Замовник будівництва:  ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "Черкаси Парксервіс" (41036248)

Генеральний проєктувальник: Фізична особа-підприємець Кордиш Роман Станіславович

Юридична адреса: 79020, Львівська область, місто Львів, вул. Під Голоском, 17/35

(ГАП – Савельєв Олександр Володимирович, Кваліфікаційний сертифікат Серія АА № 004155 від 28.11.2018 р.)

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта: СС1,СС2

Коригування проєктної документації по об’єкту «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків із вбудовано-прибудованими приміщеннями та паркінгом по вул. Олександра Маламужа, 31 у м. Черкаси» Черга 1 здійснено на підставі наступних вихідних даних:

- Завдання на проектування об‘єкту будівництва, затверджене Замовником;

- Договір оренди землі з кадастровим номером 7110136700:06:016:0034. від 07.04.2023;

- Містобудівні умови та обмеження для проектування об‘єкту будівництва «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків із вбудовано-прибудованими приміщеннями та паркінгом по вул. Олександра Маламужа, 31 у м. Черкаси » від 06.06. 2023р. № 954;

- Ситуаційний план місця розташування об‘єкта будівництва з містобудівними обмеженнями М 1:2000;

- Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Номер НВ-9930616242023 від 27.10.2023 р. Кадастровий номер 7110136700:06:016:0034. Місце розташування: Черкаська обл., м. Черкаси , Олександра Маламужа, 31.Цільове призначення: 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку. Категорія земель: Землі житлової та громадської забудови. Площа земельної ділянки: 1,9053 га . Оренда земельної ділянки.

- Витяг з Державного реєстру на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права 329289631 від 17.04.2023 . Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна  1212592771101. Об‘єкт нерухомості: земельна ділянка, кадастровий номер 7110136700:06:016:0034. Площа ділянки 1,9053 га. Вид іншого речового права: право оренди земельної ділянки. Адреса: Черкаська обл., м. Черкаси , Олександра Маламужа, 31.

- Топографо-геодезична зйомка М 1:500 ділянки будівництва Олександра Маламужа, 31 виконана ФОП «Махно З.І.»;

- Інженерно-геологічні вишукування для будівництва об’єкту «Нове будівництво багатоквартирних житлових нежитловими примыщеннями та паркінгом на розі вул. Пастерівської та вул. О.Маламужа у м. Черкаси», виконані у 2023 р.ФОП Гальченко І.І.;

- Технічні умови на приєднання об’єкта до систем централізованого питного водопостачання та водовідведення м. Черкаси № 30 від 28 липня 2023 року, видані КП «Черкасиводоканал»;

- Технічні умови на приєднання об’єкта до систем централізованих мереж зливової каналізації;

- Технічні умови тимчасового приєднання до електричних мереж електроустановок № 229/2023 від 04.08.2023р., видані ПрАТ «Черкасиобленерго» ;

- Технічні умови приєднання до газорозподільчої системи № 162 від 12.07.2023р., видані АТ ОГС «Черкасигаз»;

- Величини фонових концентрацій забруднювальних речовин, видані ДСНС України, Черкаським обласним ЦГМ;

- Договір оренди ділянки для постійного зберігання автомобілів мешканців.

- Діючі норми і інструкції по розробці проектів і кошторисів;

Загальні положення

Будівництво об‘єкту «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків  із вбудовано-прибудованими приміщеннями та паркінгом по вул. Олександра Маламужа, 31 у м. Черкаси» Черга 1  - буде вестися на частині земельній ділянці за адресою Черкаська область, м. Черкаси,  вулиця Олександра Маламужа, 31 (кадастровий номер земельної ділянки  - 7110136700:06:016:0034, площа 1,9053 га).

 Цільове і функціональне призначення земельної ділянки кадастровий номер  7110136700:06:016:0034, відповідає затвердженій містобудівній документації: «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)» ,затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, а саме:

- Цільове призначення: 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку.

- Функціональне призначення: Ж-4, Землі змішаної багатоквартирної житлової забудови та громадської забудови. Площа земельної ділянки: 1,9053 . Оренда земельної ділянки.

    Ділянка розташована в периферійній частині м. Черкаси  на вул. Олександра Маламужа, 31.  Черкаси за чисельністю населення відноситься до великих міст згідно ДБН Б.2.2-12:2019, табл.4.2. Ділянка   використовується  для будівництва об’єкту «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків із вбудованими нежитловими приміщеннями по  вул. Олександра Маламужа, 31 у м. Черкаси». Черга 1.

Умовна ділянка об’єкту «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків  із вбудовано-прибудованими приміщеннями та паркінгом по вул. Олександра Маламужа, 31 у м. Черкаси». Черга 1, площею 0,67661 га   (див. аркуш 3 комплекту 24/03.23-1-ГП «Схема черговості будівництва») обмежена:

- з північного заходу – Умовної ділянкою об’єкту будівництва «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків  із вбудовано-прибудованими приміщеннями та паркінгом по вул. Олександра Маламужа, 31 у м. Черкаси». Черга 2

- з північного сходу  – АЗС та нежитловими спорудами

-з південного заходу – вул. Олександра Маламужа

- зі південного сходу– вул.Пастерівською

Планувальними обмеженнями на ділянці будівництва є червоні лінії вулиць  Олександра Маламужа та Пастерівська, санітрано-захисна зона від АЗС Ватутіна, санітарні, побутові та протипожежні розриви до існуючих будівель та інженерних мереж.

Ділянка будівництва забезпечена хорошими транспортними зв‘язками з містом (автомобільні шляхи, маршрути громадського транспорту – автобус, маршрутки, по вулиці Пастерівська.

Рельєф ділянки рівний з невеликим ухилом із заходу  до сходу. Абсолютні відмітки змінюються від 108,41 м до 106,23 м. Ухил – близько 1,05 %

На даний момент на ділянці є одноповерхова нежитлова металева будівля, металева огорожа, які підлягають демонтажу. На ділянці будівництва є майданчики з асфальтовим покриттям.

 На території відсутні цінні зелені насадження.

На ділянці відсутні пам’ятки архітектури, історії, культури, об’єкти природно-заповідного фонду.

   Несприятливі фізико-геологічні процеси і явища на території будівництва проявляються в  наявності на ділянці вишукувань ґрунтів з властивостями просідання І типу ґрунтових умов по просіданню, в котрих при додатковому зволоженні проходить зниження фізико-механічних показників, приводить до того, що розрахунки слід проводити з урахуванням прогнозу зміни їх властивостей при водонасиченні згідно ДБН В.1.1-45-2017 частина ІІ.

   Ділянка будівництва запроектованого об‘єкту є частиною існуючої планувальної структури міста з загальною мережею установ повсякденного обслуговування (закладів дошкільної освіти, загальної середньої освіти, закладів торгівлі, громадського харчування, побутового обслуговування, амбулаторій, фізкультурних, спорту, садів або скверів, які знаходяться в межах пішохідної досяжності. В радіусі пішохідної доступності 500-700м є установи повсякденного користування: дитячий садок №18; Черкаська спеціалізована школа І-ІІІ ступенів №20 ; підприємства торгівлі, громадського харчування , в радіусі 1-1,5 км знахлдяться Міська інфекційна лікарня та Третя Черкаська міська лікарня швидкої медичної допомоги, Спеціалізована дитячо-юнацька спортивна школа олімпійського резерву, автостанція №2.

Відомості про черги будівництва та пускові комплекси

Будівництво проєктованого об‘єкту передбачається у 4 (чотири) черги з виділенням пускових комплексів.

В складі проєктованої Черги 1 виділені 5 пускових комплексів.

Пусковий комплекс 1.1.  Будівля №1.1 Підземно-надземний паркінг (споруда подвійного призначення з властивостями ПРУ)

Пусковий комплекс 1.2. Будинок №1.2 10-ти поверховий багатоквартирний односекційний житловий будинок із вбудовано-прибудованими  нежитловими приміщеннями.

Пусковий комплекс 1.3. Будинок №1.3 10-ти поверховий багатоквартирний односекційний житловий будинок із вбудовано-прибудованими  нежитловими приміщеннями.

Пусковий комплекс 1.4. Будівля №1.4  Громадська будівля

Пусковий комплекс 1.5. Будівля №1.5  ГРП (Газорегуляторний пункт)

Кліматичні умови

Фізико-географічне районування (ДБН Б.2.2-12:2019, додаток А) – ІІІ – ЛІСОСТЕПОВА ЗОНА                                                                                                    

Архітектурно-будівельне кліматичне районування(ДБН Б.2.2-12:2019, додаток Б) –  район І – Північно-західний.

Температурна зона (ДБН В.2.6-31:2016)  -І

Температура найхолоднішої п‘ятиденки забезпеченістю 0,92 (ДСТУ-Н.Б В.1.1-27-2010) -мінус 21 °С                                                                                                            

Архітектурно-будівельний кліматичний район (ДСТУ-Н.Б В.1.1-27:2010) -  І – Північно-західний

Кількість градусо-діб опалювального періоду(ДСТУ-Н.Б В.1.1-27) - 3600

Тривалість опалювального періоду (ДСТУ-Н.Б В.1.1-27)-178 діб

Середня швидкість вітру в січні (ДСТУ-Н.Б В.1.1-27)-4 м/с

Переважний напрямок вітру в січні(ДСТУ-Н.Б В.1.1-27)- Пн-З;З;

Відносна вологість в липні (ДСТУ-Н.Б В.1.1-27)- 71%

Кількість опадів за рік (ДСТУ-Н.Б В.1.1-27)  - 580 мм

Вітрове навантаження характеристичне (ДБН В.1.2-2) – 450Па

Снігове навантаження характеристичне (ДБН В.1.2-2)- 1600 Па

Товщина стінки ожеледиці (ДБН В.1.2-2:2006) -19 мм.

Дані інженерних вишукувань

Інженерно-геологічні вишукування для будівництва  об’єкту «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків  із вбудовано-прибудованими приміщеннями та паркінгом по вул. Олександра Маламужа, 31 у м. Черкаси», виконані у 2023 р. ФОП Гальченко І.І., кваліфікаційний сертифікат серія АР № 005499 від 14.12.2012р.

В геоморфологічному відношенні ділянка вишукувань приурочена до області центрального плато Українського кристалічного щита, та приурочена до другої надзаплавної правобережної тераси долини р. Дніпро. Природний рельєф ділянки вишукувань був змінений внаслідок інженерного освоєння території.

В геологічній будові на розвідану глибину 20,0 м приймають участь верхне – ніжне четвертичні відклади еолове – делювіального та алювіально-делювіального генезису, які представлені лесовими, пилуватими супісками з властивостями просідання, пилувато-мілкими маловологими пісками і пластичними піщаними супісками, котрі на глибинах 7,8-11,2м. підстеляються мілкими маловологими пісками і водонасиченими пісками  середньої крупності з  прошарками супісків.

З поверхні до глибини 0,5 – 2,5 суглинки перекриваються неоднорідними насипними ґрунтами та гумусованими супісками.

Гідрогеологічні умови ділянки характеризуються наявністю безнапірного водоносного горизонту заключного загалом в алювіальних відкладах. Напрямок руху ґрунтових вод – в бік русла р. Дніпро. Водоносний горизонт гідравлічне пов’язаний з русловими водами р. Дніпро.

 Глибина залягання горизонту становить 19,0 – 19,8м. (відмітки 87,00 – 87,80).

Живлення водоносного горизонту відбувається за рахунок інфільтрації атмосферних опадів (поверхневих вод), внаслідок перетоку з других водоносних горизонтів та можливих втрат з водонесучих комунікацій. 

Відмічений на інженерно-геологічних розрізах рівень ґрунтових вод близький до середньорічного у багаторічному режимі. Амплітуда коливання рівня у багаторічному режимі - + 0,7-1,5м.

Багаторічний, максимальний прогнозний рівень підземних вод потрібно прийняти на 3,8м. (з врахуванням сезонних коливань) вище встановлених рівнів зафіксованих під час вишукувань. Розрахунок прогнозного рівня проводився на період часу рівний 15 років, згідно п. 2.102 Посібника к СНиП 2.02.01-83. 

Слід враховувати гідравлічний зв’язок ґрунтових вод з водами річки Дніпро, тому коливання рівня на ділянці вишукувань буде змінюватися в залежності від зміни рівня води в річці. Прогнозне підняття рівня води в річці Дніпро при повені різних відсотків забезпеченості має визначатися спеціалізованою організацією.

Основними факторами підтоплення при будівництві є зміна умов поверхневого стоку при вертикальному плануванні, засипка природних дрен, підвищення вологі при інфільтрації поверхневих вод, перекриття та зміна підземного стоку ґрунтових вод при закладанні фундаментів, баражний ефект пальового поля, екранування поверхні асфальтуванням території, витікання води із водонесучих комунікацій. Які з цих факторів будуть впливати на підвищення рівня ґрунтових вод невідомо.  В зв’язку з цим точність виконаних прогнозних оцінок, має приблизний характер. 

Ґрунтові води, як середовище бетону нормальної проникності не агресивні до всіх видів корозії,  відповідно до ДСТУ Б В.2.6-145:2010.

Згідно інженерно-геологічних, та гідрогеологічних умов ділянки вишукувань в процесі будівництва чи експлуатації будинків можливі зміни вологості верхніх шарів ґрунтів при: коливанні існуючого рівня ґрунтових вод,  інфільтрації атмосферних опадів (поверхових вод), збільшення вологості при екрануванні поверхні фундаментами і асфальтовими площадками та за рахунок можливих втрат води з водонесучих комунікацій.

 Наявність на ділянці вишукувань ґрунтів з властивостями просідання І типу ґрунтових умов по просіданню, в котрих при додатковому зволоженні проходить зниження фізико-механічних показників, приводить до того, що розрахунки слід проводити з урахуванням прогнозу зміни їх властивостей при водонасиченні згідно ДБН В.1.1-45-2017 частина ІІ. 

 Основними техногенними факторами, що можуть впливати на інженерно-геологічну ситуацію, є: розробка ґрунтів способами, що порушують структуру ґрунтів, неправильне вертикальне планування рельєфу, що призводить до концентрації поверхневих вод та проникнення їх до підошви фундаментів, витікання з водонесучих комунікацій.

При виконанні будівельних робіт необхідно дотримуватись вимог нормативних документів, що дозволить виключити негативний вплив техногенних факторів та порушення структури ґрунту.

Для запобігання надмірного зволоження ґрунтів поверхневими та стічними водами в районі будинків, що проектуються, необхідно передбачити такі заходи:

- вертикальним плануванням території організувати надійне відведення дощових і талих вод за межі ділянки

- влаштування ефективного водовідводу поверхневих вод та стоків з даху;

- при прокладанні інженерних мереж проводити пошарове ущільнення ґрунтів зворотної засипки;

- забезпечити якісне ущільнення зворотних засипок пазух котлованів;

- не допускати аварійних витоків з підземних водонесучих комунікацій;

- забезпечити водонепроникну стійку відмостку по периметру об’єктів будівництва з дотриманням її необхідної ширини та ухилу.

Будівництво на великій площині збільшує техногенне навантаження, як на природне середовище в цілому, так і на окремі його компоненти, в тому числі має вплив на режим ґрунтових вод.

В межах досліджуваної товщі за даними буріння, лабораторних досліджень та розрахунків виділяється 10 інженерно - геологічних елемента (ІГЕ).

 Ґрунти ІГЕ - 1 - Насипні ґрунти – а саме гумусовані суглинки та супіски різної вологості перемішані з домішками будівельного сміття (уламки цегли, бетону, старі фундаменти, бутове каміння, деревина та інше сміття) та грунтово - рослинним шаром бурого, коричнево-бурого кольору. Насипні ґрунти ІГЕ – 1 мають різні часи відсипки, відносяться до невлежаних та не рекомендуються, як основа для фундаментів будинків. 

 Ґрунти ІГЕ – 2 - Супісок від твердого до пластичного, гумусований, з властивостями просідання (таблиця № 2), піщаний, високопористий, біля покрівлі шару з домішками органічних речовин, чорно-бурий, буро-жовтий, коричнево-жовтий. В цих ґрунтах розповсюджені ходи кротовини, залишки коренів рослин та дерев. Наявність органічних речовин в цих ґрунтах  Ir<0,10. Нерівномірне розподілення  гумусу  як по простиланню шару, так і по розрізу, приводить до високої мінливості фізико - механічних показників ґрунтів ІГЕ – 2 по товщі; в наслідок чого ці ґрунти характеризуються неоднорідним складом, нерівномірною щільністю, підвищеною здатністю до стиснення, в зв’язку з чим вони також не рекомендуються, як основа під фундаменти будинків. Контакт з нижче лежачими породами нечіткий, з плавним переходом в ґрунти ІГЕ-3.

Ґрунти ІГЕ – 3 - Супісок пластичний до твердого, з властивостями просідання (таблиця № 2), лесовий, пилуватий, світло-жовтий, жовто-коричневий з прошарками пилуватого піску, з нитковидними стеженнями карбонатів і прошарками пластичних супісків. Контакт з нижче лежачими породами нечіткий, з плавним переходом в ґрунти ІГЕ - 4.

 Ґрунти ІГЕ – 3а - Супісок пластичний, лесовий, пилуватий, жовто-коричнево-сіра з прошарками пилуватого піску. Ці ґрунти виникли на ділянці вишукувань за рахунок неоднорідного замочування ґрунтів ІГЕ – 3 поверхневими і техногенними водами.

Ґрунти ІГЕ – 4 - Пісок пилуватий, від пухкого до середньої щільності, маловологий, світло-жовтий, жовто-коричневий з прошарками пилуватого супіску та мілкого піску. Контакт з нижче лежачими породами нечіткий, з плавним переходом в ґрунти  ІГЕ - 5. 

 Ґрунти ІГЕ – 5 – Пісок мілкий, середньої щільності, маловологий, світло-жовтий з прошарками пилуватих супісків.

 Ґрунти ІГЕ – 6 – Супісок пластичний, іноді твердий, пилуватий, жовто-сірий, жовто-коричневий, з прошарками пилувато-мілкого піску.

 Ґрунти ІГЕ – 7 – Пісок мілкий, середньої щільності до щільного, маловологий, світло-жовтий, жовто-сірий з прошарками пластично-твердого супіску та піску середньої крупності. Контакт з нижче лежачими породами нечіткий, з плавним переходом в ґрунти ІГЕ - 8. 

 Ґрунти ІГЕ – 8 – Пісок середньої крупності, от середньої щільності до щільного, от маловологого до вологого, кварцовий, сіро-білий. Контакт з нижче лежачими породами нечіткий, з плавним переходом в ґрунти ІГЕ - 9. 

 Ґрунти ІГЕ – 9 – Пісок середньої крупності, от середньої щільності до щільного, насичений водою, кварцовий, сіро-білий, сіро-жовтий.

 Ґрунти ІГЕ – 2; 3; 4 мають властивості просідання. Потужність товщі просідання коливається на майданчику будівництва від 1,5 до 4,0м. Тип ґрунтових умов по просіданню – І. Ступінь мінливості основи ɑ = 3,0. Дані властивостей просідання ґрунтів надаються в таблиці № 2.  

Зважаючи на складну інженерно-геологічну будову площадки, та передбачувані технічним завданням навантаження, враховуючи досвід будівництва та експлуатації будинків в аналогічних природних умовах, керуючись технічним завданням рекомендовано для будівництва будинків виконання пальових фундаментів з заглибленням їх в піщані ґрунти ІГЕ – 7 з врахуванням проектних навантажень, фізико-механічних характеристик, просідних властивостей ґрунтів та інших факторів. Також проектом слід передбачити урегулювання діяльності поверхневих вод, та заходи по запобіганню замочування ґрунтів поверхневими та техногенними водами. Крім того для більш достовірних розрахунків несучої здатності забивних чи задавлівающих паль та уточнення щільності піщаних ґрунтів рекомендовано провести випробування статичним зондуванням по додатковому завданню замовника

 Вказані рекомендації надаються з інженерно-геологічної точки зору. Але проектна організація на основі техніко-економічних розрахунків та застосування в проекті відповідних конструктивних заходів, може прийняти інші відмінні від рекомендованих рішення. 

 При проектуванні фундаментів слідує враховувати:

-наявності товщі неоднорідних насипних ґрунтів ІГЕ – 1;

-наявність на ділянці вишукувань ґрунтів з властивостями просідання ІГЕ – 2; 3 (таблиця № 2) в котрих при додатковому зволоженні проходить зниження фізико-механічних показників, в наслідок чого розрахунки слід проводити з урахуванням прогнозу зміни їх властивостей при водонасиченні згідно ДБН В.1.1-45-2017;

- проектом необхідно передбачити водозахисні заходи, що включають заходи щодо запобігання замочування ґрунтів за рахунок атмосферних опадів та виключають витоки води з водонесучих комунікацій;

- при влаштуванні пальових фундаментів з використанням забивних чи задавлівающих паль можливі труднощі при проходженні ними ґрунтів ІГЕ – 4; 5;

- при відкритті у водонасиченому стані можливі прояви пливунних властивостей пилуватих пісків ІГЕ - 4 (запливання в котловани, траншеї);

- в часи  випадіння великої кількості опадів за короткій термін (без урегулювання діяльності поверхневих вод) існує можливість виникнення тимчасового накопичення поверхневих вод в понижених частинах рельєфу;

- можливі відхилення між свердловинами глибин залягання ІГЕ в природному стані від наведених на розрізах.

