Проєкт: "Будівництво багатоповерхового 118-ти квартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованим спортивно-оздоровчим комплексом та паркінгом", розроблений Приватним підприємством «АРХІТОН» на замовлення ТОВ "Торгівельний центр "Прибузький". Адреса генпроектувальника м. Хмельницький, вул.Староконстянтинівське шосе, 26/1. Головний архітектор проєкту – Любинецький Віктор Тадеушевич кваліфікаційний сертифікат Серія АА № 000590 від 03.10.2012 р. напрямок – архітектурне об’ємне планування;

Проєкт розроблений на підставі:

- Завдання на коригування, затверджене Замовником;

- містобудівних умови та обмежень для проектування об'єкта будівництва (реєстраційний номер ЄДЕССБ: MU01:1996-1208-6858-7207);

- матеріали інженерно-геологічних вишукувань.

Стадія проектування – П

Клас наслідків (відповідальності) – СС2

Ступінь вогнестійкості – II

Термін експлуатації – 100 років

Кошторисна документація експертизою не розглядалась, оскільки об’єкт будується за приватні кошти.

Характеристика ділянки

Проектований житловий будинок, розташована на земельній ділянці площею1,86 га.

Вказана ділянка вільна від забудови і має обмеження: зі сходу – ділянка вільна від забудови; з півдня – вул. Прибузька; з півночі – р. Південний Буг; з заходу – вул. Свободи.

Під`їзд до ділянки влаштовується з вул. Прибузька та з вул Свободи. Проїзд автотранспорту можливий вздовж всіх фасадів і є можливість дістатися до всіх прорізів на фасадах.

Проектом передбачається благоустрій прилеглої території. Навколо будинку влаштований під'їзд до входу, для технологічних потреб і під'їзду пожежних машин. Проектовані проїзди виконані з асфальтобетону. Тротуари виконані з тротуарної плитки.

Простір двору використано для розміщення дитячого майданчика, майданчика для відпочинку дорослого населення, для занять фізкультурою, для тимчасової стоянки велосипедів, для тимчасової стоянки автомобілів. Машиномісця для постійного зберігання автомобілів мешканців (загальною кількістю 49 машиномісця) розташовані на відстані що не перевищує 700 м; машиномісця для тимчасового зберігання автомобілів (загальною місткістю 142 машиномісця) розташовані на відстані що не перевищує 150 м. На майданчиках для тимчасової стоянки автомобілів проєктом передбачено 5 місць-стоянок, віддалені від будівлі до 150 м для легкового транспорту людей з інвалідністю.

Машино-місця для постійного та тимчасового зберігання автомобілів розташовані на прибудинковій території.

Ділянка підлягає озелененню шляхом висадки кущів і влаштуванням газонів.

Відвід дощових стоків здійснюється по проектованим проїздам з випуском в існуючу міську зливову каналізацію.

Компоновка генерального плану виконана із забезпеченням вимог по інсоляції і протипожежних розривів між спорудами з урахуванням їх ступеня вогнестійкості.

Інженерні мережі запроектовані згідно технічних умов.

В цілях забезпечення безпеки при вимушеній евакуації, людські потоки направляються на вул. Прибузька та вул. Свободи.

При розробці плану організації рельєфу було використано відмітки існуючого рельєфу та прилеглої вже сформованої ситуації. Також було враховано відмітки існуючих вже функціонуючих споруд та будівель.

Внутрішні проїзди забезпечують під’їзд до будівлі автомобілів з обладнанням та проїзд пожежних автомобілів. Поперечні ухили проїздів та тротуарів передбачені 20‰. На проїздах, що мають односторонній нахил, для організації стоку, встановлюється бортовий бетонний камінь. Для забезпечення руху маломобільних груп населення в місцях примикання тротуарів до проїзних частин передбачається влаштування бордюру плиском.

Конструктивні рішення

По конструктивним рішенням огороджуючих конструкцій, їх теплоефективності і теплофізичним властивостям витримані вимоги ДБН В.2.6-31:2021. в санвузлах – без оздоблення; в кухнях – без оздоблення ; в кімнатах, коридорах та інших приміщеннях квартир – без оздоблення; зовнішні коридори та сходові клітки – декоративна штукатурка; оздоблення стелі в кімнатах, коридорах та інших приміщеннях квартир– без оздоблення. оздоблення стелі в зовнішніх коридорах та сходових клітках- водоемульсійна фарба по грунтовці. Вхідні двері в квартири – металеві, протиударні, з вогнестійкістю ЕІ 30, згідно вимог змін до ДБН В.2.2-15-2019 ”Житлові будинки. Основні положення.” У сходових клітках типу Н1 на кожному поверсі будівлі передбачено вікна обладнані пристроями для їх відчинення з рівня сходових площадок. Двері до сходових кліток типу Н1 влаштовано з пристроями для самозачинення та ущільненням в притулах. У сходових клітках типу СК1 на кожному поверсі будівлі передбачено вікна обладнані пристроями для їх відчинення з рівня сходових площадок. Плити перекриття залізобетонні багатопустотні по серіях 1.141.1 в.60, 1.141.1 в.63, 1.241.1-в.27, 1.141.1-в.39 Підлоги згідно СНиП 2.03.13-88 –загальні коридори – керамічна плитка. Покрівля - суміщена з ухилом і = 0,020-0,040 з внутрішнім водовідведенням в зливову каналізацію.

