'єктами громадського призначення за адресою: м. Житомир, вул. Лесі Українки, 33
Вид будівництва
Нове будівництво
Наявність затвердження
Відсутнє затвердження
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Три стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Затвердження проектної документації
Інформація про затвердження проектної документації відсутня
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Житомирська обл., Житомирський район, Житомирська територіальна громада, м. Житомир (станом на 01.01.2021), вулиця Лесі Українки, 33 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ТІМБІЛД ГРУП" (45600518) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 1810136300:07:042:0035 | , від інший тип договору №1288 від 26.07.2023, виданий: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "МК ПАРТНЕР БУД" | 0.032 га |
02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури
Цільове призначення КВЦПЗ - діє з 11.08.2021 року : 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури |
Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: ВКВ-виробничо-комерційна зона . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, план зонування території міста Житомира, затвердженого рішенням 20-ї сесії міської ради 7 скликання №579 від 4.04.2017 |
| 1810136300:07:042:0036 | , від інший тип договору №1288 від 26.07.2023, виданий: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "МК ПАРТНЕР БУД" | 1.1166 га |
02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури
Цільове призначення КВЦПЗ - діє з 11.08.2021 року : 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури |
Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: ВКВ-виробничо-комерційна зона та частково ТР-2-вулиць в червоних лініях . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Ухвала, План зонування території міста Житомира, затвердженого рішенням 20-ї сесії міської ради 7 скликання №579 від 4.04.2017 |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:9547-6759-7417-3986
Документ
№177-1-24 від 25.12.2024
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ЖИТОМИРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498429)
Статус документа
Архівний
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних будинків з вбудовано-прибудованими об’єктами громадського призначення за адресою: м. Житомир, вул. Лесі Українки, 33
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
44.99 Детальним планом території кварталу, що обмежений вулицями Лесі Українки, Покровською, Домбровського, Юрка Тютюнника в місті Житомирі визначено поверховість 10-12 поверхів.
1.1. Граничнодопустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах: 45,0 м.
Поверховість 10-12 поверхів.
1.2. Розрахунок граничнодопустимої висотності:
- цокольний поверх – 2,0 м;
- вбудовано-прибудовані об’єкти громадського призначення – 4,0 м;
- житловий поверх – 3,0м;
- верхній технічний поверх – 3,0 м;
- вихід на покрівлю, вентиляційний канал, ліфт, парапет, покрівельний килим – 3,0 м.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35 Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки визначити з врахуванням детального плану території кварталу, що обмежений вулицями Лесі Українки, Покровською, Домбровського, Юрка Тютюнника в місті Житомирі, з врахуванням табл. 6.2 ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”, ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», профільних ДБН за типом об'єкту, з врахуванням санітарних норм та розрахунків з інсоляції, а також протипожежних відстаней, але не більше:
- 35% - 10 поверхів;
- 30 % - 11-12 поверхів.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки визначити у відповідності до площі земельної ділянки, для розміщення окремого житлового будинку, на 1 особу, з дотриманням таблиці 6.3 ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”.
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450 У відповідності до профільних ДБН за типом об'єкту, детального плану території кварталу, що обмежений вулицями Лесі Українки, Покровською, Домбровського, Юрка Тютюнника в місті Житомирі, але не більше 450 осіб/га.
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта | Енергетичний сертифікат | ТЕП |
|---|---|---|---|---|---|---|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Архітектурні рішення | АР | |
| 2 | Пояснювальна записка | ПЗ | |
| 3 | Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту | ІТЗ ЦЗ | |
| 4 | Генеральний план | ГП | |
| 5 | Конструкції бетонні (залізобетонні) | КБ |
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Пожежна сигналізація | пс | |
| 2 | Системи зв'язку | СЗ | |
| 3 | Розрахунок часу евакуації | РЧЕ | |
| 4 | Пожежогасіння | пг | |
| 5 | Оцінка впливу на навколишнє середовище | ОВНС | |
| 6 | Опалення, вентиляція та кондиціонування | ОВ | |
| 7 | Конструкції бетонні (залізобетонні) | КБ | |
| 8 | Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту | ІТЗ ЦЗ | |
| 9 | Пояснювальна записка | ПЗ | |
| 10 | Загальні положення | ЗП | |
| 11 | Електротехнічні рішення | ЕТР | |
| 12 | Енергоефективність | ЕЕ | |
| 13 | Димовидалення | ДВ | |
| 14 | Газопостачання (внутрішні пристрої) | ГПВ | |
| 15 | Генеральний план | ГП | |
| 16 | Водопровід та каналізація | ВК |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Вовк Дмитро Олегович (АА 004865) | рішення №10-10-2021 від 26.10.2021 |
| Головний інженер проекту (ГІП) | Ушак Тарас Ігорович (АР 018415, АР 007757) | рішення №72 від 23.12.2021 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Архітектурні рішення (АР)
|
Вовк Дмитро Олегович (АА 004865) | рішення Атестаційної архітектурно-будівельної комісії № 10-10-2021 від 26.10.2021 |
| 2. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
Вовк Дмитро Олегович (АА 004865) | рішення Атестаційної архітектурно-будівельної комісії № 10-10-2021 від 26.10.2021 |
| 3. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
|