 При відкопуванні котловану і влаштуванні фундаментів слід керуватися  ДСТУ-Н Б В.2.1-28:2013.

 Кінцева глибина занурювання паль та їх несуча спроможність мають бути обов’язково уточнені по випробуванням натурних паль з використанням наявного досвіду виконання пальового фундаменту в аналогічних інженерно-геологічних умовах, згідно ДБН В.2.1-10-2018. 

Нормативна глибина промерзання – 0.9 м.

Сейсмічність району будівництва згідно карти ЗСР-А (ДБН В.1.1-12:2014. Зміна № 1)  для будинків класу відповідальності СС-2; 3 дорівнює 5 балів.

  Несприятливі фізико-геологічні процеси і явища на досліджуваній території проявляються у вигляді наявності на ділянці вишукувань просідних ґрунтів першого типу ґрунтових умов.

 Розподілення ґрунтів на групи в залежності від важкості їх розробки згідно ДБН Д.2.2-1-99 наведені в таблиці № 4.

 Нормативні та розрахункові значення показників властивостей ґрунтів, якими потрібно користуватись в розрахунках основ наведені в таблиці № 4.

   Категорія складності інженерно-геологічних умов згідно додатку Ж  ДБН А.2.1-1-2014  –  ІІ (друга) ( середньої складності).

 Розподіл ґрунтів на групи в залежності від трудності їх розробки надаються в таблиці № 4 згідно  ДСТУ Б Д.2.2-1:2012 «Ресурсні елементі кошторисні норми на будівельні роботи. Земляні роботи.  (Збірник 1)».

 При значній зміні поверхні ділянки плануванням, переміщенні габаритів будинків в плані або суттєвій змін їх технічних характеристик вишукування мають бути уточнені в відповідності до умов, що змінилися.

Генеральний план

Генеральний план вирішується з урахуванням:

-           завдання на проектування;

-           містобудівних умов та обмежень для проектування об‘єкта будівництва;

-           топогеодезичного знімання ділянки будівництва М 1:500;

-           умов ситуації навколишньої забудови та інших вихідних даних.

Будівництво об‘єкту «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків  із вбудовано-прибудованими приміщеннями та паркінгом по вул. Олександра Маламужа, 31 у м. Черкаси». Черга 1  - буде вестися на частині земельної ділянки за адресою Черкаська область, м. Черкаси,  вулиця Олександра Маламужа, 31 (кадастровий номер земельної ділянки  - 7110136700:06:016:0034, площа 1,9053 га)

 Цільове і функціональне призначення земельної ділянки кадастровий номер  7110136700:06:016:0034, відповідає затвердженій містобудівній документації: «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)» ,затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, а саме:

- Цільове призначення: 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку.

- Функціональне призначення: Ж-4, Землі змішаної багатоквартирної житлової забудови та громадської забудови. Площа земельної ділянки: 1,9053 . Оренда земельної ділянки.

Ділянка розташована в периферійній частині м. Черкаси  на вул. Олександра Маламужа, 31.  Черкаси за чисельністю населення відноситься до великих міст згідно ДБН Б.2.2-12:2019, табл.4.2.

Ділянка використовується  для будівництва об’єкту «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків  із вбудовано-прибудованими приміщеннями та паркінгом по вул. Олександра Маламужа, 31 у м. Черкаси». Черга 1.

Умовна ділянка об’єкту «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків  із вбудовано-прибудованими приміщеннями та паркінгом по вул. Олександра Маламужа, 31 у м. Черкаси». Черга 1, площею 0,67661 га   (див. аркуш 3 комплекту 24/03.23-ГП «Схема черговості будівництва») обмежена:

- з північного заходу  – Умовної ділянкою об’єкту будівництва «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків  із вбудовано-прибудованими приміщеннями та паркінгом по вул. Олександра Маламужа, 31 у м. Черкаси». Черга 2

- з північного сходу  – АЗС та нежитловими спорудами

-з південного заходу – вул. Олександра Маламужа

- зі південного сходу– вул.Пастерівською

Планувальними обмеженнями на ділянці будівництва є червоні лінії вулиць  Олександра Маламужа та Пастерівська, санітрано-захисна зона від АЗС Ватутіна, санітарні, побутові та протипожежні розриви до існуючих будівель та інженерних мереж.

В складі Черги 1 виділені 5 пускових комплексів:

Пусковий комплекс 1.1. Будівля №1.1 по ГП– Підземно-надземний паркінг (споруда подвійного призначення з властивостями ПРУ)

Пусковий комплекс 1.2. Будинок №1.2 по ГП– 10-типоверховий багатоквартирний односекційний житловий будинок із вбудовано-прибудованими  нежитловими приміщеннями.

Пусковий комплекс 1.3.  Будинок №1.3  по ГП- 10-типоверховий багатоквартирний односекційний житловий будинок із вбудовано-прибудованими  нежитловими приміщеннями.

Пусковий комплекс 1.4. Будівля №1.4 по ГП– Громадська будівля

Пусковий комплекс 1.5. Будівля №1.5 по ГП-  ГРП (Газорегуляторний пункт)

На умовній ділянці Черги 1 виділені відповідні умовні ділянки  Пускових комплексів 1.1; 1.2; 1.3; 1.4; 1.5

Ділянка будівництва забезпечена хорошими транспортними зв‘язками з містом (автомобільні шляхи, маршрути громадського транспорту – автобус, маршрутки, по вулиці Пастерівська.

Рельєф ділянки рівний з невеликим ухилом із заходу  до сходу. Абсолютні відмітки змінюються від 108,41 м до 106,23 м. Ухил – близько 1,05 %

На даний момент на ділянці є одноповерхова нежитлова металева будівля, металева огорожа, які підлягають демонтажу. На ділянці будівництва є майданчики з асфальтовим покриттям.

 На території відсутні цінні зелені насадження.

На ділянці відсутні пам’ятки архітектури, історії, культури, об’єкти природно-заповідного фонду.

Несприятливі фізико-геологічні процеси і явища на території будівництва проявляються в  наявністі на ділянці вишукувань ґрунтів з властивостями просідання І типу ґрунтових умов по просіданню, в котрих при додатковому зволоженні проходить зниження фізико-механічних показників, приводить до того, що розрахунки слід проводити з урахуванням прогнозу зміни їх властивостей при водонасиченні згідно ДБН В.1.1-45-2017 частина ІІ.

   Ділянка будівництва запроектованого об‘єкту є частиною існуючої планувальної структури міста з загальною мережею установ повсякденного обслуговування (закладів дошкільної освіти, загальної середньої освіти, закладів торгівлі, громадського харчування, побутового обслуговування, амбулаторій, фізкультурних, спорту, садів або скверів, які знаходяться в межах пішохідної досяжності. В радіусі пішохідної доступності 500-700м є установи повсякденного користування: дитячий садок №18; Черкаська спеціалізована школа І-ІІІ ступенів №20 ; підприємства торгівлі, громадського харчування , в радіусі 1-1,5 км знаходяться Міська інфекційна лікарня та Третя Черкаська міська лікарня швидкої медичної допомоги, Спеціалізована дитячо-юнацька спортивна школа олімпійського резерву, автостанція №2.

    Передбачено два заїзди на умовну ділянку Черги 1. Основний заїзд на ділянку будівництва шириною 6м, що використовується також для  спецавтотранспорту , запроектований з  вулиці Пастерівська (вздовж північно-східної межі ділянки проектування)  більше 50м від перехрестя вулиць. Другий заїзд, що використовується для руху спецтехніки з вул. Олександра Маламужа.

     Композиція будівель об‘єкту будівництва  «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків  із вбудовано-прибудованими приміщеннями та паркінгом по вул. Олександра Маламужа, 31 у м. Черкаси». Черга 1  розвинута вздовж вулиці Пастерівська. Два 10-типоверхових багатоквартирний односекційних житлових будинків  із вбудовано-прибудованими  нежитловими приміщеннями на першому поверсі )  (Черга 1, Пускові комплекси 1.2;1.3) та прибудована до Будинку №1.2  Будівля №1.1. Підземно-надземний паркінг (споруда подвійного призначення з властивостями ПРУ ) розміщені вздовж червоної лінії вулиці Пастерівська, з відступом від червоної лінії на 6,2-7м для житлових будинків та 1м для паркінгу. Будинок №1.4 по ГП, двоповерхова громадська будівля, розташована навпроти Будинка №1.3 по ГП, вздовж червоної лінії вул. Олександра Маламужа.

Багатоквартирні односекційні житлові будинки  із вбудованими  нежитловими приміщеннями Черги 1 (Пусковий комплекс 1.2. Будинок №1.2 по ГП. Пусковий комплекс 1.3. Будинок №1.3 по ГП) а також  Будівля №1.1. Підземно-надземний паркінг (споруда подвійного призначення з властивостями ПРУ )зблоковані між собою через деформаційні шви.  Довжина зблокованих житлових будинків Черги 1 становить 91,8м. Відстані між  довгими фасадами житлових будинків Черги 1 та Черги 2, становлять 40,9м, що відповідає вимогам щодо побутових  і пожежних розривів (відповідно до п. 6.1.21 та табл. 15.2. ДБН Б.2.2-12:2019).

Відстань від АЗС, розташованої на суміжній ділянці до житлових будинків відповідає вимогам табл. 15.5 ДБН Б.2.2-12:2019, складає 50м .

Генпланом передбачено проїзди шириною не менше 3,5м вздовж довгих фасадів житлових будинків №1.2: №1.3 по ГП для проїзду пожежних машин, з використанням проїзду вздовж червоної лінії вул. Пастерівська та внутрішньодворових проїздів шириною 6 м з тротуаром 1,5м, які влаштовано для пішохідного руху мешканців та епізодичного проїзду спецтехніки. Конструкції цих проїздів та тротуарів розраховані на навантаження від пожежних автомашин згідно ДБН Б.2.2-12:2019, п. 15.3.1.  Забезпечена можливість доступу пожежних машин або пожежників з автодрабин та автопідйомників у будь-яку квартиру чи приміщення; відстань від краю проїздів до стін будівлі 5м для будинків з умовною висотою до 26,5м (ДБН Б.2.2-12:2018, п. 15.3.1). Ухил цих проїздів не перевищує 6˚ (10%). Також забезпечено відстань 1.5м з протилежної від будинку сторони проїзду, де не допускається розміщення огорож, повітряних ліній електропередач та рядового насадження дерев.

Входи у вбудовано-прибудовані нежитлові (офісні) приміщення організовані з боку вул. Пастерівська. Входи в житлові будинки Черги 1 запроектовані із боку східних фасадів, з боку внутрішньодворового проїзду шириною 6 м з тротуаром 1,5м.

В’їзд-виїзд в надземний паркінг  запроектовано з вул. Пастерівська, з відкритого проїзду  шириною 6м вздовж північно-східної межі ділянки проектування .

На ділянці Черги 1 розміщені усі необхідні майданчики у складі прибудинкових територій, проїзди і пішохідні доріжки, благоустрій та озеленення, зона відпочинку з майданчиками для розваг. Майданчики: для ігор дітей дошкільного і молодшого шкільного віку розташовані на відстані більше 12 м від вікон житлових приміщень; для відпочинку дорослого населення розташовані на відстані 10 м від вікон житлових приміщень; для занять фізкультурою розташовані на відстані 10-15 м від вікон житлових приміщень. Відстані від майданчиків до вікон житлових приміщень відповідають вимогам ДСП 173, п. 4.10 із зміною.

Поблизу проїзду ділянки Черги 1  з тильної сторони Підземно-надземного паркінгу(Споруди подвійного призначення)запроектовано майданчик для зберігання ТПВ на якому розміщуються  контейнери для роздільного збирання побутових відходів із зручним під‘їздом для сміттєвозів. Відстань від майданчика до прибудинкових майданчиків та вікон житлових і громадських приміщень відповідають табл. 6.5 ДБН Б.2.2-12:2019. Пішохідна доступність майданчику не більше 100м. Поводження з побутовими відходами здійснюється відповідно  до державних норм, стандартів і правил, а також статті 35-1 Закону України «Про відходи».

Стоянки для автотранспорту мешканців житлових будинків Черги 1 (для тимчасового та постійного зберігання) запроектовані як в межах відведеної  ділянки будівництва (у підземно-надземному паркінгу (споруда подвійного призначення з властивостями ПРУ),на автостоянці №1.11 по ГП в межах ділянки проектування  так і поза її межами. Не менше ніж 5% машино-місць від загальної кількості на автостоянках виділено для облаштування зарядними пристроями для паркування транспортних засобів, оснащених виключно електричними двигунами (одним чи декількома), а також м-місцями для автотранспорту МГН.

Розрахункова кількість машино-місць (15 м-місць для тимчасового зберігання, 27 м-м для постійного зберігання) забезпечена у підземно-надземному паркінгу,  10 м-місць для тимчасового зберігання на відкритій стоянці №1.11 по ГП на ділянці; 52 м-м – за межами ділянки на відстані до 700м (згідно договору, наданому Замовником). Відстань від входів у будинок до тимчасових стоянок – не більше ніж 150м (ДБН Б.2.2-12:2019, п. 10.8.4). Запроектовано 4 м-місця для автотранспорту МГН.

Санітарні відстані (10м, 15м) від паркомісць для автомобілів з двигунами внутрішнього згоряння до вікон житлових будинків складає 17м, що відповідає вимогам п. 4.15 ДБН В.2.3-15; ДБН Б.2.2-12 та з урахуванням приміток 3 і 4 додатка 10 ДСП 173.

Проїзди, майданчики розвороту автомобілів  - з асфальтобетонним покриттям, з  радіусами заокруглення 6м.

Орієнтація вікон житлових будинків Черги 1 за сторонами світу та планувальні рішення квартир забезпечують нормативну тривалість інсоляції в житлових приміщеннях квартир. Визначено розрахункову тривалість інсоляції житлових приміщень для об‘єкта: « Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків  із вбудовано-прибудованими приміщеннями та паркінгом по вул. Олександра Маламужа, 31 у м. Черкаси» Черга 1.  - див. Додаток 4  до Загальної пояснювальної записки.

В основу рішення вертикального планування ділянки закладено влаштування необхідного ухилу тротуарів, проїздів, майданчиків (не менше 1%) для забезпечення поверхневого стоку.  Відведення дощових вод запроектовано на існуючі та проектовані проїзди і майданчики, що примикають до ділянки.

 Передбачено проведення комплексного благоустрою ділянки шляхом виконання наступних робіт:

- замощення доріжок тротуарною плиткою;

- замощення проїздів асфальтобетоном;

- на всій території вільній від забудови та покриття для забезпечення нормальних санітарно-гігієнічних умов на навколо прибудинковій території передбачається посадка декоративних кущів, багаторічників; влаштування квітників; засівання газонів багаторічними сортами трав;

  - забезпечення відведення поверхневих вод;

- забезпечення проектних відміток в місцях межування із землями загального користування (дороги);

- створення умов для руху транспорту та пішоходів.

Для зручності пересування людей з обмеженими фізичними можливостями передбачено пониження бордюрів в місцях перетину пішохідних доріжок і проїздів. Тротуари і майданчики запроектовані з покриттям дрібнорозмірною бетонною бруківкою з шорсткою поверхнею, яке  повинно бути  рівним, а товщина швів між плитами - не більше 0,015 м. Ухили відповідних доріжок відповідають нормам і не перевищують 5%.

 Проектом передбачено мощення тротуарів та проїздів  згідно з п 6.3 ДБН Б.2.2-5:2011 «Благоустрій територій», що при прийнятих ухилах забезпечують стікання атмосферних вод.

Обладнання та різні види покриття майданчиків, лавки, урни, освітлювальне обладнання, доріжки тощо виконуються у відповідності до ДБН Б.2.2-5:2011 із Змінами.

Архітектурні рішення

Об‘єкт будівництва «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків  із вбудовано-прибудованими приміщеннями та паркінгом по вул. Олександра Маламужа, 31 у м. Черкаси».  Черга 1. Пусковий комплекс 1.1. Будівля №1.1 по ГП- Підземно-надземний паркінг (споруда подвійного призначення з властивостями ПРУ).

Код об‘єкту будівництва згідно Державного класифікатора будівель та споруд (ДК БС ) ДК 018-2000 є наступний:

«1242.1 Гаражі надземні»

«1242.2  Гаражі підземні»

Клас наслідків (відповідальності) будівель – СС2. Будівельні конструкції підземного паркінгу (споруда подвійного призначення з властивостями ПРУ) розраховуються на надмірний тиск повітряної  ударної  хвилі 100 кПА.

Ступінь вогнестійкості  будівель – ІІ.

Поверховість підземно-надземного паркінгу (споруда подвійного призначення з властивостями ПРУ) – 1 підземний поверх, 1 надземний поверх з неексплуатованою покрівлею

Висота підземного поверху 3,400м від підлоги до підлоги та 2,750м до низу виступаючих конструкцій.

Висота надземного паркінгу 3.350м від підлоги до верху експлуатованої покрівлі, 2,700м від підлоги до стелі.

Умовна висота – 3,350м.

Підземно-надземний  паркінг(споруда подвійного призначення  з властивостями ПРУ) класифікується як  малоповерхова  будівля– заввишки  Н≥ 9м.

Підземно-надземний  паркінг(споруда подвійного призначення)

Місткість підземного паркінгу – 32 п-м(31 машино-місце та 1 мото-місце)для постійного зберігання легкових автомобілів мешканців житлових будинків. В тому числі передбачено 9м/м для автомобілей з електродвигуном. Такі місця обладнуються зарядними станціями  для електромобілів та  відокремлені від суміжних паркомісць  перегородкою ЕІ 45.

Місткість надземного паркінгу закритого типу  – 38 м-м (в т.ч. 12 м/м для автомобілей з електродвигуном)

Підземно-надземний паркінг (споруда подвійного призначення з властивостями ПРУ) призначені для постійного і тимчасового зберігання автомобілів та інших мото-транспортних засобів, двигуни яких працюють на бензині та дизельному паливі, а також електромобілів.

В’їзд-виїзд автомобілів у підземний паркінг передбачений по одній  накритій ізольованій односмуговій рампі шириною 3,6м ( з них 0,8 м- передбачений тротуар), з поздовжнім ухилом 18% . Збоку проїзної частини рампи влаштовано колесовідбійний бар‘єри висотою 0,1м та шириною 0,2м.

Запроектовано два евакуаційних виходи  шириною 1,05м які розташовані на відстані 20м від місць зберігання автомобілів. Евакуаційні виходи передбачені через тамбури безпосередньо назовні по тротуару пандуса та зовнішніми  відкритими сходами шириною 1,5м, які захищені від атмосферних опадів дашком. Також передбачений аварійний вихід, згідно ДБН В.2.22-5:2023, оголовок якого знаходиться поза зонами можливих завалів,згідно табл.7.4

Як споруда подвійного призначення підземний паркінг використовується в якості укриття у особливий період для мешканців території будівництва. Згідно ДБН В 2.2.5-97 "Захисні споруди цивільного захисту" – захисні споруди призначаються для захисту в мирний час персоналу, що переховується від наслідків аварій, катастроф і стихійних лих, загрозливих масовою ураження людей, а також у військовий час - від сучасної зброї масового ураження." Обрана СПП має  захисні властивості ПРУ типу П-1, з надмірним тиском ударної  хвилі 100 кПА, відповідно до ДБН В 1.2-4:2019(Див. том ІТЗ)

Як споруда подвійного призначення підземний паркінг використовується в якості укриття у особливий період для мешканців та працівників території будівництва.

Для розміщення осіб, що укриваються, передбачене основне приміщення площею 826,7 м2 . Запроектовані допоміжні приміщення: (санвузли пристосовані для МГН); приміщення розміщення вентиляційного обладнання, медпункт та пункт управління. Передбачене влаштування мобільних туалетних кабін, кількість згідно розрахунку по ДБН В.2.22-5:2023 (Див. ІТЗ ) , які розташовуються у визначеному для цього місці, при приведенні паркінгу протягом 48 годин в режим роботи як укриття. Господарсько-побутові стічні води СПП відводяться із мобільних біотуалетів приміщень СПП - за допомогою переносного фекального насоса із ріжучим механізмом, який підключається у напірну каналізаційну мережу К1н (за допомогою цапкового з’єднання) із подальшим випуском у внутрішньодворовий колодязь господарсько-побутової каналізації.

Вхід-вихід  у споруду подвійного призначення з властивостями ПРУ запроектовано через  захисно-герметичнi ворота перед пандусом (рампою) на рівні підземного поверху,  що вiдповiдають класу захисту сховища шириною 4,4 м та  через двоє герметичних дверей шириною 1,05 м у тамбурах перед відкритими зовнішніми сходами та пандусом. R збору - 200м.

Також передбачений аварійний вихід, згідно ДБН В.2.22-5:2023, оголовок якого знаходиться поза зонами можливих завалів, згідно табл.7.4

Відкриті зовнішні сходи мають вихід безпосередньо назовні, і використовуються як евакуаційні як для підземного паркінгу, так і для споруди подвійного призначення з властивостями ПРУ.