Згідно ДБН В.2.2 – 15: 2019 «Житлові будинки. Основні положення» у житлових будинках заввишки 9 поверхів слід обов’язково встановлювати пасажирські ліфти. Тому розрахунок по даному пункту не проводиться. Згідно Додатку А ( Програма 60) ДСТУ ISO 4190 – 6 – 2001 «Установка ліфтова (елеваторна). Частина 6. Ліфти пасажирські для встановлення в житлових будинках. Планування і вибір» В будівлі запроектовано ліфти: - ліфт пасажирський вантажопід’ємністю 1000 кг, швидкістю руху 1м/с - ліфт пожежний вантажопід’ємністю 1000 кг, швидкістю руху 1м/с в комерційній частині будівлі.

Архітектурні рішення

Проектним рішенням прийнято багатоповерховий житловий будинок, який скдадається з двох пускових комплексів з габаритними розмірами в осях 36,45х57,34 м з одно- та двокімнатними квартирами І-ї категорії та вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями - позиція по ГП-2.

І-й пусковий комплекс з одно- та двокімнатними квартирами розрахований на один під'їзд з 12-ма квартирами на типовому поверсі. При розробленні об’ємно – планувального рішення житлових квартир були передбачені такі приміщення як житлові кімнати, санвузли, ванні кімнати, внутрішньо квартирні коридори, кухні.

Кількість квартир – 83, в т.ч.:

-однокімнатних – 42;

-двокімнатних – 41;

Загальна площа квартир – 5287,58 м2.

ІІ-й пусковий комплекс складається з вбудовано-прибудованих нежитлових приміщень 1-го, 2-го та 3-го поверхів. Площа вбудовано-прибудованих приміщень громадського призначення – 5900,12 м2.

На відмітці -3,600 розташовані вбудовано-прибудовані приміщення громадського призначення та вхідна група до будинку.

На відмітці 0,000 та +5,400 розташовані вбудовано-прибудовані приміщення громадського призначення .

Висота житлових поверхів 3,0 м. Висота поверху на відмітці -3,600 – 3,30 м. Висота поверху на відмітці 0,000 – 5,1 м. Висота поверху на відмітці -+5,400 – 4,8 м.

В житловій секції (позиція по ГП-2) запроектовано 83 квартир, на 210 мешканців в тому числі:

однокімнатних - 42;

двокімнатних – 41 ;

Проектним рішенням прийнято вбудовано-прибудовані приміщення громадського призначення. Всі квартири для постійного проживання забезпечені нормативним часом інсоляції і провітрюванням через вікна та кватирки з поворотно-відкидним механізмом відкривання, вбудовані віконні провітрювачі і вентиляційні канали, розміщені в кухнях і санітарних приміщеннях. Житлові кімнати і кухні мають природне освітлення. Двері кухонь обладнати заґратованими отворами площею не менше 0,02 м2, які розташовують у нижній частині дверей, біля підлоги. В будівлі запроектовано ліфти:

- ліфт пасажирський вантажопід’ємністю 1000 кг, швидкістю руху 1м/с.

- ліфт пожежний вантажопід’ємністю 1000 кг, швидкістю руху 1м/с в комерційній частині будівлі.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Розділ ІТЗ ЦЗ розроблений згідно з вимогами ДБН В. 1.2- 4-2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту», ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об`єктів», а також державних норм, що діють, правил і стандартів в області проектування ІТЗ ЦЗ. Проектні рішення розділу ІТЗ ЦЗ робочого проекту направлені на забезпечення захисту населення і територій і зниження матеріального збитку від надзвичайних ситуацій техногенного і природного характеру.

Проектні рішення розділу ІТЗ ЦЗ робочого проекту розроблено на підставі:

завдання на розроблення розділу ІТЗ;

Розділ «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» у складі робочого проекту виконаний у відповідності з:

Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності»;

ДБН Б. 1.1-5:2007 «Склад, зміст, порядок розроблення, погодження та затвердження розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оборони) у містобудівній документації»;

ДБН В.1.2-4:2019 Інженерно-технічні заходи цивільного захисту»;

ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об`єктів»;

Закон України "Про основи містобудування" від 16.11.1992 р.

Закон України "Про об’єкти підвищеної небезпеки" від 18.01.2001 р.

Постанова Кабінету Міністрів України від 02.03.2010 р. № 227 дск "Про затвердження Порядку віднесення об’єктів національної економіки до категорій з цивільної оборони (цивільного захисту)".

