MU01:9757-2432-1033-5243

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 23.10.2025 2 редакція від 16.01.2026

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:9757-2432-1033-5243
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A3749757243201946633 від 28.10.2025
Орган, що видав
Відділ архітектури та будівельного інспектування Пристоличної сільської ради (44370879) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями та об'єктами громадського призначення по вул. Фестивальній в с. Щасливе Бориспільського району Київської області
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
20    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
45    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
260    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Київська обл., Бориспільський район, Пристолична територіальна громада, с. Щасливе (станом на 01.01.2021), вулиця Фестивальна не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СОВА ІНВЕСТ" (43623053)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
3220888001:01:004:0115 , б/н від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України (Офіційний вісник України, 2012р., №78, стор.9, стаття 3152) 2.1356 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Тип визначення функц. призначення: -. Функц. призначення: . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження Детального плану території земельної ділянки площею 2,1356 га, кадастровий номер 3220888001:01:004:0115 по вул. Фестивальна в с. Щасливе Бориспільського району Київської області №2010-24-VIІІ від 6.04.2023

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до червоних ліній
Не застосовується 		Відповідно до державних будівельних норм
до існуючих інженерних мереж
Не застосовується 		При розробленні проекту врахувати існуючі інженерні мережі, які знаходяться на території об’єкта будівництва та на сусідніх територіях, їх охоронні зони та нормативні відстані до них відповідно до вимог розд.11 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій». Отримати ТУ відповідних інженерних служб населеного пункту, необхідних для функціонування об’єкту будівництва. За необхідності винесення інженерних мереж з плями забудови, погодити винесення мереж з відповідними інженерними службами населеного пункту.
до існуючих будинків та споруд
Не застосовується 		Проектування об’єкту будівництва проводити з дотриманням санітарних розривів та протипожежних відстаней до існуючих будівель і споруд, державних будівельних норм та нормативно-правових актів, не порушуючи межі земельних ділянок. Також врахувати побутові та протипожежні розриви від існуючих будівель і споруд відповідно до п.15.2 та табл.15.2 та 15.3 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» та ДБН В.1.1.7:2016 «Пожежна безпека об`єктів будівництва. Загальні вимоги».

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше 0 На підставі статті 69 "Повітряного кодексу України" та "Положення про використання повітряного простору України", затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 06.12.2017 №954, місця розташування і висоти об'єктів на приаеродромній території та об'єктів діяльність яких може вплинути на безпеку польотів і роботу радіотехнічних приладів цивільної авіації, погоджуються з експлуатантом аеродрому, уповноваженим органом з питань цивільної авіації. На час воєнного стану погодження здійснювати з врахуванням положень постанови КМУ від 24 червня 2022 р. № 722
інше 0 Передбачити виконання нормативних санітарних та протипожежних розривів згідно діючих державних будівельних норм. Виконати інженерну підготовку і захист території. Проектну документацію розробляти згідно з рішеннями детального плану території та відповідно до вимог Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 № 45, ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН В.2.2-15-2019 "Житлові будинки. Основні положення", ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови населених пунктів», ДБН В.1.1.7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В.1.2-14-2018 «Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів. Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд» та інших будівельних норм, державних стандартів і правил».
санітарно-захисна зона 5 Мережа госпитного водопостачання

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
згідно містобудівної документації 275 Площа в межах червоних ліній згідно з рішеннями детального плану території
об’єктів існуючих інженерних мереж 2 Повітряна лінія електропередачі 0,4 кВ
об’єктів існуючих інженерних мереж 0.6 Кабельна лінія електропередачі 0,4 кВ – 0,6 м (до фундаментів будинків та споруд) та 1,0 м (до проїжджої частини вулиці);
об’єктів інженерних комунікацій 2 Мережа газопроводу низького тиску
об’єктів інженерних комунікацій 3 Мережа самопливної каналізації (побутова)
об’єктів інженерних комунікацій 3 Трансформатора підстанція 10/0,4 кВ (протипожежна відстань визначається відповідно до табл. 15.9 ДБН Б.2.2-12:2019)
об’єктів транспорту 15 Наземні гаражі за межами проектування
об’єктів інженерних комунікацій 10 ГРП (газорегуляторний пункт)

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Тип операції Дата Підстава
Зміна 16.01.2026 Виявлення помилки реєстратора

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
1/13-03 16.01.2026
170/13-03 28.10.2025

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
Відділ архітектури та будівельного інспектування Пристоличної сільської ради (44370879) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу Сова Володимир Григорович

Розділи