В’їзд-виїзд в надземний паркінг  запроектовано з вул. Пастерівська, з відкритого проїзду  шириною 6м вздовж північно-східної межі ділянки проектуання .

Перед в’їздом-виїздом розміщено приміщення охорони і пожежного поста з виходом назовні,  природним освітленням і санвузлом.

Відстані від надземних гаражів та відкритих автостоянок легкових автомобілів(Черга 1 ; 2 та Черга 4) до вікон житлових і громадських будинків прийняті згідно з ДБН Б.2.2-12 з урахуванням приміток 3 і 4 додатка №10 ДСП 173, Для автостоянок і гаражів, призначених для зберігання легкових автомобілів як з електричними двигунами, так із двигунами внутрішнього згоряння, відстані слід визначати, виходячи  з кількості машиномісць для зберігання автомобілів з двигунами внутрішнього згоряння (п. 4.15 ДБН В.2.3-15 із зм. №1, №2, №3    Усі рішення щодо споруди подвійного призначення дивитись комплект проекту 24/03.23-1-ІТЗ.

Надземний паркінг (гараж) - закритого типу (площа прорізів складає 12% від площі зовнішніх огороджень) на 38 машино-місць – одноповерховий, призначений для постійного і тимчасового зберігання легкових автомобілів  мешканців житлових будинків і працівників офісних приміщень. У надземному гаражі влаштовано 4 м-м для автотранспорту МГН та 12 м/м для автомобілей з електродвигунами (не  менше ніж 5% машино-місць від загальної кількості для паркування електромобілів. Такі місця обладнуються зарядними  станціями  для електромобілів та  відокремлені від суміжних паркомісць  перегородкою ЕІ 45.

Запроектовано 2 евакуаційні виходи шириною 1,0м, які розташовані на відстані до 25м від місць зберігання автомобілів (згідно вимог ДБН В.2.3-15:2007, табл.4).

В’їзди- виїзди в надземний паркінг  запроектовано з вул. Пастерівська, з проїзду  шириною 6м вздовж північно-східної межі ділянки проектуання через ворота з сітчатого негорючого матеріалу.

Перед в’їздом запроектовано приміщення охорони та пожежного поста з виходом безпосередньо назовні, з природним освітленням , яке відокремлюється від інших приміщень протипожежними перегородками 1-го типу ЕІ 45. Також  запроектовано універсальний санвузол та приміщення прибирального інвентарю.

Технічні приміщення відділені від приміщень підземного і надземного паркінгів протипожежними перегородками 1-го типу ЕІ 45 і обладнані протипожежними дверима 2-го типу ЕІ 30. Насосна пожежогасіння розміщена на відм. 0,000 з виходом назовні, виділена самонесучими цегляними протипожежними стінами REI 60 із заповненням протипожежними дверима ЕІ 30.

Запроектовані водозбірні лотки всередині приміщення підземного і надземного гаражу , а також водозбірні решітки – перед в‘їздом. Влаштовується очистка стічних вод (див. ЗВК).

Ширина внутрішніх проїздів – 6,0м. Розміщення автомобілів – перпендикулярно до проїздів. Розміри паркувальних місць – 5,3м х 2,5м (0,8м х 2,4м для мото-місця). Розміри місць для автомобілів МГН, які користуються кріслом колісним – 5,3м х 3,5м. Вони позначаються відповідним маркуванням на підлозі та дублюються на вертикальній поверхні. Машино-місця для автотранспорту МГН влаштовуються тільки у надземному паркінгу на відмітці 0,000м.

Шляхи руху автомобілів усередині гаражів оснащені покажчиками, що орієнтують водія. Місця розташування  окремих автомобілів, їхнього номера, а також покажчики напрямку руху повинні бути розмічені на проїзній частині.

Вздовж стін, до яких встановлюються автомобілі торцевою та поздовжньою сторонами, передбачені колесовідбійні пристрої заввишки 0,12м.

Покриття підлоги підземного і надземного гаражів і відкритої автостоянки стійке до впливу нафтопродуктів, розраховано у тому числі і на механізоване прибирання приміщень та має коефіцієнт зчеплення не менше ніж 0,5.

Об‘єкт будівництва «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків  із вбудовано-прибудованими приміщеннями та паркінгом по вул. Олександра Маламужа, 31 у м. Черкаси».  Черга 1. Пусковий комплекс 1.2. Будинок №1.2 по ГП. (10-типоверховий багатоквартирний односекційний житловий будинок із вбудовано-прибудованими  нежитловими приміщеннями).

Код об‘єкту будівництва згідно Державного класифікатора будівель та споруд (ДК БС ) ДК 018-2000 є наступний:

«1122.2  Будівлі житлові. Будинки багатоквартирні підвищеної комфортності» .

«1220.9 Будівлі для конторських та адміністративних цілей інші»

Клас наслідків (відповідальності) – СС 2.

Поверховість житлового будинку – 10 поверхів.

Ступінь вогнестійкості будівлі – ІІ.

За умовною висотою H=26,30 м  будинок  класифікується  як багатоповерховий (заввишки 9,0 м  ≤ H ≤ 26,5м).

За умовну відмітку 0,000 прийнято рівень чистої підлоги першого поверху, якій відповідає абсолютна відмітка 107,30м.

Загальна кількість квартир у будинку – 99 квартир,

у т.ч. 1-кімнатних – 65; 2-кімнатних  - 34.

Кількість мешканців – 164 особи .

На першому поверсі багатоквартирного односекційного житлового будинку розташовані вбудовано-прибудовані офісні приміщення та вбудовані господарські (позаквартирні) комори.

Висота 1-го поверху – 3,900м від підлоги до підлоги.

Висота житлових поверхів – 2,800м від підлоги до підлоги.

Довжина Будинку №1.2 по ГП в осях 1b ÷ 8b становить 44,350м.

Будинок №1.2. по ГП прибудований до Будівлі №1.1 по ГП через деформаційний шов.

Об‘єкт будівництва «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків  із вбудовано-прибудованими приміщеннями та паркінгом по вул. Олександра Маламужа, 31 у м. Черкаси».  Черга 1. Пусковий комплекс 1.3. Будинок №1.3 по ГП (10-типоверховий багатоквартирний односекційний житловий будинок із вбудовано-прибудованими  нежитловими приміщеннями)

Код об‘єкту будівництва згідно Державного класифікатора будівель та споруд (ДК БС ) ДК 018-2000 є наступний:

«1122.2  Будівлі житлові. Будинки багатоквартирні підвищеної комфортності» .

«1220.9 Будівлі для конторських та адміністративних цілей інші»

Клас наслідків (відповідальності) – СС 2.

Поверховість житлового будинку – 10 поверхів.

Ступінь вогнестійкості будівлі – ІІ.

За умовною висотою H = 26,30 м  будинок  класифікується  як багатоповерховий (заввишки 9,0 м  ≤ H ≤ 26,5м).

За умовну відмітку 0,000 прийнято рівень чистої підлоги першого поверху, якій відповідає абсолютна відмітка 107,60м.

Загальна кількість квартир у будинку – 90 квартир,

у т.ч. 1-кімнатних –45; 2-кімнатних  - 36, 3-кімнатних  - 9.

Висота 1-го поверху – 3,900м від підлоги до підлоги.

Висота житлових поверхів – 2,800м від підлоги до підлоги.

Довжина Будинку №1.3 по ГП в осях 1 ÷ 8.1 становить 46,360м.

На першому поверсі багатоквартирних односекційних житлових будинків  Черги 1 запроектовані вбудовано-прибудовані нежитлові приміщення – офісні приміщення та вбудовані нежитлові приміщення - господарські (позаквартирні) комори.  Вбудовані та вбудовано-прибудовані  нежитлові приміщення  відділені  від житлової частини  житлових будинків перекриттям REI 45, стінами REI 120 (п.5.43 ДБН В.2.2-15:2019,Зміна №1) та мають окремі входи і шляхи евакуації, ізольовані від житлової частини будинків.

На кожному поверсі розташовані допоміжні приміщення для зберігання колясок для мешканців, згідно завдання на проектування.

Рівень покрівлі вбудовано-прибудованої частини житлових будинків не перевищує позначку підлоги розташованих вище житлових приміщень основної частини будинків.

На 1-му поверсі багатоквартирних односекційних житлових будинків розміщені технічні приміщення будинку (електрощитова, вузол вводу). Ці приміщення відділені від інших приміщень протипожежним перекриттям 3-го типу REI 45, протипожежними перегородками 1-го типу ЕІ 45, від сходової клітки  - стінами REI 120. Двері в технічні приміщення - протипожежні 2-го типу ЕІ 30.

Будинки розташовані  меридіонально. Загальна площа квартир на кожному поверсі будинків не перевищує 500м2.. У будинку №1.2 по ГП, будинку №1.3 по ГП, передбачені сходові клітки типу СК 1, в об’ємі яких розміщені по одному пасажирському ліфту вантажопідйомністю 1000 кг (п.7.3.23 ДБН В.1.1-7:2016) Сходові клітки мають вихід назовні через тамбури  (п. 7.2.3 ДБН В.1.1-7:2016). Ширина сходових маршів та площадок, а також дверей сходової клітки –1,35м. Сходові клітки мають вихід на покрівлю через протипожежні двері 2-го типу (п.8.6 ДБН В.1.1-7:2016). 

Покрівля житлових будинків, у т. ч. прибудованої  1-поверхової частини пласка  неексплуатована,  із застосуванням суміщених покриттів інверсійного типу з підвищеною шумоізоляцією, внутрішнім водовідведенням та огорожею висотою 0,6м.

Ліфтові шахти не є суміжними з житловими приміщеннями квартир.

Сходові клітки та ліфти є доступними для МГН.

Коридори житлових будинків шириною 1,8м, довжина коридорів не перевищує 12м. Позаквартирні поверхові коридори довжиною 12м у житлових будинках секційного типу з центрально розташованим сходово-ліфтовим вузлом  освітлюються другим світлом через двері, що ведуть до цих сходових кліток, засклених армованим склом (п.10.5 ДБН В.2.2-15-2019).

Квартири з літніми приміщеннями сплановані відповідно вимог діючих норм.

Квартири обладнані системами інженерного забезпечення (електричні мережі, водопостачання і каналізація, опалення, вентиляція). Передбачені побутові газові плити,  поквартирне опалення та гаряче водопостачання - від теплогенераторів із закритою камерою згоряння, з використанням колективних димоходів. Планувальні рішення квартир, що розроблені  у проекті, погоджені Замовником.

Заходи по контролю загазованості,згідно вимог п.9.49  ДБН В.2.5-20:2018 мають бути передбачені в комплекті 24/03.23-1-ГПВ.

Приміщення квартир забезпечені природним освітленням та нормативною тривалістю інсоляції житлових кімнат згідно норм. Інсоляція квартир житлових будинків забезпечується за рахунок орієнтації житлових кімнат квартир.

Тривалість інсоляції приміщень становить не менше 2,5 годин, що відповідає вимогам п. 10.1 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій", а  також  нормам  освітлення  відповідно до ДБН В.2.5-28:2018  Природне і штучне освітлення» (Додаток 4 до ПЗ).

Відношення  площі світлових прорізів житлових кімнат і кухонь до площі підлоги цих приміщень становить не менше ніж 1:8. (п.10.4 ДБН В.2.2-15-2019 із Зміною №1).

Забезпечені вимоги щодо захисту житла від шуму згідно ДБН  В.1.1-31.

Усі приміщення житлової частини будинків та вбудовані нежитлові приміщення забезпечені нормативним евакуаційними виходами.

Матеріали і конструкції зовнішніх стін, вікон і балконних дверей забезпечують нормативну теплоізоляцію та звукоізоляцію. Міжповерхові перекриття, міжквартирні стіни, стіни сходових кліток і ліфтових шахт також відповідають вимогам щодо звукоізоляції. Біля стін сходових кліток та шахт ліфтів  розташовані нежитлові приміщення.

Об‘єкт будівництва «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків  із вбудовано-прибудованими приміщеннями та паркінгом по вул. Олександра Маламужа, 31 у м. Черкаси».  Черга 1. Пусковий комплекс 1.4. Будівля №1.4 по ГП - Громадська будівля .

Код об‘єкту будівництва згідно Державного класифікатора будівель та споруд (ДК БС ) ДК 018-2000 є наступний:

«1220.9 Будівлі для конторських та адміністративних цілей інші

Клас наслідків (відповідальності) будівель – СС1

Ступінь вогнестійкості  будівель – ІІ.

Поверховість громадської будівлі – 2 надземних поверхи.

Умовна висота  громадської будівлі – 4,15м.

Громадська будівля  класифікуються як  малоповерхова – заввишки  Н≤ 9м.

Загальна площа приміщень громадської будівлі – 388,2 м2,

Будівля №1.4 по ГП запроектована як офісна споруда, сумарна площа робочих офісних приміщень складає 262,7 м2.

Кількість робочих місць площею 7,5м2 – 35.

Висота приміщень 1-го поверху громадської будівлі – 4,15 м від підлоги до підлоги, висота приміщень 2-го поверху – 3,55м від підлоги до стелі.

Вхід у споруду запроектований з сторони пішохідної алеї виконаний  через вхідний тамбур. Сполучення між поверхами передбачене через внутрішні відкриті сходи типу С2. Ширина сходових маршів та площадок, а також дверей сходів– не менше 1,35м.

Сходова клітка громадської будівлі доступна  для МГН за допомогою сходового підйомника "Сходолаз” для транспортування  МГН в кріслі колісному.

Для обслуговування працівників запроектовані універсальні санвузли, кімната для відпочинку .Приміщення будівлі №1.4 по ГП забезпечені нормативними евакуаційними виходами. Для евакуації з 2-го поверху споруди запроектовані зовнішні сходи типу С3.

Об‘єкт будівництва «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків  із вбудовано-прибудованими приміщеннями та паркінгом по вул. Олександра Маламужа, 31 у м. Черкаси».  Черга 1. Пусковий комплекс 1.5. Будівля №1.5 по ГП – Газорегуляторний пункт

Згідно вимог Завдання на проектування проектні рішення по зовнішньому та внутрішньому газопостачанню об’єкту, розробляються сторонніми організаціями,  окремими проектами.   Відповідальність за ці рішення, в тому числі на відповідність їх виданим технічним умовам, за погодження із службами міста  Вінниця, несуть організації-розробники проектних рішень.

Електропостачання будівель Черги 1 буде вестись від існуючої Трансформаторної підстанції  що знаходиться на суміжній ділянці. Замовником надається  проект реконструкції існуючої ТП (див. Том 18. Електропостачання зовнішнє ). Згідно вимог Завдання на проектування проектні рішення ТП, зовнішніх електричних мереж розробляються сторонніми організаціями,  окремими проектами.   Відповідальність за ці рішення, в тому числі на відповідність їх виданим технічним умовам, за погодження із службами міста  Вінниця, несуть організації-розробники проектних рішень.

Опорядження будинків. 

В оздобленні зовнішніх стін житлових будинків Черги 1 застосовані: декоративна фасадна штукатурка кольорів згідно з Паспортом опорядження фасадів (ПОФ).

Утеплення зовнішніх стін – плитами мінераловатними на основі базальтового волокна (товщина згідно теплотехнічного розрахунку – 150мм).

Блоки віконні, балконні та вітрини  житлових будинків - полівінілхлоридні за ДСТУ Б В.2.6-15-99.

Склопакет – енергозберігаючий 2-камерний, профіль 5-ти  камерний, без підвіконника, з відливом. Колір з середини білий, зовні  згідно ПОФ.

Огородження балконів, консолі для кондиціонерів  -  металеві елементи  пофарбовані високоякісною емаллю для зовнішніх робіт. Колір  - згідно ПОФ.

Покриття балконів  і  лоджій – з морозостійкої керамічної плитки з неслизькою поверхнею.

Громадська будівля, підземно-надземний паркінг: В оздобленні зовнішніх стін застосовані: декоративна фасадна штукатурка кольорів RAL 9003 (білий); RAL 7021 (темно-сірий). Вентильовані фасади з обличкуванням фіброцементом (колір згідно ПОФ); вентильовані фасади з обличкуванням HPL панелями (колір згідно ПОФ);; стієчно-ригельна алюмінієва фасадна система. Металеві елементи (жалюзійні решітки, двері, ворота) – пофарбування високоякісними фарбами.

Покрівля житлових будинків неексплуатована  із застосуванням суміщених покриттів інверсійного типу з підвищеною шумоізоляцією; паркінгу і громадської будівлі:  неексплуатована, баластна рулонна типу «єврорубероїд»  з внутрішнім водовідведенням та підігрівом воронок;  утеплювач пінополістирол ПСБ-35 (товщина згідно теплотехнічного розрахунку). Товщина ухилу стяжки зменшується додатковим шаром ПСБ-35.

Огородження покрівлі – парапетне, з оздобленням, як для зовнішніх стін, з частковим застосуванням металевих елементів, які пофарбовані високоякісною емаллю для зовнішніх робіт.

Внутрішнє оздоблення приміщень.

Оздоблення приміщень та підлог квартир виконуються до чистого шару.

Внутрішнє опорядження приміщень в місцях загального користування:

Стіни  – цементно-вапняна штукатурка, ґрунтування, нанесення декоративного покриття типу «американка», фарбування водоемульсійною фарбою (уточнити згідно дизайн-проекту)

Стеля – ґрунтування, шпаклювання, фарбування водоемульсійною фарбою.

Підлога - керамічна плитка типу GRES – сходові площадки, загальні коридори.

Хол: підлога та стіни – оздоблення  керамогранітом

Допоміжні  приміщення:

Підлога – бетонна.

Стіни – фарбування водорозчинними фарбами.

Стеля – затирання бетонної поверхні, фарбування водорозчинними фарбами.

Сходові клітки:

Підлога – керамічна плитка неслизька.

Стіни – цегляні поштукатурені, пофарбовані водорозчинними фарбами.

Стеля – затирання бетонних поверхонь, фарбування водорозчинними фарбами.

Оздоблення вбудовано-прибудованих нежитлових приміщень не виконується, вимога якісного  мурування. Конструкція підлог не виконується. Далі оздоблення виконується згідно проекту інтер’єрів  цих приміщень, які розроблятимуться окремо.

Конструктивні рішення

Конструктивна схема будівель:

•Черга 1: два багатоквартирних житлових будинки з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями (пускові комплекси 1.2, 1.3), підземно-надземний паркінг (пусковий комплекс 1.1), громадська будівля (пусковий комплекс 1.4). Підземна частина паркінгу запроектована як будівля подвійного призначення з властивостями сховища, клас сховища А-IV. Багатоквартирні житлові будинки з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями  – безкаркасні будівлі з цегляними несучими стінами. Підземно-надземний паркінг та громадська будівля – каркасні будівлі.

Фундаменти:

• монолітні залізобетонні ростверки товщиною 400, 850 мм по палях перерізом 350х350 мм  – для багатоквартирних житлових будинків з вбудованими нежитловими приміщеннями. Монолітна залізобетонна фундаментна плита товщиною 500 мм - для підземно-надземного паркінгу. Окремі монолітні залізобетонні під колони– для громадської будівлі.

Колони:

• Монолітні залізобетонні.

Перекриття:

•збірні залізобетонні товщиною 220 мм з монолітними ділянками товщиною 220 мм для багатоквартирних житлових будинків з вбудованими нежитловими приміщеннями. Монолітне залізобетонне товщиною 300 мм з балками  для підземно – надземного паркінгу. Монолітне залізобетонне товщиною 200 та 220 мм  для громадської будівлі;

Покриття даху:

•збірні залізобетонні плити, товщиною 220 мм з монолітними ділянками товщиною 220 мм для багатоквартирних житлових будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями. Монолітне залізобетонне товщиною 250 мм для підземно – надземного паркінгу. Монолітне залізобетонне товщиною 200 мм  для громадської будівлі;

Стіни - цегляні 510, 380, 250 мм. Підземна частина паркінгу  - монолітні стіни товщиною – 300 мм.

Сходи та сходові майданчики – перший поверх монолітні, далі збірні залізобетонні для багатоквартирних житлових будинків з вбудованими нежитловими приміщеннями, монолітні для підземно – надземного паркінгу. Окремі сходинки по металевих косоурах - для громадської будівлі.

Інші конструкції будинку. Огородження сходів, лоджій та ґанків – із металевого профілю.

Каркаси будівель

Черга 1.

Проектом передбачено влаштування монолітних залізобетонних ростверків по збірних залізобетонних палях для багатоквартирних житлових будинків з вбудованими нежитловими приміщеннями. Довжина паль визначена за  умови забезпечення необхідної несучої здатності. Навантаження на палю та несуча здатність паль прийнята згідно об’ємно-просторової моделі, виконаної  в програмному комплексі ЛІРА-САПР 2020 Full (Ліцензія №1/7865). Кінцева кількість паль буде відкоригована після натурного випробування паль. Загальна кількість однотипних паль, що піддаються випробуванням статичним вдавлювальним навантаженням, має становити до 0.5% від загальної кількості паль на об’єкті, але не менше ніж  2 шт. за ДСТУ Б В.2.1-1-95 Ґрунти. Метод польових випробувань палями (ГОСТ 5686-94). В проекті передбачено випробовування 2-х паль – статичним методом для кожної секції.