Пожежна безпека

Запроектований ступінь вогнестійкості відповідає вимогам ДБН В.1.1-7:2016.

Мінімальні значення класів вогнестійкості будівельних конструкцій і максимальні значення груп поширення вогню по них відповідають табл.1 ДБН В.1.1-7:2016. Приміщення забезпеченні первинними засобами пожежогасіння відповідно до норм належності. Необхідність влаштування систем пожежного захисту передбачено відповідно до НАПБ та ДБН.

Екологічна безпека та санітарне і епідеміологічне благополуччя населення

Проєктом передбачається багатоповерхового 118-ти квартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованим спортивно-оздоровчим комплексом та паркінгом по вул. Прибузька, 5/1 у м. Хмельницькому.

Планована діяльність не відноситься до першої та другої категорій видів діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля визначених ст. 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля»..

У складі проєктної документації додані матеріали ОВНС де охарактеризовані результати оцінки впливів на природне, соціальне, включаючи життєдіяльність населення і техногенне середовище та обґрунтування допустимості, доцільності і прийнятності проектних рішень.

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

Заходи з питань забезпечення безпеки експлуатації та вимог охорони праці,

забезпечення захисту від шуму

Доступність території об′єкту для МГН прийнято у відповідності з ДБН В.2.2–40:2018. При проектуванні передбачено: доступність відвідування, безперешкодність переміщення всередині споруди, безпека руху, зручність і комфорт середовища. У проекті передбачено умови безперешкодного і зручного пересування МНГ по ділянці і до споруди. Генплан та благоустрій розроблені згідно вимог ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення". Проектом передбачено безперешкодне та зручне переміщення маломобільних відвідувачів по прилеглій території: входи до житлових будинків запроектовано в рівні майданчика перед входом, ліфтові холи розташовано на одному рівні з входом до будинку. При проектуванні об'єктів, доступних для МГН, забезпечені: доступність місць цільового відвідування і безперешкодність переміщення всередині будинків і споруд; безпека шляхів руху (у тому числі евакуаційних), а також місць проживання, обслуговування і прикладення праці; своєчасне отримання МГН повноцінної і якісної інформації, яка дозволяє орієнтуватися в просторі, використовувати обладнання (у тому числі для самообслуговування), отримувати послуги, брати участь у трудовому і навчальному процесах; зручність і комфорт середовища життєдіяльності. Зовнішні сходи і пандуси мають поручні з урахуванням технічних вимог до опорних стаціонарних пристроїв згідно з чинними нормативними документами. На основних підходах до будинку забезпечено нормативний ухил тротуарів і доріжок. Площадка при входах, доступних МГН проектується з ухилом від фасаду, з дренажним лотком закритим решіткою, та відводом поверхневого стоку в систему дощової каналізації. Перед входами в будинок передбачено накриття від атмосферних опадів. Поверхні покриття вхідних площадок і тамбурів запроектовано із твердого покриття, щоб не допускати ковзання при намоканні, з поперечним ухилом в межах 1-2%. Глибина тамбурів і тамбур-шлюзів в громадських приміщеннях запроектовано не менше 1,8 м, а у вхідній групі житлового будинку - не менше 1,5 м за ширини не менше 2,2 м. Дренажні і водозбірні ґрати, які встановлюють у підлозі тамбурів або вхідних площадок, запроектовано в рівень з поверхнею покриття підлоги. Ширина просвітів їх чарунок не перевищує 0,015 м. Шляхи руху МГН всередині будинку запроектовано згідно з нормативними вимогами до шляхів евакуації людей з будинку. Для доступу на поверхи у будинку запроектовано пасажирський ліфт з розмірами кабіни з урахуванням використання МГН групи М4. Ліфт обладнаний дверима шириною прорізу 1,05 м та перилами, які розташовані на висоті 1,1 м від рівня підлоги. Перед входом у ліфт передбачена площадка для маневрування крісла-коляски шириною 1,8 м. На вхідних дверях в житлову частину на рівні 1,5 м необхідно нанести коло діаметром 150 мм жовтого кольору, поверхню вхідних площадок, а також першу та останню сходинку пофарбувати у жовтий колір. Вказані площадки та сходинки повинні бути рельєфними. Ширина проступів сходів запроектована 0,3 м, а висота підйому сходинок - не більше 0,15 м. Сходинки прийняті суцільними, рівними, без виступів та з шорсткуватою поверхнею. Вказані площадки та сходинки рельєфні. При проектуванні коридорів, проходів, дверей, відкритих прорізів у стінах і виходів з приміщення було враховано розміри кріслаколяски і безпека МНГ. Зовнішні вхідні двері за-проектовані на завісах однобічної дії з фіксаторами у положеннях "відчинено" і "зачинено". Вхідні двері виконані так, що забезпечують затримку автоматичного зачинення дверей тривалістю не менше 5 с. На території передбачено влаштування окремо виділених місць стоянок автомобілів МГН з нанесенням на них спеціальних знаків. Визначені місця паркування шириною 3,5 м дублюються знаками та дорожньою розміткою згідно діючим нормам та правилам. На майданчиках для тимчасової стоянки автомобілів проектом передбачено місця, віддалені від будівлі до 50 м для легкового транспорту людей з інвалідністю. Для укриття запроектовано санітарно-побутові приміщення для МГН з врахуванням вимог ДБН В.2.2-40:2018. Доступ МГН до приміщень укриття відповідає вимогам ДБН В.2.2-40:2018.