Картузов Олександр Георгійович (АР 020138, АР 009961) | рішення Атестаційної архітектурно-будівельної комісії № 122 від 28.10.2022 |
| 4. Генеральний план (ГП)
|
Вовк Дмитро Олегович (АА 004865) | рішення Атестаційної архітектурно-будівельної комісії № 10-10-2021 від 26.10.2021 |
| 5. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
№ від |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Пожежна сигналізація (пс)
|
№ від | |
| 2. Системи зв'язку (СЗ)
|
№ від | |
| 3. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
№ від | |
| 4. Пожежогасіння (пг)
|
№ від | |
| 5. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
№ від | |
| 6. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
№ від | |
| 7. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
№ від | |
| 8. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
|
№ від | |
| 9. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
№ від | |
| 10. Загальні положення (ЗП)
|
№ від | |
| 11. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
№ від | |
| 12. Енергоефективність (ЕЕ)
|
№ від | |
| 13. Димовидалення (ДВ)
|
№ від | |
| 14. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
|
№ від | |
| 15. Генеральний план (ГП)
|
№ від | |
| 16. Водопровід та каналізація (ВК)
|
№ від | |
| 17. Блискавкозахист (БЗ)
|
№ від | |
| 18. Архітектурні рішення (АР)
|
№ від | |
| 19. Система протипожежного захисту (СПЗ)
|
№ від | |
| 20. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:3914-7651-2692-7467
Статус документа
Архівний
Статус реєстрації
Зареєстровано (автоматизована дія Системи)
Документ
№190525 від 15.09.2025
Орган, що видав
ТОВ "ВОВК АРЧІТЕКТ" (44313915) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних будинків з вбудовано-прибудованими об’єктами громадського призначення за адресою: м. Житомир, вул. Лесі Українки, 33
Технічні умови
| Наявність технічних умов | Тип технічних умов | Причина відсутності | Документ, що підтверджує відсутність необхідності | Реєстраційний номер | Номер технічних умов | Тип технічних умов | Дата технічних умов | Організація, яка видала |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Так | приєднання до газорозподільної системи | TU01:5345-0592-4395-1695 | ЖФ/102/2/1/ТУп-237-25 | приєднання до газорозподільної системи | 04.09.2025 | Житомирська філія ТОВ «Газорозподільні мережі України» (45204957) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | відведення поверхневих стічних вод системами поверхневого водовідведення | TU01:9149-8179-5220-8211 | 11 | відведення поверхневих стічних вод системами поверхневого водовідведення | 10.09.2025 | Комунальне підприємство "ЕКСПЛУАТАЦІЯ ШТУЧНИХ СПОРУД" Житомирської міської ради (01473717) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення | TU01:2584-7081-4449-8084 | 79 | приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення | 20.08.2025 | Комунальне підприємство "ЖИТОМИРВОДОКАНАЛ" ЖИТОМИРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (03344065) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | приєднання до електричних мереж | TU01:8901-3993-9209-3198 | ТЖО-23889 | приєднання до електричних мереж | 29.12.2025 | АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ЖИТОМИРОБЛЕНЕРГО" (22048622) Версія №1 Статус (поточна) |
Субпроектувальники
| Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|
| Микола Пліш Версія №1 Статус (поточна) | Картузов Олександр Георгійович (АР 020138, АР 009961 ) |
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Архітектурні рішення (АР)
|
|||
| 2. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
|||
| 3. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
|
Микола Пліш Версія №1 Статус (поточна) | Картузов Олександр Георгійович (АР 020138, АР 009961 ) | |
| 4. Генеральний план (ГП)
|
|||
| 5. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Пожежна сигналізація (пс)
|
Микола Пліш Версія №1 Статус (поточна) | Картузов Олександр Георгійович (АР 020138, АР 009961 ) | |
| 2. Системи зв'язку (СЗ)
|
Микола Пліш Версія №1 Статус (поточна) | Картузов Олександр Георгійович (АР 020138, АР 009961 ) | |
| 3. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
Микола Пліш Версія №1 Статус (поточна) | Картузов Олександр Георгійович (АР 020138, АР 009961 ) | |
| 4. Пожежогасіння (пг)
|
Микола Пліш Версія №1 Статус (поточна) | Картузов Олександр Георгійович (АР 020138, АР 009961 ) | |
| 5. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
|||
| 6. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
|||
| 7. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
|||
| 8. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
|
Микола Пліш Версія №1 Статус (поточна) | Картузов Олександр Георгійович (АР 020138, АР 009961 ) | |
| 9. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
|||
| 10. Загальні положення (ЗП)
|
|||
| 11. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
|||
| 12. Енергоефективність (ЕЕ)
|
ПРИГОРНЄВ ГЕОРГІЙ ІВАНОВИЧ Версія №2 Статус (поточна) | Докукін Іван Стефанович (АР 020143, АР 007372, АР 008263 ) | |
| 13. Димовидалення (ДВ)
|
Микола Пліш Версія №1 Статус (поточна) | Картузов Олександр Георгійович (АР 020138, АР 009961 ) | |
| 14. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
|
|||
| 15. Генеральний план (ГП)
|
|||
| 16. Водопровід та каналізація (ВК)
|
|||
| 17. Блискавкозахист (БЗ)
|
Микола Пліш Версія №1 Статус (поточна) | Картузов Олександр Георгійович (АР 020138, АР 009961 ) | |
| 18. Архітектурні рішення (АР)
|
|||
| 19. Система протипожежного захисту (СПЗ)
|
Микола Пліш Версія №1 Статус (поточна) | Картузов Олександр Георгійович (АР 020138, АР 009961 ) | |
| 20. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Інженерно-Геодезичні вишукування | |
| Інженерно-Геологічні вишукування |
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Кошторисна документація
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проекту
Інформацію не зазначено
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|
Розділи