Занурення паль виконувати методом вдавлювання. Палі запроектовано залізобетонними, збірними перерізом 350х350мм. Забезпечити відмітку верху палі із забезпеченням довжини арматурних випусків. З’єднання паль з ростверком – жорстке.

Грунт основи для палевих фундаментів - № 7 : Пісок мілкий, середньої щільності, маловологий, світло-жовтий, жовто-сірий з прошарками супіску:

            З урахуванням зміни вологості:

·           модуль деформації E=27 МПа;

·           щільність грунту ɣ''=1.77 т/м³; ɣ'=1.76 т/м³

·           вологість W=0.22;

·           коеф. пористості e=0.64;

·           кут внутрішнього тертя φ''=30°; φ'=27°;

·           питоме зчеплення С''=2 кПа; С'=1 кПа.    

            Розрахункова несуча здатність паль по матеріалу типу:

     С150.35-10 - 135 т.с

     С140.35-10 - 124 т.с

Ростверки бетонувати після влаштування паль. Бетон важкий C20/25 W8. Під монолітними ростверками влаштовувати бетонну підготовку 100мм.

Проектом передбачено влаштування монолітної залізобетонної фундаментної плити для підземно-надземного паркінгу. Бетон важкий C20/25 W10. Під фундаментною плитою влаштовувати бетонну підготовку 100мм.

Проектом передбачено влаштування окремих монолітних залізобетонних фундаментів під колони для громадської будівлі. Бетон важкий C20/25 W8. Під фундаментами влаштовувати бетонну підготовку 100мм.

Грунт основи для фундаментів підземно-надземного паркінгу та громадської будівлі - № 4 : Пісок пилуватий, пухкий, маловологий, жовтий з прошарками супіску та мілкого піску:

            З урахуванням зміни вологості:

·           модуль деформації E=10 МПа;

·           щільність грунту ɣ''=1.69 т/м³; ɣ'=1.68 т/м³

·           вологість W=0.25;

·           коеф. пористості e=0.75;

·           кут внутрішнього тертя φ''=23°; φ'=21°;

·           питоме зчеплення С''=2 кПа; С'=1 кПа.

Ростверки та фундаменти армувати окремими стержнями та об’єднувати в просторову конструкцію відпаленим дротом діаметром 1мм,  якщо інше не вказано на кресленнях. Всі арматурні вироби на час бетонування фіксувати в проектному положенні. Влаштування фундаментів по мерзлому ґрунті не допускається.  Не допускається застосування мерзлого ґрунту при зворотній засипці. Зворотну засипку проводити ґрунтом з пошаровим ущільненням до щільності >1.7 т/м3. Планування ділянки а також дна пазух фундаментів повинно забезпечувати відведення опадів протягом всього часу будівництва. Роботи по влаштуванню фундаментів виконувати у відповідності з вимогами ДБН В.2.1-10-2018 і ДСТУ-Н Б В.2.1-28:2013. Горизонтальну гідроізоляцію виконувати з полімер-цементних розчинів, вертикальну гідроізоляцію виконувати бітумними мастиками.

Бетонні конструкції та фундаменти розроблені у відповідності з вимогами: ДБН В.2.6-98:2009 Бетонні та залізобетонні конструкції. Основні положення; ДБН В.2.1-10-2018 Основи і фундаменти будівель та споруд; ДБН В.1.2-2:2006 Навантаження і впливи. Норми проектування; ДБН В.1.1-12:2014 Будівництво в сейсмічних районах України, ДБН В.2.2-5-97 Будинки та споруди. Захисні споруди; для підземної частини паркінгу як будівля подвійного призначення.

Розрахунок фундаментів проведений за допомогою об’ємно-просторової моделі з підключенням моделі ґрунту, відповідно до звіту про інженерно-геологічні вишукування та перевірений у програмах Lira.

Конструктивна схема для багатоквартирних житлових будинків з вбудованими нежитловими приміщеннями - безкаркасна будівля з несучими поперечними стінами, що в поєднанні з перекриттями  та покриттям утворює жорстку просторову конструкцію. Підземно-надземний паркінг – монолітні колони з діафрагмами жорсткості та монолітними стінами, в підземній частині, жорстко з’єднані з монолітним балковим перекриттям, що утворює балкову конструктивну схему та монолітні колони з діафрагмами жорсткості, жорстко з’єднані з монолітним покриттям, що утворює безбалкову конструктивну схему. Громадська будівля – монолітні колони, жорстко з’єднанні з перекриттям та покриттям, що утворює безбалкову конструктивну схему.

Стіни  (пускові комплекси 1.2, 1.3) – несучі з цегли марки М125 на розчині М75, товщиною 510, 380 та 250 мм. Армовані сіткою ВР-1 ø 3 мм 50х50 мм. Стіни (пусковий комплекс 1.1) - несучі стіни підземної частини паркінгу товщиною 300 мм з бетону С20/25 W6 з додаванням суміші Penetro Admix, самонесучі стіни товщиною 250 мм з цегли марки М125 на розчині М75. Стіни (пусковий комплекс 1.4) - самонесучі стіни товщиною 250 мм з цегли марки М125 на розчині М75.

Будинки проектуються як для будинків із другим рівнем відповідальності по ДБН В.1.2-14-2018 "Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд, будівельних конструкцій та основ".

Перекриття (пускові комплекси 1.2, 1.3) – збірні залізобетонні товщиною 220мм та монолітні ділянки. Захисний шар нижньої сітки  - 25 мм, верхньої - 25 мм. Монолітні ділянки, балки і колони виконувати з бетону  класу C20/25 (В25).

Перекриття (пусковий комплекс 1.1) – монолітне балкове перекриття товщиною 300 мм для підземного паркінгу та 250 мм безбалкове покриття для надземної частини. Бетон С20/25.

Перекриття (пусковий комплекс 1.4) – монолітне безбалкове перекриття товщиною 200 та 220 мм. Бетон С20/25.

Навантаження від власної маси враховані на всі конструкції споруди.

Навантаження прийняті для розрахунку житлових поверхів:

- Постійне навантаження на плиту перекриття у вигляді концентрованого навантаження від стін з відповідними значеннями, а також пакет підлоги 240кг/м2;

- Корисне навантаження на перекриття 195 кг/м2(житлові приміщення) і 360 кг/м2(коридори загального користування і сходові клітки).

- Снігове навантаження на покрівлю 170 кг/м2

Навантаження прийняті для розрахунку паркінгів:

- Постійне навантаження на плиту перекриття у вигляді пакету підлоги 240кг/м2;

- Корисне навантаження на перекриття 350 кг/м2.

- Аварійне навантаження на перекриття у вигляді ударної хвилі 10000 кг/м2

- Снігове навантаження на покрівлю 170 кг/м2

- Постійне навантаження на плиту покриття у вигляді пакету підлоги 600кг/м2.

В розрахунок (ЛІРА-САПР 2020 Full (Ліцензія №1/7865)) внесено коефіцієнт врахування руйнування бетонних конструкцій ус2, коеф. для конструкцій що бетонуються у вертикальному положенні ус3, та виконується розрахунок (підбір армування) по граничних станах ІІ групи.

Сходи монолітні з бетону С20/25 та збірні від промислово-будівельної групи КОВАЛЬСЬКА

Перемички збірні за С. 1.038.1-1,в.1 та монолітні. Для виконання перемичок використовувати бетон класу C16/20 W4 (В20, М250).

Кожна будівля пускового комплексу відокремлена деформаційним швом від прилеглої згідно з ГП.

Антикорозійні заходи

Захист будівельних конструкцій від корозії виконувати згідно ДСТУ Б.В.2.6-145:2010 та ДСТУ Б.В.2.6-193:2013.

Для захисту арматури монолітних ділянок залізобетонних конструкцій дотримуватися захисного шару бетону, вказаного на кресленнях.

Антикорозійний захист металоконструкцій забезпечується двома шарами грунту ГФ-021 по ГОСТ 25129 з третім ступенем очистки поверхні на заводі, що виготовляє конструкції.

Антикорозійний захист виконують у відповідності з вимогами:

-           ДСТУ Б В.2.6-193:2013 Захист металевих конструкцій від корозії.

-           ДСТУ-Н Б В.2.6-186:2013. Настанова щодо захисту будівельних конструкцій будівель та споруд від корозії.

-           ДСТУ Б А.2.4-15:2008. СПДБ. Антикорозійний захист конструкцій будівель та споруд. Робочі креслення.

Протипожежний захист виконувати у відповідності з вимогами ДБН В.1.1-7-2016 Пожежна безпека об'єктів будівництва.

Відомості про потреби в паливі, воді, електричній та тепловій енергії

Прогнозовані потреби:

у  воді – 33385,2 м³/рік, витрати на пожежогасіння 22,5л/с(зовнішнє)

у електриці : річна потреба –1243,8 тис. кВт/год

у тепловій енергії:  річна потреба – 1068,42 Гкал

у паливі (природному газі): річна потреба – 0,161тис. т.у.п.

Рішення з інженерного обладнання

Опалення, вентиляція і кондиціонування

Водопостачання

Даним розділом передбачено водопостачання багатоквартирних житлових будинків із вбудованими нежитловими приміщеннями по вул. Олександра Маламужа, 31 у м. Черкаси (Черга 1). Проектна мережа підключається до внутрішньодворового водопроводу, у місці підключення до якого передбачено влаштування водопровідного колодязя із запірною арматурою (див. розділ 24/03.23-1-ЗВК).

Водопровідні мережі запроектовано із труб поліетиленових ПЕ100 марки SDR11. Середня глибина закладання водопроводу - 1.5-1,8м. Трубопроводи вкладаються в траншею на піщану основу товщиною не менше 10см. Засипка траншеї виконується покроково:

- піском шарами по 10-15см і ущільнення траншеї на висоту до 20см над верхом трубопроводів.

- засипка грунтом за допомогою механізмів.

На мережі запроектовані колодязі ∅1000, ∅1500мм із збірних з/бетонних елементів. Герметизацію вводів та випусків передбачено відповідно до т.п. 7373-3.

Каналізація

В даному розділі запроектована зовнішня мережа господарсько-побутової каналізації К1, яка забезпечує відведення стоків від об'єкта будівництва до проектованої раніше дворової каналізаційної мережі (див. 24/03.23-1-ЗВК), у місці приєднання до якої передбачено влаштування каналізаційних колодязів.

Мережа господарсько-побутової каналізації запроектована із каналізаційних НПВХ труб.

На мережі запроектовані колодязі ∅1000, ∅1500мм із збірних з/бетонних елементів. При влаштуванні каналізаційних колодязів передбачено гідроізоляцію днища та стінок колодязів.

При перетині трас електрокабелів, кабелів зв'язку а також при прокладанні мережі в стиснених умовах проектом передбачено встановлення футлярів із труб ПВХ. Трубопроводи К1. прокладаються в траншеї по піщаній подушці 100мм з подальшою засипкою піском вище труби 100мм з обов'язковим ущільненням, а далі зворотня засипка місцевим грунтом.

Герметизацію вводів та випусків передбачено відповідно до т.п.р. 7373-3.

Зовнішнє пожежогасіння

Витрата води на зовнішнє пожежогасіння складає – 22,5л/с. Передбачені пожежні гідранти.

Внутрішні мережі водопроводу та каналізації

Схема внутрішнього водопостачання - тупикова.

Джерело водопостачання, ввід водопроводу

Ввід господарсько-питного водопроводу передбачено від проєктованого внутрішньодворового водопроводу двома сталевими трубами із посиленою ізоляцією (два вводи) Ø159х3,5мм.

Облік витрат води

Облік води передбачено у приміщенні 0.15 (пункт управління) загальнобудинковим водомірним вузлом з лічильником холодної води Ду15 з імпульсним виходом марки iPERL фірми Sensus.

Для обліку води приміщень загального користування проектом передбачено встановлення водомірного вузла із лічильником холодної води Ду 15 Apator PoWoGas Smart C+ JS1.6;

Конструктивні вирішення внутрішнього водопроводу

Холодне водопостачання запроєктоване:

-           поліпропіленовими трубами - ввід, стояки та внутрішня розводка (в технічно-службових приміщеннях та приміщеннях загального користування);

-           сталевими трубопроводами для потреб автовласників.

При приведенні СПП у готовність до використання за призначенням, передбачити аварійний запас питної води у переносних ємностях у кількості 3 л/добу на одну особу, яка підлягає укриттю (забезпечується замовником).

Всі сталеві водопроводи, які відкрито через паркінг -  укладаються в теплоізоляцію із мінеральної вати.

Монтаж виконувати приховано в каналах та штробах. При проходженні труб з полімерних матеріалів крізь стіни та міжповерхові перекриття застосовують гільзи прохідні вогнезахисні згідно з п.4 ДБН В.1.1-7-2016. Після монтажу всі металеві трубопроводи пофарбувати емаллю за два рази по шару ґрунтівки.

Гаряче водопостачання

Приготування гарячої води передбачається електричними водонагрівачами.

Трубопроводи гарячого водопостачання запроєктовані із поліпропіленових труб типу Stabi. Всі трубопроводи укладаються у теплоізоляцію. Монтаж виконувати приховано.

Система і схема каналізації

Система каналізації складається з господарсько - побутової каналізації, дощових стічних вод та стічних вод паркінгу, що потребують очистки. Схема каналізації самопливна.

Відведення побутових стоків

Господарсько побутові та дощові стічні води з даху будинку а також аварійні стічні води із приміщення вузла вводу відводяться в дворову мережу каналізації (див. проєкт ЗВК), із подальшим відведенням у комунальну мережу міста.

Конструктивні вирішення внутрішньої каналізації

Господарсько-побутові стічні води СПП відводяться:

-           із приміщень МГН та технічно-службових приміщень - самопливно;

-           із мобільних біотуалетів приміщень СПП - за допомогою переносного фекального насоса із ріжучим механізмом, який підключається у напірну каналізаційну мережу К1н (за допомогою цапкового з’єднання.) із подальшим випуском у внутрішньодворовий колодязь господарсько-побутової каналізації.

На мережі внутрішньої каналізації встановлюються ревізії і прочистки у відповідності з нормативними вимогами.

Стояки каналізації прокласти заховано в штрабах стін, приставних коробах тощо, захисні конструкції яких виконуються з негорючих матеріалів. При проходженні полімерних стояків через перекриття, застосовуються вогнетривкі муфти.

Господарська-побутова каналізація запроєктована з ПВХ труб. З'єднання каналізаційних труб виконується згідно з інструкцією по монтажу виробника труб.

Дощова каналізація запроєктована із поліетиленових труб ПЕ100 SDR17 та чавунних труб у приміщенні паркінгу. Для запобігання замерзання дощових та талих вод у місцях їх водозбору, водостічні лійки передбачено із електропідігрівом.

Опалення житлових будівель

Джерело опалення житлових приміщень – індивідуальні газові конденсаційні котли Protherm Puma Condens, 24кВт.

Системи опалення житлових приміщень горизонтальні, двотрубні. В якості джерел опалення у приміщеннях кухонь запроектовані двухконтурні конденсаційні котли Protherm Puma Condens, 24 кВт із закритою камерою згоряння. Димові гази від котлів виводяться у димохідні системи повітря — газ (ДСПГ) . Розрахункова температура теплоносія -75-55°C.

Трубопроводи систем опалення прокладені в конструкції пілоги. Трубопроводи запроектовані з поліетиленових труб типу PE-RT/Alu/PE-RT фірми REНAU. Опалювальні прилади - сталеві з нижнім підключенням фірми Sanica, встановлюють біля зовнішніх огороджуючих конструкцій та підключаються за допомогою приєднувальних елементів RLV-KS фірми Danfoss, технічні дані яких введені в тепловий та гідравлічний розрахунки системи опалення.

Випробування під тиском трубопроводів системи опалення та кондиціонування виконується в відповідності з ДБНВ.2.5-67:2013.

Опалення та кондиціонування комерціних приміщень

Проектом розробляється система опалення та кондиціонування для нежитлових приміщень і будівель.

Забезпечення теплом не житлових приміщень здійснюється електрикою:

Опалення та кондиціонування здійснюється тепловими насосами типу повітря-повітря.

Зовнішні блоки розташовані на фасаді будівлі у спеціально визначених місцях. Запроектована система передбачає роботу на нагрів до - 20°C.

 Внутрішні блоки - касетні блоки. Дренаж передбачено зводити у загальну систему каналізації.

В системі передбачено використання озонобезпечного фреону R410A.

Господарські (позаквартирні) комори не опалюються.

Передбачені  окремі системи  опалення та кондиціювання для першого та другого поверхів офісних приміщень будівлі №1.4 по ГП. Системи на базі теплових насосів типу CHV5 HOME фірми Cooper&Hunter. Зовнішні блоки розміщено на даху будівлі. Запроектовані системи передбачають роботу на нагрів до- 20°C зовнішньої температури. Проектом передбачені внутрішні блоки касетного типу.

Вентиляція

Вентиляція житлових будинків розробляється загальнообмінна з механічним та природнім спонуканням. Приплив повітря здійснюється через віконні провітрювачі, вмонтовані в рамну конструкцію вікна, через режим мікровентиляції віконних рам.

У приміщеннях кухонь запроектовано витяжну вентиляцію з природнім спонуканням через канали-супутники та збірні витяжні шахти. Забір повітря із кухонь природніми витяжними системами виконується через витяжні решітки накладного типу.

В квартирах запроектовано котли із закритою камерою згорання. Викид димових газів та забір повітря для спалювання - через колективні димоходи, які виводяться вище даху споруди.

У приміщеннях санвузлів та туалетів запроектовано витяжну систему вентиляції з природнім спонуканням. Передбачено канали-супутники та збірні шахти для вентиляції санвузлів. Вентиляційне обладнання монтується в обслуговуваному приміщенні. Режим роботи витяжних систем є тимчасовим, підчас експлуатації приміщення. Система вмикається окремим вимикачем, розташованим поруч із вимикачем світла даного приміщення.

Для забезпечення необхідного повітрообміну та видалення з приміщення паркінгу шкідливих виділень від легкових автомобілів  передбачається загальнообмінна витяжна механічна вентиляція.

Повітрообмін в паркінгу розрахований на розведення забруднюючих речовин до гранично допустимих концентрацій, передбачених ГОСТ 12.1.005.

Вентиляція паркінгу включаеться від встановленних в паркінгах приладів для виміру концентрації СО і відповідних сигнальних приладів з контролю забруднюючих речовин, які встановлюються у приміщенні із цілодобовим чергуванням персоналу та автоматичне включення витяжної вентиляції від цих сигналізаторів.

Вентиляція на рівні -3,400  запроектована таким чином, що повітря видаляється з верхньої частини приміщення і з нижньої у рівних пропорціях - 50% знизу, 50% зверху. Витяжний вентилятор розміщується під стелею паркінга.  Приплив механічний за допомогою канального вентилятора без підігріву повітря, який також роташований під стелею паркінга.

 У приміщеннях санвузлів, душових і баків запасу води запроектовано витяжні системи вентиляції з механічним спонуканням.

На повітропроводах  вентиляції у місцях перетину ними протипожежних перешкод встановлюються протипожежні клапани з межею вогнестійкості ЕІ 60.  Витяжні повітропроводи прокладаються в шахтах з огороджувальними конструкціями класом вогнестійкості REI 150.Конструкція вентшахти відображена у р.”АР”.

Всі повітроводи вентиляції в паркінгу виконуються з оцинкованої сталі по ГОСТ 14918-80. Клас щільності «В».

        Для забезпечення санітaрно-гігієнічних умов повітряного   середовища  укриття передбачена система вентиляцiї механічна. Повітрообмін розрахований згідно ДБН В.2.2-5:2023. Припливне повітря, що подається в укриття  очищається у двох фільтрах (ФЯР +G4). Вентилятори для систем вентиляцiї укриття передбачено з електроручним приводом.

      Повiтроводи всерединi примiщення пiсля герметичних клапанiв та фiльтрiв слiд передбачено листової сталi вiдповiдно до вимог ДБН В.2.5-67:2013.

Електротехнічні рішення

Рішення по електротехнічній частині включають розробку проекту постійного електропостачання.

•          Прокладка кабельної лінії 0,4кВ

•          Улаштування обліку

•          Встановлення комірок 0,4кВ

Основні показники.

Розрахункова максимальна потужність  –  1000 кВт;

Категорія електропостачання  –   IІ ;

Напруга мережі  –  0,4кВ;

Даний розділ проекту виконаний згідно №229/2023 від 04.08.2023р. виданих ПАТ "Черкасиобленерго". 

-           в РУ-0,4кВ ТП-618 встановити додаткові лінійну комірку ЩО-99;

-           на території Замовника встановити та заземлити ГРП-0,4кВ;

-    від встановлених комірок  прокласти КЛ-0,4кВ кабелем АВБбШв-4х240 до ГРП-0,4кВ. Довжина кабеля - згідно кабельного журналу.

-           від встановлених ГРП  прокласти КЛ-0,4кВ к до ВРП-0,4кВ будинків. Довжина кабеля - згідно кабельного журналу.

Монтаж КЛ-0,4кВ виконати відповідно з вимогами "СНиП 3.05.06-85" та ПУЕ. Контактні з'єднання виконати відповідно з вимогами.