Захист від шуму та вібрацій. При виконанні об'ємно-планувальних, технологічних і конструкторських рішень, передбачених проектом, нормативних вимог при монтажі і експлуатації обладнання, рівень звукового тиску у відповідності з вимогами ДБН В.1.1-31:2013 "Захист територій, будинків і споруд від шуму". Основними внутрішніми джерелами техногенного шуму в житлових будинках є інженер-не обладнання (насосна, ліфти). В проекті застосовується обладнання з найбільш низьким рівнем звукової потужності. Обладнання насосної встановлено на гумових віброізоляторах; на трубопроводах застосовано віброізоляційні вставки. Стояки інженерних систем винесені за межі квартир і розміщені в нішах коридорів, що не мають нормованого рівня шуму. Кріплення трубопроводів виконані із застосуванням гнучких вібро- та шумоізолюючих прокладок. Діаметри труб систем інженерних мереж, підібрані залежно від швидкості руху речовин і не визивають шуму. Обладнання ліфтів відповідає діючим нормам щодо шумових показників. Приміщення, розташовані безпосередньо поруч з ліфтовими приміщеннями, не передбачають постійне надходження людей та не мають вимог щодо нормування рівня шуму (табл. 1 ДБН В.1.1-31-2013). Між приміщеннями з нормованим рівнем шуму та ліфтовими приміщеннями розташовані по декілька приміщень з ненормованим рівнем шуму (ліфтовий хол, машинне приміщення розташоване на покрівлі, на якому відсутні побутові приміщення). Лебідка головного приводу встановлюється на віброізолюючі амортизатори. Станція керування виконана в мікропроцесорному виконанні без джерел механічного струму. В зв’язку з викладеним вище додаткові заходи щодо захисту від шуму не передбачаються. Допустимі рівні шуму від зовнішніх джерел у приміщеннях житлового будинку встановлені за умови за-безпечення проектного повітрообміну. В квартирах запроектована припливно–витяжна венти-ляція з природним спонуканням. Видалення повітря передбачається через вентиляційні канали кухонь, ванних та туалетів. Приплив повітря через віконні провітрювачі, вмонтовані в рами ві-кон житлових кімнат, які в режимі провітрювання забезпечують як повітрообмін, так і необ-хідну звукоізоляцію.

Виконано розділ ПОБ із заходами по захисту від шуму та вібрації при виконанні будівельно-монтажних робіт. Даний розділ проекту розроблений згідно ДБН В.1.2-10:2021 «Основні вимоги до будівель і споруд. Захист від шуму» та ДСТУ 12.1.012:2008 «Система стандартів безпеки праці. Вібраційна безпека. Загальні вимоги та заходи по забезпеченню нормативних параметрів шуму при виконанні будівельно-монтажних робіт». Рівень шуму від машин на об-ладнання під час будівництва вказаний в розділах ПОБ та ОВНС.

Виконано розділ проекту "Забезпечення надійності та безпеки експлуатації" з дотриманням вимог діючих нормативних документів та переліком факторів, що забезпечують дані рішення при будівництві. Виконано розділ проекту «Організація будівництва» з виконанням вимог ДБН А.3.2-2-2009 «Система стандартів безпеки праці. Промислова безпека у будівництві. Основні положення». Під час здійснення будівництва, організаційні, технічні, технологічні рішення та інші заходи забезпечують реалізацію проектних рішень з дотриманням вимог законодавства та нормативних документів: механічного опору та стійкості конструктивних елементів, що споруджуються; пожежної безпеки; унеможливлення загрози здоров’ю або безпеці людей та шкідливого впливу на навколишнє природне середовище; захисту від шкідливого впливу шуму та вібрації. Рішення прийняті в даному проекті щодо забезпечення безпеки експлуатації під час будівельно-монтажних робіт та експлуатації проектного устаткування, відповідають вимогам ДБН В.1.2-6-2021 - ДБН В.1.2-9-2021. Інженерні рішення прийняті з врахуванням наступних груп ризиків для людей під час будівництва та експлуатації об’єкту: ковзання, падіння, удари; опіки, електроудари; пожежі і вибухи.