Облік електроенергії встановлюється замовником, передбачено трифазним електронним лічильником активної та реактивної енергії трансформаторного вмикання типу SL7000, 380 В, 5(10) А, 50 Гц,  та трансформаторами струму Т-0,66 2000/5А з класом точності 0,5S, та міжповірочним інтервалом у 5 років, що проектується в РУ-0,4кВ ТП-618. Всі струмопровідні частини, розташовані до лічильників, захистити спеціальними засобами та опломбувати. Опломбуванню підлягають також струмопровідні частини лічильника.

Напруга мережі живлення системи зовнішнього електропостачання 0,4 кВ.

Для живлення споживачів на напрузі 0,4 кВ проектом передбачається виконання кабельних ліній електропостачання. Кабельна лінія 0,4 кВ прокладається в траншеї на глибині 0,7 м від поверхні землі за винятком перетинів із підземними комунікаціями та дорогами.

При прокладанні кабельних ліній необхідно додержання таких вимог:

- при перетині з трубопроводами відстань між ними повинна бути не менше 0,5 м. Допускається зменшення цієї відстані до 0,25 м при умові захисту трубами не менше 2 м від точки перетину в обидві сторони;

- в місцях перетину кабельних ліній відстань по вертикалі між ними повинна бути не менше 0,5 м, при використанні труб відстань може бути зменшена до 0,15 м. Відстань захисту трубами повинна бути не менше 1 м від точки перетину в обидві сторони;

Перехід через дороги виконати відкритим способом в поліетиленових трубах.

Глибина закладання кабелю під проїжджою частиною дороги - не менше 1 м.

Електроосвітлення

Проектом передбачено робоче освітлення приміщень загального користування на напрузі - 220В.

Величини освітленості в приміщеннях прийняті згідно ДБН В.2.5-28-2018. Становить 100 лк.

Внутрішнє освітлення квартир будинку передбачено виконувати по індивідуальних проектах згідно з прийнятими дизайнерськими рішеннями власників квартир.

 Типи світильників загального освітлення, кількість та потужність джерел світла буде прийнято у відповідності  з призначенням приміщень та умовами оточуючого  середовища. 

Конструкції для кріплення світильників розрахувати на навантаження, яке перевищує масу світильника в п`ять разів.

 Живлення приладів освітлення приміщень загального користування здійснюється від  щитів загального користування. Управління освітленням коридорів здійснюється за допомогою сутінкового реле та вимикачами по місцю.

 Втрати напруги у найбільш віддалених ламп не перевищують 2,5 % номінального значення.

 З метою забезпечення доступу до електричних щитів лише обслуговуючого персоналу, щити обладнати замками. Ключі від щитів повинні знаходитись лише у технічних працівників.

Мережі освітлення прокладаються в пластикових гофротрубах по стіні та стелі скрито в шарі штукатурки.

Електрообладнання та розподільчі мережі

Основними силовими електроприймачами будівлі є:

·           вентиляційне обладнання.

·           побутові електроприлади

Живлення електроприймачів квартир  передбачається здійснювати від розподільчого електрощита кожної квартири ЩК. 

Квартирні розподільчі щити  передбачається живити від поверхових ввідно-облікових щитів ЩВО, в яких передбачається встановити струмообмежуючі пристрої та пристрої обліку спожитої електроенергії для  квартир, що знаходяться на поверсі.

Поверхові ввідно-облікові щити ЩВО передбачено живити окремими лініями від головного розподільчого щита ГРЩ, що знаходиться на першому нежитловому поверсі будівлі.

Для живлення  електроприймачів вбудованих нежитлових приміщень,  що розташовані на першому поверсі будівлі, передбачено окремі розподільчі щити ЩГ та ЩТ, що живляться окремими лініями від розподільчого щита ЩВО-1.

Для живлення електроспоживачів паркінгу (будівлі подвійного призначення), що використовується також в якості сховища, передбачається виконання окремої електрощитової,  що забезпечує  живленням по 2 категорії надійності електропостачання. Живлення гаражних боксів здійснюється від щитів ЩР, з можливістю влаштування обліку спожитої електроенергії кожного боксу.

Для живлення споживачів першої категорії паркінгу в ГРЩ влаштовується секція гарантованого живлення (АВР).  Живлення освітлення коридорів та приміщень загального користування, здійснюється від щита ЩО.

Аварійне освітлення коридорів паркінгу здійснюється шляхом виділення окремих світильників загального числа, що обладнані акумуляторними батареями.

Розподільчі та групові мережі електрообладнання  виконуються  кабелем марки ВВГнг.

 Мережі прокладаються  в пластикових  трубах по стіні та стелі скрито в шарі штукатурки, та за підвісними конструкціями стелі.

Система пожежної сигналізації. Система оповіщення

Установка автоматичної пожежної сигналізації в приміщеннях, що захищаються, призначена для видачі сигналів тривоги при спрацьовуванні автоматичних і ручних пожежних сповіщувачів, передачі цих сигналів на систему оповіщення людей про пожежу захищуваного об'єкта (світлозвукові та світлові пристрої) та пульт централізованого спостереження.

У якості апаратури приймання сигналів, що свідчать про спрацювання пожежних сповіщувачів застосовується прилад приймально-контрольний пожежний «Tiras PRIME A» виробництва ТзОВ «ТІРАС-12» (розміщений у приміщення Пожежного посту в будівлі 1.4 по ГП), далі (ППКП).

 В автоматичному режимі ППКП робить постійне циклічне опитування підключених   сповіщувачів, аналізує стан інформаційних шин автоматичної пожежної сигналізації.

    ППКП призначений для:

    - виявлення пожежі на ранній стадії її розвитку з використанням сповіщувачів

      раннього виявлення осередків займання;

    - подачі звукового та світлового сигналів про виникнення пожежі;

    - видачі сигналів про несправності в контрольованих шлейфах;

    - видачі сигналів управління аварійними системами вентиляції, системою оповіщення й управління евакуацією людей у випадку пожежі, іншими СПЗ (за потребою).

З врахуванням будівельних особливостей, функціонального й технологічного  

призначення площа об’єкту, що захищається, розділена на зони. Інформаційні шини, що проходять через контрольовані зони, об'єднані логічно за напрямками захисту відсіків (зон).

Проектом передбачається:

·           оповіщення про спрацювання системи пожежної сигналізації;

·           оповіщення й управління евакуацією людей у випадку пожежі;

·           індикація стану систем протипожежного захисту;

·           знеструмлення устаткування, що перебуває під напругою (у разі потреби).

В якості технічних засобів виявлення пожежі в приміщеннях, що захищається, застосовані автоматичні та ручні пожежні сповіщувачі типу - («СПД-3» та «SPR-1») виробництва ПП «АРТОН».

Тип пожежних сповіщувачів для приміщень об‘єкта обрані з врахуванням контрольованого середовища та забезпечують сигналізацію про виникнення пожежі на ранній стадії її розвитку.

Система оповіщення про пожежу та управління евакуацією включає:

    - світлозвукові оповіщувачі "ОСЗ-12", "ОСЗ-14.1" та "Джміль-1";

Представлене проектне рішення забезпечує необхідний звуковий рівень  у всіх місцях постійного або тимчасового перебування людей у відповідності до вимог ДБН В.2.5-56:2014 «Системи протипожежного захисту».

В якості мережі СО використовується кабель JE-H(St)H...Bd FE 180/Е30 1x2x0.8, що відповідає вимогам ДБН В.2.5-56:2014 «Системи протипожежного захисту».

Керування системою оповіщення передбачене за допомогою ППКП.

Системи протидимного захисту

Згідно пункту 8.33 та 8.34 ДБН В.2.3-15:2007 приміщення зберігання автомобілів підземних і закритих надземних паркінгів та гаражів повинні обладнуватись системами протидимного захисту. У надземних гаражах до 2 поверхів і одноповерхових підземних гаражах допускається влаштування витяжних шахт з природною витяжкою.

Прийнято рішення організувати систему протидимного захисту наступним чином:

а)димовидалення з підземного паркінгу та надземного паркінгу закритого типу.

Видалення диму передбачаємо через клапани димовидалення КПДВ-М  (ЕІ 180), захисні решітки, за допомогою шахт димовидалення. Шахти димовидалення повинні бути газощільними.

Компенсуюче повітря буде надходити через в’їзні ворота, які повинні відкриватися під час пожежі. В в’їзних ворота необхідно передбачити механізми для відкривання та блокування у відкритому положенні під час пожежі для доступу свіжого повітря у зоно димовидалення.  До механізмів для відкривання воріт буде надходити сигнал про відкривання під час пожежі від протипожежної автоматики. Влаштування механізмів для відкривання та блокування воріт забезпечує замовник

Автоматична система водяного пожежогасіння. Внутрішній протипожежний водопровід

Проектом передбачено підключення до міського водопроводу двома вводами від різних ділянок міського водопроводу діаметром 150мм, з тиском у точці підключення не менш як 1,0 атм. і витратою з кожного вводу не менш як 32,9 л/с. Подача під вказаним тиском гарантується цілодобово 24 години на добу (погодження технічних умов з водоканалом та підвід труб до насосної станції пожежогасіння виконує ВК).

Насоси станції пожежогасіння прийняті з електричними приводами в складі: один основний, один резервний, один насос підтримання тиску.

Автоматична система спринклерного водяного пожежогасіння враховуючи межі робочих температур в захищуваних зонах прийнята повітряного типу.

Проектом  прийнято  підсистему  внутрішнього  протипожежного  водопроводу приміщень, що захищаються, яка базується на  обладнанні, яке поставляється підприємствами України.

Схема організації  підсистеми  внутрішнього протипожежного  водопроводу приведена на кресленнях.

Внутрішні пожежні крани встановлюються в захищуваних приміщеннях  на висоті 1,35 м від рівня підлоги, біля виходів на шляхах евакуації в легко доступних місцях. Місця встановлення пожежних кранів показані на кресленнях і вибрані з врахуванням того, щоб кожна точка приміщення зрошувалась двома струменями води від пожежних кранів.

Проектом передбачено підключення живильних трубопроводів ВПВ  до напірного кільця насосної установки АСВПГ через засувку з електроприводом. Відповідно до п. ДБН В.2.3-15 2007 витрата води з пожежних кран-комплектів в паркінгу складає 2х5 л/с.  Відповідно використовуємо пожежні крани Ø65 мм. При наявній висоті приміщень напір біля диктуючого пожежного кран-комплекту, необхідний для створення компактного струміння, становить 19,9 м. З перерахунку до табл.5 ДБН В.2.5-64:2012 витрата води з пожежних кран-комплектів складе 2х5,2 л/с.

Система блискавкозахисту

Для захисту будівлі від прямих ударів блискавки запроєктовано влаштування блискавкоприймача E.S.E., системи доземних провідників (струмовідводів) та системи уземлення.

Для перехоплення ударів блискавки запроєктовано використання E.S.E. блискавкоприймача (ESEAT).

Принцип дії E.S.E. заснований на генерації високовольтних імпульсів на кінці блискавкоприймача за допомогою вбудованого електронного пристрою. Це дозволяє, випереджаючи формування "природного" лідера, формувати "штучний" лідер, який швидко поширюючись, перехоплює блискавку на більшій відстані і відводить її в землю. Суть процесу полягає в іонізації повітря безпосередньо над блискавковідводом і полегшенні проростання зустрічного лідера (стримера).

Влаштування системи струмовідводів запроєктовано згідно вимог р.5.3, додатку Е.5.3 ДСТУ EN 62305-3:2021 та р. 5.3 NFC 17-102:2011 (СОУ NGA RAD 1515811.02:2021).

Для E.S.E. блискавко приймача запроєктовано два незалежних доземних провідники, виконані за допомогою риштунку в з/б колоні для забезпечення можливості розтікання струму не менше ніж у 2-х напрямках по покрівлі.

Влаштування системи земляного закінчення запроєктовано згідно вимог р. 5.4, додатку Е.5.4 ДСТУ EN 62305-3:2021 та р. 6 NFC 17-102:2011 (СОУ NGA RAD 1515811.02:2021) з розміщенням заземлюючих пристроїв за типом A. Такий тип розміщення включає вертикальні уземлювачі, встановлені зовні споруди, що захищається, з'єднані з кожним доземним провідником. Відповідно до р. E.5.4.2.1 ДСТУ EN 62305-3:2021, система земляного закінчення типу А є придатною для низьких споруд, існуючих споруд або LPS зі стрижнями або натягненими тросами, або для ізольованої LPS.

Для системи уземлення використовуємо вертикальні оцинковані стержневі заземлювачі діам. 20 мм і довжиною 3 м. Вертикальні уземлювачі розмістити на відстані 3 м один від одного та з'єднати між собою за допомогою оцинкованої смуги 25х4 мм. Уземлювачі влаштувати на відстані не менше 1 м від стін будівлі та на глибині не менше 0,5 м.

Для захисту смуги в місцях виходу із землі до повітряного середовища та із бетону до земляного середовища передбачено обмотування смуги антикорозійною стрічкою не менш ніж на 30 см від місця виходу.

З’єднання уземлювачів з струмовідводами запроєктовано за допомогоюконтрольного з’єднання, згідно вимог п. 5.3.6 ДСТУ EN 62305-3-2021.

Величина опору уземляючого пристрою блискавкозахисту в будь-який період рокуне повинна перевищувати 10 Ом.

Газопостачання зовнішнє

Джерелом газопостачання є існуючий сталевий газопровід високого тиску 2-ої категорії діаметром 127мм.

Проектом газопостачання багатоквартирних житлових будинків із вбудовано - прибудованими приміщеннями та паркінгом, передбачено:

-           систему газопостачання високого (Р≤0,45МПа) тиску від точки забезпечення потужності (ділянка газопроводу високого тиску діаметром 127мм по вул. Олександра Маламужа) до проектного ГРПБ на території об’єкту;

-           влаштування ГРПБ заводського виготовлення;

-           влаштування внутрішньо – майданчикової системи газопостачання низького (Ру≤0,003МПа) тиску від проектного ГРПБ до точки приєднання житлових будинків;

-           влаштування внутрішньої системи газопостачання низького (Ру≤0,003МПа) тиску житлової забудови;

Абсолютний тиск в місці забезпечення потужності згідно технічних умов складає: проектний - Р=0,55МПа; фактичний - Р=0,38МПа;

            Газопостачання передбачається одорованим природним газом з найнижчою теплотворною здатністю Q=8050 ккал/м3 та питомою вагою γ=0,75 кг/м3 по.

Креслення газопроводів розроблені на генеральному плані, наданий замовником. Діаметри газопроводів визначені згідно гідравлічного розрахунку.

            Для зниження тиску газу з високого на низький та підтримання його на заданому рівні та для очищення газу від механічних домішок проектом передбачається встановлення блочного газорегуляторного пункту ГРПБ заводського виготовлення з двома лініями редукування.

Діаметр траси газопроводу високого та низького тиску визначений згідно гідравлічного розрахунку та становить: Ø108х4,0, Ø159х5,0; Ø219х6,0; Ø273х6,0.

Ізоляція сталевого підземного газопроводу передбачена екструдированим поліетиленом по ТУ У 13457882.001-2001 типу «дуже посилена» згідно ДСТУ Б.В.2.5-29-2006.

Газопостачання внутрішнє

Проект «Приєднання до газорозподільної системи багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями та паркінгом по вул. Олександра Маламужа в м. Черкаси» (Черга 1 ,Пускові комплекси 1.2 та 1.3, будинки 1.2 та 1.3) розроблений згідно договору №15-23, технічних умов №162 від 12.07.2023р. виданих АТ “Черкасигаз”, Містобудівних мов №954 від 06.06.2023 у відповідності з вимогами ДБН В 2.5-20-2018 «Газопостачання», НПАОП 0.00-1.76-15.

В проектом передбачено влаштування  внутрішнього газопостачання будинку 1.2 та 1.3.

Будинок 1.2 це 10-ми поверхова житлова забудова. Кухні розташовано одна над одною. Загальна кількість кухонь, які газифікуються в будинку 1.2 складає - 99.

Будинок 1.3 це 10-ми поверхова житлова забудова. Кухні розташовано одна над одною. Загальна кількість кухонь, які газифікуються в будинку 1.3 складає - 90.

Проектом передбачено встановлення в кожній кухні побутового газового котла з герметичною камерою згоряння, потужністю 24 кВт, побутової газової плити ПГ-4, та газового лічильника G-4.

Газопровід низького тиску будується від зовнішнього Ст.Г. до газових приладів. Зовнішній газопровід прокладається по зовнішній стіні будинку над вікнами першого поверху, та по внутрішній стороні парапету. На вводах в житловий будинок (на внутрішні Ст.Г.) передбачено встановлення вимикаючих пристроїв (зовні будинку). Далі, газопровід прокладається в середині будинку (див. креслення марки ГПВ).

Внутрішній газопровід - із труб сталевих водогазопровідних по ДСТУ 8936:2019. Кріплення газопроводу, прокладеного по стінах будинків виконано згідно серії 5.905-31.07.

Вимикаючі пристрої зовні будинку слід розташовано на відстанях від дверних і віконних отворів, які відчиняються, не менше ніж 0,5м.

Для захисту від корозії внутрішній газопровід захищено фарбувальним покриттям, що складається з 2 шарів емалі.

Типи, конструктивні елементи і розміри зварних з’єднань відповідають ДСТУ-Н Б А.3.1-18:2013.

Після монтажу газопроводу передбачено випробування з’єднань його на міцність та герметичність з попередньою продувкою для очищення внутрішньої порожнини.

Для низького тиску на міцність - випробування тиском 0,10 МПа тривалість випробувань 1 година, та герметичність - випробування тиском 0,005 МПа тривалість випробувань 5 хв.

В кожній кухні передбачено встановлення побутового газового котла з герметичною камерою згоряння, потужністю 24 кВт, побутової газової плити ПГ-4, газового лічильника G-4. Котел побутовий газовий повинен мати сертифікат та оснащений пальником з автоматикою безпеки та регулювання.

Автоматика безпеки та регулювання забезпечує повне відключення подачі газу до пальника – припинення процесу горіння при наступних аварійних ситуаціях:

- згасанні запального пальника;

- зникненні тиску газу перед пальником та припиненні подачі газу;

- відсутності тяги.

     Відведення димових газів від котлів передбачено коаксіальними патрубками з забором повітря та викидом продуктів згорання через колективні димоходи.

   Колективні димоходи «KOMINUS» сертифіковані заводського виготовлення (виробник ТзОВ «КОМІНУС» м. Львів). Колективні димоходи складаються з повітряної труби (з якої береться забір повітря для горіння), та газоходу (викид продуктів згоряння). Також, в нижній частині, кожен колективний димохід забезпечений  карманом чистки, та кондесанотовідведенням. Колективні димоходи встановити відповідно до інструкції з монтажу експлуатації та обслуговування, заводу-виробника.

Горизонтальні ділянки труб для відведення продуктів згорання і підведення повітря для горіння необхідно прокласти з ухилом від 2% до 5% вниз від котла.

Забезпечення надійності та безпеки

Заходи із забезпечення надійності і безпеки об’єкта будівництва розроблені у відповідності до чинних норм і правил та включають:

• міцність та стійкість конструкцій;

• пожежну безпеку;

• безпеку життя людей;

• охорону навколишнього середовища;

• безпеку експлуатації;

• захист від шуму;

• економію енергії.

Проектні рішення з надійності та безпеки ґрунтуються на положеннях ДБН В.1.2- 14:2018.

Будівлі, що проектуються віднесені за класом наслідків (відповідальності) до СС2 (дод. «А» ДБН В.1.2-14-2018).

Даний клас наслідків (відповідальності) СС2 враховано при розробленні проектної документації на будівництво для забезпечення надійності та конструктивної безпеки будинку, об’єктів інженерно-транспортної інфраструктури, а також будівельних конструкцій та основ. Клас наслідків (відповідальності) будівлі відповідає нормативному рівню можливих матеріальних збитків і (або) соціальних втрат, пов'язаних із припиненням експлуатації або із втратою цілісності об'єкта.

Можливі соціальні втрати від відмови оцінювалися в залежності від таких факторів ризику, як:

• небезпека для здоров'я і життя людей;

• неможливість організувати надання допомоги потерпілим при аваріях і стихійних лихах.

Згідно класу наслідків СС2 відповідно до нормативних  експлуатаційних показників  для конструктивних елементів прийнято наступний поділ на категорії: 

А – фундаменти, балки фундаментні,  колони, балки перекриття, плити перекриття, балки покриття, несучі стіни, прогони покриття, ліфтові шахти, сходові клітки(конструкції та елементи, відмова яких може призвести до повної непридатності до експлуатації будівлі (споруди) в цілому або значної її частини)

Б – стіни самонесучі, перегородки (конструкції та елементи, відмова яких може призвести до ускладнення нормальної експлуатації будівлі (споруди) або до відмови інших конструкцій, які не належать до категорії А)

В – перегородки (крім врахованих в пункті Б).

Відповідно до поділу прийняті наступні  коефіцієнти надійності за відповідальністю І та ІІ групи граничних станів для кожної категорії:

А – коефіцієнт надійності для І групи граничних станів 1,1; для ІІ групи граничних станів - 1.

Б – коефіцієнт надійності для І групи граничних станів 1,05; для ІІ групи граничних станів - 1.

В – коефіцієнт надійності для І групи граничних станів 1; для ІІ групи граничних станів – 0,975.

Прийняті комплексні проектні рішення, матеріали, конструкції, обладнання, інженерні мережі та системи забезпечують безпечну експлуатацію об’єкта протягом розрахункового терміну – 100 років, включаючи пожежну безпеку, санітарно-гігієнічні і екологічні вимоги, охорону праці, техніку безпеки. Більш детальну інформацію див. відповідні розділи ПЗ.

Для врахування сполучень різних негативних впливів, а також спільної роботи окремих частин будівлі проведено розрахунок об’ємно-просторової моделі з підключенням моделі ґрунту, відповідно до звіту про інженерно-геологічні вишукування, виконаний  в програмному комплексі Lira. Згідно отриманих розрахунків проведено підбір основних несучих конструкцій, їх армування, відповідні захисні шари і т.п.

Заходи з забезпечення живучості головних несучих конструкцій будівлі:

навантаження на палі обраховані з врахуванням коефіцієнтів надійності за відповідальністю;

застосовані армопояси і армошви для перерозподілу навантажень та вирівнювання деформацій;

запроектоване протипожежне перекриття 3-го типу над вбудовано-прибудованими приміщеннями над 1-м поверхом, з класом вогнестійкості   REI 45;

запроектоване перекриття 2-го типу підземно-надземного паркінгу, з класом вогнестійкості   REI 120;

для будівель № 1.2 та 1.3 за ГП застосована безкаркасна конструктивна схема із несучими цегляними стінами та армопоясами, що забезпечує перерозподіл навантажень та вирівнювання деформацій;

для будівель № 1.1 та 1.4 за ГП застосована каркасна конструктивна схема, що забезпечує перерозподіл навантажень та вирівнювання деформацій;

Монолітні колони, перекриття та покриття розраховані з врахуванням коефіцієнтів надійності за відповідальністю.

Ступінь довговічності основних конструктивних елементів і способи їх захисту від вогню, фізичних, біологічних, хімічних та інших пошкоджень, забезпечення можливості їх заміни після вичерпання ресурсу, а також способи захисту основ від надмірного деформування ув'язані з встановленим терміном експлуатації об'єкта і забезпечують необхідний рівень надійності протягом усього цього терміну.

Будівля виконується з матеріалів і конструкцій, що забезпечують її вогнестійкість ІI ступеня. Розташування будівель на ділянці проектується з дотриманням нормативних протипожежних розривів до існуючих будівель та споруд. Будівельні конструкції та протипожежне устаткування, що застосовується для  запобігання виникнення пожеж мають нормовані значення меж вогнестійкості і розповсюдження вогню, ПІДТВЕРДЖЕНІ відповідними протоколами випробовування  або сертифікатами відповідності.

Зовнішня поверхня зовнішніх стін оздоблена з негорючих матеріалів

Передбачено обладнання приміщень проектованої споруди установками пожежної автоматики і телефонним зв'язком, сигнал від приймального приладу ПС виведено на пульт пожежного спостереження по автодозвону.

Для захисту приміщень передбачити підряднику та  інвестору переносні вогнегасники у відповідності до вимог п.3.12. НАПББ.ОЗ.001-2004 («Типові норми належності вогнегасників»).

Інвестору на всі вироби протипожежного призначення надати сертифікат відповідності законів України.

Забезпечити в приміщеннях комплексу наявність протипожежного обладнання для початкової стадії пожежогасіння згідно Дод. «3» «Правил пожежної безпеки» та вказівок в проектній документації.

Враховуючи клас наслідків СС2, замовнику (інвестору) необхідно до здачі об’єкта замовити спеціалізованій проектній організації розроблення експлуатаційної документації об'єкта з визначенням елементів моніторингу і порядку його здійснення.

До початку будівництва підтвердити зазначені у проектній документації класи вогнестійкості та групу поширення вогню будівельних конструкцій будинків, споруд протоколами випробувань або сертифікатами, виданими в установленому порядку.

Строк першого планового обстеження технічного стану об’єкта, прийнятого в експлуатацію провести через 2 роки. Наступне обстеження технічного стану виконувати один раз за 7 років (уточнюється за висновками першого обстеження).

Протипожежні заходи

Проєктною документацією передбачені наступні протипожежні заходи:

Передбачено два заїзди на умовну ділянку Черги 1. Основний заїзд на ділянку будівництва шириною 6м, що використовується також для  спецавтотранспорту , запроектований з  вулиці Пастерівська (вздовж північно-східної межі ділянки проектування)  більше 50м від перехрестя вулиць. Другий заїзд, що використовується для руху спецтехніки з вул. Олександра Маламужа.

Відстань між заїздами на ділянку будівництва – не більше ніж 300м (п.6.1.11 ДБН Б.2.2-12:2019).

Багатоквартирні односекційні житлові будинки  із вбудованими  нежитловими приміщеннями Черги 1 (Пусковий комплекс 1.2. Будинок №1.2 по ГП. Пусковий комплекс 1.3. Будинок №1.3 по ГП) а також  Будівля №1.1. Підземно-надземний паркінг (споруда подвійного призначення з властивостями ПРУ )зблоковані між собою через деформаційні шви.  Довжина зблокованих житлових будинків Черги 1 становить 91,8м. Відстані між  довгими фасадами житлових будинків Черги 1 та Черги 2, становлять 40,9м, що відповідає вимогам щодо побутових  і пожежних розривів (відповідно до п. 6.1.21 та табл. 15.2. ДБН Б.2.2-12:2019).

Будівля №1.1 прибудована до протипожежної стіни 1 типу Будинку №1.2 по ГП, що відповідає п. 15.2.3 (б) ДБН Б.2.2-12:2019.

Відстань від АЗС, розташованої на суміжній ділянці до житлових будинків відповідає вимогам табл. 15.5 ДБН Б.2.2-12:2019, складає 50м .

Генпланом передбачено проїзди шириною не менше 3,5м вздовж довгих фасадів житлових будинків №1.2: №1.3 по ГП для проїзду пожежних машин, з використанням проїзду вздовж червоної лінії вул. Пастерівська та внутрішньодворових проїздів шириною 6 м з тротуаром 1,5м, які влаштовано для пішохідного руху мешканців та епізодичного проїзду спецтехніки. Конструкції цих проїздів та тротуарів розраховані на навантаження від пожежних автомашин згідно ДБН Б.2.2-12:2019, п. 15.3.1.  Забезпечена можливість доступу пожежних машин або пожежників з автодрабин та автопідйомників у будь-яку квартиру чи приміщення; відстань від краю проїздів до стін будівлі 5м для будинків з умовною висотою до 26,5м (ДБН Б.2.2-12:2019, п. 15.3.1). Ухил цих проїздів не перевищує 6˚ (10%). Також забезпечено відстань 1.5м з протилежної від будинку сторони проїзду, де не допускається розміщення огорож, повітряних ліній електропередач та рядового насадження дерев.

Відстані від громадської будівлі №1.4 по ГП до фасадів житлових будинків(№1.3 по ГП та №2.1 по ГП) відповідають п. 15.2. та табл. 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019, складають 11,6 та 7,5м відповідно, що є більше ніж 6м згідно табл. 15.2 .

Входи у вбудовано-прибудовані нежитлові (офісні) приміщення організовані з боку вул. Пастерівська. Входи в житлові будинки Черги 1 запроектовані із боку північно-західних фасадів, з боку внутрішньодворового проїзду шириною 6 м з тротуаром 1,5м.

Зовнішнє пожежогасіння передбачається від пожежних гідрантів.

Передбачено блискавкозахист багатоквартирних житлових будинків Черги 1.

Обмеження поширення пожежі, евакуація

Підземно-надземний паркінг (споруда подвійного призначення з властивостями ПРУ) призначена для постійного і тимчасового зберігання автомобілів та інших мото-транспортних засобів, двигуни яких працюють на бензині та дизельному паливі, а також електромобілів.

Клас вогнестійкості несучих та огороджувальних конструкцій підземно-надземного паркінгу (споруда подвійного призначення з властивостями ПРУ) з експлуатованою покрівлею (відкрита автостоянка з озелененням):

- стіни несучі підземного паркінгу зовнішні та внутрішні (монолітні з/бетонні) - REI 120, МО;

- колони, пілони підземно-надземного паркінгу (монолітні з/бетонні) - R 120 МО;

- перекриття підземного паркінгу (монолітне з/бетонне з балками) - REI 120, МО;

- рампа підземного паркінгу односмугова прямокутна (монолітне з/бетонне перекриття) - REI 120 МО;

- стіни несучі рампи підземного паркінгу односмугової прямокутної (монолітні з/бетонні) - REI 120 МО;

- неексплуатована покрівля надземного паркінгу (монолітне з/бетонне перекриття) - RE 15 МО;

- зовнішні стіни самонесучі (цегляні товщ. 250 мм) -  REI 60, МО;

- протипожежні перегородки технічних приміщень (цегляні товщ. 120мм) – ЕІ 45, МО із заповнення прорізів протипожежними  дверима ЕІ 30;

Межа поширення вогню по будівельних конструкціях – М0.

Висота підземного поверху 3,400м від підлоги до підлоги та 2,750м до низу виступаючих конструкцій. 

В’їзд-виїзд автомобілів у підземний паркінг передбачений по одній  накритій ізольованій одно-смуговій рампі шириною 3,6м ( з них 0,8 м- передбачений тротуар), з поздовжнім ухилом 18% . Збоку проїзної частини рампи влаштовано колесовідбійний бар‘єри висотою 0,1м та шириною 0,2м.

Запроектовано два евакуаційних виходи  шириною 1,05м які розташовані на відстані 20м від місць зберігання автомобілів. Евакуаційні виходи передбачені через тамбури безпосередньо назовні по тротуару пандуса та зовнішніми  відкритими сходами шириною 1,5 м, які захищені від атмосферних опадів дашком.

Як споруда подвійного призначення підземний паркінг використовується в якості укриття у особливий період для мешканців території будівництва.

Для розміщення осіб, що укриваються, передбачене приміщення площею 826,7 м2. Запроектовані допоміжні приміщення. Запроектовані допоміжні приміщення: (санвузли пристосовані для МГН відповідно розрахунку 1298/200=6шт); приміщення розміщення вентиляційного обладнання, медпункт та пункт управління.

Вхід-вихід у споруду подвійного призначення з властивостями ПРУ запроектовано через  захисно-герметичнi ворота перед пандусом (рампою) на рівні підземного поверху,  що вiдповiдають класу захисту сховища шириною 4,4 м та  через двоє герметичних дверей шириною 1,05 м у тамбурах перед відкритими зовнішніми сходами та пандусом. Також передбачений аварійний вихід, згідно ДБН В.2.22-5:2023, оголовок якого знаходиться поза зонами можливих завалів,згідно табл.7.4

Радиус збору - 200м.

Для забезпечення вільного користування укриття особами з інвалідністю та іншими маломобільними групами населення  на одному з входів в споруду подвійного призначення запроектовано похилу відкидну платформу, відповідно до ДБН В.2.2-40:2018

 Відкриті зовнішні сходи мають вихід безпосередньо назовні, і використовуються як евакуаційні як для підземного паркінгу, так і для споруди подвійного призначення з властивостями ПРУ.

Забезпечення споруди подвійного призначення первинними засобами пожежогасіння, обладнання їх системами внутрішнього протипожежного водопостачання, пожежної автоматики і сигналізації, пожежогасіння здійснюється відповідно до вимог Правил пожежної безпеки в Україні, затверджених наказом Міністерства внутрішніх справ України від 30 грудня 2014 року № 1417, зареєстрованих у Міністерстві юстиції України 05 березня 2015 року за № 252/26697, а також державних будівельних норм і національних стандартів, що діють у сфері пожежної безпеки. Споруда подвійного призначення забезпечується первинними засобами пожежогасіння згідно норм. Місця розташування первинних засобів пожежогасіння, план евакуації із захисної споруди позначаються і освітлюються.

У приміщеннях, які пристосовуються, споруди подвійного призначення з відповідними захисними властивостями передбачаються системи вентиляції, опалення, водопостачання і каналізації, що забезпечують необхідні умови перебування у них осіб, які укриваються, протягом 48 годин.

Надземний паркінг (гараж) - закритого типу на 38 машино-місць – одноповерховий, призначений для тимчасового і постійного зберігання легкових автомобілів  як мешканців житлових будинків і працівників офісних приміщень. У надземному гаражі влаштовано 4 м-м для автотранспорту МГН, та  12 м/м для автомобілей з електродвигунами (не  менше ніж 5% машино-місць від загальної кількості для паркування електромобілів). Такі місця обладнуються зарядними  станціями  для електромобілів та  відокремлені від суміжних паркомісць  перегородкою ЕІ 45.

Технічні  приміщення відокремлені від місць зберігання автомобілів протипожежними перегородками 1-го типу.

Запроектовано 2 евакуаційні виходи шириною 1,0м, які розташовані на відстані до 25м від місць зберігання автомобілів (згідно вимог ДБН В.2.3-15:2007, табл.4).

Машиномісця скомпоновані  у 2  блоки на два  в‘їзди-виїзди передбачений з  проїзду на території  будівництва  шириною 6м, що знаходиться по північно-східній межі ділянки.

Площа поверху одноповерхового надземного паркінгу  (гаражу закритого типу) становить 904,03м2, він розташований  в межах  протипожежного відсіку Будинку  №1.2 (площа 1 поверху 723,29м2), та виділений  в протипожежну секцію , яка відокремлена протипожежними стінами 1 типу. Загальна площа даного протипожежного відсіку складає 1626,32 м2 (904,03+723,29), що менше 2200м2 (таблиця 3 ДБН В.2.2-15:2019 )

В‘їзд-виїзд у підземний паркінг і надземний паркінг закритого типу влаштовано з  відкритого проїзду шириною 6м на відмітці 0,000м шириною 6м вздовж північно-східної межі ділянки проектуання. Перед в’їздом в надземний паркінг через ворота  сітчатого негорючого матеріалу, запроектоване   приміщення охорони та пожежного поста з виходом безпосередньо назовні, з природним освітленням, яке відокремлюється від інших приміщень протипожежними перегородками 1-го типу ЕІ 45. Також  запроектовано універсальний санвузол та приміщення прибирального інвентарю.

Технічні приміщення відділені від приміщень підземного і надземного паркінгів протипожежними перегородками 1-го типу ЕІ 45 і обладнані протипожежними дверима 2-го типу ЕІ 30. Насосна пожежогасіння розміщена на відм. +0,300 з виходом назовні, виділена самонесучими цегляними протипожежними стінами REI 60 із заповненням протипожежними дверима ЕІ 30.

Запроектовані водозбірні лотки всередині приміщення підземного і надземного гаражу і на відкритій автостоянці на експлуатованій покрівлі, а також водозбірні решітки – перед в‘їздами. Влаштовується очистка стічних вод (див. ЗВК).

Ширина внутрішніх проїздів – 6,0м. Розміщення автомобілів – перпендикулярно до проїздів. Розміри паркувальних місць – 5,3м х 2,5м. Розміри місць для автомобілів МГН, які користуються кріслом колісним – 5,3м х 3,5м. Вони позначаються відповідним маркуванням на підлозі та дублюються на вертикальній поверхні. Машино-місця для автотранспорту МГН влаштовуються тільки у надземному паркінгу на відмітці 0,000м.

Шляхи руху автомобілів усередині гаражів оснащені покажчиками, що орієнтують водія. Місця розташування  окремих автомобілів, їхнього номера, а також покажчики напрямку руху повинні бути розмічені на проїзній частині.

Вздовж стін, до яких встановлюються автомобілі торцевою та поздовжньою сторонами, передбачені колесовідбійні пристрої заввишки 0,12м.

Покриття підлоги підземного і надземного гаражів стійке до впливу нафтопродуктів, розраховано у тому числі і на механізоване прибирання приміщень та має коефіцієнт зчеплення не менше ніж 0,5.

Евакуаційні виходи не влаштовуються через розсувні та піднімально-опускні двері й ворота, двері , що обертаються, та турнікети, що обертаються або розсуваються, за винятком розсувних дверей, які під час пожежі вручну відкриваються та функціонують як розтульні двері, за умови виконання 7.2.7 ДБН В.1.1-7:2016.

Передбачено обладнання приміщень будинку знаками безпеки та покажчиками згідно з ДСТУ ISO 6309 .

Евакуаційні шляхи із усіх видів приміщень запроектовані у відповідності  нормативним вимогам.  У коридорах  поверхів  не  допускається  розміщувати обладнання, комунікації, які виступають з площини стін на висоті, меншій за 2 м, крім вертикальних комунікацій тепло- та водопостачання, які не зменшують нормовану (розрахункову) ширину евакуаційного шляху, шафи, у тому числі вбудовані, крім шаф пожежних кран-комплектів.

  На шляхах евакуації не допускається застосовувати будівельні матеріали з вищою пожежною небезпекою ніж:

а) Г1, В1, Д2, Т2 - для облицювання стін, стель сходових кліток;

б) Г2, В2, Д2, Т2 - для облицювання стін, стель і заповнення в підвісних стелях коридорів;

в) Г2, РП1, Д2, Т2 — для покриттів підлог сходів, сходових кліток;

г) В2, РП2, Д2, Т2 - для покриттів підлог коридорів.

Об’ємно-планувальні рішення забезпечують надійну евакуацію на випадок пожежі шляхом наступних заходів:

- ширина евакуаційних виходів, проходів, коридорів, маршів і площадок в сходових клітках не менше нормативної;

- відкривання дверей по ходу евакуації з приміщень, в яких перебуває більше 15 осіб;

- використання на шляхах евакуації негорючих будівельних та оздоблювальних матеріалів, в т. ч. підвісних стель з каркасом з негорючих матеріалів;

- влаштування евакуаційного освітлення на шляхах евакуації та позначення  евакуаційних виходів знаками пожежної безпеки за ДСТУ ISO 6309:2007.

В складі проекту виконано розрахунок часу евакуації . 

Приміщення будівель Черги 1 обладнуються вогнегасниками у відповідності до НАПБ Б.03.001-2004. На відкритій автостоянці передбачене місце для протипожежного інвентарю.

На першому поверсі багатоквартирних односекційних житлових будинків  Черги 1 запроектовані вбудовано-прибудовані нежитлові приміщення – комерційні (офісні) приміщення та вбудовані нежитлові приміщення - господарські (позаквартирні) комори,  Вбудовані та вбудовано-прибудовані  нежитлові приміщення  відділені  від житлової частини  житлових будинків перекриттям REI 45, стінами REI 120 (п.5.43 ДБН В.2.2-15:2019, Зміна №1) та мають окремі входи і шляхи евакуації, які ізольовані від житлової частини будинків.

Рівень покрівлі вбудовано-прибудованої частини житлових будинків не перевищує позначку підлоги розташованих вище житлових приміщень основної частини будинків.

 На 1-му поверсі багатоквартирних односекційних житлових будинків розміщені технічні приміщення будинку (електрощитова, вузол вводу). Ці приміщення відділені від інших приміщень протипожежним перекриттям 3-го типу REI 45, протипожежними перегородками 1-го типу ЕІ 45, від сходової клітки  - стінами REI 120. Двері в технічні приміщення - протипожежні 2-го типу ЕІ 30.

На 2 ÷10-му поверхах розміщені житлові квартири, які обладнані системами інженерного забезпечення (електричні мережі, водопостачання і каналізація, опалення, вентиляція). Передбачені побутові газові плити,  поквартирне опалення та гаряче водопостачання - від теплогенераторів із закритою камерою згоряння, з використанням колективних димоходів. Газове обладнання влаштоване згідно з ДБН В.2.5-20:2018.

Загальна площа квартир на кожному поверсі будинків не перевищує 500м2.. У будинку №1.2 по ГП, будинку №1.3 по ГП, передбачені сходові клітки типу СК 1, в об’ємі яких розміщені по одному пасажирському ліфту вантажопідйомністю 1000 кг. (п.7.3.23 ДБН В.1.1-7:2016). Ширина сходових маршів та площадок, а також дверей сходової клітки –1,35м. Сходові клітки мають вихід назовні через тамбури  (п. 7.2.3 ДБН В.1.1-7:2016). Сходові клітки мають вихід на покрівлю через протипожежні двері 2-го типу (п.8.6 ДБН В.1.1-7:2016).

 Покрівля житлових будинків, у т. ч. прибудованої  1-поверхової частини пласка  неексплуатована,  із застосуванням суміщених покриттів інверсійного типу з підвищеною шумоізоляцією, внутрішнім водовідведенням та огорожею висотою 0,6м.

Коридори житлових будинків шириною 1,8м, довжина коридорів не перевищує 12м. Позаквартирні поверхові коридори довжиною 12м у  житлових будинках секційного типу з центрально розташованим сходово-ліфтовим вузлом  освітлюються другим світлом через двері, що ведуть до цих сходових кліток, засклених армованим склом (п.10.5 ДБН В.2.2-15-2019).

Квартири з літніми приміщеннями сплановані відповідно вимог діючих норм.