Формування вимоги безпеки експлуатації на етапі використання об'єкта. Для забезпечення нормальних умов праці та перебування працюючих та проживаючих в будинках приміщення забезпечені відповідними системами опалення, вентиляції та освітлення. Автоматизована система контролю забезпечує постійний контроль за технічним станом обладнання та запроєктована таким чином, що дозволяє нормально функціонувати системі при виході з ладу одного з вузлів. Приміщення з постійним перебуванням людей захищені від шуму вентиляційного обладнання. Для попередження електротравматизму, проєктом передбачається захисне заземлення обладнання.

Для забезпечення безпеки експлуатації протягом економічно обґрунтованого терміну експлуатації будівельного об'єкту в проєкті прийняті наступні заходи: проєктування, будівництво та технічне обслуговування у відповідності до порядку, передбаченого нормативними документами категорії А (організаційно-методичні норми, правила і стандарти); використання будівельних виробів із властивостями і характеристиками, які відповідають діючим нормам та забезпечують безпечну експлуатацію будівлі. Вимога щодо експлуатаційної безпеки визначає аспекти будівельних об’єктів, які пов’язані з ризиком тілесних пошкоджень, що можуть виникнути у людей на об’єкті чи поряд з ним з будь-якої причини. Проєктом передбачене виконання вимог до експлуатації споруд протягом економічно обґрунтованого термін експлуатації відповідно до рекомендацій ДБН В.1.2-9:2021, а саме: для запобігання падінню через спотикання або перечеплення в умовах поганої видимості на майданчику встановлення технологічного обладнання передбачене стандартне освітлення, щоб люди могли рухатись безпечно територією майданчика, в тому числі бігти у разі небезпеки; запобігання падінню після спотикання чи перечеплення досягається встановленням пристроїв для забезпечення необхідного освітлення (світильники, аварійні пристрої), характеристики яких (світлова потужність, ємність) визначаються нормативними документами на відповідну продукцію; запобігання ризику електричного удару та електрошоку від напруги систем електроживлення із напругою більшою, ніж визначений рівень, досягається відсутністю контакту користувачів з системою або забезпеченням перебування їх на певній відстані від частин системи; для запобігання ризику удару блискавки проєктом передбачені системи блискавкозахисту.

У відповідності до ДБН В.2.5-20:2018 проєктом передбачений контроль довибухонебезпечних концентрацій природного газу у повітрі в комунікаційних мережах, що підходять до об'єкту та заходи щодо оповіщення людей в будівлі про небезпечну концентрацію природного газу і передачі попереджувального сигналу на ОДС. Системи контролю довибухонебезпечних концентрацій природного газу та ГДК чадного газу діють цілодобово.

Охорона праці та техніка безпеки при БМР та експлуатації проектованого об’єкту забезпечується проектними рішеннями у відповідності з ПВЕ та ДБН А.3.2-2-2009 „Охорона праці і промислова безпека в будівництві”. Виконано розділ проекту «Основні положення з організації будівництва». Відповідно до ДБН В.1.2-9-2008 «Основні вимоги до будівель та споруд. Безпека експлуатації» проектом передбачено заходи щодо забезпечення надійності та безпеки: вимоги до матеріалів, виробів та конструкцій: матеріали, вироби та конструкції відповідають санітарним нормам та мають сертифікати відповідності; матеріали відповідають стандартам щодо теплової ізоляції, екологічно чисті та нетоксичні; комунікації заземлюються від статичної електрики; технічна експлуатація електроустаткування здійснюється відповідно до ДСТУ 7237: 2011 і Правил технічної експлуатації електроустановок споживачів; транспортування і складування матеріалів здійснюється з додержанням загальних правил безпеки праці згідно з вимога-ми 6.3 ДБН А.3.2-2-2009; виробничі дільниці забезпечуються знаками безпеки згідно з ДСТУ ISO 6309: 2007, робочі місця – огорожами відповідно ГОСТ 12.2-062-81. «ССБП. Устаткування виробниче. Огорожі захисні» (СТ СЕВ 2696-80). Охорона праці працівників забезпечується: організацією технологічних процесів відповідно до вимог діючих санітарних норм, механізацією та автоматизацією важких та небезпечних робіт; видачею працівникам необхідних засобів індивідуального захисту (спецодягу, взуття, захисних касок); виконанням заходів щодо комплексного захисту робітників (огорожі, освітлення, захисні пристрої); наданням санітарно-побутових приміщень, організацією санітарно-побутового і медичного обслуговування відповідно до діючих норм.

В розділах проекту «Водопостачання. Каналізація. Опалення. Вентиляція» запроектовані рішення з охорони праці передбачають: забезпечення запроектованого будинку необхідними пристроями і засобами внутрішнього і зовнішнього пожежогасіння згідно ДБН Б.В.2.5-74:2013, припливновитяжною вентиляцією необхідної кратності, опаленням для забезпечення нормативних параметрів внутрішнього повітря, засобами обліку витрат енергоносіїв, запірною та регулюючою арматурою, автоматизацію та сигналізацію виробничих процесів; встановлення в підвалі та в технічних приміщеннях сигналізаторів довибухових концентрацій метану з датчиками з виведенням попереджувального сигналу. Запроектовано виконати герметизацію вводів і випусків інженерних мереж будинку згідно комплексу 7373-3. Обладнання з підвищеним рівнем шуму відсутнє.