Клас вогнестійкості несучих та огороджувальних конструкцій багатоквартирних односекційних житлових будинків із  вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями  Черги 1  наступний:

- стіни несучі, ліфтових шахт та сходових кліток (цегляні товщ. 380мм)  - REI 120, МО;

- колони 1-го поверху (монолітні з/бетонні) - R 120, МО;

- стіни самонесучі (цегляні товщ. 250мм -   REI 60, МО;

- стіни зовнішні самонесучі вбудованих нежитлових приміщень (цегляні товщ. 250мм,)  -   REI 60, МО; із воротами протипожежними 2-го типу - ЕІ 30;

- стіни самонесучі між господарськими приміщеннями (газобетонні) - REI 60, МО

- перегородки протипожежні (цегляні товщ. 120мм,) – ЕІ 45 з заповненням дверних прорізів - ЕІ 30;

- стіни ненесучі між коридорами  і квартирами (цегляні товщ. 250 мм ) - REI 45; МО;

- стіни внутрішні ненесучі( міжкімнатні перегородки: цегляні) – ЕІ 15 МО;

- перекриття між 1-м нежитловим  та  2-м житловим поверхом, у т. ч. прибудованої частини будинку (збірні круглопустотні з/бетонні плити 220 мм з монолітними з/бетонними ділянками) - REI 45, МО;

- міжповерхові перекриття між житловими поверхами (збірні круглопустотні з/бетонні плити 220мм з монолітними з/бетонними ділянками) - REI 45 МО;

- сходові площадки, балки, марші сходових кліток – R 60 МО;

- елементи суміщених покриттів – RE 15 (для плит, настилів), – R 30 (для балок). МО;

- вихід на покрівлю із сходових кліток - протипожежні двері 2-го типу ЕІ 30.

Межа поширення вогню по будівельних конструкціях – М0.

Замовник (інвестор) повинен на момент виконання будівельно-монтажних робіт підтвердити зазначені у проектній документації класи вогнестійкості та межі поширення вогню будівельних конструкцій протоколами випробувань або сертифікатами виданими в установленому порядку.

Зовнішня поверхня облицювання зовнішніх стін – утеплення зовнішніх стін - конструкція з фасадною теплоізоляцією та опорядженням легкою штукатуркою. В якості шару теплової ізоляції використовуються плити мінераловатні на основі базальтового волокна (товщ. 150мм) згідно  з вимогами ДБН В.1.1-7:2016, п.5.6.

Межа вогнестійкості вузла кріплення будівельної конструкції та місця її прилягання до інших конструкцій повинна бути не нижча за нормовану межу вогнестійкості самої конструкції (ДБН В.1.1-7:2016, п. 6.18).

Цегляні стіни ліфтової шахти є несучими,  клас вогнестійкості цих конструкцій - REI 120. Машинне відділення для обраних типів ліфтів не передбачається.

Огороджувальні конструкції кабін ліфтів мають бути з негорючих матеріалів (п.7.3.23 ДБН В.1.1-7:2016). Двері ліфтових шахт протипожежні 1-го типу (п.6.31 ДБН В.1.1-7:2016).

Прорізи в протипожежних перегородках 1-го типу захищені протипожежними дверима і клапанами 2-го типу. Загальна площа прорізів у протипожежних перешкодах не перевищує 25% (за винятком огороджувальних конструкцій ліфтових шахт).

Шляхи евакуації (коридори, холи, тамбури), канали, шахти, ніші для прокладання комунікацій, виділені протипожежними перегородками 1-го типу (ЕІ 45) та цегляними ненесучими стінами (ЕІ 45) з заповненням прорізів протипожежними дверима 2-го типу (ЕІ 30). 

інженерні комунікації житлової частини, що проходять через вбудовані нежитлові приміщення, прокладені у самостійних шахтах, обгороджених протипожежними перегородками 1-го типу (п.5,46, ДБН В.2.2-15-2019). Прокладання  стояків  із  пластмасових труб  не допускається  через  приміщення  закладів  громадського призначення, які вбудовані (вбудовано-прибудовані) у житлові будинки.

Клас вогнестійкості проходок інженерних комунікацій будинків (електричних, кабельних та шино-провідних проходок, водопровідних, каналізаційних труб тощо) через огороджувальні конструкції з нормованим класом вогнестійкості або через протипожежні перешкоди має бути не меншим ніж нормований клас вогнестійкості цієї огороджувальної конструкції або протипожежної перешкоди за ознакою ЕІ. У місцях проходок трубопроводів через протипожежні перешкоди трубопроводи та їх ізоляцію слід виконувати з негорючих матеріалів, крім випадків обумовлених у НД. (ДБН В.1.1-7:2016, п. 6.20).

У виході на покрівлю із сходової клітки СК1 передбачені протипожежні двері 2-го типу з межею вогнестійкості ЕІ 30, які мають сертифікат відповідності системи УкрСЕПРО, виданий державним центром сертифікації виробів протипожежного призначення при МВС України згідно вимог ДБН В.1.1.7-2016 та маркування знаком відповідності згідно ДСТУ 2296-93 на торці полотна біля верхньої петлі.

Протипожежні двері одностулкові обладнані пристроями для самозачинення та ущільненнями в притулах. Протипожежні двері двостулкові крім пристроїв для самозачинення та ущільнення в притулах обладнуються пристроями «координаторами» для почергового самозачинення стулок.

Багатоквартирні односекційні житлові будинки  із вбудовано-прибудованими  нежитловими приміщеннями Черги 1 (Пусковий комплекс 1.2. Будинок №1.2 по ГП. Пусковий комплекс 1.3. Будинок №1.3 по ГП. зблоковані між собою через деформаційні шви.  Довжина зблокованих житлових будинків Черги 1 становить 91,8м.

Для виділення протипожежних секцій у межах протипожежного відсіку слід застосовувати протипожежні стіни 2-го типу REI 60, МО (ДБН В.1.1-7:2016, п. 6.15). У проекті між протипожежними секціями застосовані несучі стіни REI 120, МО.

У кожному житловому будинку (кожній секції) площа квартир на поверсі не перевищує 500 м2.  У житлових будинках  передбачені сходові клітки типу СК 1, в об’ємі яких  розміщені по одному пасажирському ліфту вантажопідйомністю 1000 кг без машинного відділення (ДБН В.1.1-7:2016, п. 7.3.23). Огороджувальні конструкції ліфтових шахт класу вогнестійкості REI 120, МО, з протипожежними дверима 2-го типу (ДБН В.1.1-7:2016, п.6.32).  Огороджувальні конструкції кабін ліфтів мають бути з негорючих матеріалів.

Кількість ліфтів у кожному багатоквартирному односекційному житловому  будинку обрана на підставі відповідного розрахунку (Див. Додаток 3 до ПЗ.ЗП).

Ширина сходових маршів та площадок, а також дверей сходової клітки – не менше 1,35м. Між сходовими маршами передбачений проміжок не менше ніж 75мм  (ДБН В.1.1-7:2016, п. 8.11).

Площа вікон у зовнішніх стінах сходових кліток типу СК1 – не менше 1,2 м2. Такі вікна передбачені на кожному поверсі будинку та обладнані пристроями для їх відчинення з рівня сходових площадок, маршів (ДБН В.1.1-7:2016; п. 7.3.26).

ДБН В.1.1-7:2016, п. 7.3.22:  У сходових клітках, сходах  не допускається розміщувати: а) обладнання, яке виступає за площину стін на висоті до 2,2 м від поверхні проступів маршів і сходових площадок; б) паропроводи, газопроводи, трубопроводи для транспортування горючих рідин, повітроводи; в) шафи, в тому числі вбудовані, крім шаф для пожежних кран-комплектів, які не повинні зменшувати нормовану (розрахункову) ширину площадки сходової клітки; г) системи електропроводки, крім прихованої електропроводки для освітлення коридорів і сходових кліток; д) вбудовані приміщення будь-якого призначення.

Сходові клітки мають вихід на покрівлю. У виході на покрівлю із сходової клітки передбачені протипожежні двері 2-го типу з класом вогнестійкості ЕІ 30 висотою не менше ніж  1,5 м, шириною не менше ніж  0,8 м. Огородження покрівлі  запроектоване  висотою 0,6м. На перепадах покрівлі більше 0,6 м влаштовані зовнішні металеві пожежні драбини типу П1. Влаштовано огорожі за периметром покрівлі відповідно до ДСТУ Б В.2.6-49.

Сходові клітки типу СК1 мають вихід назовні через тамбур шириною 2,2м, глибиною 1,5м.

Сходові клітки та ліфти є доступними для МГН.

Коридори шириною 1,8 м, без природного освітлення (що допускається згідно п. 10.4 ДБН В.2.2-15:2019 для позаквартирних коридорів у будинках секційного типу з центрально розташованим сходово-ліфтовим вузлом), довжина коридорів не перевищує 12 м, Ці коридори освітлюються другим світлом через двері, що ведуть до сходово-ліфтового вузла, засклені армованим склом.

Відстань від дверей квартир до виходу у сходову клітку не перевищує нормовану 25м (згідно ДБН В.2.2-15:2019, таблиця 4).

Для усіх квартир, розташованих на третьому поверсі і вище, передбачено другий евакуаційний вихід згідно з ДБН В.1.1-7:2016, пункт 8.10 підпункт б).

У кожній житловій квартирі запроектовані літні приміщення (лоджії, балкони) з негорючим огородженням висотою 1,2м, які використовуються як другий шлях евакуації згідно вимог ДБН В.2.2-15:2019, п. 8.10, п.п б), а саме вихід із квартири на балкон, лоджію з суцільним (без прорізів) простінком завширшки не менше  ніж 1,2м між торцем балкона (лоджії) та прорізом, який виходить на балкон (лоджію), або не менше ніж  1,6м між прорізами. Частина зовнішньої стіни (простінок) повинна мати клас вогнестійкості не менше ніж ЕІ 45. Простінок і вихід на балкон (лоджію) необхідно розташовувати в одній або паралельних площинах. Ширина (глибина) балкону (лоджії) становить на менше 1,5м .

Засклення лоджій (балконів) становить не менше 50% площі зовнішніх стін лоджій (балконів); влаштування вікон сумарною шириною не менше ніж 1,2м (ширина щонайменше однієї стулки має бути не менше ніж 0,8м), що відчиняються у бік лоджій (балконів), та розташовані навпроти зазначеного вище простінку.

Згідно ДБН В.2.2-15:2019, п. 8.9 та 9.10 - Вхідні двері до квартир повинні відповідати вимогам рівня захисту не нижче 3-го відповідно до ДСТУ-Н Б СЕN/TS 14383-3. мають клас вогнестійкості ЕІ 30. Вхідні двері, а також елементи кріплення та замикання є посиленої конструкції з ущільненнями в притулах згідно ДСТУ Б В.2.6-11.

У прорізах сходових кліток СК1встановлені двері, засклені армованим склом.

Двері евакуаційних виходів з коридорів поверху, сходових кліток, вестибюлів (фойє, холів) та інші двері на шляхах евакуації не повинні мати запорів, що перешкоджають їх вільному відчиненню зсередини без ключа у разі пожежі (ДБН В.1.1-7:2016; п. 7.2.10).

Пристроями для самозачинення та ущільненнями в притулах повинні бути обладнані двері виходів: а) до сходових кліток усіх типів; б) з приміщень безпосередньо на сходові клітки, у вестибюль (фойє, хол), крім випадків, обумовлених у НД (ДБН В.1.1-7:2016; п. 7.2.11). Двері сходових кліток повинні бути з армованим склом.

Вбудовані нежитлові господарські (позаквартирні) комори (кат. прим. Д), які розташовані на  1-му поверсі будинків мають ізольовані  від житлової частина будинків входи-виходи безпосередньо назовні через протипожежні ворота 2-го типу.

Вбудовано-прибудовані комерційна (офісна) частина будівлі, що розміщена на 1-му поверсі,  поділена на 6(7) окремих приміщень, які мають окремі входи-виходи (евакуаційні виходи) з боку західного фасаду, який розташований вздовж вулиці Пастерівська. Входи-виходи (евакуаційні виходи) в житлову частину будинку  запроектовані з боку протилежного (східного) фасаду будинку.

В складі комерційних (офісних) приміщень запроектовано санвузли  для МГН та допоміжні приміщення. Вхід-вихід (евакуаційний вихід) з кожне з комерційних (офісних) приміщень здійснюється вихід безпосередньо назовні. Згідно п. а) 7.2.4 ДБН В. 1.1-7:2016 , допускається один евакуаційний вихід(кількість одночасного перебування не більше 50людец,відстань від найвіддаленішої точки до виходц не перевищкє 25м)

Усі комерційні приміщення  доступні для МГН.  Ширина полотен одностулкових розтульних дверей  - не менше ніж  0,9м. У двостулкових дверях ширина одного з полотен – не менше ніж 0,9м.

Пусковий комплекс 1.4. Будівля №1.4 по ГП - Громадська будівля.

Клас вогнестійкості несучих та огороджувальних конструкцій громадської будівлі: 

- колони, (монолітні з/бетонні) - R 120 МО;

- стіни самонесучі (газобетонні товщ. 250мм -   REI 60, МО;

- стіни внутрішні ненесучі (перегородки газоблоку 3 150,100 мм) – ЕІ 15 МО;

- перекриття міжповерхове (монолітне з/бетонне 200мм) - REI 45, МО;

- сходові площадки, балки, марші сходової клітки – R 60 МО;

- елементи суміщених покриттів – RE 15 (для плит, настилів), – R 30 (для балок). МО;

Евакуаційні виходи  з другого поверху запроектовані через відкриті сходи С2 та зовнішні відкриті сходи С3. Ширина евакуаційних шляхів (дверей) – згідно з вимогами ДБН В.2.2-28:2010, п. 7.6. складає не менше 1,8м. Сходова клітка громадської будівлі доступна  для МГН за допомогою сходового підйомника "Сходолаз” для транспортування  МГН в кріслі колісному.

Загальні вимоги до евакуаційних виходів:

-           застосування негорючих і важкогорючих будівельних матеріалів для оздоблення     приміщень сходових кліток, коридорів, вестибюлів, через які пролягають шляхи евакуації;

-           відкривання дверей в напрямку евакуації;

-           всі проходи і виходи з будинків запроектовано згідно протипожежних норм;

дотримання нормативних відстаней від дверей найбільш віддалених приміщень до евакуаційних виходів, розмірів коридору, сходових маршів і площадок та їх конструктивного виконання згідно вимог ДБН В.1.1-7:2016, ДБН В.2.2-15:2019  і інших нормативних документів.

Відповідно до вимог НАПБ А.01.001-95, ДБН В.2.2-9-2018, ДБН В.2.2-15:2019, ДБН В1.1-7-2016  передбачені наступні заходи:

- встановлено вогнезатримуючі клапани при перетині повітроводами протипожежних перешкод з нормованою межею вогнестійкості;

- передбачено централізоване автоматичне відключення систем вентиляції при виникненні пожежі;

- трубопроводи в місцях перетину перекриттів, внутрішніх стен и перегородок прокладаються в гільзах з негорючих матеріалів. Заповнення  зазорів і отворів в місцях прокладання трубопроводів передбачено з негорючих матеріалів, які забезпечують нормовану межу вогнетривкості.

Проектом передбачений контроль довибухових концентрацій газу (CH4). У підвальних приміщеннях встановлюються сигналізатори газу з виводом на колективну попереджувальну сигналізацію.

Заходи з охорони праці

Для забезпечення охорони праці та техніки безпеки проєктом передбачено:

- здійснювати контроль, за технічним станом та справністю всіх механізмів, що працюють на будівництві;

- аналізувати нещасні випадки, які сталися з метою виключення повторення в майбутньому;

- постійно проводити оперативний контроль, за станом техніки безпеки;

- забезпечити посадовими інструкціями інженерно-технічних працівників, відповідальних за безпечне проведення вантажно-розвантажувальних робіт, а також стропальників, що  виконують ці роботи.

б) щодо попередження захворювань на виробництві:

- проводити попередні медогляди працівників;

- підтримувати на виробництві та в побутових приміщеннях належний санітарний стан;

- будівництво забезпечити емальованими бачками, електрочайниками, кружками та т.д .;

в) по загальному поліпшенню умов праці:

- постійно покращувати культуру виробництва, полегшити умови праці шляхом  механізації трудомістких процесів;

- забезпечити працівників спецодягом та засобами індивідуального захисту.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони)

Розділ «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» у складі проекту «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків  із вбудовано-прибудованими приміщеннями та паркінгом по вул. Олександра Маламужа, 31 у м. Черкаси». Черга 1 розроблений згідно з вимогами ДБН В. 1.2- 4-2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту», ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних  заходів цивільного захисту в складі проектної  документації  на будівництво об’єктів», а також державних норм, що діють, правил і стандартів в області проектування ІТЗ ЦЗ.

Проектні рішення розділу ІТЗ ЦЗ проекту «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків  із вбудовано-прибудованими приміщеннями та паркінгом по вул. Олександра Маламужа, 31 у м. Черкаси». Черга 1 (далі по тексту: по вул. Олександра Маламужа, 31 у м. Черкаси) направлені на забезпечення захисту населення і територій і зниження можливих матеріальних збитків від надзвичайних ситуацій техногенного та природного характеру, від небезпек, що можуть виникнути при веденні військових дій або внаслідок цих дій, а також створення містобудівних умов для забезпечення стійкого функціонування об'єктів, зниження матеріального збитку від надзвичайних ситуацій техногенного і природного характеру.

Проектні рішення розділу ІТЗ ЦЗ проекту «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків  із вбудовано-прибудованими приміщеннями та паркінгом по вул. Олександра Маламужа, 31 у м. Черкаси». Черга 1 розроблено на підставі:

завдання на проектування;

містобудівних умов та обмежень для проектування об‘єкта будівництва;

завдання на розроблення розділу ІТЗ

Обґрунтування віднесення  БЖБ по вул. Олександра Маламужа, 31 у м. Черкаси до відповідної категорії з цивільного захисту.

М. Черкаси відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 29.10.2003р. №1695 «Про затвердження Порядку віднесення міст до відповідної категорії цивільного захисту»  у редакції від 17.10.2013 року №765 віднесено до групи міст з цивільного захисту і є категорованим містом, отже територія на якій знаходиться об’єкт будівництва відноситься до групи з цивільного захисту.

Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України  від 02.03.2010 року №227 дск у редакції від 24.07.2013 року №545 БЖБ на вул. Ватутіна, 16Б в м. Вінниця не  відноситься до категорії  з цивільного захисту.

Визначення меж зон можливої небезпеки, які передбачені  ДБН В.1.2-4-2019

Відповідно  до  вимог  ДБН  В.1.2-4:2019  об’єм  та  зміст  інженерно-технічних заходів  цивільного  захисту  визначаються  з  урахуванням  зонування  території  за можливою дією засобів масового знищення, їх вторинних вражаючих чинників, а також   характеру   і   масштабів   можливих   аварій   і   катастроф   техногенного характеру.

Заходи, які по своїй природі не можуть бути здійснені наперед, проводяться в короткий час після аварії або вживання засобів масового знищення.

Відповідно  до  ДБН  В.1.2-4:2019  обсяги  і  зміст  інженерно  технічних  заходів цивільного захисту визначаються в залежності від наявності на території, на якій планується забудова:

-           районів  можливих  бойових  дій  та  безпечних  районів  у  разі  виникнення збройних конфліктів;

-           зон   можливих   руйнувань   та   радіоактивного   забруднення   від   міст, віднесених до відповідних груп  цивільного захисту та суб’єктів  господарювання, віднесених   до   відповідних   груп   цивільного   захисту,   атомних   енергетичних об’єктів;

-           зон можливого катастрофічного затоплення;

-           зон  негативного  впливу  навколо  об’єктів  підвищеної  небезпеки,  зокрема зон можливого хімічного забруднення навколо хімічно небезпечних об’єктів;

-           можливих      проявів      небезпечних      геологічних,      гідрологічних      та метеорологічних явищ і процесів, а також ризиків виникнення пов’язаних з ними надзвичайних ситуацій;

Відповідно    до    інформації   щодо    цивільного    захисту,    необхідної    для впровадження інженерно-технічних заходів цивільного захисту у складі проєктної документації   об’єкта,   наданої   замовником   у   відповідності   до   п.   6.2   ДСТУ 8773:2018  та  відповідно  до  постанови  Кабінету  Міністрів  України  від 25.02.2015 №   87-2   територія   міста   Черкаси,   в   межах   якої розташований об’єкт будівництва, віднесена до групи міст з цивільного захисту.

Відповідно  до  Табл.1  п.  5.3  ДБН  В.1.2-4:2019  БЖБ по вул. Олександра Маламужа, 31 у м. Черкаси (I черга), розміщується у межах зон:

- значних (сильних) руйнувань, що визначена безпосередньо для категорованого міста  та категорованого об’єкта з «особливої важливості»;

- небезпечного сильного радіоактивного забруднення, що визначено категорованого міста  та категорованого об’єкта з «особливої важливості»;

Крім   цього,   об’єкт   розташований   в   межах   зон   можливого хімічного забруднення від хімічно небезпечних об’єктів, та у разі виникнення аварій під час перевезення   небезпечних   хімічних   речовин автомобільним   транспортом, а саме:

-на    відстані    950   метрів    від    об'єкта    будівництва розташований   автодорога, якою здійснюється перевезення небезпечних хімічних речовин автомобільним транспортом;

-на    відстані    650 м      від    об'єкта    будівництва    розташована   залізнична колія, якою здійснюється перевезення небезпечних хімічних речовин залазничним транспортом;

Згідно положень п. 5.4. ДБН В. 1.2.-4-2019 БЖБ по вул. Олександра Маламужа, 31 у м. Черкаси не попадає в зони можливого атастрофічного затоплення при руйнуванні гідротехнічних споруд та зони  негативного  впливу  навколо  об’єктів  підвищеної  небезпеки.

Обґрунтування чисельності чергового та лінійного персоналу об'єктів, що забезпечують життєдіяльність категорованих міст і об'єктів

БЖБ по вул. Олександра Маламужа, 31 у м. Черкаси, відповідно до вимог постанови Кабінету Міністрів України від 02.03.10 № 227 у редакції ПКМУ від 24.07.13 № 545 не відноситься до категорій з цивільного захисту та до об’єктів, які  продовжують діяльність в особливий період тому на об’єкті не передбачено черговий та лінійний персонал, що забезпечують діяльність категорованого об’єкту.

Обґрунтування умов функціонування об'єкта у воєнний час

БЖБ по вул. Олександра Маламужа, 31 у м. Черкаси  не входить до переліку об'єктів, які, згідно з рішенням Черкаської ОДА, продовжують свою виробничу діяльність в особливий (воєнний) період.

Рішення по будівництву на території  БЖБ по вул. Олександра Маламужа, 31 у м. Черкаси захисних споруд цивільного захисту

Основним способом захисту населення від вражаючих чинників техногенних НС є укриття його в захисних спорудах (ЗС) ЦЗ.

Згідно ДБН В 2.2.5-2023 "Захисні споруди цивільного захисту" – захисні та споруди подвійного призначення (далі –  СПП) проєктуються та будуються таким чином, щоб протягом певного часу (до 48 годин) створити належні умови для перебування людей, що підлягають укриттю, та забезпечити їх захист шляхом виключення або зменшення прогнозованих впливів небезпечних чинників, які можуть виникнути як складова частина небезпечних явищ надзвичайної ситуації, воєнних (бойових) дій та терористичних актів.

СПП мають бути запроєктовані таким чином, що б одночасно задовольняти встановлені вимоги відповідно до обох функціональних призначень та мати захисні властивості сховищ або протирадіаційних укриттів. При проєктуванні СПП поряд з положеннями цих норм слід також керуватись положеннями будівельних норм, що встановлюють вимоги до будівель або споруд з визначеною функцією (житлова, виробнича, суспільно-громадська тощо), що є основною для них.

БЖБ по вул. Олександра Маламужа, 31 у м. Черкаси не входить до переліку об’єктів які, згідно з рішенням Черкаської ОДА, продовжує свою виробничу діяльність в особливий період.

У відповідності до вимог ДБН В.2.2-15:2023,  ст. 32 КЦЗ України у БЖБ по вул. Олександра Маламужа, 31 у м. Черкаси передбачити влаштування споруди подвійного призначення, що знижує комбіноване ураження людей від небезпечних наслідків надзвичайних ситуацій, а також від дії засобів ураження в особливий період, які використовується в мирний час за основним призначенням – підземний паркінг (Пуск. комплекс. 1.1).    В радіусі 500 м, в  межах БЖБ по вул. Олександра Маламужа, 31 у м. Черкаси (I черга) передбачається будівництво споруди подвійного призначення з захисними властивостями ПРУ група П-1(надмірний тиск 100 кПа, коефіцієнт захисту 1000, група ПРУ – П-1), що знижує комбіноване ураження людей від небезпечних наслідків надзвичайних ситуацій, а також від дії засобів ураження в особливий період.  Підвальне приміщення  використовується в мирний час за основним призначенням – паркінг .

Споруда подвійного призначення передбачена для загальної кількості людей (100% розрахункової кількості осіб,що постійно перебувають на об’єкті, згідно розрахунку класу наслідків жителів житлових будинків: черга-1,2,3,4), в кількості 1315 чоловік. (відповідно Згідно п 7.2.2.2., 7.2.2.3 ДБН В.2.2-5:2023 у складi ПРУ слiд передбачено:

∙ примiщення для розташування переховуваних (основнi),а також:

∙ санiтарні вузли;

∙ приміщеня вентиляційного обладнання;

∙ пункт управління;

∙  медпункт.

Споруда подвійного призначення має утримуватися та експлуатуватися у стані, що дозволяє привести їх у готовність до використання за призначенням у визначені законодавством терміни. Під час експлуатації захисних споруд не допускається виконання заходів, що знижують їх захисні властивості, надійність та безпеку.

Місця розташування споруди подвійного  призначення позначити за допомогою таблички (написів) та покажчиків руху до ней по всій територіі обєкту .

Біля вхідних дверей споруди подвійного призначення вивісити табличку розміром 60 х 50 см із написом «Місце для УКРИТТЯ». На ній зазначити місце знаходження споруди, її балансоутримувача, номер телефону особи, відповідальної за утримання та експлуатацію споруди в мирний час, адреса і місце зберігання ключів.

У примiщеннях, якi пристосовуються пiд  захиснi  споруди, слiд передбачати системи вентиляції,  опалення,  водопостачання  i каналiзацiї, що забезпечують необхiднi умови перебування у них переховуваних згiдно з  дiючими   нормами

Споруди подвійного призначення, їх комунікації, інженерні мережі, інженерне та спеціальне обладнання, системи життєзабезпечення  мають утримуватися в належному технічному стані.

Утримання та експлуатація обладнання споруд фонду захисних споруд здійснюються згідно з вимогами і рекомендаціями, визначеними технічною документацією на них, а також відповідними нормами і правилами.

Відомості щодо забезпечення евакуації працівників  та жителів по вул. Олександра Маламужа, 31 у м. Черкаси.

Евакуація - організоване виведення чи вивезення із зони надзвичайної ситуації або зони можливого ураження населення, якщо виникає загроза його життю або здоров’ю, а також матеріальних і культурних цінностей, якщо виникає загроза їх пошкодження або знищення ; (ст. 1 «Кодексу цивільного захисту України»)

Відповідно до п.20 постанови КМУ №841 від 30.10.2013 року  «Про затвердження Порядку проведення евакуації у разі загрози виникнення або виникнення надзвичайних ситуацій техногенного та природного характеру» на об’єкті створюється   та організовує  свою діяльність тимчасовий  орган з евакуації.

Проектні рішення передбачають створення необхідних умов для надійної евакуації людей у випадку надзвичайних ситуацій з приміщень та території  об’єкту. Розміщення устаткування, ширина проходів, відстань до евакуаційних виходів забезпечує нормативний час евакуації.

Відомості про інженерний захист територій

Згідно  даних інженерно-геологічних вишукувань щодо гідрологічних умов ділянки  будівництва надані наступні висновки:

Гідрогеологічні умови ділянки характеризуються наявністю безнапірного водоносного горизонту заключного загалом в алювіальних відкладах. Напрямок руху ґрунтових вод – в бік русла р. Дніпро. Водоносний горизонт гідравлічне пов’язаний з русловими водами р. Дніпро.

Глибина залягання горизонту становить 19,0 – 19,8м. (відмітки 87,00 – 87,80).

Згідно інженерно-геологічних, та гідрогеологічних умов ділянки вишукувань в процесі будівництва чи експлуатації будинків можливі зміни вологості верхніх шарів ґрунтів при: коливанні існуючого рівня ґрунтових вод,  інфільтрації атмосферних опадів (поверхових вод), збільшення вологості при екрануванні поверхні фундаментами і асфальтовими площадками та за рахунок можливих втрат води з водонесучих комунікацій.

Наявність на ділянці вишукувань ґрунтів з властивостями просідання І типу ґрунтових умов по просіданню, в котрих при додатковому зволоженні проходить зниження фізико-механічних показників, приводить до того, що розрахунки слід проводити з урахуванням прогнозу зміни їх властивостей при водонасиченні згідно ДБН В.1.1-45-2017 частина ІІ.

Основними техногенними факторами, що можуть впливати на інженерно-геологічну ситуацію, є: розробка ґрунтів способами, що порушують структуру ґрунтів, неправильне вертикальне планування рельєфу, що призводить до концентрації поверхневих вод та проникнення їх до підошви фундаментів,  витікання з водонесучих комунікацій.

При виконанні будівельних робіт необхідно дотримуватись вимог нормативних документів, що дозволить виключити негативний вплив техногенних факторів та порушення структури ґрунту.

Для запобігання надмірного зволоження ґрунтів поверхневими та стічними водами в районі будинків, що проектуються, необхідно передбачити такі заходи:

- вертикальним плануванням території організувати надійне відведення дощових і талих вод за межі ділянки;

- влаштування ефективного водовідводу поверхневих вод та стоків з даху;

- при прокладанні інженерних мереж проводити пошарове ущільнення ґрунтів зворотної засипки;

- забезпечити якісне ущільнення зворотних засипок пазух котлованів;

- не допускати аварійних витоків з підземних водонесучих комунікацій;

- забезпечити водонепроникну стійку відмостку по периметру об’єктів будівництва з дотриманням її  необхідної ширини та ухилу.

Будівництво на великій площині збільшує техногенне навантаження, як на природне середовище в цілому, так і на окремі його компоненти, в тому числі має вплив на режим ґрунтових вод.

Живлення водоносного горизонту відбувається за рахунок інфільтрації атмосферних опадів (поверхневих вод), в наслідок перетоку з других водоносних горизонтів та можливих втрат з водонесучих комунікацій.

Багаторічний, максимальний прогнозний рівень підземних вод потрібно прийняти на 3,8м. (з врахуванням сезонних коливань) вище встановлених рівнів зафіксованих під час вишукувань. Розрахунок прогнозного рівня проводився на період часу рівний 15 років, згідно п. 2.102 Посібника к СНиП 2.02.01-83. 

Слід враховувати гідравлічний зв’язок ґрунтових вод з водами річки Дніпро, тому коливання рівня на ділянці вишукувань буде змінюватися в залежності від зміни рівня води в річці. Прогнозне підняття рівня води  в річці Дніпро при повені різних відсотків забезпеченості має визначатися спеціалізованою організацією.

Основними факторами підтоплення при будівництві є зміна умов поверхневого стоку при вертикальному плануванні, засипка природних дрен, підвищення вологі при інфільтрації поверхневих вод, перекриття та зміна підземного стоку ґрунтових вод при закладанні фундаментів, баражний ефект пальового поля, екранування поверхні асфальтуванням території, витікання води із водонесучих комунікацій. Які з цих факторів будуть впливати на підвищення рівня ґрунтових вод невідомо.  В зв’язку з цим точність виконаних прогнозних оцінок, має приблизний характер.

Ґрунтові води, як середовище бетону нормальної проникності не агресивні до всіх видів корозії,  відповідно до ДСТУ Б В.2.6-145:2010.

Доступність об’єкта для осіб з інвалідністю на інших мало мобільних груп населення

У запроектованому об‘єкті будівництва «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків  із вбудовано-прибудованими приміщеннями та паркінгом по вул. Олександра Маламужа, 31 у м. Черкаси».  Черга 1. Пусковий комплекс 1.1. Будівля №1.1 по ГП. Пусковий комплекс 1.2. Будинок №1.2 по ГП. Пусковий комплекс 1.3. Будинок №1.3 по ГП. Пусковий комплекс 1.4. Будівля №1.4 по ГП    - забезпечено вільний доступ маломобільних груп населення (далі МГН) згідно з ДБН В.2.2-40-2018 «Інклюзивність будинків і споруд».

Згідно ДБН В.2.2-40:2018. «Інклюзивність будинків і споруд» мобільні групи населення (МГН) – це люди, що відчувають труднощі при самостійному пересуванні, одержанні послуги, необхідної інформації або при орієнтуванні в просторі. До маломобільних груп населення віднесені люди з інвалідністю, люди з тимчасовим порушенням здоров’я, вагітні жінки, люди старшого (похилого) віку, люди з дитячими колясками і т.п. 

Для доступності МГН в приміщеннях житлових будинків, громадських приміщень, паркінгів та на території реалізовано ряд архітектурно-планувальних, інженерно-технічних, ергономічних, конструктивних і організаційних заходів, які відповідають нормативним вимогам із забезпечення доступності  і безпеки МГН.

Для забезпечення умов безперешкодного пересування МГН в межах ділянки будівництва та на прилеглих ділянках передбачена відповідна організація рельєфу. Для руху пішоходів запроектовані проїзди, суміщені з тротуарами. Повздовжній уклон пішохідних шляхів не перевищує 5%, поперечний уклон не більше 1%. Покриття пішохідних шляхів асфальтобетонне, яке суміщене з проїздом спецавтотранспорту до житлового будинку. Ширина пішохідних  шляхів, придатних для МГН –6м; 1.5м.

Висота бортового каменю в місцях перетину тротуарів із проїзною частиною, а також перепад висот бордюрів, бортових каменів уздовж газонів і озеленених майданчиків, що прилягають до шляхів пішохідного руху, не перевищує 0,04 м. Зовнішні сходи шириною 1,35м, ширина сходинок – 0,4м, висота підйомів сходинок 0,12м. Зовнішні сходи продубльовані пандусами з уклоном 8%. Сходи і пандуси мають з обох боків поручні на висоті 0,7м і 0,9м.

Місця для  постійної  і тимчасової стоянки  особистого автотранспорту МГН (4 м-місця) розміщені у надземному паркінгу (Черга 1) . Розмір машино-місця для автотранспорту МГН 3,5м х 5,0м.

Вхід з поверхні землі на відм. -0,02м в запроектовані багатоповерхові односекційні житлові будинки та у вбудовано-прибудовані нежитлові приміщення пристосовані для МГН. Майданчики перед входами в будівлю захищені від опадів.

Зовнішні двері запроектовані на завісах з шириною полотна 0,9 м. Розміри дверей  прийняті з врахуванням вимог щодо руху МГН.

В полотнинах зовнішніх дверей, доступних МГН, слід передбачати оглядові панелі, заповнені прозорим і ударно міцним матеріалом, нижня частина яких повинна розташовуватися в межах 0,3-0,9 м від рівня підлоги. Нижня частина дверних полотнин на висоту не менше 0,3 м від рівня підлоги повинна бути захищена протиударною смугою.

Прозорі двері й огорожі виконуються з ударно міцного матеріалу. На прозорих полотнинах дверей слід передбачати яскраве контрастне маркірування заввишки не менше 0,1 м і завширшки не менше 0,2 м, розташоване на рівні не нижче 1,2 м і не вище 1,5 м від поверхні пішохідного шляху.

Глибина тамбурів у житлових будинках –1,5м за ширини 2,2м. Дренажні і водозбірні грати, які встановлюються в підлозі тамбуру або вхідних площадок, є врівень з поверхнею покриття підлоги. Ширина просвітів їх чарунків 0,015м.

Ширина коридорів у житлових будинках- 1,8м. Глибина балконів і лоджій _ 1,5м.

На 2-му поверсі кожного багатоповерхового односекційного житлового будинку Черги 1  запроектовано по одній квартирі для МГН (згідно Завдання на проектування).

Для вертикального зв‘язку між усіма поверхами житлових будинків запроектовано пасажирські ліфти з кабіною доступною для МГН, тому  люди з інвалідністю мають можливість перебувати на усіх поверхах будинків.

Кабіни ліфтів житлового будинку доступні для користування МГН, в тому числі інвалідами на кріслі колісному, мають внутрішні розміри: ширина - 1,1м; глибина –2,1м із шириною дверного прорізу 0,9 м.

Сходи в сходовій клітці є доступні для МГН, запроектовані з шириною маршу 1,35м і огорожею 0,9м з обох боків сходів. Ухил сходів 1:2. Уздовж обох боків усіх сходів встановлено огорожу з поручнями. Поручень перил з внутрішнього боку сходів повинен бути безперервним по всій їх висоті. Завершальні частини поручня повинні бути довші маршу або похилої частини пандуса на 0,3 м.

На вхідних дверях до технічних приміщень, у яких небезпечно або категорично заборонене перебування МГН, слід встановлювати запори, що виключають вільне проникнення всередину приміщення. Дверні ручки подібних приміщень повинні мати поверхню з розпізнавальними знаками або нерівностями, що відчуваються тактильно. Ця вимога стосується усіх технічних  шаф.

Глибина тамбурів вбудовано-прибудованих нежитлових (офісних) приміщень – 1,8м за ширини не менше ніж 2,2м.

Сходова клітка громадської будівлі доступна  для МГН за допомогою сходового підйомника "Сходолаз” для транспортування  МГН в кріслі колісному.

Коридори у громадських приміщеннях шириною згідно нормативних вимог. Предбачені санвузли для МГН з розмірами і площею приміщень  згідно до вимог ДБН В.2.2-40:2018.

Система засобів  інформації  зон і приміщень, доступних для відвідування  МГН, а також доступних для них вхідних вузлів і шляхів руху, повинна забезпечувати безперервність інформації, своєчасне орієнтування й однозначне упізнання об'єктів і місць відвідування. Вона повинна передбачати можливість одержання інформації про асортимент послуг, що надаються, розміщення і призначення функціональних елементів, розташування шляхів евакуації, попереджати про небезпеку в екстремальних ситуаціях.

Охорона навколишнього природного середовища

Проєктований житловий комплекс не підпадає під критерії переліку ст.3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля» та не підлягає оцінці впливу на довкілля.

Замовник планує нове будівництво в декілька черг комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадсько-комерційного призначення та паркінгом на земельній ділянці по вул.Олександра Маламужа, 31 у м.Черкаси, Черкаської області.

Даним проектом розглядаються об’єкти будівництва 1ї черги в складі 5ти пускових комплексів.

Вільна від забудови територія підлягає комплексному благоустрою та озелененню.

Результати розрахунків показали, що максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин, що містяться у викидах від проектованого об’єкта, із урахуванням існуючого фонового забруднення атмосфери, не перевищують нормативних вимог – тобто 1,0 частки ГДК (гранично-допустима концентрація для нас.пунктів) в усіх розрахункових точках ділянки прийнятої для розрахунку.

Відповідно, негативний вплив на атмосферне повітря від здійснення викидів забруднюючих речовин оцінюється як нормативний. Рівень забруднення атмосферного повітря оцінюється як «допустимий», ступінь безпечності – «безпечний». Можливість виникнення ризиків негативного впливу на соціальне середовище та здоров’я населення – відсутня. Тобто можливість реалізації планової діяльності оцінюється як «прийнятна».

В процесі експлуатації буде відсутній негативний вплив на мікрокліматичні умови району (шум, вібрація, теплове забруднення, електромагнітне та іонізуюче випромінювання, ультразвук тощо). Все обладнання проектованого об’єкту працюватиме з звуковим тиском в межах встановлених норм. Відповідно, вплив на навколишнє середовище від здійснення шумового навантаження оцінюється як нормативний.

Під час експлуатації проектованого об’єкту вплив на ґрунти, геологічне середовище, рослинний та тваринний світ, заповідні об’єкти, на клімат та мікроклімат, навколишнє техногенне та соціальне середовища оцінюється як нормативний, тобто такий що здійснюється в припустимих межах і не викликає понаднормових змін.

По завершенню реалізації планової діяльності  відбудуться наступні позитивні екологічні, санітарно-епідеміологічні, соціальні і економічні явища:

- Будівництво нового сучасного житлового комплексу для покращення умов проживання мешканців міста;

- Розширення житлового фонду міста з метою його розвитку та збільшення кількості мешканців.

В проекті були враховані нормативні вимоги і закладені комплексні заходи для забезпечення нормативного стану навколишнього середовища та його безпеки. Виконання технічних рішень, передбачених проектом, виключає можливість виникнення аварійних ситуацій з негативними екологічними наслідками.

Енергоефективність

Проект розроблений з врахуванням вимог нормативної документації щодо енергоефективності.

Архітектурно-планувальними і конструктивно-технологічними рішеннями, а також запроектованими системами інженерного забезпечення будівель об’єкта будівництва забезпечено оптимальний рівень енерговитрат при експлуатації.

Запроектовані зовнішні огороджувальні конструкції відповідають нормативним вимогам щодо теплотехнічних показників елементів теплоізоляційної оболонки житлових і громадських будівель; нормативним показникам повітропроникності. Виконана оцінка вологісного режиму огороджувальних конструкцій.

Клас енергоефективності «С»

З метою економії паливно-енергетичних ресурсів проектом передбачено:

-           встановлення індивідуальних приладів обліку паливно-енергетичних ресурсів, а саме: лічильників на водоспоживання, електроспоживання, споживання газу;

-           влаштування на опалювальних приладах автоматичних теплорегуляторів;

-           автоматизація та контроль роботи технологічного обладнання;

-           сучасне економічне технологічне обладнання;

-           високоефективні прилади для зовнішнього та внутрішнього освітлення;

-           автоматизація зовнішнього освітлення;

-           нормативна теплова ізоляція трубопроводів інженерного забезпечення;

-           заходи щодо компенсації реактивної потужності в електромережах.

За результатами розгляду проєктної документації і зняття зауважень, які були доведені письмово до замовника та усунуті в процесі проведення експертизи, встановлено, що проєкт «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків  із вбудовано-прибудованими приміщеннями та паркінгом по  вул. Олександра Маламужа, 31 у м. Черкаси» Черга 1 - розроблений відповідно до завдання на проєктування та вихідних даних відповідає вимогам до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення,  вимогам санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; енергозбереження; інженерно-технічних заходів цивільного захисту.