В розділах проекту «Електропостачання, електрообладнання та зовнішнє освітлення; автоматизація інженерного обладнання; мережі сигналізації» запроектовані рішення з охорони праці передбачають захисне заземлення виконується в відповідності з ПУЕ. Тип системи заземлення - TN-С-S з використанням захисного РЕ-проводу електромережі, який з¢єднано з ГЗШ. Запроектовано влаштування контуру заземлення опором не більше 10 Ом. Проектом передбачено систему зрівнювання потенціалів. Для захисту споруди від прямих ударів блискавки проектом передбачено влаштування блискавкозахисту по РБЗ-ІІІ; проектом виконано опис системи блискавкозахисту та розрахунок РБЗ. Робоче електроосвітлення та силові електромережі виконується кабельнопровідниковою продукцією з ізоляцією, яка не поширює горіння, має помірну димоутворювальну здат­ність та є малонебезпечною за токсичністю продуктів горіння. Вибір перерізу жил кабелів виконаний відповідно до вимог ПУЕ для аварійного режиму і перевірено на допустиму втрату напруги в кінці лінії відповідно до довідника по розрахунку проводів і кабелів. Для захисту розеточних груп проектом передбачено встановлення в необхідних місцях пристроїв захисного вимкнення. Для захисту людей від ураження електричним струмом і захисту будівлі від пожежі передбачені ПЗВ на відхідних лініях в щитках, що живлять штепсельні розетки. Всі металеві частини електрообладнання, які нормально не знаходяться під напругою, заземлюються (занулюються) шляхом підʹєднання до нульового захисного проводу електричної мережі. Захисне заземлення виконується у відповідності з ПУЕ.

Енергозбереження та енергоефективність

Конструкція зовнішніх стін що безпосередньо контактують із зовнішнім повітрям, виконана із цегляної кладки товщиною 380мм з утепленням плитами мінераловатними, товщиною 150 мм та декоративним оздобленням та з газоблоків товщиною 300мм з утеплювачем 100мм.

Конструкція суміщеного перекриття складається із залізобетонної плити перекриття, мінераловатного утеплювача товщиною – 200мм, піно полістирольного утеплювача товщиною 100мм, розуклонки гравієм керамзитовим 120мм, цементно піщаної стяжки товщиною 40мм та бітумно-піщаного розчину товщиною 40мм.

Конструкція перекриття неопалювального підвалу складається із бетонної основи з шаром мінераловатного утеплювача товщиною 150 мм та цементно-піщаної стяжки.

Світлопрозорі конструкції (вікна, балконні двері, вітражі) виконані з металопластикових профілів з двокамерним склопакетом (4М1-14-4М1-14-4і). Опір теплопередачі світлопрозорих конструкцій складає 0,9 м2·К/Вт (вікна) та 0,70 м2·К/Вт (двері).

Приведений опір теплопередачі огорджуючих конструкцій відповідає нормативним вимогам згідно з ДБН В.2.6-31:2021.

Конструкція підлоги по грунту складається з ущільненого грунту, щебеневої підготовки, монолітної залізобетонної плити перекриття, плит з екструдованого пінополістиролу, товщиною 100 мм, цементно-піщаної стяжки, товщиною 70 мм.

Теплопостачання вбудованих торгівельних та офісних приміщень будівлі, а також вентиляційних установок передбачено "тепловими насосами" типу повітря-повітря, внутрішні блоки (фенкойли), яких рівномірно розміщено по обслуговуваних приміщеннях, зовнішн блоки передбачено на покрівлі вбудованих приміщень.

В нежитлових приміщеннях запроектовано механічну припливно-витяжну вентиляцію з рекуперацією тепла та підігрівом повітря. Забір припливного та викид витяжного повітря передбачено на фасади будівлі.

Теплопостачання житлової частини будівлі від двоконтурних котлів з закритою камерою згоряння з відводом димових газів в коллективні димоходи. Теплоносій - вода з параметрами 75/60°С. Система опалення квартир - двотрубна горизонтальна. В якості опалювальних приладів прийняті сталеві панельні радіатори з термоголовками.

Клас енергетичної ефективності «С».

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що робочий проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань енергозбереження, вплив проєктованої діяльності на параметри енергоефективності будівлі очікується в межах, визначених нормативними документами.

Інженерне забезпечення

Водопровід та каналізація

Джерелом господарського водопроводу є міська водопровідна мережа.

Проектом передбачено роздільні системи господарсько-питного В1 та протипожежного В2 водопроводів для житла та окрема система В1.1 для вбудованих громадських приміщень. Витрата води на внутрішнє пожежогасіння житла становить 2,5 л/с ( табл. 3 ДБН В.2.5-64-12). Пожежні шафи укомплектовуються кран-комплектами ф50 з пожежним рукавом ф51 мм довжиною 20 м, стволом ф50мм, кнопкою дистанційного запуску пожежних насосів, а також важелем для полегшення відкривання вентиля та кран-комплектами ф25 з рукавами пожежними Ду 25, довжиною 20м та стволом перекривним DN-25/D10.

Запроектовано загальний облік водоспоживання системи В1 лічильником з імпульсним виходом Вaylan KK-17 DN 40 R160 та окремо кожною квартирою лічильниками

Smart С+ Js 1,6-02 ф15 і споживачами вбудованих громадських приміщень лічильниками Вaylan KK-15 DN 25 R160 з імпульсним виходом.

Для забезпечення стабільного водопостачання житлового будинку запроектовані підвищувальні насосні станції системи В1 та В2 в приміщенні насосної.

Витрата води на зовнішнє пожежогасіння становить 20 л/с (табл. 4 ДБН В.2.5-74-13).

Гаряче водопостачання квартир здійснюється від двохконтурних навісних котлів теплопродуктивністю 24 кВт.

Система протипожежного водопроводу житла монтується зі стальних електрозварних труб по ДСТУ 8943:2019. Системи господарсько-питного водопостачання монтуються з поліпропіленових труб РN16. Ізоляція трубопроводів передбачена із вспіненого поліетилену Thermaflex FRZ (горючість групи Г1, група поширення полум'я РП 1). Підводка до санітарних приладів виконується в стінах та підлозі з поліпропіленових труб РN16 в ізоляції Thermacompact S.

Проектом передбачено влаштування системи побутової каналізації К1 та дощової К2 для житла та системи побутової каналізації К1.1 для вбудованих громадських приміщень.

Система дощової каналізації вбудовано-прибудованих громадських приміщень розробляється окремим проектом.

Система побутової каналізації К1 в межах житлових поверхів та система К1.1 монтуються з поліпропіленових труб ТОВ "Європласт" по ТУУ 25.2-31133085.001-2002, ділянки стояків системи К1, які проходять через вбудовані громадські приміщення, монтуються з чавунних каналізаційних труб.

Система внутрішніх водостоків К2 монтується з стальних електрозварних труб.

Конденсат від димохідних систем опалювальних котлів квартир після нейтралізацї відводиться в систему побутової каналізації.

При проходженні полімерних труб через міжповерхові перекриття труби необхідно помістити в прохідні вогнезахисні муфти.

Вводи та випуски мереж герметизувати згідно комплексу 7373-3.

Опалення та вентиляція

Система опалення громадських приміщень будівлі запроектована на базі теплових насосів, встановлених на покрівлі.

Параметри теплоносія 45/40°С. Система опалення розрахована на підтримання нормованої температури внутрішнього повітря в приміщеннях.

У якості основного опалювального обладнання прийняті стельові фанкойли COOPERHUNTER з підключенням до магістральних трубопроводів системи опалення через запірну арматуру.

Поповерхове прокладання гілок системи опалення передбачається під стелею.

Трубопроводи системи опалення з поліпропіленової труби штабованої алюмінієм.

Всі трубопроводи ізолюються теплоізоляцією.

Вентиляція приміщень будівлі запроектована припливно-витяжна з механічним спонуканням. Для забезпечення нормативної кратності повітрообміну

встановлено припливно витяжні установки ПВ11-ПВ36. Для економії енергоресурсів, вентиляційна установка передбачається з системою

рекуперації тепла від витяжного повітря. Підігрів/охолодження припливного повітря

до необхідної температури здійснюється за допомогою водяного калорифера.

Основним джерелом теплопостачання системи вентиляції є теплові насоси, які

знаходиться на даху.

Система кондиціонування на базі теплових насосів суміщена з системою опалення.

Кондиціонування приміщень виконується за допомогою стельових фанкойлів.

В холодний та перехідний період теплові насоси працюють в "режимі обігріву",

в літній період - в "режимі охолодження".

Газопостачання

Теплопостачання житлової частини будівлі від двоконтурних котлів з

закритою камерою згоряння з відводом димових газів в коллективні димоходи.

Теплоносій - вода з параметрами 75/60°С.

Система опалення квартир - двотрубна горизонтальна.

В якості опалювальних приладів прийняті сталеві панельні радіатори.

Трубопроводи систем опалення квартир прийнято поліетиленових труб РЕ-Хс

фірми "KAN-therm" PN16.

В квартирах запроектована припливно-витяжна вентиляція з природним спонуканням. Видалення повітря передбачається через вентиляційні канали кухонь, ванних та туалетів, приплив повітря - за допомогою віконних провітрювачів ПО 400.

Електротехнічні рішення

Робочим проектом передбачено будівництво багатоповерхового 118-ти квартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованим спортивно-оздоровчим комплексом та паркінгом по вул. Прибузька, 5/1 у м. Хмельницькому.

Проект виконано згідно ТУ №227, виданих 27 червня 2018р АТ "Хмельницькобленерго".

За ступенем надійності електропостачання електроприймачі відносяться до ІІ категорії. Протидимне і протипожежне обладнання, евакуаційне і аварійне освітлення відносяться до І категорії і живиться через АВР. Основними споживачами електроенергії є прилади електроосвітлення і битова техніка і технологічне обладнання.

Розрахункова потужність громадських приміщень Рр=530кВт , Ір=803А.

Розрахункова потужність житлових приміщень Рр=107кВт, Ір=162А.

Електропостачання виконується кабелями марки АВВГ. Розподіл електроенергії здійснюється від ввідно-розподільчих пристроїв, які встановлено в електрощитових. Для житла щитова знаходиться на відм.-3,600. Для комерції щитові передбачаються на кожному поверсі.

Облік електроенергії передбачений 3-ф електронними лічильниками сімейства "НІК" встановленими в ВРУ.

В кожній квартирі встановлюється квартирний щиток типу ЩРВ. В розеточних групах передбачаються автоматичні вимикачі з ПЗВ з номінальним диференційним струмом спрацьовування не більше 30мА. Розподіл електроенергії до квартирних щитків виконується від коридорних щитів типу ЩЭ, в яких встановлюються лічильники обліку електроенергії, спожитої квартирами.

Стояки до поверхових щитків виконуються проводом марки ПВнгд з низьким димо-і газовиділенням в ПВХ трубах з низьким димо-і газовиділенням (Пнгд) фірми "Копос Електра УА". Мережі живлення евакуаційного освітлення виконуються кабелем КОВСнг-FRHT-FE180/90 (вогнестійкість 90хв). Мережі живлення насосної пожежогасіння, пожежних засувок і кнопок управління пожежними кранами виконуються кабелем КОВСнг-FRHT-FE180/90 (вогнестійкість 90хв).

Мережі в коридорах виконуються проводом з низьким димо-і газовиділенням марки ВВПнгд приховано.

Мережі в квартирах виконуються проводом стійким до поширення полум'я марки ВВПнг сховано під штукатуркою.

Проектом передбачається робоче та евакуаційне освітлення. Освітлення виконується світильниками вибраними згідно призначення приміщень, умов середовища та висоти приміщення. В кімнатах квартир встановлюються клемні колодки для підключення світильників, а в кухнях і коридорах крім того - підвісні патрони, приєднані до клемних колодок. В туалеті - настінний патрон над дверима, а в ванні світильник над вмивальником. Штепсельні розетки в квартирах повинні мати захисне пристосування, що автоматично закриває гніздо розетки при витянутій вилці.

Розетки встановити на висоті 0,2м від рівня підлоги, а на кухнях - 1,1м від рівня підлоги.

Управління світлом в місцях загального користування виконується з допомогою датчиків руху.

Силові і освітлювальні мережі в комерції виконуються кабелем ВВГнгд. Мережі протидимного і протипожежного захисту, евакуаційні, живлення пожежного ліфта виконуються кабелем КОВСнг-FRHT-FE180/90 (вогнестійкість 90хв).

Проєктом передбачається відключення вентиляції при пожежі.

Сигналізація загазованості виконується за допомогою газосигналізатора "Варта 1-03.14, який встановлюється в насосній, а датчики - в місцях вводу інженерних мереж. Звукова сигналізація від сигналізатора загазованості виводиться в коридор на 1-й поверх., а світло-звукова - на фасад будинку біля входу.

Для захисту людей від ураження електричним струмом при пошкоджені ізоляції застосовується захисне заземлення. Заземленню підлягають всі металеві нормально неструмопровідні частини силового та освітлювального обладнання, яке може опинитись під напругою в результаті пошкодження ізоляції.Проектом передбачені спеціальні треті (п'яті) проводи в розподільчій мережі і мережі живлення, які об'єднуються в електрощитовій на головній шинці заземлення. До шинки приєднуються також всі металеві частини будівельних комунікацій і сталеві труби комунікацій.

В ванних кімнатах металеві корпуси ванн приєднуються до шинки заземлення квартирного щитка кабелем ВВГнг-1х6мм2, який прокладається сховано під штукатуркою.

Контури заземлення в електрощитових з’єднати між собою стальною полосою 40х4мм і приєднати до зовнішнього контуру заземлення.

Контур заземлення складається з вертикальних електродів діаметром 18мм довжиною 3м, які з’єднуються горизонтальними електродами із стальної штаби 40х4мм і прокладаються в траншеї на глибині 0,6м від рівня планувальних відміток землі. Опір розтікання струму заземляючого пристрою не повинен бути більше 10 Ом.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проєкту покладається на генпроєктувальника та замовника. Замовник експертизи несе відповідальність, згідно з законодавством, за достовірність наданих документів для проведення експертизи.